Как рассчитать налог на имущество на квартиру - 133 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Елена! Из налогового уведомления, т.к. расчет налога согласно ст.408 НК РФ, если речь о налоге на имущество, налоговая производит и предоставляет налогоплательщику в готовом виде. Однако если данные расходятся с данными Росреестра, то это повод для того, чтобы обжаловать решение налоговой в порядке гл.19-20 НК РФ, а затем через административное исковое заявление в суд. Налоговая инспекция обязана самостоятельно рассчитать и направить налогоплательщику налоговое уведомление (п. 2 ст. 409 НК РФ), однако в случае не поступления такого уведомления каждый налогоплательщик обязан сообщить налоговому органу о наличии объектов недвижимого имущества.
Кадастровая стоимость может быть оспорена в судебном порядке. На какое значение ориентироваться при определении налоговой ставки на квартиру: на ее кадастровую стоимость из росреестра или на кадастровую стоимость из налогового уведомления (налоговую базу)?
Здравствуйте, Елена! Из налогового уведомления, т.к. расчет налога согласно ст.408 НК РФ, если речь о налоге на имущество, налоговая производит и предоставляет налогоплательщику в готовом виде. Однако если данные расходятся с данными Росреестра, то это повод для того, чтобы обжаловать решение налоговой в порядке гл.19-20 НК РФ, а затем через административное исковое заявление в суд.
Спросить
Налоговая инспекция обязана самостоятельно рассчитать и направить налогоплательщику налоговое уведомление (п. 2 ст. 409 НК РФ), однако в случае не поступления такого уведомления каждый налогоплательщик обязан сообщить налоговому органу о наличии объектов недвижимого имущества.
Кадастровая стоимость может быть оспорена в судебном порядке.
СпроситьКак и у всех - 13% от стоимости имущества.
С уважением. Cумма налога определяется как 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры или дома по состоянию на 1 января года, в котором был зарегистрирован переход собственности к одаряемому. Подарок облагается НДФЛ в зависимости от того, кто и какой подарок вам подарил. Самостоятельно уплатить НДФЛ потребуется при получении в дар недвижимости, транспортных средств, акций, долей или паев от физических лиц, не являющихся членами семьи или близкими родственниками, или на основании налогового уведомления. Если подарок вручает работодатель, то он должен за вас рассчитать и удержать НДФЛ. 1. Налогообложение дохода в виде подарка в зависимости от дарителя. При определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы Как рассчитывается НДФЛ при получении недвижимости в дар не от близкого родственника?
Cумма налога определяется как 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры или дома по состоянию на 1 января года, в котором был зарегистрирован переход собственности к одаряемому.
Спросить
Подарок облагается НДФЛ в зависимости от того, кто и какой подарок вам подарил. Самостоятельно уплатить НДФЛ потребуется при получении в дар недвижимости, транспортных средств, акций, долей или паев от физических лиц, не являющихся членами семьи или близкими родственниками, или на основании налогового уведомления. Если подарок вручает работодатель, то он должен за вас рассчитать и удержать НДФЛ. 1. Налогообложение дохода в виде подарка в зависимости от дарителя. При определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы
СпроситьВам необходимо обратиться в компанию, где оформляют справки НДФЛ. Они вам грамотно всё объяснят. Здесь юристы, а не бухгалтера. ОТ дохода 4.3. млн отнимаете затраты - цену Вашей квартиры.
Раз равноценно, то 2.6 млн., с разницы платите 13%
(Причем тут бухгалтера, компании какие-то?) А если есть оценочный отчёт по старой квартире на сумму 2300 000? Из 4330 000 прибыли вычитать его, или его можно не указывать, а приложить только выписку из ЕГРН по выданной городом квартире с кадастровой стоимостью 2612 000? Спасибо) А подскажите, пожалуйста, по разнице в цене с таких квартир. Изъятая покупалась давно, условно за 1,4 млн. В договоре мены с администрацией указано, что квартиры считаются равно ценными. Кадастровая стоимость изьятой 300 000, а вы данной взамен - 2, 6 млн. Продала полученную от администрации почти сразу за 4,3 млн. Как здесь налог посчитать? Не могу понять. Спасибо!
Вам необходимо обратиться в компанию, где оформляют справки НДФЛ. Они вам грамотно всё объяснят. Здесь юристы, а не бухгалтера.
Спросить
ОТ дохода 4.3. млн отнимаете затраты - цену Вашей квартиры.
Раз равноценно, то 2.6 млн., с разницы платите 13%
(Причем тут бухгалтера, компании какие-то?)
Спросить
Формула: (доход от продажи квартиры — 1 млн руб.) *13% = НДФЛ.
1 млн руб. — максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе. Скажите пожалуйста, как мне высчитать подоходный налог, если я продам свою долю в квартире (до истечения трёх лет) за 1 млн. руб или допустим за 900000 тыс. руб. ?
Формула: (доход от продажи квартиры — 1 млн руб.) *13% = НДФЛ.
1 млн руб. — максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.
СпроситьПо общему правилу на одаряемого ложится налоговое бремя в случае получения в дар недвижимого имущества. Для граждан России размер налоговой ставки составит 13% от кадастровой стоимости квартиры в соответствии со ст. 224 Налогового кодекса. От кадастровой стоимости доли налог будет считаться.
Если близкие родственники, то одаряемый налог не платит.
Пошлину нотариальную от кадастровой стоимости считает нотариус. Сколько стоит дарение доли в квартире, если один из сособственников дарит другому (они родственники). Считать от всей кадастровой стоимости квартиры или от стоимости доли?
По общему правилу на одаряемого ложится налоговое бремя в случае получения в дар недвижимого имущества. Для граждан России размер налоговой ставки составит 13% от кадастровой стоимости квартиры в соответствии со ст. 224 Налогового кодекса.
СпроситьОт кадастровой стоимости доли налог будет считаться.
Если близкие родственники, то одаряемый налог не платит.
Пошлину нотариальную от кадастровой стоимости считает нотариус.
СпроситьКаждый собственник платит налог при продаже имущества, если нет минимального срока владения 3 или 5 лет. 13% с разницы: стоимость продажи минус затраты на приобретение или минус 1 млн
Есть налоговые льготы по давности владения на праве собственности. Рассчитать налог с продажи квартиры и зем. участка в долевой собственности.
Каждый собственник платит налог при продаже имущества, если нет минимального срока владения 3 или 5 лет.
Спросить13% с разницы: стоимость продажи минус затраты на приобретение или минус 1 млн
Есть налоговые льготы по давности владения на праве собственности.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]продан подаренный мне дом[/quote]
Как это имущество получил даритель? Это близкий родственник?
[quote]Я не работающий пенсионер[/quote]
На пенсии более 3 лет? В апреле 2022 года продан подаренный мне дом, находящейся в собственности менее 3-× лет. Продан дом за 6 млн и куплена квартира за 6,2 млн в апреле это го же года. Я не работающий пенсионер, инвалид 2 гр. Налоговым вычетом частично воспользовалась в 2015 году (тогда была работающей) . Вопрос: как рассчитать налог?
Здравствуйте. В данном случае законом не предусмотрено получение налогового вычета, так как было дарение. Здравствуйте.
Вы же не потратились, ничего не приобрели, за что налоговый вычет.
[quote]Вычет на приобретение имущества состоит из трех частей и [b]предоставляется по расходам:[/b] Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов установлен ст. 220 и 221.1 НК РФ[/quote]
А вот маме платить НДФЛ не придется.
[b]Закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ).[/b] Я подарила маме долю в квартире, можно ли получить налоговый вычет? И можно ли как то самостоятельно это рассчитать?
Здравствуйте.
Вы же не потратились, ничего не приобрели, за что налоговый вычет.
Вычет на приобретение имущества состоит из трех частей и предоставляется по расходам: Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов установлен ст. 220 и 221.1 НК РФ
А вот маме платить НДФЛ не придется.
Закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ).
СпроситьЗдравствуйте. Да, если 0,1 % - это налоговая ставка, то для расчета берется 0,1% от кадастровой стоимости квартиры. Это если считать примерно, без учета налоговых вычетов, коэффициентов, долей и т.д. Чтобы самостоятельно рассчитать налог можете воспользоваться налоговым калькулятором по ссылке https://www.nalog.gov.ru/rn23/service/nalog_calc/ Физ лицо имеет в собственности две квартиры и одна квартира попадает под льготу. Как должны считать налог брать в при расчете стоимость одного объекта и 0,1% ?
Здравствуйте. Да, если 0,1 % - это налоговая ставка, то для расчета берется 0,1% от кадастровой стоимости квартиры. Это если считать примерно, без учета налоговых вычетов, коэффициентов, долей и т.д. Чтобы самостоятельно рассчитать налог можете воспользоваться налоговым калькулятором по ссылке Подробнее ➤
СпроситьБез последствий виде НДФЛ 13% только после владения после 5 лет. У Вас применяется срок владения имуществом в 5 лет, налог 13% от стоимости квартиры. Эта квартира личное имущество супруги. Если другого жилья у нее нет, тогда можно продавать квартиру, под налог она не попадает. Вопрос о налоге на имущество 3 года или 5 лет. Супруга будучи не в браке приобрела квартиру в апреле 2017 года, в 2018 году мы расписались. У меня есть доля в другом доме. Сейчас мы хотим продать квартиру и вроде как мы попадаем под единственное жилье? Так ли это или нам нужно ждать еще пол года до наступления 5 лет с момента покупки квартиры?
У Вас применяется срок владения имуществом в 5 лет, налог 13% от стоимости квартиры.
Спросить
Эта квартира личное имущество супруги. Если другого жилья у нее нет, тогда можно продавать квартиру, под налог она не попадает.
СпроситьС момента подписания договора дарения уже устанавливаются ваши права на данный участок. Здравствуйте!
Минимальный срок владения для квартир, приобретенных в 2016 году и позже, составляет 3 года, продадите раньше – придется платить НДФЛ.
Если квартира была получена в дар, [b]срок владения квартирой исчисляется с даты регистрации права собственности на квартиру[/b]
[i] (ст. 131, ст. 223 ГК РФ, п. 1 ст. 14 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").[/i] Земельный участок с даты регистрации права собственности, а дом с даты его регистрации права. Срок следует исчислять с момента регистрации права собственности, платите 13% от стоимости участка при продаже. Два года назад отец подарил участок с недостроенным домом. За это время дом достроили. Оформляем его в установленном порядке.
Как будет рассчитываться налог при продаже дома с участком и срок владения? С момента дарения или регистрации дома?
С момента подписания договора дарения уже устанавливаются ваши права на данный участок.
Спросить
Здравствуйте!
Минимальный срок владения для квартир, приобретенных в 2016 году и позже, составляет 3 года, продадите раньше – придется платить НДФЛ.
Если квартира была получена в дар, срок владения квартирой исчисляется с даты регистрации права собственности на квартиру
(ст. 131, ст. 223 ГК РФ, п. 1 ст. 14 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
СпроситьЗемельный участок с даты регистрации права собственности, а дом с даты его регистрации права.
СпроситьСрок следует исчислять с момента регистрации права собственности, платите 13% от стоимости участка при продаже.
СпроситьЗдравствуйте, в случае приобретения покупатели никакой налог платить не должны. И при продаже налог тоже не всегда надо платить, все зависит от срока, в течение которого объект находится в Вашей собственности.
Удачи вам и всего наилучшего. После заключения договора купли-продажи квартиры на территории РФ выгодоприобретатель обязан внести подоходный налог. Независимо от того, кто выступал инициатором – продавец или покупатель, 13 % должен внести тот, кто продает имущество. У нас есть квартира мы её хотим продать за 10 миллионов понятно что мы платим налоги, а вот взамен хотим купить квартиру у покупателя мы должны платить второй налог за тот объект что покупаем.
Здравствуйте, в случае приобретения покупатели никакой налог платить не должны. И при продаже налог тоже не всегда надо платить, все зависит от срока, в течение которого объект находится в Вашей собственности.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьПосле заключения договора купли-продажи квартиры на территории РФ выгодоприобретатель обязан внести подоходный налог. Независимо от того, кто выступал инициатором – продавец или покупатель, 13 % должен внести тот, кто продает имущество.
Спросить
«Налоговые вопросы при покупке и продаже квартиры - нужно ли платить налог, если она снята с учета?»
Если квартира одна была, то в собственности должна была быть 3 года, если есть еще что-то, то срок 5 лет. Налог не должны платить, если жилье единственное согласно ст. 217.1 НК РФ. За како период рассчитан налог? Здравствуйте, Олеся Сергеевна!
Не совсем понятно какой налог Вас интересует? За покупку квартиры налог не платится. Есть налог на доходы от продажи квартиры, а есть налог на имущество.
Из формулировки вопроса можно предположить, что Вы спрашиваете о налоге на имущество (бывшую Вашу квартиру), который с момента регистрации перехода права собственности на покупателя старому собственнику начисляться не может. Следовательно, если этот налог начислен после вышеуказанных обстоятельств, то Вам следует такое начисление налога обжаловать. Нужно ли платить налог за покупку квартиры, если она снята с учета? Квартира была куплена в мае 2016, а в сентябре 2020 года я ее продала. Но сейчас опять насчитали налог за неё.
Если квартира одна была, то в собственности должна была быть 3 года, если есть еще что-то, то срок 5 лет. Налог не должны платить, если жилье единственное согласно ст. 217.1 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Олеся Сергеевна!
Не совсем понятно какой налог Вас интересует? За покупку квартиры налог не платится. Есть налог на доходы от продажи квартиры, а есть налог на имущество.
Из формулировки вопроса можно предположить, что Вы спрашиваете о налоге на имущество (бывшую Вашу квартиру), который с момента регистрации перехода права собственности на покупателя старому собственнику начисляться не может. Следовательно, если этот налог начислен после вышеуказанных обстоятельств, то Вам следует такое начисление налога обжаловать.
СпроситьЗдравствуйте!
Стоимость имущества, передаваемого в качестве дара, в договоре дарения указывать необязательно, так как налог все равно считается с кадастровой стоимости. Ставка налога 13%. Каким-либо образом уменьшить налог в такой ситуации нельзя. 13% от кадастровой стоимости, налог не снизите. Получила квартиру в дар от подруги. Вопрос налогов. В договоре не прописана стоимость дара. По какому алгоритму мне посчитать налог на оплату? Как я могу сэкономить?
Здравствуйте!
Стоимость имущества, передаваемого в качестве дара, в договоре дарения указывать необязательно, так как налог все равно считается с кадастровой стоимости. Ставка налога 13%. Каким-либо образом уменьшить налог в такой ситуации нельзя.
СпроситьЗдравствуйте!
Если, выкупив вторую комнату, вы стали единственным собственником квартиры, срок должен исчисляться с даты регистрации первой комнаты. Последующее приращение долей ника на срок не влияет и не перезапускает его заново. То есть налог платить не надо. Здравствуйте! Поскольку моментом возникновения права собственности на квартиру является момент первоначальной государственной регистрации права собственности на долю в этом объекте недвижимого имущества, и это произошло в 2011 году, налог с дохода при продаже квартиры в 2019 году Вы уплачивать не будете. На этот предмет имеются разъяснения Минфина РФ и обширная судебная практика. Первая комната была куплена 2011 году 16/30 долей комната №2, далее в 2019 году была выкуплена вторая комната 14/30 №3. В 2019 году была продана квартира. Нужно ли платить налог с продажи? Если да, то возможно как то из общей суммы заплатить налог только за вторую комнату?
Здравствуйте!
Если, выкупив вторую комнату, вы стали единственным собственником квартиры, срок должен исчисляться с даты регистрации первой комнаты. Последующее приращение долей ника на срок не влияет и не перезапускает его заново. То есть налог платить не надо.
Спросить
Здравствуйте! Поскольку моментом возникновения права собственности на квартиру является момент первоначальной государственной регистрации права собственности на долю в этом объекте недвижимого имущества, и это произошло в 2011 году, налог с дохода при продаже квартиры в 2019 году Вы уплачивать не будете. На этот предмет имеются разъяснения Минфина РФ и обширная судебная практика.
СпроситьНичего вам оформлять не нужно. Налоговая сама все оформит.
Ну а в случае не согласия с налогом, обратитесь уже потом в саму налоговую или же в суд. Елена, если вы зарегистрировали за собой право собственности на принадлежащие вам 3/4 доли квартиры в Росреестре, ИФНС сама вам пришлет налог. Квартира куплена на 4 человека в равно долевом участии. После смерти бабушки, ее долю унаследовала мама (пенсионер). Доли распределились 1/4+1/4+ 2/4. Теперь после смерти мамы, ее доля (2/4) перешла по наследству в мою собственность. У меня стало 3/4. и 1/4 у сына. Я работаю, пока не на пенсии. Нужно ли как то оформлять налог на имущество?
Ничего вам оформлять не нужно. Налоговая сама все оформит.
Ну а в случае не согласия с налогом, обратитесь уже потом в саму налоговую или же в суд.
Спросить
Елена, если вы зарегистрировали за собой право собственности на принадлежащие вам 3/4 доли квартиры в Росреестре, ИФНС сама вам пришлет налог.
СпроситьПри вступлении в наследство налог не уплачивается, только госпошлина и услуги нотариуса (УПТХ).
Если сын не проживал совместно с матерью на момент её смерти (не был зарегистрирован), то госпошлина 0,3% стоимости наследуемого имущества (ст. 333.24 НК РФ). Если проживал - он будет освобождён от уплаты (333.38). Сын с матерью купили квартиру более 15 лет назад в равных долях. В этом году мать умерла сын вступил в наследство ее половины квартиры. Какой размер налога?
При вступлении в наследство налог не уплачивается, только госпошлина и услуги нотариуса (УПТХ).
Если сын не проживал совместно с матерью на момент её смерти (не был зарегистрирован), то госпошлина 0,3% стоимости наследуемого имущества (ст. 333.24 НК РФ). Если проживал - он будет освобождён от уплаты (333.38).
СпроситьПункты 2-4 ст. 5 Налогового кодекса РФ:
Акты законодательства о налогах, повышающие налоговые ставки обратной силы не имеют (действуют только с момента вступления в силу, без распространения на прошедший период).
Акты законодательства о налогах, снижающие налоговые ставки могут иметь обратную силу, если это прямо предусмотрено в документе.
В вашем случае нужно смотреть изменения, коснувшиеся именно этого вида налога. Нужно выпонить расчет налога и пени за имущество (квартира) за 5 лет просрочки. За это время менялось законадательство. Можно-ли делать расчет с учетом изменения в частности налоговой ставки по всем годам.
Пункты 2-4 ст. 5 Налогового кодекса РФ:
Акты законодательства о налогах, повышающие налоговые ставки обратной силы не имеют (действуют только с момента вступления в силу, без распространения на прошедший период).
Акты законодательства о налогах, снижающие налоговые ставки могут иметь обратную силу, если это прямо предусмотрено в документе.
В вашем случае нужно смотреть изменения, коснувшиеся именно этого вида налога.
СпроситьЗдравствуйте.
Согласно ст 403 НК РФ:
[quote]6.1 Налоговая база в отношении объектов налогообложения, указанных в пунктах 3 - 5 настоящей статьи, находящихся в собственности физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, уменьшается на величину кадастровой стоимости 5 квадратных метров общей площади квартиры, площади части квартиры, комнаты и 7 квадратных метров общей площади жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка.
4. Налоговая база в отношении комнаты, части квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты, части квартиры.
[/quote]
Таким образом, вычет налога на имущество составляет в вашем случае 25 кв.м. С 7 кв. м должен быть рассчитан налог. Какой налоговый вычет будет с квартиры 33 кв м у многодетной семьи с тремя детьми? Прислали перерасчет на 1034 руб.
Здравствуйте.
Согласно ст 403 НК РФ:
6.1 Налоговая база в отношении объектов налогообложения, указанных в пунктах 3 - 5 настоящей статьи, находящихся в собственности физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, уменьшается на величину кадастровой стоимости 5 квадратных метров общей площади квартиры, площади части квартиры, комнаты и 7 квадратных метров общей площади жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка.4. Налоговая база в отношении комнаты, части квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты, части квартиры.
Таким образом, вычет налога на имущество составляет в вашем случае 25 кв.м. С 7 кв. м должен быть рассчитан налог.
СпроситьДолжен быть зачёт произведен. Здравствуйте Елена
Попробуйте подать декларацию о доходах и заявить о том, что в пределах налогового периода куплено другое жилье - квартира и домик, а один мл. руб. сумма освобожденная от налогообложения. От дохода отнимаете 1 млн или затраты на приобретение, с разницы обязаны уплатить 13%.
Есть вычеты разные.. Не совсем поняла. В случае, если сделаю, как посоветовали Вы, за какую сумму прийдется платить налог? Спасибо. У вас очень удобный сайт и рассылка. Спасибо, что вы есть. Собственно, вопрос. В 2019 году продан дом с участком за 2000000 руб. Тут же куплена квартира за 870000 и домик за 650000 руб. 180000 тыс. потрачены на погашение кредитов. 300000 - не освоены. За какую сумму прийдется уплатить налог с продажи? Благодарю, за ответ.
Здравствуйте Елена
Попробуйте подать декларацию о доходах и заявить о том, что в пределах налогового периода куплено другое жилье - квартира и домик, а один мл. руб. сумма освобожденная от налогообложения.
СпроситьОт дохода отнимаете 1 млн или затраты на приобретение, с разницы обязаны уплатить 13%.
Есть вычеты разные..
Спросить
Не совсем поняла. В случае, если сделаю, как посоветовали Вы, за какую сумму прийдется платить налог? Спасибо.
СпроситьПодавайте нулевую декларацию, а там будет видно, налоговые инспекторы вам ответят, далее действуйте по ситуации.
СпроситьЗдравствуйте! Сын не должен оплачивать коммунальные платежи поскольку он не прописан и не проживает в квартире.
А сын указан в платежке либо платеж рассчитан только на вас? Жилищный кодекс Российской Федерации в ч. 3 ст. 30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 249 ГК РФ, [quote]каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.[/quote]
Таким образом, второй собственник должен оплачивать ЖКУ пропорционально своей доле. Квартира в долевой собственности: 2/3 за мной, 1/3 за сыном второй жены. Прописан и проживаю я один. Жена с сыном проживают в другом городе, где и прописаны. Должен ли сын жены оплачивать ЖКУ за свою долю? Сейчас я оплачиваю полностью за всю квартиру.
Здравствуйте! Сын не должен оплачивать коммунальные платежи поскольку он не прописан и не проживает в квартире.
А сын указан в платежке либо платеж рассчитан только на вас?
СпроситьЖилищный кодекс Российской Федерации в ч. 3 ст. 30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 249 ГК РФ,
каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, второй собственник должен оплачивать ЖКУ пропорционально своей доле.
СпроситьНалоговое уведомление может и не прийти совсем. Обязанность налогоплательщика самому контролировать вопрос уплаты налогов и оплатить его до 01 декабря. Налог на имущество в 2019 году уплачивается за 2018 год. Соответственно налог на вашу квартиру необходимо заплатить до 1 декабря 2020 года. (с августа по 31 декабря рассчитан должен быть налог) . Повторюсь, что уведомления не всегда приходят. Нужно обратиться в ИФНС, что бы Вам выдали уведомление. А еще лучше зарегистрировать личный кабинет на сайте ФНС. Там будет вся ваша информация по налогам, все уведомления, расчеты, платежи Из него можно и оплату по карте произвести. Для регистрации личного кабинета нужно в ИФНС обратиться. Получена квартира в порядке наследования пенсионером в августе 2019 г в другом регионе Налоговое уведомл-е на имущество когда должно придти и как: по почте-и в какой срок надо заплатить?
Налоговое уведомление может и не прийти совсем. Обязанность налогоплательщика самому контролировать вопрос уплаты налогов и оплатить его до 01 декабря. Налог на имущество в 2019 году уплачивается за 2018 год. Соответственно налог на вашу квартиру необходимо заплатить до 1 декабря 2020 года. (с августа по 31 декабря рассчитан должен быть налог) . Повторюсь, что уведомления не всегда приходят. Нужно обратиться в ИФНС, что бы Вам выдали уведомление. А еще лучше зарегистрировать личный кабинет на сайте ФНС. Там будет вся ваша информация по налогам, все уведомления, расчеты, платежи Из него можно и оплату по карте произвести. Для регистрации личного кабинета нужно в ИФНС обратиться.
СпроситьДобрый день, согласно НК РФ и Решению городской думы г. Южно-Сахалинска от 25.11.2014 г. № 34/3-14-5 "О введении налога на имущество физических лиц", ставка налога для квартиры составляет 0,1% и рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Будьте так любезны, подскажите пожалуйста как расчитать стоимость годового налога на квартиру?
Добрый день, согласно НК РФ и Решению городской думы г. Южно-Сахалинска от 25.11.2014 г. № 34/3-14-5 "О введении налога на имущество физических лиц", ставка налога для квартиры составляет 0,1% и рассчитывается исходя из кадастровой стоимости.
СпроситьВы долны оплачивать налог при получении соответствующего уведомления из налоговой в котом указана сумма налога и из чего она исчисляется. Как правило из кадастровой стоимости квартиры. Я имела ввиду при продаже имущества. Домовладение стоит 2350000 р. (земля и дом), покупала землю за 560000 р. Сейчас продаю дом с землей. Как рассчитать налог на домовладение, если владели 1 год.
Вы долны оплачивать налог при получении соответствующего уведомления из налоговой в котом указана сумма налога и из чего она исчисляется. Как правило из кадастровой стоимости квартиры.
Спросить
Я имела ввиду при продаже имущества. Домовладение стоит 2350000 р. (земля и дом), покупала землю за 560000 р. Сейчас продаю дом с землей.
СпроситьВы заплатить налог 13% от суммы превышающей 1 000 000 рублей от стоимости продажи.
СпроситьКонкретный срок для регистрации права собственности не установлен. В Вашем случае передаточный акт является правоустанавливающим документом, с этого дня Вы собственник и налог на имущество будет рассчитан налоговым органом со дня подписания акта независимо от срока регистрации права в Росреестре.
Что буде через три года? Ничего не будет, кроме как регистрации права собственности. О, интересный момент. А на основании чего налоговики начислят налоги? Откуда они получат информацию о переходе права собственности? Так каким образом налоговики начислят налоги сейчас, если узнают об этом только через три года? Получил документы от застройщика на квартиру.
Акт сдачи приемки и справку о выплате паевого взноса ЖСК.
Что произойдет, если я в течении трех лет не буду подавать их на регистрацию в Росреестр (через МФЦ), а потом прийду и подам эти документы?
Конкретный срок для регистрации права собственности не установлен. В Вашем случае передаточный акт является правоустанавливающим документом, с этого дня Вы собственник и налог на имущество будет рассчитан налоговым органом со дня подписания акта независимо от срока регистрации права в Росреестре.
Что буде через три года? Ничего не будет, кроме как регистрации права собственности.
Спросить
О, интересный момент. А на основании чего налоговики начислят налоги? Откуда они получат информацию о переходе права собственности?
Спросить
Здравствуйте, информацию о переходе права собственности им направляет регистрирующий орган в обязательном порядке.
Спросить
