Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Коммерческое использование земли - 356 советов адвокатов и юристов

Как построить временную автомойку на арендованном участке земли

Здравствуйте. Не суть важно, капитальное строение или нет. Всё зависит от целевого назначения земельного участка и разрешенного использования. Предусмотрена административная ответственность (ст. 8.8 КоАП РФ) за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Например, участок ИЖС, а там автомойка, можно ожидать прибытия контролирующих органов. "Доброжелатели", которые сообщат, как правило, всегда найдутся. Смотря какой вид разреженного использования участка, если ИЖС, ЛПХ, то нет, если коммерческое использование, то нужно смотреть ПЗЗ района Можно на арендованном участке земли поставить некапитальную автомойку для машин

Допустимо ли открыть мастерскую Автозвук в гараже с согласия родителей при близком расположении к соседям?

Так нельзя, если земля не переведена под коммерческое использование.

С уважением. Нет, не может. Земля там ижс, раз дом построен. Эта земля не предназначена для коммерческой деятельности

Чтобы открыть мастерскую в гараже, участок земли под гаражом надо перевести другой вид. Имеет ли право сын, не проживающий с родителями в частном доме, открыть мастерскую "Автозвук" в гараже с их согласия? Расстояние до соседнего дома 3 метра, от гаража 5 метров. Гараж открыт, звук резко включается на всю громкость, дом подпрыгивает и сердце сразу начинает давать сбой. Происходит в допустимые дневные нормы, но децибелы зашкаливают. От резкого звука нельзя открыть окна, в доме душно, просыпаются дети.

Возможности использования земли ИЖС для бизнеса - как оформить бани под жилое и сдавать в аренду

Сдавать в аренду помещения модете только как Ип. Земли ИЖС запрещено использовать в коммерческих целях. Можно ли землю ИЖС использовать под бизнес (банный комплекс) например оформить бани под жилое и сдавать в аренду? И можно ли при таком бизнесе быть самозанятых или обязательно ИП?

Есть земельный участок под ижс, хочу поставить несколько домиков для посуточной аренды, могу ли я так сделать?

Надо будет землю под коммерческое использование переводить.

С уважением. Есть земельный участок под ижс, хочу поставить несколько домиков для посуточной аренды, могу ли я так сделать?

Процесс оформления земельного участка под строительство трех бань как коммерческой недвижимости на земле ИЖС

Межевание - постановка в росреестре на кадастровый учёт. Смотрите градостроительные регламенты для Вашего участка - в них описаны все возможные виды разрешенного использования и требования к строительству. Выбирайте подходящий для вас Как происходит оформление земельного участка на котором будет стоять 3 бани как недвижимость комерческого назначения! Сейчас земля ИЖС

Могу ли я открыть строительный магазин в административном здании отдельно стоящем, расположенном на земле категории под гаражи

Теоретически, вы можете открыть строительный магазин в указанном здании, если оно соответствует всем требованиям и нормам для ведения коммерческой деятельности. Однако, вам необходимо получить разрешение на использование земельного участка от местных органов власти и убедиться, что здание находится в надлежащем состоянии для ведения торговли.

Также стоит учесть, что использование земли под гаражи может накладывать ограничения на виды деятельности, которые могут осуществляться на данном участке. Вам может потребоваться изменить категорию земли или получить специальное разрешение на открытие строительного магазина. Могу ли я открыть строительный магазин в административном здании отдельно стоящем, расположенном на земле категории под гаражи

Аренда озера и использование участка земли для коммерческой инфраструктуры

Озеро не можете арендовать, а вот часть участка прибрежной линии можете Можете, по согласованию с собственником водного объекта. Порядок предоставления в пользование предусмотрен Постановлением Правительства РФ от 19.01.2022 N 18 Могу ли я взять в аренду озеро или гладь озера для оказания услуг по сдаче беседок, мостков для рыбалки и прочей созданной мной инфраструктуры. Вдоль озера имею участок земли сельскохозяйственного назначения

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Могу ли я на землях для сельхоз производства построить три отдельностоящих бани и сдавать их в аренду?

Нет, сейчас не можете. Нужно, чтобы земля была коммерческого назначения-т.е. менять ВРИ земельного участка. Можете как собственник ст 209 ГК РФ но надо менять назначение участка на коммерческое использование Земельный участок должен использоваться собственниками земельных

участков только в соответствии с установленным назначением.

Собственники земельных участков не имеют права самовольно изменять

целевое назначение земельного участка.

Ответственность за нецелевое использование земельного участка

предусмотрена статьѐй 8.8. Кодекса об административных правонарушениях

Российской Федерации, в соответствии с которой за использование

земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его

принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным

использованием, предусмотрено наложение административного штрафа. Могу ли я на землях для сельхоз производства построить три отдельностоящих бани и сдавать их в аренду?

Возможность перевода категории земель из лпх в коммерческую

Для начала закажите фрагмент правил землепользования и застройки или градостроительный план, где будут указаны все виды разрешенного использования. Все зависит от того, что там указано. Возможность перевода категории земель из лпх в коммерческую

Легальность строительства гостевых домиков на участке СНТ - ограничение светового доступа и возможные действия

Вид разрешенного использования земель снт - для садоводства. А не для коммерческой деятельности.

Обращайтесь в прокуратуру, сообщите в налоговую о вашем соседей, обращайтесь в суд. У нас СНТ. Сосед на участке 13 соток, длиной участок около 60 м, начал строить 3 каркасных дома размерами 9 м*10 м типа Юрты, плюс отдельно баня и кухня. Хочет сдавать их как гостевые домики для туристов. Домики выстроены по всей длине участка. От моего забора они на расстоянии 3 м, но они затеняют мои посадки. Законны ли эти постройки? Если да то почему, если нет то тоже почему? Если нет, то куда обращаться?

Вопрос об открытии коммерческой бани с бассейном на участке СНТ

Нет, это незаконно. Ни баню под коммерческую деятельность, ни ремонт автомобилей, ни магазин член СНТ открывать не имеет права.

Вид использования земель в СНТ - для садоводства и огородничества.

Основание - закон "О садовых товариществах" Ответьте пожалуйста на вопрос, желательно с ссылками на правовые акты. Суть вопроса: член СНТ на своем участке открыл баню с бассейном и чаном, для почасовой сдачи третьим лицам. Имеет ли он право на такой вид деятельности на территории СНТ, если у него имеется зарегистрированное ИП, при этом он пользуется водой, дорогами за счёт членов СНТ. Вода в СНТ отпускается на сад и делится потреблённое количество на всех членов СНТ. Получается, что данный садовод извлекает выгоду за счёт других садоводов, а участок использует не по назначению. АК можно наказать данного садовода? Оплачивать фактическое потребление ресурсов отказывается.

Могу ли я открыть коммерческий бизнес автосервис, на территории СНТ, если гараж стоит на моем участке, под категорией ИЖС?

На участке ИЖС вы не сможете оборудовать автосервис. Для этого нужно менять разрешенное использование земли. Здравствуйте 🤝 на землях снт автомойку нельзя открывать и вести бизнес (коммерческую деятельность)

С уважением! На участке ИЖС нельзя открыть автосервис. Могу ли я открыть коммерческий бизнес автосервис, на территории СНТ, если гараж стоит на моем участке, под категорией ИЖС?

Возможно ли провести межевание и построить магазин продуктов на участке в СНТ с частным домом?

Только если часть земли выделите под коммерческое использование.

С уважением. Если часть земли выделите под коммерческое использование Имеется участок в СНТ с частным домом, в котором на данный момент проживаю. Могу ли я сделать межевание земли и построить здание под магазин продуктов?

На собственном земельном участке который для сельхоз назначения, там проходит трасса.. можно поставить торговый павильен

Только если переведете часть земли под коммерческое использование.

С уважением. Если оформлены как крестьянское фермерское хозяйство и продаёте свою продукцию На собственном земельном участке который для сельхоз назначения, там проходит трасса.. можно поставить торговый павильен

Какие документы должны быть у прадовца при покупке киоска на остановке? Продавец говорит что это считается временным строением

Здравствуйте. Да, киоск временное строение. Но должна быть оформлена в собственность. Коммерческая недвижимость. Свидетельство о праве собственности либо договор о купля-продаже, аренде, ... . Земля должна быть в собственности либо в аренде с видом разрешенного использования, позволяющим размещать такого рода киоски Какие документы должны быть у прадовца при покупке киоска на остановке? Продавец говорит что это считается временным строением

Теплица или большой подземный погреб?

Если это предусмотрено договором аренды, потому что нецелевое использование земли может вызвать вопросы! Только если выделить участок под коммерческое пользование либо перевести под сельхоз. Если выделить участок под коммерческое пользование либо перевести под сельхоз. Можно ли на земле общего пользования, в поселке, взяв ее в аренду, построить коммерческую теплицу или большой подземный погреб?

Как арендовать участок придомовой территории под магазин и какое количество голосов нужно на общем собрании жильцов?

Не можете. Придомовая территория предназначена для обслуживая дома, а не для коммерческих целей. Вам сперва нужно выделить часть земли, перевести её вид разрешённого использования под коммерцию, далее заключить договор аренды с собственником вновь образованного участка. Реализовать на практике описанный выше алгоритм не представляется возможным, потому что земли многоквартирных домов чаще всего находятся в ведении муниципалитета, а они на подобные шаги не пойдут. Можно ли арендовать участок придомовой территории под небольшой продуктовый магазин рядом с домом? С кем нужно заключить договор аренды, с УК или собственниками?

И самое главное, если надо провести общее собрание жильцов, то, сколько процентов голосов необходимо набрать для такого решения?

Могу ли я в снт приватизированный участок перевести под коммерческую деятельность. У моего юриста это не получается.

Добрый день!

Да, возможно. Чтоб перевести земельный участок нужно поменять текущий вид разрешенного использования (ВРИ) на вид, который связан с коммерческой (предпринимательской) деятельностью. Если за эти изменения будут не против большинство общего собрания СНТ. Все индивидуально, и далеко не в любом СНТ возможно перевести землю под коммерческую деятельность. Узнавайте возможности в местной администрации, в земельном комитете. Все зависит от ВРИ земли (основных и вспомогательных) ,от место расположения относительно остальных участков (желательно что бы был с краю). Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Как минимум, Ваш участок должен оказаться за границами территории садоводства. Могу ли я в снт приватизированный участок перевести под коммерческую деятельность. У моего юриста это не получается.

Соседский дом на участке ИЖС готовят к коммерческому использованию - как сохранить спокойствие жителей?

Здравствуйте. Не переведут. Перевод ИЖС в коммерческие земли возможен только при наличии условного вида использования необходимого назначения. При оформлении будут проводиться слушания, учитываться ваше мнение.

Рекомендую, дабы не пропустить момент, направить письмо в администрацию, где указать, что вы против как сосед участка, обосновать мотивы, попросить информацию учесть и не забыть уведомить вас о слушаниях. На соседнем участке ИЖС построили двухэтажный большой дом, и теперь собственники хотят перевести его в коммерческое использование под спорткомплекс и магазины, как нам быть ведь это нарушит наше спокойное проживание?

Как превратить ЛПХ в коммерческую землю - правила и требования к расстоянию от красной линии.

Для начала ознакомьтесь с правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) Вашего муниципалитета (на сайте муниципального района или сельского поселения). Найдите описание территориальной зоны (ТЗ), в которой находится ваш земельный участок (ЗУ). Для вашей ТЗ будут указаны виды разрешенного использования (основные, вспомогательные, условно-разрешенные ВРИ). Вы вправе использовать свой ЗУ в соответствии с любым основным или вспомогательным ВРИ. Если ВРИ ЛПХ (полевой участок), то без смены ВРИ вы можете построить только жилой дом, гараж, вспомогательные постройки. Смена ВРИ будет возможна, с большой долей вероятности, только через публичные слушания, возможно, смену ТЗ. Поэтому обратитесь по данному вопросу в отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района (городского округа). Как перевести свою землю в сельском поселении ЛПХ под коммерцию. Какие правила? Какое расстояние от красной линии должно быть до коммерческого здания?

Как открыть швейный цех на земельном участке - разрешенные виды строительства и риски.

Для этого придется переводить часть помещений или земли под коммерческое использование.

С уважением. А если не переводить? И так разместиться и работать? Можно ли открыть швейный цех на земле - вид разрешенного строительства который отдельностоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью 1-3. нужно ли переводить собственнику помещения в какой либо иной вид разрешенного строительства и если все таки при таком раскладе заехать и открыть цех какие риски могут быть? Штрафы?

Пр какому закону мойка авто на дороге в частном секторе запрещена?

Если она стоит не на земле для коммерческого использования, то это незаконно.

С уважением. Пр какому закону мойка авто на дороге в частном секторе запрещена?

Можно использовать участок в СНТ как площадку для продаже строй матерьялов.

Можно.. если у вас ип открыто и все делаете отчисления. Как правило - нет. Тако использование земельного участка, обычно это земли для с.х., не позволяет его использовать для такой коммерческой деятельности. От вас мало информации.. В чьей собственности, категория участка? Можете ограничиться открытием ИП, можно заморочиться и сменить ВРИ участка (выбрать если утверждено ПЗЗ) Можно ли перевести участок под коммерческую деятельность, если можно то как это сделать в кротчайшие сроки. Можно использовать участок в СНТ как площадку для продаже строй матерьялов.

Приветствую Вас. Какое назначение земли и вид разрешённого использования необходимо под коммерческую баню?

Для Вашей деятельности подойдёт категория земель "земли населённых пунктов" с видом разрешённого использования "бытовое обслуживание". Приветствую Вас. Какое назначение земли и вид разрешённого использования необходимо под коммерческую баню?

Можно ли использовать 10 соток участка для коммерческих целей, если 6 соток заняты домом и хозпостройками?

Вы здесь не пишите какое назначение земельного участка (категория, вид разрешенного использования), а так же не известно допускает ли на указанных землях размещение таких объектов правила землепользования. Т.Е. для размещения таких объектов необходимо менять категории земель. У меня участок 30 соток, где-то 6 соток занимает дом, сарай, курятник, итд..Имею ли я прово использовать 10 соток из этого участка на строительство магазина, автомойки, и автосервиса?

Читайте также:

1238СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение