Коммуникации на земельном участке / Земельное право - 533 советов адвокатов и юристов
Обращаться в суд с иском об устаноаоени сервитута на данный участок. Светлана Витальевна, вы имеете право в судебном порядке установить сервитут на спортный участок. Всего доброго. Это не дорога соседа, о общий земельный участок. Между участками пожарный проезд 10 м. сосед все коммуникации провёл по проезду, а у моего забора сделал дорогу собираюсь строится, проложить коммуникации не могу из за дороги соседа. Что делать?
Светлана Витальевна, вы имеете право в судебном порядке установить сервитут на спортный участок. Всего доброго.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае ВРИ - для индивидуального жилищного строительства. Согласно назначению, [b]на участке ИЖС[/b] разрешено возведение одного жилого дома общей высотой до 12 метров, но не более 3-х этажей.
Разрешение на строительство необходимо получать у местных органов управления.
Земельный участок ИЖС, согласно установленным нормам и правилам, позволяет своему владельцу выполнять любые строительные работы, свободно подключаться к общим коммуникациям, получать адрес, прописывать себя, и членов своей семьи. Я хочу купить участок ижс у фирмы. Якобы новый коттеджный поселок, " земли населенных пунктов". Какое ври должно быть у участка, чтобы потом можно было строить дом для круглогодич проживания? Укащано, что участки подходят под жилищное строи ельство. Какими качествами должен обладать участок, чтоб на нем можно было строить каменный круглогодич дом малоэтажный?
Добрый день! В рассматриваемом случае ВРИ - для индивидуального жилищного строительства.
Спросить
Согласно назначению, на участке ИЖС разрешено возведение одного жилого дома общей высотой до 12 метров, но не более 3-х этажей.
Разрешение на строительство необходимо получать у местных органов управления.
Земельный участок ИЖС, согласно установленным нормам и правилам, позволяет своему владельцу выполнять любые строительные работы, свободно подключаться к общим коммуникациям, получать адрес, прописывать себя, и членов своей семьи.
СпроситьИмею жилой оформленный дом в границах СНТ со всеми коммуникациями (веду хозяйство в индивидуальном порядке). Электросети и газопровод, прямые договора с предоставляющими услуги организациями. СНТ в границах города. Непосредственно участок и город, разделяет дорога. Хочу самостоятельно присоединиться к городу. Насколько это возможно без согласия СНТ? Мои возможные действия? Рядом уже 2 участка присоединились.
Тогда всё нужно сделать, так как они сделали, по аналогии.
Заявление о включении земельного участка в состав земель н.п.
Спросить
Здравствуйте Яна.!
Возьмите паспорт, правоустанавливающие документы на землю и дом.
Свежую выписку из реестра. Просят и кадастровый пасорт. И обращайтесь напрямую а электросети с заявлением о подключении Вашего дома к электросетям. Согласно Постановления Правительства РФ от 13.03.2015 N 219 «О внесении изменений в Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям»
В случае присоединения к электросетям граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке на территории вышеуказанных объединений, (снт) а также иных лиц, расположенных на их территории, заявка подается в сетевую организацию непосредственно такими гражданами и лицами.
с 2020 года по заявке потребителей сетевики обязаны устанавливать индивидуальные электросчетчики (письмо Минэнерго РФ № 09-409 от 05.02.2021)
Надеюсь ответ полезен.
С уважением!
СпроситьЯна, В таком случае Вам нужно обращаться в земельный комитет (управление) об изменении ври земельного участка на ври земли населенных пунктов. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ ставится вопрос об изменении целевого назначения и вида разрешённого использования земельного участка. Постановка его на кадастровый учет с новым ври. И затем в администрацию подается заявление о включении земельного участка в границу населённого пункта, рассмотрение которого относится уже к полномочиям органов местного самоуправления.
Отказ Администрации можно будет обжаловать в суде. Но думаю все должно ршиться до суда, тем более к муниципальным коммуникациям Вы уже подключены. Территория населенного пункта рядом, другие дома включены в поселение.
С уважением.
Спросить
Александр, не надо путать взносы и налоги. Опять же, необходимо, понимать ваш возраст и являетесь ли вы пенсионером. Так как льготы Ветерана труда - наступают только с 60 лет (в настоящее время).
Льгот на уплату взносов в СНТ или СНО - нет. Их размер устанавливается на собрание членов СНТ и одинаков для все категорий. Также плата за пользование коммуникациями - дороги, электричество, вода (если есть) и т.д.
Налоги вы платите в ФНС. Если у Вас в собственности земельный участок в СНТ, то как льготник-пенсионер, может подать документы в ФНС и воспользоваться право не платить налог с каждого одного вида собственности. Т.е. на 1 квартиру, 1 зем. участок, 1 дом и т.д.
Делайте выводы. Являюсь инвалидом 1 группы, ветераном труда, участником боевых действий, подскажите какие льготы могу в связи с этим использовать при оплате взносов и налогов в СНТ, СНО? С уважением Александр!🙏
Александр, не надо путать взносы и налоги. Опять же, необходимо, понимать ваш возраст и являетесь ли вы пенсионером. Так как льготы Ветерана труда - наступают только с 60 лет (в настоящее время).
Льгот на уплату взносов в СНТ или СНО - нет. Их размер устанавливается на собрание членов СНТ и одинаков для все категорий. Также плата за пользование коммуникациями - дороги, электричество, вода (если есть) и т.д.
Налоги вы платите в ФНС. Если у Вас в собственности земельный участок в СНТ, то как льготник-пенсионер, может подать документы в ФНС и воспользоваться право не платить налог с каждого одного вида собственности. Т.е. на 1 квартиру, 1 зем. участок, 1 дом и т.д.
Делайте выводы.
СпроситьЗдравствуйте! Да, влияет. В понятие сервитут входит только то условие, которое оговорено в соглашении (договоре).
Все остальные сопутствующие услуги (коммунальные), пролегающие через этот участок не подлежат отдельной оценке. На какую сумму уменьшается стоимость имущества, если ежегодно установлена плата в 2 млн., а единовременная плата в 17 млн. Влияет ли стоимость сервитута на земельный участок на продажную цену коммуникаций на данном земельном участке?
В понятие сервитут входит только то условие, которое оговорено в соглашении (договоре).
Все остальные сопутствующие услуги (коммунальные), пролегающие через этот участок не подлежат отдельной оценке.
Спросить
На какую сумму уменьшается стоимость имущества, если ежегодно установлена плата в 2 млн., а единовременная плата в 17 млн.
СпроситьЗдравствуйте, Эдик. Обращаться следует в органы муниципальной власти по месту регистрации семьи. Кстати, землю не предоставляют по вашему выбору. То есть дадут то, что будет на данный момент в земельном фонде. Если вас не устраивает земельный участок, на котором, например, нет коммуникации или имеется неразвитая инфраструктура, то тогда можно без последствий отказаться и вам должны предложить другой участок. Участок от государства и куда можно обращатся?
Здравствуйте, Эдик. Обращаться следует в органы муниципальной власти по месту регистрации семьи. Кстати, землю не предоставляют по вашему выбору. То есть дадут то, что будет на данный момент в земельном фонде. Если вас не устраивает земельный участок, на котором, например, нет коммуникации или имеется неразвитая инфраструктура, то тогда можно без последствий отказаться и вам должны предложить другой участок.
СпроситьВы же не просите предоставить Вам земельный участок для строительства дома в промзоне, Вы уже живете в жилом доме. Земельный участок возле дома как-то оформлен? Если отказ администрации письменный, jнужно обращаться с иском в суд. о разделе жилого дома. В судебном порядке. Если вход в к каждому отдельный, отдельные коммуникации.
Нужен Тех. паспорт, Тех.заключение, а также надо смотреть ПЗЗ Вашего города. Дом уже построен и промзона тут нипричем. Обащайтесь с иском в суд о выделении доли дома и земельного участка в натуре (раздел дома и земли) Хотим частный дом на две половины разделить на части... Все отдельно, была экспертиза... В администрации сказали мы живем в промзоне по реестру и дом делить нельзя и земельный участок... Как нам с соседями из другой половины разделиться... Выйти из долевой собственности... Если мы включены в реестре как проживание в промзоне, а дом жилой и пригоден для проживания вполне... Что делать?..
Вы же не просите предоставить Вам земельный участок для строительства дома в промзоне, Вы уже живете в жилом доме. Земельный участок возле дома как-то оформлен? Если отказ администрации письменный, jнужно обращаться с иском в суд. о разделе жилого дома.
Спросить
В судебном порядке. Если вход в к каждому отдельный, отдельные коммуникации.
Нужен Тех. паспорт, Тех.заключение, а также надо смотреть ПЗЗ Вашего города.
Спросить
Дом уже построен и промзона тут нипричем. Обащайтесь с иском в суд о выделении доли дома и земельного участка в натуре (раздел дома и земли)
СпроситьСкорей всего 1/2 доля дома у Вас в праве общей долевой собственности?
Производите реальный раздел дома и участка и сможете заключить отдельный договор с поставщиком ресурса. Добрый день!
Выдел доли в натуре производится с одновременным определением порядка пользования земельным участком и инженерными коммуникациями, в том числе - электроэнергией.
При этом необходимо межевание земельного участка с вариантами раздела участка на два, или при невозможности раздела - с определением порядка пользования.
Можете такой раздел произвести по соглашению и подать документы в Росреестр.
Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений. Имею 1/2 дома хочу установить отдельно счёт чик электроэнергии со своим лецевым счётом получаю отказ, вопрос что делать?
Скорей всего 1/2 доля дома у Вас в праве общей долевой собственности?
Производите реальный раздел дома и участка и сможете заключить отдельный договор с поставщиком ресурса.
Спросить
Добрый день!
Выдел доли в натуре производится с одновременным определением порядка пользования земельным участком и инженерными коммуникациями, в том числе - электроэнергией.
При этом необходимо межевание земельного участка с вариантами раздела участка на два, или при невозможности раздела - с определением порядка пользования.
Можете такой раздел произвести по соглашению и подать документы в Росреестр.
Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений.
СпроситьНет, права такого не имеет.
С уважением. У нас дом разделен между двумя собственниками. Последним решением суда долевая собственность прекращена и определен порядок пользования земельным участком. У меня вопрос. Если все коммуникации проходят через одного собственника, может ли он отрезать их другому?
Согласно ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Если не приватизирован участок, то вы имеете право передать его другому лицу с разрешения принятого на голосовании общим собранием и так же выйти из членства с передачей полномочий. Можете все отразить в одном заявлении.
Общему собранию (председателю) СНТ _____________ От ________________ земельный участок № _________
ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу исключить меня из членов садоводческого некоммерческого товарищества ______________ (название товарищества). При исключении меня из товарищества, прошу произвести следующие действия: _______________________ распишите какие. 2019, 17:50
Был членом снт. оформил ижс. коммуникациями снт не пользуюсь. Порядок выхода из снт?
Согласно ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Если не приватизирован участок, то вы имеете право передать его другому лицу с разрешения принятого на голосовании общим собранием и так же выйти из членства с передачей полномочий. Можете все отразить в одном заявлении.
Общему собранию (председателю) СНТ _____________ От ________________ земельный участок № _________
ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу исключить меня из членов садоводческого некоммерческого товарищества ______________ (название товарищества). При исключении меня из товарищества, прошу произвести следующие действия: _______________________ распишите какие.
СпроситьВсе зависит от балансовой принадлежности трубы, законности её прокладки, наличия разрешительной документации. Пусть идет в суд, после того, как получите иск - обратитесь к адвокату. В том числе можно он-лайн.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Купила дом в 2014 г, с проектной документацией на коммуникации. Вчера соседка прислала топосъемку что водопроводная труба от моего дома цепляет ее зем. участок в полисаднике, пригрозила что в суд пойдет, чем может все закончится?
Все зависит от балансовой принадлежности трубы, законности её прокладки, наличия разрешительной документации. Пусть идет в суд, после того, как получите иск - обратитесь к адвокату. В том числе можно он-лайн.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕсли Вам подпишут договор аренды для ИЖС на весь земельный участок, что весьма сомнительно, так как муниципалитет сам ограничивает Ваши права на использование земельного участка, но если они с Вами подпишут договор на ИЖС на весь земельный участок, то Вы через суд сможете снять ограничение, так как собственник земли - муниципалитет дал Вам разрешение на целевое использование такой земли, только предварительно убедитесь, что муниципалитет просто резервирует эту землю для себя, что под ней не проходят магистрали, коммуникации, кабели и прочие нехорошие вещи, на которых Вы никогда не получите разрешение на строительство. Помогите разобраться с ситуацией! Хочу взять участок в аренду 19 соток под ИЖС у государства, но на 18 соток есть ограничения по ст.56 и 56.1 ЗК. Есть ли смысл брать в аренду и возможно ли его позже перевести в собственность из-за ограничений?
Если Вам подпишут договор аренды для ИЖС на весь земельный участок, что весьма сомнительно, так как муниципалитет сам ограничивает Ваши права на использование земельного участка, но если они с Вами подпишут договор на ИЖС на весь земельный участок, то Вы через суд сможете снять ограничение, так как собственник земли - муниципалитет дал Вам разрешение на целевое использование такой земли, только предварительно убедитесь, что муниципалитет просто резервирует эту землю для себя, что под ней не проходят магистрали, коммуникации, кабели и прочие нехорошие вещи, на которых Вы никогда не получите разрешение на строительство.
СпроситьТакие же, как и у первого собственника. Подавайте в суд на раздел земельного участка и коммуникаций либо устанавливайте порядок пользования. Здравствуйте, Валерия!
Если дом в долях, то Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования имуществом, в том числе и коммуникациями. Дом по суду разделен по наследству на две изолированые части. Но раздел коммуникаций произведён не был, второй собственник присвоил их себе. Какие права у меня есть на раздел этих коммуникаций?
Такие же, как и у первого собственника. Подавайте в суд на раздел земельного участка и коммуникаций либо устанавливайте порядок пользования.
Спросить
Здравствуйте, Валерия!
Если дом в долях, то Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования имуществом, в том числе и коммуникациями.
СпроситьДоброе утро!
Самый лучший вариант: провести индивидуальное подключение на вашем земельном участке.
Рано или поздно возникнет конфликт с соседом, и вы всё равно будет вынуждены произвести индивидуальное подключение воды и канализации. Проживаю в двухквартирном доме при котором есть земельный участок. Участок разделили, но коммуникации (водопровод и канализация) пришлись на территорию соседа. Дом построен в 1970 году. Коммуникации находятся под землёй. Сосед желает провести реконструкцию (построить забор, бетонировать въезд с своей стороны и пр.) и мои коммуникации приходятся как раз "под" его сооружения. Как быть?
Доброе утро!
Самый лучший вариант: провести индивидуальное подключение на вашем земельном участке.
Рано или поздно возникнет конфликт с соседом, и вы всё равно будет вынуждены произвести индивидуальное подключение воды и канализации.
СпроситьНа вопрос о технической возможности разделения соответствующих коммуникаций может ответить только эксперт. Заказывайте экспертизу, ставьте вопросы, и все узнаете. Здравствуйте!
Помимо технической возможности необходимо, чтобы земельный участок по своим размерам позволял поделить его пополам с соблюдением требований земельного законодательства к минимальным размерам участка. У нас сложилась такая ситуация. Дом на 2 хозяина, постоянные конфликты с соседкой. Газ, вода, канализация все на нашей стороне, и проходит все от нас. Можем ли мы по закону, отделить её от нас, что бы все было раздельно.
На вопрос о технической возможности разделения соответствующих коммуникаций может ответить только эксперт. Заказывайте экспертизу, ставьте вопросы, и все узнаете.
Спросить
Здравствуйте!
Помимо технической возможности необходимо, чтобы земельный участок по своим размерам позволял поделить его пополам с соблюдением требований земельного законодательства к минимальным размерам участка.
СпроситьНу теоретически тогда вы не будете платить расходы на общие нужды, но хотелось бы это посмотреть на практике.
С уважением. Если моя скважина, свет от города, газ проведу, вьезд через мой забор не касаясь сада не вступая в снт за что платить тогда? Так многие сейчас делают. Док в собственности земельный уч и домик? Зачем дармоедов кормить? 4900 р в год, 700 р сотка. Хочу купить участок в снт и не стать членом его. Хочу отключить свет и прицепиться к городским эл/сетям, сделать скважину и отказаться от подачи их воды. Участок крайний вход с поляны, по их територии ходить и проезжать не хочу и не буду.
Ну теоретически тогда вы не будете платить расходы на общие нужды, но хотелось бы это посмотреть на практике.
С уважением.
Спросить
Если моя скважина, свет от города, газ проведу, вьезд через мой забор не касаясь сада не вступая в снт за что платить тогда? Так многие сейчас делают. Док в собственности земельный уч и домик? Зачем дармоедов кормить? 4900 р в год, 700 р сотка.
Спросить
К сожалению, сулебная практика в Челябинской области такова, что даже с садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, взыскиваются платежи за пользование инфраструктурой в размере, не превышающем установленный размер членских взносов.
Хотя СНТ в суде обязано доказать, что Вы пользуетесь инфраструктурой, а также представить документы, подтверждающие расходы на ее содержание. Но увы...
Спросить
По правилам закона ФЗ № 217 с Вас взыщут плату через суд.
Покупайте земельный участок за пределами границ СНТ и будете свободны от расходов по СНТ.
СпроситьНаталья, необходимо не только оформление ИП или регистрация самозанятости, но и перевод земельного участка где будет стоять ларек под коммерческое назначение из ИЖС. В случае нарушений ИФНС может оштрафовать. Скажите, если на территории частного дома я поставила ларек для оказания парикмахерских услуг не капитальный без коммуникаций мне нужны какие-то разрешения? Оформлено ИП.
Наталья, необходимо не только оформление ИП или регистрация самозанятости, но и перевод земельного участка где будет стоять ларек под коммерческое назначение из ИЖС. В случае нарушений ИФНС может оштрафовать.
СпроситьВопрос сложный.
Дом соответствует целевому назначению участка?
Какие нарушения имеются кроме недостаточного отступа и превышение на 20 метров?
Хотелось бы увидеть Ваши документы на дом и земельный участок.
У меня большой опыт в данной сфере. Смогу быть Вам полезной. Согласие соседей на отступ менее одного метра от общей границы отсутствует, дом расположен на участке с нарушением плана, дом построен на 20 метров больше разрешенного, коммуникации проходят возле границы.
Вопрос сложный.
Дом соответствует целевому назначению участка?
Какие нарушения имеются кроме недостаточного отступа и превышение на 20 метров?
Хотелось бы увидеть Ваши документы на дом и земельный участок.
У меня большой опыт в данной сфере. Смогу быть Вам полезной.
СпроситьНет. Вы имеете право подать исковое заявление суд на основании ст. 304 ГК. Причем объект общего пользования нельзя приобрести в собственность, только на праве аренды, и то - с полным пакетом документов и с письменным согласием остальных собственников. Может, но это будет незаконно. Может ли сосед на против оформить землю общего пользования в которой находятся коммуникации соседей которые зарегистрированы законно тем самым загородить доступ к ним.
Нет. Вы имеете право подать исковое заявление суд на основании ст. 304 ГК. Причем объект общего пользования нельзя приобрести в собственность, только на праве аренды, и то - с полным пакетом документов и с письменным согласием остальных собственников.
Спросить
Здравствуйте. В такой постройке прописаться нельзя. Согласно новому закону, можно оформить постоянную регистрацию в капитальном доме с коммуникациями, который отвечает требованиям для проживания круглый год. Вам придется доказать, что постройка подходит для постоянной эксплуатации, согласно критериям, описанным в действующем законодательстве. Зарегистрироваться сможете только тогда, когда введете дом в эксплуатацию. Пока, - никак нельзя. У меня такая ситуация, не могу ни у кого узнать:
1. Получила земельный участок от государства в аренду сроком на 5 лет с дальнейшим переходом в собственность (ИЖС).
2. Сделала все документы: межевание, забор, разрешение на стройку, градостроительный план, провели свет к участку.
3. Поставили коробку, но нет ни окон, ни дверей ни полов. Просто фундамент, стены, крыша.
Вопрос: можно ли прописаться в таком доме и если нет, то какие условия должны быть, чтобы сделать прописку? Заранее благодарю за ответ. Репост сделаю😊
Здравствуйте. В такой постройке прописаться нельзя. Согласно новому закону, можно оформить постоянную регистрацию в капитальном доме с коммуникациями, который отвечает требованиям для проживания круглый год. Вам придется доказать, что постройка подходит для постоянной эксплуатации, согласно критериям, описанным в действующем законодательстве.
Спросить
Зарегистрироваться сможете только тогда, когда введете дом в эксплуатацию. Пока, - никак нельзя.
СпроситьТолько в судебном порядке возможно решить вопрос... У меня закончился договор аренды земельного участка под ИЖС. На участке стоит дом без введенных коммуникаций. Администрация отказывает мне в заключении нового договора аренды. Я хочу вообще приватизировать дом. Что мне в таком случае делать. И каков порядок моих действий?
Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение - муниципальная услуга. Обратитесь в администрацию или МФЦ. Здравствуйте!
Нужно обратиться в соответствующий отдел (Отдел районного хозяйства, Отдел строительства и землепользования, Жилищный отдел) Администрации района СПб или ЛО. Как лично в Отдел, так и через сайт госуслуг (там подробно описана процедура). Если дом не МКД, то процедура и требования попроще.
Требования и порядок оформления такие же, как и для перевода жилых помещений в нежилые (ст. 22 ЖК РФ). Важно отметить, что если "жилой" дом находится на земельном участке, выделенном под ИЖС, то такой перевод невозможен. В выписке ЕГРН имеется жилой дом (не МКД). К кому следует обращаться, чтобы он перестал быть жилым домом? В связи с тем, что коммуникации там отстутствуют.
Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение - муниципальная услуга. Обратитесь в администрацию или МФЦ.
Спросить
Здравствуйте!
Нужно обратиться в соответствующий отдел (Отдел районного хозяйства, Отдел строительства и землепользования, Жилищный отдел) Администрации района СПб или ЛО. Как лично в Отдел, так и через сайт госуслуг (там подробно описана процедура). Если дом не МКД, то процедура и требования попроще.
Требования и порядок оформления такие же, как и для перевода жилых помещений в нежилые (ст. 22 ЖК РФ). Важно отметить, что если "жилой" дом находится на земельном участке, выделенном под ИЖС, то такой перевод невозможен.
СпроситьВозьмите техусловия на подключение воды, газа, электричества. Договоры на водоснабжение и электричество возможно заключить на земельный участок. Построили дом не отступив от соседей 3 метра, но соседи не против, написали расписку. Дважды отказ в регистрации. Начали через суд с помощью юриста, все документы в норме, но суд не вынес окончательного решения чтобы зарегистрировать как жилой, так как нет подключения газа воды и света. Но как нам это подключить без регистрации? Просто тупик какой-то... Что делать?
Возьмите техусловия на подключение воды, газа, электричества. Договоры на водоснабжение и электричество возможно заключить на земельный участок.
СпроситьЗдравствуйте. На землях общего пользования проводить облагораживание территории или проведение коммуникаций - обязан муниципалитет. Выделена земля под ИЖС. Ну улице 3 участка разработаны (построены дома). Остальные нет. Кто обязан делать водоотводную канаву вдоль улицы?
Здравствуйте. На землях общего пользования проводить облагораживание территории или проведение коммуникаций - обязан муниципалитет.
СпроситьДобрый день! Ваш участок ограничен в использовании ввиду наличия в его границах инженерных коммуникаций и соответственно, охранных зон.
При покупке участка Вы этого не видели? Покупатель Вас не предупреждал о наличии ограничения в использовании земельного участка в связи с расположением в его границах линий связи? В кадасровом паспорте земельного участка никаких отметок об ограничени нет?, в графической части КАД. паспорта линии не обозначены? Таблички появились после геодезии?
Если Вам нужна помощь, свяжитесь со мной по телефону/Ватсапп, устная консультация до 15 минут бесплатно. После покупки участка сделал геодезию участка (поставил колышки (границы)) и оказалось что на моем участке дорожная канава и какие то кабеля (стоят таблички вправа, влево 2 метра не копать) На участке зарегестрирован дом.
Добрый день! Ваш участок ограничен в использовании ввиду наличия в его границах инженерных коммуникаций и соответственно, охранных зон.
При покупке участка Вы этого не видели? Покупатель Вас не предупреждал о наличии ограничения в использовании земельного участка в связи с расположением в его границах линий связи? В кадасровом паспорте земельного участка никаких отметок об ограничени нет?, в графической части КАД. паспорта линии не обозначены? Таблички появились после геодезии?
Если Вам нужна помощь, свяжитесь со мной по телефону/Ватсапп, устная консультация до 15 минут бесплатно.
Спросить
