Квартиранты не заплатили / Недвижимость - 213 советов адвокатов и юристов
Согласно ст.687 Гражданского Кодекса РФ Наниматель жилого помещения вправе в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Если наниматели не предупредили вас за три месяца о расторжении договора (если у вас в договоре не прописано иное) , возвращать им денежные средства за не прожитое в комнате время вы не обязаны.
По поводу замков - Требовать возврата ключей по суду долго и хлопотно. Вам проще сменить замки. Скажите снимали комнату квартиранты заплатили в перед и потом съехали не отжили 2 недели и требуют деньги и не отдают ключи.
Согласно ст.687 Гражданского Кодекса РФ Наниматель жилого помещения вправе в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Если наниматели не предупредили вас за три месяца о расторжении договора (если у вас в договоре не прописано иное) , возвращать им денежные средства за не прожитое в комнате время вы не обязаны.
По поводу замков - Требовать возврата ключей по суду долго и хлопотно. Вам проще сменить замки.
СпроситьЧто делать? В этом случае обращаться в полицию ст 141 УПК РФ. Квартирант сьехал, не заплатил, испортил имущество и пропал диван ищ комнаты, договора и паспортных данных нет, что делать？
Добрый день. Если был заключен договор найма жилого помещения, то обращайтесь в суд. Добрый день. Можете направить им претензию согласно договору аренды. Квартиранты съехали не заплатив за счетчики и разбитое зеркало?!
Добрый день. Если был заключен договор найма жилого помещения, то обращайтесь в суд.
Спросить
Здравствуйте, договор аренды согласно нормам 34 главы ГК РФ должен быть заключен в письменной форме. В данном договоре стороны обязаны расписать условия предоставления в аренду жилого помещения. А также порядок арендной платы и возмещение коммунальных расходов. Что будет если квартирант сехал и не заплатил за камунальные услуги 10000 рублей? Договор не был подписан.
Здравствуйте, договор аренды согласно нормам 34 главы ГК РФ должен быть заключен в письменной форме. В данном договоре стороны обязаны расписать условия предоставления в аренду жилого помещения. А также порядок арендной платы и возмещение коммунальных расходов.
СпроситьЗаверяйте переписку у нотариуса и обращайтесь в суд с исковым заявлением. Здравствуйте, Роман!
Взыскать с них денежные средства в качестве неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ). Для этого Вам следует обратиться к избранному Вами на данном сайте юристу лично на платной основе (ст. 779 ГК РФ). Здравствуйте, Роман. В этом случае можно понять и простить. Сдавая квартиру без договора Вы саами принимаете данные риски. Сдавал жильё без договора, квартиранты съехали и не заплатили за жильё, что можно в данной ситуации сделать? Из доказательств что они жили есть только переписка в соц. сети.
Здравствуйте, Роман!
Взыскать с них денежные средства в качестве неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ). Для этого Вам следует обратиться к избранному Вами на данном сайте юристу лично на платной основе (ст. 779 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте, Роман. В этом случае можно понять и простить. Сдавая квартиру без договора Вы саами принимаете данные риски.
СпроситьПечально. Если есть паспортные данные можно требовать возмещерия вредм через суд. Здравствуйте, Сергей!
Если Вы сможете подтвердить Ваши правоотношения с квартирантами свидетельскими показаниями, то можете обратиться в суд с исковым заявлением о возмещении причиненного ущерба. Квартиранты не заплатили и сьехали, договора нет испортили имущество.
Печально. Если есть паспортные данные можно требовать возмещерия вредм через суд.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Если Вы сможете подтвердить Ваши правоотношения с квартирантами свидетельскими показаниями, то можете обратиться в суд с исковым заявлением о возмещении причиненного ущерба.
Спросить
Как поступить, если квартиранты уехали без оплаты аренды и счетов за свет - право на судебную защиту
Сначала нужно написать претензию в порядке досудебного урегулирования, далее, в случае отказа обращаться с исковым заявлением в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.
С уважением! Здравствуйте.
Должен быть договор. Вы налоги заплатили? Здравствуйте!
Если договор между вами заключен не был, налоги скорее всего вы не платили.
У вас нет оснований обратиться в суд, полицию.
Вы вправе написать претензию и направить по месту регистрации бывших квартирантов, если у вас есть паспортные данные. Согасно ГК договор аренды заключается в письменном виде
Существенные условия договора сумма аренды, срок и дата заключения и прекращения И вы нечего не докажете в суде. У меня жили квартиранты и сьехали без договора на аренду у нас. Не заплотили за пол месяца и за несколько месяцев за свет куда обратиться могу ли я подать в суд.
Сначала нужно написать претензию в порядке досудебного урегулирования, далее, в случае отказа обращаться с исковым заявлением в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.
С уважением!
Спросить
Здравствуйте!
Если договор между вами заключен не был, налоги скорее всего вы не платили.
У вас нет оснований обратиться в суд, полицию.
Вы вправе написать претензию и направить по месту регистрации бывших квартирантов, если у вас есть паспортные данные.
Спросить
Согасно ГК договор аренды заключается в письменном виде
Существенные условия договора сумма аренды, срок и дата заключения и прекращения И вы нечего не докажете в суде.
СпроситьНапишите претензию по адресу постоянной регистрации квартирантов и в полицию заявление. Потом иск в суд. Наталья, обращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании оплаты по договору, не вижу проблем.
Но чтобы вам помочь с иском, необходимо смотреть Договор, который вы заключили, он у вас на руках? Всё зависит от условий вашего договора.
Они выселились и не заплатили? Пишите претензию на сумму, которую вам не доплатили а затем с иском в суд. Здравствуйте.
Обращайтесь сначала к квартирантам с письменной претензией о выплате с учётом условий договора, а затем с иском в суд. Нужно взыскать долг с квартирантов за не уплату. Как правильно это сделать? Договор заключали.
Напишите претензию по адресу постоянной регистрации квартирантов и в полицию заявление. Потом иск в суд.
СпроситьНаталья, обращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании оплаты по договору, не вижу проблем.
Но чтобы вам помочь с иском, необходимо смотреть Договор, который вы заключили, он у вас на руках?
Спросить
Всё зависит от условий вашего договора.
Они выселились и не заплатили? Пишите претензию на сумму, которую вам не доплатили а затем с иском в суд.
Спросить
Здравствуйте.
Обращайтесь сначала к квартирантам с письменной претензией о выплате с учётом условий договора, а затем с иском в суд.
СпроситьЭто не является преступлением или административным правонарушением. Вы вправе обратиться с иском в суд, поскольку это гражданские правоотношения. Договор найма у Вас есть, где прописана оплата? Подавайте иск в суд ст. 309, 314 ГК РФ. Если у Вас заключен договор аренды в письменном виде, то вы можете взыскать долг в судебном порядке согласно ст.614, ст.309 ГК РФ. Здравствуйте, если у вас есть договор, то можно падать исковое заявление в суд, на взыскания долга. Здравствуйте!
А Вы по договору сдавали квартиру? Здравствуйте, во-первых если вы сдавали по договору квартиру, то тут получается уже неисполнение договора. Если же нет, все усложняется тем, чтобы доказать факт получения вами платежей от данных лиц и установить факт их проживания в съёмной квартире. При наличии таких сведений, можно смело подавать в суд. Квартиранты не заплатили за квартиру могу ли я подать заявление и какая это статья.
Это не является преступлением или административным правонарушением. Вы вправе обратиться с иском в суд, поскольку это гражданские правоотношения.
Спросить
Договор найма у Вас есть, где прописана оплата? Подавайте иск в суд ст. 309, 314 ГК РФ.
Спросить
Если у Вас заключен договор аренды в письменном виде, то вы можете взыскать долг в судебном порядке согласно ст.614, ст.309 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, если у вас есть договор, то можно падать исковое заявление в суд, на взыскания долга.
Спросить
Здравствуйте, во-первых если вы сдавали по договору квартиру, то тут получается уже неисполнение договора. Если же нет, все усложняется тем, чтобы доказать факт получения вами платежей от данных лиц и установить факт их проживания в съёмной квартире. При наличии таких сведений, можно смело подавать в суд.
СпроситьВ таком случае можете обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств. Касаемо порчи имущества - можете обратиться в полиции с заявлением.
Как вариант, вначале обратиться в полиции, а после проведения проверки уже в суд сразу за взыскание неуплаченных денежных средств и вреда, причиненного имуществу. Здравствуйте, фиксируйте факт порчи имущества, делайте оценку, направляйте претензию по адресу арендаторов, в случае оставления ее без удовлетворения обращайтесь в суд с иском о взыскании с них арендной платы и причиненного вреда в рамках договора аренды жилого помещения. Георгий, а чего вы ждете? Обращайтесь в суд с иском о взыскании задолженности по договору и взыскании причиненного ущерба.
Но чтобы вам помочь с иском, необходимо смотреть Договор, который между вами заключен, он у вас на руках? Квартиранты не заплатили и сьехали, договор есть испортили имущество.
В таком случае можете обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств. Касаемо порчи имущества - можете обратиться в полиции с заявлением.
Как вариант, вначале обратиться в полиции, а после проведения проверки уже в суд сразу за взыскание неуплаченных денежных средств и вреда, причиненного имуществу.
Спросить
Здравствуйте, фиксируйте факт порчи имущества, делайте оценку, направляйте претензию по адресу арендаторов, в случае оставления ее без удовлетворения обращайтесь в суд с иском о взыскании с них арендной платы и причиненного вреда в рамках договора аренды жилого помещения.
СпроситьГеоргий, а чего вы ждете? Обращайтесь в суд с иском о взыскании задолженности по договору и взыскании причиненного ущерба.
Но чтобы вам помочь с иском, необходимо смотреть Договор, который между вами заключен, он у вас на руках?
СпроситьНужно исковые в суд подавать, если нужна помощь в составлении: обращайтесь в личную переписку. Квартиранты съехали не заплатили, договор есть.
Нужно исковые в суд подавать, если нужна помощь в составлении: обращайтесь в личную переписку.
СпроситьЗдравствуйте.
Все зависит от договора аренды.
Если не заплатят, то можете обратиться в суд. При покупке квартиры в ней жили квартиранты, после сделки у них 2 недели на то чтобы съехать, что делать если они не заплатят коммунальные услуги?
Здравствуйте.
Все зависит от договора аренды.
Если не заплатят, то можете обратиться в суд.
СпроситьОбращайтесь с иском в суд. Квартирунты съехали не заплатили, есть договор. Как быть?
Валентина, лучше это сделать в присутствии участкового.
Ну а чтобы взыскать задолженость за ком. платежи, необходимо обращаться в суд. Если Вы платили налоги и соответственно договор был зарегистрирован в ФНС, можете подать на нанимателей в суд.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ. Если договор составлен обычный, подписанный обеими сторонами. Будет ли он в суде иметь силу? Мои квартиранты не заплатили за коммунальные услуги и аренду дома. В течении недели их нет дома, телефон отключен. Договор составляли обычный, подписанный обеими сторонами. Что мне делать, могу ли я открыть дом своим ключом, если их вещи в доме?
Валентина, лучше это сделать в присутствии участкового.
Ну а чтобы взыскать задолженость за ком. платежи, необходимо обращаться в суд.
Спросить
Если Вы платили налоги и соответственно договор был зарегистрирован в ФНС, можете подать на нанимателей в суд.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Обращайтесь в суд, взыскивайте задолженность по арендной плате.
Не оплата налогов на лишает вас обращения в суд. Обращайтесь с исковым заявлением в суд, Исковое вы можете или сами составить в соответствии со ст 131-133 ГПК или заказать работу юристу сайта.. Квартирант съехал не заплатив, договор есть, по договору обязан был предупредить за 2 недели, но не предупредил. Жил месяц. Я налоги не платил. Что мне делать?
Обращайтесь в суд, взыскивайте задолженность по арендной плате.
Не оплата налогов на лишает вас обращения в суд.
СпроситьОбращайтесь с исковым заявлением в суд, Исковое вы можете или сами составить в соответствии со ст 131-133 ГПК или заказать работу юристу сайта..
СпроситьВ Вашем случае необходимо обращаться в суд. Взыскать всю задолженность через суд. Обратитесь к юристу за грамотным составлением иска. Квартирант съехал с Квартиры и не заплатил. Есть договор! Что делать.
Взыскать всю задолженность через суд. Обратитесь к юристу за грамотным составлением иска.
СпроситьЗдравствуйте.
Если в договоре прописана оплата квартиросъёмщиками коммунальных услуг - обращайтесь в суд.
Если не прописано - оплата коммунальных услуг лежит на собственнике жилого помещения. Я сдала жилье договор с 2 х сторон заключила, но квартиранты сьехали не заплатив квартплату. Можно ли подать в суд?
Так как Вы без уведомления скрылись и съехали, то собственник вправе может выбросить вещи бывшего квартиранта, он не обязан их хранить, извините, пока Вы родите. Если у Вас не было договора, можете ничего не платить. Если я на 1 месяц снимала комнату в доме с хозяйкой и уехала не заплатив в другой город по необходимости, предупредить не смогла и выйти на связь тоже так как номера не было, вещи остались у неё, через 5 месяцев я вернулась и готова была заплатить все месяцы без проблем, но вещи уже были выкинут, имела ли она право на это!?
Так как Вы без уведомления скрылись и съехали, то собственник вправе может выбросить вещи бывшего квартиранта, он не обязан их хранить, извините, пока Вы родите. Если у Вас не было договора, можете ничего не платить.
СпроситьОбращаться в суд о взыскании. Или забыть и плюнуть. Иного не дано. Квартиранты не заплатили за аренду и услуги ЖКХ, оставили ключи и уехали. Что делать? Договор на руках.
Пишите заявление в полицию. Без вариантов. Обращайтесь в любой отдел полиции с заявлением по факту кражи. Квартиранты украли вещи и не заплатили.
Можно письменно обратиться к бывшим жильцам с требованием погасить задолженность, если деньги не поступят, то нужно обращаться в суд. Досудебное урегулирование спора не обязательно. Напрямую обращаетесь с иском в суд о взыскании задолженности и процентов в порядке ст. 395 ГК РФ. (возможно у Вас и договором более высокая неустойка за просрочку предусмотрена) Квартиранты съехали не заплатив за пол месяца, договор был но кончился как месяца 4 уже. Что можно сделать?
Досудебное урегулирование спора не обязательно. Напрямую обращаетесь с иском в суд о взыскании задолженности и процентов в порядке ст. 395 ГК РФ. (возможно у Вас и договором более высокая неустойка за просрочку предусмотрена)
СпроситьМарина, меняйте замки. Теоретически можно подать на квартирантов в суд о взыскании арендной платы.
С уважением. Добрый день.
Далеко не первый случай.
Здесь поможет только обращение в суд с иском о взыскании арендной платы.
Если заключался договор - особых проблем не возникнет.
Если нет - уже гораздо сложнее, и дороже обойдется, поскольку придется доказывать стоимость арендной платы в числе прочего.
Если требуется более подробная консультация, обращайтесь. Квартиранты съехали и не заплатили коммунальные услуги и ключи от квартиры не отдают. На звонки не отвечают. Что делать?
Марина, меняйте замки. Теоретически можно подать на квартирантов в суд о взыскании арендной платы.
С уважением.
Спросить
Добрый день.
Далеко не первый случай.
Здесь поможет только обращение в суд с иском о взыскании арендной платы.
Если заключался договор - особых проблем не возникнет.
Если нет - уже гораздо сложнее, и дороже обойдется, поскольку придется доказывать стоимость арендной платы в числе прочего.
Если требуется более подробная консультация, обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте.
Оплата коммунальных услуг лежит не на квартиросъёмщиках, а на собственнике жилого помещения. Платить коммунальные услуги это ваша обязанность.
Так как договор не был продлен оснований для взыскания долгов нет.
Вы можете сейчас только попросить жильцов написать вам расписку. Тогда вы, если жильцы не заплатят добровольно, сможете обратиться в суд. Как быть если квартиранты не платили за комуналку, и у меня договор с ними уже давно просрочен.
Здравствуйте.
Оплата коммунальных услуг лежит не на квартиросъёмщиках, а на собственнике жилого помещения. Платить коммунальные услуги это ваша обязанность.
Так как договор не был продлен оснований для взыскания долгов нет.
Вы можете сейчас только попросить жильцов написать вам расписку. Тогда вы, если жильцы не заплатят добровольно, сможете обратиться в суд.
СпроситьЕсли они нанесли материальный ущерб, то надо для начала составить опись и оценку ущерба.
После этого отправить им претензию с требованием возмещения ущерба.
Проигнорируют / не заплатят - подавать заявление в суд. Произведите оценку ущерба с фотографированием.
Далее обращайтесь в суд с иском о взыскании денежных средств.
[quote]Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)
Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ)[/quote] Квартиранты сбежали, закрыли дверь, ключи оставили в общем коридоре. Испортили имущество. Договор имеется. Ущерб причиненный мне, отказываются принимать, все отрицают!
Произведите оценку ущерба с фотографированием.
Далее обращайтесь в суд с иском о взыскании денежных средств.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)СпроситьСуд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ)
Погашать долги.
В суде вы не сможете доказать ничего, без документального подтверждения: что был договор аренды с конкретным лицом, на каких условиях, и в какой период. А значит, не сможете взыскать с ваших арендаторов понесенные расходы на коммунальные платежи. Есть несколько вариантов.
1. Долг не платить - взыщут по суду.
2. Долг заплатить.
3. Долг выплачивать постепенно. Здравствуйте.
Бремя оплаты коммунальных платежей лежит на собственнике а не на нанимателе.
Так как между вами не был заключен договор, то и взаимных обязанностей нет.
Можете попробовать взять расписку о погашении долга. Следующий раз заключать договор и брать депозит. Оплатить долг. Оплатить самим и забыть. Сдавали квартиру в аренду, без оформления договора аренды.
Квартиранты накопили долг по коммуналке в размере 50 тыс.
Что посоветуете делать?
Погашать долги.
В суде вы не сможете доказать ничего, без документального подтверждения: что был договор аренды с конкретным лицом, на каких условиях, и в какой период. А значит, не сможете взыскать с ваших арендаторов понесенные расходы на коммунальные платежи.
Спросить
Есть несколько вариантов.
1. Долг не платить - взыщут по суду.
2. Долг заплатить.
3. Долг выплачивать постепенно.
Спросить
