Красная линия при строительстве дома - 211 советов адвокатов и юристов

Насчет помощи не подскажу (не занимаюсь социальным обеспечением), а вот как минимум красные линии учтите до строительства, получите разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию и т.п., иначе потом будем мучиться с самовольной постройкой. Удачи вам в Вашем деле. А если мы будем строить новый дом вокруг старого, тоже нужно сначала разрешение получить? Здравствуйте. У нас в собственности есть дом. Хотим построить на участке новый. Можем ли мы участвовать в какой-либо программе по улучшению жилищных условий? Мне 30 лет, мужу 37, двое детей. Дом и участок в собственности, куплен за средства материнского капитала.

Добрый день!

Всё зависит от того, когда дом был построен, когда администрация приняла решение по красной линии, есть ли разрешение на строительство данного жилого дома.

Для полного ответа необходимо ознакомиться с вашими документами.

Можете прислать документы на электронную почту.

Посмотрю, обязательно отвечу. Здраствуйте дом находится 1 метр от красной линии участка! Можно ли его оформить?

Строительство на территории садоводческих и дачных некоммерческих товарищество регулируется СНиП 30-02-97* "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"

В соответствии с данным нормами гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому дому и хозяйственным постройкам.

Расстояние от гаража до границы участка со стороны улицы привязано к норме, которая указывает, что гараж может быть построен не ближе 5 метров от красной линии. Где же будет находится забор при этом, никак не регламентируется. При строительстве гаража задумался о его расположении. Видел гаражи, которые встроены в забор, что существенно экономит пространство участка и деньги на забор. Как правильно расположить гараж в заборе и какое расстояние должно быть от дома до гаража?

Добрый день, Елена!

Есть способ удаления красных линий – регистрация перепланировки. Однако узаконивание перепланировки может оказаться очень сложной задачей, поскольку придется согласовывать его с различными службами, а это длительный процесс, поэтому многие владельцы обращаются к коммерческим фирмам, которые это оформляют. Добрый день, уважаемый посетитель!

В таком случае можно попробовать отказ администрации обжаловать в судебном порядке

Всего доброго, желаю удачи. У меня есть часть дома, на три хозяина. Я хочу оформить землю в собственность. Администрация не разрешает, ссылаясь на красные линии, которые проходят по участку. Так же запрещена реконструкция существующего дома и строительство новых помещений? Как быть?

Действующее законодательство не разрешает строительство на Красной линии. Нужно смотреть документы чтобы понять можно ли перенести красную линию. Часть дома находится на красной линии но весь участок в нашей собственности и инженерных сооружений линий газо водо электро снабжения и т.д. нам нём нет как быть с ув. Александр.

Доброго вам времени суток. Нужно обращаться в суд с исковым заявлениемО приведении границ земельного участка в соотсествие с правоустанавливающими документами. Удачи и всего наилучшего. Здравствуйте. Можете обратиться с соответствующей жалобой в администрацию г. Таганрога или в прокуратуру города. Кроме того, если захвачена часть Вашего земельного участка - обратитесь в суд. Ну раз так и соглашения у вас нет значит направляйте претензию и затем с иском в суд обращайтесь более ни как данный вопрос не решить. Здраствуйте. Куда обратиться если соседи при строительстве дома залезли за граници красной линии.

Итак, основные требования строительных правил для размещения забора относительно всех других объектов на вашем участке таковы: Расстояние между забором и жилым домом должно быть не менее 3-х м. Расстояние от птичников, построек для содержания и выгула скота – не менее 4-х м. От строений повышенной пожароопасности (бани и др.) – не менее 5-ти м. От других построек (гаражи, сараи для садового инвентаря, уборные и т.п.) – не менее 1-го м. От насаждений крупных деревьев – не менее 4-х м, среднерослых деревьев – 2-х м, кустарника – 1 м.

Считать надо от стены дома. Граница дачного участка и есть красная линия. От красной линии надо отступать 3 и 5 метров, при строительстве. Это расстояние до стены дома или до крыши, выступающей, за стены дома?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый день! Если строительство без разрешения, выданного в установленном порядке, такой дом узаконить с выступом за красную линию узаконить не получится. Если возможен вариант выкупа часть муниципального земельного участка (например, у Вас там тупик или иная часть улицы, которая не используется, то пробуйте выкупить этот зу. Ошиблись при строительстве нового дома ИЖС, выступ за красную линию 25 см.

Как можно узаконить это?

Можете построить баню на участке, если на участок имеется градостроительный план и ращрешение на строительство дома. Отдельно за баню разрешение получать не нужно. Нормы отступа от красной линии не менее 5 м. Могу ли я построить баню на своем участке и сколько мне нужно отступать от общего забора?

Если построили дом без получения разрешения на строительство то данный дом является самовольной постройкой Вопрос надо решать с архитектурой даст ли она добро на дальнейшее оформление А вообще в такой ситуации вам может грозить снос всего дома Это предусмотрено статье 222 ГК РФ. Начали строить дом не получив Разрешение на строительство. Сейчас начали оформлять и столкнулись с тем, что крыльцо выходит на 50 сантиметров за красную линию (цоколь) еще будут ступеньки. Чем это нам грозит и как исправить ситуацию?

Отступ надо делать от красной линии, которая является фактически границей земельного участка, а не от забора или от дороги. На дачном участке хочу строить дом. Запутался - отступ от главной дороге 5 м, от проезда 3 м.-отмерять надо от дороге или от забора?

НА красной линии нельзя ничего сажать и строить, так как в любое время может понадобиться ремонт. В зависимости от мощности линии можно получить заключение санэпидемстанции о возможности строительства на этом участке жилого дома. Запрещено капитальное строительство в охранной зоне ЛЭП, а охранная зона зависит от наряжения ЛЭП, чем выше, тем больше, может оказаться, что кроме сажать картошку, там более и делать ничего нельзя. Жилой дом находится в 3-х метрах от красной линии, построен 50 лет назад, в собственности, линия пересекает только забор. На межевом плане по участку проходит красная линия, соответствующая линии электропередачи. Участок оформлен в собственность. Какие могут быть последствия для собственника?

Согласно Своду Правил «СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» п.7.1 установлен бытовой разрыв для здания из трех этажей-минимум пятнадцать метров. Так что расстояние до вашего частного дома от 3-х этажного многоквартирного должно быть не менее 15 метров. Расстояние от частного домостроения до дороги в сельской местности не регламентируется, устанавливается согласно СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства» ,лишь расстояние от дома до «красной линии» улицы и составляет это расстояние 5 метров. Санитарные нормы от домов.

Кого перенести? Красную линию? Её Вы никак не перенесите. Легче границы земельного участка перенести, чтобы не было проблем. Удачи Вам! Это зависит от того, что находится под землей. ЕПсли там кабель связи или иные объекты, сами понимаете, их переносить никто не будет. Здравствуйте.

Красную линию никак не перенесете. Бесполезная затея. Проще перемежевать участок, что бы конфликтов с властями не возникало.

Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО "ОРИОН". За красной линией коммуникаций нет. На соседнем участке жилой дом красная линия режет пополам. Земельный участок под ИЖС в собственности. Его пересекает красная линия. Возможно ли перенести?

Видимо имеется ввиду красная линия, нужно разбираться. Во-первых понять категорию и вид разрешенного использования земли. Второе отказ оформлен официально? Далее почему нельзя идти по пути ремонта ветхого строения? fondb2012@gmail.com, пишите помогу Вам. Земля в городе было 2 дома все в собственности, мы их снесли тк ветхие, хотим построить один нормальный дом. Но мужу гл архитектор не дает разрешение на строительство потому что проходит красная зона. Что делать? Спасибо.

Если достройка дома была выполнена без разрешения администрации и проекта и на плане дома в техпаспорте бюро технической инвентаризации обозначена красными линиями, суд не вправе был до решения вопроса о признании за собственником дома права собственности на этот этаж делить его. При проектировании дома рассчитывается нагрузка на фундамент, а также выделяется определенная мощность электроэнергии и воды. Если эти вопросы не были согласованы при постройке 4 этажа, у жильцов могут быть проблемы с водоснабжением и светом. Дом, этажность 3, стоит на землях ИЖС. Собственник достроил 4 этаж без акта ввода в эксплуатацию и через суд по ст 256 п 2 через раздел имущества выделил доли в натуре для продажи другим людям (не родственникам). Администрация о решении суда ничего не знает. 1.Какие риски есть у покупателей таких долей? 2.Имеет ли решение суда о выделении жилых помещений для продажи на 4 этаже законную силу?

3.Кто может обжаловать решение суда, кому и на каком основании?

Нет, это не законно. Но если дом стоит уже давно, то ничего не поделаешь. Если новое строительство, то одного метра недостаточно, будет самовольная постройка, ст.222 ГрК РФ. Красная линия проходит в 1 метре от частного дома. Законно ли это? От дома до края дороги 12 метров.

Здравствуйте!

Назначение участка - ИЖС (равно ЛПХ)? Для постройки гаража отступайте метр, для постройки дома - 3 метра

Всего доброго, обращайтесь! [quote]Сколько надо отступить от забора для постройки гаража с домом вместе.[/quote]Если от соседской межи - 3 метра, а если от красной линии, то 1 м. От забора сколько надо отступить для постройки гаража с домом вместе.

Здравствуйте.

Вопрос спорный. Считаете, что отказ не правомерный - оспаривайте в суде отказ архитектурного органа по КАС РФ. Дом ИЖС построен в 1960 году, все документы оформлены. Отказали в реконструкции (пристрой-вглубь участка, расстояние до соседей 25 м.) Мотивация-фасад дома совпадает с красной линией. Но на момент строительства и оформления дома все делалось в соответствии с правилами. Все дома на улице расположены аналогично.

Здравствуйте! Если вы построили дом, то вы можете выкупить земельный участок в собственность - 3 % от кадастровый стоимости.

Могут отказать в оформление в собственность, если участок находиться в красных линиях или зарезервирован для муниципальных нужд и т.д. Тогда вам надо будет оформить через суд.

Возможно вы сможете бесплатно оформить земельный участок в собственность, надо документы смотреть. Не изменился ли закон на арендованную землю? У меня земля под ИЖС арендована на 40 лет, как или имею ли я право оформить ее в собственность?

Татьяна после окончания строительства уточните проект застройки, вызовите БТИ они составят поэтажный план дома и включат в план тамбур, далее передадите документы на регистрацию в регпалату. Строим дом, не предусмотрели тамбур. Сейчас хотим пристроить, но будет выход за "пятно застройки", т.е. от красной линии отступление не 5 метров, а 3,5 метра. Чем это грозит и как лучше сделать. Дом в эксплуатацию не сдан.

--- Здравствуйте, если вынесете из за красную линию, будет штраф и принудительное решение суда об их переносе, либо вообще по их демонтажу. Удачи Вам и всего хорошего. Будет захват земли, могут обратиться в суд и обязать Вас вернуть ворота на прежнее место, притом понесете затраты на судебное разбирательство. Здравствуйте. Вам грозит привлечение к административной ответственности в виде штрафа и возможность в судебном порядке решения вопроса о приведении объекта строительства в соответствие сградрстроительным планом территории. Если Вы сами понимаете, что 2 метра не Ваши, дешевле будет спокойно все перенести а не оплачивать чужую госпошлину в суде, штрафы и т.д.С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего! Что будет за вынос на два метра ворот в частном доме.

От дома до красной линии проезда (граница Вашего участка, выходящая соответственно на улицу или проезд) – не менее 3 метров. Вопрос действительно ли можно отступить 3 м от красной линии ели это проезд для ижс в черте города. .

Вам уже предлагали письменный ответ. Смотрите все сами или приезжайте лично. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков.

Минимальные расстояния между объектами до улицы и проезда:

От дома и хозяйственных построек до красной линии улицы - не менее 5 метров.

От дома до красной линии проезда (граница Вашего участка, выходящая соответственно на улицу или проезд) – не менее 3 метров. Вопрос действительно ли можно отступить 3 м от красной линии ели это проезд для ижс в черте города. .

Здравствуйте! На расстоянии трех метров от забора другого земельного участка, так же есть нормы СниПП, с которыми вам необходимо ознакомиться. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков

Минимальные расстояния между объектами

до улицы и проезда:

От дома и хозяйственных построек до красной линии улицы - не менее 5 метров.

От дома до красной линии проезда (граница Вашего участка, выходящая соответственно на улицу или проезд) – не менее 3 метров. Вопрос действительно ли можно отступить 3 м от красной линии ели это проезд для ижс в черте города. . Какая стоимость услуги.. и в каком виде она будет предоставлена. На каком расстоянии от границы зу можно построить нежилое помещение (гараж например) . земля ижс в черте города.

Здравствуйте! Минимальные расстояния между объектами

до улицы и проезда:

От дома и хозяйственных построек до красной линии улицы - не менее 5 метров.

От дома до красной линии проезда (граница Вашего участка, выходящая соответственно на улицу или проезд) – не менее 3 метров.

До границы и объектов на соседнем участке:

От дома до границы соседнего участка – не менее 3 метров (но с учетом противопожарных минимальных расстояний между домами, см. таблицу ниже);

От окон жилых комнат до любых соседних строений (дом и хозпостройки) – не менее 6 метров. Имеется участок 20 на 25.хочу построить дачный домик размером 42 м² . Какой отступ должен быть по участку и смогу ли я в дальнейшем построить дом размером 120 м² .

P. S участок находится в СНТ. СПАСИБО!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение