Квартира в ипотеке при разводе есть ребенок / Кредит - 2319 советов адвокатов и юристов
Анна, если ребенок прописан там, то имеет право проживать. После развода имеет ли право ребёнок проживать в квартире купленная по военной ипотеке, просто отец выгоняет на улицу.
Супругу необходимо сперва выделить долю супруге и детям, соразмерную вложенному в ипотеку мат. капиталу; оставшуюся долю можно признать совместно нажитым имуществом, подсчет супружеской доли идет в зависимости от суммы выплаченных в период брака платежей или по взаимной договоренности, или через суд. Может быть, детям будет выделена доля, но квартиру суд не признает совместным имуществом супругов по ст. 39 СК РФ. Муж купил квартиру в ипотеку до брака, в браке мы погасили ее за счет средств мат. Капитала. Как делится квартира при разводе?
Супругу необходимо сперва выделить долю супруге и детям, соразмерную вложенному в ипотеку мат. капиталу; оставшуюся долю можно признать совместно нажитым имуществом, подсчет супружеской доли идет в зависимости от суммы выплаченных в период брака платежей или по взаимной договоренности, или через суд.
Спросить
Может быть, детям будет выделена доля, но квартиру суд не признает совместным имуществом супругов по ст. 39 СК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, в данной ситуации супруг может претендовать на часть денег оплаченных в счет погашения ипотеки за то время, когда вы были в браке, за исключением средств маткапитала. Сделку Вам проводить через опеку, т.е. в новом жилье также необходимо детям выделять долю. В остальном проблем не вижу. Я купила квартиру в 2010, затем вышла замуж, получила мат. капитал, погасила ипотеку. Через год после этого оформили развод. Квартиру хочу продать. Могут ли возникнуть проблемы?
Здравствуйте, в данной ситуации супруг может претендовать на часть денег оплаченных в счет погашения ипотеки за то время, когда вы были в браке, за исключением средств маткапитала. Сделку Вам проводить через опеку, т.е. в новом жилье также необходимо детям выделять долю. В остальном проблем не вижу.
СпроситьДобрый день. При разделе имущества, в соответствии с требованиями Семейного Кодекса, дети участия не принимают. Все имущество приобретенное в браке считается совместно нажитым и делится по полам. В исключительных случаях допускается уход от равенства долей, но это судебный порядок. Развод, раздел имущества квартиры, квартира в ипотеке, собственника двое, муж и жена, а равных долях, использовался мат. капитал. Жена занимает денег и гасит ипотеку, вопрос о выделения долей в квартире, дети не совершеннолетнии, квартира выстовляется на продажу, обязан ли я муж выделять доли детям в своей доли квартиры, будет ли это влиять на продажу, могу ли я рассчитывать на половину суммы с продажи.
Добрый день. При разделе имущества, в соответствии с требованиями Семейного Кодекса, дети участия не принимают. Все имущество приобретенное в браке считается совместно нажитым и делится по полам. В исключительных случаях допускается уход от равенства долей, но это судебный порядок.
СпроситьДобрый день, Юрий! нет, это запрещено действующим законодательством. То есть квартира при разводе поделиться на 2 х мужа и жену пока не будет погашена ипотека, после того как погаситься как будет выделяться доля ребенка? Мы женимся с женой и хотим приобрести квартиру с помощью мат капитала! При разводе квартира будет делиться на 3 (муж. жена ребенок) Могу ли сделать собственником еще 1 го родственника (мать) чтобы при разводе делить на 4-ых квартиру.
То есть квартира при разводе поделиться на 2 х мужа и жену пока не будет погашена ипотека, после того как погаситься как будет выделяться доля ребенка?
Спросить
Если вы будете погашать ипотеку мат капиталом вам будет для начала оформить обязательство о выделении долей. В случае развода вы будете делить на всех.
СпроситьЕсли Вы находились в зарегистрированном браке, то не можете. Но можете поставить вопрос о разделе квартиры. Добрый день! Нет, платежи по ипотеке и коммунальным услугам Вы вернуть не сможете. Можно только взыскать с бывшей жены половину этих платежей за тот период, когда Вы находились в браке. Супруга перед рождением ребенка взяла иппотеку. Оплачивал ее я со своих зарплаты карт и за квартиру тоже. Мы развелись спустя два года.
Ребенок записан на мою фамилию. И как тут выяснилось по ДНК она не моя дочь. Могу ли я вернуть деньги которые оплачивал за иппотеку и комунальные платежи со своих банковских карт?
Если Вы находились в зарегистрированном браке, то не можете. Но можете поставить вопрос о разделе квартиры.
Спросить
Добрый день! Нет, платежи по ипотеке и коммунальным услугам Вы вернуть не сможете. Можно только взыскать с бывшей жены половину этих платежей за тот период, когда Вы находились в браке.
СпроситьКак лучше поступить решать вам. В любом случае квартира является совместно нажитым имуществом, то есть делится в равных долях, но дети долей в квартире иметь не будут. Меня зовут Любовь! Я хочу подать на развод. В браке приобрели ипотеку, муж заемщик, я созаемщик. В равных долях. В браке родился ребенок. В квартире прописаны все. Муж,я и ребенок. Как лучше поступить с квартирой, на данный момент я нахожусь в декретном отпуске, полтора года ипотеку выплачивает муж, так как я не работаю, все полученные пособия тратились на коммунальные услуги и проживание, т.е. питание. Как в данном случае поступать? Прошу ответить письменно, так как не могу разговаривать.
Как лучше поступить решать вам. В любом случае квартира является совместно нажитым имуществом, то есть делится в равных долях, но дети долей в квартире иметь не будут.
СпроситьРебенок только на право проживания. Муж с вас может взыскать половину выплаченного после развода кредита. Если режим собственности не изменён брачным договором, то данная квартира, в случае раздела, будет поделена между Вами и супругом в равных долях, как и обязательство по ипотеке. В случае его исполнения супругом единолично, супруг приобретает право требования с Вас суммы в размере 50 % от исполненного обязательства.
Ребёнок имущественных прав на данную квартиру не имеет. Брали ипотеку в браке, сейчас разводится, ипотека ещё не выплачена. Я платить на данный момент не могу, есть маленький ребёнок. Когда муж выплатит всю сумму на что я и ребёнок можем претендовать. Собственники я и муж.
Если режим собственности не изменён брачным договором, то данная квартира, в случае раздела, будет поделена между Вами и супругом в равных долях, как и обязательство по ипотеке. В случае его исполнения супругом единолично, супруг приобретает право требования с Вас суммы в размере 50 % от исполненного обязательства.
Ребёнок имущественных прав на данную квартиру не имеет.
СпроситьДобрый день
Попробуйте заключить соглашение о разделе имущества и долгов, однако у банка может быть особое мнение в отношении этого соглашения, скорей всего придется делить в суде. Если квартира приобреталась в ипотеку совместно в баке, то долг делится пополам. Если Вы в жилплощади не нуждаетесь, то единственный разумный шаг-продажа своей доли путем т.н. переуступки права. А если я не смогу платить свою часть долга. То нужно будет продать квартиру? Мы в браке с мужем брали квартиру в ипотеку и она у нас в собственности, у каждого по 1/2. Так же есть ребенок 3 года. Сейчас с мужем разводимся и ипотека я так понимаю делится попалам. Но я платить не смогу, так как ребенок остается со мной. Без продажи квартиры как то можно сделать, чтоб на мне не было ипотеки? Переуступку своей доли с ипотекой как то оформить. Или еще как то?
Добрый день
Попробуйте заключить соглашение о разделе имущества и долгов, однако у банка может быть особое мнение в отношении этого соглашения, скорей всего придется делить в суде.
Спросить
Если квартира приобреталась в ипотеку совместно в баке, то долг делится пополам.
Спросить
Если Вы в жилплощади не нуждаетесь, то единственный разумный шаг-продажа своей доли путем т.н. переуступки права.
Спросить
Здравствуйте.
Нужно в судебном порядке осуществить раздел совместно нажитого имущества, и признать права полностью на квартиру за мужем. Если вы при этом являетесь созаемщиком по ипотечному кредиту, то потом нужно вас как то вывести из созаемщиков - на основании расторжения брака и прекращения права совместной собственности. Но вы должны понимать, что тогда никаких прав на квартиру вы иметь не будете, но при этом и долга также иметь не будете.
СпроситьНет, у вас равные права в это случае. Вы лишь можете претендовать на денежные средства.
С уважением. Нет, вы в этом случае сможете лишь предъявить ему все требования вытекающие из договора по ипотеке, в сумме которую вы погасили за него. Однако, если у него есть другое жилье в собственности то вы можете по суду взыскать с него всю сумму, наложить арест на его долю, а потом через приставов забрать его долю себе за долги. Но это если в общем. Я развелась с мужем. Есть квартира в ипотеке. Я хочу полностью погасить долг и снять обременение, будет ли у меня преимущество при продажи квартиры? Есть несовершеннолетний ребёнок. Квартира на двоих.
Нет, у вас равные права в это случае. Вы лишь можете претендовать на денежные средства.
С уважением.
Спросить
Нет, вы в этом случае сможете лишь предъявить ему все требования вытекающие из договора по ипотеке, в сумме которую вы погасили за него. Однако, если у него есть другое жилье в собственности то вы можете по суду взыскать с него всю сумму, наложить арест на его долю, а потом через приставов забрать его долю себе за долги. Но это если в общем.
СпроситьЕсли в период брака ипотека оплачивалась за общие средства, то Вы имеете право требовать часть квартиры себе в собственность. В этом случае Вас выселить нельзя, независимо от того какая доля в праве собственности будет Вам присуждена. Кстати, если Вы находитесь в отпуске по уходу за ребёнком до 1.5 лет, то без Вашего согласия вас развести не могут. Муж купил квартиру до брака в ипотеку, далее заключили брак двое детей, часть ипотеки погасили маткапиталом, ипотека действующая, собираемся разводится, может ли он требовать выселить меня из квартиры, оплачивать платеж, я нахожусь в декретном отпуске?
Если в период брака ипотека оплачивалась за общие средства, то Вы имеете право требовать часть квартиры себе в собственность. В этом случае Вас выселить нельзя, независимо от того какая доля в праве собственности будет Вам присуждена. Кстати, если Вы находитесь в отпуске по уходу за ребёнком до 1.5 лет, то без Вашего согласия вас развести не могут.
СпроситьВам решать вопрос при разделе имущества кто платить будет ипотеку. Ваш жилищный вопрос решен. Вы собственники квартиры. При разводе необходимо решать, кто будет платить ипотеку.
Разъехаться можно было бы только при продаже квартиры, с согласия банка. Продаете, гасите ипотеку, решаете жилищный вопрос каждый самостоятельно. При разводе с мужем имеем двоих несовершеннолетних детей, также у нас имеется 3 х комн. Квартира в ипотеке, вложен в ипотеку материнский капитал, собственники мы оба с мужем, можно ли решить вопрос с жильём?
Ваш жилищный вопрос решен. Вы собственники квартиры. При разводе необходимо решать, кто будет платить ипотеку.
Разъехаться можно было бы только при продаже квартиры, с согласия банка. Продаете, гасите ипотеку, решаете жилищный вопрос каждый самостоятельно.
СпроситьДобрый вечер! Размер алиментов на прямую не будет зависеть от доли в квартире! Будет происходить раздел совместно нажитого имущества, при котором очень много нюансов. В данный момент квартира находится в залоге, если оплачивать не будете ипотеку, то банк ее реализует "с молотка". С уважением, Золотых София. На мужа оформлена ипотека, у нас двое несовершеннолетних детей, доли выделены по 1/4 каждому, хочу подать на развод, сколько буду получать алиментов при такой ситуации.
Добрый вечер! Размер алиментов на прямую не будет зависеть от доли в квартире! Будет происходить раздел совместно нажитого имущества, при котором очень много нюансов. В данный момент квартира находится в залоге, если оплачивать не будете ипотеку, то банк ее реализует "с молотка". С уважением, Золотых София.
СпроситьТо есть вы хотите выкупить его часть квартиры, и чтобы он продолжил платить ипотеку?
Тогда это не справедливо выходит - тк платя ипотеку квартира по цене выходит дороже
вы можете просить суд всё что угодно, но если вторая сторона (муж) будет не согласен и приведет весомые довыды, то вам откажут
договаривайтесь с мужем на берегу, полюбовно
советую реализовать мат кап и частично погасить ипотеку и выделить доли детям
и помните, что кредиты тоже являются совместно нажитым-и также будут делиться между супругами. У нас с мужем двое детей, 2 комнатная квартира в ипотеке. Материнским капиталом не пользовались ещё. Хочу подать на развод, и поделить имущество. Могу ли я попросить суд, чтобы я заплатила ему за его часть, а он отказался от квартиры. Ипотека на него, я в декрете, но собираюсь выходить на работу. Как лучше поступить?!
То есть вы хотите выкупить его часть квартиры, и чтобы он продолжил платить ипотеку?
Тогда это не справедливо выходит - тк платя ипотеку квартира по цене выходит дороже
вы можете просить суд всё что угодно, но если вторая сторона (муж) будет не согласен и приведет весомые довыды, то вам откажут
договаривайтесь с мужем на берегу, полюбовно
советую реализовать мат кап и частично погасить ипотеку и выделить доли детям
и помните, что кредиты тоже являются совместно нажитым-и также будут делиться между супругами.
СпроситьСитуация у Вас неоднозначная, с одной стороны Вам необходимо разделить имущество, если есть спор. Квартира является Вашим совместно нажитым имуществом, поэтом выгнать Вас на улицу супруг не вправе.
Для того, чтобы лишить супруга родительских прав нужны серьезные основания, поэтому нужно собирать доказательства того, что он не исполняет родительских обязанностей. Взяли с мужем ипотеку, у нас ребенок 2 месяца. Все там прописаны. Решили развестись. Мои родители вносили первоночальный взнос, платили за работу и плюсом, мы платили за нее пополам. Сейчас муж хочет придти в банк и сказать что ему нечем платить, а нас оставить на улице. Я подаю на развод, может ли эта ситуация помочь мне в том, чтобы лишить его прав? Он не помогает ни материально ни физически. Не принимает участия в жизни ребенка. Но и отказываться он не собирается. Как быть? Поможет ли это мне в суде?
Ситуация у Вас неоднозначная, с одной стороны Вам необходимо разделить имущество, если есть спор. Квартира является Вашим совместно нажитым имуществом, поэтом выгнать Вас на улицу супруг не вправе.
Для того, чтобы лишить супруга родительских прав нужны серьезные основания, поэтому нужно собирать доказательства того, что он не исполняет родительских обязанностей.
СпроситьЕсли ипотека и квартира оформлены на имя мужа, то вы можете отказаться от вашей доли положенной в связи с вложением средств МСК. отказ от супружеской доли не предусмотрен Семейным Кодексом. Супружескую долю можно подарить мужу. Я созаемщик и в квартире 4 доли (я с мужем и двое несовершеннолетних детей) могу при разводе отдать долю мужу? Могу ли я отказаться от доли в квартире, если она купили в ипотеку, мат.капитал, отказ в пользу мужа?
Если ипотека и квартира оформлены на имя мужа, то вы можете отказаться от вашей доли положенной в связи с вложением средств МСК. отказ от супружеской доли не предусмотрен Семейным Кодексом. Супружескую долю можно подарить мужу.
СпроситьБрачным договором и завещанием. Обезопасить от чего? В случае смерти достанется квартира. И долг.
Если он завещание не напишет. При наличии брачного договора, если вся квартира будет только у мужа в собственности, при наследовании у вас не будет только супружеской доли (1\2), но вы все (дети, вы его родители) унаследуете квартиру в равных долях.
В случае развода у вас не будет доли. Дети не имеют права на имущество родителей, поэтому брачным договором их интересы не ущемляются никак. Муж берет ипотеку, хочет заключить брачный договор, как я могу обезопасить себя и детей, чтобы нам что то досталось, даже в случае его смерти, платить ипотеку будем вместе.
Обезопасить от чего? В случае смерти достанется квартира. И долг.
Если он завещание не напишет.
СпроситьПри наличии брачного договора, если вся квартира будет только у мужа в собственности, при наследовании у вас не будет только супружеской доли (1\2), но вы все (дети, вы его родители) унаследуете квартиру в равных долях.
В случае развода у вас не будет доли. Дети не имеют права на имущество родителей, поэтому брачным договором их интересы не ущемляются никак.
СпроситьПри разводе и разделе совместно нажитого имущества вся квартира вам и вашим детям мужу нечего. Можно рассмотреть различные варианты развития ситуации. В данном случае, суд будет отступать от равенства долей. Живем в ипотечной квартире. Собсвенник муж, я созаемщик. Прописана с детьми в этой квартире, но Доли на квартиру у меня и у детей нет, т.к. ипотека через банк не погашена. Свой материнский капитал внесла в часть погашении кредита, нам объяснили, что долю можно получить после погашения кредита. Муж не работает нигде, плачу все одна Я. Вопрос такой, при разводе, что нам (мне и детям полагается). Квартира куплена в браке.
Здравствуйте. Мат капитал - это не общие доходы, а выплата женщине. Поэтому, маткапитал при разводе не делится. Чтобы выйти из поручительства - надо согласие банка, здесь только замена поручителя, так как банк вряд ли согласится. При разделе имущества мужу остается 1/4 доли в квартире. Можно выкупить, а можно расписать на детей. Ипотека (долги) делятся поровну. Купили квартиру, ипотека на меня, муж поручитель. Собственность - общая совместная с супругом. Частично досрочно погасили материнским капиталом (у меня второй ребёнок, у мужа первый и единственный). Развелись. Муж хочет выйти из поручительства и соответственно право собственности переходит вместе с долгом на меня. У нотариуса заключаем соглашение о разделе имущества. Я плачу мужу издержки по его расходам по этой квартире и + должна ли я заплатить ему 1/4 часть от мат. капитала? Разве это законно?
Здравствуйте. Мат капитал - это не общие доходы, а выплата женщине. Поэтому, маткапитал при разводе не делится. Чтобы выйти из поручительства - надо согласие банка, здесь только замена поручителя, так как банк вряд ли согласится. При разделе имущества мужу остается 1/4 доли в квартире. Можно выкупить, а можно расписать на детей. Ипотека (долги) делятся поровну.
СпроситьНичего не делать. Пока ипотека не будет погашена, все возможные операции с недвижимостью только с согласия банка. Квартира уже поделена: у каждого в собственности по 1\2 доле. Дети прав на имущество родителей не имеют (ст. 60 СК РФ). Мы с мужем развелись. У нас есть квартира в ипотеку. Платим 2 года почти. Квартира на двоих по 1/2 каждому. Есть ребенок 2 года. Как будет делиться квартира?
Ничего не делать. Пока ипотека не будет погашена, все возможные операции с недвижимостью только с согласия банка.
СпроситьКвартира уже поделена: у каждого в собственности по 1\2 доле. Дети прав на имущество родителей не имеют (ст. 60 СК РФ).
СпроситьДобрый день! Вы можете договориться с супругом о наделении детей долями любого размера. Оставшаяся часть квартиры будет делиться между вами поровну. Если договоренности не достигли, обращайтесь в суд. При этом дети будут наделяться долями в квартире пропорционально их доле в материнском капитале. Оставшаяся часть также будет разделена поровну между супругами. Если у вас имеется спор по месту жительства детей, он также разрешается судом. Мы с мужем развелись в октябре. У нас в браке была взята льготная ипотека как молодому специалисту мужу на работе. Брали на 15 лет, ещё 4 года осталось. В ипотеку вложен мат. капитал. У нас двое детей 13 и 10 лет. Дочь живёт с мужем, сын со мной. На выходные у мужа. При разделе квартиры будут ли учитываться пожелания детей с кем из родителей они хотят жить? На какую часть квартиры я могут расчитывать?
Добрый день! Вы можете договориться с супругом о наделении детей долями любого размера. Оставшаяся часть квартиры будет делиться между вами поровну. Если договоренности не достигли, обращайтесь в суд. При этом дети будут наделяться долями в квартире пропорционально их доле в материнском капитале. Оставшаяся часть также будет разделена поровну между супругами. Если у вас имеется спор по месту жительства детей, он также разрешается судом.
СпроситьЕсли квартира приобретена в браке, то Вы имеете право на долю в ней, если использовался материнский капиталл, то выделить доли на детей это не право, а обязанность. Добрый день. При использовании материнского капитала Вы должны были подписать нотариальное обязательство (в котором указать какие доли вы обязуетесь выделить детям) о выделении доли в квартире на детей в течении 6 месяцев после полного погашения ипотеки. Остальная доля делится пополам с супругом. Такой вопрос: Находясь в браке в 2014 г. частично погасили ипотеку (до 2026 г.) на 1-ую квартиру материнским капиталом, муж единственный собственник. В июле 2018 г. развелись. Могу ли я сейчас "догасить" ипотеку от себя (остаток 100 000 руб.), чтобы в последствии выделить доли на себя и двоих моих детей? Ив какие сроки? На раздел имущества не подавала еще.
Если квартира приобретена в браке, то Вы имеете право на долю в ней, если использовался материнский капиталл, то выделить доли на детей это не право, а обязанность.
Спросить
Добрый день. При использовании материнского капитала Вы должны были подписать нотариальное обязательство (в котором указать какие доли вы обязуетесь выделить детям) о выделении доли в квартире на детей в течении 6 месяцев после полного погашения ипотеки. Остальная доля делится пополам с супругом.
СпроситьНесмотря на то, что квартира, приобретенная в ипотеку с использованием материнского капитала обязана быть разделена равными частями между каждым из родителей и детей, фактически обязательства по оплате кредита остаются именно на родителях. В этой ситуации, если квартира разделяется на равные доли, каждая сторона обязана выплачивать свою часть долга. Рекомендуется предварительно, еще до развода, обговорить все возможные выходы из данной ситуации с представителем банка, в противном случае, финансовая организация имеет полное право потребовать преждевременного погашения долга. Скажите, пожалуйста, при разводе как поделится квартира, если при её покупке использовался материнский капитал, а доли детям сразу при покупке не были выделены?
Несмотря на то, что квартира, приобретенная в ипотеку с использованием материнского капитала обязана быть разделена равными частями между каждым из родителей и детей, фактически обязательства по оплате кредита остаются именно на родителях. В этой ситуации, если квартира разделяется на равные доли, каждая сторона обязана выплачивать свою часть долга. Рекомендуется предварительно, еще до развода, обговорить все возможные выходы из данной ситуации с представителем банка, в противном случае, финансовая организация имеет полное право потребовать преждевременного погашения долга.
СпроситьНет, Вы можете совместно продать данную квартиру, с согласия банка, погасите банку ипотеку, а на оставшиеся деньги приобретёте недвижимость. А я могу свою долю на детей переписать? Брали ипотеку в 2017 г на покупку квартиры. Я являюсь заёмщиков, а муж созаемщиком. В квартире прописаны двое несовершеннолетних детей и я. Муж не прописан. Доли по 1|4 у нас с мужем. На данный момент я нахожусь в декрете и ипотеку оплачивает муж. Но он не платит ком услуги. Я хочу развестись. Предлагаю ему отказаться от доли и отдать квартиру банку. Он не соглашается. После развода он не сможет оплачивать за квартиру, тк у него есть несколько кредитов. Потом будут алименты, и ком услуги.
Как мне быть? Можем ли мы разменять эту квартиру на две однокомнатные? И каждый будет выплачивать свой кредит и жить отдельно.
Скорее всего разделят поровну и квартиру и долг. Если есть дети, то тому, с кем они останутся, могут чуть большую часть квартиры отдать. Имущество уже разделено по долям. Долг признают общим и гасить будут оба супруга. Хотелось бы узнать поточнее. Долг разделят или придется выплачивать мне одному? Согласие банка на раздел требуется? Что будет с долгом по ипотеке без согласия банка" Если не платить долг по кредиту, что будет? Спасибо Вам всем, очень помогли. Каким образом разделят имущество и долг при разводе.
В браке куплена квартира по ипотеке. Осталось оплатить 1\5 часть кредита, который оформлен на мужа.
Скорее всего разделят поровну и квартиру и долг. Если есть дети, то тому, с кем они останутся, могут чуть большую часть квартиры отдать.
Спросить
Имущество уже разделено по долям. Долг признают общим и гасить будут оба супруга.
Спросить
Долг не разделят без согласия всех на изменение кредитного договора. Гасить долг будет заёмщик с последующим правом требования половины от погашённой части.
СпроситьНа раздел долга требуется обязательное согласие банка как стороны кредитного договора.
СпроситьДолг признают общим долгом супругов, но гасить его придётся указанному в договоре с последующем взысканием половины платежей с второго супруга.
СпроситьБудет обращено взыскание на ипотечную квартиру и после продажи остаток суммы приставы вернут заемщику.
Спросить
