Колодец от границы участка / Земельное право - 200 советов адвокатов и юристов

По законодательству муниципалитет обязан проложить трубу до границы вашего участка, и так же осуществлять замену и иной ремонт той части водоснабжения, которая находится на муниципальной земле. При замене центральной трубы водоснабжения, должны ли мы платить за подключение, строительство нового колодца, а так же за запорную арматуру?

Марина, у вас с водоканалом должна быть определена зона ответственности, перечисленные вами работы должен выполнять водоканал за свой счёт: до колодцев и сами колодцы - это водоканал, пишите жалобу в прокуратуру. По улице проложили водопровод (частный сектор). теперь жителей склоняют к оплате за свой счет установки колодцев, счетчиков и "проколы"под дорогой для труб ведущих к дому. Кто должен платить если трубы и колодцы будут за границами участков?

Добрый день. Уточните вопрос. От основного колодца с водой через наш участок идёт к соседям вода. Кто и когда и как она идёт не кто не знает. Мы копали выгребную яму и зацепили эту трубу с водой которая идёт через наш участок к соседям. Что нам делать с этой трубой которая не правильно была проложена и идёт не по границе нашего участка, а через наш участок. Скажите пожалуйста вот такой вопрос когда копали выгребную яму попали в трубу с центральной водой. Эта труба идёт к соседям через наш участок. То есть кто её прокладывал и как она идёт не кто не знает. Подскажите что делать?

Колодец не является объектом недвижимости и поэтому ни каких документов оформлять по его засыпке не надо. Выкопан колодец в СНТ на двоих соседей в конце 80 г. Находится на границе участков и хаходит на оба участка, но больше на нашу территорию. На плане участклв его нет. Мы хотим отказаться от него и засыпать. Как законно это сделать?

Владимир, возможно, он установлен с нарушением СНиП.

Допустим, существуют нормы относительно его расположения от границ соседнего участка, соответственно при расположении непосредственно на меже они, скорее всего, нарушены.

Вы вправе обратиться в суд с иском об обязании демонтажа колодца. Канализационный колодец, а точнее крышка, соседей проходит по меже моего участка... соответственно конструкция под грунтом расширяется на моей стороне. Какие у меня возможные претензии,

Здравствуйте!

Посмотрите внимательно Ваш договор с ЖКХ (Водоканалом), который Вы заключали при подключении Вашего дома к центральному водопроводу. В нем должен быть пункт о границе раздела, обычно это или стена дома, иди колодец с отключающим вентилем (задвижкой), или граница земельного участка. Все, что до этой границы, должен ремонтировать ЖКХ (Водоканал) за счет тех денег, которые Вы платите за водоснабжение, после границы – должны ремонтировать Вы за свои деньги. В некоторых случаях обязательные решения о том, где должна быть установлена граница раздела, устанавливают местные областные, или районные, или городские (поселковые) власти. Поэтому выясните это в Вашей соответствующей администрации. В частном секторе производят замену труб централизованного водопровода. Кто должен оплатить подключение каждого собственника к новой трубе? Ведь ранее каждый домовладелец частного дома уже оплачивал подключение к старой трубе.

Границей эксплуатационной ответственности является линия раздела между земельным участком собственников (абонентов) и муниципального образования, следовательно, требования КУРСКВОДОКАНАЛ к абонентам об установке колодца за территорией жилого дома (земельного участка), принадлежащего им на праве собственности, на землях муниципального образования, являются незаконными, поскольку у собственников имеются юридические права только на жилой дом и земельный участок в определенных границах. Законно ли требование водоканала об установке колодца на месте врезки (водопровод проходит по центру грунтовой дороги)?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте.

СНИП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

от садового дома – 3;

от постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4;

от других построек – 1;

от стволов высокорослых деревьев – 4, среднерослых – 2;

от кустарника – 1.

6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

от садового дома и погреба до уборной – 12;

до душа, бани и сауны – 8;

от колодца до уборной и компостного устройства – 8;

до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны – 12;

от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы – 7. Какое расстояние должно быть между жилым домом и компостной ямы соседей или от забора?

Здравствуйте.

Согласно СНИП 30-02-97,

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

от садового дома - 3;

от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;

от других построек - 1;

от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2;

от кустарника - 1.

6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

от садового дома и погреба до уборной - 12;

до душа, бани и сауны - 8;

от колодца до уборной и компостного устройства - 8;

до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;

от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7.

Вы можете обратится в суд с иском и обязать соседей перенести компостную яму, если она нарушает Ваши права. Сегодня соседи вырыли компостную яму с навозом в 9 метровой близости от моих окон, живу я с/п.Это допустимо?

Если речь идет об автономной канализации, то юридически правильным будет получить все согласования и разрешения компетентных органов на устройство такой канализации. Но на практике, автономные канализации устраиваются владельцами, в границах их земельных участков, без разрешений. Существует множество инженерных решений по устройству канализации, в т.ч. система Топас (как вариант), а так же указанный вами простой вариант устройства септиков. Монтируя и эксплуатируя такое сооружение,-самое главное, не нарушать права соседей. В частном доме надо провести канализацию, но центральной трубы нет. Может ли водоканал требовать проект канализации если колодец или септик будет находиться у меня на участке. Вправе ли я установить два колодца гидроизоляционные,. Один основной один переливной.

Здравствуйте, Лариса.

Расстояние от различных объектов до септика зависит и от его вида, и от того, что это за объекты. Ориентироваться только на жилые дома и границы участка - не правильно.

Должно быть выдержано расстояние от дома - 5 метров, 3 метра от садовых деревьев, не менее 5 метров от дороги, от соседнего участка должно быть не менее 1 метра, но нужно учитывать и расположение различных объектов у соседа. Например, те же деревья и кустарники

Имеет значение и наличие водоемов, рек и ручьев, колодцев и водозаборов.. На каком расстояние од дома и соседей должен расположен быть септик, надо ли об этом куда то сообщать, есть ли какие-то требования? Прошу указать законы.

Ув. Михаил Михайлович, к сожалению Вы не указали о каком счетчике идет речь. Счетчик на воду обычно ставиться либо на вводе в дом, либо в Вашем колодце. Электрический счетчик ставят на границе Вашего земельного участка, так чтобы можно было без доп. оборудования считать его показания. Еще раз здравствуйте! Где и как устанавливаются счетчики на газ, воду и эл.энергию все понятно, вопрос за чей счет, домовладельца или поставщиков энергии? С квартирами понятно! А как дело обстоит с частным сектором?

Уважаемый Сергей.

Согласно своду правил СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий, согласно СНИП, 30-02-97, далее Постановление Правительства РФ от 19.11.2008 года № 858 " О порядке разработки и утверждения сводов правил". говорится, на счет построенной вами бани на вашем участке. П. 6.8 минимальные расстояния между постройками по санитарным нормам минимальное расстояние до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условия должно быть от 1 метра., от колодца 8 м.

Все у вас нормально если вы отступили 1 метр. Здравствуйте сокожите пожалусто можно 1 метр еот забора строить баню и нужно разрешение от саседа и если я не спросил построил.

---Здравствуйте, выполнять предписание водоканала. Так как они законны. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Здравствуйте у меня стоял счетчик на воду в доме. Мне пришлось заменить счетчик так как он сломался. Проект на воду у меня есть теперь надо сделать технические условия где водоканал прописывает какой счетчик должен стоять и его надо вывести за границы участка в центральный колодец. Что мне в этой ситуации делать.

Здравствуйте.

Вам надо обратиться с жалобой в прокуратуру для решения Вашего вопроса в порядке ФЗ № 59-ФЗ

Они проведут проверку.

Удачи Вам Здравствуйте. Жалобу Вы можете написать как в Роспотребнадзор и прокуратуру, так и в антимонопольный комитет. В любом случае результат будет один - формальные отписки. Куда писать жалобу на Водоканал за то,что они заставляют устанавливать водомер (импульсный) в колодец за границами моего участка?

Счетчик должен быть установлен в доступном для проверяющих, но защищенном от непогоды месте, поэтому - или колодец или ящик изолированный на улице. Если колодец то счётчик мокромер должен быть? Проводим воду в частный дом, получили ТУ,но водоканал требует установить водомер в колодце который будет за границами моего участка, мы хотим установить водомер в доме, но они сказали что не согласуют в таком случае проект, ссылаются на 416 ФЗ,кто прав? Читала кучу разных правовых норм, в одних указано что незаконно устанавливать водомер в колодце, в других пишут законно, кто прав? Водоотведения у нас нет, есть просто септик.

Добрый вечер! Если колодец расположен менее чем один метр от границы между Вашими участками, то конечно в судебном порядке Вы можете требовать его переноса. Соседи на против врезались в водопровод и построили колодец перед моим забором могу ли я требовать чтобы они перенесли колодец на свой придомовой участок?

Катя, на расстоянии 1 метра от границы участка и 12 м – от жилых строений.

Стоит отметить, что согласно СНИП, выгреб должен располагаться ниже водозаборных колодцев на расстоянии 30-ти метров от них.

Такое же расстояние соблюдается при посадке плодовых насаждений. Несоблюдение указанных правил может привести к появлению в воде и плодах болезнетворных микроорганизмов и в дальнейшем к развитию эпидемии. Здравствуйте. Скажите пожалуйста, можно ли установить выгребную яму (частный дом) в охранной зоне яГРП, если нет, то чем это грозит?

Василий,

расстояние от септика до границы соседнего участка-не менее 5 метров. От септика-до источника питьевой воды (колодец)-около 50 метров. Ответе пожалуйста-- на каком расстоянии от забора который разделяет участки я имею право поставить септик? И на каком расстоянии может стоять колодец.

Здравствуйте! Споры о наложении участков и об определении границ земельных участков разрешает суд. Однако, существенным для вашего спора является наличие зарегистрированного в кадастре недвижимости плана земельного участка с координатами точек... Ни как! так как колодец находится на ВАШЕМ кадастровом участке!

Однако если ГРАМОТНО подойти к данному вопросу, то сосед ИМЕЕТ ПРАВО предъявить вам иск о возмещении убытков! Вот ссылка на КОНКРЕТНОЕ решение суда - по аналогичному делу!

https://rospravosudie.com/court-neklinovskij-rajonnyj-sud-rostovskaya-oblast-s/act-102497524/

Удачи Вам! С соседями возник спор по поводу колодца, территориально он расположен на нашей территории и в плане у нас указан и возводили собственно его бывшие хозяева нашего дома, но при возникновении спора соседка показала нам документы где также был указан тот же самый колодец. Возможно ли такое и как нам сейчас разобраться?

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

Последствия могут быть САМЫЕ негативные - ВПЛОТЬ до запрета строительства на нем.

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Добрый день. Скорее всего строиться в пределах этого колодца не сможете, поэтому перспектива такой покупки для целей строительства на участке весьма сомнительна. Доброго времени суток, Виталий! В соответствие с п. 2 ст. 261 ГК РФ, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Колодец от бывшей колонки... от него подключены 2 соседних дома.. и похоже незаконно! Мы хотим купить участок под ижс... на участке находится колодец водоканала на плане участка его нет... какие последствия такой покупки?

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

ВАШ колодец - НИКАКОГО отношения к межеванию не имет - КАДАСТРОВЫЙ инженер на него РЕАГИРОВАТЬ не БУДЕТ

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Кадастровый инженер не касается вопросов инженерных коммуникаций. Он будет решать вопросы межевания земельных участков, его главная забота - границы. Здравствуете.

Кадастровый инженер этим заниматься не будет. У него другие цели и задачи.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН". Не подскажете, на днях придет кадастровый инженер, соберет всех нас, долевых собственников (по моей инициативе) для проведения межевания. Я сделал на участке небольшой колодец метр глубиной под скважину, он нигде на плане не внесен. Может закопать? Может так получиться что кадастровый инженер увидит подземное сооружение и скажет - сначала легализуйте, потом межевание? Спасибо!

СНиП 30-02-97 6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) - 3; от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4; от других построек - 1; от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; от кустарника - 1 м.

Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12; [b]до душа, бани (сауны) - 8 м;[/b] от колодца до уборной и компостного устройства - 8; Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках. На каком расстоянии от дома соседа я могу построить деревянный душ, забора нет это садовые участки.

Минимальное расстояние от жилого здания до выгребной ямы должно составлять в соответствии с требованиями не менее 15 метров, это связано с выделением различных газов, опасных для здоровья человека, в процессе биологической переработки отходов.

Выгребные ямы и прочие источники загрязнения должны находиться на расстоянии свыше 20 метров от артезианских скважин и колодцев.

По поводу границ земельных участков требований нет, Вопрос следующий, сколько нужно отступать от границы участка для выгребной ямы.

Согласно СП 42.13330.2011 п. 7.1. расстояние от жилого дома (от окон) до сарая на соседнем участке должно быть не менее шести метров. В соответствии с СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

[quote]В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы - в соответствии с 8.6 настоящих норм. Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.[/quote] Меня интересует мин расстояние от соседского курятника до моего дома в СНТ. Заранее благодарна.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение