Могу я подарить квартиру / Недвижимость - 2551 советов адвокатов и юристов
Неля! Я бы рекомендовал оформить это договором дарения. Это избавит платить налог на доходы Вашего отца, а Вы не платите налог, т.к. квартира подарена близким родственником. А если доля покупается за материнский капитал? Мой папа собственник квартиры, могу ли я выкупить его долю, если квартира поделена еще на 3 доли: моя,моего брата и моей сестры?
Неля! Я бы рекомендовал оформить это договором дарения. Это избавит платить налог на доходы Вашего отца, а Вы не платите налог, т.к. квартира подарена близким родственником.
Спросить
Добрый день.
Можете уступить любым способом любую принадлежащую Вам собственность, в том числе и ранее подаренную Вам наследодателем квартиру, в которой он/она проживал на момент смерти. Добрый день, если в выписке из единого государственного реестра прав собственников Вы указаны как собственник квартиры и нет никаких запретов, Вы можете ее продать.
С уважением Дмитрий Юрьевич. Могу продать квартиру до вступления в наследство если она оформлена на меня.
Добрый день.
Можете уступить любым способом любую принадлежащую Вам собственность, в том числе и ранее подаренную Вам наследодателем квартиру, в которой он/она проживал на момент смерти.
Спросить
Добрый день, если в выписке из единого государственного реестра прав собственников Вы указаны как собственник квартиры и нет никаких запретов, Вы можете ее продать.
С уважением Дмитрий Юрьевич.
СпроситьДа, если у вас есть все документы, подтверждающие, что вам была подарена квартира и имеется взаимосвязь между продажей вашей квартиры и покупкой обще с мужем. Вопрос будет не только в статье, вам нужно сохранять документы на собственность и продажу квартиры, как основное док-во в случае наступления негативных последствий. Можно ссылки на законы. Где указано, я не могу найти. У меня была квартира по дарственной. Уже будучи в браке я её продала и взяв с мужем ипотеку купили другую. Сумма 1 млн. продажа и 1 млн покупка квартиры в тот же месяц. Ипотеку погасила мат капом. Выделила доли по 1/10 детям и мужу каждому. Вопрос: могу ли я в суде доказать что основные деньги были с продажи квартиры по дарственной и выплатить мужу долю только с суммы мат. капитала?
Да, если у вас есть все документы, подтверждающие, что вам была подарена квартира и имеется взаимосвязь между продажей вашей квартиры и покупкой обще с мужем.
Спросить
Вопрос будет не только в статье, вам нужно сохранять документы на собственность и продажу квартиры, как основное док-во в случае наступления негативных последствий.
Спросить
ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.[quote][/quote]
СпроситьДобрый вечер,
Да можете подарить вашу часть сыну путем заключения нотариально удостоверенного Договора дарения. От налогов вы также освобождаетесь.
С уважением, Юрист Гогатишвили Р.Д.
89607423266 Могу ли я подарить мою часть квартиры моему сыну в тот период, что пой дом находится в плане на переселение.
Добрый вечер,
Да можете подарить вашу часть сыну путем заключения нотариально удостоверенного Договора дарения. От налогов вы также освобождаетесь.
С уважением, Юрист Гогатишвили Р.Д.
89607423266
СпроситьДобрый вечер,
Ответ на ваш вопрос да можете путем заключения нотариального договора дарения. При этом вы освобождены от налогов.
С уважением, Юрист Гогатишвили Р.Д.
89607423266 Дом будет переселяться по программе реновации. Могу ли я подарит часть нашей общей квартиры в этот период. Меня зовут Елена Михайловна. Могу ли я подарить свою часть квартиры, находящейся в совместной собственности с моим сыном моему сыну, если квартира находится в доме на переселение по программе реновации. Спасибо.
Добрый вечер,
Ответ на ваш вопрос да можете путем заключения нотариального договора дарения. При этом вы освобождены от налогов.
С уважением, Юрист Гогатишвили Р.Д.
89607423266
Спросить
Дом будет переселяться по программе реновации. Могу ли я подарит часть нашей общей квартиры в этот период.
Спросить
Можете подарить, никаких ограничений реновация для оформления договора дарения не делает.
СпроситьЗдравствуйте. А как Вы можете продать то, что Вам не принадлежит? Нет продать не можете. И не из-за большого долга по коммунальным платежам, а так как вы не являетесь собственником данной недвижимости. Здравствуйте. Если квартира не приватизирована, то она является собственностью Администрации вашего города, и соответственно продать, обменять, подарить и т.п ее вы не сможете, т.к это вам не принадлежит. Здравствуйте, Денис.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, только собственнику дано право распоряжаться своим имуществом, в том числе совершать сделки по его отчуждению. Сначала приватизируйте квартиру, зарегистрируйте право собственности в Росреестре, а потом продавайте.
Всего доброго и удачи. У меня задолженность за квартиру 400 т. р и она не преватизирована могу ли я её продать.
Нет продать не можете. И не из-за большого долга по коммунальным платежам, а так как вы не являетесь собственником данной недвижимости.
Спросить
Здравствуйте. Если квартира не приватизирована, то она является собственностью Администрации вашего города, и соответственно продать, обменять, подарить и т.п ее вы не сможете, т.к это вам не принадлежит.
Спросить
Здравствуйте, Денис.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, только собственнику дано право распоряжаться своим имуществом, в том числе совершать сделки по его отчуждению. Сначала приватизируйте квартиру, зарегистрируйте право собственности в Росреестре, а потом продавайте.
Всего доброго и удачи.
СпроситьЗдравствуйте. Поскольку дочь относится к близким родственникам, при оформлении договора дарения, Вы будете освобождены от налога, как и Ваша дочь, не важно, сколько квартира находится в Вашей собственности. Я ей уже дарила одну квартиру. Налог не платила. Вторую тоже могу подарить и не буду платить? Или только 1 квартиру можно подарить. Сколько я заплачу налога, если я как только купила квартиру-хочу подарить её дочери.
Здравствуйте. Поскольку дочь относится к близким родственникам, при оформлении договора дарения, Вы будете освобождены от налога, как и Ваша дочь, не важно, сколько квартира находится в Вашей собственности.
Спросить
Я ей уже дарила одну квартиру. Налог не платила. Вторую тоже могу подарить и не буду платить? Или только 1 квартиру можно подарить.
СпроситьГалина Викторовна, не переживайте, в законе нет никаких ограничений по количеству подарков.
Спросить
Добрый день.
Вы как близкие родственники в случае дарения недвижимого имущества освобождены от налогообложения.
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имуществаСпросить1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
Добрый день! Да, можете. Вы вправе распоряжаться своей долей как хотите, но с условием, что Ваша Сестра предоставит согласие на отчуждение доли. Удачи. Уважаемый посетитель сайта! Конечно можете и никакого согласия или разрешения в отличие от продажи для этого не требуется. Здравствуйте, Анатолий!
Поскольку Вы взрослый собственник доли в недвижимости, Вы имеете право распоряжаться этой долей так как посчитаете нужным. Нужно ли согласие или разрешение на дарение 1/3 доли собственности в квартире, если другой собственник имеет 2/3 доли той же квартиры? У меня 1/3, у сёстры 2/3 доли собственности в квартире. Могу я подарить свою долю сыну?
Уважаемый посетитель сайта! Конечно можете и никакого согласия или разрешения в отличие от продажи для этого не требуется.
Спросить
Здравствуйте, Анатолий!
Поскольку Вы взрослый собственник доли в недвижимости, Вы имеете право распоряжаться этой долей так как посчитаете нужным.
Спросить
Добрый день! Если Вы собственник всей квартиры, то Вы можете подарить ему любую долю вне зависимости от того, зарегистрирован он в ней или нет. Удачи. Могу ли я подарить сыну, который прописан со мной, свою 1/3 доли в квартире?
Добрый день. Я считаю, что Вы не можете сейчас внести изменения в договор дарения. А какие изменения Вы хотите внести в договор дарения? В прошлом году мой муж подарил мне свою квартиру. Могу ли я сейчас внести изменения в договор дарения?
Добрый день. Я считаю, что Вы не можете сейчас внести изменения в договор дарения. А какие изменения Вы хотите внести в договор дарения?
СпроситьИдите к любому нотариусу со всеми документами. Нотариус подскажет и конкретно объяснит. Я владею 1/4 доли в квартире. Скажите пожалуйста, как я могу подарить ее своей матери, проживающей в другом регионе?
Идите к любому нотариусу со всеми документами. Нотариус подскажет и конкретно объяснит.
СпроситьМогу ли я претендовать на долю дома, если я там не прописана но помогала постоянно
ТО есть человек умер, Вы ему помогали, а отсюда возникает право собственности?
Нет, такого не бывает. Нет, Вы не можете претендовать на долю в жилом помещении на данном основании. Но можете взыскать неосновательное обогащение на основании ст. 1102 ГК РФ. На долю дома можно рассчитывать только, если дом приватизирован и вы участвовали в приватизации ИЛИ если вам долю. Завещали, подарили. Если квартира в найме государственном То прописанный человек имеет только права проживать там. При помощи В чем? Если за кем ухаживали, Следовало заключать договор и в нем оговаривать условия. Если помогали в строительстве Где бумажные подтверждения ваших финансовых расходов. Мало от вас информации для полного ответа вам. Могу ли я претендовать на долю дома, если я там не прописана но помогала постоянно.
Могу ли я претендовать на долю дома, если я там не прописана но помогала постоянно
ТО есть человек умер, Вы ему помогали, а отсюда возникает право собственности?
Нет, такого не бывает.
Спросить
Нет, Вы не можете претендовать на долю в жилом помещении на данном основании. Но можете взыскать неосновательное обогащение на основании ст. 1102 ГК РФ.
Спросить
На долю дома можно рассчитывать только, если дом приватизирован и вы участвовали в приватизации ИЛИ если вам долю. Завещали, подарили. Если квартира в найме государственном То прописанный человек имеет только права проживать там. При помощи В чем? Если за кем ухаживали, Следовало заключать договор и в нем оговаривать условия. Если помогали в строительстве Где бумажные подтверждения ваших финансовых расходов. Мало от вас информации для полного ответа вам.
СпроситьДобрый день!
Если у вас имеется квартира на праве собственности, которую вам подарили, то вы можете написать претензию мужу, чтобы он выписался добровольно. Если откажется, то иск в суд. Вы можете подать в суд исковое заявление с соответствующими требованиями...
Суд рассмотрит все обстоятельства и примет решение... Могу ли я выписать своего мужа из своей дарственной квартиры?
Добрый день!
Если у вас имеется квартира на праве собственности, которую вам подарили, то вы можете написать претензию мужу, чтобы он выписался добровольно. Если откажется, то иск в суд.
Спросить
Вы можете подать в суд исковое заявление с соответствующими требованиями...
Суд рассмотрит все обстоятельства и примет решение...
СпроситьЗдравствуйте. Разумеется можете, если вы зарегистрировали право собственности на своё имя. Достаточно правильно составить договор дарения. Добрый день! Да, можете, но налог на доходы с физических лиц НДФЛ в таком случае будет уплачивать одаряемый, то есть то лицо, которому вы подарите квартиру. При продаже квартиры, если вы владеете ей более трех лет (так как она получена в наследство), налог никто уплачивать не будет. Добрый день. После того как Вы стали собственником квартиры Вы можете свободно ей распоряжаться, только необходимо учитывать, что при дарении не близкому родственнику одаряемый должен будет заплатить подоходный налог. Я получила в наследство после смерти сестры квартиру, могу ли я оформить дарственную человеку, не являющемуся мне родственником?
Добрый день! Да, можете, но налог на доходы с физических лиц НДФЛ в таком случае будет уплачивать одаряемый, то есть то лицо, которому вы подарите квартиру. При продаже квартиры, если вы владеете ей более трех лет (так как она получена в наследство), налог никто уплачивать не будет.
СпроситьКвартира, которая стала вашей собственностью до регистрации брака, не является общим имуществом супругом
И согласия супруги на её продажу не требуется. Прошу вас разъяснить могу ли я продать или подарить свою квартиру, нажитую до заключения брака, без согласия супруга?
Квартира, которая стала вашей собственностью до регистрации брака, не является общим имуществом супругом
И согласия супруги на её продажу не требуется.
СпроситьДобрый день, вам необходимо обратиться в паспортный стол с заявлением о снятии гражданина с регистрационного учета, вам дадут письменный отказ, в администрации или у квартального взять справку о составе семьи. Могу написать вам иск к которому вы приложите эти документы+ домовую книгу+ выписку из ЕГРН на жилой дом (тоже могу сделать). Подаете данный иск в суд. Истцом будете вы в интересах своего ребенка. Без суда не получится. У моего 4 летнего ребенка квартира подаренная моей мамой, в это квартире перед дарением был прописан мамин сожитель в данный момент они прикратили отношения, но он не хочет выписываться и съезжать с квартиры, можно ли его без суда выселить и выписать?
Добрый день, вам необходимо обратиться в паспортный стол с заявлением о снятии гражданина с регистрационного учета, вам дадут письменный отказ, в администрации или у квартального взять справку о составе семьи. Могу написать вам иск к которому вы приложите эти документы+ домовую книгу+ выписку из ЕГРН на жилой дом (тоже могу сделать). Подаете данный иск в суд. Истцом будете вы в интересах своего ребенка. Без суда не получится.
СпроситьДобрый вечер. Обращайтесь к участковому. Объясните ситуацию. Вам нужно будет подтвердить что вы являетесь тоже владельцем квартиры, либо вы должны будете показать участковому прописку в паспорте либо если вы там не прописаны то документы на право собственности на вашу квартиру. Если они остались в квартире то вы можете их показать после того как вместе с участковым окажетесь в своей квартире. Вечер Добрый. Я и ребёнокпрописана в квартире. Свекровь владелец квартиры. Сеичас поменял личинку замок. Мы ч сыном в дом попасть не можем. Ребёнку 5 лет (+ заболел. Квартире доли подарены-проданы и я не знаю нового собственника только ФИО как может принять такое заявление участковый. Что делать если второй собственник поменял замок и я не могу попасть в квартиру где у меня все документы одежда итд.
Добрый вечер. Обращайтесь к участковому. Объясните ситуацию. Вам нужно будет подтвердить что вы являетесь тоже владельцем квартиры, либо вы должны будете показать участковому прописку в паспорте либо если вы там не прописаны то документы на право собственности на вашу квартиру. Если они остались в квартире то вы можете их показать после того как вместе с участковым окажетесь в своей квартире.
Спросить
Квартире доли подарены-проданы и я не знаю нового собственника только ФИО как может принять такое заявление участковый.
СпроситьОбратитесь к участковому в устной форме. А так если вы знаете его фИО то их и указывайте в заявлений если будете обращаться в письменном виде.
СпроситьУльяна исходя из того что вы описали можно сказать так что гарантий ни кто ни даёт в получении вами жилья по этим основаниям хотя формальные признаки есть поэтому конечно подготовтесь соберите документы составте грамотно заявление укажите причину данной ситуации и становитесь на учёт. Могут отказать но вы обжалуйте решение путём подачи жалобы в органы прокуратуры. По всем иным вопросам обращайтесь. Могу ли стать на очередь по переселению квартира подарена дочери в норильске.
Ульяна исходя из того что вы описали можно сказать так что гарантий ни кто ни даёт в получении вами жилья по этим основаниям хотя формальные признаки есть поэтому конечно подготовтесь соберите документы составте грамотно заявление укажите причину данной ситуации и становитесь на учёт. Могут отказать но вы обжалуйте решение путём подачи жалобы в органы прокуратуры. По всем иным вопросам обращайтесь.
СпроситьУ меня с супругой есть квартира в ипотеке. Квартира в долях между нами. Ипотека еще не выплачена. Подскажите, могу ли я переоформить свою долю на нее или оформить дарственную и есть ли еще варианты переписать на супругу свою долю, когда квартира в ипотеке? Спасибо!
Исключительно с согласия банка сможете подарить, например. У меня с супругой есть квартира в ипотеке. Квартира в долях между нами. Ипотека еще не выплачена. Подскажите, могу ли я переоформить свою долю на нее или оформить дарственную и есть ли еще варианты переписать на супругу свою долю, когда квартира в ипотеке? Спасибо!
У меня с супругой есть квартира в ипотеке. Квартира в долях между нами. Ипотека еще не выплачена. Подскажите, могу ли я переоформить свою долю на нее или оформить дарственную и есть ли еще варианты переписать на супругу свою долю, когда квартира в ипотеке? Спасибо!
Исключительно с согласия банка сможете подарить, например.
Спросить
Вечер добрый! Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ч.1 ст.36 СК РФ). Это правило действует при разводе. Но, хочу Вас предупредить.. ,в иных случаях, извините.. (не дай то бог!), в случае смерти Вашей дочери - в случае нахождения на тот момент в браке, муж имеет первоочередное право наследования данной квартиры наряду с другими наследниками первой очереди. Меня зовут Анна. Моя дочь в официальном браке, есть дети. Я хочу подарить дочери квартиру. Будет ли квартира после возможного развода дочери с мужем оставаться ее личной собственностью или она будет считаться совместно нажитым имуществом и на часть квартиры сможет в случае развода претендовать муж дочери?
Вечер добрый! Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ч.1 ст.36 СК РФ). Это правило действует при разводе. Но, хочу Вас предупредить.. ,в иных случаях, извините.. (не дай то бог!), в случае смерти Вашей дочери - в случае нахождения на тот момент в браке, муж имеет первоочередное право наследования данной квартиры наряду с другими наследниками первой очереди.
СпроситьЗдравствуйте, если квартира уже приватизирована, то вы можете подарить свою долю родителям, если нет, то написать отказ от приватизации. Добрый день
"Выйти из приватизации" вы никак не сможете, если квартира получалась по договору передачи в безвозмездную собственность граждан, и свое право на приватизацию вы использовали, если были несовершеннолетним, то можете это сделать еще раз.
А передать имущество, т.е. долю в праве вы можете по договору дарения или купли-продажи. Данная сделка совершается через нотариуса, т.к. вы участники долевой собственности. Надежда, Вы можете продать или подарить свою долю в установленном порядке по соответствующей сделке тому, кому пожелаете, в том числе сособственникам-родителям, в результате Вы перестанете быть сособственницей. Ситуация такая. У меня 1/3 доля в квартире родителей. Как то я могу выйти из приватизации?
Здравствуйте, если квартира уже приватизирована, то вы можете подарить свою долю родителям, если нет, то написать отказ от приватизации.
Спросить
Добрый день
"Выйти из приватизации" вы никак не сможете, если квартира получалась по договору передачи в безвозмездную собственность граждан, и свое право на приватизацию вы использовали, если были несовершеннолетним, то можете это сделать еще раз.
А передать имущество, т.е. долю в праве вы можете по договору дарения или купли-продажи. Данная сделка совершается через нотариуса, т.к. вы участники долевой собственности.
Спросить
Надежда, Вы можете продать или подарить свою долю в установленном порядке по соответствующей сделке тому, кому пожелаете, в том числе сособственникам-родителям, в результате Вы перестанете быть сособственницей.
СпроситьЗдравствуйте. Нет не можете. В вашем случае квартира уже поделена между вами в долях, и соответственно ничего тут более делиться не будет. В период брака моей матерью мне была подарена 3-х комнатная квартира. Затем я 3/4 квартиры подарил своей супруге, 1/4 часть осталась у меня. Сейчас разводимся, могу ли я претендовать на половину квартиры?
Здравствуйте. Нет не можете. В вашем случае квартира уже поделена между вами в долях, и соответственно ничего тут более делиться не будет.
СпроситьЗдравствуйте, Надежда!
Если принято решение о сносе аварийного дома, то собственника помещения (квартиры) уведомляют об этом и представляют проект соглашения с органом власти о предоставлении ему жилья или выделении денежной компенсации.
В случае, когда подписано такое соглашение (договор), то нельзя продавать либо оформлять какие-либо сделки.
До заключения договора владелец имущества распоряжается им по своему усмотрению. Могу ли я продать или подарить квартиру если дом признан аварийным?
Здравствуйте, Надежда!
Если принято решение о сносе аварийного дома, то собственника помещения (квартиры) уведомляют об этом и представляют проект соглашения с органом власти о предоставлении ему жилья или выделении денежной компенсации.
В случае, когда подписано такое соглашение (договор), то нельзя продавать либо оформлять какие-либо сделки.
До заключения договора владелец имущества распоряжается им по своему усмотрению.
СпроситьЗдравствуйте! Можете конечно, но с разрешения органов опеки и попечительства, т.к. при этом обязательно должны быть выделены доли детям. Вы свободно можете распоряжаться своей долей, в том числе можете ее подарить кому угодно. Никакого значения не имеет, что доля приобретена с использование средств мат. капитала. Екатерина, Вы можете распорядиться своей долей в квартире, если она не обременена ипотекой. Доли детям в квартире выделены, Вы их не затрагиваете, поэтому органы опеки и попечительства здесь не должны давать никакого согласия. А вот если доля обременена ипотекой в пользу банка, то до погашения кредита банк согласия не даст. А если доли на детей уже выделены, нужно ли разрешение опеки в этом случае? Скажите пожалуйста, могу ли я сделать дарственную на близкого родственника, своей доли на недвижимость, купленной на маткапитал?
Вы свободно можете распоряжаться своей долей, в том числе можете ее подарить кому угодно. Никакого значения не имеет, что доля приобретена с использование средств мат. капитала.
Спросить
Екатерина, Вы можете распорядиться своей долей в квартире, если она не обременена ипотекой. Доли детям в квартире выделены, Вы их не затрагиваете, поэтому органы опеки и попечительства здесь не должны давать никакого согласия. А вот если доля обременена ипотекой в пользу банка, то до погашения кредита банк согласия не даст.
Спросить
Здравствуйте! Не даст орган опеки и попечительства разрешения на такую сделку, поскольку при этом ущемляются права несовершеннолетних детей. Единственный выход, это одновременно купить им другое жилое помещение не меньшей площади.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы же собственник квартиры, а, значит, несете все права и обязанности члена ЖСК по содержанию и управлению многоквартирным домом. . Можете не проживать в ней, но исполнять устав ЖСК обязаны в полном объеме, в том числе нести бремя расходов на на управление домом. Спасибо за ответ! Уточнение: эта квартира подарена мне отцом, но я не писала заявление на вступление в кооператив, таким образом я не являюсь членом кооператива (я правильно понимаю?). Могу ли не платить зарплату председателю ЖСК, если не проживала в квартире.
Здравствуйте!
Вы же собственник квартиры, а, значит, несете все права и обязанности члена ЖСК по содержанию и управлению многоквартирным домом. . Можете не проживать в ней, но исполнять устав ЖСК обязаны в полном объеме, в том числе нести бремя расходов на на управление домом.
Спросить
