Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Межевание ЗОП в СНТ. Нужно ли срочно проводит? Зачем? Как сохранить собственность на нее граждан, а не юр.лица?

Добрый день! Межевание земельного участка не говорит о том, что оспаривается право третьих лиц, возможно это делается для того, чтобы устранить кадастровую ошибку например. Межевание проводиться при спорах о границах либо если вы хотите распорядиться участком - через Росреестр сделка не пройдет без межевания. Межевание ЗОП в СНТ. Нужно ли срочно проводит? Зачем? Как сохранить собственность на нее граждан, а не юр.лица?

Необходимо ли перерегистрировать земельный участок и домик на нем

[quote] (СНТ Московская обл) обязательно ли надо перерегистрировать земельный участок и домик на этом участке, ранее учтённые (2008 год) и имеющие кадастровые номера? Межевание проведено.[/quote]

НЕ НАДО. (СНТ Московская обл) обязательно ли надо перерегистрировать земельный участок и домик на этом участке, ранее учтённые (2008 год) и имеющие кадастровые номера? Межевание проведено.

Вопрос об узаконивании принадлежащей СНТ земли общего пользования, на которую участок был увеличен при межевании

Добрый вечер!

Можете только если снт само вам передаст этот участок, для этого его нужно выделить в натуре и поставить на учет как временный, потом уже регистрировать права и объединять если нужно участки

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. При покупке земельного участка в СНТ делалось межевание. Участок оказался на 4 сотки больше захваченная земля бывшем хозяином принадлежит СНТ как земля общего пользования кроме нас на неё никто не претендует тк по границе установлен забор. Можем ли мы её узаконить официально что бы платить земельный налог?

Солнечный спор - межевание в садоводстве приводит к спору о земельных участках и праве на отдачу участка СНТ

Уважаемая Марина

Так как между Амми не было произведено межевание, Ваше согласие на изменение границ участка нужно

Удачи вам и всего самого лучшего. ЕСли межевания не было, то вообще о какой земле конкретно идет речь. Ни вы ни сосед не можете определить ни размеры этого участка ни точки его на местности. Сначала межевание. При межевании в садоводстве сосед снял свой забор и ему посчитали границу по моему забору. По документам на право собственности (без межевания) между нашими участками земли СНТ. Сосед хочет занять этот участок земли. А с другой стороны "отдать" участок СНТ, т.к. по разрешенным нормативам он может увеличить свой участок на 10% от площади указанной в документах о праве собственности. Нужно ли мое согласие на такое изменение соседского участка?

Отсутствие инвентаризации земли и межевание препятствуют аренде в СНТ

Добрый день! Для передачи земельного участка необходимо межевание и поставить землю на ГКУ, другими словами земля должна находится в правовом режиме использования. Как ваш земельный участок, так и СНТ должны провести работы по установлению границ зелельного участка и всего дачного массива (межевание); участки должны быть поставлены на кадастровый учет и иметь кадастровый номер; только тогда можно будет получить докумнеты на вашу землю. Не дают землю в аренду (не населенный пункт-СНТ). Ссылаются на отсутствие инвентаризации земли и межевание земель общего пользования.

Можно ли унаследовать земельный участок в СНТ без межевания?

Могут ли мои наследники унаследовать участок без проведения межевания?-могут, т.к. юридически они будут наследовать в долях. А проводить размежевание будут уже когда вступят и примут наследство. ЕСТЬ земельный участок в СНТ 3.5 сотки, на который есть правоустанавливающие документы, есть кадастровый номер в ЕГРП без межевания. Могут ли мои наследники унаследовать участок без проведения межевания?

Нужна консультация по межеванию участков СНТ

Здравствуйте.

Выберите любого юриста из каталога на сайте и обратитесь к нему лично.

Консультации по телефону в большинстве случаев являются платными, стоимость ее определяет сам юрист. Есть вопрос о межевании участков СНТ. Ваш телефон не знаю, но хотелось бы получить прямую консультацию. С уважением, Санин Олег Красномирович, г. Мыски.

Возможно ли узаконить участок в дачном кооперативе без межевания всего территории?

Прежде всего, необходимо обратить внимание на следующее. У любого садоводческого товарищества в составе документов должен находится правоустанавливающий документ на земли общего пользования. В большинстве случаев, таким документом является акт местных властей о передаче земель или в собственность, или на право постоянного бессрочного пользования. Если в документе содержится фраза: передача земель на праве собственности - Вам переоформлять земли общего пользования не надо. Если же в документе содержится любая иная фраза - садоводческому товариществу необходимо в срочном порядке начать процедуру регистрации земель общего пользования. Можно ли узаконить свой участок без межевания всего кооператива?

Акт на землю в дачном кооперативе.

Акт на землю в дачном кооперативе. Участок куплен при Украине в Крыму. Можно ли узаконить свой участок без межевания всего кооператива? Или сначала надо сделать общее межевание, а потом выделить свой участок?

Садовый участок увеличился при межевании - правомерно ли требование председателя СНТ о дополнительной оплате?

Доброго времени суток!

Запросите у председателя подтверждающие документы (протокол собрания), обратите внимание за что именно установлена такая оплата. Такой протокол можно обжаловать в судебном порядке, если он нарушает права членов СНТ.

Удачи Вам и всех благ! При межевании садовый участок оказаля больше на 2,6 сотки, чем по свидетельству о собственности от 1996 года. Председатель СНТ отказывается подписывать акт согласования без оплаты лишних соток по цене 7 тыс. руб за сотку. Якобы это решение собрания садоводов. Законно ли это и что делать при незаконности взимания денег. Андрей. Челябинск.

Покупка и регистрация перехода права на земельный участок без межевания

[quote]Если имеется свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок в снт нужно ли делать межевание.[/quote]да нужно делать, чтобы границы установить. В свидетельство о праве стоит лишь кадастровый номер. Если имеется свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок в снт нужно ли делать межевание.

Как разрешить проблему с покупкой земельного участка в СНТ г. Сочи, которой находится на территории национального парка?

[quote]Нужна помощь. Купила з/уч. 17.11.16 г. в СНТ г.Сочи (распределение уч. было в 1992 г.) Земли были выделены под ГТП 2. Пошла оформлять межевание и топосьемку, а они сказали что уч.находится на земле нац. парка. Земля была приватезирована прошлым продавцом. Что делать: судиться с нац. парком или отказываться от купли-продажи через суд и если отказ, то смогу ли я ещё раз учавствовать в приватизации?[/quote]

Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно изучать документы. У Вас документы на руках? Нужна помощь. Купила з/уч. 17.11.16 г. в СНТ г.Сочи (распределение уч. было в 1992 г.) Земли были выделены под ГТП 2. Пошла оформлять межевание и топосьемку, а они сказали что уч.находится на земле нац. парка. Земля была приватезирована прошлым продавцом. Что делать: судиться с нац. парком или отказываться от купли-продажи через суд и если отказ, то смогу ли я ещё раз учавствовать в приватизации?

Необходимость проведения дачной амнистии - до окончания срока истечения срока «дачной амнистии» для СНТ

Если межевание земельного участка в СНТ не проведено нужно до 01 января 2018 года обратиться к кадастровому инженеру для установления границ участка и зарегистрировать его в Росреестре. Надо ли его делать, и если да то до окончания срока "дачной амнистии" ?

СНТ образовано в 90 е, т.е.соседи были с двух сторон, огражден забором...

Как получить заключение о принятии земельного участка с домом в члены СНТ и его расположение

Для межевания земли в с/о 4 сотки, где находится дом, назначение нежилое, мне нужно ЗАКЛЮЧЕНИЕ, что ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (с моим домом №70) принят в члены СНТ и расположен в пределах границ земельного участка, предоставленного садоводческого объединения. На сновании договора аренды №... от 07,12,2007 г. Имеют ли право мне НЕ ДАВАТЬ ЭТО ЗАКЛЮЧЕНИЕ? Если нет, то КАК МНЕ ЕГО ЗАБРАТЬ?

требовать в судебном порядке, возложить обязанности, ну или признать право... (точнее можно сказать после полного изучения документов, обратитесь на личный прием к юристам) Для межевания земли в с/о 4 сотки, где находится дом, назначение нежилое, мне нужно ЗАКЛЮЧЕНИЕ, что ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (с моим домом №70) принят в члены СНТ и расположен в пределах границ земельного участка, предоставленного садоводческого объединения. На сновании договора аренды №... от 07,12,2007 г. Имеют ли право мне НЕ ДАВАТЬ ЭТО ЗАКЛЮЧЕНИЕ? Если нет, то КАК МНЕ ЕГО ЗАБРАТЬ?

Доступ к ЗАКЛЮЧЕНИЮ для межевания земли с нежилым назначением на моем земельном участке в с/о не предоставлен - Как получить его?

Председатель СНТ обязан выдать вам такую справку, однако ввиду отсутствия сколь-либо ощутимых санкций за отказ в выдаче справки председатели зачастую справки не выдают под различными надуманными предлогами. При данных обстоятельствах, если так и не получите справку, вам придётся решать эту проблему в суде. Для межевания земли в с/о, где находится дом, назначение нежилое, мне нужно ЗАКЛЮЧЕНИЕ, что ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (с моим домом №70) принят в члены и расположен в пределах границ земельного участка, предоставленного садоводческого объединения. На сновании договора аренды №... от 07,12,2007 г. Имеют ли право мне НЕ ДАВАТЬ ЭТО ЗАКЛЮЧЕНИЕ? Если нет, то КАК МНЕ ЕГО ЗАБРАТЬ?

Необходимость проведения межевания для оформления дарственной на участок в СНТ - возможно ли обойтись без него?

Межевание в данном случае обязательно проходить и без него администрация ничего не присвоить. Удачи Вам и всего самого наилучшего. Отец имеет в собственности 6 соток в СНТ. Хочет подарить его дочери. Имеются документы: Свидетельство на право собственности от 1994 г и план участка от 1994 г., Постановление Администрации о выделении участка, справка от Председателя СНТ, кадастровый паспорт. Кадастровый паспорт получили, но в нем не указана категория земли и разрешенное использование. Но в свидетельстве указано, что назначение земли садоводство.

Для оформления дарственной необходимо знать категорию земли и разрешенное использование. Обратились в Администрацию, но нас заставляют проводить межевание.

Вопрос: Возможно ли обойтись без межевания, имея на руках указанные документы.

Правомочен ли отказ администрации о присвоении категории земель на основании свидетельства?

Проблемы с межеванием участков в снт - улицы под арестом, суды не заканчиваются. Как найти выход?

[quote]Когда я пошла уже за получением документов то оказалось что эти две улицы под арестом... межевание я не могу сделать и пока не закончатся суды ни кто ни чего не сделает. Подскажите что можно сделать!

[/quote]

Вы взрослый человек и должны понимать, что пока суд не разрешит спор ничего сделать нельзя. Здравствуйте, Лена, вам придется ждать окончания суда. Если же вы были участником того судебного процесса, то вы вправе обратиться в суд и просить снять арест, предъявив соответствующие аргументы. Ситуация такая - Я живу в снт.. в 2015 году нам предложили сделать коллективное межевание двух улиц... нам всё замерили и на этом всё . как выяснилось что наши все участки сдвинулись и наш инженер подала в суд и судится до сих пор! я не стала ждать и начала делать межевание у других.. Когда я пошла уже за получением документов то оказалось что эти две улицы под арестом... межевание я не могу сделать и пока не закончатся суды ни кто ни чего не сделает. Подскажите что можно сделать!

Как решить вопрос с незаконным межеванием на участке СНТ при покупке дома в 2012 году?

Здравствуйте! Если нарушений нет при проведения межевания, то не сможете признать недействительными сведения в ГКН. Имеете право подать в суд иск об обязании предоставить доступ для производства ремонтных работ. Купили дом в 2012 году на участке СНТ. Сразу не заладились отношения с соседкой. До 2008 года был участок один 8.8 соток. После 2008 прошло размежевание, да так, что стена нашего дома является границой (забором) наших участков. Я даже не могу подойти к стене своего дома, так как это уже чужая территория. Насколько мне известно от жилого дома до забора должно быть расстояние в 3 метра, можно ли признать межевание от 2008 года незаконным, если границы дома были оформлены еще в 98 году?

Проблемы с забором и канализацией на своем участке

Добрый день! Ваше снт обязано было проводить проверку границ межевания и согласование при проектировании согласно ЗК РФ, Решил поставить забор на своем участке взамен старого, завалившегося. С сопредельной стороны проходит дорожка к другим участкам. Граница участка проходит по склону балки. С 1992 года строительство домов выше по склону и осыпание почвы привело к сдвигу старого забора и дорожки практически на метр вниз. После выноса точек на местности оказалось, что вся дорожка проходит по моей территории и более того, канализация соседних участков проходит по моей территории (практически по границе участка). Согласований по прокладке канализации не было. Правление снт запрещает мне строить забор по моим границам. Документы о собственности и кадастрового учета на землю у меня есть. Правомерно ли решение правления снт? Как поступать с канализацией, должно ли было снт проводить проверку границ межевания и согласование при проектировании? Спасибо.

Требуется ли делать межевание для продажи земельного участка в СНТ?

Уважаемая Галина Анатольевна, если имеется кадастровый паспорт, кадастровый номер земельного участка, межевания проводить не требуется. Добрый вечер.

Вам необходимо получить новый кадастровый паспорт. Если в нем будет написано: "площадь земельного участка соответствует материалам межевания", то межевать не нужно.

Если написано: "площадь подлежит уточнению", то необходимо делать межевой план.

Сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте 2010 года, могут быть неактуальными.

Заказать кадастровый паспорт стоит пока 200 рублей. Хочу продать земел. Участок, находящийся у меня в собственности (в СНТ).. Кадастровый паспорт от 2010 г. План участков, выполненный геодезистами, имеется - от 1994 г. Требуется ли делать межевание?

Подводные камни при выходе из членства в СНТ - сложности с межеванием и другие проблемы

Добрый день.

Если вы собственник земельного участка, существенных перемен при выходе из СНТ не произойдет. Межевать можете, уплачивать взносы за охрану и уборку мусора, все равно придется вам. Какие подводные камни есть при выходе/исключении из членов СНТ? И могут ли возникнуть сложности с межеванием, если мы не будем членами СНТ?

Отказ администрации города в приватизации земельного участка в СНТ без межевания и госкадастрового учета

[quote]Правомерен ли отказ в приватизации земельного участка?[/quote][quote][/quote][quote][/quote]Да, правомерен в данном случае. Администрация города отказала в предоставлении в собственность земельного участка в СНТ (образовано СНТ в 1982 году), сославшись на пп.2 п.3 ст 11.3 ЗК РФ, т.к. у СНТ нет проекта межевания территории и в отношении участков не осуществлен госкадастровый учет. Правомерен ли отказ в приватизации земельного участка? Если нет, то подскажите на какие статьи закона можно сослаться для написания ответного письма?

Можно переделать земельный участок в СНТ из аренды в собственность и дом построенный на участке.

ДА, можно конечно, для этого необходимо провести землеустроительные работы, если их не было (межевание) и приватизировать участок. Здравствуйте, Лариса Викторовна.

Да, можно оформить право собственности. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь. Можно переделать земельный участок в СНТ из аренды в собственность и дом построеный на участке.

Как оформить покупку земельного участка в СНТ

Придется за свой счет проводить межевание и устанавливать границы, после чего можете оформить в собственность, но только выкупить придется в любом случае. Бесплатно вы не сможете эту землю оформить в свою собственность. Хочу приобрести земельный участок в снт, у продавца на руках только членская книжка и разрешение на бессрочное пользование от 1992 г. Продавец инвалид (не ходячий). Могу ли я как покупатель сам заняться оформлением (приватизация... и т.д)на себя? Какие нужны документы? Спасибо.

Возможности приватизации заброшенного участка в СНТ Воронежской области на основании протокола правления

Для приватизации межевание обязательно, иначе есть опасность залезть соседям на участок, что чревато криками и возможными судебными заседаниями. В Воронежской области у нас есть дача в СНТ, и есть соседний заброшеный участок (хозяева умерли и не приватизировали его, наследников нет), который мы обрабатываем. Заседанием правления СНТ нам выдали протокол где написано, что садоводничество не возражает о передачи в пользование данному садоводу участка... так вот, можем ли мы приватизировать данный участок на основании этого протокола и какая съемка участка нужна: обычная или с межеванием границ?

Как узнать местоположение участка на СНТ без проведенного межевания?

Можете с помощью публичной кадастровой карты в интернете. Или обратиться к кадастровому инженеру. Там можете и разъяснения получить. Сергей, попробуйте заказать в Росреестре или МФЦ кадастровый паспорт на земельный участок. В нём содержатся подробные сведения об участке - точный адрес, уникальный кадастровый номер, кадастровая стоимость, площадь участка, вид земель и разрешенное использовании/назначение, право собственника и границы межевания, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости. Есть земельный участок на СНТ в собственности. Есть кадастровый номер. Межевание не проводилось. Как и где можно узнать местоположение участка.

Межевание садоводческих участков / Земельное право - 802 советов адвокатов и юристов