Купить землю у собственника / Земельное право - 1147 советов адвокатов и юристов
Доброго времени суток. Если вы купили квартиру в многоквартирном доме, то оформлять землю не нужно, если дом частный, то вам необходимо обратиться в местную администрацию и выяснить чья земля. Если земля была передана в бессрочное пользование, то можно легко оформить право собственности. Купила квартиру в сельской местности в 2001 году. Земля осталась не оформлена под квартирой бывшего собственника разыскивала. Оказывается уехала на п.м. заграницу. Возможности найти нет никакой. Куда обращаться и с чего начать?
Доброго времени суток. Если вы купили квартиру в многоквартирном доме, то оформлять землю не нужно, если дом частный, то вам необходимо обратиться в местную администрацию и выяснить чья земля. Если земля была передана в бессрочное пользование, то можно легко оформить право собственности.
СпроситьКуда она написала отказ? Если в администрацию и часть участка изъяли, то вернуть уже невозможно. Только если участок свободен - на торгах. Или у собственника купить, ст.454 ГК Рф. Для ответа нужно знать: когда она отказалась, в пользу кого, в связи с чем, кому земля принадлежала, как она оформлена сейчас и на кого. Сначала нужно получить документы а потом уже и делать выводы. У прабабушки был участок 24 сотки от 12 соток она написала отказ, а остальные 12 соток оставила внучке по наследству. А сейчас теми 12 сотками от которых прабабушка отказалась пользуются соседи, можно ли вернуть эти 12 соток.
Куда она написала отказ? Если в администрацию и часть участка изъяли, то вернуть уже невозможно. Только если участок свободен - на торгах. Или у собственника купить, ст.454 ГК Рф.
Спросить
Для ответа нужно знать: когда она отказалась, в пользу кого, в связи с чем, кому земля принадлежала, как она оформлена сейчас и на кого. Сначала нужно получить документы а потом уже и делать выводы.
СпроситьЗдравствуйте! Вам нужно подать иск в суд об истребвании имущества из чужого незаконного владения. На основании решения суда пристав изымет ворота. Всего вам доброго. Добрый день, уважаемый посетитель!
В судебном порядке истребуйте имущество в данном случае - ст. 301 ГК РФ
Всего доброго, желаю удачи. Добрый вечер! В таком случае обращайтесь в суд с исковым заявлением об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения. Фактически собственник кооператива не дает Вам распорядиться своей собственностью, - воротами. Купил гаражные ворота у частного лица. Охрана территории, бывшего гаражного кооператива в одном лице, начальника охраны и владельца земли где стоит гараж, дал разрешение только на вывоз всего гаража в целом, а отдельно ворот запретил. Посоветуйте, как я могу законно забрать добросовестно купленные гар. ворота. Заранее спасибо.
Добрый день, уважаемый посетитель!
В судебном порядке истребуйте имущество в данном случае - ст. 301 ГК РФ
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Добрый вечер! В таком случае обращайтесь в суд с исковым заявлением об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения. Фактически собственник кооператива не дает Вам распорядиться своей собственностью, - воротами.
СпроситьЗдравствуйте, если при этом земля используется не по назначению, то это нарушение. Подавайте жалобу в администрацию и прокуратуру.
Удачи вам и всего наилучшего Собственник может подать иск в суд о нарушении его прав на использование придомомй территории (статья 304 Гражданского Кодекса РФ). Также рекомендую обратиться в прокуратуру, указав, что нарушается ваше право на благоприятную окружающую среду (выхлопы, шум, технические жидкости автомобиля создают угрозу вашему здоровью).
Госпожнадзор по вашему заявлению обязан провести проверку соблюдения мер пожарной безопасности при ремонте и стоянке автомобиля. Здравствуйте.
Если земля используется не по назначению, или при использовании земли нарушаются права других собственников, то Вы вправе обратиться в суд, предварительно уведомив в досудебном порядке того собственникао своих претензиях. Имеет ли право частник, купивший землю по соседству, организовывать стоянку для грузовых машин. А чем нам дышать? Помогите.
Здравствуйте, если при этом земля используется не по назначению, то это нарушение. Подавайте жалобу в администрацию и прокуратуру.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Собственник может подать иск в суд о нарушении его прав на использование придомомй территории (статья 304 Гражданского Кодекса РФ). Также рекомендую обратиться в прокуратуру, указав, что нарушается ваше право на благоприятную окружающую среду (выхлопы, шум, технические жидкости автомобиля создают угрозу вашему здоровью).
Госпожнадзор по вашему заявлению обязан провести проверку соблюдения мер пожарной безопасности при ремонте и стоянке автомобиля.
СпроситьУважаемый Игорь Петрович г. Курск!
Купить-Продать Земельный участок по Договору купли-продажи можно только у его Собственника (ст.209 ГК РФ), если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Росреестре или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 24.10.2017 г. Здравствуйте! Если межевание земельного участка не была проведено, то нет вины продавца в том, что часть земельного участка оказалась на землях лестного фонда. Купили 2 года назад немежеванный участок земли 32 сотки, прилегающий к лесу. Недавно решили его замежевать и оказалось что более 9 соток относится к землям лесного фонда, хотя это сделано было в 2009 г, а земля была выделена в собственность и оформлена должным образом ещё в 1992 г. И вот что теперь нам делать: требовать деньги с продавца или с... кого?
Уважаемый Игорь Петрович г. Курск!
Купить-Продать Земельный участок по Договору купли-продажи можно только у его Собственника (ст.209 ГК РФ), если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Росреестре или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 24.10.2017 г.
Спросить
Здравствуйте! Если межевание земельного участка не была проведено, то нет вины продавца в том, что часть земельного участка оказалась на землях лестного фонда.
СпроситьВы не можете обязать муниципалитет продать Вам землю, которая ему же и принадлежит!
Я так понимаю Вам дали эту землю в аренду на срок 49 лет?
Вам конечно выгоднее её купить за 70 тысяч, чем платить 50 тысяч в месяц!
Но это не выгодно муниципалитету, а так как муниципалитет является собственником этой земли, то он же в полной мере реализует все свои права, которые вытекают из права собственности на землю. А как же приоритетный выкуп и льготный выкуп?
Ведь постройка стоящая на этой земле является собственностью. Купил Здание на Арендной земле (земля принадлежит муниципалитету). Условно - цена аренды 50 т.р.. Стоимость земли 70.т.р. (по оценке БТИ) Администрация не хочет продавать. Но мне выгоднее выкупить её, какие есть варианты? Могу ли я через суд обязать продать мне её ?
Вы не можете обязать муниципалитет продать Вам землю, которая ему же и принадлежит!
Я так понимаю Вам дали эту землю в аренду на срок 49 лет?
Вам конечно выгоднее её купить за 70 тысяч, чем платить 50 тысяч в месяц!
Но это не выгодно муниципалитету, а так как муниципалитет является собственником этой земли, то он же в полной мере реализует все свои права, которые вытекают из права собственности на землю.
Спросить
А как же приоритетный выкуп и льготный выкуп?
Ведь постройка стоящая на этой земле является собственностью.
СпроситьМне нужно видеть договор аренды на земельный участок. Если есть такая возможность, то вышлите мне его скан либо фото на E-mail который я укажу ниже. А также желательно знать всю информацию по земельному участку и по строению находящегося на нём,так как всё это имеет значение!
СпроситьЕсли земельный участок находится в общей долевой собственности, то для продажи нужно согласие всех собственников. Если дети собственники – разрешение органа опеки. Добрый день, уважаемый посетитель!
Конечно, можно. Требуется согласие органов опеки и попечительства
Всего доброго, желаю удачи. Добрый день! Если использованы средства МК, следовательно должны быть выделены доли детям, поэтому тут нужно будет согласие органов опеки и попечительства в силу ст. 37 ГК РФ. Можно ли продать землю купленную на мат. капитал, и что для этого нужно?
Если земельный участок находится в общей долевой собственности, то для продажи нужно согласие всех собственников. Если дети собственники – разрешение органа опеки.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Конечно, можно. Требуется согласие органов опеки и попечительства
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Добрый день! Если использованы средства МК, следовательно должны быть выделены доли детям, поэтому тут нужно будет согласие органов опеки и попечительства в силу ст. 37 ГК РФ.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Нет, в рассматриваемой ситуации землю оформлять не обязательно
Всего доброго, желаю удачи. Доброго времени суток!
В Соответствии со ст 35 земельного кодекса При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Удачи. Право на участок перейдет вам также как и право на строение на этом участке, поэтому - участок потом сможете оформить через администрацию. А то что он вступал в наследство мне нужно у него забрать какие-то документы на землю. А обязательно оформлять землю мне на себя, если я куплю гараж и документально оформлю только гараж на себя, а землю нет.
Добрый день, уважаемый посетитель!
Нет, в рассматриваемой ситуации землю оформлять не обязательно
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Доброго времени суток!
В Соответствии со ст 35 земельного кодекса При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Удачи.
Спросить
Право на участок перейдет вам также как и право на строение на этом участке, поэтому - участок потом сможете оформить через администрацию.
Спросить
Доброго времени суток! Можете. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Здравствуйте! Дом и земельный участок это разные объекты недвижимости. Если дом находится в собственности граждан, вы его можете купить. Анатолий! Если право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано за собственником в установленном законом порядке, сделка купли-продажи этой доли возможна. Здравствуйте уважаемый Анатолий!
Вы можете приобрести 1/2 части дома даже при неоформленной земле и после самостоятельно произвести оформление земельного участка по домом. Сделки по долям у нас проходят через нотариуса, поэтому при оформлении посетите ближайшего нотариуса. Здравствуйте можно ли купить 1/2 часть дома (приватизация) если земля не оформлена, принадлежит государству.
Доброго времени суток! Можете. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
Здравствуйте! Дом и земельный участок это разные объекты недвижимости. Если дом находится в собственности граждан, вы его можете купить.
Спросить
Анатолий! Если право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано за собственником в установленном законом порядке, сделка купли-продажи этой доли возможна.
СпроситьЗдравствуйте уважаемый Анатолий!
Вы можете приобрести 1/2 части дома даже при неоформленной земле и после самостоятельно произвести оформление земельного участка по домом. Сделки по долям у нас проходят через нотариуса, поэтому при оформлении посетите ближайшего нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте. Если вы купили земельный участок, то значит стали его собственником. Собственники обязаны платить налог на свое имущество. Доброго вам времени суток. Если вы приобрели земельный участок, то вы обязаны платить и налоги на участок. Удачи вам и всего наилучшего. Но у нас нет на землю документов, они остались у хазяина. У нас только договор и ригистрацыя. Мы с мужем хотели купить дом за мат капитал составили договор. Хазяин настоял чтобы мы его в этотжи день зарегистрировали. Но дом мы так и не купили. Но землю мы купили за свой счёт чисто символически за одну тысячу рублей. Прошло два года пришёл налог на землю. Мы теперь незнаем сплотить нам налог, дом мы не купили.
Здравствуйте. Если вы купили земельный участок, то значит стали его собственником. Собственники обязаны платить налог на свое имущество.
Спросить
Доброго вам времени суток. Если вы приобрели земельный участок, то вы обязаны платить и налоги на участок. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Но у нас нет на землю документов, они остались у хазяина. У нас только договор и ригистрацыя.
СпроситьДоброго вам времени суток. Это никакой роли не играет. Если вы приобрели земельный участок, то вы обязаны платить и налоги на участок. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьДобрый вечер, уважаемый посетитель!
Для получения правоустанавливающего документа обратитесь в Росреестр. Налог придется заплатить
Желаю удачи и всего доброго!
СпроситьДоброго времени суток! Выяснить арендатора земли не составит особых трудностей. Вам просто нужно будет заказать выписку из ЕГРН. Арендатором является собственник земельного участка. Чтобы узнать кто является собственником, достаточно получить выписку из реестра недвижимости. Добрый день! Но видимо администрация, Вам нужно обратиться в администрацию данного района, чтобы более точно уточнить этот вопрос.
А так же в Росреестре заказать выписку их ЕГРН. Я купила дом за материнский капитал через агентство недвижимости земля в аренде как я могу узнать кто арендатор?
Доброго времени суток! Выяснить арендатора земли не составит особых трудностей. Вам просто нужно будет заказать выписку из ЕГРН.
СпроситьАрендатором является собственник земельного участка. Чтобы узнать кто является собственником, достаточно получить выписку из реестра недвижимости.
СпроситьДобрый день! Но видимо администрация, Вам нужно обратиться в администрацию данного района, чтобы более точно уточнить этот вопрос.
А так же в Росреестре заказать выписку их ЕГРН.
СпроситьЗдравствуйте.
Если гараж и земля не находятся в долевой собственности, то сделку у нотариуса заверять не нужно. Т.к. нотариальному удостоверению подлежат сделки с долями. Отдельно землю без гаража купить не сможете. Они не разрывно связаны между собой. Здравствуйте.
Если Собственник земли и гаража один человек то договор можете составить простой письменной форме и обратиться в Росреестр для регистрации. Если земля и гараж в долевой собственности, то сделка в обязательном порядке необходимо провести через нотариуса. При покупке земли с гаражом нужно ли заверять договор у нотариуса? Можно ли купить только землю? Кому тогда будет принадлежать гараж?
Здравствуйте.
Если гараж и земля не находятся в долевой собственности, то сделку у нотариуса заверять не нужно. Т.к. нотариальному удостоверению подлежат сделки с долями. Отдельно землю без гаража купить не сможете. Они не разрывно связаны между собой.
СпроситьЗдравствуйте.
Если Собственник земли и гаража один человек то договор можете составить простой письменной форме и обратиться в Росреестр для регистрации. Если земля и гараж в долевой собственности, то сделка в обязательном порядке необходимо провести через нотариуса.
СпроситьДоброго вам времени суток. А почему собственно вы не вступали в наследство? Что вам помешало? Теперь уже требовать что-либо поздно. Удачи вам и всего наилучшего. Добрый день! Немного не понятно, а Вы сами то вступили в наследство? Если вступили, то можете предложить ему купить Вашу долю, если откажется, то можете продать любым другим лицам. Добрый день, уважаемая Людмила
Если вы вступили в наследство то можете продать свою долю в наследстве
Удачи вам и вашим близким! Добрый день! Нет, не можете потребовать. Суд не удовлетворит такой иск. Суд может обязать выплатить компенсацию только за НЕЗНАЧИТЕЛЬНУЮ долю в имуществе, но никак не за 1\2 Вы вправе продать свою долю. Можно ли через суд заставить выплатить мою долю наследства за дом и землю, если второй собственник там живёт, а деньги выплачивать не хочет.
Доброго вам времени суток. А почему собственно вы не вступали в наследство? Что вам помешало? Теперь уже требовать что-либо поздно. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьДобрый день! Немного не понятно, а Вы сами то вступили в наследство? Если вступили, то можете предложить ему купить Вашу долю, если откажется, то можете продать любым другим лицам.
СпроситьДобрый день! Нет, не можете потребовать. Суд не удовлетворит такой иск. Суд может обязать выплатить компенсацию только за НЕЗНАЧИТЕЛЬНУЮ долю в имуществе, но никак не за 1\2 Вы вправе продать свою долю.
Спросить☼ Здравствуйте,
На этот вопрос вам может ответить только собственник земельного участка, захочет он вам продавать эту землю или нет
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте, могу ли я купить перед своим частным домом купить землю, получается за пределами красной линии.
☼ Здравствуйте,
На этот вопрос вам может ответить только собственник земельного участка, захочет он вам продавать эту землю или нет
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПриобрести земельный участок находящийся в аренде на 49 лет в собственность на материнский капитал нельзя, только право аренды на 49 лет можно выкупить у администрации, но пенсионный не пропустит. Купить землю вы можете только у собственника, а не у арендатора. Здравствуйте! Скажите пожалуйста, можно ли приобрести на областной матреринский капитал земельный участок, который по документам в аренде на 49 лет.
Приобрести земельный участок находящийся в аренде на 49 лет в собственность на материнский капитал нельзя, только право аренды на 49 лет можно выкупить у администрации, но пенсионный не пропустит. Купить землю вы можете только у собственника, а не у арендатора.
Спросить
Доброго времени суток. Увы, но к сожалению ничего вы не вернете. Теперь собственник купивший землю. Если только он решит ее продать и вы ее купите. Всего доброго. Мы десит лет таму назат продоли земли, очень дёшово, но все оформили законно наверно. Но ми живем рядом. Как я могу вернут землю? Есть шанс какойта?
Добрый день!
Нет, это нереально, арендованные земельные участки не приватизируют, землю можно только купить, если собственник согласится продать
Всего хорошего. Добрый день, уважаемый посетитель!
Придется выкупать землю у государства
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение! Хочу приобрести арендованный земельный участок ижс, далее приватизировать его и продать половину этого участка ещё на две семьи. (это все для того, чтобы каждой семье (3) использовать материнский капитал). Реально ли это сделать и с какими проблемами можно столкнуться? Спасибо!
Нам неизвестно, кому что принадлежит. Вам следует посмотреть документы о праве собственности продавца на данное имущество. Доброго вам времени суток. В любом случае земельный участок принадлежит в равных долях на праве собственности собственникам квартир в доме. Удачи вам и всего наилучшего. Хотелось бы узнать я покупаю 1/2 дома, оформленного как квартира, земля риэлтор говорит принадлежит мне, но правда ли это, если дом оформлен как квартира.
Нам неизвестно, кому что принадлежит. Вам следует посмотреть документы о праве собственности продавца на данное имущество.
СпроситьДоброго вам времени суток. В любом случае земельный участок принадлежит в равных долях на праве собственности собственникам квартир в доме. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьКупить можно только то имущество, которая находится в собственности продавца. Соответственно должны быть документы о праве собственности. Иначе сделку оформить нельзя. Здравствуйте, купить неприватизированный земельный участок невозможно, поскольку его собственником является государство.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый день, уважаемая Анна
Вы купили скорее право аренды зем участка, а теперь надо приватизировать его Обратитесь к администрации земли
Удачи вам и вашим близким! Здравствуйте! Если земельный участок в собственность продавца не оформлен, то юридически продать (купить) земельный участок невозможно. Не факт, что сможете оформить земельный участок в собственность. Хочу купить неприватизированный участок как это сделать и насколько законны будут мои права на него и потом хочу его приватизировать? Спасибо.
Купить можно только то имущество, которая находится в собственности продавца. Соответственно должны быть документы о праве собственности. Иначе сделку оформить нельзя.
СпроситьЗдравствуйте, купить неприватизированный земельный участок невозможно, поскольку его собственником является государство.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! Если земельный участок в собственность продавца не оформлен, то юридически продать (купить) земельный участок невозможно. Не факт, что сможете оформить земельный участок в собственность.
СпроситьЕсли дом является жилым, то став собственником вы сможете в нем зарегистрироваться по месту жительства. Внимательно изучите правоустанавливающие документы продавца. Здравствуйте! При заключении договора купли-продажи внимательно изучите правовые документы на приобретаемое жилье, если есть возможность закажите выписку на ЕГРП или попросите собственника предоставить данный документ, чтобы знать назначение земли под индивидуальное строительство или сельхоз назначение, все будет зависеть от документов на дом. Хочу купить дом с московской пропиской недорого, есть предложения только дачи уверяют что возможна пмж прописка так ли это?
Если дом является жилым, то став собственником вы сможете в нем зарегистрироваться по месту жительства. Внимательно изучите правоустанавливающие документы продавца.
Спросить
Здравствуйте! При заключении договора купли-продажи внимательно изучите правовые документы на приобретаемое жилье, если есть возможность закажите выписку на ЕГРП или попросите собственника предоставить данный документ, чтобы знать назначение земли под индивидуальное строительство или сельхоз назначение, все будет зависеть от документов на дом.
СпроситьДоброго времени суток! По договору купли-продажи. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Добрый день. Переоформить можно через куплю-продажу или через дарения. Других вариантов нет.
Спасибо за обращение на сайт. Здравствуйте. Есть несколько вариантов переоформления в собственность другого участника. Вы можете составить договор дарения или договор купли-продажи. В любом случае нужно будет обращаться к нотариусу, так как сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. После разводо 2/3 у меня 1/3 у мужа. Снова в браке. Хотим дом и землю переоформить на меня. Как сделать быстрее и дешевле. Как переоформить жилой дом и земельный участок на одного хозяина (у которого 2/3) если по решению суда 1/3 принадлежит одному хозяину а 2/3 другому.
Доброго времени суток! По договору купли-продажи. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
СпроситьЗдравствуйте. Есть несколько вариантов переоформления в собственность другого участника. Вы можете составить договор дарения или договор купли-продажи. В любом случае нужно будет обращаться к нотариусу, так как сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьПосле разводо 2/3 у меня 1/3 у мужа. Снова в браке. Хотим дом и землю переоформить на меня. Как сделать быстрее и дешевле.
СпроситьДоброго времени суток! По дарению. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
Доброго времени суток.
Пусть Ваш муж подарит Вам свою долю.
Договор дарения доли необходимо заверять нотариально.
Всего Вам доброго.
СпроситьЗдравствуйте. По стоимости разницы не будет. Нотариус берёт 0,3% от стоимости в договоре или от кадастровой стоимости, если в договоре не указана сумма. Госпошлина 2000 руб.
СпроситьДоброго Времени суток!
ДОМ возможно купить если на землю ЕСТЬ какой то документ (аренда например). Без документов на землю - дом купить нельзя
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Здравствуйте. Да конечно можете. При переходе права собственности на жилой дом к новому собственнику переходит в силу ст. 35 ЗК РФ, ст 271 и 552 ГК РФ и право пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объЕме, что было у прежнего собственника дома. • Здравствуйте,
Конечно вы можете купить жилой дом на материнский капитал, даже если земля ещё не приватизирована
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте.
Да, вы можете купить дом на средства материнского капитала, если он приватизирован, на землю должны быть документы, например: договор аренды. Здравствуйте! Я хотела бы знать. Могу ли я купить дом приватизироваеый, но земля на которой он стоит не приватизирована. Я хочу купить дом за материнский капитал так как его оценили, и после оформление долей заняться приватизацией участка. Спасибо.
Здравствуйте. Да конечно можете. При переходе права собственности на жилой дом к новому собственнику переходит в силу ст. 35 ЗК РФ, ст 271 и 552 ГК РФ и право пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объЕме, что было у прежнего собственника дома.
Спросить• Здравствуйте,
Конечно вы можете купить жилой дом на материнский капитал, даже если земля ещё не приватизирована
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте.
Да, вы можете купить дом на средства материнского капитала, если он приватизирован, на землю должны быть документы, например: договор аренды.
СпроситьДобрый вечер. Обращаться нужно к собственнику участка, который хотите купить. Если земля оформлена правильно проблем быть не должно. Добрый вечер. Хочу купить обычный участок земли и построить там себе большой гараж. Куда нужно обращаться и какие проблемы возникнут,?
Здравствуйте, для оформления такого договора необходимо обращаться к нотариусу, поскольку все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.
Удачи вам и всего наилучшего • Здравствуйте,
Чтобы купить долю в доме, обязательно нужно обращаться к нотариусу
Без нотариуса оформить долю в собственность невозможно
Желаю Вам удачи и всех благ! Если земля находится в собственности продавца, то она также указывается в договоре в обязательном порядке, а в остальном обычный договор в простой письменной или в нотариальной форме. Прописка продавца не имеет никакого значения. В доме зарегистрирован собственник и лицо, которому продается 1\2 доли. Какие документы необходимы в 2017 году для купли-продажи 1/2 доли дома? Как оформляется земля в одном договоре?
Здравствуйте, для оформления такого договора необходимо обращаться к нотариусу, поскольку все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить• Здравствуйте,
Чтобы купить долю в доме, обязательно нужно обращаться к нотариусу
Без нотариуса оформить долю в собственность невозможно
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Если земля находится в собственности продавца, то она также указывается в договоре в обязательном порядке, а в остальном обычный договор в простой письменной или в нотариальной форме. Прописка продавца не имеет никакого значения.
Спросить• Здравствуйте, Это не имеет значения, кто в доме зарегистрирован, обращайтесь к нотариусу для оформления сделки
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДостаточно составить соглашение о распределении долей - у вас - 0, у сособственника 1, если вы - супруги, если нет - то договором дарения или купли-продажи оформляйте
удостоверяется и соглашение и сделка у нотариуса. Далее - в РОсреестр.
Спросить--- Здравствуйте, не факт что у вас это получится сделать, проще купить в подвале помещение под хранение. Но ничто вам не мешает обратиться как в администрацию города, так и к собственникам МКД для решения этого вопроса. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Александр, В начале узнайте оформлен ли земельный участок под домом. Если у вас например ТСЖ или ЖСК - то многие имеют ЗУ - на праве арены и если у них есть право сдавать в субаренду, то тогда можно попробовать.
Вот начните с изучения п.1 ст.36 ЖК РФ. Добрый день, уважаемый Александр
Вам надо обратиться в местную администрацию Владивостока с заявлением о предоставлении вам участка
Удачи вам и вашим близким. Доброго Времени суток!
1. Участок необходимо сформировать (составить кадастровый план.
2. Написать заявление в администрацию
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Здравствуйте, как взять в аренду участок земли вблизи многоквартирного дома под сарай, для хранения овощей.
--- Здравствуйте, не факт что у вас это получится сделать, проще купить в подвале помещение под хранение. Но ничто вам не мешает обратиться как в администрацию города, так и к собственникам МКД для решения этого вопроса. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Александр, В начале узнайте оформлен ли земельный участок под домом. Если у вас например ТСЖ или ЖСК - то многие имеют ЗУ - на праве арены и если у них есть право сдавать в субаренду, то тогда можно попробовать.
Вот начните с изучения п.1 ст.36 ЖК РФ.
Спросить
