Купить землю у собственника / Земельное право - 1147 советов адвокатов и юристов
Добрый день, Елена
Нельзя
Земельный участок и дом, который находится на этом участке неразделимы и отдельно дом не может быть приобретен. Здравствуйте.
Теоретически возможно, так как дом и земля продаются по раздельным документам и цена земли устанавливается отдельно от дома. Но практически это делать нежелательно. Покупая дом, обязательно истребуйте документы на землю, чтобы убедиться в том, что у земли нет другого собственника и приобретайте дом вместе с землей. В Крыму. После смерти родителей дети оформили дом а землю не оформили. Так может быть, Если вы говорите что они неразделимы. И обязан ли покупатель отдельно выкупать огород если он ему не нужен. Спасибо. Здравствуйте. Можно ли купить дом без земли на которой стоит дом?
Здравствуйте.
Теоретически возможно, так как дом и земля продаются по раздельным документам и цена земли устанавливается отдельно от дома. Но практически это делать нежелательно. Покупая дом, обязательно истребуйте документы на землю, чтобы убедиться в том, что у земли нет другого собственника и приобретайте дом вместе с землей.
Спросить
В Крыму. После смерти родителей дети оформили дом а землю не оформили. Так может быть, Если вы говорите что они неразделимы. И обязан ли покупатель отдельно выкупать огород если он ему не нужен. Спасибо.
СпроситьЕлена, необходимо выяснять на каком основании земельный участок принадлежал умершим родителям
Если земля находилась в собственности, то на нее также надо было вступать в наследство
Огород покупатель не обязан покупать, но если продавцы продает все одним комплексом, они могут отказаться от совершения сделки и найти покупателей, которые купят все вместе.
СпроситьДобрый день! Вторая половина земельного участка явно имеет собственника (имеются данные в договоре аренды). Путем купли-продажи или дарения его можно оформить. Оформить собственность можно на основании сделки. Можно купить, можно подарить, например. Что конкретно, вы должны сами выбрать. Вторая половина участка находится в аренде у второго собственника. Он и хочет его приватизировать. Добрый день. Есть участок земли со загоревшим домом. Половина участка с домом оформлена в собственность на одного собственника, а другая на второго. У второго собственника оформлена только его часть дома, а земля в аренде. Подскажите как оформить собственность на вторую половину участка?
Добрый день! Вторая половина земельного участка явно имеет собственника (имеются данные в договоре аренды). Путем купли-продажи или дарения его можно оформить.
Спросить
Оформить собственность можно на основании сделки. Можно купить, можно подарить, например. Что конкретно, вы должны сами выбрать.
Спросить
Вторая половина участка находится в аренде у второго собственника. Он и хочет его приватизировать.
СпроситьТо есть второй собственник арендует, это понятно. А у кого он арендует, у администрации или у физического лица (собственника). Вот с этим собственником и надо сделку совершать.
СпроситьДобрый вечер.
Конечно есть риски, поскольку недвижимость таким образом не покупают. ВЫ купили место в садовом товариществе, а не землю. Доброго времени суток! Безусловно в вашем случае есть риски, поскольку вы не стали собственником земельного участка, вы просто стали членом СНТ. Но построить домик и жить там возможно ли. Купили дачу по садовой книжке хотим поставить домик есть ли риск и в чем.
Добрый вечер.
Конечно есть риски, поскольку недвижимость таким образом не покупают. ВЫ купили место в садовом товариществе, а не землю.
Спросить
Доброго времени суток! Безусловно в вашем случае есть риски, поскольку вы не стали собственником земельного участка, вы просто стали членом СНТ.
Спросить
Александр, здравствуйте, вы по сути не являетесь собственником земельного участка, поскольку приобрести недвижимость возможно лишь в установленном законом порядке. Ваше строение будет являться самовольно возведенной постройкой. В случае спора, собственник земли сможет требовать его сноса.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день! Нет, это не будет надежной сделкой, тем более чтобы построить дом нужно получить разрешение, а как без документов Вы его потом сможете оформить, нужно чтобы право собственности было оформлено на землю прежде всего.
Спросить
Александр, проводите межевание, приватизируйте на основании дачной амнистии участок. Так будет безопаснее. Поскольку земли СНТ построится вы там сможете. С уважением.
СпроситьДоброго времени суток! Вам следует оформить земельный участок в собственность, иначе все ваши постройки являются самовольными.
Спросить
Выясните, кто является собственником земельного участка и оформите с ним договор купли-продажи, в противном случае этот хозяин придет и снесет все ваши домики, если вы их построите.
СпроситьВечер добрый, не могут изъять земельный участок, раз вы собственник, но могут Вас привлекать к административной ответственности за не целевое использование ЗУ-штраф 5 тыс. руб. Здравствуйте! Если земельный участок используется не по назначению (строительство даже не начали), то администрация вправе подать в суд иск об изъятии земельного участка. Здравствуйте!
Купил участок земли 10 соток для постройки дома. Участок приобретен в 2011 году. Документы права собственности есть. До настоящего времени никаких построек нет, участок зарос сорняками. Могут ли отобрать участок?
Заранее спасибо.
Вечер добрый, не могут изъять земельный участок, раз вы собственник, но могут Вас привлекать к административной ответственности за не целевое использование ЗУ-штраф 5 тыс. руб.
Спросить
Здравствуйте! Если земельный участок используется не по назначению (строительство даже не начали), то администрация вправе подать в суд иск об изъятии земельного участка.
СпроситьВЫ ничего на самом деле не купили, поскольку сделки с недвижимости по членской книжке не совершаются. Вы просто стали членом кооператива и не более того, а земля как была в муниципальной собственности, так и осталась. ПОэтому обращаться нужно по вопросу приобретения земли в муниципалитет, а председатель жулик. Здравствуйте. То что вы приобрели по членской книжке не дает вам право собственности на данную дачу. Нужно смотреть Кто является собственником, можете попробовать оформить в судебном порядке. А у вас зарегистрировано право собственности на дачу? Вас попросту обманул мошенник председатель ни как вы не могли по членской книжки что то купить. Купила дачу в Крыму, по членской книжке. Председатель кооператива переоформил м внес меня в свою документацию. Как мне оформить теперь в собственность дачу?
ВЫ ничего на самом деле не купили, поскольку сделки с недвижимости по членской книжке не совершаются. Вы просто стали членом кооператива и не более того, а земля как была в муниципальной собственности, так и осталась. ПОэтому обращаться нужно по вопросу приобретения земли в муниципалитет, а председатель жулик.
Спросить
Здравствуйте. То что вы приобрели по членской книжке не дает вам право собственности на данную дачу. Нужно смотреть Кто является собственником, можете попробовать оформить в судебном порядке.
Спросить
А у вас зарегистрировано право собственности на дачу? Вас попросту обманул мошенник председатель ни как вы не могли по членской книжки что то купить.
СпроситьЗдравствуйте вам не нужно межевание Но самое главное если будут продавать этот участок все три собственника чтобы все три собственника были указаны в договоре купли-продажи Иначе если каждый будет продавать свою долю отдельно то ему нужно письменно предложить сначала купить другим дольщикам иначе такая сделка может быть признана в суде недействительной в течение 3 лет после ее совершения. Здравствуйте! Хочу продать участок в садовом товариществе. Нас 3 наследника все согласны, но чтобы продать просят сделать межевание земли. Правомерно ли это, т.к. я слышала, что до 2018 г можно не межевать, так ли это?
Здравствуйте вам не нужно межевание Но самое главное если будут продавать этот участок все три собственника чтобы все три собственника были указаны в договоре купли-продажи Иначе если каждый будет продавать свою долю отдельно то ему нужно письменно предложить сначала купить другим дольщикам иначе такая сделка может быть признана в суде недействительной в течение 3 лет после ее совершения.
СпроситьДобрый день! Смотря что за земля и кто ее собственник, если земля муниципальная. То с данным вопросом Вам нужно обратиться в администрацию. Можете купить, если собственник ее продает. Обратитесь к собственнику земли и с ним договаривайтесь об условиях продажи. Всего Вам доброго! • Здравствуйте, Чтобы купить землю, нужно обратиться к собственнику этой земли и спросить, хочет он вам её продать и если хочет, на каких условиях
Желаю Вам удачи и всех благ! Земля муниципальная, по каким причинам могут отказать в покупке. Могу ли я купить возле дома землю.
Добрый день! Смотря что за земля и кто ее собственник, если земля муниципальная. То с данным вопросом Вам нужно обратиться в администрацию.
Спросить
Можете купить, если собственник ее продает. Обратитесь к собственнику земли и с ним договаривайтесь об условиях продажи. Всего Вам доброго!
Спросить
• Здравствуйте, Чтобы купить землю, нужно обратиться к собственнику этой земли и спросить, хочет он вам её продать и если хочет, на каких условиях
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить• Здравствуйте,
Собственник земли в лице государство вам ничем не обязан и может отказать, причины пояснять также не должен
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
--- Здравствуйте, по различным, например на участке обременение или ещё что-то. получите отказ и в нём всё будет написано. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Здравствуйте, Ирина!
Для этого необходимо заключить договор купли продажи земельного участка и указать цену равной кадастровой стоимости. Добрый день! Найдите свободный земельный участок и подайте заявление в местную администрацию о предварительном согласовании выделения земельного участка. Далее поставьте участок на кадастровый учет и подайте заявление в администрацию о выделении земельного участка. Потом заключите с администрацией договор купли-продажи земельного участка. Добрый день!
При покупке земельного участка цену своей собственности устанавливает продавец и собственник земельного участка
Всего хорошего. Извините пожалуйста, неправильно задала вопрос, перезадам. Собираемся покупать землю по цене больше кадастровой стоимости, имеют ли они право продавать не по кадастровой стоимости и как с ними договориться купить землю по кадастровой стоимости!? Как купить землю по кадастровой стоимости?
Здравствуйте, Ирина!
Для этого необходимо заключить договор купли продажи земельного участка и указать цену равной кадастровой стоимости.
Спросить
Добрый день! Найдите свободный земельный участок и подайте заявление в местную администрацию о предварительном согласовании выделения земельного участка. Далее поставьте участок на кадастровый учет и подайте заявление в администрацию о выделении земельного участка. Потом заключите с администрацией договор купли-продажи земельного участка.
Спросить
Извините пожалуйста, неправильно задала вопрос, перезадам. Собираемся покупать землю по цене больше кадастровой стоимости, имеют ли они право продавать не по кадастровой стоимости и как с ними договориться купить землю по кадастровой стоимости!?
Спросить
Доброго времени суток! Уважаемая Ирина, собственник земельного участка самостоятельно устанавливает цену при ее продаже. Всего хорошего.
Спросить
Добрый день, Ирина.
Продавец, конечно, имеет право продавать землю по любой цене. По кадастровой стоимости чаще всего продает землю муниципалитет или администрация.
С уважением, Наталия Агапитова.
СпроситьДоброго времени суток. Сдача в аренду не препятствует переоформлению земельного участка на другого собственника, но получить в аренду он может только с согласия собственника и с вашего согласия порядке субаренды. Он хочет оформить через куплю продажу, но просит мои данные паспорта. Может он обмануть меня и формить у нотариуса без меня. Земля в аренде на мне, другой решил оформить на себя может ли он переоформить участк безменя на себя?
Доброго времени суток. Сдача в аренду не препятствует переоформлению земельного участка на другого собственника, но получить в аренду он может только с согласия собственника и с вашего согласия порядке субаренды.
Спросить
Он хочет оформить через куплю продажу, но просит мои данные паспорта. Может он обмануть меня и формить у нотариуса без меня.
СпроситьЛюбой договор должен быть подписан обеими сторонами, Если вы договор не подпишете он может быть признан незаключенным, поэтому маловероятно что можно что-то без вас сделать.
СпроситьДобрый день! Никак без Вас это не получиться, поскольку тут будут признаки состава преступления по статье мошенничество, без подписи никак и без Вашего присутствия.
СпроситьДобрый день! Нет, в данном случае аренда это не право собственности, следовательно не принадлежит супругу или супругам и разделу не подлежит. Здравствуйте! Земельный участок, принадлежащий по договору аренды разделу не подлежит, так как не являются собственностью супругов. Добрый день!
Нет, не делят. При разделе имущества можно разделить только имущество, которое находится в совместной собственности супругов, Добрый день. Нет, к сожалению, не делят. Распоряжаться можно только собственностью. А арендованная Земля Вам не принадлежит. У нее есть собственник. Здравствуйте! Право аренды подлежит разделу между супругами. Можно огородить дом тогда если он куплен в браке и разделен. Делят ли арендную землю при разводе.
Добрый день! Нет, в данном случае аренда это не право собственности, следовательно не принадлежит супругу или супругам и разделу не подлежит.
СпроситьЗдравствуйте! Земельный участок, принадлежащий по договору аренды разделу не подлежит, так как не являются собственностью супругов.
СпроситьДобрый день!
Нет, не делят. При разделе имущества можно разделить только имущество, которое находится в совместной собственности супругов,
Спросить
Добрый день. Нет, к сожалению, не делят. Распоряжаться можно только собственностью. А арендованная Земля Вам не принадлежит. У нее есть собственник.
Спросить
Здравствуйте. Можете огородить, только забор должен проводить свет и не должен быть глухим. Как правило, это забор из сетки - рабица. Арендная земля при расторжении брака не делится.
СпроситьМожете конечно огородить. Забор между участками не должен быть выше 1.75 м. И не должен быть глухим, что бы не затенять соседний участок.
СпроситьЗдравствуйте! Да, если сестра является собственником доли, Вы можете купить у неё это имущество. Нужно обращаться к нотариусу, поскольку на сегодняшний день все сделки с недвижимым имуществом регистрируются у него в обязательном порядке. Здравствуйте! Да, имеете право заключить договор купли-продажи доли в жилом доме. Договор обязательно должен быть удостоверен нотариально. Могу ли я выкупить у сестры ее долю дома, земля не приватизирована. Сестра гражданка Белорусии.
Здравствуйте! Да, если сестра является собственником доли, Вы можете купить у неё это имущество. Нужно обращаться к нотариусу, поскольку на сегодняшний день все сделки с недвижимым имуществом регистрируются у него в обязательном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! Да, имеете право заключить договор купли-продажи доли в жилом доме. Договор обязательно должен быть удостоверен нотариально.
СпроситьДобрый день!
Не сможете его купить, поскольку Ваш продавец не является собственником.
Если что-то не получится в оформлении, потом не сможете вернуть деньги, будете судиться годами.
Поэтому Пусть сначала оформляет на себя, вместе с землей обязательно, потом будете покупать. Добрый день! Вопрос о покупке дома в деревне. Понравился дом, но у хозяина он не оформлен, причем нет даже разрешения на строительство. Участок оформлен, ранее на нем никаких строений не было. Хозяин утверждает, что оформить дом потом проще сразу на себя, и,второй момент, не хочет указывать всю сумму в договоре, а только маленькую часть, а на остальную написать расписку. Стоит ли связываться с такой покупкой?
Добрый день!
Не сможете его купить, поскольку Ваш продавец не является собственником.
Если что-то не получится в оформлении, потом не сможете вернуть деньги, будете судиться годами.
Поэтому Пусть сначала оформляет на себя, вместе с землей обязательно, потом будете покупать.
СпроситьВы рискуете купить дом на участке который вам не принадлежит поэтому предложите продавцам долей решить вопрос с землей то есть вы поккупаете участок с расположенным на нем домом и никак иначе. Добрый день! Землю оформить сможете, но только по согласованию с остальными собственниками, либо же в судебном порядке, если согласия не достигните, лишняя головная боль по сути. Здравствуете.
Вы себе не дом купите, а головную боль и скандальных соседей в виде бесплатного приложения.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН". Хотим приобрести квартиру в частном доме с несколькими собственниками (доли). Земля там не оформлена на продавца, т.к.возникали трения между собственниками-дольщиками. Не опасно ли приобретать квартиру в доме без оформленной земли? Можно ли оформить на себя землю после приобретения жилища?
Добрый день! Землю оформить сможете, но только по согласованию с остальными собственниками, либо же в судебном порядке, если согласия не достигните, лишняя головная боль по сути.
СпроситьДоброго времени суток! Нужно отодвигать гараж, в противном случае могут его снести, за красную линию ничего не должно выходить в силу земельного кодекса РФ. Что делать решайте вопрос с местной архитектурой Чтобы она узаконила такой отступ если архитектура не будет согласна то придется переносить границу гаража в рамки красной линии. Добрый день! В данном случае конечно по возможности нужно исправить эту ситуации, если это будет обнаружено, не исключено что подадут в суд и потребуют устранит нарушение в судебном порядке. Доброго времени суток, Марат Азатович! Попробуйте купить у собственника тот участок земли, на который заходит гараж, возможен вариант предоставления Вам в аренду этого небольшого участка земли под гаражом. Всего хорошего Вам! Передняя граница гаража выступает за красную линию на 20 см. ЧТО ДЕЛАТЬ?
Доброго времени суток! Нужно отодвигать гараж, в противном случае могут его снести, за красную линию ничего не должно выходить в силу земельного кодекса РФ.
Спросить
Что делать решайте вопрос с местной архитектурой Чтобы она узаконила такой отступ если архитектура не будет согласна то придется переносить границу гаража в рамки красной линии.
СпроситьДобрый день! В данном случае конечно по возможности нужно исправить эту ситуации, если это будет обнаружено, не исключено что подадут в суд и потребуют устранит нарушение в судебном порядке.
СпроситьДоброго времени суток, Марат Азатович! Попробуйте купить у собственника тот участок земли, на который заходит гараж, возможен вариант предоставления Вам в аренду этого небольшого участка земли под гаражом. Всего хорошего Вам!
СпроситьДобрый вечер. Можно. Можете приобрести земельный участок в собственность совместно с партнером в общую долевую собственность. Добрый день, Давид! Можете купить землю в совместную обще долевую собственность с партнером, это не запрещено. Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Спасибо за ответ. А если я гражданин Армении какие документы надо мне чтобы с партнёром покупать земля ижс и строить дом.? Вид на жительства надо мне? Можно купить земля с партнёром? 1 участке 2 собственник?
Добрый вечер. Можно. Можете приобрести земельный участок в собственность совместно с партнером в общую долевую собственность.
СпроситьДобрый день, Давид! Можете купить землю в совместную обще долевую собственность с партнером, это не запрещено. Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Спасибо за ответ. А если я гражданин Армении какие документы надо мне чтобы с партнёром покупать земля ижс и строить дом.? Вид на жительства надо мне?
СпроситьЗдравствуйте купить земельный участок вам ничего не мешает Однако если вы решили построить там жилой дом его Вам нужно будет оформить сначала в собственность а потом зарегистрироваться в нём а вот для того чтобы зарегистрироваться в любом случае нужно получать либо гражданства либо регистрироваться в налоговом органе как резидент для того чтобы платить налог на имущество которое находится на территории Российской Федерации.
СпроситьДобрый день. На садовом участке можно строить жилой дом без права регистрации в нем, разрешение на строительство получать не нужно, поэтому можете начинать строительство. Я купил землю в садовом обществе.. я собственник. Могу ли начать строить дом?
Добрый день. На садовом участке можно строить жилой дом без права регистрации в нем, разрешение на строительство получать не нужно, поэтому можете начинать строительство.
СпроситьДобрый день.
А на каком основании тогда собственник владел земельным участком, если аренда, то переоформите на себя. При продаже недвижимости к новому собственнику переходит и право пользования соответствующей частью земельного участка. Добрый день!
Чтобы провести воду, самое главное предоставить правоустанавливающие документы на жилое помещение. Также не вижу препятствий, чтобы оформить землю в собственность
Всего хорошего. Предыдущий хозяин квартиры в своё время купил эту квартиру с землёй (1994 г), но на себя не переоформил, а мне продали просто дом. Если под маткап куплена квартира (дом на два хозяина, у каждого свой двор), а земельный участок на котором расположена квартира в собственности продавца не находится и предметом договора не является. Можно ли провести воду и что для этого потребуется?
Добрый день.
А на каком основании тогда собственник владел земельным участком, если аренда, то переоформите на себя. При продаже недвижимости к новому собственнику переходит и право пользования соответствующей частью земельного участка.
Спросить
Здравствуйте! Если купили квартиру в доме (на две квартиры), то земельный участок можно оформить с согласия всех собственником дома. Нужно подавать заявление в администрацию города (района). Здравствуйте.
Земельный участок можно оформить с согдасия всех собственников дома, подав документы в администрацию
Но если право собственности на землю закреплено за продавцом каартиры, тогда Вам надо с ним вести переговоры о переофлрмлении и на каких условиях. Земельный участок, на которой стоит дом, находится в муниципальной собственности, соответственно по вопросу получения его в собственность нужно обращаться в местную администрацию. Купила квартиру а земля не в собственностикак оформить.
Здравствуйте! Если купили квартиру в доме (на две квартиры), то земельный участок можно оформить с согласия всех собственником дома. Нужно подавать заявление в администрацию города (района).
СпроситьЗдравствуйте.
Земельный участок можно оформить с согдасия всех собственников дома, подав документы в администрацию
Но если право собственности на землю закреплено за продавцом каартиры, тогда Вам надо с ним вести переговоры о переофлрмлении и на каких условиях.
Спросить
Земельный участок, на которой стоит дом, находится в муниципальной собственности, соответственно по вопросу получения его в собственность нужно обращаться в местную администрацию.
СпроситьВ таких случаях - определяйте по собственнику земли, именно собственник участка обязан поддерживать его в соответствии с действующими правилами благоустройства. Дом я купила за материнский капитал, а землю ещё не переделывала, она как бы ничея, кто должен убирать здоровые ветки и ствол, их надо пелить, у меня нет возможности нанимать людей. И пилы тоже нет. У дома, около забора, электрики спилили дерево, кто должен теперь убрать ветки и ствол?
В таких случаях - определяйте по собственнику земли, именно собственник участка обязан поддерживать его в соответствии с действующими правилами благоустройства.
СпроситьДом я купила за материнский капитал, а землю ещё не переделывала, она как бы ничея, кто должен убирать здоровые ветки и ствол, их надо пелить, у меня нет возможности нанимать людей. И пилы тоже нет.
СпроситьДобрый день! Обратитесь письменно с претензией в организацию, которая спиливала дерево, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
СпроситьДоброго времени суток. Кто пилил, тот и должен убирать. Если ветки не убрали вам нужно обращаться в администрацию в письменной претензии требованиям образец ветки после спила.
СпроситьСейчас - обратитесь в администрацию муниципального образования, если свидетельство о праве оформлено - то вам передадут участок в собственность без торгов - ст. 39. 3 Земельного кодекса. Добрый день! Нужно обратиться к собственнику с заявлением на предоставление участка в собственность или его выкуп
Не предпринимайте никаких действий, не проконсультировавшись прежде со специалистами. Всего наилучшего! Купили дом в 2001 году договор аренды на землю не расторгли как сейчас оформить земельный участок.
Сейчас - обратитесь в администрацию муниципального образования, если свидетельство о праве оформлено - то вам передадут участок в собственность без торгов - ст. 39. 3 Земельного кодекса.
Спросить
Добрый день! Нужно обратиться к собственнику с заявлением на предоставление участка в собственность или его выкуп
Не предпринимайте никаких действий, не проконсультировавшись прежде со специалистами. Всего наилучшего!
СпроситьКупить можно только у того, кто является собственником участка. Принадлежит ли земля совхозу можно узнать на сайте Росреестра или заказав выписку из ЕГРН. Совхоз оформил банкротство и распродаёт свои земли сельхозназначения в Мо. Перед сельской дорогой и моим участком, который в собственности имеется 4-е сотки земли как я понимаю принадлежащий этому совхозу. Как оформить прирезку к моему участку и у кого и за какую сумму я могу его выкупить. Совхоз находится в деревне и администрация сказала что я его должна выкупать от стоимости моего участка а не от цен по которой совхоз продаёт. Как мне дешевле купить и как оформить.
Если имущество находится в долевой собственности, вы имеете право распоряжаться своей долей. Однако перед тем как продать долю предложить другому собственнику её купить. Если намерены подарить долю, то можно это сделать, не уведомляя другого собственника. Статья 250 гражданского кодекса. По завещанию мне отошел кап. гараж а земля под ним на пополам с братом та как завещание было написано раньше а земля выкупалась позже. По соглашению с братом я написал отказ от машины а он от земли но позже я узнал что он не писал отказ от земли а оформил на себя. И продать без его согласия я не могу так как делится гараж пополам. Могу ли я продать гараж и свою часть земли по дарственной.
Если имущество находится в долевой собственности, вы имеете право распоряжаться своей долей. Однако перед тем как продать долю предложить другому собственнику её купить. Если намерены подарить долю, то можно это сделать, не уведомляя другого собственника. Статья 250 гражданского кодекса.
СпроситьДобрый день!
Покупать участок по Садовой книжки не законно, так как продавец не является собственником земли и не может ей таким образом распоряжаться
Всего хорошего. Здравствуйте! Юридически земельный участок "по садовой книжке" купить нельзя, если участок в собственность не оформлен. При этом не факт, что сможете его оформить. Владелец сначала должен оформлять в собственность участок, а потом продать по договору купли-продажи. Можно ли купить участок по садовой книжке и можно ли его далее приватизировать?
Здравствуйте! Юридически земельный участок "по садовой книжке" купить нельзя, если участок в собственность не оформлен. При этом не факт, что сможете его оформить. Владелец сначала должен оформлять в собственность участок, а потом продать по договору купли-продажи.
СпроситьВыкупать у собственников, администрация физические и юридические лица.
420-422 ГК РФ-договорная у каждого выбранного вами специалиста цена
Выбирайте юриста и согласовывайте в личных сообщениях
Удачи Вам! [quote]Я собираюсь купить участок для дачного строительства. Какие документы я должна спросить у продавца, чтобы проверить юридическую чистоту земли? И сколько стоят услуги юриста для проверки земли и заключения сделки по покупки земли?
Спасибо![/quote]
Кадастровый паспорт, выписку из ЕГРН, свидетельство о праве собственности, если до 16 года старый собственник оформил, ну и смотреть договор - правоустанавливающий документ на землю. Здравствуйте. Стандартного перечня документов не существует. Каждая сделка индивидуальна. Стоимость проверки зависит от нескольких факторов. Участок где находится? Я собираюсь купить участок для дачного строительства. Какие документы я должна спросить у продавца, чтобы проверить юридическую чистоту земли? И сколько стоят услуги юриста для проверки земли и заключения сделки по покупки земли?
Спасибо!
420-422 ГК РФ-договорная у каждого выбранного вами специалиста цена
Выбирайте юриста и согласовывайте в личных сообщениях
Удачи Вам!
Спросить
Я собираюсь купить участок для дачного строительства. Какие документы я должна спросить у продавца, чтобы проверить юридическую чистоту земли? И сколько стоят услуги юриста для проверки земли и заключения сделки по покупки земли?Спасибо!
Кадастровый паспорт, выписку из ЕГРН, свидетельство о праве собственности, если до 16 года старый собственник оформил, ну и смотреть договор - правоустанавливающий документ на землю.
Спросить
