Налоги при приобретении недвижимости / Недвижимость - 1034 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Если ранее имущественный налоговый вычет не получали, то можете получить вычет с приобретенного жилого помещения. Так как уплачиваете НДФЛ с аренды. Доброго Времени суток!
НЕТ, налоговый вычет представляется только с налога на доходы физических лиц
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Доброго времени суток!
Если Вы купили квартиру - можете получить налоговый вычет, вернуть подоходный налог, который уплачиваете с аренды.
Удачи и всех благ! Можете, если приобрели недвижимость и ранее имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение/строительство жилья не получали. Ст.220 НК РФ. Здравствуйте.
Можете получить имущественный вычет, если ранее его не получали. Ст.220 НК РФ.
Спасибо за обращение на наш сайт. Я сдаю квартиру и плачу налог, от аренды. Могу ли я оформит возвратный налог на покупку недвижимости.
Здравствуйте! Если ранее имущественный налоговый вычет не получали, то можете получить вычет с приобретенного жилого помещения. Так как уплачиваете НДФЛ с аренды.
Спросить
Доброго времени суток!
Если Вы купили квартиру - можете получить налоговый вычет, вернуть подоходный налог, который уплачиваете с аренды.
Удачи и всех благ!
Спросить
Можете, если приобрели недвижимость и ранее имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение/строительство жилья не получали. Ст.220 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте.
Можете получить имущественный вычет, если ранее его не получали. Ст.220 НК РФ.
Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьЕму нужно подать Декларацию 3 НДФЛ в срок до 30.04.2017, приобщить документы, подтверждающие приобретение дома 30 лет назад, а также подать заявление об освобождении от уплаты налога. Про закон говорить не буду сами видете кто их принимает и для кого. Другое дело надо было правильно составить договор купли продажи, чтобы иметь налоговый вычет на подоходный налог это вы упустили. Сейчас надо бороться с налоговой хорошо читать налоговый кодекс, чтобы обойти. Это надо смотреть все документы вами составленные. Такой вопрос, мой отец продал в том году дом, в этом году ему пришло письмо из налоговой, что ему, как физ. лицу надо оплатить 13% государству от полученной суммы.
В собственности дом был у него почти 30 лет.
Что это за закон, на кого распространяется?
Ему нужно подать Декларацию 3 НДФЛ в срок до 30.04.2017, приобщить документы, подтверждающие приобретение дома 30 лет назад, а также подать заявление об освобождении от уплаты налога.
Спросить
Про закон говорить не буду сами видете кто их принимает и для кого. Другое дело надо было правильно составить договор купли продажи, чтобы иметь налоговый вычет на подоходный налог это вы упустили. Сейчас надо бороться с налоговой хорошо читать налоговый кодекс, чтобы обойти. Это надо смотреть все документы вами составленные.
СпроситьУкажите о какой недвижимости идет речь, когда приобрели и когда продали, цена продажи. Без дополнительной информации ответить на Ваш вопрос нельзя. Либо читайте сами статью 220 Налогового кодекса РФ. Доброго времени суток!
При продаже недвижимости, продавец, если владел ею менее 3-х лет, должен заплатить подоходный налог 13% от стоимости имущества. При этом может воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей или 250 тыс. рублей (в зависимости от вида недвижимости).
Можно вместо вычета воспользоваться правом уменьшения налогооблагаемой базы на размер расходов, связанных с приобретением этой недвижимости.
Если срок владения имуществом более 3-х лет - налог платить не нужно.
Удачи и всех благ! С какой суммы налоговая инспекция берет с продавца недвижимости налог и сколько процентов.
Укажите о какой недвижимости идет речь, когда приобрели и когда продали, цена продажи. Без дополнительной информации ответить на Ваш вопрос нельзя. Либо читайте сами статью 220 Налогового кодекса РФ.
СпроситьДоброго времени суток!
При продаже недвижимости, продавец, если владел ею менее 3-х лет, должен заплатить подоходный налог 13% от стоимости имущества. При этом может воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей или 250 тыс. рублей (в зависимости от вида недвижимости).
Можно вместо вычета воспользоваться правом уменьшения налогооблагаемой базы на размер расходов, связанных с приобретением этой недвижимости.
Если срок владения имуществом более 3-х лет - налог платить не нужно.
Удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте.
Да, при продаже такой недвижимости нужно будет платить подоходный налог с суммы, превышающей один миллион рублей. Доброго времени суток!
Да, конечно придется. Лучше подождать эти три месяца, если есть возможность.
Также при продаже до 3 лет Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей и уплатить налог с разницы, либо уменьшить налогооблагаемую базу на расходы по приобретению данной квартиры.
Удачи и всех благ! Если не хватает 3 х месяцев до трёх лет в собственности при продажи нужно будет платить налог 13 процентов.
Здравствуйте.
Да, при продаже такой недвижимости нужно будет платить подоходный налог с суммы, превышающей один миллион рублей.
СпроситьДоброго времени суток!
Да, конечно придется. Лучше подождать эти три месяца, если есть возможность.
Также при продаже до 3 лет Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей и уплатить налог с разницы, либо уменьшить налогооблагаемую базу на расходы по приобретению данной квартиры.
Удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте Сергей! Налог будет рассчитываться исходя и суммы, указанной в договоре, а не из кадастровой. Статья 220 НК РФ. Удачного решения вопроса Вам! При подаче декларации у НДФЛ приобщите документ, подтверждающие цену покупки и цену продажи, если дохода нет - налога не будет. Добрый день!
Вам будет начислен налог исходя из цены продажи если не подадите декларацию на вычет цены приобретения
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Доброго времени суток. Высчитывается налог 13 процентов со всей суммы продажи. Удачи и всего самого доброго. Обращайтесь на сайт для консультаций. Продаю недвижимость за ту сумму которую покупал, менее 3 лет в собст. Покупал в 2015 году. Кадастровая стоимость ниже на данный момент чем продают. Какой будет начислен налог мне? спасибо.
Здравствуйте Сергей! Налог будет рассчитываться исходя и суммы, указанной в договоре, а не из кадастровой. Статья 220 НК РФ. Удачного решения вопроса Вам!
СпроситьПри подаче декларации у НДФЛ приобщите документ, подтверждающие цену покупки и цену продажи, если дохода нет - налога не будет.
Спросить
Добрый день!
Вам будет начислен налог исходя из цены продажи если не подадите декларацию на вычет цены приобретения
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьОпределите доли на квартиру, муж сможет получить налоговый вычет согласно доле в праве
вы сможете получить за прошлое время за 12-15 года, если в это время работали и получали доход, облагаемый налогом 13 процентов. Здравствуйте! Вы имеете право получить вычет, если выйдете работать, и если работали в 2013-2016
Ваш муж также имеет право получить вычет, в размере до 2 млн руб. Я уже писала. В браке с мужем приобрела жилье на своё имя. Договор на застройку от 2013 г, а свидетельство на право собственности от 2015 г. Муж работает, я пенсионерка. Могу ли получить налоговый вычет.
Определите доли на квартиру, муж сможет получить налоговый вычет согласно доле в праве
вы сможете получить за прошлое время за 12-15 года, если в это время работали и получали доход, облагаемый налогом 13 процентов.
Спросить
Здравствуйте! Вы имеете право получить вычет, если выйдете работать, и если работали в 2013-2016
Ваш муж также имеет право получить вычет, в размере до 2 млн руб.
СпроситьЗдравствуйте! Срок на возврат налога составляет 3 года с момента приобретения недвижимости, а у Вас прошло уже 4 года, поэтому не можете вернуть налог. Статья 220 НК РФ. Если бы Вы в 2016 году приобрели жилье, то муж имел бы право на возврат налога соразмерно своей доле, даже если бы право собственности было оформлено на супругу. Удачи Вам! Имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью, поэтому они оба имеют право на вычет, в том числе право распределить его по договоренности. Но сроки у вас уже вышли. На свой вопрос получила разноречивые ответы. Вопрос такой: можно ли получить налоговый вычет через мужа? Состою в браке, являюсь пенсионеркой, не работаю. Муж не пенсионер, работает. В 2013 году я приобрела жилье по 1/2 доле с другим лицом. Проживаем с мужем по другому адресу, где и прописаны. Прошу дать более точный ответ. Спасибо.
Здравствуйте! Срок на возврат налога составляет 3 года с момента приобретения недвижимости, а у Вас прошло уже 4 года, поэтому не можете вернуть налог. Статья 220 НК РФ. Если бы Вы в 2016 году приобрели жилье, то муж имел бы право на возврат налога соразмерно своей доле, даже если бы право собственности было оформлено на супругу. Удачи Вам!
Спросить
Имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью, поэтому они оба имеют право на вычет, в том числе право распределить его по договоренности. Но сроки у вас уже вышли.
СпроситьУважаемая Ольга, имущественный вычет можно получить один раз если вы ранее его не получали. Удачи вам и всего самого наилучшего. Здравствуйте! Если первый раз имущественный налоговый вычет получали до 01.01.2014 г., то повторно нельзя получить налоговый вычет. Смотря что Вы имеете ввиду. Вы можете получить один вычет при продаже квартиры до 1000000 рублей. Если Вы получали вычет при покупке до 2014 года, то данный вид вычета Вы получить уже не сможете. После 2014 года можно неоднократно получать вычет при покупке, но в общей сумме до 2000000 рублей. Ст.220 НК РФ. Если Вы уже воспользовались получением налогового вычетом с приобретения недвижимости до 1 января 2014 года, тогда повторно получить не можете, если Вы получили налоговый вычет после 1 января 2014 и сумма составила менее 260 000, тогда можете повторно получить. Можно второй раз получить имущественный налог. Старую квартиру продали, а купили другую.
Уважаемая Ольга, имущественный вычет можно получить один раз если вы ранее его не получали. Удачи вам и всего самого наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте! Если первый раз имущественный налоговый вычет получали до 01.01.2014 г., то повторно нельзя получить налоговый вычет.
Спросить
Смотря что Вы имеете ввиду. Вы можете получить один вычет при продаже квартиры до 1000000 рублей. Если Вы получали вычет при покупке до 2014 года, то данный вид вычета Вы получить уже не сможете. После 2014 года можно неоднократно получать вычет при покупке, но в общей сумме до 2000000 рублей. Ст.220 НК РФ.
Спросить
Если Вы уже воспользовались получением налогового вычетом с приобретения недвижимости до 1 января 2014 года, тогда повторно получить не можете, если Вы получили налоговый вычет после 1 января 2014 и сумма составила менее 260 000, тогда можете повторно получить.
Спросить[quote]Можно ли в 3-НДФЛ не указывать доход в виде дивидендов, налог за который уплачен брокером (налоговым агентом)? Сумма налога за дивиденды маленькая, время на сбор/составление бумажек не окупит возвращенных средств.[/quote]
Обязаны все указать.
НО Вам же справку выдал брокер, её достаточно. Получаю налоговый вычет за приобретенную недвижимость.
Можно ли в 3-НДФЛ не указывать доход в виде дивидендов, налог за который уплачен брокером (налоговым агентом)? Сумма налога за дивиденды маленькая, время на сбор/составление бумажек не окупит возвращенных средств.
Спасибо.
Можно ли в 3-НДФЛ не указывать доход в виде дивидендов, налог за который уплачен брокером (налоговым агентом)? Сумма налога за дивиденды маленькая, время на сбор/составление бумажек не окупит возвращенных средств.
Обязаны все указать.
НО Вам же справку выдал брокер, её достаточно.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (с изменениями и дополнениями)
Так что в договоре прописано? Ст. 421, 420 ГК РФ. Добрый день!
С кадастровой с тоимости с кооф. 0.7 или с стоимости продажи. Если есть документы подтверждающие приобретение - заявить вычет, а может вы владели года 3 тогда освобождены
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Уточняю. Использовал более 3 лет, но как ИП (доходы), а в этом случае должен отчитываться как ИП, а вычет применяется при использовании УСН (доходы-расходы). И как считать коэф. 0,7? Я продал собственную коммерческую недвижимость в 1 кв.2016 г. Ранее она использовалась мной как ИП для сдачи в аренду, отчет по УСН (доход). Какой налог я должен заплатить с продажи? Как уменьшить налог?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (с изменениями и дополнениями)
Так что в договоре прописано? Ст. 421, 420 ГК РФ.
СпроситьДобрый день!
С кадастровой с тоимости с кооф. 0.7 или с стоимости продажи. Если есть документы подтверждающие приобретение - заявить вычет, а может вы владели года 3 тогда освобождены
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Уточняю. Использовал более 3 лет, но как ИП (доходы), а в этом случае должен отчитываться как ИП, а вычет применяется при использовании УСН (доходы-расходы). И как считать коэф. 0,7?
СпроситьЗдравствуйте! В Вашем случае вычеты, предусмотренные при налогообложении НДФЛ не применяются. Вы должны заплатить единый налог при УСН (доходы) 6%.
СпроситьНет, не имеете право. Во первых, Налоговый вычет могут получить только работающие граждане, которые платят налоги в доход государства. Из этих налогов и делают вычет. А из чего делать его будут Вам, если Вы не платите налоги?
А во вторых, налоговый вычет на покупку недвижимости делают только в том случае, если недвижимость приобретается в Российской Федерации. Мы с женой неработающие пенсионеры из районов КС (Магадан) . В сентябре 2014 переехали на постоянное жительство в Беларуссию (Минская область) где и купили дом в сентябре 2014 года. Но мы остались гражданами РФ и имеем прописку в Курской области. Правом на получение налогового вычета за приобретение жилья не пользовались ни я ни жена. Можем ли мы получить причитающийся нам налоговый вычет и куда нам надо для этого обращаться и как это сделать. Дом был куплен 19. 09. 2014 за 90000 долларов США что составило на тот момент 3400000 рублей РФ.
Нет, не имеете право. Во первых, Налоговый вычет могут получить только работающие граждане, которые платят налоги в доход государства. Из этих налогов и делают вычет. А из чего делать его будут Вам, если Вы не платите налоги?
А во вторых, налоговый вычет на покупку недвижимости делают только в том случае, если недвижимость приобретается в Российской Федерации.
СпроситьДобрый день! Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ. В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 Налогового Кодекса, каждый из супругов исходя из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости, может получить не более 260 000. В каком случае можно получить двойной вычет с покупки квартиры? И какую сумму?
Если квартира оформлена на 2-х супругов каждый может получить максимальный (260 000 РУБЛЕЙ) вычет или он делится на двоих?
Добрый день! Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ.
СпроситьВ соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 Налогового Кодекса, каждый из супругов исходя из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости, может получить не более 260 000.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не может никто получить налоговый вычет за квартиру, купленную 19 лет назад. Срок для возврата налога - 3 года с момента приобретения жилого помещения. Удачи Вам! Доброго времени суток! Получить налоговый вычет не представляется возможным, поскольку ваш Супруг не поймёт никаких затрат при получении недвижимости. Здравствуйте, не может, поскольку квартира досталась вашему мужу по безвозмездной сделке, соответственно расходов на приобретение он не понес.
Удачи вам и всего наилучшего. В 1997 году свекор купил и оформил квартиру на себя, а потом подарил моему мужу. Может ли мой муж сейчас получить налоговый вычет? Свекра уже нет в живых, остались только документы.
Здравствуйте! Нет, не может никто получить налоговый вычет за квартиру, купленную 19 лет назад. Срок для возврата налога - 3 года с момента приобретения жилого помещения. Удачи Вам!
Спросить
Доброго времени суток! Получить налоговый вычет не представляется возможным, поскольку ваш Супруг не поймёт никаких затрат при получении недвижимости.
Спросить
Здравствуйте, не может, поскольку квартира досталась вашему мужу по безвозмездной сделке, соответственно расходов на приобретение он не понес.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте! Предел есть - 260 000 рублей каждый из Вас может вернуть, при этом учитывается сумма подоходного налога, заплаченная Вами. Добрый день!
[quote] 1. В размере фактически произведенных расходов на приобретение недвижимости (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ), но не более 2 млн руб. (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ);
2. В сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по ипотеке (подп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ), но не более 3 млн руб. (п. 4 ст. 220 НК РФ).
ГАРАНТ. РУ: http://www.garant.ru/article/587203/#ixzz4cP2UAhBt[/quote] Хочу спросить по поводу налогового вычета. Квартира куп лена за 4 300000. 2 собственника.. какую сумму сможет вернуть каждый собственник.. есть ли предел? Спасибо..
Здравствуйте! Предел есть - 260 000 рублей каждый из Вас может вернуть, при этом учитывается сумма подоходного налога, заплаченная Вами.
Спросить
Добрый день!
1. В размере фактически произведенных расходов на приобретение недвижимости (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ), но не более 2 млн руб. (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ);Спросить2. В сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по ипотеке (подп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ), но не более 3 млн руб. (п. 4 ст. 220 НК РФ).
ГАРАНТ. РУ: Подробнее ➤
Здравствуйте, Наталия
Если квартира, которую продали, в собственности менее 3-х лет, не исключено, что нужно будет платить. В вашем вопросе мало информации
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! Нет, не будете платить налог, если проданная квартира в собственности у вас была более 3 лет, ст. 220 НК РФ. Всего доброго! Уважаемая Наталья вы должны оплатить налог на полученный доход от продажи недвижимости с суммы превышающей 1.000.000 руб. в том случае если данная квартира находилась у вас В собственности менее трёх лет
Вне зависимости от приобретения вами квартиры другой
удачи вам и всего самого наилучшего. Продал в 2016 году квартиру и купил другую квартиру в новостройке, по договору долевого участия. Сдача дома в 2017 году. Буду ли я платить налоги?
Здравствуйте, Наталия
Если квартира, которую продали, в собственности менее 3-х лет, не исключено, что нужно будет платить. В вашем вопросе мало информации
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Нет, не будете платить налог, если проданная квартира в собственности у вас была более 3 лет, ст. 220 НК РФ. Всего доброго!
СпроситьУважаемая Наталья вы должны оплатить налог на полученный доход от продажи недвижимости с суммы превышающей 1.000.000 руб. в том случае если данная квартира находилась у вас В собственности менее трёх лет
Вне зависимости от приобретения вами квартиры другой
удачи вам и всего самого наилучшего.
СпроситьВам не придется платить налог, т.к. квартирой вы владеете более трех лет. В соответствии со ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, но данное положение распространяется только на объекты недвижимости, приобретенные после 1 января 2016 года. Надо ли платить налог, ведь квартира в собственности более трех лет, и приобретена до 2016 г.?
Пять лет в собственности, распространяется на квартиры приобретенные после января 2016 г., или и ранее этого срока?
Если налог придется платить, то с какой суммы? Я приобрел квартиру 26.12.2012 г. за 3900000 р. в Санкт-Петербурге, имеются договор купли-продажи и расписка на эту сумму. Если я продам квартиру ранее пяти лет за 4500000 р., какой налог придется мне заплатить? С уважением Камиль Галеевич.
Вам не придется платить налог, т.к. квартирой вы владеете более трех лет. В соответствии со ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, но данное положение распространяется только на объекты недвижимости, приобретенные после 1 января 2016 года.
СпроситьНадо ли платить налог, ведь квартира в собственности более трех лет, и приобретена до 2016 г.?
Пять лет в собственности, распространяется на квартиры приобретенные после января 2016 г., или и ранее этого срока?
Если налог придется платить, то с какой суммы?
СпроситьДоброго времени суток!
Налог Вам платить не придется. Поскольку квартира приобретена до 1 января 2016 года, для Вас действует трехгодичный срок ее владения для освобождения от налога.
Налоговую декларацию также подавать не нужно.
Удачи Вам и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Не надо платить налог, Вы владели ею более трех лет. Пять лет в собственности, распространяется на квартиры приобретенные после января 2016 г..Статья 217, 220 НК РФ.
СпроситьДоброго времени суток. Увы, пенсионеры не могут воспользоваться налоговым вычетом при покупке недвижимости. Всего хорошего удачи вам. Пенсионеры не платят налоги с пенсии. Если они работают. То да, работодатель обязан производить отчисления в ФНС с заработка пенсионера. А если на тот момент, когда была приобретена квартира собственниками жилья являлись пенсионеры они считаются налогоплательщиками, их касается налоговый вычет?, спасибо!.
Доброго времени суток. Увы, пенсионеры не могут воспользоваться налоговым вычетом при покупке недвижимости. Всего хорошего удачи вам.
Спросить
Пенсионеры не платят налоги с пенсии. Если они работают. То да, работодатель обязан производить отчисления в ФНС с заработка пенсионера.
СпроситьДоброго времени суток! Налог составит 13% от суммы продажи. Налогооблагаемую базу можете уменьшить на сумму фактических затрат по приобретению земельных участков. Добрый день!
Как уже сказано ранее налог 13% и можно уменьшить налоговую базу за счет фактических затрат. НО, есть ряд вопросов: Когда вы приобрели недвижимость? Как продавали? Одним договором или несколькими? Я продала 5 участков с домиками на сумму 2000000, какой налог мне надо заплатить.
Доброго времени суток! Налог составит 13% от суммы продажи. Налогооблагаемую базу можете уменьшить на сумму фактических затрат по приобретению земельных участков.
Спросить
Добрый день!
Как уже сказано ранее налог 13% и можно уменьшить налоговую базу за счет фактических затрат. НО, есть ряд вопросов: Когда вы приобрели недвижимость? Как продавали? Одним договором или несколькими?
СпроситьДобрый день. Вам необходимо подавать 2 декларации, одну на продажу недвижимости, вторую на покупку. Налог будет взаимозачетом. С 01.01.2014 доход от продажи имущества можно уменьшить только на расходы, произведенные на приобретение этого же имущества (уменьшить на расходы на покупку другой квартиры нельзя). Если получили квартиру в собственность по безвозмездной сделке, то доход от продажи уменьшать не на что, применяйте имущественный вычет с доходов в размере 1 млн. руб., с остальной части дохода - уплата налога по ставке 13%. Ст.220 НК РФ. Будьте добры, ответьте, пожалуйста, надо ли платить НДФЛ при продаже квартиры (в собственности менее 3-х лет), если практически сразу на ту же сумму проходит встречная покупка жилья в другом районе? Если не надо, то каким нормативно-правовым актом это установлено, в Налоговом Кодексе я не нашла ответ на этот вопрос. Спасибо.
С 01.01.2014 доход от продажи имущества можно уменьшить только на расходы, произведенные на приобретение этого же имущества (уменьшить на расходы на покупку другой квартиры нельзя). Если получили квартиру в собственность по безвозмездной сделке, то доход от продажи уменьшать не на что, применяйте имущественный вычет с доходов в размере 1 млн. руб., с остальной части дохода - уплата налога по ставке 13%. Ст.220 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Да, обязаны уплатить 13 % НДФЛ от стоимости, проданного имущества. Так как помещение нежилое. Вычесть можно только средства на приобретение данного имущества. Предыдущий ответ неверен. При продажи коммерческой недвижимости которая находилась в собственности более 3 лет, приобретена до 1 января 2016 г. на основании ст.217.1 Налогового Кодекса вы освобождаетесь от налога на доход.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. Продано нежилое здание за 4 млн рб в собственности 10 лет. Нужно ли платит налог с продаж и составлять декларацию. Лучше ответить письменно не имею возможности в настоящее время разговаривать по тел.
Здравствуйте! Да, обязаны уплатить 13 % НДФЛ от стоимости, проданного имущества. Так как помещение нежилое. Вычесть можно только средства на приобретение данного имущества.
Спросить
Предыдущий ответ неверен. При продажи коммерческой недвижимости которая находилась в собственности более 3 лет, приобретена до 1 января 2016 г. на основании ст.217.1 Налогового Кодекса вы освобождаетесь от налога на доход.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте! Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации.
[quote]Налог при продаже взимается от суммы продажи в рзмере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.[/quote] Я ликвидатор аварии на ЧАЭС. Инвалид второй группы. Продаю квартиру за 2 млн. 500 тыс. руб.после ремонта 200 тыс. руб. которую купил 2 года назад за 2 миллиона 200 тыс. руб. и сразу же покупаю квартиру в другом городе. Какова сумма или процент налогового вычета.
Здравствуйте! Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации.
Налог при продаже взимается от суммы продажи в рзмере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.Спросить
Здравствуйте! Имеете право зачесть расходы на приобретение квартиры, поэтому НДФЛ с продажи не возникает. Так как продаете дешевле, чем покупали. Декларация 3 НДФЛ подается обязательно. Налога не будет, потому что цена продажи не превышает цену покупки. Налоговая имеет право исчислить налог с продажи, если 1,7 млн. рублей менее кадастровой стоимости квартиры, умноженной на 0,7. Добрый день. Да, вы будете платить налог при продаже квартиры так как недвижимость собственности менее 3 лет.
спасибо за обращение на сайт. Собираюсь продать квартиру в марте 2017 г. за 1 млн 700 т рублей. Приобретала эту квартиру в апреле 2015 года за 2 млн 050 т рублей. Будет ли с меня налог с продажи квартиры? Договор купли-продажи есть. Спасибо!
Здравствуйте! Имеете право зачесть расходы на приобретение квартиры, поэтому НДФЛ с продажи не возникает. Так как продаете дешевле, чем покупали. Декларация 3 НДФЛ подается обязательно.
Спросить
Налога не будет, потому что цена продажи не превышает цену покупки. Налоговая имеет право исчислить налог с продажи, если 1,7 млн. рублей менее кадастровой стоимости квартиры, умноженной на 0,7.
СпроситьЗдравствуйте, в случае приобретения недвижимости налог платить не нужно. Закон данной обязанности не предусматривает. Вы будете ежегодно платить налог на имущество физических лиц.
Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте, Надежда!
Вы должны платить налог на имущество. Налог на имущество платиться 1 раз в год. За то, что приобрели имущество платить налог не нужно. Доброго времени суток! Должны платить налог на имущество физических лиц, как собственник. , смотрите статью 400,.401 налогового кодекса. Скажите пожалуйста, если я в 2015 г. купила недвижимость за наличные деньги, должна ли я платить налог за приобретенную мною недвижимость?
Здравствуйте, в случае приобретения недвижимости налог платить не нужно. Закон данной обязанности не предусматривает. Вы будете ежегодно платить налог на имущество физических лиц.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте, Надежда!
Вы должны платить налог на имущество. Налог на имущество платиться 1 раз в год. За то, что приобрели имущество платить налог не нужно.
СпроситьДоброго времени суток! Должны платить налог на имущество физических лиц, как собственник. , смотрите статью 400,.401 налогового кодекса.
СпроситьДобрый день. Если объект недвижимости в собственности менее 5 лет то от уплаты налога Вы не освобождаетесь а следовательно необходимо уменьшать только получаемый доход. Во-первых цена продажи по документам должна быть равно 0,7 от кадастровой стоимости. Во-вторых если уплачивать налог как физическое лицо то на сумму полученного дохода можно применить налоговый вычет или в размере понесенных расходов на приобретение или стандартный вычет в размере 250 000 руб. (ч.2 ст.220 НК РФ) от полученной разницы уплачивается 13% подоходного налога. Если уплачивать налог как ИП то налоговые вычеты применяться не будут но с дохода необходимо будет уплатить налог по ставке применяемой к Вашей деятельности. Необходимо просчитать что будет выгодней и так и действовать. Как можно уменьшить налог с продажи магазина, который не использовался мной в предпринимательской деятельности и в собственности менее 3-х лет, но я оформлена как ИП в другом магазине? Спасибо большое...
Добрый день. Если объект недвижимости в собственности менее 5 лет то от уплаты налога Вы не освобождаетесь а следовательно необходимо уменьшать только получаемый доход. Во-первых цена продажи по документам должна быть равно 0,7 от кадастровой стоимости. Во-вторых если уплачивать налог как физическое лицо то на сумму полученного дохода можно применить налоговый вычет или в размере понесенных расходов на приобретение или стандартный вычет в размере 250 000 руб. (ч.2 ст.220 НК РФ) от полученной разницы уплачивается 13% подоходного налога. Если уплачивать налог как ИП то налоговые вычеты применяться не будут но с дохода необходимо будет уплатить налог по ставке применяемой к Вашей деятельности. Необходимо просчитать что будет выгодней и так и действовать.
СпроситьЗа годы [b]до покупки квартиры[/b], Вы не можете получить налоговый вычет.
Выйдете из декрета (он же не вечный, всего 140 дней) на работу, начнете платить налоги, получите вычет. У меня такой вопрос могу ли я получить налоговый вычет с покупки недвижимости квартира куплена в 2016 году, а с марта месяца я вышла в декретный отпуск. Могу ли я подать декларацию за предыдущие года?
За годы до покупки квартиры, Вы не можете получить налоговый вычет.
Выйдете из декрета (он же не вечный, всего 140 дней) на работу, начнете платить налоги, получите вычет.
Спросить
