Колодец от границы участка / Земельное право - 200 советов адвокатов и юристов

Согласно пункту 7.1.«СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»(утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 г. № 820)

в районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м. Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома — 3; до хозяйственных построек — 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) — не менее 25 м. На каком расстоянии от межи с соседним земельным участком возможна установка построек, их высота, длина и если несколько, то на каком расстоянии друг от друга (зем. участок под ИЖС), какие нюансы надо учесть. (соседи скандальные).

Расстояние до границы соседнего участка от постройки для содержания мелкого скота и птицы составляет не менее 4, а от других построек не менее 1 метра. Минимальные расстояния между постройками как на одном, так и на смежных участках по санитарно–бытовым условиям должны быть от садового дома и погреба до уборной -— 12; до душа, бани сауны -— 8; от колодца до уборной и компостного устройства -— 8; до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны -— 12; от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы -— 7 метров (п.п.6.7, 6.8 СНиП 30–02–97). На каком расстоянии от границы соседского участка в СНТ можно строить прочие постройки, такие как склад и мастерская, и на какой закон можно ссылаться.

Добрый день! да, вполне возможно. Председатель села запрещает . на какой документ можно сослаться Установка технического колодца рядом с границей моего участка-можно это сделать?

Компостное устройство относится к "другим постройкам" и в соответствии с п.

6.7.* СНиП 30-02-97* минимальное расстояние до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должно быть: от других построек - 1 м;

Возможно следует принять во внимание еще и нормы п. 6.8.*: "Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

от колодца до уборной и компостного устройства - 8;

Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках" Какой шаг мне нужно предпринять и куда обратиться если сосед в деревне выстроил рядом с моим домом в 3-х метрах кампостную яму и не хочет ее убирать а ссылается на то что мне нужно сломать свою террасу которая стоит в 2-х метрах от забора разделяющего наши территории. И при чем тут вообще терраса, если если есть санитарные нормы? Куда мне обратиться за помощью? Заранее спасибо! Сергей Волков, Тульская Область Белевский Район.

Совместная собственность по 1/2.

Ст 209 ГК РФ. Кому принадлежит колодец, находящийся на границе смежных участков в кооперативе. Колодец был построен совместно хозяевами. И какими нормативно-правовыми актами регулируется данный вопрос?

Обратитесь в геослужбу Управления архитектуры и градостроительства. Также можете посмотреть сами свой участок на Публичной кадастровой карте (в сети Интернет). Понятие "прилегающая территория" существует на уровне регионального законодательства, но с данными Росреестра оно никак не стыкуется. Во всяком случае, в Армавире нет карты прилегающих территорий и каких-либо зон ответственности за пределами границ земельного участка, предоставленного лицу (организации) в пользование или аренду, либо находящего в собственности. Удачи. За пределами школы на перекрестке улиц находится ливневый колодец в котором украли крышку. Представитель администрации требует поставить крышку либо грозит штрафом. Как узнать относится ли данная прилегающая территория к нашей организации, и какими документами это должно быть подтверждено.

Здравствуйте! Если землеустроительное дело ещё не передано в Росреестр, то Вам нужно направить туда заявление о том, что Вы не согласны с существующими границами. Тогда в регистрации откажут.

Если границы уже утверждены, то Вам нужно обращаться в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, изменения границ участков. Сосед ставит забор между нашими участками, при этом захватил часть моего участка вместе с моим колодцем. Сказал, что оформил межевание земельного участка через публикацию в газете. Я не была извещена о процедуре межевания, подписи своей не ставила, проживаю на участке постоянно, прописана по этому адресу.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте.

К Вашему сожалению, если данная постройка находится на границах участка, то она признается общей и пользоваться вы будете совместно. Меня звать павел у меня такой вапрос: сосед претендует на колодец расположеный у меня на участке и малой староной на его, колодец негде непрописан, лет 10 тому назад бывший собственик этого дома совместно со староной соседа выкопали его и неследили за ним,5 лет назад я купил дом с участком и вычистил колодец теперь сосед предьевляет права на пользование колодцем, но я против того чтобы он пользовался, сосед хотит написать заявление в полицию, что мне может быть и какие шансы у соседа на пользование колодцем, с маей стороны категорически не хочу разрешать пользоваться.

Добрый день! вам нужно произвести межевание заново, чтобы устранить кадастровую ошибку. Мы купили участок, он размежеван, есть кадастровый и тех. паспорт, на котором указан колодец (1/2 доля) который расположен прямо на меже, соседи делают документы и вызвали межовщиков, которые установили границу не соответствующую нашему плану участка, колодец оказался полностью на стороне соседей, они хотят обнести его забором, мы не согласны с этим межеванием, могут ли соседи без нашего согласия ставить забор и огораживать колодец, и кто должен обращаться в суд, ведь у нас все документы на руках, неужели мы купили кота в мешке и как тогда одобрили сделку, если у нас все неверно, а покупали мы дом с участком за материнский капитал?

Здравствуйте.

Нужно смотреть все документы Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. По старому плану на границе двух участков находился колодец и был указан в документах. Соседи при приватизации земельного участка забрали его себе. Можно ли как то вернуть, потому как новые соседи теперь запрещают пользоваться водой?

Оформляйте аренду ЗУ. Вырыли колодец в пределах метра за границей участка в СНТ и она же граница самого СНТ (участок крайний). Оказались на землях лесхоза. Они требуют оплатить штраф и снести колодец. Но воды на участке больше нигде нет (участок с уклоном). Что делать? Есть ли выход сохранить этот колодец?

Здравствуйте! Минимальные расстояния от туалета до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть 1 м, при этом скат крыши следует ориентировать на свой участок (п. 6.7. СНиП).

В то же время надо соблюдать и минимальные расстояния между постройками. От жилого строения (или дома) и погреба до туалета и постройки для содержания мелкого скота и птицы оставляют не менее 12 м, до душа, бани (сауны) - 8 м; от колодца до туалета и компостного устройства - тоже 8 м (п. 6.8.).

Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между теми, что расположены на смежных. Соседи поставили туалет впритык к меже имею ли я право потребовать перенести туалет на 3 метра от моего забора.

Обязательно наличие санитарной зоны вокруг автономной канализации, т.е. минимальное расстояние до ближайшего жилого здания – 5м. При невозможности обеспечить эту норму, как правило, это бывает при индивидуальной застройке, необходимо согласовать фактические размеры с органами надзора, курирующими данную местность.

Расстояние до границы участка – 4м.

Расстояние до края дороги – 5м.

Расстояние до источников питьевой воды (скважина, колодец) – 50м.

Расстояние до проточного источника воды (река, ручей) – 10м.

Расстояние до водоема со стоячей водой (озеро, пруд) – 30м.

Расстояние до деревьев – 3м, до кустарников допустимо – 1м.

Расстояние до газопроводной подземной трубы – 5м. У нас двухквартирный дом на земле. Выкопали герметичный септик (откачивается 1 раз в полгода) на придомовой территории, которую оформляем в собственность. Соседи недовольны. Вопрос какие расстояния расположения септика необходимо соблюсти, чтобы защитить себя в суде?

В соответствии со СНиП 30-02-97 "Санитарные Нормы и Правила":

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр:

- от садового дома - 3;

-от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;

-от других построек - 1 ;

-от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; - от кустарника - 1.

6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр: -от садового дома и погреба до уборной - 12; - до душа, бани и сауны - 8;

-от колодца до уборной и компостного устройства - 8;

-до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;

-от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7 метр. Извините, а баня из бруса к чему относится? Сколько конкретно от бани до забора соседей должно быть метров? Спасибо! На каком расстоянии от соседского забора может быть построена баня и подсобный дом?

Здравствуйте Надежда Владимировна!

Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) - 3;

от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;

от других построек - 1;

от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2;

от кустарника - 1 м

Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12;

до душа, бани (сауны) - 8 м;

от колодца до уборной и компостного устройства - 8;

Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках. Соседи построили курятник на расстоянии 3,5 метра от нашего дома. На каком расстоянии должен находиться курятник от жилого дома?

Здравствуйте. Ничего не смещайте- имеете полное право, требования соседей к вам не относятся. покупая участок, вы знали о соглашении между соседями о порядке пользования участками для возможности подхода и использования колодца... сейчас вы хотите изменить порядок пользования и провести межевание (восстановление границ) ... однозначного ответа и совета как это делать - нет... договаривайтесь с соседями или идите в суд с определенным иском... Для межевания нужно согласие соседа? Мы купили участок, наши соседи тоже не давно купили свой, предыдущие хозяева были родственниками и сделали колодец якобы на двоих, он находится на нашей территории, они требуют сместить забор, на основании договоренности прежних хозяев. Какие наши права в данном случае? Заранее спасибо!

В соответствии со СНиП 30-02-97 "Санитарные Нормы и Правила":

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр:

- от садового дома - 3;

-от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;

-от других построек - 1 ;

-от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; - от кустарника - 1.

6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр: -от садового дома и погреба до уборной - 12; - до душа, бани и сауны - 8;

-от колодца до уборной и компостного устройства - 8;

-до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;

-от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7 метр. На каком расстоянии от границы соседнего частного дома разрешена установка теплиц?

В соответствии со СНиП 30-02-97 "Санитарные Нормы и Правила":

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр:

- от садового дома - 3;

-от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;

-от других построек - 1 ;

-от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; - от кустарника - 1.

6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр: -от садового дома и погреба до уборной - 12; - до душа, бани и сауны - 8;

-от колодца до уборной и компостного устройства - 8;

-до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;

-от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7 метр. Я хочу построить складское помещение на своём участке. Сколько мне надо отступить от соседского забора? Нужно ли разрешение на строительство?

В соответствии со СНиП 30-02-97 "Санитарные Нормы и Правила":

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр:

- от садового дома - 3;

-от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;

-от других построек - 1 ;

-от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; - от кустарника - 1.

6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр: -от садового дома и погреба до уборной - 12; - до душа, бани и сауны - 8;

-от колодца до уборной и компостного устройства - 8;

-до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;

-от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7 метр. У меня садовый участок с шириной фасада 11 метров 20 см. Хочу построить жилой дом на два этажа. Возможно ли без разрешения соседа построить его на расстоянии 1,5 метров? Если нет, то возможно ли при условии, что 2-ой этаж мансардный?

В соответствии со СНиП 30-02-97 "Санитарные Нормы и Правила":

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр:

- от садового дома - 3;

-от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;

-от других построек - 1 ;

-от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; - от кустарника - 1.

6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр: -от садового дома и погреба до уборной - 12; - до душа, бани и сауны - 8;

-от колодца до уборной и компостного устройства - 8;

-до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;

-от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7 метр. Сколько метров можно от соседа если твой участок 4 сотки?

В соответствии со СНиП 30-02-97 "Санитарные Нормы и Правила":

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр:

- от садового дома - 3;

-от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;

-от других построек - 1 ;

-от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; - от кустарника - 1.

6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр: -от садового дома и погреба до уборной - 12; - до душа, бани и сауны - 8;

-от колодца до уборной и компостного устройства - 8;

-до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;

-от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7 метр. Отступить должен был не менее 1 м Наш сосед по дачному участку поставил веранду на границе нашего с ним участка, которая зафиксирована в кадастре. Имеет ли он право располагать любое свое имущество на границе, не отступив 100 м?

В соответствии со СНиП 30-02-97 "Санитарные Нормы и Правила":

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр:

- от садового дома - 3;

-от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;

-от других построек - 1 ;

-от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; - от кустарника - 1.

6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр: -от садового дома и погреба до уборной - 12; - до душа, бани и сауны - 8;

-от колодца до уборной и компостного устройства - 8;

-до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;

-от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7 метр. скорость не должна превышать 60км/час, а расстояние не должно быть менее 3 метров. Какое должно быть расстояние от жилого дома в сельской местности до проезжей дороги и с какой скоростью должны ездить автомобили.

В соответствии со СНиП 30-02-97 "Санитарные Нормы и Правила":

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр:

- от садового дома - 3;

-от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;

-от других построек - 1 ;

-от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; - от кустарника - 1.

6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр: -от садового дома и погреба до уборной - 12; - до душа, бани и сауны - 8;

-от колодца до уборной и компостного устройства - 8;

-до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;

-от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7 метр. По закону его то что указано в свидетельстве о праве собственности . Сосед утверждает, что от забора земельного участка, до дороги его 2 метра по закону, и он может делать на этих метрах, что хочет. На сколько это правомерно?

На расстоянии не менее трех метров Согласно СНиП 30-02-97 6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: от садового дома – 3; от постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4; от других построек – 1 ; от стволов высокорослых деревьев – 4, среднерослых – 2; от кустарника – 1. 6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно–бытовым условиям должны быть, м: от садового дома и погреба до уборной – 12; до душа, бани и сауны – 8; от колодца до уборной и компостного устройства – 8; до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны – 12; от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы – 7. Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.Подробнее: Участок под ижс на каком расстоянии от соседнего участка можно строить двухэтажную баню.

В соответствии со СНиП 30-02-97 "Санитарные Нормы и Правила":

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр:

- от садового дома - 3;

-от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;

-от других построек - 1 ;

-от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; - от кустарника - 1.

6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр: -от садового дома и погреба до уборной - 12; - до душа, бани и сауны - 8;

-от колодца до уборной и компостного устройства - 8;

-до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;

-от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7 метр. Я построил баню и навес со скатом крыши в сторону соседей. Я что-нибудь нарушил высота менее 3 метров.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение