Межевание фирмы / Земельное право - 98 советов адвокатов и юристов
Если на настоящее время межевые и кадастровые работы необходимы соседу. то рекомендую вам посоветовать соседу оплатить эти расходы. а вы просто будете не препятствовать. а помогать ему в этом. Удачи! Если фирма, в которой вы производили межевание сохранилась. то можно поставить перед ними вопрос или поручить им межевать смежный участок. Таким образом свои ошибки они сами исправят. У меня стоит земельный участок на кадастровом учёте уже 12 лет. Но тут выясняется, что границы сдвинуты на несколько метров. Площадь при это не меняется и споров с соседями нет. Но соседу не оформляют земельный участок, пока я не исправлю ошибку. Но полатить дважды за одно и тоже не сильно хочется. Что делать?
Если на настоящее время межевые и кадастровые работы необходимы соседу. то рекомендую вам посоветовать соседу оплатить эти расходы. а вы просто будете не препятствовать. а помогать ему в этом. Удачи!
СпроситьЧто делать?
Николай, разбираться в суде. Разбираться откуда пошло наложение, и обязывать его исправить. Разобраться можно. Если все собственники, понимают об ошибке, если согласны пересмотреть границы и установить новые - этот вопрос возможно решить путем заключения договора и удостоверения у нотариуса. Если проти в- этот вопрос разрешаетя в судебном порядке. Как? Это на консультации. Приглашаем к нам в Юридическую фирму "Темис". Поможем. тел 89081878397. занимаюсь земельными вопросами в Таганроге. Вам нужно оспорить результаты межевания и установить границы в суде. Обращайтесь, обязательно помогу. Ошибка в межевании наложение 5 участков друг на друга и смешение координат в сторону от реальных границ участков. Что делать?
Разбираться откуда пошло наложение, и обязывать его исправить. Разобраться можно.
Спросить
Если все собственники, понимают об ошибке, если согласны пересмотреть границы и установить новые - этот вопрос возможно решить путем заключения договора и удостоверения у нотариуса. Если проти в- этот вопрос разрешаетя в судебном порядке. Как? Это на консультации. Приглашаем к нам в Юридическую фирму "Темис". Поможем. тел 89081878397.
Спросить
Вам нужно оспорить результаты межевания и установить границы в суде. Обращайтесь, обязательно помогу.
СпроситьМежевание можете делать в любой фирме, лишь бы участок был делимым, это основная проблема. Кадастровый инженер вам все расскажет. Скажите, пожалуйста, есть участок 12 соток в собственности и на нем дом назначение-жилой и гостевой дом назначение-жилой. Хотим разделить участок на два (7 сот и 5 сот) и оформить дома на разные участки для дальнейшей продажи одного из них. В г. Гатчина Лен. обл.Вопрос 1: межевание для разделения участка нужно (или проще) заказывать у той фирмы в которой делали межевание старого участка или можно где угодно? И далее вопрос 2: после межевания я подаю документы в кадастровую палату и после в регистрационную? И какие проблемы с оформлением могут возникнуть? И как дальше быть с домами, чтобы их оформить на разные участки?
Межевание можете делать в любой фирме, лишь бы участок был делимым, это основная проблема. Кадастровый инженер вам все расскажет.
СпроситьТак как второй собственник возражает в согласовании границ земельного участка, нужно обращаться с исковым заявлением в суд. По вопросу составления искового заявления обращайтесь к адвокату очно. Здравствуйте. Мы ведем так е дела в суде, а иного варианта, кроме суда у Вас нет. Приблизительная стоимость ведения дела- 40000 рублей. Хотим сделать межевание своего участка (участок поделен на две семьи, есть кадастровый план), моя тетка не хочет давать согласие. Возможно ли сделать межевание без ее согласия. Занимается ли ваша фирма такими услугами. Сколько приблизительно будет стоить.
Так как второй собственник возражает в согласовании границ земельного участка, нужно обращаться с исковым заявлением в суд. По вопросу составления искового заявления обращайтесь к адвокату очно.
Спросить1. обратиться письменно за разъяснением ситуации к фирме проводившей межевание. дабы ваяснить чья ошибка и как произошла. Потребовать устранить.
2. обратится в Росреестр для исправления ошибок.
3. В случае отказа нужно обратится в суд с иском об установлении границ земельных участков В 2008 году в садоводстве делали межевание земельных участков. Что такое привязка к местности пенсионеры понятия не имели. Сейчас онаружили, что 5 земельных участков пенсионеров на кадастровой карте не совпадают с их действительным месторасположением. Три участка расположенные рядом смещены в одну сторону, а два других расположены совсем в других местах садоводства. Подскажите, что надо им делать.
1. обратиться письменно за разъяснением ситуации к фирме проводившей межевание. дабы ваяснить чья ошибка и как произошла. Потребовать устранить.
2. обратится в Росреестр для исправления ошибок.
3. В случае отказа нужно обратится в суд с иском об установлении границ земельных участков
СпроситьЗдравствуйте ,Зинаида!
Говорят правильно, т.к. за это время изменились правила и требования к оформлению межевых дел и кадастровых паспортов на землю. Обратитесь в фирму, в которой ранее делали межевание - если данные сохранились, можно попросить дооформить дело по состоянию на данные время и доплатить за переоформление (но не полностью заново). И доводите теперь уж до конца начатое...
Удачи вам! Я хочу продолжить приватизацию земельного участка, которую начала несколько лет назад, но потом забросила. В кадастровом агентстве говорят, что надо заново делать межевание земли и оплачивать эти услуги. Так ли это? Не хотелось бы заново отдавать деньги за то, что мы сделали уже.
Заранее спасибо.
Здравствуйте ,Зинаида!
Говорят правильно, т.к. за это время изменились правила и требования к оформлению межевых дел и кадастровых паспортов на землю. Обратитесь в фирму, в которой ранее делали межевание - если данные сохранились, можно попросить дооформить дело по состоянию на данные время и доплатить за переоформление (но не полностью заново). И доводите теперь уж до конца начатое...
Удачи вам!
СпроситьНомер аттестата, и название организации не важно, а вот неуказание места, времени и своих координат это нарушение. В зависимости от давности события можно обратиться в росреестр или в суд. В объявлении в газете о межевании-согласовании границ Извещение о проведении собрания по согласованию местоположения границ земельного участка кадастровый инженер не указала название фирмы от которой работает и номер своего квалификационного аттестата. Почтовый адрес геодезической компании, где и когда и по какому адресу состоится собрание и принимаются возражения, кадастровый номер участка и кадастровый номер смежных участков указаны, почтовый адрес заказчика и телефон тоже.
Вопрос: не указание название фирмы от которой работает и номера своего квалификационного аттестата кадастрового инженера важно для объявления в газете? И если законно важно, как это можно исправить?
номер аттестата, и название организации не важно, а вот неуказание места, времени и своих координат это нарушение. В зависимости от давности события можно обратиться в росреестр или в суд.
СпроситьВам скорее неправильную сумму назвали. фирм много. Имеются при БТИ (ОТИ). Скажите пожалуйста!
Я в наследство получила землю. Мне надо сделать межевание. Мне объявили цену 20.000 руб.
Говорят, что есть государственное, где дешевле. Скажите. Так ли это?
Ирина.
Татьяна! Фирм много только наберите в любом поисковике "межевание Челябинск" звоните выбирайте где дешевле. Где в ленинском районе г. Челябинска получить кадастровый паспорт на садовый участок и какой орган делает межевание?
Татьяна! Фирм много только наберите в любом поисковике "межевание Челябинск" звоните выбирайте где дешевле.
СпроситьПопросите выдать Вам эти изменения в письменном виде. никаких изменений в законодательстве за указанный период времени в области межевания земли не было Приватизацией земли занимается фирма услуг. В июне 2012 г бти провели межевание земли, сегодня (27 сентября 2012 г), фирма попросила еще денег провести новое межевание, объяснив причину в каких-то новых изменениях, произошедших за это время. Так ли это?
попросите выдать Вам эти изменения в письменном виде. никаких изменений в законодательстве за указанный период времени в области межевания земли не было
СпроситьБез суда ваш вопрос решить не представляется возможным. Исключение: согласие всех владельцев смежных земельных участков на уточнение границ земельных участков Могу ли я потребовать повторное межевание т.к я не согласна с результатом (при межевании я не присутствовала) ... сразу хочу сказать что уже выданы свидетельство на землю... без суда можно этот вопрос решить - вернуть часть земли, которая после межевания исчезла? И ещё такой момент с одной стороны участка у меня частник, а с другой значится какая-то фирма станицы... заранее спасибо.
без суда ваш вопрос решить не представляется возможным. Исключение: согласие всех владельцев смежных земельных участков на уточнение границ земельных участков
СпроситьЕлена, сначала получите свидетельство о праве на наследство и тогда предъявляйте свои права по договору. А доверенности и быть не может, т.к. любая довер-ть прекращает свое действие со смертью лица, выдавшего ее. Папа заключил договор на проведение работ по межеванию земельного участка, бригада выезжала на участок, произвела съемку, папа согласовал границы с соседями, оплатил полностью всю работу по договору. Результаты так и не были готовы в течение 2-х мес., папа умер. Имеют ли наследники право потребовать у фирмы выдать результаты работы? Или фирма права, мотивируя свой отказ тем, что не мы заключали договор и доверенности у нас нет?
Елена, сначала получите свидетельство о праве на наследство и тогда предъявляйте свои права по договору. А доверенности и быть не может, т.к. любая довер-ть прекращает свое действие со смертью лица, выдавшего ее.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия. Да, можете, т.к. срок исковой давности начинает исчисляться с того момента, когда открылся факт нарушения Ваших прав. В суде Вам нужно будет доказать, что Вы узнали о нарушении не более 3х лет назад. Если фирма проводила межевание в 2002-2003 году и сейчас выявились очень серьезные ошибки по координатам, могу ли я предъявить какие-либо претензии в 2012 году?
Здравствуйте, Юлия. Да, можете, т.к. срок исковой давности начинает исчисляться с того момента, когда открылся факт нарушения Ваших прав. В суде Вам нужно будет доказать, что Вы узнали о нарушении не более 3х лет назад.
СпроситьМарина, если суд удовлетворит иск истца, то с НИМ общая собственность будет прекращена. У него будет отдельное от Вас жилое помещение. У Вас со вторым сособственником - если также не будет заявлено требование о разделе в натуре, и если такой тех возможности нет - останется общая долевая собственность. По поводу межевания - полагаю, что теперь в судебном порядке, раз подан иск в суд.
С уважением,
Харченко О.В. Ольга Валерьевна, спасибо за ваш ответ!
А какая у нас будет собственность? Если дом будет не в долевой собственности?
И еще по поводу межевания участка. Нас межевать тоже теперь будут по суду, раз человек забрал документы из фирмы, которая занимается межеванием.
C Новым годом!
Спасибо за вашу работу!
Марина, если суд удовлетворит иск истца, то с НИМ общая собственность будет прекращена. У него будет отдельное от Вас жилое помещение. У Вас со вторым сособственником - если также не будет заявлено требование о разделе в натуре, и если такой тех возможности нет - останется общая долевая собственность. По поводу межевания - полагаю, что теперь в судебном порядке, раз подан иск в суд.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУважаемая Светлана платит тот кто хочет что-то доказать экспертизой, кроме суда. Я задала вопрос под №1341349. Большое спасибо за ответ. Меня теперь интересует, если при проведении экспертизы окажется, что координаты участка действительно неправильные, кто будет платить издержки за экспертизу и другие. Ведь иск ко мне, а не к фирме, которая делала межевание.
Уважаемая Светлана платит тот кто хочет что-то доказать экспертизой, кроме суда.
СпроситьГалина, конечно есть. Что бы точно Вам ответить, необходимо ознакомиться с решением суда. Обращайтесь лично, пишите на почту. У меня такая ситуация: Я собрала деньги с нескольких человек на оплату межевания (без всяких расписок на доверии без свидетелей). Подписала договор с фирмой об оплате, заплатила аванс, после межевания оставшиеся деньги всем вернула. Но после этого с соседкой возникли споры о границе, она подала на меня в суд, в том числе утверждала, что я не вернула ей оставшуюся после аванса сумму. На суде я рассказала все, как было. Но судья вынесла решение не в мою пользу, т.к у меня нет доказательств. Будет повторный суд (областной). Есть ли у меня возможность выиграть его?
Галина, конечно есть. Что бы точно Вам ответить, необходимо ознакомиться с решением суда. Обращайтесь лично, пишите на почту.
СпроситьМожно заказать кадастровый паспорт на участок в Роснедвижимости, а можно просто подойти в адекватную геодезическую фирму и попросить их посмотреть по кадастровому номеру участка и его местоположению, нанесён ли он на электронную карту. Является ли земельный участок выделенным если у него есть кадастровый номер? Или нужно проводить межевание?
Можно заказать кадастровый паспорт на участок в Роснедвижимости, а можно просто подойти в адекватную геодезическую фирму и попросить их посмотреть по кадастровому номеру участка и его местоположению, нанесён ли он на электронную карту.
СпроситьУважаемый Виктор!
Почитайте внимательно Ваш договор с фирмой, которая занимается межеванием вашего земельного участка.
Вы сами имеете право подать такое объявление - данное объявление будет считаться надлежащим уведомлением собственников (владельцев) смежных (соседних) земельных участков о проведении мероприятия по согласованию границ , в случае обжалование границ Вашего земельного участка собственниками ( владельцами) данных земельных участков.
С уважением,
Дмитрий Владимирович Хотел бы уточнить вопрос № 1062830. При оформлении земли в собственность требуется согласование границ земельного участка. Что предпринять если одного соседа найти не удается. Компания, которая занимается моим вопросом отказывается подавать объявление в газете. Говорят, лучше найти соседа.
Уважаемый Виктор!
Почитайте внимательно Ваш договор с фирмой, которая занимается межеванием вашего земельного участка.
Вы сами имеете право подать такое объявление - данное объявление будет считаться надлежащим уведомлением собственников (владельцев) смежных (соседних) земельных участков о проведении мероприятия по согласованию границ , в случае обжалование границ Вашего земельного участка собственниками ( владельцами) данных земельных участков.
С уважением,
Дмитрий Владимирович
СпроситьПо общему правилу не больше 1,5 метра. К сожалению не нашел нормативного акта, но лучше обратитесь за консультацией в фирму, занимающуюся земельными вопросами (межевание, застройка и т.д.). В Волгограде их предостаточно.
С уважением Скрыпник Д.Ю. У меня такой вопрос: какой высоты должен быть забор с соседями, если их окно выходит на наш участок и дом находится в метре от старого забора. Просим дать ссылку на закон или постановление или где можно уточнить этот вопрос. Спасибо!
По общему правилу не больше 1,5 метра. К сожалению не нашел нормативного акта, но лучше обратитесь за консультацией в фирму, занимающуюся земельными вопросами (межевание, застройка и т.д.). В Волгограде их предостаточно.
С уважением Скрыпник Д.Ю.
СпроситьВам необходимо получить кадастровый пспорт на данный зем. уч-к Уважаемые юристы подскажите пожалуйста как оформить садовые участки в собственность без межевания. С межевателями у нас разногласия по поводу границ. Обращались в фирму по межеванию, нам сказали что процесс будет долгим. Что по закону мы имеем право получить кадастровый паспорт без межевания. Подскажите пожалуйста как оформить собственность побыстрее.
Наталья, в какую организацию Вам обращаться для проведения межевания не имеет значения, так как, все фирмы, осуществляющие геодезические работы, как правило, имеют лицензию.
Ваши взаимоотношения с соседями, ни одна организация, проводящая геодезические работы, не решит, это не их заботы. Они лишь зафиксируют то, что фактически Вам принадлежит.
И в случае, если то, что получится в результате таких замеров будет отличаться от того, что Вам должно принадлежать в соответствие с документами, у Вас будет право на обращение в суд. Только с помощью суда можно решить конфликты с соседями, если мирным путем их уладить не удается. Где лучше делать межевание в ФГУП или ООО. Так как у меня сложный влпрос - участок с 2-х сторон заняли соседи и фактическая площадь земли не соответствует документальному закреплению?
Наталья, в какую организацию Вам обращаться для проведения межевания не имеет значения, так как, все фирмы, осуществляющие геодезические работы, как правило, имеют лицензию.
Ваши взаимоотношения с соседями, ни одна организация, проводящая геодезические работы, не решит, это не их заботы. Они лишь зафиксируют то, что фактически Вам принадлежит.
И в случае, если то, что получится в результате таких замеров будет отличаться от того, что Вам должно принадлежать в соответствие с документами, у Вас будет право на обращение в суд. Только с помощью суда можно решить конфликты с соседями, если мирным путем их уладить не удается.
СпроситьАндрей, на каком основании стоит Ваша подпись в договоре на межевание, наверное на основании Доверенности. Нет?
И вообже какой между Вами договор, надо смотреть.
С Уважением. ВОПРОС:
1)Не касаясь моих отношений с Продавцом, могу ли Я предъявить иск фирме «M» за нарушение сроков межевания и требовать возмещения убытков (разницу между первоначальной суммой моего договора с «N» и новой в связи с повышением цены)? Вам отвечает Марков Олег, юрист Ответ от 30 июня 2008 г. 20:39:
Андрей, безусловно можете. Руководствуйтесь законом "О защите прав потребителей" оказание услуги. В Законе все четко расписано. Вначале претензию центру межевания, а потом иск в суд. С Уважением. Олег, спасибо за ответ. На основании чего я могу являться потребителем услуги. Ведь договор между межевой фирмой и Продавцом, хоть под ним стоит моя подпись, но данные его. Убытки несу я, а он от задержк сроков убытков не несет, а получается наоборот в прибыли.
Андрей, на каком основании стоит Ваша подпись в договоре на межевание, наверное на основании Доверенности. Нет?
И вообже какой между Вами договор, надо смотреть.
С Уважением.
СпроситьНапишите заявление владельцу земли от имени 3 фирмы. 1фирма напишет письмо с просьбой о расторжении в связи с продажей объекта недвижимости фирме3. зарегистрирует в рег.палате и отдаст расторжение фирме 3. фирма 3 проводит межевание земли, заказывает кадастровый план и вместе с зарегистрир.соглашением о расторжении отдает собственнику земли Мы (ООО) желаем приобрести в собственность объект недвижимости у другой организации, у которой также заключен договор аренды земельного участка под этим объектом на 49 лет. По ряду причин напрямую заключить договор купли-продажи данного объекта с организацией невозможно, договор будет заключаться через посредника (Организация продает объект посреднику, а мы затем покупаем у него этот объект). Каким образом мы можем впоследствии оформить договор аренды земельного участка под объектом?
Напишите заявление владельцу земли от имени 3 фирмы. 1фирма напишет письмо с просьбой о расторжении в связи с продажей объекта недвижимости фирме3. зарегистрирует в рег.палате и отдаст расторжение фирме 3. фирма 3 проводит межевание земли, заказывает кадастровый план и вместе с зарегистрир.соглашением о расторжении отдает собственнику земли
Спросить
