Возможно ли передать свою долю в квартире сыну при программе реновации?
Меня зовут Елена Михайловна. Могу ли я подарить свою часть квартиры, находящейся в совместной собственности с моим сыном моему сыну, если квартира находится в доме на переселение по программе реновации. Спасибо.
Добрый вечер,
Ответ на ваш вопрос да можете путем заключения нотариального договора дарения. При этом вы освобождены от налогов.
С уважением, Юрист Гогатишвили Р.Д.
89607423266
Спросить
Дом будет переселяться по программе реновации. Могу ли я подарит часть нашей общей квартиры в этот период.
Спросить
Можете подарить, никаких ограничений реновация для оформления договора дарения не делает.
Спросить
Меня зовут Елена Михайловна.
Проконсультируйте меня, пожалуйста. Я с сыном имеем в совместной собственности двухкомнатную квартиру со смежными комнатами. Я хочу подарить свою часть моему сыну. Как и где это можно сделать.
Спасибо, с уважением Елена Михайловна.
Поскольку квартира в долях сделка - дарение удостоверяется нотариально. Обратитесь к любому нотариусу.
СпроситьКак продать свою часть в квартире, находящейся в совместной собственности? Доли НЕ выделены. Нужно ли согласие других собственников, и как обойти их несогласие?
Ситуация осложнена тем, что эта квартира находится в доме, попавшем под реновацию, и уже начинается расселение. Можно ли обязать остальных собственников выделить доли в той квартире, которую дадут по реновации? Или без их согласия это невозможно, а квартиру по реновации госорганы будут оформлять тоже в совместную собственность?
Определяйте доли по соглашению между собственниками, либо в судебном порядке. Пока не определите доли, Вы не сможете продать долю, тк она в общей собственности не определена.
СпроситьДобрый день, при продаже доли вы должны предложить ее купить другим сособственникам. У них есть месяц, чтобы принять предложение.
Согласие (предложение) не нужно, если свою долю вы отчуждаете безвозмездно, например дарите. В таком случае вы можете передать свою долю любому лицу.
СпроситьМожно покупать квартиру в доме под реновацию? Возможна прописка в квартире, оформленная в собственность в доме под снос? Квартира в собственности без прописки, можно рассчитывать на новую квартиру при сносе дома, который в реновации? Спасибо.
МОжно, если еще со старым собственником нет договора на другую квартиру.
Можно и зарегистрироваться. Взамен, конечно, получите квартиру.
СпроситьЯ являюсь собственником трёхкомнатной квартиры в доме, который попал под Программу реновации. СЗАО - Проспект маршала Жукова. Кроме меня в квартире прописан сын, который не имеет прав собственности. Могу ли я при переселении по Программе реновации получить две квартиры (1 комн. Кв. + 1 комн. Кв. или 1 комн. Кв. + 2 комн. Кв.), оформив обе в собственность НА СЕБЯ?!
Здравствуйте. Нет. Такие варианты невозможны. Согласно абз. 1 ст. 7.3 Закона о статусе столицы собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (далее — собственники жилых помещений), в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения. Т.е будет предоставлена трехкомнатная квартира площадью не менее занимаемой сейчас.
СпроситьОтдельная квартира находится в общей совместной собственности у 3-х человек: матери и двух дочерей.
Могу ли я подарить свою часть квартиры одной из дочерей без оформления квартиры в долевую собственность, являясь близкими родственниками?
Спасибо.
Если доли в квартире не определены, то подарить долю нельзя, сначала нужно определить доли
СпроситьЯ - собственник квартиры, дом попал под реновацию. У меня есть еще жилье - доля в трехкомнатной квартире. Положена ли мне квартира по программе реновации или мне предложат компенсацию?
Для получения Государственного жилищного сертификата при переселении из района Крайнего севера я должен сдать государству принадлежащую мне на праве личной собственности однокомнатную квартиру. Однако квартира находится в долевой собственности с моим сыном, который в ней не прописан и в программе переселения не участвует. Администрация настаивает на переоформлении квартиры на меня (в полную собственность) с целью передачи квартиры ей, лишая тем самым моего сына его собственности без всякой ЕМУ компенсации. Права ли администрация?
Игорь, не права. Никто не вправе произвольно лишить гражданина собственности.
Подобные случаи уже были предметом обжалования. Признана их незаконность.
Вам должны выдать сертификат за вычетом имеющейся в собственности площади.
С уважением.
СпроситьБудьте любезны ответьте на мой вопрос. У меня в собственности есть квартира. Я хочу не продать, а деньги официально подарить сыну. Он женат. В случае покупки им квартиры, является ли она собственностью моего сына или это будет их с женой собственность? Спасибо. С уважением Елена Михайловна.
Елена Михайловна,
Статья 36 Семейного кодекса РФ. Пункт первый этой статьи относится как раз к Вашему случаю. Согласно этой норме имущество, которое один из супругов получил в дар (или наследовал или приобрел в результате иной безвозмездной сделки) , является его и только его собственностью.
Другими словами, подаренная в период брака квартира или деньги, на которые сын приобрел квартиру, совместной собственностью НЕ является и принадлежит только Вашему сыну.
Но! Возможен вариант, что при выборе квартиры, им не хватит денег, и жена сына, например, возьмет кредит, и добавит денег на покупку. В этом случае, она уже будет иметь право на это квартиру тоже.
Также, если в период брака она будет в этой квартире производить улучшения за счёт собственных средств, например кап. ремонт, переоборудование, то вполне может и претендовать на часть ее. Это необходимо также учитывать.
Как вариант — составление в последствии брачного договора по поводу судьбы данной квартиры.
СпроситьЯ проживаю в квартире в двух квартирном доме. Плачу за неё ипотеку. В 2017 году наш дом признали аварийным. Могу ли я получить квартиру от государства по программе переселение из аварийного жилья если обе квартиры находятся в собственности у меня и моих соседей?
Здравствуйте, Руслан. Согласно положениям ЖК РФ, вы получите или выкупную стоимость (ст. 32) или другое жилье (ст. 89) при расселении аварийного дома.
СпроситьДобрый вечер,
Да можете подарить вашу часть сыну путем заключения нотариально удостоверенного Договора дарения. От налогов вы также освобождаетесь.
С уважением, Юрист Гогатишвили Р.Д.
89607423266
Спросить
