Красная линия при строительстве дома - 211 советов адвокатов и юристов
Ни как не получите--с начало нужно получить разрешение потом только строить--ст.51 гр. крф.---попробуйте оформить право собственности в судебном порядке. [b][/b]У вас в вопросе противоречие, которое необходимо устранить. Вы указываете, что имеется в т.ч. и[b] свидетельство о гос. регистрации права (собственности) на дом[/b], который построили. В этом случае разрешение на строительство этого дома уже не нужно.. Помогите разобраться, пожалуйста. Построили дом на участке, который находится в собственности по дарственной в городской местности. Все документы на дом оформлены (паспорта, свидетельство о праве собственности). Но отказывают в выдаче разрешения на строительство, ссылаясь на границу с красной линией. Как получить разрешение?
Ни как не получите--с начало нужно получить разрешение потом только строить--ст.51 гр. крф.---попробуйте оформить право собственности в судебном порядке.
Спросить
[/b]У вас в вопросе противоречие, которое необходимо устранить. Вы указываете, что имеется в т.ч. и[b] свидетельство о гос. регистрации права (собственности) на дом, который построили. В этом случае разрешение на строительство этого дома уже не нужно..
СпроситьДень добрый.
От дома и хозяйственных построек до красной линии улицы - не менее 5 метров.
От дома до красной линии проезда (граница Вашего участка, выходящая соответственно на улицу или проезд) – не менее 3 метров. Можно ли при строительстве 1 эт дома в ижс не отступатьот красной линиии-т.е. фасад дома будет по красной линии. Дорога практически не используется-проедет одна машина за месяц-это уже много. Рельеф участка очень сложный. Уклон от дороги приличный-в рост человека. Нехотелось бы углубляться.
День добрый.
От дома и хозяйственных построек до красной линии улицы - не менее 5 метров.
От дома до красной линии проезда (граница Вашего участка, выходящая соответственно на улицу или проезд) – не менее 3 метров.
СпроситьРасстояния при строительстве определяются генеральными планами застройки и проектом с учетом границ смежных участков и красных линий. Поэтому в разных случах могут быть разыне расстояния. Уточняйте в администрации района. На каком расстоянии от жилого многоквартирного дома можно строить торговый центр? Земля в аренде сроком на 49 лет.
Расстояния при строительстве определяются генеральными планами застройки и проектом с учетом границ смежных участков и красных линий. Поэтому в разных случах могут быть разыне расстояния. Уточняйте в администрации района.
СпроситьЗдравствуйте! Сосед прав. Пробуйте получить разрешение. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ). Купили участок, начали строить дом (самострой пока), прям вплотную к фасаду, но рядом с участком проходит красная линия (граница двух деревень), сосед говорит, что узаконить не получится, т.к. нет отступа 5 метров (у нас 2-3 получается), так ли это? И как нам теперь лучше поступить?
Здравствуйте! Сосед прав. Пробуйте получить разрешение. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
СпроситьДа можете отступить. Вероятнее всего - нельзя. Если только забор стоит не на границе участка, а в его глубине. Существуют не только строительные, но и противопожарные нормы, согласно которым расстояние от дома до до красной линии улицы должно быть не менее 5 метров, до красной линии проезда – не менее 3 метров, до границы соседнего участка – не менее 3 метров. Однако, если при этом Ваш дом из дерева или сборный, то расстояние до соседнего дома должно быть не менее 10 метров. Т.к. Ваш дом сибитный, расстояние будет зависеть от того, из какого материала соседний дом, от материалов перекрытий. В этом случае расстояние от границы участка может быть от 3 метров, но не менее. Модно ли отступить при строительстве дома от забора 150 см? Т.к участок земли 12 м? Дом в 1 этаж сибитный.
Вероятнее всего - нельзя. Если только забор стоит не на границе участка, а в его глубине. Существуют не только строительные, но и противопожарные нормы, согласно которым расстояние от дома до до красной линии улицы должно быть не менее 5 метров, до красной линии проезда – не менее 3 метров, до границы соседнего участка – не менее 3 метров. Однако, если при этом Ваш дом из дерева или сборный, то расстояние до соседнего дома должно быть не менее 10 метров. Т.к. Ваш дом сибитный, расстояние будет зависеть от того, из какого материала соседний дом, от материалов перекрытий. В этом случае расстояние от границы участка может быть от 3 метров, но не менее.
СпроситьПока ничего не длать, если было разрешение на строительство. Добрый вечер, если было разрешение на строительство, то Вы действовали в соответствии с законом. Без решения суда дом снести не могут, ждите иска в суд и защищаете свои интересы. Главное не пропустить суд! Дом был построен в 94 году согласно разрешению на строительство, в 2016 году выяснилось что провели новую межевку пустующих территорий и подвинули красную линию. В итоге красная линия теперь проходит по середине дома. Как быть в таком случае? Если грозятся дом сносить.
Добрый вечер, если было разрешение на строительство, то Вы действовали в соответствии с законом. Без решения суда дом снести не могут, ждите иска в суд и защищаете свои интересы. Главное не пропустить суд!
СпроситьМинимальные расстояния между объектами до улицы и проезда-расчеты от стены дома. СНИП 2.07.01-89*. "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" При строительстве на участке ИЖС отступ от красной линии 10 метров идет от крыльца или от стены дома? Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте.
По СНИПАМ строительство На каком расстоянии от красной линии можно строить котельную в частном доме..
Добрый день!
Согласно п. 6.6 СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.
Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек - 1 м;
от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
от кустарника - 1 м. Хотим построить забор. И не знаем нормы по дачной амнистии какие разрешены. Кто то говорит 5 м от главной дороги а кто то 3 м. хотим узнать сколько?
Добрый день!
Согласно п. 6.6 СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.
Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек - 1 м;
от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
от кустарника - 1 м.
СпроситьЕсли были какие-либо изменения на земельном участке, Вы вправе внести изменения в ГПЗУ либо оформить новый ГПЗУ.
Всего Вам доброго! Размеры участка не изменились. Но были перенесены красные линии, об этом нам не сообщалось администрацией. Поэтому новый ГПЗУ запрашивать невыгодно, планируемый ранее дом не помещается с новыми этими линиями. Поэтому, я и спрашиваю, действителен ли старый ГПЗУ, если со стороны администрации не было никаких предупреждений. Администрация сегодня так рисует, а завтра подругому. Чтож теперь перезаказывать проекты домов? Накладно!!! Спасибо. Необходимо ли получать новое ГПЗУ, если разрешение на строительство выдано в 2007 году и действительно до конца 2017 года.
Если были какие-либо изменения на земельном участке, Вы вправе внести изменения в ГПЗУ либо оформить новый ГПЗУ.
Всего Вам доброго!
Спросить
Размеры участка не изменились. Но были перенесены красные линии, об этом нам не сообщалось администрацией. Поэтому новый ГПЗУ запрашивать невыгодно, планируемый ранее дом не помещается с новыми этими линиями. Поэтому, я и спрашиваю, действителен ли старый ГПЗУ, если со стороны администрации не было никаких предупреждений. Администрация сегодня так рисует, а завтра подругому. Чтож теперь перезаказывать проекты домов? Накладно!!! Спасибо.
СпроситьЗдравствуйте! на красной линии ничего возводить не имели право. Соседи возвели на красной линии деревянный двухэтажный дом без каких либо разрешений в 2011 ш 9 выждали и сейчас пытаются узаконить - сразу скажу - пойдут на все, а у нас переулок непуганых идиотов кучка стариков... наши доводы.. эта бочка с порохом может вспыхнуть от искры, а пожарник уже дал им добро, а мы не спим и боимся...
Здравствуйте!
Должно быть разрешение на строительство, тогда постройка будет законной Можно ли сдать частный дом если при строительстве был отступ 1.5 метра в полисадник, но не была заде та красная линия.
Здравствуйте!
Должно быть разрешение на строительство, тогда постройка будет законной
СпроситьЗдравствуйте! 1 метр должны отступить Туалет стоит по линии домов(красная линия),имеют ли соседи право на строительство туалета? На каком растоянии соседи имеют право построить туалет и от межи, и от красной линии (построили по меже пристроив к своему дому по красной линии)
Расстояние от кафе до дома должно быть не менее 50 м.
Основные требования к зданиям общепита изложены в "МГСН 4.14-98 СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МОСКОВСКИЕ ГОРОДСКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ПРЕДПРИЯТИЯ ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ". Но там даны основные требования (типа расстояние между домами или кафе и "красной линии"
http://forumyuristov.ru/showthread.php?t=64640
© ФорумЮристов.Ру, 2007-2016 Какое минимальное расстояние должно быть от кафе до жилого дома, если кафе работает до 23:00?
расстояние от кафе до дома должно быть не менее 50 м.
Основные требования к зданиям общепита изложены в "МГСН 4.14-98 СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МОСКОВСКИЕ ГОРОДСКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ПРЕДПРИЯТИЯ ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ". Но там даны основные требования (типа расстояние между домами или кафе и "красной линии"
© ФорумЮристов.Ру, 2007-2016
СпроситьМинимальные и максимальные размеры для строительства устанавливаются местными органами--в основном не менее 5 соток. Светлана, доброй ночи!
В чем вопрос? Норматив на землю для постройки разный в зависимости от региона, минимальный порог 2-6 соток. В любом населенном пункте существует своя линия застройки (ее называют еще красной линией), которой необходимо придерживаться — расстояние от улицы до дома должно быть минимум 5−6 метров, от забора соседних участков — 3 метра. Расстояние считается до выступающей части здания: эркера, крыльца, террасы или навеса.
Всего Вам наилучшего! Сколько положено земли к дому?
минимальные и максимальные размеры для строительства устанавливаются местными органами--в основном не менее 5 соток.
Спросить
Светлана, доброй ночи!
В чем вопрос? Норматив на землю для постройки разный в зависимости от региона, минимальный порог 2-6 соток. В любом населенном пункте существует своя линия застройки (ее называют еще красной линией), которой необходимо придерживаться — расстояние от улицы до дома должно быть минимум 5−6 метров, от забора соседних участков — 3 метра. Расстояние считается до выступающей части здания: эркера, крыльца, террасы или навеса.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьК юристу очно обратитесь по вашему вопросу - с документами Земельный участок в собственности. Начали строительство дома, но пока сделали только фундамент. От красной линии до фасада дома с одной стороны 3 метра, а с другой 2 метра вместо положенных 5 метров. Фундамент относительно забора стоит под углом, т.к участок неровный. Участки домов находятся в лесу, дорога еще не залита, везде земля. Газопровод за красной линией через полтора метра находится. Разрешат ли нам ввести постройку в эксплуатацию, можно ли сейчас что то сделать? Спасибо.
Забор ставьте по границе своего участка. Дом строить можете на расстоянии 3х метров от красной линии На каком расстоянии от оси дороги (или просто от дороги) должна быть красная линия в целях отведения участка для индивидуального строительства, проще говоря - на каком расстоянии от дороги можно поставить забор перед домом. Дорога грунтовая, ее нагружаемость - легковой автотранспорт жильцов данного микрорайона. Спасибо.
Забор ставьте по границе своего участка. Дом строить можете на расстоянии 3х метров от красной линии
СпроситьВозникла такая проблема. У нас частный жилой дом, граница с соседним участком проходит в метре от наших окон на первом этаже. Соседи хотят построить гараж и баню, закрыв при этом нам окна на первом этаже. По какому закону мы можем защитить себя от данных нежелательных нам построек.
Строительные нормы и правила: СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» и СП II 106-97.
Согласно этим документам, все постройки на участке, включая хозяйственные, вы размещаете по своему усмотрению, соблюдая однако следующие пожарные и градостроительные требования.
Санитарные требования при строительстве дачных домов:
а) от красной линии улицы – не менее 5 м;
б) от красной линии проезда – не менее 3 м;
в) от соседнего участка – не менее 3 м.
Противопожарные требования для дачного дома:
а) каменный от соседнего каменного – 6 м;
б) каменный от соседнего деревянного – 10 м;
в) деревянный от соседнего деревянного – 15 м.
СпроситьМинимальные расстояния между объектами
до улицы и проезда:
От дома и хозяйственных построек до красной линии улицы — не менее 5 метров.
От дома до красной линии проезда (граница Вашего участка, выходящая соответственно на улицу или проезд) – не менее 3 метров.
до границы и объектов на соседнем участке:
От дома до границы соседнего участка – не менее 3 метров (но с учетом противопожарных минимальных расстояний между домами);
От окон жилых комнат до любых соседних строений (дом и хозпостройки) – не менее 6 метров;
Хозпостройки (баня, гараж, сарай и т.д.) до границы соседнего участка – не менее 1 метра;
Постройки для содержания скота и птицы (до границы соседнего участка) – не менее 4 метров;
Ствол высокорослого дерева (до границы соседнего участка) – не менее 4 метров;
Ствол низкорослого дерева (до границы соседнего участка) – не менее 2 метров. Узнать хочу сколько нужно отступить метров со всех сторон при планировании строительства частного двух этажного дома. Участок прямоугольный.
Минимальные расстояния между объектами
до улицы и проезда:
От дома и хозяйственных построек до красной линии улицы — не менее 5 метров.
От дома до красной линии проезда (граница Вашего участка, выходящая соответственно на улицу или проезд) – не менее 3 метров.
до границы и объектов на соседнем участке:
От дома до границы соседнего участка – не менее 3 метров (но с учетом противопожарных минимальных расстояний между домами);
От окон жилых комнат до любых соседних строений (дом и хозпостройки) – не менее 6 метров;
Хозпостройки (баня, гараж, сарай и т.д.) до границы соседнего участка – не менее 1 метра;
Постройки для содержания скота и птицы (до границы соседнего участка) – не менее 4 метров;
Ствол высокорослого дерева (до границы соседнего участка) – не менее 4 метров;
Ствол низкорослого дерева (до границы соседнего участка) – не менее 2 метров.
СпроситьДобрый день! Не менее 3 метров Какой отступ от красной линии в ИЖС должен быть для строительства дома.
Строительные нормы и правила: СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» и СП II 106-97.
Согласно этим документам, все постройки на участке, включая хозяйственные, вы размещаете по своему усмотрению, соблюдая однако следующие пожарные и градостроительные требования.
Санитарные требования при строительстве дачных домов:
а) от красной линии улицы – не менее 5 м;
б) от красной линии проезда – не менее 3 м;
в) от соседнего участка – не менее 3 м.
Противопожарные требования для дачного дома:
а) каменный от соседнего каменного – 6 м;
б) каменный от соседнего деревянного – 10 м;
в) деревянный от соседнего деревянного – 15 м. Какое расстояние между строениями по СНИПУ для дачных кооперативов?
Строительные нормы и правила: СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» и СП II 106-97.
Согласно этим документам, все постройки на участке, включая хозяйственные, вы размещаете по своему усмотрению, соблюдая однако следующие пожарные и градостроительные требования.
Санитарные требования при строительстве дачных домов:
а) от красной линии улицы – не менее 5 м;
б) от красной линии проезда – не менее 3 м;
в) от соседнего участка – не менее 3 м.
Противопожарные требования для дачного дома:
а) каменный от соседнего каменного – 6 м;
б) каменный от соседнего деревянного – 10 м;
в) деревянный от соседнего деревянного – 15 м.
СпроситьНеобходимо подготовитьб ряд документов, в том числе техзаключение и исковое заявление в суд. Ситуация, сгорел дом в БТИ и в кадастровом снят с учета, земля в собственности. Построили новый разрешение на строительство не брали (точнее не дали) сказали что дом должен стоять 5 м от красной линии (а он 3 м от линии), хотя старый стоял 1 м от красной линии, как узаконить постройку (дом).
Необходимо подготовитьб ряд документов, в том числе техзаключение и исковое заявление в суд.
СпроситьЗдравствуйте! Если разрешение уже есть, то просто обращайтесь в Росреестр Здравствуйте! Данное нарушение существенное, разговаривайте с администрацией. Как оформить дом в собственность в деревне если при строительстве была нарушена красная линия?
Должны отступить от красной линии не менее 5 метров. Перед фасадом моего дома хотят строить коммерцию, раньше там была парковая зона, на каком расстоянии от моего забора они могут могут строить и как быть с подъездом к дому? Имеют ли право перегородить.
Добрый день, для решения Вашего вопроса, Вам необходимо получить разрешение на строительство дома в администрации (срок его получения при наличии правильно оформленных документов не велик, вроде 15 дней), в соответствии с ним возвести хотя бы фундамент, после чего выкупать земельный участок. Само по себе наличие красной линии не препятствует выкупу земельного участка и связано с архитектурными планами поселений, или ограничениями при обустройстве инженерных коммуникаций. Красная линия проходит по участку, участок арендован у администрации города для ИЖС. Возможно ли после постройки недвижимости на нем выкупить участок в собственность?
Добрый день, для решения Вашего вопроса, Вам необходимо получить разрешение на строительство дома в администрации (срок его получения при наличии правильно оформленных документов не велик, вроде 15 дней), в соответствии с ним возвести хотя бы фундамент, после чего выкупать земельный участок. Само по себе наличие красной линии не препятствует выкупу земельного участка и связано с архитектурными планами поселений, или ограничениями при обустройстве инженерных коммуникаций.
Спросить
