Квартира приобретена до брака делится ли - 690 советов адвокатов и юристов
Доброго времени суток! Вы имеете ввиду бракоразводный процесс? Кредит погашен? Если кредит не погашен, то делится кредит. Квартира до полного погашения находится под обременением ипотеки и фактически не является Вашей. Здравствуйте, квартира приобретенная в период брака одним из супругов, в том числе, за счёт участия НИС является их совместной собственностью, а поэтому она полежит в случае расторжения брака между ними разделу по правилам ст.ст. 38 и 39 СК РФ. Делиться ли квартира преобретенная по военной ипотеке с частичным использованием личных средств, есть несовершеннолетний ребенок.
Доброго времени суток! Вы имеете ввиду бракоразводный процесс? Кредит погашен? Если кредит не погашен, то делится кредит. Квартира до полного погашения находится под обременением ипотеки и фактически не является Вашей.
Спросить
Здравствуйте, квартира приобретенная в период брака одним из супругов, в том числе, за счёт участия НИС является их совместной собственностью, а поэтому она полежит в случае расторжения брака между ними разделу по правилам ст.ст. 38 и 39 СК РФ.
СпроситьЗдравствуйте Илла!
Имущество приобретенное до брака или в браке, полученное в дар или по наследству, является собственностью того супруга, который это имущество приобрел.
Если в браке вы будете совместно выплачивать ипотеку из общих средств, то в случае развода муж может потребовать компенсацию с момента заключения брака в размере 1\2 от уплаченной суммы. Советую Вам, чтоб платежи оплачивала к примеру Ваша мама перечислением через мамину банковскую карту, тогда в суде можно будет доказать, что ипотека выплачивалась ни с общих доходов, а к примеру денежными средствами вашей мамы, и эти средства не являлись средствами супругов, следовательно разделу не подлежат. Имею квартиру в ипотеке, собираюсь выходить замуж, интересует вопрос, будет ли делиться квартира при разводе, если нет брачного контракта?
Здравствуйте Илла!
Имущество приобретенное до брака или в браке, полученное в дар или по наследству, является собственностью того супруга, который это имущество приобрел.
Если в браке вы будете совместно выплачивать ипотеку из общих средств, то в случае развода муж может потребовать компенсацию с момента заключения брака в размере 1\2 от уплаченной суммы. Советую Вам, чтоб платежи оплачивала к примеру Ваша мама перечислением через мамину банковскую карту, тогда в суде можно будет доказать, что ипотека выплачивалась ни с общих доходов, а к примеру денежными средствами вашей мамы, и эти средства не являлись средствами супругов, следовательно разделу не подлежат.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия!
По закону эта квартира является его имуществом. Если после заключения брака муж будет продолжать платить ипотеку, вы вправе получить компенсацию половины этих платежей, так как предполагается, что указанные платежи осуществляются за счет совместных денег. Если оплата по договору долевого участия была произведена до регистрации брака то эта квартира делиться не будет так-как является его добрачным имуществом. Данная недвижимость является собственностью супруга, т.к. приобретена до брака.
Если вы хотите претендовать на долю в недвижимости, тогда составляйте брачный договор. Мой муж купил квартиру в долевом строительстве. На тот момент мы были не были в браке. Сейчас он оформляет квартиру. Вопрос, при разводе как будет происходить раздел этой квартиры?
Здравствуйте, Юлия!
По закону эта квартира является его имуществом. Если после заключения брака муж будет продолжать платить ипотеку, вы вправе получить компенсацию половины этих платежей, так как предполагается, что указанные платежи осуществляются за счет совместных денег.
Спросить
Данная недвижимость является собственностью супруга, т.к. приобретена до брака.
Если вы хотите претендовать на долю в недвижимости, тогда составляйте брачный договор.
СпроситьЗдравствуйте, Марина!
В соответствии со ст. 35 Семейного Кодекса РФ [u]совместным[/u] имуществом супругов (, которое при разводе делится на две равные доли или в долях, предусмотренных "брачным контрактом") является имущество, нажитое супругами во время брака.
Если в соответствии с правоустанавливающими документами на эту квартиру будет установлено, что она была приобретена Вами до заключения брака, то под категорию совместно нажитого имущества данная недвижимость подпадать не будет.
Соответственно Ваш супруг не будет иметь права на половину этой квартиры. Нахожусь в браке 2 года, есть квартира приобретенная до брака, хочу продать и вложить материнский капитал. Скажите, в случае развода, муж может иметь право на раздел этого имущества.
Здравствуйте, Марина!
В соответствии со ст. 35 Семейного Кодекса РФ совместным имуществом супругов (, которое при разводе делится на две равные доли или в долях, предусмотренных "брачным контрактом") является имущество, нажитое супругами во время брака.
Если в соответствии с правоустанавливающими документами на эту квартиру будет установлено, что она была приобретена Вами до заключения брака, то под категорию совместно нажитого имущества данная недвижимость подпадать не будет.
Соответственно Ваш супруг не будет иметь права на половину этой квартиры.
СпроситьЗдравствуйте!
Приватизация была до брака? Если да, то это имущество не считается совместным, супруга на него не вправе претендовать. 33-39 СК РФ-делится только то что приобретено супругами в браке при совместном ведении хозяйства. Долевая собственность квартиры: мать, отец, сын, внучка, если сын разведётся, делится ли его доля с супругой, квартиру получал отец, приватизировали на 4-х.
33-39 СК РФ-делится только то что приобретено супругами в браке при совместном ведении хозяйства.
СпроситьВсе имущество нажитое в браке делится 50 на 50, в суде нужны доказательства. Так я и хочу уточнить. Эта квартира как считается, приобретена в браке или нет? Купля продажа была 27.01, поженились 28.01. Свидетельство на квартиру получили 10.02 Купили с мужем квартиру за день до брака. Т.е получается, что на день сделки мы еще не были супругами. Свидетельство на квартиру уже было получено в браке. С мужем сейчас не живем вместе, фактически я живу сейчас в этой квартире и сама оплачиваю ипотеку. Хочу подать на развод и обратиться в банк для переоформления ипотеки на меня. У меня двое несовершеннолетних детей. Могу ли я обратиться в суд с таким заявлением?
Если на дату регистрации права собственности на недвижимость брак уже был заключен, то это совместно нажитое имущество супругов.
Спросить
Это квартира не будет считаться общим имуществом и поэтому Вам не принадлежит и претендовать на него не сможете, но можете попробывать взыскать с супруга часть платежей которые Вы вносили в счет оплаты ипотеки. Однако если собственность зарегистрирована в период брака. То это общее имущество
Подготовлены "редакции" документа с изменениями, не вступившими в силу
См. также:
ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
""ГК РФ Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
""Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Спросить50 на 50 все имущество нажитое в браке. Имущество приобретённое по безвозмездной сделке (приватизация) не является совместно нажитым и не подлежит разделу. Доли вам выделены равные, все так и останется. У меня до брака была одна комната в коммунальной квартире не приватизирована. Я женился и мне на семью отдали две освободившиеся комнаты. Так у нас стала трех комнатная квартира. Мы ее приватизировали с выделением каждому по 1/3 доли, мне,жене и ребенку в равных долях. Как будет делится квартира при разводе, если одна комната была моей до брака?
Имущество приобретённое по безвозмездной сделке (приватизация) не является совместно нажитым и не подлежит разделу. Доли вам выделены равные, все так и останется.
СпроситьЗдравствуйте! В случае развода если отчим докажет что квартиры покупались на его личные добрачные средства, то квартиры вообще делиться не будут. Если он докажет, что две квартиры были куплены им на его личные средства за деньги от проданной квартиры, которая была приобретена до брака, то в них делить будет нечего. А одна квартира, которая на матери, здесь вопрос. Думаю в ее единоличной собственности она точно не останется, максимум поделят пополам. Всё зависит от конкретных обстоятельств, смотря какие доказательства будут представлены. Ситуация такая, у моего отчима была квартира в Москве, купленная до брака с моей мамой. Год назад, он продает ее, находясь уже в браке, и покупают, 3 квартиры уже в Рязани,2-регистрируют на него,1-на мою маму. Как в случаи развода будет делится имущество и будет делится вообще?
Если он докажет, что две квартиры были куплены им на его личные средства за деньги от проданной квартиры, которая была приобретена до брака, то в них делить будет нечего. А одна квартира, которая на матери, здесь вопрос. Думаю в ее единоличной собственности она точно не останется, максимум поделят пополам. Всё зависит от конкретных обстоятельств, смотря какие доказательства будут представлены.
СпроситьВсе что приобретено до брака не является совместно нажитым имуществом и разделу при разводе не подлежит. Данная квартира не является совместно нажитым имуществом супругов и разделу не подлежит. Однако, если в период брака в квартире были произведены неотделимые улучшения, то она вправе потребовать от Вас половину произведенных расходов (общими денежными средствами оплачивали). Здравствуйте.
Если куплена до брака, жена на неё не претендует. По общему правилу, если нет брачного договора, имущества должно делиться поровну (не обязательно пополам). При этом в случае возникновения споров суд может варьировать принадлежность имущества (одному, например, авто, другому - компенсацию и т.п.).
Удачи. Добрый день.
Все, что приобретено до брака, является личной собственностью супругов и разделу не подлежит, статья 36 СК РФ. Имеет ли жена право на квартиру если она куплена до брака? При разводе все что куплено будет делиться по полам, если она гр дня не работала?
Данная квартира не является совместно нажитым имуществом супругов и разделу не подлежит. Однако, если в период брака в квартире были произведены неотделимые улучшения, то она вправе потребовать от Вас половину произведенных расходов (общими денежными средствами оплачивали).
СпроситьЗдравствуйте.
Если куплена до брака, жена на неё не претендует. По общему правилу, если нет брачного договора, имущества должно делиться поровну (не обязательно пополам). При этом в случае возникновения споров суд может варьировать принадлежность имущества (одному, например, авто, другому - компенсацию и т.п.).
Удачи.
Спросить
Добрый день.
Все, что приобретено до брака, является личной собственностью супругов и разделу не подлежит, статья 36 СК РФ.
СпроситьНе делится в случае, если будут док-ва, что ден. средства в размере стоимости квартиры действительности находились на вашем личном счете. Сохраняйте эти документы. Дмитрий, приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности
(постановление Пленума ВС от 5 ноября 1998 г. № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака". Согласно разъяснениям, содержащимся в ч. 4 ст. 15 постановления, не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак.). Квартира куплена в браке на деньги накопленные мной до брака лежащие на банковском вкладе... Делится ли квартира при разводе?
Не делится в случае, если будут док-ва, что ден. средства в размере стоимости квартиры действительности находились на вашем личном счете. Сохраняйте эти документы.
Спросить
Дмитрий, приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности
(постановление Пленума ВС от 5 ноября 1998 г. № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака". Согласно разъяснениям, содержащимся в ч. 4 ст. 15 постановления, не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак.).
СпроситьВопрос ваш будет разрешаться скорее всего в судебном порядке. Имущество приобретеное в браке делится по полам. Все имущество, купленное в браке, считается совместной собственностью, пока не доказано иное.
Претендовать может.
Вы купили и платили в браке, поэтому может претендовать на долю.
Доказывайте иное. За день до сделки по покупки квартиры вышла замуж. Банк потребовал от супруга согласие на ипотеку. Сейчас подала на развод. Может ли он претендовать на долю в квартире? За ипотеку он не платил. Спасибо.
Вопрос ваш будет разрешаться скорее всего в судебном порядке. Имущество приобретеное в браке делится по полам.
СпроситьАнатолий, если купить квартиру на общие деньги, то это не повлияет когда она будет приобретена, в период брака или после, она будет являться совместной собственностью, если супруга докажет, что использовались общие денежные средства статья 34 СК РФ. Всё что куплено в браке будет совместно нажитым имуществом и по 1/2 у каждого при разделе. Квартира приобретённая до брака ваша и не делится. Подайте сами иск на развод, вы ничего не теряете. Можете потом разделить имущество, нотариально, и отдать 1/2 денег со счёта, пусть покупает себе жильё. Развожусь с женой. Квартира куплена до брака. В браке родился ребенок. На счете естб общие деньги. Жена говорит купи нам квартиру и мы уйдем. Купи квартиру, оформи на меня (жену), и после этого подаст на раразвод она. Как сделать правильно? Купить им квартиру до развода, или после развода?
Анатолий, если купить квартиру на общие деньги, то это не повлияет когда она будет приобретена, в период брака или после, она будет являться совместной собственностью, если супруга докажет, что использовались общие денежные средства статья 34 СК РФ.
Спросить
Всё что куплено в браке будет совместно нажитым имуществом и по 1/2 у каждого при разделе. Квартира приобретённая до брака ваша и не делится. Подайте сами иск на развод, вы ничего не теряете. Можете потом разделить имущество, нотариально, и отдать 1/2 денег со счёта, пусть покупает себе жильё.
СпроситьДобрый день Мария. Вы и дети являются наследниками первой очереди. Туда же входят и родители мужа если они живые. Так как квартира была приобретена до брака, то в таком случае исходя из того что наследников только трое, Вы все наследуете квартиру из расчета 1/3 каждому. Вклад также будет делиться по такому же принципу. Я оговорюсь, что это в том случае если нет других наследников. Ваш вклад разделу не подлежит. Удачи Вам. Мария, здравствуйте,
Вклады, оформленные в период брака, также являются совместным имуществом супругов и подлежат разделу. Половина - Ваша супружеская доля, а вторая половина наследуется всеми наследниками в равных долях. Умер муж. как делится наследство между мной и двумя детьми от первого брака. Мужем была приобретена квартира на него одного до заключения нашего брака. На мужа оформлен вклад и на меня также оформлен вклад во время нашего законного брака.
Добрый день Мария. Вы и дети являются наследниками первой очереди. Туда же входят и родители мужа если они живые. Так как квартира была приобретена до брака, то в таком случае исходя из того что наследников только трое, Вы все наследуете квартиру из расчета 1/3 каждому. Вклад также будет делиться по такому же принципу. Я оговорюсь, что это в том случае если нет других наследников. Ваш вклад разделу не подлежит. Удачи Вам.
Спросить
Мария, здравствуйте,
Вклады, оформленные в период брака, также являются совместным имуществом супругов и подлежат разделу. Половина - Ваша супружеская доля, а вторая половина наследуется всеми наследниками в равных долях.
СпроситьЗдравствуйте, при разводе делится имущество совместно нажитое в браке, Вы стали собственником квартиры до брака, поэтому данная квартиру разделу не подлежит даже если Вы его пропишите. Ваша квартира приобретена до брака, поэтому не является совместно нажитым имуществом. Такое имущество в случае развода разделу между супругами не подлежит. Регистрация в квартире также никаких имущественных прав на квартиру муже не дает. В случае расторжения брака Вы сможете снять его с регистрации в квартире как бывшего члена семьи в судебном порядке, если добровольно сняться с регистрации он не пожелает. Я собственник квартиры с 2011 года. Вышла замуж в 2015 году. Муж был прописан у своих родителей, но теперь он выписался и хочет прописаться у меня. Я не против, но боюсь, что если вдруг разведемся, квартиру придется делить с ним. У меня двое несовершеннолетних детей 15 лет и 3 года. Как лучше поступить?
Здравствуйте, при разводе делится имущество совместно нажитое в браке, Вы стали собственником квартиры до брака, поэтому данная квартиру разделу не подлежит даже если Вы его пропишите.
Спросить
Ваша квартира приобретена до брака, поэтому не является совместно нажитым имуществом. Такое имущество в случае развода разделу между супругами не подлежит. Регистрация в квартире также никаких имущественных прав на квартиру муже не дает. В случае расторжения брака Вы сможете снять его с регистрации в квартире как бывшего члена семьи в судебном порядке, если добровольно сняться с регистрации он не пожелает.
СпроситьНаследники первой очереди - это супруги, родители и дети, независимо от наличия у них "прописки" в наследуемой квартире. В Вашем случае при оформлении наследства доля Вашей матери будет делиться пополам между Вами и супругом матери. В случае, если квартира была приобретена в собственность в период нахождения матери в браке, то супруг матери получит супружескую долю в размере 50% от имущества и вторую половину поделят между Вами и им. Усли квартира была приобретена до брака то муж матери получит половину от её доли? То есть 1/4 квартиры? В квартире прописаны я и моя мать (доля 50 на 50). В этой квартира она живет со своим законным мужем, но он к ней (квартире) никакого отношения не имеет. После смерти матери её доля достанется мне или её законному мужу?
Наследники первой очереди - это супруги, родители и дети, независимо от наличия у них "прописки" в наследуемой квартире. В Вашем случае при оформлении наследства доля Вашей матери будет делиться пополам между Вами и супругом матери. В случае, если квартира была приобретена в собственность в период нахождения матери в браке, то супруг матери получит супружескую долю в размере 50% от имущества и вторую половину поделят между Вами и им.
СпроситьУсли квартира была приобретена до брака то муж матери получит половину от её доли? То есть 1/4 квартиры?
Спросить
Здравствуйте, если не будет завещания, то наследование 1/2 доли в квартире будет в равных долях. Поэтому если 2 наследника то по 1/4 доли.
СпроситьДа, всё правильно, если до брака, то по 1/4 доли у Вас и мужа матери. Мать также может оформить завещание на свою долю, в таком случае наследник будет указан в завещании.
СпроситьЗдравствуйте! Надо смотреть условия предоставления субсидии, учитывались ли супруг, дети. Субсидия выдавалась на семью, либо одному конкретному человеку. Если на одного, то согласно ст. 36 СК РФ:
[quote]1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по [b]иным безвозмездным сделкам [/b] (имущество каждого из супругов), является его собственностью.[/quote] Квартиру нужно будет специально исключать из перечня совместно нажитого имущества на основании ст. 34 Семейного кодекса РФ. Если квартира уже была приобретена по субсидии то подлежит разделу в соответствии со ст.38 СК РФ. Делится ли квартира при разводе купленную субсидией непременно целевое использование (в данном случае — приобретение жилья); ?
Здравствуйте! Надо смотреть условия предоставления субсидии, учитывались ли супруг, дети. Субсидия выдавалась на семью, либо одному конкретному человеку. Если на одного, то согласно ст. 36 СК РФ:
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.Спросить
Квартиру нужно будет специально исключать из перечня совместно нажитого имущества на основании ст. 34 Семейного кодекса РФ.
Спросить
Если квартира уже была приобретена по субсидии то подлежит разделу в соответствии со ст.38 СК РФ.
СпроситьДобрый день.
Имущество, принадлежавшее одному из супругов до брака, после развода не подлежит разделу, в состав совместно нажитого имущества не входит. Здравствуйте, Людмила!
Между супругами делится только то имущество, которое они приобрели период брака на общие доходы (ст. 34-39 Семейного кодекса РФ).
Личное имущество каждого из супругов, имевшееся у них до заключения брака, в состав общего имущества не входит и между ними не делится. Если у мужа есть доля в квартире 1.4 купленная его родителями в 17 лет она делиться при разводе?
Добрый день.
Имущество, принадлежавшее одному из супругов до брака, после развода не подлежит разделу, в состав совместно нажитого имущества не входит.
Спросить
Здравствуйте, Людмила!
Между супругами делится только то имущество, которое они приобрели период брака на общие доходы (ст. 34-39 Семейного кодекса РФ).
Личное имущество каждого из супругов, имевшееся у них до заключения брака, в состав общего имущества не входит и между ними не делится.
СпроситьКвартира купленная до брака не делится. Добрый вечер. Подлежит разделу имущество, приобретенное совместно в браке. Смотря где прописан ребёнок. Если в 60 кв, то вы можете требовать, чтобы остаться там проживать с ним. Квартира мужа купленая им до брака в случае развода не делится?60 кв. Есть общий ребенок, и квартира купленная в браке 37 кв. При разводе ребёнок остается с матерью. Будет ли делиться квартмра купленная до брака? Исходя из того, что у ребенка ухудшаются жилищные условия 60 кв меняются на 37
Смотря где прописан ребёнок. Если в 60 кв, то вы можете требовать, чтобы остаться там проживать с ним.
СпроситьЗдравствуйте, квартира приобретенная во время брака супругами, в том числе на денежные средства в рамках НИС является их совместной собственностью, в связи с чем, после развода она подлежит разделу по правилам ст. ст. 38 и 39 СК РФ.
Денежные средства, учтенные на Вашем именном накопительном счёте до возникновения у Вас права на их использование является собственностью государства. Делятся ли квартира при разводе купленная только на средства НИС, и оставшиеся деньги на счёте.
Здравствуйте, квартира приобретенная во время брака супругами, в том числе на денежные средства в рамках НИС является их совместной собственностью, в связи с чем, после развода она подлежит разделу по правилам ст. ст. 38 и 39 СК РФ.
Денежные средства, учтенные на Вашем именном накопительном счёте до возникновения у Вас права на их использование является собственностью государства.
СпроситьЕсли Вы единственный собственник и не оставите завещания, то наследники первой очереди - муж, дети и родитель (ст. 1142 ГК) Вы не квартиросъемщик, а собственник. В случае вашей смерти наследников первой очереди двое, дочь и муж, они имеют право на равные доли наследства. Изменить порядок наследования можно путем составления завещания. Я купила квартиру до брака. В браке уже 15 лет. Прописаны в этой квартире я и дочь (замужем), у мужа есть свое жилье-он там и прописан.
Как будет делиться квартира, если основной квартиросьемщик (я) уйдет из жизни раньше?
Если Вы единственный собственник и не оставите завещания, то наследники первой очереди - муж, дети и родитель (ст. 1142 ГК)
СпроситьВы не квартиросъемщик, а собственник. В случае вашей смерти наследников первой очереди двое, дочь и муж, они имеют право на равные доли наследства. Изменить порядок наследования можно путем составления завещания.
СпроситьДа, разделу подлежит только то имущество, которое нажито супругами в период брака (ст.ст.34, 39 СК РФ).
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст.36 СК РФ). !/3 доля квартиры - это личное имущество супруга, которое не делится при разводе. Да. Разделу подлежит 2/3 приобретенная в браке. По 1/3 каждому.
В итоге у мужа будет 2/3, у жены - 1/3. В квартире 2 собственника. Муж и жена. 1/3 принадлежит мужу более 3 х лет и была приобретена до брака, 2/3 находится в собственности у жены менее 3 х лет и была приобретена в период совместной жизни. Сейчас идёт бракоразводный процесс. Раздел имущества будет касаться только тех долей, которые были приобретены в период брака?
Да, разделу подлежит только то имущество, которое нажито супругами в период брака (ст.ст.34, 39 СК РФ).
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст.36 СК РФ). !/3 доля квартиры - это личное имущество супруга, которое не делится при разводе.
Спросить
Да. Разделу подлежит 2/3 приобретенная в браке. По 1/3 каждому.
В итоге у мужа будет 2/3, у жены - 1/3.
СпроситьДля продажи комнат потребуется нотариально удостоверенное согласие жены на продажу. Для ответа на Ваш вопрос нужно знать когда и по какой сделке были приобретены эти комнаты?
Если до брака, либо получены Вами в дар или по наследству, то согласие супруги не требуется и делиться с ней после продажи тоже... Дкп 15 и 16 года. Согласие понятно. Но она не хочет. Т.е через суд нотариуса или как. На момент покупки мы уже были в браке. Я собственник 2 комнат. Нужно срочно продать с женой пока в браке - разводимся = она не хочет продавать. Как продать если срочно нужны деньги. Понятно что пополам делим.
Для продажи комнат потребуется нотариально удостоверенное согласие жены на продажу.
СпроситьДля ответа на Ваш вопрос нужно знать когда и по какой сделке были приобретены эти комнаты?
Если до брака, либо получены Вами в дар или по наследству, то согласие супруги не требуется и делиться с ней после продажи тоже...
Спросить
Дкп 15 и 16 года. Согласие понятно. Но она не хочет. Т.е через суд нотариуса или как.
Спросить
Если в это время вы в браке не были, то тогда это ваша недвижимость и никакого согласия не требуется опять же если вы были в браке согласие нжно, если она его не дает придется делить имущество.
СпроситьВ данном случае тогда сначала нужно делить имущество а потом вашу часть продавать.
СпроситьТогда собственников у комнат двое - Вы и Ваша жена. И без ее согласия Вы их продать не можете. Можете только разделить имущество по соглашению или в суде, а затем продать только свою долю.
Спросить
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, в дальнейшем ходить на судебные заседания.
Имейте в виду, что в суде
каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается (ст. 56 ГПК РФ)
Лучше всего это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
СпроситьЕсли квартира была приобретена до брака ст 36 СК РФто она не делится при разводе. Нет,
квартира подлежит разделу, как и другое нажитое имущество.
[b]Если супруга заявит о разделе в судебном порядке.
[/b] Если квартира была в военной ипотеке. Квартира, в которая принадлежит военнослужащему, в которой прописаны дети и жена, при разводе по новому закону остаётся только ему?
Если квартира была приобретена до брака ст 36 СК РФто она не делится при разводе.
Спросить
Нет,
квартира подлежит разделу, как и другое нажитое имущество.
Если супруга заявит о разделе в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, квартиры, приобретенные по военной ипотеке не подлежат разделу, поскольку военнослужащему такая квартира достается безвозмездно, ипотеку выплачивает МО, это целевые денежные средства. СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
...Спросить2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
Квартира является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу между супругами, если ипотека предоставлялась с учётом семейного положения.
СпроситьПравы, то всем по 1\3 достанется. Здравствуйте.
Если квартира приобретена до брака, то имущество будет делиться между всеми наследниками первой очереди в равных долях. Наша мама является собственником двухкомнатной квартиры. Осенью 2018 года мама в 63 зарегистрировала брак с мужчиной с которым прожила 10 лет (осталась на своей фамилии) Брачный договор, договор дарения, дарственную и т. д. и т.п.на квартиру - не составила. Я ей объясняю, что в случае ее смерти настоящий законный муж является наследником первой очереди и ничего мы с сестрой сделать не сможем. В лучшем случае 1/2-мужу...1/2 нам с сестрой напополам. Скажите я права? .Спасибо.
Здравствуйте.
Если квартира приобретена до брака, то имущество будет делиться между всеми наследниками первой очереди в равных долях.
СпроситьВ данном случае квартира делиться не будет но платежи по кредиту есть шанс того что ваш муж сможет разделить и взыскать с вас часть платежей если докажет что он вносил деньги в период ипотеке после свапдьбы. 1. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.
2. Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счёт которых она была приобретена. Можете подсказать решение вопроса? Квартира куплена мной до регистрации брака не по ипотеке (в залоге не была), а по жилищному кредиту. Из 1450 т.₽ в банке брала 650 т.р. Спустя несколько месяцев оформлен брак. Часть гасили материнским капиталом. Как будет делиться при разводе квартира?
В данном случае квартира делиться не будет но платежи по кредиту есть шанс того что ваш муж сможет разделить и взыскать с вас часть платежей если докажет что он вносил деньги в период ипотеке после свапдьбы.
Спросить1. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.
2. Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счёт которых она была приобретена.
Спросить
