Купить дом на мат капитал какие нужны документы - 135 советов адвокатов и юристов
Закон - не против. Просто потребуется разрешение органа опеки, по долям несовершеннолетних. Все действия через органы опеки. Дом купленный за материнский капитал, могу ли я обменять на квартиру и какие документы нужно
Закон - не против. Просто потребуется разрешение органа опеки, по долям несовершеннолетних.
Спросить
Вам необходимо составить договор купли-продажи, между продавцом и покупателем, для составления договора необходимо:
1. паспорта обоих сторон
2. документы на дом, земельный участок
3. сведения о мат капитале и остатке суммы (справку через госучлуги можно получить за 5 мин.)
4. реквизиты продавца.
Это общий порядок, потому как неясно в браке ли вы, доли сразу будете выделять или нет, оформлен ли ЗУ, сколько лет детям и т.д. Хочу купить дом за материнский капитал. Какие нужны будут документы?
Вам необходимо составить договор купли-продажи, между продавцом и покупателем, для составления договора необходимо:
1. паспорта обоих сторон
2. документы на дом, земельный участок
3. сведения о мат капитале и остатке суммы (справку через госучлуги можно получить за 5 мин.)
4. реквизиты продавца.
Это общий порядок, потому как неясно в браке ли вы, доли сразу будете выделять или нет, оформлен ли ЗУ, сколько лет детям и т.д.
СпроситьЗдравствуйте. Если в целом, сначала необходимо заключить договор купли-продажи с продавцом, подать документы в Росреестр (через МФЦ). Затем, необходимо обратиться в Социальный фонд России с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала по форме, утвержденной Постановлением Правления ПФ РФ от 24.06.2019 N 364 п (ред. от 11.01.2021) "Об утверждении Административного регламента..." (есть в свободном доступе в Интернете). Нужно проверить дом земельный участок на отсутствие обременений, проверить собственников проверить прежние договора составить договор купли-продажи сдать в МФЦ Мать с ребенком хотят купить дом за счет средств мат. капитала.
Какие первоочередные действия? Куда обратиться?
Здравствуйте. Если в целом, сначала необходимо заключить договор купли-продажи с продавцом, подать документы в Росреестр (через МФЦ). Затем, необходимо обратиться в Социальный фонд России с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала по форме, утвержденной Постановлением Правления ПФ РФ от 24.06.2019 N 364 п (ред. от 11.01.2021) "Об утверждении Административного регламента..." (есть в свободном доступе в Интернете).
Спросить
Нужно проверить дом земельный участок на отсутствие обременений, проверить собственников проверить прежние договора составить договор купли-продажи сдать в МФЦ
СпроситьНЕТ не оформит, если у жилого дома нет перевода участка под ИЖС. Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы. Хочу купить дом, с назначением жилой, в снт, под материнский капитал. Одобрит пфр сделку или есть ещё какие-то нюансы?
НЕТ не оформит, если у жилого дома нет перевода участка под ИЖС. Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы.
СпроситьДоговор купли-продажи, паспорта сторон, разрешение органа опеки. Здравствуйте, если доли детей оформлены, то начать надо с получения согласия органов опеки и попечительства на отчуждение долей несовершеннолетних и приобретения альтернативного объекта.
Удачи вам и всего наилучшего. Прежде всего разрешение опеки на продажу долей детей.
Остальное как обычно... Скажите пожалуйста какие нужны документы чтоб продать дом куплиный подматеринский капитал? Покупаем новый дом и хотим продать старый.
Здравствуйте, если доли детей оформлены, то начать надо с получения согласия органов опеки и попечительства на отчуждение долей несовершеннолетних и приобретения альтернативного объекта.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Да, можете сертификат выдаётся матери. А какие документы нужны чтоб оформить дом? Могу ли я купить дом на материнский капитал, без согласия мужа?
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу:
СпроситьНужно обращаться с заявлением в местную администрацию, по вопросу признания дома аварийным. На место будет направлена комиссия для составления акта. Добрый день. По данному вопросу у меня в профиле есть публикация. Прочитайте пожалуйста. Если останутся вопросы пишите лично, с удовольствием помогу. Какие документы для этого нужно собрать? Меня зовут Олег. У,меня вопрос такого плана, я проживаю с двумя детьми в доме, который купили за материнский капитал с гражданской женой, прожили в нем 3 года и расстались, она уехала за границу бросив детей. Я,подал на алименты, но она не разу не заплатила, задолженность более 6 л.,я оформил пенсию по потере кормильца. Дом стоит на болотистой поверхности и каждый год ходит, стены шлакозалитые, трескоються, ремонтировать, смысла нет. Мы стоим на учёте в соц. защите, как малоимущая семья, детям по 16 и 12 лет. Как признать дом, аварийным и какие документы нужны и куда обращаться?
Нужно обращаться с заявлением в местную администрацию, по вопросу признания дома аварийным. На место будет направлена комиссия для составления акта.
Спросить
Добрый день. По данному вопросу у меня в профиле есть публикация. Прочитайте пожалуйста. Если останутся вопросы пишите лично, с удовольствием помогу.
Спросить
Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя)
Заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома
Заявление на предоставление муниципальной услуги признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
Правоустанавливающие документы на жилое помещение
Технический паспорт (для жилого помещения)
Согласие на обработку персональных данных
Технический план нежилого помещения
Документ, подтверждающий в установленном порядке полномочие заявителя на представление соответствующего письменного обращения, в случае обращения лица, представляющего интересы иных лиц
Выписка Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объекты недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте, для отчуждения объекта недвижимости, принадлежащего на праве собственности несовершеннолетним, требуется согласие органов опеки в виде акта органа местного самоуправления. Для этого Вам необходимо обратиться в такой орган за получением такого согласия. Предоставьте предварительный договор купли-продажи приобретаемого Вами жилье. Хочу продать дом, покупала за Мат. капитал, собственники мои дети (7 и 11 лет). Взамен хотим купить дом большей площадью (уже нашли подходящий) и нашли покупателей на свой дом.
Свой дом продаём под мат. капитал и на эти деньги берём другой.
Вопрос: какие нужны документы в опеку для разрешения на продажу?
Здравствуйте, для отчуждения объекта недвижимости, принадлежащего на праве собственности несовершеннолетним, требуется согласие органов опеки в виде акта органа местного самоуправления. Для этого Вам необходимо обратиться в такой орган за получением такого согласия.
СпроситьПо закону материнский капитал можно направить на приобретение долевой собственности только в 2 случаях:
Если доля представляет собой изолированное помещение в квартире — одна или несколько комнат.
Если в результате покупки доли все жилое помещение полностью перейдет в собственность покупателя. Хочу купить на материнский капитал долю в доме. Какие документы необходимо собрать и оформить? Можно ли купить доли уже ранее купленного на мат. капитал, если одному ребенку уже исполнилось 18 лет а другому нет. Получается что у мамы и у двух детей есть часть доли на каждого, одному из детей есть 18 лет. Вот я хочу купить у мамы и у совершеннолетнего ребенка их доли. Получается дом имеет несколько собственников 1/2 у одного собственника а другая часть у семьи с детьми купленная на мат капитал.
По закону материнский капитал можно направить на приобретение долевой собственности только в 2 случаях:
Если доля представляет собой изолированное помещение в квартире — одна или несколько комнат.
Если в результате покупки доли все жилое помещение полностью перейдет в собственность покупателя.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае материнский капитал можно использовать непосредственно на строительство/реконструкцию дома, но не на приобретение земельного участка. Если я куплю этот участок с домом, на свои сбережения, то на реконструкцию я могу использовать капитал?
Куда обращаться, и какие документы нужны? Продаётся участок с домом, в доме давно никто не живет.
Требуется реконструкция, и увеличение жил. площади.
Можно ли купить на мат. капитал этот участок, чтобы достроить дом под себя?
Здравствуйте! В данном случае материнский капитал можно использовать непосредственно на строительство/реконструкцию дома, но не на приобретение земельного участка.
Спросить
Если я куплю этот участок с домом, на свои сбережения, то на реконструкцию я могу использовать капитал?
Куда обращаться, и какие документы нужны?
СпроситьВ ПФ, документы - указываются им же, в рамках оговоренных в ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
СпроситьОбращаться нужно в отделение ПФР по месту жительства. Перечень документов ВАм выдадут в ПФР. Вы должны обратиться в пенсионный фонд с доказательством того что дети будут иметь долю в этом недвижимом имуществе! А какое доказательство надо иметь чтоб уточнить что дети иметь будут доли? Скажите, я хочу за мат капитал купить 1/4 дома в пригороде, т. К сумма привыкает я буду сама доплачивать наличными, скажите к кому мне обратится, какие документы требуются чтоб приобрести дом 1/4
Обращаться нужно в отделение ПФР по месту жительства. Перечень документов ВАм выдадут в ПФР.
Спросить
Вы должны обратиться в пенсионный фонд с доказательством того что дети будут иметь долю в этом недвижимом имуществе!
СпроситьЗдравствуйте!
Законом не предусмотрена покупка земельного участка на средства маткапитала.
Возможно использовать на строительство (реконструкцию) индивидуального дома. ИЖС на земельном участке есть адрес и прописка там был старый дом прежний хозяева снесли дом и начали строить дом залили фундамент, и все стройку остановили за не хватку финанса и продают как ИЖС,. Адрес и прописка есть же почему не могу купить на мат капитал? На материнский капитал могу ли купить земельный участок ИЖС,? И какие документы нужны учесть при покупке участка?
Здравствуйте!
Законом не предусмотрена покупка земельного участка на средства маткапитала.
Возможно использовать на строительство (реконструкцию) индивидуального дома.
СпроситьИЖС на земельном участке есть адрес и прописка там был старый дом прежний хозяева снесли дом и начали строить дом залили фундамент, и все стройку остановили за не хватку финанса и продают как ИЖС,. Адрес и прописка есть же почему не могу купить на мат капитал?
СпроситьПочему в суде снимаете? Продавец отказывается подписать или его нет? продавец подписывает заявление о снятие ограничение. Это заявление отправляется в Росреестр. Там снимут. Приветствую вас
Обременение в виде ипотеки в силу закона на квартиру, купленную за материнский капитал необходимо снимать росреестре
В случае отказа продавца явиться в рос реестр а заявлением о снятии ипотеки, вы вправе запросить пенсионный фонд справку что деньги оплачены полностью продавцу.
Если рос реестр при отсутствии продавца и наличие таких Документов, отказывается снимать обременение можете обратиться в суд заявлением о снятии такого обременения. А что если я не знаю как связаться с продавцом, а доли выделить не могу без снятия обременения? Какие документы нужно предоставить в суд для того чтобы снять обременение с дома купленного за материнский капитал?
Почему в суде снимаете? Продавец отказывается подписать или его нет? продавец подписывает заявление о снятие ограничение. Это заявление отправляется в Росреестр. Там снимут.
Спросить
Приветствую вас
Обременение в виде ипотеки в силу закона на квартиру, купленную за материнский капитал необходимо снимать росреестре
В случае отказа продавца явиться в рос реестр а заявлением о снятии ипотеки, вы вправе запросить пенсионный фонд справку что деньги оплачены полностью продавцу.
Если рос реестр при отсутствии продавца и наличие таких Документов, отказывается снимать обременение можете обратиться в суд заявлением о снятии такого обременения.
СпроситьДобрый день, Юлия! продавцу необходимо предоставить: свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт как на земельный участок, так и на домовладение, при условии, что он стал собственником в не брака (ст.34 СК РФ). Потребуйте у продавцап домовую книгу, чтобы знать о людях, зарегистрированных в данном доме. Необходима также свежая выписка из ЕГРН. Я хочу купить дом под мат. капитал, продавец у меня интересуется какие документы ему нужно предоставить. Подскажите пожалуйста какие.
Добрый день, Юлия! продавцу необходимо предоставить: свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт как на земельный участок, так и на домовладение, при условии, что он стал собственником в не брака (ст.34 СК РФ).
Спросить
Потребуйте у продавцап домовую книгу, чтобы знать о людях, зарегистрированных в данном доме. Необходима также свежая выписка из ЕГРН.
СпроситьВ соответствии со ст. 54 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению. Таким образом, Вам необходимо обращаться к нотариусу. Хочу продать дом, купленный за мат. капитал. Разрешение из опеки есть. Дальше куда обращаться? В мфц или к нотариусу? Для совершения сделки.
В соответствии со ст. 54 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению. Таким образом, Вам необходимо обращаться к нотариусу.
СпроситьЗдравствуйте! Выделение доли происходит через договор дарения. Если речь идет об использовании материнского капитала, то долю в доме у бабушки можно выделить только в том случае когда вы купите этот дом стст 549-551 ГК РФ
Если же речть не идет об использовании материнского капитала то выделение доли осуществляется путем заключения договора дарения доли стсмт 572-574 ГК РФ. Екатерина, нужно через нотариуса оформить договор дарения доли. На сделку понадобятся правоустанавливающие документы на квартиру, которые есть у бабушки: Свидетельство о праве собственности или выписку из росреестра, договор приватизации или купли-продажи, кадастровый паспорт. Нужно будет заплатить пошлину нотариусу и потом зарегистрировать сделку в МФЦ, чтобы получить выписку из Росреестра на имя ребенка. Доброе утро подскажите пожалуйста как выделить долю ребёнку в доме у бабушки? Какие документы нужны и к кому обратится?
Если речь идет об использовании материнского капитала, то долю в доме у бабушки можно выделить только в том случае когда вы купите этот дом стст 549-551 ГК РФ
Если же речть не идет об использовании материнского капитала то выделение доли осуществляется путем заключения договора дарения доли стсмт 572-574 ГК РФ.
Спросить
Екатерина, нужно через нотариуса оформить договор дарения доли. На сделку понадобятся правоустанавливающие документы на квартиру, которые есть у бабушки: Свидетельство о праве собственности или выписку из росреестра, договор приватизации или купли-продажи, кадастровый паспорт. Нужно будет заплатить пошлину нотариусу и потом зарегистрировать сделку в МФЦ, чтобы получить выписку из Росреестра на имя ребенка.
СпроситьЗдравствуйте! Уточните ваш вопрос. Мне нужно выделить доли на детей в доме, но я лишена родительских прав, какие нужны документы. Мне судом присудили выделить доли на детей в доме, купленного за материнский капитал.
Мне нужно выделить доли на детей в доме, но я лишена родительских прав, какие нужны документы.
СпроситьЛариса, вам нужно пригласить отца детей и взять правоустанавливающие документы на дом, обратиться к нотариусу, так как все сделки с долевой собственностью, в данном случае договор дарения, оформляются сначала нотариально, а затем в МФЦ.
СпроситьРодители и совершеннолетние дети могут подарить принадлежащие им доли в праве собственности на дом. Продажа долей, принадлежащих несовершеннолетним собственникам, возможна только по разрешению органа опеки и попечительства. Дарение имущества несовершеннолетних не допускается.
Нужны паспорта собственников, Выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах и договор на сделку отчуждения. Можно ли подарить дом, купленный на материнский капитал и какие документы для этого нужны.
Родители и совершеннолетние дети могут подарить принадлежащие им доли в праве собственности на дом. Продажа долей, принадлежащих несовершеннолетним собственникам, возможна только по разрешению органа опеки и попечительства. Дарение имущества несовершеннолетних не допускается.
Нужны паспорта собственников, Выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах и договор на сделку отчуждения.
СпроситьЧто значит КУПИЛИ? Вы договор с продавцом подписали? Вы в Пенсионный фонд обращались по поводу использования средств материнского капитала?
Если все это было сделано, в настоящее время необходимо договор (3 экз.) сдать на регистрацию права в Росреестр. Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, обращаться необходимо в Росрееестр, документы-договор купли-продажи, договор на распределение долей детям и родителям. Здравствуйте.
Если Вы купиди дом, значит уже составили договор купли-продажи, произвели расчет и подали договор на регистрацию перехода права собственности.
Если Вы этого не сделали, то Вы ничего и не покупали.
Если же у Вас вопрос о разделе дома между всеми членами семьи, согласно нотариального обязательства (по материнскому капиталу), то необходимо составить соответствующее соглашение и так же подать его в Росреестр на регистрацию.
Если потребуется помощь, обращайтесь. Купила дом за мат. Капитал нужно оформить в собственность куда обращаться и какие документы нужны?
Что значит КУПИЛИ? Вы договор с продавцом подписали? Вы в Пенсионный фонд обращались по поводу использования средств материнского капитала?
Если все это было сделано, в настоящее время необходимо договор (3 экз.) сдать на регистрацию права в Росреестр.
Спросить
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, обращаться необходимо в Росрееестр, документы-договор купли-продажи, договор на распределение долей детям и родителям.
Спросить
Здравствуйте.
Если Вы купиди дом, значит уже составили договор купли-продажи, произвели расчет и подали договор на регистрацию перехода права собственности.
Если Вы этого не сделали, то Вы ничего и не покупали.
Если же у Вас вопрос о разделе дома между всеми членами семьи, согласно нотариального обязательства (по материнскому капиталу), то необходимо составить соответствующее соглашение и так же подать его в Росреестр на регистрацию.
Если потребуется помощь, обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте, Михаил!
Чтобы точно ответить на ваши вопросы, нужно знать каким образом приобреталась недвижимость продавцами, в зарегистрированном браке или нет и т.д.
Вам нужно проверить все правоустанавливающие документы на дом, земельный участок, в том числе свидетельства о государственной регистрации права (при наличии); документы - основания приобретения недвижимости; кадастровые паспорта; выписки подтверждающие право на недвижимость, об отсутствии обременений; документы, подтверждающие отсутствие долга по жкх, налогам.
Можете сами заказать выписки из Росреестра, МФЦ и уточнить информацию о собственнике недвижимости, отсутствии обременений.
Вы можете обратиться к юристу на сайте и заказать подробную консультацию, правовую экспертизу документов, составление договора. Хочу купить дом в деревне (расчет мат капитал) . Какие документы должен предоставить мне продавец.
Здравствуйте, Михаил!
Чтобы точно ответить на ваши вопросы, нужно знать каким образом приобреталась недвижимость продавцами, в зарегистрированном браке или нет и т.д.
Вам нужно проверить все правоустанавливающие документы на дом, земельный участок, в том числе свидетельства о государственной регистрации права (при наличии); документы - основания приобретения недвижимости; кадастровые паспорта; выписки подтверждающие право на недвижимость, об отсутствии обременений; документы, подтверждающие отсутствие долга по жкх, налогам.
Можете сами заказать выписки из Росреестра, МФЦ и уточнить информацию о собственнике недвижимости, отсутствии обременений.
Вы можете обратиться к юристу на сайте и заказать подробную консультацию, правовую экспертизу документов, составление договора.
СпроситьВам в первую очередь нужно обращаться в орган опеки для получения разрешения на продажу ст 37 ГК РФ. Хотела бы узнать кокие нужно собрать документы чтобы продать дом купленый за материнский капетал дети еще не совершенно летний?
Вам в первую очередь нужно обращаться в орган опеки для получения разрешения на продажу ст 37 ГК РФ.
СпроситьЛюдмила, да можете, через год с момента покупки дома, с суммы личных накоплений, необходимо обратиться с заявлением в Налоговую предоставит справку 3 НДФЛ. На 200 000 сможете получить 13% Какие документы нужно предоставить? Справку за какой период времени? У нас долевая собственность, я, муж и двое детей. У каждого по 1/4 А сроки давности есть для обращения за вычетом? За какой период нужна справка 2 ндфл? За тот год, в котором была покупка или за текущий? Купили с мужем дом в селе за 650 тыс. Из них 450 тыс был материнский капитал, а 200 тыс накопленные средства. Можем ли мы получить налоговый вычет?
Людмила, да можете, через год с момента покупки дома, с суммы личных накоплений, необходимо обратиться с заявлением в Налоговую предоставит справку 3 НДФЛ.
СпроситьДоговор купли продажи справку 2 ндфл, выписка из росреестра о том что вы собственник помещения.
СпроситьСправку за какой период времени? У нас долевая собственность, я, муж и двое детей. У каждого по 1/4
Спросить
Да, Вы можете обратиться за предоставлением Вам налогового вычета в налоговый орган в течение трех лет.
СпроситьДобрый день! Дом должен иметь статус жилого помещения, должен быть зарегистрирован в Росреестре, не должен быть признан ветхим или аварийным, не должно быть обременений и запретов на отчуждение. Всю эту информацию можно увидеть в выписке из ЕГРП, поэтому желательно получить такую выписку на дом, который Вы планируете купить, и сходить с ней на консультацию в отделение ПФР. Какие нужны документы, чтобы выкупить дом за мат. капитал? Для того, что бы в ПФ одобрил его на выкуп (дом).
Добрый день! Дом должен иметь статус жилого помещения, должен быть зарегистрирован в Росреестре, не должен быть признан ветхим или аварийным, не должно быть обременений и запретов на отчуждение. Всю эту информацию можно увидеть в выписке из ЕГРП, поэтому желательно получить такую выписку на дом, который Вы планируете купить, и сходить с ней на консультацию в отделение ПФР.
СпроситьДоговор кули-продажи, разрешение органа опеки на продажу долей детей. Скажите пожалуйста какие нужны документы в регпалату на продажу дома купленное на материнский капитал без вложений.
Вам нужно будет разрешение органов опеки, поскольку был реализован мат капитал, покупаемый дом в другом регионе не должен быть меньше того, что у вас сейчас. В первую очередь потребуется получить разрешение органа опеки на продажу детских долей. Для получения разрешения детям нужно предоставить доли в другом жилом помещении или денежное возмещение. Мне нужно продать дом купленный на мат. капитал, чтоб купить другой в другом городе, какие нужны документы, что нужно сделать.
Вам нужно будет разрешение органов опеки, поскольку был реализован мат капитал, покупаемый дом в другом регионе не должен быть меньше того, что у вас сейчас.
СпроситьВ первую очередь потребуется получить разрешение органа опеки на продажу детских долей. Для получения разрешения детям нужно предоставить доли в другом жилом помещении или денежное возмещение.
Спросить
