Категории собственности земельных участков / Земельное право - 821 советов адвокатов и юристов
Бесплатное получение земель по ЗК РФ предусмотрено только для отдельных категорий граждан, можете ознакомиться самостоятельно.
Статья 39.10 Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование (Земельный кодекс РФ) Как получит земельный участок в крыму бесплатно крымчанину, а ныне гражданину рф.
бесплатное получение земель по ЗК РФ предусмотрено только для отдельных категорий граждан, можете ознакомиться самостоятельно.
Статья 39.10 Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование (Земельный кодекс РФ)
СпроситьПетрову нужно будет самому заниматься изменением правового режима земельного участка. Категория использования будет указано в его свидетельстве о праве собственности, которое он получит в Росреестре после регистрации за ним права на участок на основании договора купли-продажи. Вопрос такой: Иванов владеет N-количеством земельных участков, категория сельхоз, разр. Использование - для дачного строительства. Иванов подает заявление о включении участков в границы нас. пункта с переводом категории и разр. Использования. Не дождавшись окончания процесса Иванов продает 1 участок Петрову. Будет ли у проданного участка изменена категория и вид разр. Использования, или Петрову надо будет самому подавать заявление на включение участка в земли нас. пунктов, перевод земли в др. категорию и изменение вида разр. Использования.
Петрову нужно будет самому заниматься изменением правового режима земельного участка. Категория использования будет указано в его свидетельстве о праве собственности, которое он получит в Росреестре после регистрации за ним права на участок на основании договора купли-продажи.
СпроситьНикак. Свидетельство о праве собственности можно получить только после того как Вы станете собственниками. Бесплатно земельные участки в настоящее время предоставляются только многодетным семьям, хотя могу ошибаться с кругом льготной категории лиц. Но на общих основаниях землю можно только купить! Как получить свидетельство гос регистрации на дачную землю, если она не приватизирована.
Никак. Свидетельство о праве собственности можно получить только после того как Вы станете собственниками. Бесплатно земельные участки в настоящее время предоставляются только многодетным семьям, хотя могу ошибаться с кругом льготной категории лиц. Но на общих основаниях землю можно только купить!
СпроситьФормулировка у Вас не точная. Приватизируется только жилы помещения. Участок оформляется в собственность путем дарения, купли продажи. Если у Вас аренда с правом выкупа ( данная форма аренды фактически отменена более 5 лет назад) то можно выкупить. В любом случае собственник участка должен вам его передать. Зависит от целевого назначения. Есть ограничения по строительству и использованию. См категории земли Могу ли я приватизировать земельный участок, находящийся у меня в аренде, если я уже приватизировал квартиру по другому адресу и имеет ли значение для чего я буду его использовать. На этом участке я уже построил склад ангар, здание конторы, гараж? Спасибо.
Формулировка у Вас не точная. Приватизируется только жилы помещения. Участок оформляется в собственность путем дарения, купли продажи. Если у Вас аренда с правом выкупа ( данная форма аренды фактически отменена более 5 лет назад) то можно выкупить. В любом случае собственник участка должен вам его передать. Зависит от целевого назначения. Есть ограничения по строительству и использованию. См категории земли
СпроситьТак что Вы купили - квартиру в малоквартирном МКД или индивидуальный жилой дом? На землях для ЛПХ ведь не допускается строительство МКД.. Поцедура приобретения права собственности на индивидуальный участок (если купли дом) и на придомовую территорию (если МКД) различается.
И для точной консультации потребуется ознакомиться с документами - свидетельство о регистрации права на дом, кад. паспорт на участок, всё, что есть. Купил жилую квартиру в собственность, теперь, как купить придомовой земельный участок, категории земли населенных пунктов для ведения ЛПХ, находящиеся в долевой собственности. Обязательно ли соблюдать ст. 250 ГКРФ.
Так что Вы купили - квартиру в малоквартирном МКД или индивидуальный жилой дом? На землях для ЛПХ ведь не допускается строительство МКД.. Поцедура приобретения права собственности на индивидуальный участок (если купли дом) и на придомовую территорию (если МКД) различается.
И для точной консультации потребуется ознакомиться с документами - свидетельство о регистрации права на дом, кад. паспорт на участок, всё, что есть.
СпроситьЗдравствуйте.
Что бы ответить на Ваш вопрос нужно знать:
1. Вид строительства (жилой дом или дача)
2. Категория земель.
3. Общая площадь земельного участка. Возможно строительство трех домов на земельном участке в долевой собственности 1/3
Здравствуйте.
Что бы ответить на Ваш вопрос нужно знать:
1. Вид строительства (жилой дом или дача)
2. Категория земель.
3. Общая площадь земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте. Личное подсобное хозяйство - форма не предпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Если пилорама не будет использоваться в предпринимательских целях, то в принципе возможно. Но если же вы планируете из этой деятельности извлекать коммерческую выгоду, то земли нужно переводить в категорию - промышленные.
СНиП21-05-2003 Могу ли я построить пилораму на землях лпх, земельный участок в собственности или нужно делать перевод земли на другое назначение.
Здравствуйте. Личное подсобное хозяйство - форма не предпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Если пилорама не будет использоваться в предпринимательских целях, то в принципе возможно. Но если же вы планируете из этой деятельности извлекать коммерческую выгоду, то земли нужно переводить в категорию - промышленные.
СНиП21-05-2003
СпроситьУважаемая Людмила! Здравствуйте! Нет, как была у Вас собственность - так и остается. Вам предлагают только изменить вид разрешенного использования земельного участка (или перевести в иную категорию земель). Это Вам предлагают, чтобы уйти от имеющегося ограничения (минимального допустимого размера - площади предоставляемого ЗУ исходя из категории земли и ВРИ). Может минимальная норма предоставления ЗУ по ЛПХ менее 12 соток, тогда у Вас выдел будет более справедлив и равен.....Но есть и другой вариант, может тот, у кого больше просто доплатит иным разницу в площадях (исходя из рыночной стоимости одного квадратного метра, тогда ИЖС уж явно выгодней). Участок ИЖС 24 сотки в долей собственности по 1/3. Оформляем выделение участков каждому собственнику. Так как у каждого собственника не получается по 12 соток Федоровская администрация предлагает перейти на ЛПХ Почему я должна менять вид собственности. Спасибо.
Уважаемая Людмила! Здравствуйте! Нет, как была у Вас собственность - так и остается. Вам предлагают только изменить вид разрешенного использования земельного участка (или перевести в иную категорию земель). Это Вам предлагают, чтобы уйти от имеющегося ограничения (минимального допустимого размера - площади предоставляемого ЗУ исходя из категории земли и ВРИ). Может минимальная норма предоставления ЗУ по ЛПХ менее 12 соток, тогда у Вас выдел будет более справедлив и равен.....Но есть и другой вариант, может тот, у кого больше просто доплатит иным разницу в площадях (исходя из рыночной стоимости одного квадратного метра, тогда ИЖС уж явно выгодней).
СпроситьЕсли участок вид разрешенного использования ижс или лпх то отдать придётся. А если под садово- огороднические нужды то его можете оставить Категория земель- ижс. Но если ничего не строится, можно как-то оформить этот же участок на себя, после того как сдать его администрации? Как нам правильно поступить? Мы получаем квартиру по программе переселения из ветхого жилья в зоне БАМа. Подписали согласие на снос нашего ветхого дома. Администрацией закуплена квартира для расселения. Мы думали, что перед Новым годом нам вручат ключи, но 31 декабря нам позвонили с администрации и сказали, что мы должны подписать согласие на изьятие земельного участка. Участок у нас в собственности, мы хотели оставить его под дачу. В нашем районе ничего не строится. Правомерно ли поступает администрация? Что нам предпринять, чтобы участок остался за нами?
Если участок вид разрешенного использования ижс или лпх то отдать придётся. А если под садово- огороднические нужды то его можете оставить
Спросить
Категория земель- ижс. Но если ничего не строится, можно как-то оформить этот же участок на себя, после того как сдать его администрации? Как нам правильно поступить?
СпроситьДобрый вечер. Продление срока регистрации прав касается тех граждан, кто имеет участки для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Можно упрощенно зарегистрировать право собственности на жилой дом, баню, гараж путем заполнения декларации по дачной амнистии. Дачникам и садоводам нет необходимости, например, получать разрешения на ввод в эксплуатацию дома, расположенного на участке, предназначенном для такого строительства. Если участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и расположен в границах населенного пункта, получать разрешение на жилье тоже не нужно. Таким образом документ, подтверждающий права собственника на земельный участок, является единственным основанием для государственной регистрации прав на жилье на нем. Здравсткуйте что такое дачная амистия? Скажите пожалуйсто категория каких лиц может расчитывать на дачную амистию.
Добрый вечер. Продление срока регистрации прав касается тех граждан, кто имеет участки для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Можно упрощенно зарегистрировать право собственности на жилой дом, баню, гараж путем заполнения декларации по дачной амнистии. Дачникам и садоводам нет необходимости, например, получать разрешения на ввод в эксплуатацию дома, расположенного на участке, предназначенном для такого строительства. Если участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и расположен в границах населенного пункта, получать разрешение на жилье тоже не нужно. Таким образом документ, подтверждающий права собственника на земельный участок, является единственным основанием для государственной регистрации прав на жилье на нем.
СпроситьМожете, если у вас есть свидетельство на право собственности. Можете. Возможна приостановка регистрационных действий. Рекомендую сначала заказать кадастровый паспорт на землю, и уточнить категорию земель. В кадастровом паспорте она должна быть указана. Если не указана, рекомендую сначала внести изменения в кадастровый паспорт. Я имею у соб-сти 1/4 долю дома и зем. участка. Я могу оформить договор дарения, если в св-ве о соб-сти категория земель не установлена?
Можете. Возможна приостановка регистрационных действий. Рекомендую сначала заказать кадастровый паспорт на землю, и уточнить категорию земель. В кадастровом паспорте она должна быть указана. Если не указана, рекомендую сначала внести изменения в кадастровый паспорт.
СпроситьДа, можно. Ограничение, которое касается данной категории лиц, содержится в ст. 15 Земельного кодекса РФ. Эта статья определяет, что иностранцы, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на правах собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях. Можно подарить землю иностранецему?
Да, можно. Ограничение, которое касается данной категории лиц, содержится в ст. 15 Земельного кодекса РФ. Эта статья определяет, что иностранцы, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на правах собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях.
СпроситьКатегорию земли вряд ли изменить получится. Даже если это сделать, все равно участок разделить не сможете. Так что определяйте порядок пользования. И что же Вам это даст? Земельный участок в натуре все равно не выделите. Я купила 2/10 доли в общей долевой собственности жилого дома. Собственников четыре. В судебном порядке разделили жилой дом в натуре, утвердив мировое соглашение в суде. Дом стоит на земельном участке под разрешенное строительство для индивидуального жилищного строительства. Земля в общей долевой собственности. Кадастровая палата приостановили ГКУ, считает дом многоквартирным. Данное решения обжалую в суде - считаю, что у меня часть дома. Землю в натуре мы поделить не можем, не хватает min норм. Могу только в суде закрепить порядок пользование земельным участком. Вопрос: возможно ли все же поменять категорию земли? И нужно ли это мне делать? Спасибо.
Категорию земли вряд ли изменить получится. Даже если это сделать, все равно участок разделить не сможете. Так что определяйте порядок пользования.
СпроситьС 01.03.15 в Земельный кодекс введены изменения в категории земель и землю под огород действительно не выделяют. Как оформить в собственность огород. В администрации говорят, что участки под огородничество сейчас не оформляют. Зона под сады и ИЖС. Участок в аренде бессрочной у администрации. Как быть? На руках у меня только договор аренды и выкопировка из мэрии. Слышала о земельной реформе, все участки необходимо использовать, оформлять, либо расторгать договор.
С 01.03.15 в Земельный кодекс введены изменения в категории земель и землю под огород действительно не выделяют.
СпроситьЗакон Кемеровской области от 18.07.2002 N 56-ОЗ (ред. от 29.12.2014) "О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области" (принят Советом народных депутатов Кемеровской области 26.06.2002)
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, однократно бесплатно предоставляются в собственность граждан в следующих случаях:
1. Из земель населенных пунктов:
ветеранам труда; Каким категориям граждан государство может предоставить земельный участок бесплатно (ветеран труда пенсионер - в частности)
Закон Кемеровской области от 18.07.2002 N 56-ОЗ (ред. от 29.12.2014) "О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области" (принят Советом народных депутатов Кемеровской области 26.06.2002)
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, однократно бесплатно предоставляются в собственность граждан в следующих случаях:
1. Из земель населенных пунктов:
ветеранам труда;
СпроситьРешить все вопросы по данному случаю, будет сложно, но можно. Конечно, понадобятся денежные средства и много терпенья.
Без юридического сопровождения в данном случае Вам однозначно не обойтись.
Нужно сначала определить, в чьей собственности (владении, границах) находится данный земельный участок, и к какой категории земель он относиться.
В зависимости от полученных результатов, далее нужно провести кадастровый учет (описать границы, согласовать их со смежными землепользователями, определить площадь и т.д.) исходного земельного участка.
Затем уже решать вопрос о его приобретении в собственность.
Также необходимо установить, числиться ли около него водоем или нет. За моим участком в коллективном саду находится небольшой водоемчик, а за ним островок где бы хотелось построить домик. С чего нужно начать, чтобы продлить свой участок и приватизировать этот кусок земли (водоем + островок). Далее, вдоль всего забора течет речка и растет ивняк.
Решить все вопросы по данному случаю, будет сложно, но можно. Конечно, понадобятся денежные средства и много терпенья.
Без юридического сопровождения в данном случае Вам однозначно не обойтись.
Нужно сначала определить, в чьей собственности (владении, границах) находится данный земельный участок, и к какой категории земель он относиться.
В зависимости от полученных результатов, далее нужно провести кадастровый учет (описать границы, согласовать их со смежными землепользователями, определить площадь и т.д.) исходного земельного участка.
Затем уже решать вопрос о его приобретении в собственность.
Также необходимо установить, числиться ли около него водоем или нет.
СпроситьВ администрацию. в комитет по распределению жилья. с 2008 года в Ленинградской области действует Федеральный Закон № 105 "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области".
Настоящий областной закон в соответствии с пунктом 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, расположенных на территории Ленинградской области, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления индивидуального жилищного строительства.
Вам необходимо обратиться с заявлением в администрацию Гатчинского района о постановке Вас на учет для получения земельного участка В какие организации обращаться чтобы получить квартиру как многодетная семья, плюс муж пару дней назад получил инвалидность 1 группы.
с 2008 года в Ленинградской области действует Федеральный Закон № 105 "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области".
Настоящий областной закон в соответствии с пунктом 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, расположенных на территории Ленинградской области, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления индивидуального жилищного строительства.
Вам необходимо обратиться с заявлением в администрацию Гатчинского района о постановке Вас на учет для получения земельного участка
СпроситьВ ст. 13 Закона Воронежской области от 13 мая 2008 г. N 25-ОЗ "О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области" перечислены категории граждан, имеющих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно. Среди этих граждан названы в том числе нуждающиеся в улучшении жилищных условий молодые семьи, возраст одного из супругов в которых не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного или более детей.
Участки предоставляются в порядке очередности, местная администрация устанавливает порядок и перечень необходимых документов для постановки на учет. Есть ли льготы на получение земельного участка у матери одиночки?
В ст. 13 Закона Воронежской области от 13 мая 2008 г. N 25-ОЗ "О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области" перечислены категории граждан, имеющих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно. Среди этих граждан названы в том числе нуждающиеся в улучшении жилищных условий молодые семьи, возраст одного из супругов в которых не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного или более детей.
Участки предоставляются в порядке очередности, местная администрация устанавливает порядок и перечень необходимых документов для постановки на учет.
СпроситьВы не сможете получить--запрещено строить дом на землях с/х угодий. Земля в собственности 10 га. под сельхоз производство, использую под КФх построил два жилых дома пришла поселковая администрация, собрал все справки от надзорников хачу получить разрешение на строительство или его получать не надо Земля в собственности 10 га. под сельхоз производство, использую под КФх построил два жилых дома пришла поселковая администрация, собрал все справки от надзорников хачу получить разрешение на строительство или его получать не надо. В ответе вы категорично ответили нельзя, но факт строительства есть,дома построены , что применить 222 ГК или преревести землю в другую категорию. Преследую цель только РОдовое поместье Земля в собственности 10 га. под сельхоз производство, использую под КФх построил два жилых дома пришла поселковая администрация, собрал все справки от надзорников хачу получить разрешение на строительство или его получать не надо.
Земля в собственности 10 га. под сельхоз производство, использую под КФх построил два жилых дома пришла поселковая администрация, собрал все справки от надзорников хачу получить разрешение на строительство или его получать не надо
СпроситьЗемля в собственности 10 га. под сельхоз производство, использую под КФх построил два жилых дома пришла поселковая администрация, собрал все справки от надзорников хачу получить разрешение на строительство или его получать не надо. В ответе вы категорично ответили нельзя, но факт строительства есть,дома построены , что применить 222 ГК или преревести землю в другую категорию. Преследую цель только РОдовое поместье
СпроситьДля начала переведите вопрос в категорию ВИП, предварительно оплатив, а затем определяйте требования к ответу. Отвечать на вопросы право, а не обязанность. Прекращение права собственности на земельный участок как мера ответственности за самовольную постройку анализ, мотивируй свой ответ нормативными предписаниями и примерами из практики.
Для начала переведите вопрос в категорию ВИП, предварительно оплатив, а затем определяйте требования к ответу. Отвечать на вопросы право, а не обязанность.
СпроситьДобрый день! За государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества госпошлина составляет 350 рублей. Если категория земельного участка другая, то госрегистрация права собственности будет 2000 рублей. Какова госцена зеленки на участок в 1,5 гектара?
Добрый день! За государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества госпошлина составляет 350 рублей. Если категория земельного участка другая, то госрегистрация права собственности будет 2000 рублей.
СпроситьЗависит от вида(категории) земли, на которой находится магазин. Да, имеете право. Если на арендуемом земельном участке есть строение, которое в собственности у арендатора, то такой арендатор имеет преимущественное право на оформление собственности на этот участок. Арендодатель в курсе Ваших намерений????? Пожалуйста - участвуйте в торгах и если выиграете, то сможете оформить - в случае, если земля муниципальная.
А с частником необходимо вести переговоры в случае его согласия о продаже данного зем.участка. Магазин в собственности а земля в аренде; имею ли я право оформить землю в собственность?
Арендодатель в курсе Ваших намерений????? Пожалуйста - участвуйте в торгах и если выиграете, то сможете оформить - в случае, если земля муниципальная.
А с частником необходимо вести переговоры в случае его согласия о продаже данного зем.участка.
СпроситьЭто зависит от того, к какой льготной категории вы относитесь и какую компенсацию хотите получить. Вы об этом не указали. Переселение идет из частного дома в квартиру,но у меня в собственности находится земельный участок за эту землю я могу получить компенсацию и остаться в квартире либо дать дарственную внуку Какую компенсацию могу получить если я являюсь собственником земельн. Участка. Галина.
Это зависит от того, к какой льготной категории вы относитесь и какую компенсацию хотите получить. Вы об этом не указали.
СпроситьУ меня в состав семьи входит ребёнок инвалид, а нам отказали в праве встать на очередь на получение земельного участка, сказали что инвалидности мало надо быть ещё и малоимущей семьёй,каторой мы не являемся. Проживает мы в Ореховой Зуевском районе, подскажите пожалуйста.. мне отказали по закону или они не хотят?
Заявление о предоставлении в аренду
незастроенного, свободного земельного участка
Прошу предоставить в долгосрочную аренду сроком на 49 лет, земельный участок, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, д. ____________в кадастровом квартале: ___________________, с установлением категории: «земли населенных пунктов», вида разрешенного использования «для дачного строительства».
После принятия решения предварительного согласования акта выбора земельного участка, обязуюсь за свой счет обеспечить проведение кадастровых работ с целью установления границ земельного участка и произвести его государственный учет.
В соответствии со ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно.
В соответствии с п. 17 Постановления Правительства РФ от 27.07.1996 № 901 (с изм. от 13.03.2014) «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей - инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг» Инвалиды обеспечиваются в первоочередном порядке земельными участками для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства на основании заявления и приложенной к нему копии справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы, подаваемых в установленном порядке в органы местного самоуправления.
Согласно ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 №181-ФЗ (ред. от 21.07.2014, с изм. от 01.12.2014) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Приложение:
1. Копия паспорта.
2. Копия ИНН.
3. Ситуационный план.
4. Ходатайство.
СпроситьДля начала нужно обратиться в администрацию с заявлением. После администрация должна будет провести торги, если Вы в данных торгах выиграете, то с Вами будет заключен договор. Может ли обычный гражданин, не попадающий ни под какие льготные категории, получить земельный участок от государства в аренду с последующим оформлением в собственность? Если да, то в каком порядке нужно действовать?
