Московская недвижимость / Недвижимость - 484 советов адвокатов и юристов

Получите кадастровый паспорт на квартиру и с ним и свидетельством о праве на наследство нотариуса идите в Росреестр за получением свидетельства о права собственнности Смело идите в Росреестр и регистрируйте своё право! Имею на руках нотариально заверенное свидетельство о праве наследования недвижимости (квартиры) по закону, составленное в 1995 году. Из текста свидетельства следует, что оно подлежит регистрации в БТИ города Чехов Московской области. Сейчас 2010 год. Регистрация в БТИ до сих пор не осуществлялась. Вопрос: какие действия и в какой последовательности мне необходимо предпринять для получения свидетельства о праве собственности? Заранее благодарен.

В связи с проблемами в ФРС - не менее 2- месяцев. Точнее, не в ФРС проблемы, а в изменениях в законодательстве. Скажите сколько по времени идёт регистрация недвижимости в собственность в московском районе г. Санкт-Петербурга. Квартира взята по военной ипотеке. Спасибо.

Чтобы выяснить этот вопрос, Вам нужно обратиться в нотконтору по месту нахождения недвижимости и по последнему месту жительства Ваших приёмных родителей. 1. Можно через сайт нотариальной платы Московской области там есть поиск наследников (http://www.monp.ru/),2. Либо позвонить по телефону нотариальной палаты и получить консультацию 8-499-973-96-15, 8-499-973-96-16. Как найти выдовалось или нет завещание в мою пользу мои приемные родители попали в дтп в 2007 году. Осталась недвижимость в подмосковье, недавно разговорилась с соседкой та уверяет что было составлено завещание в мою пользу на долю имущества.

Здравствуйте, Екатерина. Да, конечно, Вы можете получить ипотечный кредит с учетом совокупного дохода семьи. Если понадобится помощь в подборе банка, одобрении Вас как Заемщика, подборе недвижимого имущества, отвечающего требованиям Банка, то наша Компания будет рада оказать Вам квалифицированную помощь (работаем по Москве и Московской области).

С уважением, Чижикова Юлия Васильевна

Геральный директор

"Центр недвижимости и права "Легат"

тел./факс: 8(498)687-26-74, моб.: 8(495)514-26-15

М.о., г. Мытищи, ул. Абрамова, д. 1/15, пом. 4

www.cnp-legat.ru, cnp-legat@yandex.ru Мы с мужем в законном браке. Муж выплачивает алименты на ребенка, но мы не в разводе. Могут ли нам дать ипотечный кредит, ведь деньги все в семье? Спасибо.

Недвижимость находится в том числе и в Москве, значит Вам нужно обращаться к нотариусу по последнему известному месту жительства умершего в Москве в установленный законом шестимесячный срок. Если Вы вступите в наследство в Москве, то будет считаться, что Вы приняли все наследство, так как в части наследство принять нельзя. Нотариус Москвы сделает необходимые запросы по поводу недвижимости на Кипре. По этому вопросу вам нужно получить консультацию адвоката с кипра. Умер собственник. Владел недвижимостью на Кипре. Часть недвижимости есть в Москве, а также вклады и прочее, а часть на Кипре. Выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении имущества на Кипре кто должен выдать? Если у московского нотариуса нет документов насчёт этой собственности? Надо ли обращаться к нотариусу на Кипре? Дайте, пожалуйста, ссылочки на нормативные акты. Спасибо.

Ольга, для начала необходимо посмотреть, чтобы в условиях договора стороны не согласовали конкретный арбитражный суд (договорная подсудность). Если условия договора об этом умалчивают, то иск подается по общим правилам - месту нахождения ответчика, т.е. арбитражный суд Московской области.

К сожалению, Вы также не указали характер спора - ведь нельзя исключить применение в Вашем случае иных правил - исключительной подсудности, предусмотренной, например для споров, связанных с недвижимостью и проч.

С уважением, Красненко Д.А. В какой суд надо подать исковое заявление, если истец (кредитор) зарегистрирован в г. Москва, а ответчик (должник) - ООО с юр. адресом в Московской области, Подольский район, п. Фабрика им. 1 Мая?

Альбина Анатольевна! Процедура обналичивания выглядит следующим образом:

1. Агентство недвижимости покупает на сертификат квартиру, которая у них есть и затем её снова продает по гжс и т.д. Банк только перечисляет денежные средства и обналичкой не занимается.

2. Сам жду сертификата на Московскую область и за пол года в и-нете и личного общения такой результат:

ООО "ЖСТ - недвижимость" ( Москва, Шоссе Энтузиастов, д.11А, стр. 3) тел: 956-29-26, сайт у них тоже есть, люди пишут что работает, берут 6,5%

Центр реализации ГЖС crgs.ru, берут 6% + 27 тыс. за договора

еще агентство: 84957295770, 79167409780 Реушенко Сергей Борисович берут 6%, обналичивали друзья

Если у вас получится всё успешно, черкните результат anpay@rambler.ru

Успехов! В ближайшее время я получаю ГЖС выписанный на Московскую область. Но я хотела бы обналичить этот сертификат в Москве. Могу - ли я сделать это? И какие банки занимаются подобными сделками? Спасибо Вам большое.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Для того чтобы Вас поставили на очередь в получении квартиры, Вы должны предоставить документы об отсутствии у Вас в собственности недвижимости, либо квадратные метры не должны превышать максимум. Я прописан в ярославской области, жена - в московской обл. снимаем квартиру в чехове. Можем ли мы встать в очередь на квартиру в москве или в московской области?

Уважаемая Лариса! Договор купли-продажи любой недвижимости, в том числе земельного участка, не требует обязательного нотариального удостоверения, достаточно простой письменной формы, но вступет в силу договор с момента обязательной госрегистрации перехода права собственности в УФРС того района области, в котором участок находится. Договор в простой письменной форме может помочь составить юрист и в Москве. Если же стороны хотят, чтобы договор удостоверил нотариус(это не обязательно), то нужно обратиться к нотариусу, имеющему областную лицензию на нотариальную деятельность, поскольку участок находится в области. Договор купли продажи земельного участка оформляется в ноториальной конторе по месту нахождения земельного участка (московская область) или можно это сделать в москве?

В Вашей ситуации оформить официально договор купли-продажи нельзя, т.к. их в природе, т.е. по закону, ни дома ни земли в собственности нет.

Вы можете, по расписке оплатить деньги...И вместо выбывшегоч лена СНТ

, вступаете Вы а затем оформляете землю и дом.. Этот вариант рискованный...

Второй вариант вся недвижимость оформляется нынешним членом СНТ на себя, а затем заключаете договор купли-продажи....

Вся операция займет не менее года.. По деньгам, если вложитесь в 2 тыс. долларов, то то хорошо...Пишу по московским меркам... Мне необходимо продать земельный участок с домом в садоводстве. Но он неприватизирован (ни участок, ни дом). Реально ли это? Какие документы необходимо собрать?

Уважаемый, Иван! Для этого нужно - желание, и наличие средств на покупку. Для того чтобы не остаться без денег и без дома, желательно заключить соглашение на юридическое сопровождение сделки со специалистом (адвокатом или юристом ), не связанным с агентом по недвижимости.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская. Как гражданину государства Азербайджан можно приобрести дом с земельным участком (не для комерческих целей) в Московской области?

Достаточно. Регпалата вообще должна проверять доверенность - в части предоставленных Вами доверителю прав, - и документы самого доверителя. Я хочу доверить своему другу получение спраки о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости из Единого государственного реестра прав в управлении федеральной регистрационной службы по московской области. Достаточно ли для этого ноториальной доверенности и ксерокопии паспорта или нужен мой паспорт?

Давно утратили. До 15 августа 1994 г. они погашены, а в 1995 г. завершены работы по уничтожению погашенных приватизационных чеков (ваучеров). Возможно кто-то коллекционирует их... Сохранились ваучеры Московской недвижимости, в настоящее время проживаю за рубежом-Литва. Хотел-бы знать утратили они свою силу или нет? Куда обращаться? Спасибо!

Зависит от того, что вы собираетесь дарить. Если имущество, входящее в наследственную массу и не оформленное должным образом еще на вас (в данном случае это не совсем дарственная), то у нотариуса, ведущего дело. Если же имущество, которое на праве собственности принадлежит вам - у любого нотариуса (касаемо недвижимости - если оно находится в области к примеру, то у областного нотариуса, если Москва - у московского). Оформление "Дарственной" можно проводить только у натариуса по месту жительства, ведущего дело по наследству, или где угодно?

Посмотрите здесь: http://hghltd.yandex.net/yandbtm?url=http%3A%2F%2Fwww.financecenter.ru%2Fnode%2F2900&text=%F4%EE%ED%E4%20%22%CC%EE%F1%EA%EE%E2%F1%EA%E0%FF%20%ED%E5%E4%E2%E8%E6%E8%EC%EE%F1%F2%FC%22 На свой ваучер я приобрела акции фонда Московская недвижимость. Посоветуйте как можно найти этот фонд. И возможно ли получить дивиденты на эти акции. Спасибо.

Через Московскую городскую службу недвижимости, через газету, журнал и т.п. (это при наличии согласия и желания всех) либо в судебном порядке. В нашей квартире прописано 6 человек (мама, я, сын-10 лет, брат, бывший муж со своим вторым ребёнком) Квартира в хрущевке на первом этаже, трехкомнатная, не приватизированная. Бывший муж с ребёнком, не проживает уже 8 лет, с братом жить невозможно (устраивает скандалы, применяет физическую силу) Нужно разменять квартиру, но не знаем как.

Обращайтесь к собственникам жилья. У нас есть недвижимость в Московской области, и мы можем вас зарегистрировать. Обрашайтесь! Столкнулись с такой проблемой. Сами из Ростова-на-Дону! Живём в Москве. Нужна срочная временная регистрация без проживания на 6 месяцев! Для получения паспорта в Москве. Ни где не можем найти куда временно прописаться! Как нам быть? Что делать? Куда и как прописаться? А паспорт нужен!

По российским законам эта квартира является Вашей собственностью и не в ходит в состав совместно нажитого имущества. Добрый вечер Карина! В случае развода,муж не может претендовать на половину вашей московской квартиры, так как недвижимость была приобретена до брака.Удачи Вам во всех делах и начинаниях! Дополню. Независимо от норм законодательства Норвегии, в компетенцию иностранного суда не входит раздел недвижимого имущества на территории России. если нужна помощь в разводе на территории РФ, обращайтесь. Здравстуйте. Я замужем за гражданином Норвегии, живу тут более 3 лет. В Москве у меня в собственности 2 комн. Квартира, приобретенная мною до брака на мое имя. Никакого брачного контракта у нас нет. В случае развода, может ли мой муж претендовать на половину моей московской квартиры? Или же мы будем делить только совсемстно нажитое имущество в браке? Спасибо большое.

Уважаемая Тамара!

Вам необходимо для получения свидетельства о праве на наследство предоставить нотариусу следующие документы:свидетельство о регистрации брака,свидетельство о смерти мужа,свидетельство о праве собственности на земельный участок и правоустанавливающий документ,на основании которго выдано свидетелсьтво о праве собственности(договор приватизации,купли-продажи,дарения,свидетельство о праве нанаследство и т.д.),кадастровый план на земельный участок с данными о стоимости участка на дату смерти,справку из БТИ об отсутствии на учестке строений,Выписку из ЕГРП в сфере недвижимости,подтверждающую право собсвтенности мужа на участок и отсутствие обременений. Я хотела бы узнать какие нужны документы на оформление земли по наследству. После умершего мужа остался участок 15 соток в Сергиево-Посадский район Московской области. Кроме свидетельства на право собственности на землю и свидетельства о смерти у меня ничего нет. Наследство я открыла СПАСИБО.

Хуршед, необходимо представить договор купли-продажи заключенный между Вами и продавцом, свидетельство о праве собственности на основании наследования по закону или по завещанию, план БТИ, выписку из домовой книги, квитанцию об оплате госпошлины. Хочу купить недвижимость в московской области. Какие документы нужны для продажи если продавец не собственник, а наследник?

Нужна. она поэтому и называется "регистрация", что гражданин обязан подвергнутся учету. Вы можете зарегистрироваться в своей квартире. Адвокат Ким Б.П. Нужна ли регистрация для гражданина Украины, если у него есть недвижимость в Московской области?

Вам подходит любой нотариус в Москве. Московская область - это другой субъект Российской Федерации и другой нотариальный округ. Компетентность нотариуса определяется по месту нахождения недвижимости. Дарение квратиры в Москве оформляется в простой писмьенной форме и подлежит обязательной регистрации в ФРС по Москве. Нотариальная форма сейчас не требуется. Письменный договор - грамотно составленный можете подготовить сами по образцам в интернете, либо пойти в Мосжилрегистрацию при ФРС - там готовят быстро и срзау подадите на сделку. Мне нужно оформить договор дарения на квартиру в Москве. Я хотел сделать это у одного подмосковного нотариуса, но он сказал, что это нужно делать только у нотариуса по месту жительства. Как же мне определить подходит ли мне тот или иной нотариус (не по критерию же "кто поближе")?

Спасибо.

Здравствуйте Наталья. Для сделок с недвижимостью несовершеннолетних от 14 до 18 лет необходимо письменное согласие только родителей ст.26 ГК РФ.

Таким образом, вы имеете право продать квартиру изначально дав согласие на ее продажу от сына как его законный представитель и разрешение органов опеки на

такую сделку не требуется. С уважением! Дополнение. Так как ваш сын только прописан в квартире, то ничьего согласия и никаких справок не нужно - ст.292 ГК РФ изложена с нового года в новой редакции. С уважением! Уже три года живем в Москве, решили продать квартиру в Тюменской области, основные квартиросьемщики муж и 15 летний сын. При продаже квартиры требуют согласие ребенка что он не против продажи. Прописыватьться будем в Тверской области к знакомым. Можем ли мы решить этот вопрос в Московском органе попечительства или надо выезжать в Тюмень с сыном.

Елена! Какие документы на землю и дом есть у продавца? На протяжении существования права собственности на землю, образцы документов периодически изменяются. Если документы старого образца, их необходимо заменить на новые. Вам следует обратиться в местный регистрирующий орган, и ознакомиться с перечнем необходимых для сделки документов. Если нет возможности лично решить этот вопрос, обратитесь в риэлторскую компанию, находящуюся в г.Пушкино, или в г. Москве, специализирующуюся на загородной недвижимости. За более подробной консультацией обращайтесь лично, по телефону 5045423, отвечу на все Ваши вопросы.

С Уважением, Головешкина Е.А. Какие документы необходимы для регистрации купли-продажи дачи. Участок земли с домом. Регистрация в г.Пушкино московской области.

Юлиана! Иностранные граждане на территории РФ имеют те же права, что и граждане России, в том числе и приобретать недвижимость. Документы для сделкти готовит продавец. Вопрос такой: может ли гражданин Узбекистана приобрести квартиру в Московской области и какой пакет документов для этого нужен?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение