Как узаконить землю / Земельное право - 2018 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, нужно смотреть кадастровый план местности - возможно, удастся произвести просто уточнение границ земельного участка, возможно, придется выкупать землю на аукционе. В общем, нужно разобраться в ситуации с документами на руках - в любом случае, реализовать это возможно, просто может занять немного разное время. Здравствуйте. Построил баню на воем участке. Оказалось что баня выходит за границы. Как узаконить постройку? Прибавить часть земли? Как купить ее?

Здравствуйте Алина Никитина, для узаконения самовольных построек необходимо обращаться в суд с соответствующим иском, обратитесь за помощью к юристу, специализирующимся в на данном вопросе. Для начала необходимо понимать, что не каждое самовольное строение возможно узаконить, а относительно Вашего объекта, для рассмотрения возможности и вариантов обратитесь к юристу в индивидуальном порядке. Как узаконить самовольную постройку на муниципальной земле.

В вашем случае можно попробовать узаконить гараж только через суд. Это только при условии если земля принадлежит вам или в аренде по строительство. Нужно смотреть документы. Брат начал строить гараж, пришла бумага о сносе гаража от администрации, как сделать чтобы не сносить и взять разрешение, пусть даже со штрафом.

Здравствуйте! Нужно обращаться в суд о признании права собственности, где ответчиками будут выступать ГСК и администрация города. Если нет подводных камней и все документы с землей и у ГСК в порядке, то все будет нормально. Таких дел большое множество, можете посмотреть судебную практику. Сначала Вам надо узаконить постройку. Письменный отказ администрации надо обжаловать в судебном порядке. Только после этого, можно подать в суд заявление о приобретательной давности. Здравствуйте, Светлана. Вы написали что имеете более 30 лет гараж и что документов на него нет. Документов нет вообще или что-то все таки есть? Гараж где расположен - в кооперативе? Кому принадлежит земля под гаражом? Земля никому не принадлежит. Но находится возле администрации, через столько лет вдруг стал мешать мой гараж, хотят снести. Здравствуйте! Имею гараж более 30 лет, документов на него не имею. Как оформить? Если администрация не разрешает.

Если Вы докажете, что земля выделялась Вам в каком бы то не было порядке, то "узаконить" дом в суде, как правило, не представляет большой проблемы. Если с землей вопрос не решится, то и суд откажет в признании за Вами право собственности на дом. Решайте вопрос в первую очередь с землей. Попробуйте признать за Вами право собственности на нее в порядке приобретательной давности. Иногда это проходит. Но, прежде чем обращаться в суд, дело необходимо тщательно подготовить. Самостоятельно Вы вряд ли с этим справитесь. Закон приобретательская давность - дом который мы построили и живем более 18 лет и земля которая принадлежит муниципалам (под индив. Жил. строит.) мне нужно сделать собственность как все это можно оформить в собственность?

Здравствуйте! Обращайтесь с иском о признании права собственности на недвижимое имущество. На основании решения суда - осуществите госрегистрацию недвижимости. Желаю удачи. Можно, через решение суда. Имеется практика, которую разъяснил Верховный суд.

1 прилагаете доказательства, что хозяин самостроя пытался его узаконить, в противном случае иск могут не принять

2 отсутствие разрешения на строительство не служит основанием для отказа истцу в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

3 необходимо чтобы категория земли соответствовала характеру постройки.

4 приложить выписку на земельный участок. Я индивид. Предприниматель. В 2009 году был куплен земельный участок на котором был расположен недостроенное здание. Документов на здание нет я его достроил и начал им пользоваться. ВОПРОС как мне установить собственность это здание?

Добрый день!

На землю, сарай, уборную выдали кадастровые паспорта, возможно потому, что земельный участок уже ранее был поставлен на кадастровый учёт, а постройки являются вспомогательными и не требуют разрешения на их возведение.

А на жилой дом и летнюю кухню пришел отказ по той причине, что эти объекты являются самовольными постройками и их необходимо узаконить.

Процедура непростая, тем более, что вам необходимо приобрести право собственности в порядке наследования.

Нужна помощь - можете принести документы, положительная практика по таким делам имеется. Можете сначала просто позвонить. Право собствености на них есть. И они не самавольно построены. Здравствуйте хочу поставить строения и дом на кадастр ранее учетные для в ступления в наследство. На Землю, сарай, уборную выдали кадастровые паспорта. А на жилой дом и летнию кухню пришел отказ. Что с этим делать куда обращаться.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте! МАМА КУПИЛА 10 ЛЕТ НАЗАД ОГОРОДНЫЙ УЧАСТОК От прежнего хозяина естьт дарственная. Напмсанная от руки и не заверенная нотариусом Раньше земля принадлежала сельсоветуи там зачеркнули на прве собственности старого хозяина и вписали нового СЕЙЧАС ЭТО ЗЕМЛЯ ОТНОСИТСЯ К ГОРОРДУ вРОСРЕЕСТРЕ СКАЗАЛИ ЧТО ЧИСЛИТСЯ СТАР\ЫЙ ХОЗЯИН и ВСЕ ЗАЧЕРКИВАНИЯ В СЕЛЬСОВЕТЕ НЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫ

ТОТ ПРЕЖНИЙ УЖЕ Я ДУМАЮ УМЕР Т К ОН УЖЕ ТОГДА НЕ ВЫХОДИЛ ИЗ ДОМА и КАК УЗАКОНИТЬ СЕЙЧАС ПРАВО НА ЗЕМЛЮ

ЕСЛИ можно ответьте по eleonora.shangina@mail.ru

Здравствуйте,

Вы действительно поступили очень опрометчиво, если построили дом на чужой земле.

У умершего собственника земли действительно могут быть наследники

Узаконить по праву приобретательской давности есть шансы, если вы все эти годы содержали участок и платили земельный налог

Желаю Вам удачи и всех благ! Мы построили дом на участке который оформлен на умершего человека. Ближних родственников не было. Глава администраци который был при строительстве дома и обещал оформить участок на нас умер резко от болезни. Следующий отказывается помогать. Живем больше 16 лет. Суд отказал сказали могут появиться родственники. ДоМ в деревне можно сказать в поле не кому не нужном. Подскажите пожалуйста.

Доброе утро!

В стлу приобретательной давности оформить земельный участок невозможно, т. к. ваш отец знал, что ему принадлежит только 15 соток, а не 28 соток земли.

Оформить без аукциона 13 соток можно через подачу заявления о предварительном согласовании места расположения испрашиваемого земельного участка с обязательством провести межевые работы.

С уважением, адвокат Александр Гончаров. 1993 году отец приобрел ЗУ с домом сельской местности. У нено есть свидетельства старого образца на 15 соток, а фактический размер ЗУ 28 соток. Все эти годы с 1993 года владеия ЗУ обнесен забором, землю отец каждый год обрабатывал. Можно ли, узоконить все 28 соток без аукционов на выкуп земли? Что необходимо предпринять отцу?

Обратитесь в суд с иском о признании права собственностив порядке наследования. Лучше к юрситу в личку обратитетесь за окзанием правовой помощи согласно ст.779 ГК РФ.

Удачи Вам. Здравствуйте! Если право собственности на дом при жизни не оформлено, то подавайте в суд исковое заявление о признании права собственности на дом за умершим и включения имущества в наследственную массу. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как вступить в наследство дома, если он не узаконен наследодателем до смерти, узаконена только земля под домом?

Добрый вечер! Вопрос на вопрос! - а арендована земля у кого? Как им образом вы взяли земли в аренду и у кого? Вот отсюда и будем исходит дальше. Как минимум... На арендованной земле взятое под строительство есть постройка никаких документов ни у кого на нее нет строилось колхозом когда то. Как можно узаконить эту постройку и землю в собственность? Если организация занимающаяся оформлением требует справку разрешение для оформления от колхоза а колхоз ниче не даёт. Какие есть у меня варианты, что можно сделать?

Доброе утро!. Если Вы будете строить на месте старой и не будут менять ни ее площадь ни ее параметры, т.е.е по сути реконструировать старую то можете. Если ее параметры меняются Вам надо все согласовать с соседями и администрацией, сделать проект и т.д. Статус земельного участка? Если в тех же габаритах и тот же материал. И старая пристройка была узаконена. То это кппитальный ремонт. В противном случае необходима земля в собственности и согласование реконструкции. Могу ли я пристроить пристройку к четырех квартирному дому в место старой старая рушится.

Доброй ночи! Узаконить и гараж и землю под ним можно сейчас только в судебном порядке подав иск в суд на признание права собственности на гараж, но сначала надо провести некие действия по юр.оформлению гаража, потом после суда межевать и следовать в администрацию за землей! Какие действия по юр.оформлению необходимо сделать? Если документов нет! Как можно узаконить самовольно построенный гараж моим дедом в конце 80-х годов, если земля под гаражом не в собственности, а на гараж абсолютно не каких документов нет. И как узаконить одновременно данный гараж и землю под ним?

Доброй ночи! У вас вопрос очень интересен и на него не дашь так сразу ответа, который вам нужен... первое нужно смотреть договор аренды и всю другую переписку... если есть желание готов помочь... информации в вопросе мало У меня есть земля в аренде. На этом участке земли есть здание 60 х годов постройки котрое строилось колхозом. Никаких документов на это здание ни у кого не имеется. Когда я хотел купить это здание у колхоза сделка не состоялась по причине поднятия цены колхозом в два раза. Без какой нибудь справки от колхоза мне отказали в оформлении земли в собственность. Что можно сделать как оформить землю в собственность и узаконить это здание? В какие органы обращаться?

Добрый день! К сожалению в Вашем вопросе недостаточно данных для ответа. Можно исходить только из предположений о том, что Вы имеете ввиду. Неузаконненый дом, предполагаем, что он не зарегистрирован, права на него также не зарегистрированы, а земельный участок имеет иного правообладателя. Если Вы никаким образом не имели отношения к земельному участку и дому то и прав на дом вы не сможете получить. Доброго для Подскажите если неузаконенный дом стоит на узаконенной земле другого человека могу ли претендовать на одну третью часть в доме и как мне проходить в эту часть.

Установить сервитут (право ограниченного пользования соседним участком). Сервитут устанавливается по соглашению собственников земельных участков, либо в судебном порядке. Выкупили землю в собственность по моей телефонной узаконенной канализации. Как мне быть если мне ее нужно ремонтировать.

[quote]Как узаконить почтовый адрес после [b]реального[/b] раздела земли и дома и какие документы нужны?[/quote] Что означает "реальный раздел"? У вас должно быть соглашения о разделе долей или решение суда. С этими документами идете в администрацию и подаете заявления о присвоении объекту адреса.+документы о собственности и выписка из ЕГРН. Как узаконить почтовый адрес после реального раздела земли и дома и какие документы нужны?

Здравствуйте.

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)

Вам письменный отказ выдали? Внимательно читайте отказ - если не согласны, обжалуйте его в судебном порядке;

возможно, что вы предоставили не все документы (или есть ошибки в документах); Здравствуйте.

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)

Письменный отказ получили? Снт не успело поставить на кадастровый учет земли общего пользования до 01,0702014 года а теперь отказ что делать и как это все узаконить.

Добрый день! Вам необходимо для начала приватизировать земельный участок. Неузаконивание пристройки грозит ее сносом от администрации. Есть две самовольно пристроенных комнаты к дому, земля не приватизирована, как узаконить пристройки? Чем грозит если не узаконить?

Здравствуйте!

Геодезиста вызывайте, он сделает межевание ЗУ. Границы ЗУ согласуете с земельным комитетом, поставите на кадастр, после чего зем. ком. предоставит вам ЗУ, потом зарегистрируете право на ЗУ. Здравствуйте! Ну чтоб узаконить землю нужно межевание проводить, но опять же нужно чтоб все соседи в этом участвовали и совместно это провести. Здравствуйте. Скажите унас барак на 4 хозяина и мы хотим зделать пристройку как нам узаконитьземлю,

Здравствуйте, Марина, начать любую стройку необходимо с получения разрешения на строительство.

Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте Вам нужно начинать с разрешения на строительство дома и построек на земельном участке но можете потом узаконить вопрос очень объемный и Уф двух словах в рамках бесплатного вопроса вас не проконсультируешь. Здравствуйте! Вам в начале нужно получить разрешение на строительство в департаменте архитектуры и градостроительства. Удачи Вам! У насъв собственности дом (ветхий) земля 4 сот. На этом участке мы хотим построить дом и маленький магазин. Подскажите с чего начать?

Добрый день, уважаемый посетитель!

Согласие у собственника сельхоз угодий возьмите и узаканивайте

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! Как узаконить дом, если он построен на границе двух земельных (смежных) участках разного назначения - сельхоз и земель поселения? Могу ли я при 85% строительстве дома все же узаконить?

Если этот договор не был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации, то вам придётся обращаться в суд с иском о признании права собственности. Ваш вопрос не подлежит рассмотрению в рамках бесплатной консультации поскольку требует изучения обстоятельств, получение ряда сведений. Обратитесь к юристу индивидуально. Доброго вам дня. Если вовремя все не было сделано, то теперь вам придётся решать этот вопрос в судебном порядке, обращайтесь в суд по месту нахождения имущества. А можно узнать всю последовательность от начала и до конца... оформление документов. Здравствуйте... купила дом в 1997 г... в свое время не оформила документы... теперь хочу оформить дом и узаконить землю и дом... договор о купле продаже написан в ручную и подписан уличным комитетом... хотелось бы узнать всю последовательность оформления документов.

Если у Вас нет документов о выделении Вам земельного участка, узаконить самовольную постройку в судебном порядке не удастся. Обращайтесь в Администрацию с просьбой о заключении с Вами договора аренды данного земельного участка или продажи его Вам. Только решив вопрос с землей Вы сможете узаконить свой дом. Здравствуйте! Ситуация такая. Был в 1997 году куплен небольшой домик, спустя какое-то время его снесли, что зафиксировалось, и построили без разрешения новый дом. На землю документов нет, есть только договор купли-продажи на снесенный домик, разрешения на строительство нет, как узаконить постройку? Что нужно сделать. Адвокат сказал, что нужно заказать новый техпаспорт на дом и через суд доказывать право собственности. В БТИ говорят, что нужно сходить в администрацию, оформить аренду на участок и взять разрешение на строительство в отделе архитектуры.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение