Коммуникации на земельном участке / Земельное право - 533 советов адвокатов и юристов
Это значит, что прав третьих лиц на него не зарегистрировано - т.е. по участку и под ним не проходят никакие коммуникации - газ, вода, канализация, свет и прочее, которым выделяется часть участка для обслуживания. Что значит в договоре купли-продажи земельного участка строка: Земельный участок не обременен сервитутами?
Это значит, что прав третьих лиц на него не зарегистрировано - т.е. по участку и под ним не проходят никакие коммуникации - газ, вода, канализация, свет и прочее, которым выделяется часть участка для обслуживания.
СпроситьДобрый день!
Вы вправе обратмться в суд с исковвм заявлением об определении границ дома и земельного участка. Яна, вам для этого придется подавать иск в суд ко второму собственнику, о выделении вашей доли в натуре и использовать для обоснования технические документы на дом. Все, что отделил 2-ой собственник-это незаконная перепланировка. Вы вправе потребовать сноса перегородки. Вам необходимо подать иск о реальном разделе домовладения. Нам достался 1/2 доля дома в наследство по документам. Но второй собственник отделил у нас большую часть дома и все коммуникации. Можем ли мы вернуть свой метраж площади и компенсацию за коммуникации, ведь доля ещё не определена где чья по документам?
Добрый день!
Вы вправе обратмться в суд с исковвм заявлением об определении границ дома и земельного участка.
Спросить
Яна, вам для этого придется подавать иск в суд ко второму собственнику, о выделении вашей доли в натуре и использовать для обоснования технические документы на дом.
Спросить
Все, что отделил 2-ой собственник-это незаконная перепланировка. Вы вправе потребовать сноса перегородки.
Спросить
Если услуга по поставке воды не оказывается УК, то действия не правомерные. Обращайтесь в суд на незаконные требования УК. Имеется земельный участок в деревне, на нем нет ни каких коммуникаций, им не пользовались, управляющия компания выставляет счета на воду. Правомерны ли это?
Если услуга по поставке воды не оказывается УК, то действия не правомерные. Обращайтесь в суд на незаконные требования УК.
СпроситьЗемельный Кодекс РФ определяет 7 категорий земель: Населенных пунктов (поселений); сельскохозяйственного назначения (с/х); специального назначения (например, земли, занятые под промышленные и энергетические объекты, под коммуникации, объекты обеспечения безопасности страны и т.п.); особо охраняемых природных территорий (ООПТ); лесного фонда; водного фонда; государственного запаса. Ваше снт на землях сехоз начения А без решения общего собрания это самовольная постройка. И любой собственник земельного участка в СНТ может потребовать в суде ее снести. В СНТ на земле общего назначения построили магазин, без решения общего собрания. Теперь председатель говорит о том, что надо изменить статус земли на коммерческий, под магазин и что эта земля будет всё равно принадлежать снт. Законно ли это и где найти опровержение, ссылки на закон, если это не законно. Так можно построить всё, что нужно председателю, потом он приватизирует землю в собственность.
Земельный Кодекс РФ определяет 7 категорий земель: Населенных пунктов (поселений); сельскохозяйственного назначения (с/х); специального назначения (например, земли, занятые под промышленные и энергетические объекты, под коммуникации, объекты обеспечения безопасности страны и т.п.); особо охраняемых природных территорий (ООПТ); лесного фонда; водного фонда; государственного запаса. Ваше снт на землях сехоз начения А без решения общего собрания это самовольная постройка. И любой собственник земельного участка в СНТ может потребовать в суде ее снести.
СпроситьЗдравствуйте, если второй собственник не хочет, то только в судебном порядке, но для этого необходимо предварительно провести строительно-техническую экспертизу о возможности реального раздела дома. Здравствуйте. Для начала исходите из того, то у каждого собственника должен быть свой вход, коммуникации. Для начала предложить второму собственнику добровольно все оформить. При отказе обращаться в суд, предварительно получив заключение специалиста о возможности выдела в натуре по Вашему варианту. Также в суде может быть назначена экспертиза. Моя мама купила земельный участок с 1/2 дома, доли в натуре не выделены. Подскажите как можно в натуре выделить доли? С чего начать? Какие документы нужно собрать для этого? Как я поняла, то второй собственник не хочет выделять доли.
Здравствуйте, если второй собственник не хочет, то только в судебном порядке, но для этого необходимо предварительно провести строительно-техническую экспертизу о возможности реального раздела дома.
Спросить
Здравствуйте. Для начала исходите из того, то у каждого собственника должен быть свой вход, коммуникации. Для начала предложить второму собственнику добровольно все оформить. При отказе обращаться в суд, предварительно получив заключение специалиста о возможности выдела в натуре по Вашему варианту. Также в суде может быть назначена экспертиза.
СпроситьДобрый день.
Наличие подземной коммуникации может являться существенным ограничением для строительства дома. Прежде чем приобретать такой земельный участок в целях дальнейшего строительства необходимо убедиться не установлена ли там охранная зона, её наличие может существенно ограничить строительство. Хочу купить участок земли, н на нём (под землёй),проходит газовая труба, как потом размещать строения?
Добрый день.
Наличие подземной коммуникации может являться существенным ограничением для строительства дома. Прежде чем приобретать такой земельный участок в целях дальнейшего строительства необходимо убедиться не установлена ли там охранная зона, её наличие может существенно ограничить строительство.
СпроситьЗдравствуйте!
При возведении собственного дома с привлечением средств материнского капитала необходимо соблюсти следующие условия:
1.будущий дом должен находиться исключительно на территории России;
2.земельный надел, на котором будет возводиться жильё, должен быть оформлен в собственность на владельца сертификата МК или его супруга;
3.имеются все разрешительные документы от муниципальных властей на строительство;
4.будет возведена недвижимость жилого типа;
5.строение будет капитальным, построенным с соблюдением всех норм и иметь необходимые коммуникации или возможность их подведения.
1/2 земельного участка оформлена на вашу супругу? 1/2 на ее отца. Хотим заключить договор подряда с физ лицом. Ситуация следующая:
Живем с супругой у родителей в их доме. Жене принадлежит 1/2 дома.
Хотим построить рядом дом с привлечением мат капитала. Есть ли возможность использовать сертификат на указанные нужды? Ребенку нет еще 3 лет. Строить планируем с привлечением ИП.
Спасибо!
Здравствуйте!
При возведении собственного дома с привлечением средств материнского капитала необходимо соблюсти следующие условия:
1.будущий дом должен находиться исключительно на территории России;
2.земельный надел, на котором будет возводиться жильё, должен быть оформлен в собственность на владельца сертификата МК или его супруга;
3.имеются все разрешительные документы от муниципальных властей на строительство;
4.будет возведена недвижимость жилого типа;
5.строение будет капитальным, построенным с соблюдением всех норм и иметь необходимые коммуникации или возможность их подведения.
1/2 земельного участка оформлена на вашу супругу?
Спросить
Здравствуйте, Александр!
Охранные зоны устанавливаются в силу нормативных правовых актов. Сам ДИЗО их не устанавливает.
Рекомендую Вам обратиться в суд с административным иском к ДИЗО. Я пытаюсь уже год оформить договор аренды на земельный участок под индивидуальный (металлический)гараж. Участок отмежёван, внесены изменения в ЕГРН, изготовлен топоплан. Рядом с участком на плане нанесён подземный кабель (6 кв) и по забору (1.4 м от зобора) проложена газовая труба. С газовиками и собственником кабеля проведено согласование (стоят соответствующие штампики на топоплане). Однако Дизо отказывает по причине охранной зоны, без указания номеров этих зон и указания собственников этих коммуникаций. Публичная кадастровая карта указывает на отсутствие охранных зон.
Здравствуйте, Александр!
Охранные зоны устанавливаются в силу нормативных правовых актов. Сам ДИЗО их не устанавливает.
Рекомендую Вам обратиться в суд с административным иском к ДИЗО.
СпроситьМожете поделить иди выделить как самостоятельный субъект права, если есть отдельный вход, затем продать. Можете свою долю в доме выделить в натуре, если все коммуникации у вас для каждой половины подведены свои. После раздела дома можно вести речь о разделе земельного участка. Можно продать свою долю в общей долевой собственности на дом и участок, не выделяю доли в натуре. Для разрешения ваших вопрос лучше обратиться на консультацию к юристу с документами на право собственности. А участок? Говорят, что у каждого суб'екта права должно быть от 4-х соток. А всего 7 соток. Можно ли полдома с участком 7 соток поделить и продать?
Можете поделить иди выделить как самостоятельный субъект права, если есть отдельный вход, затем продать.
Спросить
Можете свою долю в доме выделить в натуре, если все коммуникации у вас для каждой половины подведены свои. После раздела дома можно вести речь о разделе земельного участка. Можно продать свою долю в общей долевой собственности на дом и участок, не выделяю доли в натуре. Для разрешения ваших вопрос лучше обратиться на консультацию к юристу с документами на право собственности.
СпроситьВалерия Владимировна, если дом не сдан в эксплуатацию и не оформлено право собственности, что тогда жена вашего брата собралась выделять если нет объекта недвижимости? Здравствуйте. Нужна дополнительная информация.
1. На кого оформлен земельный участок?
2. Имеются ли документальные доказательства того, что Вы финансировали строительство? Есть только техпаспорт БТИ, оформленный в 2013 г. на моего мужа. На основании его и проводились коммуникации. В 2008 г.был куплен земельный участок совместно с братом (ИЖС) мной был построен дом проведены коммуникации за мой счёт.Дом строился с двумя отдельными входами с расчетом жить двумя семьями в общей долевой собственности. Пока я вкладывался в этот проект возражений не было, дом не зарегистрирован но я с семьёй живу в нем семь лет. По коммуналке долгов нет, жена брата на основании брачного договора подала в суд на выдел 1/2 доли дома. Что делать, без них мы оформить дом в собственность не можем участок не делим.
Валерия Владимировна, если дом не сдан в эксплуатацию и не оформлено право собственности, что тогда жена вашего брата собралась выделять если нет объекта недвижимости?
Спросить
Здравствуйте. Нужна дополнительная информация.
1. На кого оформлен земельный участок?
2. Имеются ли документальные доказательства того, что Вы финансировали строительство?
Спросить
Есть только техпаспорт БТИ, оформленный в 2013 г. на моего мужа. На основании его и проводились коммуникации.
Спросить
Если дом фактически построен и соответствует всем требованиям, то в судебном порядке на него можно признать право собственности. С учетом того, что вам принадлежит 1/2 доли земельного участка и, соответственно 1/2 доли дома, то думаю, что жена может претендовать на 1/4 доли дома.
Дело непростое, поэтому для более детального изучения ситуации и проработки вариантов защиты, советую обратиться к адвокату на очную консультацию.
Удачи.
Спросить
Как получить разрешение на строительство кафе на участке под высотными зданиями в населенном пункте?
1.Сначала нужно осуществить перевод земельного участка в соответствующую категорию
2.Потом проект изготовить с подводом коммуникаций, дорог и т.д.
3.И только потом получать разрешение.
Что бы вам ответить в полном объеме нужно знать фактические обстоятельства вашего дела, смотреть ваши документы. Такие вопросы сложно решить в рамках интернет консультации. Имею в собственности жилой дом с участком в населённом пункте. Участок окружён высотными зданиями нижние этажи которых используются под торговые, пищевые и развлекательные цели. Каким образом получить разрешение на строительство кафе на временном или постоянном фундаменте.
1.Сначала нужно осуществить перевод земельного участка в соответствующую категорию
2.Потом проект изготовить с подводом коммуникаций, дорог и т.д.
3.И только потом получать разрешение.
Что бы вам ответить в полном объеме нужно знать фактические обстоятельства вашего дела, смотреть ваши документы. Такие вопросы сложно решить в рамках интернет консультации.
СпроситьА договор аренды земли? Если да, то нужно сначала продлить договор аренды земельного участка, а потом обратиться официально с заявлением о приемке дома в эксплуатацию и при наличии отказа, обратиться в суд. В суд над будет предоставить справки со всех служб о том, что построенный дом соответствует санитарным нормам и правилам, в том числе строительным и не нарушает прав других собственников (смежных участков) Жилой дом построен, срок аренды закончен без пролонгации. Чтобы сдать в эксплуатацию нужны коммуникации. Все службы отказали (электричество, газ, водоснабжение), тк договор аренды просрочен. Через суд нужно доказать, что дом жилой, и тогда введут в эксплуатацию. Можно ли это сделать, типа вода привозная, свет от генератора, газ из балона.
А договор аренды земли? Если да, то нужно сначала продлить договор аренды земельного участка, а потом обратиться официально с заявлением о приемке дома в эксплуатацию и при наличии отказа, обратиться в суд. В суд над будет предоставить справки со всех служб о том, что построенный дом соответствует санитарным нормам и правилам, в том числе строительным и не нарушает прав других собственников (смежных участков)
СпроситьСкажите муж (жена, дети, мама) запретили. Без Вашего согласия (либо решения суда) никакие коммуникации проложить нельзя.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Скажите, что будете строить...
Скажите, что пусть проводит по границе и далее по своей земле.. Обременение тогда точно будет. У газовой трубы по воздуху есть охранная зона, т.е. площадь уменьшится. При ремонтах - все моменты по ремонту и замене. Пока одни минусы. Сосед просит мое нотариальное согласие собственника на прокладку через мой зем. участок газовую трубу, якобы для расчета за подведение газа к его участку совсем другого товарищества. Понимаю, что это обман для получения моего согласия, оформления сервитута и тд. Как мне грамотно отказать, не теряя хороших отношений. Сегодня сосед, а завтра чужой человек и обремение мне не нужно.
Скажите муж (жена, дети, мама) запретили. Без Вашего согласия (либо решения суда) никакие коммуникации проложить нельзя.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Скажите, что будете строить...
Скажите, что пусть проводит по границе и далее по своей земле..
Спросить
Обременение тогда точно будет. У газовой трубы по воздуху есть охранная зона, т.е. площадь уменьшится. При ремонтах - все моменты по ремонту и замене. Пока одни минусы.
СпроситьКак понять, как быть?
Вступать Вам в кооператив или нет? При вступлении в кооператив 5 чел, вступивших, будут нести все расходы. Как потом их вернуть с остальных членов кооператива? В договоре куплены продаже указано сразу, что при покупке участка несешь все затраты, связанные с кооперативом. Купил участок земли ИЖС с коммуникациями, коммуникации куплены в виде вступительного пая в Кооператив и находятся на территории кооператива. Сейчас 5 владельцев готовы вступить в кооператив, а остальные '"морозятся" Боясь платить дальнейшие расходы за земельный налог, обслуживание коммуникаций и т.п. Как быть.
При вступлении в кооператив 5 чел, вступивших, будут нести все расходы. Как потом их вернуть с остальных членов кооператива? В договоре куплены продаже указано сразу, что при покупке участка несешь все затраты, связанные с кооперативом.
СпроситьДобрый день!
Минимальные отступы от инженерных коммуникаций до фундаментов зданий, сооружений Вы можете посмотреть в таблице 12.5 "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*".
Так же рекомендую найти на сайте местной администрации Правила землепользования и застройки Вашего города, где тоже должны быть указаны минимальные отступы от границ земельных участков и т.д. Не могу найти закон, сколько нужно отступить от границы участков, если сосед не согласен прокладывать по меже газовую линию.
Добрый день!
Минимальные отступы от инженерных коммуникаций до фундаментов зданий, сооружений Вы можете посмотреть в таблице 12.5 "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*".
Так же рекомендую найти на сайте местной администрации Правила землепользования и застройки Вашего города, где тоже должны быть указаны минимальные отступы от границ земельных участков и т.д.
СпроситьМожете обратиться в суд и обязать его демонтировать сооружения. Евгений, вам следует обратиться в суд для определения порядка пользования земельным участком. Ваш вопрос решается подачей жалобы в компетентные органы ил в судебном порядке. Дом на 4 квартиры (в праве собственности) - таунхаус, документы только на квартиры, Сосед по фасаду дома закрывает территорию забором. Что делать остальные 3 собственника против. И закрывает место где в дом входят коммуникации вода канализация и газ. как его от этой идеи отвадить правильно и грамотно.
Евгений, вам следует обратиться в суд для определения порядка пользования земельным участком.
Спросить
В данной ситуации необходимо обращаться в администрацию с заявлением о принятии мер по устранению засора, не важно, что неизвестно кем проложена труба, ответственость за надлежащее состояние дорожного полотна и водоотводных объектов на администрации. Если не поможет, то обращайтесь в пркуратуру в порядке ст.10 ФЗ " О прокуратуре в РФ ". Необходимо установить факт нарушения ваших прав, собрать доказательства, подать соответствующий иск в суд с требованием приведения подземных коммуникаций нормативно-техническим требованиям. Через трубу под проезжей частью происходит подтопление земельного участка. Труба проложена неизвестно кем и в планах поселения её нет. Что возможно предпринять в сложившейся ситуации?
В данной ситуации необходимо обращаться в администрацию с заявлением о принятии мер по устранению засора, не важно, что неизвестно кем проложена труба, ответственость за надлежащее состояние дорожного полотна и водоотводных объектов на администрации. Если не поможет, то обращайтесь в пркуратуру в порядке ст.10 ФЗ " О прокуратуре в РФ ".
Спросить
Необходимо установить факт нарушения ваших прав, собрать доказательства, подать соответствующий иск в суд с требованием приведения подземных коммуникаций нормативно-техническим требованиям.
СпроситьПодаете заявление в Администрацию района, где расположены земельные участки и мотивируете почему государство должно вам оказать поддержку в постройке на землях частной собственности за его счет имущества. К заявлению прикладываете проект застройки, межевое дело с установленными границами, проект подведения коммуникаций. Куда обратиться для получения государственной поддержки для строительства коттеджного посёлка и какие документы понадобятся?
Подаете заявление в Администрацию района, где расположены земельные участки и мотивируете почему государство должно вам оказать поддержку в постройке на землях частной собственности за его счет имущества. К заявлению прикладываете проект застройки, межевое дело с установленными границами, проект подведения коммуникаций.
СпроситьДобрый день! Для начала обратитесь к администрацию, которая предоставила участок в аренду с коммуникациями, которыми пользуются другие люди, если не будет ответа, то обращаться в суд. Вопрос чья канализация, чья труба, есть ли докумнеты - это тоже надо выяснять.
Всего хорошего! Земельный участок на котором находиться выход от канализации (труба из которой откачивают) взяли в аренду и перекрыли доступ к трубе. Что делать?
Добрый день! Для начала обратитесь к администрацию, которая предоставила участок в аренду с коммуникациями, которыми пользуются другие люди, если не будет ответа, то обращаться в суд. Вопрос чья канализация, чья труба, есть ли докумнеты - это тоже надо выяснять.
Всего хорошего!
СпроситьОбращайтесь в многофунциональный центр с соответствующим заявлением. Можно и перевести. Для этого необходимо и назначение земельного участка изменить и потом и осуществить перевод здания. Из вопроса не усматривается:
1.Какой помощи от юриста хотите
2.Строили ли по проекту
3.Получали ли разрешение на строительство
4.Что с коммуникациями и т.д.
Для того, что бы вам оказать более подробную консультацию и помощь в этой ситуации, Вам лучше обратиться к юристу в личные сообщения, или по телефонам, указанным на странице юриста, согласовать условия и стоимость консультации и форму ее получения (по телефону, письменно, очно). Всего вам наилучшего. Хочу перевести жилой дом в сельской местности в нежилое имущество. Дом новый, никто не прописан, строился под магазин.
Можно и перевести. Для этого необходимо и назначение земельного участка изменить и потом и осуществить перевод здания. Из вопроса не усматривается:
1.Какой помощи от юриста хотите
2.Строили ли по проекту
3.Получали ли разрешение на строительство
4.Что с коммуникациями и т.д.
Для того, что бы вам оказать более подробную консультацию и помощь в этой ситуации, Вам лучше обратиться к юристу в личные сообщения, или по телефонам, указанным на странице юриста, согласовать условия и стоимость консультации и форму ее получения (по телефону, письменно, очно). Всего вам наилучшего.
СпроситьСтанислав Иванович, вам нужно подать иск в суд О выделении вашей доли в натуре с присвоением отдельного почтового адреса. Добрый день! Если есть согласие, то пробуйте перевести дом из жилого в дом блокированной застройки. То есть, у вас должно быть два разных выхода у дома, отдельные коммуникации и у каждого свой земельный участок. Также готовится экспертиза специализированной организации, что дом соответствует дома блокированной застройки. Так как оба согласны на раздел, то можно пробовать подавать тех план на каждый блок после экспертизы в досудебном порядке в Росреестр. Уж если они откажут, то делится в суде.
Всего хорошего!
П,С. Если нужна консультация дополнительная, можете обратиться в личные сообщения, консультация платная! Нас 2 собственника, у меня 1/3 у него 2/3. Скажите что нужно для реального раздела дома? Межевание было и кадастровый номер есть. Куда обращаться и как действовать. Собственник даёт согласие на раздел.
Станислав Иванович, вам нужно подать иск в суд О выделении вашей доли в натуре с присвоением отдельного почтового адреса.
СпроситьДобрый день! Если есть согласие, то пробуйте перевести дом из жилого в дом блокированной застройки. То есть, у вас должно быть два разных выхода у дома, отдельные коммуникации и у каждого свой земельный участок. Также готовится экспертиза специализированной организации, что дом соответствует дома блокированной застройки. Так как оба согласны на раздел, то можно пробовать подавать тех план на каждый блок после экспертизы в досудебном порядке в Росреестр. Уж если они откажут, то делится в суде.
Всего хорошего!
П,С. Если нужна консультация дополнительная, можете обратиться в личные сообщения, консультация платная!
СпроситьПри несогласии одного из долевиков на постановку дома и земельного участка на кадастровый учет следует обратиться в суд в порядке ст.131 ГПК РФ.
Что касается выдела в натуре доли дома и земли согласно ст.252 ГК РФ, то для этого должна быть техническая возможность.
Иначе говоря выдел в натуре это образование отдельного объекта имущества со всеми коммуникациями и отдельным входом плюс наличие минимального размера з.у. не менее 3 соток. Предложите ему денег сколько не обидно либо найдите законный путь как можно его уговорить
Или суд. Не можем поставить на кадастровый учёт участок и, соответсвенно, дом на этот самый участок в связи с категорическим отказом из вредности явиться на подачу документов одного из собственников (всего 4). Как быть в данной ситуации? Только через суд выделение долей в натуре? Благодарю.
При несогласии одного из долевиков на постановку дома и земельного участка на кадастровый учет следует обратиться в суд в порядке ст.131 ГПК РФ.
Что касается выдела в натуре доли дома и земли согласно ст.252 ГК РФ, то для этого должна быть техническая возможность.
Иначе говоря выдел в натуре это образование отдельного объекта имущества со всеми коммуникациями и отдельным входом плюс наличие минимального размера з.у. не менее 3 соток.
Спросить
Предложите ему денег сколько не обидно либо найдите законный путь как можно его уговорить
Или суд.
СпроситьОбязывайте в судебном порядке администрацию населенного пункта. Многодетной семье выдали землю в 2011 г. земля в собственности, налоги исправно платим. Но на сегодня 2019 г. к участку до сих пор не проведена дорога и другие коммуникации. Что в таком случае делать?
Оформление покупки земли и строительство загородного дома у застройщика - правильный подход или нет?
Поскольку Вы авансом не платили за строительство дома - необходимо оформить ДКП с покупкой земли и заявкой на строительство.. Посмотрите как застройщик оформил ЗУ и дом...? на себя или нет...? Значит право собственности у него на дом не оформлено, а потому им проще так сделать.
Можно совершить сделку. Сначала купить земельный участок.
Но для начала советую выяснить, а кто собственник коммуникаций, дорог и прочее...
Так как Вы купите участок, затем договор на строительство дома, получите по акту, что Вам построили, оплатите, зарегистрируете право собственности, а потому вам предъявят суммы по эксплуатации дорог, линий и т.п..., по ценам взятым с "потолка".. Хотим покупать загородный дом у застройщика, он нам предложил оформить покупку земли, а потом дом с условиями, что мол мы ему заказали постройку дома. Правильно ли это, совершить нам зделеу или нет?
Поскольку Вы авансом не платили за строительство дома - необходимо оформить ДКП с покупкой земли и заявкой на строительство.. Посмотрите как застройщик оформил ЗУ и дом...? на себя или нет...?
СпроситьЗначит право собственности у него на дом не оформлено, а потому им проще так сделать.
Можно совершить сделку. Сначала купить земельный участок.
Но для начала советую выяснить, а кто собственник коммуникаций, дорог и прочее...
Так как Вы купите участок, затем договор на строительство дома, получите по акту, что Вам построили, оплатите, зарегистрируете право собственности, а потому вам предъявят суммы по эксплуатации дорог, линий и т.п..., по ценам взятым с "потолка"..
СпроситьДобрый день!
Для того, чтобы определить, как должен использоваться соседний лес, надо изучить, к какой категории относится земельный участок.
Можно написать запрос в Комитет лесного хозяйства, чтобы получить соответствующие разъяснения. На заборе нашего коттеджного посёлка повесили объявление: Лесные участки с коммуникациями», когда позвонила они сказали, что оформляют в аренду на 49 лет, а строить можно дом без фундамента, а коммуникации от нашего посёлка. Мы против, что нам делать?
Добрый день!
Для того, чтобы определить, как должен использоваться соседний лес, надо изучить, к какой категории относится земельный участок.
Можно написать запрос в Комитет лесного хозяйства, чтобы получить соответствующие разъяснения.
Спросить
