Купля продажа имущества в браке / Имущество - 2894 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Наталья. В вашем случае, оптимальный вариант - заключить брачный контракт но не обо всем имуществе, приобретенном в браке, а только относительно этого дома. Можете заключить брачный контракт в котором будет прописано, что дом находиться в вашей собственности. Можете составить договор дарения доли, или договор ее купли-продажи. Посмотрите, что выгоднее по налогам.
Еще требуется государственная регистрация перехода его доли вам. Нужно заключить договор дарения доли у нотариуса. Брачный договор у нотариуса. Мы с мужем приобрели дом состоя в браке. Муж хочет отказаться от своей доли в доме в пользу меня, что для этого нужно сделать?
Здравствуйте, Наталья. В вашем случае, оптимальный вариант - заключить брачный контракт но не обо всем имуществе, приобретенном в браке, а только относительно этого дома.
Спросить
Можете заключить брачный контракт в котором будет прописано, что дом находиться в вашей собственности. Можете составить договор дарения доли, или договор ее купли-продажи. Посмотрите, что выгоднее по налогам.
Еще требуется государственная регистрация перехода его доли вам.
Спросить
Нет. Это ж имущество не в браке куплено. Здравствуйте!
Деньги от продажи личного имущества также являются вашими личными средствами. Если на эти деньги вы купите какое-либо имущество, то оно тоже будет вашим. Но дабы эти деньги не затерялись среди общего бюджета, желательно эти деньги положить на отдельный счет или сразу же приобрести иное имущество. Нет, не имеет, главное имейте договор купли продажи о том когда куплена машина. Если я купила машину до брака и продаю ее в браке, а затем разведусь, имеет ли право муж на часть денег?
Здравствуйте!
Деньги от продажи личного имущества также являются вашими личными средствами. Если на эти деньги вы купите какое-либо имущество, то оно тоже будет вашим. Но дабы эти деньги не затерялись среди общего бюджета, желательно эти деньги положить на отдельный счет или сразу же приобрести иное имущество.
СпроситьВ таком случае надо чтобы жена дала доверенность на покупку имущества. Здравствуйте. Если Вы покупаете объект недвижимости в совместную собственность, присутствие требуется всех. Здравствуйте!
Если именно приобретать на двоих как совместная собственность, то присутствие нужно обоих, если жена не может присутствовать, то необходимо чтобы она дала нотариальную доверенность мужу и он на основании доверенности подпишет ДКП за обоих. Здравствуйте, Азалия!
Если брак заключен, то приобретенное имущество в любом случае будет являться общей совместной собственностью, даже если в договоре указан только один из супругов (ст. 256 Гражданского кодекса РФ). Покупается дача (участок земли и дом на нём). решили оформить на мужа, т.к. жена не может присутсвовать на сделке. Но хотели указать, что в совместную собственность. Как это правильно прописать в договоре?
Здравствуйте. Если Вы покупаете объект недвижимости в совместную собственность, присутствие требуется всех.
Спросить
Здравствуйте!
Если именно приобретать на двоих как совместная собственность, то присутствие нужно обоих, если жена не может присутствовать, то необходимо чтобы она дала нотариальную доверенность мужу и он на основании доверенности подпишет ДКП за обоих.
Спросить
Здравствуйте, Азалия!
Если брак заключен, то приобретенное имущество в любом случае будет являться общей совместной собственностью, даже если в договоре указан только один из супругов (ст. 256 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьДобрый день!
С помощью ДКП или дарственной. Здравствуйте, Анжелика!
Заключите и удостоверьте у нотариуса соглашение о разделе общего имущества супругов или соглашение об определении долей.
А далее можете заключать договор дарения, тоже у нотариуса. Вы можете сделать нотариальное Соглашение о перераспределении долей, а также заключить брачный договор. Муж может с Вашего согласия распорядиться только 1/2 долей квартиры. Дом куплен в браке. Т е половина дома принадлежит мне, супруге. Как может он подарить мне 1/3 и 1/3 ребенку? Дом с участком оформлен на мужа. Как переоформить его по 1/3 доли на мужа, на меня жену, и совершеннолетнего ребёнка?
Здравствуйте, Анжелика!
Заключите и удостоверьте у нотариуса соглашение о разделе общего имущества супругов или соглашение об определении долей.
А далее можете заключать договор дарения, тоже у нотариуса.
Спросить
Вы можете сделать нотариальное Соглашение о перераспределении долей, а также заключить брачный договор.
Спросить
В ДКП указать Вашего сына либо по договору дарения после оформить на него 1/2. Добрый день!
Нужно получить от сына доверенность на подписание договора и представление интересов в регистрирующем органе. Доверенность может заверить руководитель исправительного учреждения.
Если сын в браке, то если сделка будет нотариальной
потребуется согласие супруги. При этом доля будет общим имуществом супругов.
Как вариант-оформляете на себя, после освобождения дарите часть своей доли сыну.
Не забывайте оставлять отзывы. Сын не женат. Но дом покупаю на бывшего мужа и вот хочу половину дома на сына. Как при покупке дома, то 1/2 часть этого дома хочу оформить на сына. Который находится в данный момент в местах лишения свободы. Что нужно для этого.
Добрый день!
Нужно получить от сына доверенность на подписание договора и представление интересов в регистрирующем органе. Доверенность может заверить руководитель исправительного учреждения.
Если сын в браке, то если сделка будет нотариальной
потребуется согласие супруги. При этом доля будет общим имуществом супругов.
Как вариант-оформляете на себя, после освобождения дарите часть своей доли сыну.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
Путем купли-продажи или дарения нотариально или через МФЦ. По его заявлению и соответствующей сделке - с регистрацией в Росреестре.
Либо по соглашению о разделе имущества - с регистрацией в Росреестре. 1/2 доля итак принадлежит Вам как супруге.
Тут не нужно ни дарение, ни, тем более, купля-продажа. Здравствуйте Юлия, вам нужно составить договор дарения и совместно с мужем обратится в МФЦ либо Росреестр с заявлением о регистрации сделки. Квартира приобретена в браке, оформлена полностью на мужа. Я, как супругу, хотела бы оформить документально пол квартиры на себя. Как это сделать?
По его заявлению и соответствующей сделке - с регистрацией в Росреестре.
Либо по соглашению о разделе имущества - с регистрацией в Росреестре.
Спросить
1/2 доля итак принадлежит Вам как супруге.
Тут не нужно ни дарение, ни, тем более, купля-продажа.
Спросить
Здравствуйте Юлия, вам нужно составить договор дарения и совместно с мужем обратится в МФЦ либо Росреестр с заявлением о регистрации сделки.
СпроситьДа, возможно разделить. Нужны все имеющиеся документы на оформленное имущество: договоры купли-продажи, кредитные договоры, выписка из ЕГРН, копии ПТС и СТС. Марина, да, можно разделить конечно. Конкретного перечня нет, на сайте можете обратиться к юристу/адвокату, вам помогут с составлением иска. Здравствуйте! Вам понадобится:
1. договоры купли-продажи
2. кредитные договоры
3. выписка из ЕГРН
4. копии ПТС и СТС. Возможно. Необходимы: собственно иск, кредитный договор, ипотечный договор, ПТС, выписка из ЕГРП, квитанция госпошлины. Для первичного обращения будет достаточно, дальше - по ситуации. Такие дела. В браке был взять автокредит и ипотека, оформление на супругу, возможно ли супругу разделить это имущество.
И какие документы нужны при подаче заявления в суд.
Да, возможно разделить. Нужны все имеющиеся документы на оформленное имущество: договоры купли-продажи, кредитные договоры, выписка из ЕГРН, копии ПТС и СТС.
Спросить
Марина, да, можно разделить конечно. Конкретного перечня нет, на сайте можете обратиться к юристу/адвокату, вам помогут с составлением иска.
Спросить
Здравствуйте! Вам понадобится:
1. договоры купли-продажи
2. кредитные договоры
3. выписка из ЕГРН
4. копии ПТС и СТС.
Спросить
Возможно. Необходимы: собственно иск, кредитный договор, ипотечный договор, ПТС, выписка из ЕГРП, квитанция госпошлины. Для первичного обращения будет достаточно, дальше - по ситуации. Такие дела.
СпроситьОбращайтесь в суд с иском об истребовании автомобиля из чужого незаконного владения. Если автомобиль куплен в период брака, то подлежит разделу по соглашению супругов или в исковом порядке. Подавайте в суд иск о разделе супружеского имущества. На руках только договор купли продажи, машину не отдаёт бывший муж но написал договор, как быть?
Обращайтесь в суд с иском об истребовании автомобиля из чужого незаконного владения.
СпроситьЕсли автомобиль куплен в период брака, то подлежит разделу по соглашению супругов или в исковом порядке. Подавайте в суд иск о разделе супружеского имущества.
СпроситьЗдравствуйте!
Если вы машину продали своей жене, это уже не совместное имущество, а ее личное имущество, на которое вы не имеете право претендовать при разводе.
Можно конечно попытаться признать договор недействительным, если в реальности вам деньги не передавали. Все приобретенное в браке является совместно нажитым имуществом. При этом если будет доказано, что автомобиль приобретался только за счет средств супруги (личных), то автомобиль может быть признан ее личным имуществом и не подлежать разделу. Необходимо учитывать, что все доходы супругов являются совместными. Решающее значение будут иметь причины переоформления автомобиля, наличие факта передачи денежных средств. До брака был автомобиль, во время брака перелформил по договору купли-продажи супруге, делится ли автомобиль при разводе? Или возможно признать сделку недействительной?
Здравствуйте!
Если вы машину продали своей жене, это уже не совместное имущество, а ее личное имущество, на которое вы не имеете право претендовать при разводе.
Можно конечно попытаться признать договор недействительным, если в реальности вам деньги не передавали.
Спросить
Все приобретенное в браке является совместно нажитым имуществом. При этом если будет доказано, что автомобиль приобретался только за счет средств супруги (личных), то автомобиль может быть признан ее личным имуществом и не подлежать разделу. Необходимо учитывать, что все доходы супругов являются совместными. Решающее значение будут иметь причины переоформления автомобиля, наличие факта передачи денежных средств.
СпроситьНет не делится, признать недействительной по основания развода тоже нельзя. Как то вы мудрено и непонятно выражаетесь: во время брака перелформил по договору купли-продажи, что это означает в вашем понимании. Автомобиль продали во время брака или что с ним сделали. До брака был автомобиль, во время брака перелформил по договору купли-продажи, делится ли автомобиль при разводе? Или возможно признать сделку недействительной?
Как то вы мудрено и непонятно выражаетесь: во время брака перелформил по договору купли-продажи, что это означает в вашем понимании. Автомобиль продали во время брака или что с ним сделали.
СпроситьНет, подарком уже считаться не будет. Здравствуйте.
Нет, не будет.
При дарении квартиры оформляется дарственная, при покупке - договор купли-продажи. Следовательно купленная квартира, будет просто купленной вами квартирой.
Подарок это конкретный объект (квартира, деньги, машина и прочее), когда вы его реализуете, всё что от него получили фактически уже не является подарком. Да, это будет квартира вновь купленная в браке, совместно нажитое имущество, делится при разделе по 1\2.
Но Вы вправе доказать, что купили на деньги от продажи подаренной, тогда делиться не будет..
А потому нужно все провести по банку, по счету, поступила от продажи сумма, с этого же счета на покупку, суммой не БОЛЕЕ поступившей.. Если я продам свою подаренную квартиру и куплю другую, а я женат, то будет ли считаться совместно нажитой купленная квартира. Приветствую Вас! Если я продам подаренную квартиру и на эти деньги куплю другую, то будет ли последняя считаться тоже подарком?
Здравствуйте.
Нет, не будет.
При дарении квартиры оформляется дарственная, при покупке - договор купли-продажи. Следовательно купленная квартира, будет просто купленной вами квартирой.
Подарок это конкретный объект (квартира, деньги, машина и прочее), когда вы его реализуете, всё что от него получили фактически уже не является подарком.
СпроситьДа, это будет квартира вновь купленная в браке, совместно нажитое имущество, делится при разделе по 1\2.
Но Вы вправе доказать, что купили на деньги от продажи подаренной, тогда делиться не будет..
А потому нужно все провести по банку, по счету, поступила от продажи сумма, с этого же счета на покупку, суммой не БОЛЕЕ поступившей..
Спросить
Если я продам свою подаренную квартиру и куплю другую, а я женат, то будет ли считаться совместно нажитой купленная квартира.
Спросить
Нет, если на покупку новой квартиры в браке будут использованы деньги только от проданной подаренной вам квартиры (ст. 36 СК РФ). Если же будете добавлять на покупку новой кв-ры деньги, - супруга может потребовать выделения доли или выплаты ей 50% от суммы доп вложения (доля или деньги - зависит от суммы доп вложения).
СпроситьЗдесь не будет сделки купли-продажи. Новое жилье или компенсация будут лично вашими, согласно ст. 36 СК РФ. Сохраняйте все документы подальше от мужа. Раз уже такие разговоры пошли в семье, то лучше развод оформить и дождаться вступления в законную силу решения суда, а до этого ничего не покупать и не пополнять личные счета.
Денежная компенсация за аварийное жильё или выделенное в замен жильё будет являться вашим личным имуществом и не подлежащим разделу. До второго брака была приобретена недвижимость в многоквартирном доме, собственник один я.Дом признан аварийным, в этом году как собственнику, выделяются денежные средства на приобретение жилья. Муж утверждает, что новое жильё будет считаться совместно нажитым. Я не согласна! Как совершать сделку купли-продажи, чтоб собственником была я одна?P.S.Во время брака, в квартире, до признания дома аварийным, ремонт не производился, совместно нажитого имущества тоже нет.
Здесь не будет сделки купли-продажи. Новое жилье или компенсация будут лично вашими, согласно ст. 36 СК РФ. Сохраняйте все документы подальше от мужа.
Спросить
Раз уже такие разговоры пошли в семье, то лучше развод оформить и дождаться вступления в законную силу решения суда, а до этого ничего не покупать и не пополнять личные счета.
Денежная компенсация за аварийное жильё или выделенное в замен жильё будет являться вашим личным имуществом и не подлежащим разделу.
СпроситьДа,подлежит разделу, но не авто, а половина его стоимости на дату раздела, но с учетом средств выплаченным вами после расторжения брака. Здравствуйте! В случае отчуждения автомобиля в период брака путём заключения договора купли-продажи и перерегистрации автомобиля на иное лицо, это имущество выбывает из совместной собственности супругов, независимо является ли покупателем мама или посторонний человек. Машину купил в браке, за потребительский кредит. Ещё платить 5 лет, выплачено 2 года из 7 лет. Хочу продать маме, кредит буду дальше платить. Кредит остаётся и его платить будет мама, но он будет оформлен на меня. Машина будет подвержена делению после развода?
Да,подлежит разделу, но не авто, а половина его стоимости на дату раздела, но с учетом средств выплаченным вами после расторжения брака.
СпроситьЗдравствуйте! В случае отчуждения автомобиля в период брака путём заключения договора купли-продажи и перерегистрации автомобиля на иное лицо, это имущество выбывает из совместной собственности супругов, независимо является ли покупателем мама или посторонний человек.
СпроситьДобрый день! Автомобиль будет входить в состав совместно нажитого имущества, нужно признавать сделку недействительной. Елена, для того, чтобы машина вернулась в совместно нажитое имущество, необходимо оспорить сделку по продаже машины другу. Да, машина входит в совместную собственность супругов.
Сделку через суд можно признать недействительной.
- см. ст. 34 СК РФ. Машина куплена одним из супругов в браке в кредит. До подачи заявления на расторжение брака, супруг оформил куплю-продажу на машину другу. Будет ли эта иашина входить в раздел совместно нажитого имущества?
Добрый день! Автомобиль будет входить в состав совместно нажитого имущества, нужно признавать сделку недействительной.
Спросить
Елена, для того, чтобы машина вернулась в совместно нажитое имущество, необходимо оспорить сделку по продаже машины другу.
СпроситьДа, машина входит в совместную собственность супругов.
Сделку через суд можно признать недействительной.
- см. ст. 34 СК РФ.
СпроситьНа момент покупки в браке состояли? Надо посмотреть договор купли-продажи от 1992 года и установить дальнейшую цепочку сделок. Так же важно, какая правовая форма у фирмы мужа была (ООО, АО и т.п.). Изучив документы можно оценить перспективу признания квартиры совместной собственностью.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Нужна ваша помощь.
Вопрос по разделу имущества при разводе. В 1992 году муж купил кооперативную квартиру, но договор купли-продажи оформил на свою фирму. Я там прописана с 1995 года. Больше с квартирой никаких действий не предпринималось. Фирма мужа уже давно не работает и ее сняли с учета. Сейчас муж фактически выгоняет меня из неё, мотивтруя это тем, что я не имею на нее никаких прав. Что я могу сделать в этой ситуации? (налог на имущество приходит на имя мужа).
Надо посмотреть договор купли-продажи от 1992 года и установить дальнейшую цепочку сделок. Так же важно, какая правовая форма у фирмы мужа была (ООО, АО и т.п.). Изучив документы можно оценить перспективу признания квартиры совместной собственностью.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьИск о разделе совместно нажитого имущества. В период брака приобретен земельный участок в СНТ без оформления договора купли-продажи, по незнанию зарегистрирован на одного из супругов. Шесть лет назад брак расторгнут. Подскажите, пожалуйста, можно ли как-то доказать свое право на ½ земельного участка, как на имущество, приобретенное в браке? Какое заявление следует направить в суд: иск о признание права собственности, на раздел имущества или выдел доли? (выделение доли в натуре не требуется, продажа не планируется, достаточно только закрепить право собственности)?
Нужно обратитьяс к нотариусу. Добрый день! Если кроме дома больше ничего нет, то вступать в наследство не нужно. Принятие наследства - это право. Здравствуйте.
1. Если дом приобретён по договору купли-продажи или мены в период брака, то он является совместно нажитым имуществом.
2. В таком случае Ваш умерший муж является собственником 1/2 доли дома в силу закона.
3. Вам принадлежит право собственности на 1/2 долю дома, поскольку это - совместно нажитое имущество. Кроме того, Вы являетесь наследником по завещанию оставшейся 1/2 доли. Если Вы абсолютно уверены, что никаких других наследников первой очереди, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, нет, то можете к нотариусу и не обращаться. Если такой уверенности нет, то лучше потратить небольшую сумму и подать нотариусу заявление о принятии наследства. Нужно ли вступать в наследство после смерти мужа если дом оформлена на меня-жену и есть завещание на жену.
Добрый день! Если кроме дома больше ничего нет, то вступать в наследство не нужно.
СпроситьЗдравствуйте.
1. Если дом приобретён по договору купли-продажи или мены в период брака, то он является совместно нажитым имуществом.
2. В таком случае Ваш умерший муж является собственником 1/2 доли дома в силу закона.
3. Вам принадлежит право собственности на 1/2 долю дома, поскольку это - совместно нажитое имущество. Кроме того, Вы являетесь наследником по завещанию оставшейся 1/2 доли. Если Вы абсолютно уверены, что никаких других наследников первой очереди, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, нет, то можете к нотариусу и не обращаться. Если такой уверенности нет, то лучше потратить небольшую сумму и подать нотариусу заявление о принятии наследства.
СпроситьЕсли квартира куплена в браке, то нужно заключать соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Здравствуйте. Можете составить и заверить у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Если в разводе, то нет ни каких мужа и жены. Это два разных человека, не являющихся родственниками. Поэтому, если есть добровольное желание, то оформлять, как договор купли-продажи.
Однако, если идет раздел имущества из-за развода, то это другое дело и отдельный вопрос.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы. Здравствуйте.
Не имеет значения, на кого оформлена, это совместно нажитое имущество, общая собственность.
Поэтому либо оформлять нотариальное соглашение о разделе имущества, в котором указать, кому будет принадлежать квартира, либо обращаться в суд.
С уважением. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества у нотариуса. Муж и жена в разводе. Квартира оформлена на жену. Какие варианты передачи квартиры женой мужу в собственность?
Если квартира куплена в браке, то нужно заключать соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
Здравствуйте. Можете составить и заверить у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
Если в разводе, то нет ни каких мужа и жены. Это два разных человека, не являющихся родственниками. Поэтому, если есть добровольное желание, то оформлять, как договор купли-продажи.
Однако, если идет раздел имущества из-за развода, то это другое дело и отдельный вопрос.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Здравствуйте.
Не имеет значения, на кого оформлена, это совместно нажитое имущество, общая собственность.
Поэтому либо оформлять нотариальное соглашение о разделе имущества, в котором указать, кому будет принадлежать квартира, либо обращаться в суд.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга. В силу ст. 34 СК РФ, имущество, приобретенное в период брака будет считаться совместной собственностью супругов. Т.е. на долю брата в этой квартире его супруга может претендовать. В суде ему придется доказывать, что данная квартира была приобретена за счет средств от реализации наследственного имущества. Она не имеет к этой кв-ре никакого отношения, согласно ст.36 Семейного кодекса РФ. Но, после ее продажи и покупки новой ситуация меняется, в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ. Поэтому, получать оплату за продажу лучше через бенк, где покупатель укажет, что купил такую-то кв-ру, по такой-то цене, и т.д. ДКП нужно сохранить, как и платежные поручения, - могут пригодиться в суде. У меня с братом квартира досталась по наследству в равных долях, мы хотим ее продать и купить лучше, у него есть жена будет ли по закону она иметь право на эту квартиру после развода?
Здравствуйте, Ольга. В силу ст. 34 СК РФ, имущество, приобретенное в период брака будет считаться совместной собственностью супругов. Т.е. на долю брата в этой квартире его супруга может претендовать. В суде ему придется доказывать, что данная квартира была приобретена за счет средств от реализации наследственного имущества.
СпроситьОна не имеет к этой кв-ре никакого отношения, согласно ст.36 Семейного кодекса РФ. Но, после ее продажи и покупки новой ситуация меняется, в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ. Поэтому, получать оплату за продажу лучше через бенк, где покупатель укажет, что купил такую-то кв-ру, по такой-то цене, и т.д. ДКП нужно сохранить, как и платежные поручения, - могут пригодиться в суде.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна.
Признать брак фиктивным можно только в судебном порядке.
Оформить купли-продажу дома можно в браке, но по закону это имущество будет считаться общим совместным, пока не доказано, что брак фиктивный. Можно ли купить дом находясь в фиктивный браке?
Здравствуйте, Татьяна.
Признать брак фиктивным можно только в судебном порядке.
Оформить купли-продажу дома можно в браке, но по закону это имущество будет считаться общим совместным, пока не доказано, что брак фиктивный.
СпроситьДобрый день!
На покупку согласия жены не требуется. Согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса: [quote]Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.[/quote] Да, нужно нотариально удостоверенное согласие жены. Согласие требуется при распоряжении общим имуществом супругов, совершении сделки, требующей нотариального удостоверения, гос. регистрации. Вы покупаете участок, договор купли-продажи участка не подлежит гос. регистрации и обязательному нотариальному удостоверению, следовательно согласие оформлять Вам не требуется. Согласия жены на покупку не требуется. При покупке земельного участка, нужно ли обязательное соглашение жены?
Добрый день!
На покупку согласия жены не требуется. Согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса:
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.Спросить
Согласие требуется при распоряжении общим имуществом супругов, совершении сделки, требующей нотариального удостоверения, гос. регистрации. Вы покупаете участок, договор купли-продажи участка не подлежит гос. регистрации и обязательному нотариальному удостоверению, следовательно согласие оформлять Вам не требуется.
СпроситьЗдравствуйте конечно можно, тем более они юридические друг другу являются посторонними людьми.
Составляйте договор купли-продажи и регистрируйте в Росреестре через МФЦ.
Составить Договор Вам так же может любой юрист на данном сайте обращайтесь. Добрый день Ангелина!
В теории продавать можно, регистрация и собственность разные понятия.
Но вопрос заключается в том, приобреталась ли эта квартира в браке или до брака единолично Вашей мамой. Осуществлялся ли раздел совместно нажитого имущества при разводе? Если в браке, то независимо от того, кто является собственником, квартира является общим имуществом супругов. Тогда, соответственно, отец и так в праве претендовать на половину квартиры. Если мама хочет продать квартиру отцу и они в разводе, и они оба прописаны в этой квартире, можно продавать?
Здравствуйте конечно можно, тем более они юридические друг другу являются посторонними людьми.
Составляйте договор купли-продажи и регистрируйте в Росреестре через МФЦ.
Составить Договор Вам так же может любой юрист на данном сайте обращайтесь.
Спросить
Добрый день Ангелина!
В теории продавать можно, регистрация и собственность разные понятия.
Но вопрос заключается в том, приобреталась ли эта квартира в браке или до брака единолично Вашей мамой. Осуществлялся ли раздел совместно нажитого имущества при разводе? Если в браке, то независимо от того, кто является собственником, квартира является общим имуществом супругов. Тогда, соответственно, отец и так в праве претендовать на половину квартиры.
Спросить
Добрый день! Сложная ситуация. Если договор купли-продажи оформлен на бывшего умершего супруга, наследники должны в судебном порядке признавать право собственности на него. Вы вправе на выдел свой доли из данного имущества, если наследники признают право собственности. Здравствуйте,
Весь гараж не оформите, т.к., бывшему супругу Вы не наследуете.
Можете только выделить свою супружескую долю через суд и оформить ее, раз гараж приобретался в браке. Судя по всему, гараж вы не купили. По гаражу.
В браке был куплен гараж, но не оформлен в БТИ, есть договор купли продажи, паспорт гаража на бывшего владельца, договор аренды и свидетельство о госрегистрации на бывшего владельца. Муж умер 3 года назад, на момент смерти мы были в разводе. В наследство гараж не шел, т.к. не был оформлен. Вопрос: могу ли я оформить гараж, имея на руках эти документы? И смогу ли я на него претендовать после оформления?
Добрый день! Сложная ситуация. Если договор купли-продажи оформлен на бывшего умершего супруга, наследники должны в судебном порядке признавать право собственности на него. Вы вправе на выдел свой доли из данного имущества, если наследники признают право собственности.
Спросить
Здравствуйте,
Весь гараж не оформите, т.к., бывшему супругу Вы не наследуете.
Можете только выделить свою супружескую долю через суд и оформить ее, раз гараж приобретался в браке.
Спросить
Надо запрашивать, когда и как ТС было передано обществу. Да вам в иске откажут если ответчик по делу ваш супруг. Да,именно так.
Но Вам и так бы отказали, даже, если бы муж был собственником, так как для признания сделки недействительной нужно, чтобы покупатель знал, что Вы против продажи.., а таких доказательств у Вас, наверняка, нет. В общее совместное имущество, согласно ст. 34 Семейного кодекса, попадает все, что ООО приобрел во время брака, а также доходы от предпринимательской деятельности, просить нужно денежную компенсацию. Удачи. Подала в районный суд иск к бывшему супругу (расторжение брака 02.08.2019) о признании договора купли-продажи ТС недействительным (продано ТС 05.02.2019 в период брака). Запросила в ГБДД копию договора продажи, и узнаю, что ТС был продан от имени Общества (я и бывший супруг являемся участниками общества). Вопрос: в иске мне откажут так как мой муж ТС никогда не владел, а ТС был собственность Общества?
Да,именно так.
Но Вам и так бы отказали, даже, если бы муж был собственником, так как для признания сделки недействительной нужно, чтобы покупатель знал, что Вы против продажи.., а таких доказательств у Вас, наверняка, нет.
Спросить
В общее совместное имущество, согласно ст. 34 Семейного кодекса, попадает все, что ООО приобрел во время брака, а также доходы от предпринимательской деятельности, просить нужно денежную компенсацию. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте Валентин!
Если автомобиль продан в браке и куплен другой, то уже не имеет значения кто был владельце проданного автомобиля до брака, так как новый автомобиль купле уже на совместно нажитые средства. Поэтому при разводе все делится пополам.
Но возможно соглашение между супругами о разделе имущества. Делится, так как в браке куплен - ст.34 СК РФ.
Но, если сможете доказать, что на деньги от продажи личного добрачного авто, то не делится. Машина куплена в браке, но до брака был автомобиль, в браке он продан и на эти деньги куплен другой, после развода делится ли пополам, сумма на авто не изменилась. Продан добрачный за 220000, а куплен за 210000.
Здравствуйте Валентин!
Если автомобиль продан в браке и куплен другой, то уже не имеет значения кто был владельце проданного автомобиля до брака, так как новый автомобиль купле уже на совместно нажитые средства. Поэтому при разводе все делится пополам.
Но возможно соглашение между супругами о разделе имущества.
СпроситьДелится, так как в браке куплен - ст.34 СК РФ.
Но, если сможете доказать, что на деньги от продажи личного добрачного авто, то не делится.
Спросить
