Можно через суд продать квартиру - 3750 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Распорядиться можно только своим имуществом, то есть долей в праве собственности, если остальные участники на Ваше предложение ответили отказом, то продавайте долю кому сочтете нужным. Да, можете продать свою долю третьему лицу, согласно ст. 250 ГК РФ. В таком случае, имея на руках отказ других собственников от покупки Вашей доли, можете смело выставлять ее на продажу и продать третьему лицу. А через суд можно как то продать эту кв? Есть приватизированная квартира 46.8 м.кв,в приватизации состоят 4 человека, моя доля 29/56,я троим участникам отсылал письма ос предложением выкупить мою долю, на что получил отказ заверенный нотариусом, можно ли в таком случае продать кв для получения денежных средств за свою долю?
Здравствуйте. Распорядиться можно только своим имуществом, то есть долей в праве собственности, если остальные участники на Ваше предложение ответили отказом, то продавайте долю кому сочтете нужным.
Спросить
В таком случае, имея на руках отказ других собственников от покупки Вашей доли, можете смело выставлять ее на продажу и продать третьему лицу.
СпроситьЕсли квартира куплена в браке, то в любом случае ее половина принадлежит вам, вы сможете отменить любую сделку о которой вас не известят. Ув. Александр, жена может оформить квартиру на кого угодно. И Вы действительно, в случае расторжения брака, можете остаться ни с чем. Возможно через суд Вам необходимо оспаривать сделку, но каждое дело индивидуально и требует детального изучения. Может.
Тогда Вам срочно нужно будет сделку эту оспаривать.
Вас уже ни с чем оставили.
Получите выписку из ЕГРН на квартиру, узнаете кто собственник. Если жена, то куплена в браке, а потому при разделе по 1\2
Если оформлена не на жену, то иск в суд. Жена сейчас продала квартиру (на которую я подписывал согласие) и сейчас берем другую но без согласия моего (оплачивала наличкой). Может жена оформить квартиру на своих родителей или свою родную сестру? Квартиры в которой живем и кот. продали оформлены на жену, документы и информацию по оформлению новой не дает. И что мне чтоб при разводе не остаться ни с чем.
Если квартира куплена в браке, то в любом случае ее половина принадлежит вам, вы сможете отменить любую сделку о которой вас не известят.
Спросить
Ув. Александр, жена может оформить квартиру на кого угодно. И Вы действительно, в случае расторжения брака, можете остаться ни с чем. Возможно через суд Вам необходимо оспаривать сделку, но каждое дело индивидуально и требует детального изучения.
Спросить
Может.
Тогда Вам срочно нужно будет сделку эту оспаривать.
Вас уже ни с чем оставили.
Получите выписку из ЕГРН на квартиру, узнаете кто собственник. Если жена, то куплена в браке, а потому при разделе по 1\2
Если оформлена не на жену, то иск в суд.
СпроситьПрописка тети не лишает вас права продать квартиру А новый собственник без проблем через суд на основании стст 30,31 35 ЖК РФ выпишет вашу тетю из квартиры. Здравствуйте
Если по договору купли продажи Вы указаны в качестве покупателя, то собственником (ст.209 ГКРФ) можете стать, для этого надо обратиться с этим договором в Росреестр, произвести регистрацию перехода права собственности на своё имя, обратиться в суд, снять с учёта тетю и продать эту квартиру. Являюсь правообладателем квартиры, в которой прописана тетя, могу ли я продать эту квартиру? Документы не оформлены после сделки купли-продажи.
Прописка тети не лишает вас права продать квартиру А новый собственник без проблем через суд на основании стст 30,31 35 ЖК РФ выпишет вашу тетю из квартиры.
Спросить
Здравствуйте
Если по договору купли продажи Вы указаны в качестве покупателя, то собственником (ст.209 ГКРФ) можете стать, для этого надо обратиться с этим договором в Росреестр, произвести регистрацию перехода права собственности на своё имя, обратиться в суд, снять с учёта тетю и продать эту квартиру.
СпроситьНу тока это не так называется. Это называется пропущенный срок исковой давности. То есть если вы его заявили в суде, он будет применён если нет, не применят и опять же, его могут и не применить в суде, если кредитор докажет вину должника по комун платежам, что тот уклонялся от уплаты и срок не будет пропущенным. Всё зависит от юриста, и правовых знаний.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2020)
""ГК РФ Глава 12. ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ.
Вот это вот закон. Но без юриста его применить вы не сможете, а звучит да, по детски, "сгорают". Нет такого закона, скорее всего Вы имеете ввиду СИД, однако истечение срока исковой давности не освобождает Вас от обязанности исполнить обязательства, он применяется судом по заявлению одной из сторон спора, в ходе рассмотрения иска. Существует ли закон что долги по квартире которую продали сгорают через три года?
Ну тока это не так называется. Это называется пропущенный срок исковой давности. То есть если вы его заявили в суде, он будет применён если нет, не применят и опять же, его могут и не применить в суде, если кредитор докажет вину должника по комун платежам, что тот уклонялся от уплаты и срок не будет пропущенным. Всё зависит от юриста, и правовых знаний.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2020)
""ГК РФ Глава 12. ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ.
Вот это вот закон. Но без юриста его применить вы не сможете, а звучит да, по детски, "сгорают".
Спросить
Нет такого закона, скорее всего Вы имеете ввиду СИД, однако истечение срока исковой давности не освобождает Вас от обязанности исполнить обязательства, он применяется судом по заявлению одной из сторон спора, в ходе рассмотрения иска.
СпроситьВ начале Вашего вопроса и ответ "В ВАШЕЙ квартире". В соответствии с законом долг взыскивается с собственника жилого помещения. Вы можете предьявить ей долг регрессом. Пока вы собственник никак, ваша задача сейчас выселить ее через суд из вашей квартиры, а также взыскать солидарно часть коммунальных платежей если у нее есть там регистрация. Все правильно, это Ваша обязанность как собственника. Можете продать квартиру, взыскивать перестанут с момента регистрации права на новое лицо. В моей квартире живёт бывшея жена и не платит а арестовывают мои счета и с меня снимают деньги как сделать чтоб с меня не снимали так как я там не живу.
В начале Вашего вопроса и ответ "В ВАШЕЙ квартире". В соответствии с законом долг взыскивается с собственника жилого помещения. Вы можете предьявить ей долг регрессом.
Спросить
Пока вы собственник никак, ваша задача сейчас выселить ее через суд из вашей квартиры, а также взыскать солидарно часть коммунальных платежей если у нее есть там регистрация.
Спросить
Все правильно, это Ваша обязанность как собственника. Можете продать квартиру, взыскивать перестанут с момента регистрации права на новое лицо.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, это является основанием для оспаривания отказа. Норма о том, что вы не должны ухудшать свои условия в последние 5 лет в вашем случае не должна применяться. А почему в нашем случае этот параметр не применим? Получили отказ по программе молодая семья на погашение существующей ипотеки, основание что у меня была квартира в другом регионе проданная 4 года назад (на момент приобретения). Квартира на которую они ссылаются приобреталась и продавалась до свадьбы т.е. я был холостой. Возможно ли данное решение изменить через суд?
Здравствуйте!
Да, это является основанием для оспаривания отказа. Норма о том, что вы не должны ухудшать свои условия в последние 5 лет в вашем случае не должна применяться.
Спросить
Светлана, ВЫделить доли Ваша обязанность, предусмотренная законом. Кроме того, Вы давали нотариальное обязательство. Последствия нарушения обязательства о выделении долей детям при использовании материнского капитала:⠀ ⠀
1. Если решите продать квартиру, сделку могут признать недействительной ⠀
2. Ваш супруг/супруга или Прокуратура могут через суд обязать Вас выделить доли ⠀
3. С Вас могут взыскать сумму мат капитала⠀
4. И самое неприятное ….⠀ Уголовная ответственность за мошенничество ⠀ Скажите пожалуйста купила дом 2016 г не выделела долю до сих пор. Если сейчас пойду выделять. Кому надо идти? Нужно именно по месту где куплен дом? И какая цена?
Светлана, ВЫделить доли Ваша обязанность, предусмотренная законом. Кроме того, Вы давали нотариальное обязательство. Последствия нарушения обязательства о выделении долей детям при использовании материнского капитала:⠀ ⠀
1. Если решите продать квартиру, сделку могут признать недействительной ⠀
2. Ваш супруг/супруга или Прокуратура могут через суд обязать Вас выделить доли ⠀
3. С Вас могут взыскать сумму мат капитала⠀
4. И самое неприятное ….⠀ Уголовная ответственность за мошенничество ⠀
СпроситьНикак. Она собственник, а значит должна выступать стороной договора. Предложите ей выкупить долю, не согласится в течении месяца, продайте свою долю кому угодно. И купите то, на что хотели меняться. Даже через суд не поменять. В трех комнатной квартире проживаю я и моя дочь ей 22 года, у меня в собственности 4/5 доли у нее 1/5. Как поменять квартиру без ее согласия?
Предложите ей выкупить долю, не согласится в течении месяца, продайте свою долю кому угодно. И купите то, на что хотели меняться.
Спросить
Добрый день, Ирина!
Признайте ее долю малозначительной и выкупите ее у нее в судебном порядке.
Став собственником 100% долей в квартире Вы сможете распоряжаться квартирой по своему усмотрению.
СпроситьДобрый вечер, если под словом "разменять" Вы имеете ввиду продать свою долю, то можете, но с соблюдением порядка. Сначала Вы должны направить письменное уведомление двум другим собственникам квартиры с предложением выкупить Вашу долю за определенную цену, так как они имеют право преимущественной покупки. После получения ими уведомления у них есть 30 дней для принятия решения. Если после этого они пришлют отказ, или вообще не ответят, то Вы можете продать свою долю третьим лицам по той цене, которую Вы определили в уведомлении или дороже. Если я имею 1/3 доли в 3 х комнатной квартире, могу ли через суд разменять квартиру, когда остальные дольщики против.
Добрый вечер, если под словом "разменять" Вы имеете ввиду продать свою долю, то можете, но с соблюдением порядка. Сначала Вы должны направить письменное уведомление двум другим собственникам квартиры с предложением выкупить Вашу долю за определенную цену, так как они имеют право преимущественной покупки. После получения ими уведомления у них есть 30 дней для принятия решения. Если после этого они пришлют отказ, или вообще не ответят, то Вы можете продать свою долю третьим лицам по той цене, которую Вы определили в уведомлении или дороже.
СпроситьТолько через суд. Процедура не односложная, лучше обратиться к помощи юриста на месте. Мой муж участвовал в приватизации квартиры в равных долях (1/2)с матерью. Спустя некоторое время он уехал и больше в квартире не проживал. Затем умерла мама, ему не сообщили, через 2 года признав его безвести отсутствующим родственник оформил долю матери на свое имя, налог на имущество до 2019 года приходил на имя мужа (за 1/2).При запросе выписки из ЕГРН в графе правообладатель указан только родственник (1/2)а муж нет. Муж хочет долю в квартире продать, возможно ли это будет сделать?
Только через суд. Процедура не односложная, лучше обратиться к помощи юриста на месте.
СпроситьЗдравствуйте!
Если мать пенсионерка, она вправе получить обязательную долю - не менее половины от доли, которую она наследовала бы при отсутствии завещания. Если б без завещания, то наследники умершего жена и мать в равных долях? Такс, с долями разобрались... В как они выделяются? Обя 3 ательно ль получать матери умершего 1/8 квартиры в долях, с выдачей свидетельства... Или может сразу согласится взять в денежном эквиваленте? Или вступит в долю, а потом продаст жене умершего... Или такие моменты через суд решаются. Наследство. У тети умер муж. Имущество - квартира-у супругов было по 1/2 в собственности, свою долю квартиры он завещал жене, и "всё имущество на момент смерти" - машина и денежный вклад открытый на его имя.
У умершего жива мать, которая претендует тоже. Какова ее доля наследования? Можно ли спустя полгода выдать ее долю в денежном эквиваленте, не выделяя долю в квартире? Или надо было раньше договариваться? Если требуются суммы имущества, могу уточнить. Спасибо.
Да, жена и мать, если детей нет. Если есть дети, то еще и дети. Все наследуют в равных долях.
Спросить
Да, наследники первой очереди (ст.1142 ГК). При этом за женой сначала - половина совместно нажитого имущества.
Спросить
Такс, с долями разобрались... В как они выделяются? Обя 3 ательно ль получать матери умершего 1/8 квартиры в долях, с выдачей свидетельства... Или может сразу согласится взять в денежном эквиваленте? Или вступит в долю, а потом продаст жене умершего... Или такие моменты через суд решаются.
Спросить
Инна,
Если речь о недвижимости, то соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками можно заключить после получения свидетельства о праве на наследство.
И затем уже на основании этого соглашения регистрировать право в Росреестре.
СпроситьНужно смотреть ваши сделки, договора. Так нельзя что-то посоветовать. Мало информации. Добрый день, Игорь! К сожалению, нет, поэтому Вы должны доказать в суде, что квартира является Вашей личной собственностью, она считается совместно нажитым имуществом. Квартира не подлежит разделу, если такое условие установлено брачным договором. Доказать, что квартира куплена на Ваши личные средства можно, предоставив в суд договор купли-продажи и выписку из банковского счета. Суммы в договоре и в выписке должны совпадать. Квартира приобретена в браке путём алтернативной сделки. Можно ли её продать без признания моей собственности на неё и выселения бывших родственников?
Нужно смотреть ваши сделки, договора. Так нельзя что-то посоветовать. Мало информации.
СпроситьДобрый день, Игорь! К сожалению, нет, поэтому Вы должны доказать в суде, что квартира является Вашей личной собственностью, она считается совместно нажитым имуществом. Квартира не подлежит разделу, если такое условие установлено брачным договором. Доказать, что квартира куплена на Ваши личные средства можно, предоставив в суд договор купли-продажи и выписку из банковского счета. Суммы в договоре и в выписке должны совпадать.
СпроситьНет! согласно Жилищного кодекса, перед продажей доли в квартире ВЫ ОБЯЗАНЫ УВЕДОМИТЬ остальных собственников, предоставив им ПРАВО купить Вашу долю за ОГОВОРЕННУЮ СУММУ.
Получив от них официальный ответ вы можете выставить свою долю в квартире на продажу по Той цене или ВЫШЕ, за какую предлагали купить соседям.
Иначе данную сделку соседи обжалуют через суд и её отменят. . . Добрый день! Исходя из текста вопроса у Вас в собственности малогабаритная квартира? Если у Вас в правоустанавливающих документах написано: однокомнатная квартира, то можете продавать смело. Если же указано доля, то согласие всех сособственников потребуется. Можно ли продать малосемейку без согласия соседей секции?
Нет! согласно Жилищного кодекса, перед продажей доли в квартире ВЫ ОБЯЗАНЫ УВЕДОМИТЬ остальных собственников, предоставив им ПРАВО купить Вашу долю за ОГОВОРЕННУЮ СУММУ.
Получив от них официальный ответ вы можете выставить свою долю в квартире на продажу по Той цене или ВЫШЕ, за какую предлагали купить соседям.
Иначе данную сделку соседи обжалуют через суд и её отменят. . .
Спросить
Добрый день! Исходя из текста вопроса у Вас в собственности малогабаритная квартира? Если у Вас в правоустанавливающих документах написано: однокомнатная квартира, то можете продавать смело. Если же указано доля, то согласие всех сособственников потребуется.
СпроситьНадо разбираться. Но если взыскивали за этот год - имеете право заявить требования к тому, кто пользовался этим ресурсом, оплачиваемым Вами, по главе 60 ГК РФ, о неосновательном обогащении. Получать судебный приказ и отменять его. Дополнительно делать поворот исполнения. Продали квартиру год назад а за газ стали снимать с карты деньги через суд, что делать.
Надо разбираться. Но если взыскивали за этот год - имеете право заявить требования к тому, кто пользовался этим ресурсом, оплачиваемым Вами, по главе 60 ГК РФ, о неосновательном обогащении.
Спросить
Получать судебный приказ и отменять его. Дополнительно делать поворот исполнения.
СпроситьДа, это не запрещено законом. Добрый день. Можно, ноне нужно. Так как, если эти люди откажутся выписаться добровольно, придется их выписывать через суд. А это: время, нервы, деньги. Вам это, скорее всего, ни к чему. Да, можно так, новый собственник вправе затем выписать их через суд. Можно ли купит продать квартиру с прописанными людьми?
Добрый день. Можно, ноне нужно. Так как, если эти люди откажутся выписаться добровольно, придется их выписывать через суд. А это: время, нервы, деньги. Вам это, скорее всего, ни к чему.
Спросить
Если жена оплатит полностью ипотечный кредит, то либо прийдется произвести ей отчуждение Вашей доли, либо произвести выплату уплаченной ею банку стоимости Вашей доли. В случае если вы оба перестанете вносить ипотечные платежи. Банк взыщет задолженность по кредиту через суд и обратит взыскание на предмет залога-квартиру, которую продаст с публичных торгов, погасит свои убытки, издержки и остаток возвратит заемщикам. Во всяком случае Вам необходимо обратиться в банк с зявлением о невозможности выполнять свои кредитные обязательства для того, чтобы инициировать продецуру реализации залога. Мы с женой разводимся, но на нас висит ипотека, брали в сентябре 2016 г на 7 лет, основным плательщиком был я,жена созаёмщиком,1/3 части мои а 2/3 жены, выплачивал ипотеку и все страховки тоже я,в дальнейшем оплачивать я уже не в состоянии, ещё скоро буду выплачивать алименты, мне будет не за что жить. Подскажите пожалуйста, что мне делать в такой ситуации.
Если жена оплатит полностью ипотечный кредит, то либо прийдется произвести ей отчуждение Вашей доли, либо произвести выплату уплаченной ею банку стоимости Вашей доли. В случае если вы оба перестанете вносить ипотечные платежи. Банк взыщет задолженность по кредиту через суд и обратит взыскание на предмет залога-квартиру, которую продаст с публичных торгов, погасит свои убытки, издержки и остаток возвратит заемщикам. Во всяком случае Вам необходимо обратиться в банк с зявлением о невозможности выполнять свои кредитные обязательства для того, чтобы инициировать продецуру реализации залога.
СпроситьВощбидите исполнительном производство у судебных приставов, обратитесь в суд за разъяснение исполнения решения суда. Получайте исполнительный лист в суде, направляйте его в ФССП (приставы). В зависимости от ситуации, в случае неясности решения суда суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания (ст. 202 ГПК РФ). А почему собственник должен продавать свою долю? Вам разделили совместно нажитое имущество в браке и всё. Хотите продать, ст. 250 ГК РФ вам в помощь. Не хочет сособственник выкупать, продавать, то вы продавайте свою долю за бесценок третьим лицам через нотариуса. Как действовать после того, как суд поделил квартиру между супругами купленную в браке, а супруг отказыаается ее продавать?
Вощбидите исполнительном производство у судебных приставов, обратитесь в суд за разъяснение исполнения решения суда.
Спросить
Получайте исполнительный лист в суде, направляйте его в ФССП (приставы). В зависимости от ситуации, в случае неясности решения суда суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания (ст. 202 ГПК РФ).
Спросить
А почему собственник должен продавать свою долю? Вам разделили совместно нажитое имущество в браке и всё. Хотите продать, ст. 250 ГК РФ вам в помощь. Не хочет сособственник выкупать, продавать, то вы продавайте свою долю за бесценок третьим лицам через нотариуса.
СпроситьИрина, а вопрос то какой у вас? Вы может ене заключать догово на невыгодных на вас условиях. В суде в качестве доказательства будет рассматриваться договор, соцсети и прочее - мимо. Важен сам договор. И, да, ИП тоже могут быть агентством по недвижимости, тут ничего страшного нет, хотя лучше обращаться к проверенным и крупным компаниям с историей. При встрече риэлтор оказался сыном друга отца. И мой сын легко доверился ему и подписал. Квартиру обещанную продать за месяц продали в итоге через 1.3 года за другие деньги и другие люди. Он отказался платить. Теперь приставы работают. Можно ли что то остановить. А обещание продать квартиру за 1 месяц - это не обман? Агенство недвижимости в соцсетях предлагает свои услуги, многое обещает, а в итоге договор заключает ИП с другими условиями.
Ирина, а вопрос то какой у вас? Вы может ене заключать догово на невыгодных на вас условиях.
Спросить
В суде в качестве доказательства будет рассматриваться договор, соцсети и прочее - мимо.
СпроситьПри встрече риэлтор оказался сыном друга отца. И мой сын легко доверился ему и подписал. Квартиру обещанную продать за месяц продали в итоге через 1.3 года за другие деньги и другие люди. Он отказался платить. Теперь приставы работают. Можно ли что то остановить.
Спросить
Нужно думать и читать, что подписываешь. А если Вас заставили подписать документ путем обмана и угроз, сразу принимать меры и писать жалобы, хотя бы в прокуратуру. А Вы похоже никаких мер не принимали, значит Вас все устраивало.
СпроситьДанное обстоятельство конкретно прописано в договоре?
Устные обещания роли не играют.
СпроситьУсловия договора определяются в тексте договора, просто если обещали продать за месяц, надо было и срок в договоре указывать в 1 месяц, никто ведь не заставлял насильно подписывать договор на иных условиях. Могли и за месяц продать, но тогда цену надо было другую указывать, тут ведь прямая зависимость срока продажи от стоимости.
СпроситьОднокомнатную квартиру разделить в натуре невозможно, пусть обращаются в суд, суд присудит вам выплатить им компенсацию за долю, решайте только через суд так выйдет дешевле. Степанова Елена Валерьевна вчера вам писала по поводу однокомнатной квартиры и наследование 1/2 доли родственниками умершего военнослужащего они мне не практически в угрожающем тоне позвонили и сказали что продадут квартиру каким-то чуркам имеется ли право вселить в мою однокомнатную квартиру посторонних людей. Я вдова военнослужащего проживаю в однокомнатной квартире которую мы получили от министерства обороны квартиру мы приватизировали в равных долях за год до смерти муж подписал завещание на племянницу и теперь его родственники требуют деления квартиры что меня может ожидать.
Степанова Елена Валерьевна вчера вам писала по поводу однокомнатной квартиры и наследование 1/2 доли родственниками умершего военнослужащего они мне не практически в угрожающем тоне позвонили и сказали что продадут квартиру каким-то чуркам имеется ли право вселить в мою однокомнатную квартиру посторонних людей.
СпроситьЕсли мама единственный собственник, то можно и без суда продать или подарить доли.
В чем у Вас проблема, почему нужен суд. Валерия,
Смотря от кого квартира унаследована и в чем необходимость делить ее в судебном порядке... Можно ли разделить квартиру матери на неё и двоих детей через суд? Она её получила в наследство.
Валерия,
Смотря от кого квартира унаследована и в чем необходимость делить ее в судебном порядке...
СпроситьНе откажут, если нет запрета на рег. действия. Если у вас долги проведены через суд и есть исполнительные производства на вашу долю может быть наложен запрет на регистрационные действия. А суд может произойти без моего ведома? У меня долг по кредитам в Сбербанке на 700 тысяч, пару кредитов я просрочил, сейчас продаю квартиру, покупатель берет ипотеку через Сбербанк, продается моя доля и доля мамы, я отправил счёт сбербанка чтобы деньги с продажи пришли, могут ли отказать в продаже? И по какой причине.
Если у вас долги проведены через суд и есть исполнительные производства на вашу долю может быть наложен запрет на регистрационные действия.
Спросить
Невозможно. Вы можете продать вашу долю, полученную по наследству, другим сособственникам или третьим лицам (с соблюдением права преимущественной покупки) и получить деньги от продажи.
Если доля незначительная, не может быть реально выделена и вы не имеете существенного интереса в использовании квартиры, можете в судебном порядке требовать выплаты от других сособственников компенсации за долю. Добрый день
У кого получить? Вы можете предложить долю к выкупу вашим участникам долевой собственности, если они не купят, то продать любому. Можете ее заложить. Государство не предоставляет выплаты, если вы не можете продать квартиру, нет такого закона.
Только если дом идет под снос. После смерти отца в наследство досталась доля в квартире. Квартира его матери. Возможно ли через суд получить выплату от стоимости этой доли? Каким образом? Квартира не продаётся.
Невозможно. Вы можете продать вашу долю, полученную по наследству, другим сособственникам или третьим лицам (с соблюдением права преимущественной покупки) и получить деньги от продажи.
Если доля незначительная, не может быть реально выделена и вы не имеете существенного интереса в использовании квартиры, можете в судебном порядке требовать выплаты от других сособственников компенсации за долю.
Спросить
Добрый день
У кого получить? Вы можете предложить долю к выкупу вашим участникам долевой собственности, если они не купят, то продать любому. Можете ее заложить. Государство не предоставляет выплаты, если вы не можете продать квартиру, нет такого закона.
Только если дом идет под снос.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна.
Да он как собственник через суд может снять Вас с регистрационного учета (выписать). Конечно, он собственник и при продаже квартира д.б. чистой, без жильцов. Ваш отец может попытаться вас выписать через суд. Но успех в этом деле ему отнюдь не гарантирован, поскольку вы очевидно были вселены в эту квартиру как члены семьи собственника, следовательно, приобрели право пользования квартирой наравне с собственником.
Но, если Ваш отец сумеет продать эту квартиру без вашей выписки, а такое по закону возможно, новый собственник квартиры, не являющийся вашим родственником, уже легко сможет выписать вас через суд. У меня такой вопрос, прописана с детьми у своего папы, он собрался продавать квартиру сможет ли он как собственник выписать нас?
Здравствуйте, Татьяна.
Да он как собственник через суд может снять Вас с регистрационного учета (выписать).
Спросить
Ваш отец может попытаться вас выписать через суд. Но успех в этом деле ему отнюдь не гарантирован, поскольку вы очевидно были вселены в эту квартиру как члены семьи собственника, следовательно, приобрели право пользования квартирой наравне с собственником.
Но, если Ваш отец сумеет продать эту квартиру без вашей выписки, а такое по закону возможно, новый собственник квартиры, не являющийся вашим родственником, уже легко сможет выписать вас через суд.
СпроситьМожно или нет зависит от того сдавался он на регистрацию или нет? Здравствуйте.
Нужно в таком случае доказывать, например, что это сделка, совершенная под влиянием обмана. И обращаться в суд о признании договора недействительным. Добрый день
Вы не пишите, были ли родители участниками сделки купли-продажи или дочь совершала сделку по доверенности и как и кто получал деньги от первой сделки.
Есть несколько способов-взыскать, оспорить, добровольно, через процедуру исполнительного производства. Здравствуйте, Татьяна!
Поскольку право собственности уже зарегистрировано, то изменить или отменить договор возможно только в судебном порядке. Дочь продала квартиру родителей, купив им ветхий домик. Остаток денег не вернула и договор куплю-продажу оформила не на родителей, а на себя. Можно ли переделать договор купли продажи и как?
Здравствуйте.
Нужно в таком случае доказывать, например, что это сделка, совершенная под влиянием обмана. И обращаться в суд о признании договора недействительным.
СпроситьДобрый день
Вы не пишите, были ли родители участниками сделки купли-продажи или дочь совершала сделку по доверенности и как и кто получал деньги от первой сделки.
Есть несколько способов-взыскать, оспорить, добровольно, через процедуру исполнительного производства.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Поскольку право собственности уже зарегистрировано, то изменить или отменить договор возможно только в судебном порядке.
СпроситьОбратитесь в суд и взыскивайте 1/2 часть суммы с бывшей супруги. Отменяйте судебный приказ, прекращайте ИП, поворот исполнения делайте, ст. 443 ГПК РФ или часть денег взыскивайте с бывшей. Определите порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи через суд, чтобы каждый собственник платил за свою долю. Можете продать свою долю, ст. 250 ГК РФ. В браке была преобретена квартира, в долевую собственность по 1/2. В квартире прописан я и все счета по ком. Услугам на мне. Сейчас в этой квартире проживает бывшая жена и не оплачивает ком. Услуги. Судебные приставы взыскивают с меня платежи за ком услуги подскажите что делать.
Отменяйте судебный приказ, прекращайте ИП, поворот исполнения делайте, ст. 443 ГПК РФ или часть денег взыскивайте с бывшей. Определите порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи через суд, чтобы каждый собственник платил за свою долю. Можете продать свою долю, ст. 250 ГК РФ.
Спросить
