Налоги при приобретении недвижимости / Недвижимость - 5426 советов адвокатов и юристов

У нас в собственности 5/6 дома и 5/6 земельного участка. Собираемся выкупить за 350000 р. 1/6 часть дома и земельного участка. Кадастровая стоимость 5/6 дома 1157757,58 р., к.с. 5/6 земельного участка 185944,37 р. В собственности у продавца недвижимость менее трех лет. Подскажите, какой налог придется заплатить продавцу с продажи своих частей?

Ситуация такая: скоро должны получить квартиру в подмосковье, хотим поменять ее на квартиру в новой Москве, можно ли не платить 13% налога, если кв. в новой Москве будет немного дороже по стоимости!

Здравствуйте уважаемые юристы! Я приравнен к инвалидам войны, и по этому получаю соцвыплату на приобретение жилья 670 000 р. Деньги на руки не выдаются, а перечисляются на счет продавца жилья, и я хочу деньги обналичить и использовать по-своему.

Подскажите пожалуйста, будет ли законным: купить жильё, а затем сразу продать, чтобы обналичить деньги? Чревато ли это чем-либо? Если да, то как можно обойти неприятности? Спасибо.

Гараж был куплен 11.2016 году в договоре купли продажи указывали сумму покупки 10 т. 04.2018 продал гараж так же в договоре указал сумму продажи 10 т. Вопрос: какую примерную сумму мне нужно будет заплатить налога от продажи гаража? Гараж 80 г постройки, площадь 17.4 кв.м, кадастровая стоимость 01.01.2017 - 650 315 руб. 26 коп.

Я инвалид 3 группы (рабочая) Но работать не могу. Покупаю квартиру (после продажи домовладения) ,имею ли право на возврат имущественного налога 13% ?

Такой вопрос.

Я получил в наследство квартиру, квартира была в ипотеке. Я продал эту квартиру, что бы погасить ипотеку. Квартиру продал за 4 000 000 миллиона рублей, из этой суммы 1 500 000 отдал за ипотеку. Ипотеку на себя не переоформлял а просто заплатил сумму задолженности. Так вот, при подачи 3-НДФЛ, могу ли я получить вычет в сумме расходов на приобретение? Ведь я заплатил за ипотеку 1 500 000 рублей. Ответе, пожалуйста!

Я получаю пособие за четвертого ребёнка до трех лет. Планирую продать недвижимость для приобретения ипотеки на первоначальный взнос. 1.Могут ли меня лишить этой выплаты? Можно ли это оспорить будет?

2. Продаю за 850 000, будет ли какой то налог, недвижимость в собственности 10 лет?

Вопрос по налоговому вычету на имущество, меня интересует буду ли я платить налог с продажи квартиры, если я и 2 е моих детей-это члены семьи, я купила квартиру 01.09.2020 году за 1 млн 30.3 квадрата, хочу ее сейчас продать за 3500000, чтоб купить другую квартиру, которая 36 квадратов, за такую же стоимость. Но в 2022 году я купила другую квартиру 41.6 кв, за придется ли мне платить налог и в каком размере (налоговый вычет уже получен) ?

Купила новостройку по уступке права требования в 2014 г за 1350 т.р. и в этом же году продал за 1500 т. р., снова купила за 1690 т.р --все сделки в 2014 г. Должна лия платить налог?

Прожили в квартире 20 лет. Семья разрослась и пришлось её приватизировать и продать. Приватизировали на четверых: я, мой муж, внук и внучка. При продаже на долю каждого пришлось по 750 тыс. руб. В налоговой из стоимости квартиры вычли миллион и вывели налог: каждому по 60 тыс. Внукам меньше 10 лет. Я на пенсии и не работала тогда. Муж работающий пенсионер. Мы с мужем потратили деньги на меньшее жилье в деревне. Деньги внуков пошли родителям на аренду жилья, т.к. на покупку не хватает. Мне кажется, что налог насчитан неверно. У каждого ведь меньше миллиона.

Помогите, пожалуйста! Во время брака мой муж заключил договор купли-продажи недвижимости с моей мамой (Муж покупатель, мама-продавец). Мама по неграмотности подписала его, нечитая. Она предполагала, что он юридической силы не имеет, т.к. деньги ей не передавались. Я, узнав об этом договоре, сказала, что как супруга согласия на эту сделку не дам. Супруг сохраил подписанный мамой договор и потребовал после нашего развода принудительной гос. регистрации через суд. Районный суд удовлетворил его требование, т. к. в договоре купли-продажи написано, что деньги продавцом получены до подписания договора (хотя расписки нет). Что делать? Как можно опротестовать данную сделку?

Если я продала недвижимость в 2016 году за 2.900.000 рублей, должна ли я буду заплатить налог с продажи имущества, с какой суммы и сколько? Спасибо.

Я являюсь покупателем 1/2 доли здания и земельного участка (по соглашению с множественностью лиц) собственник земли исполком (продавец-владеет землей на праве аренды). Кадастровая стоимость здания 6000000,00 стоимость за которую приобретал продавец 2500000, здание в собственности менее 5 лет.

Вопрос: Какую стоимость указать в ДКП здания 1/2 доли чтобы не попасть под 13% налог?

Если укажем 1250000,00 как по покупной стоимости, налоговая будет высчитывать по покупной или по кадастровой?

И если укажем 3000000,00 то какую сумму 13% налога заплатит продавец?

Налоговый вычет в 1 миллион рублей при подаче 3 ндфл в связи с продажей недвижимости предоставляется всем без исключения? К примеру сделка 1100000 то 13% процентов нужно платить со 100 тыс?

Мы продали квартиру в долевой собственности за шесть миллионов. Моя доля 1/9, в собственности менее трех лет. Налоговая инспекция требует подать декларацию о доходах. Заполняю декларацию программой с сайта налоговой, указываю полученную мною сумму (семьсот тысяч) - получается, что я должен уплатить налог около 90 тысяч.

Разве доход менее миллиона рублей от продажи недвижимости облагается налогом?

Скажите пожалуйста покупаю земельный участок, земля сельхозназначения для ведения садоводства. Я хочу его купить и сразу же продать. Я должна буду какой-то налог за него оплачивать?

В 2011 в апреле оформили договор дарения сыну. Сегодня пришло уведомление с налоговой инспекции о предоставлении декларации исходя из сумм, полученных от продажи недвижимого имущества в 2011 г.мы не продавали, а дарили. Есть ли льготы в этом вопросе для пенсионеров? Должен ли даритель предоставлять какие-либо документы в налоговую инспекцию после регистрации договора дарения у нотариуса?

Являюсь неработающим пенсионером. В 2021 г. продал свою однокомнатную квартиру, по причине приобретения жилья для сына (молодая семья), за 1450000 руб. Это квартира была в моей собственности с 1994 г. В настоящее время получил письмо с налоговой службы, с требованием об уплате налога в размере 59000 руб. Имею ли я какие-либо льготы по указанному налогу, какие правовые нормы существуют по данному вопросу? Если налог правомерен, возможно ли поэтапное погашение, из пенсии, т.к. я не платеже способен одномоментно?

Какие действия я должна осуществить при продаже одной квартиры в собственности менее 3 х лет и одновременной покупке другой?

Какие условия для получения налогового вычета за покупку недвижимости и на какую сумму можно рассчитывать с потраченных 830000 рублей и в какой срок? Спасибо за помощь.

Дочка продает однокомнатную квартиру и покупает двухкомнатную. Чтобы не было налога на обогащение надо сначала купить другую а потом продать свою или наоборот. И чтобы продать однокомнатную надо сначала выписаться из нее,

Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу взыскания налога с проданного земельного участка с жилым домом. Являлся собственником более 25 лет, земельный участок и дом проданы за 2 млн. рублей, из них 500 тыс. рублей Покупатель перевел на расчетный счет, а 1,5 млн. оплачены через банк по ипотеке. Я являюсь пенсионером и инвалидом II группы. Обязан ли я платить налоги в данном случае, в каком размере?

Прописана в Москве, имею земельный участок и жилой дом в Калужской области. Вышла на пенсию по возрасту. Какие льготы по налогам я имею? И как их реализовать? Можно ли воспользоваться личным кабинетом в налоговой, или нужен визит лично?

1) Мой отец пенсионер и инвалид купил в 2007 году квартиру за 950 тыс. руб. и продал в 2007 году её же за 3550 тыс. руб. Надоли ему платить налог с продажи, если да то сколько?2) Я и моя супруга продали квартиру за 1500 тыс. руб. В собственности по 1/2 квартиры у каждого, менее 3-х лет. Надоли нам платить налог с продажи, если да то сколько? Заранее благодарен!

Продал квартиру в этом году, владел менее трех лет, сейчас решил приобрести квартиру дороже по стоимости по дду (эскроу счет) в этом году, подскажите пожалуйста мне нужно будет платить налог с продажи квартиры?

Возможен ли возврат подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку в новостройке? Если ранее я уже пользовалась возвратом налога при покупке квартиры за наличный расчет, но сумма возврата подоходного налога была меньше 260 000 р. и составила 80 000 р.

У меня вопрос по ипотечному договору.

В случае отказа об уплате кредита, может ли банк (суд) наложить взыскание на сумму превышающую стоимость заложенной в банке недвижимости? Если да, то в каких случаях?

С уважением,

Алексей.

В 2005 г наша семья купила квартиру, оформили на супруга. В 2006 перевели в нежилое, до 2021 г.занимались розничной продажей косметической продукции-платили патент. В данный момент хотим продать эту недвижимость, муж предприниматель. Какой будет налог с продажи имущества?

Приобрел квартиру в 2011 году за 3450000 рублей. Перевел в сентябре 2012 года в нежилое помещение. Получил новое свидетельство. Хочу сейчас продать за 4500000 рублей и следует вопрос: в фактические расходы будет входить помимо расходов на ремонт и тд. сумма, потраченная на приобретение квартиры 3450000 и налог. Вычет = 4500000-3450000*13%? Или все таки довольствоваться имущ. Вычетом 250000 руб.?

Спасибо.

Я состою в браке. Уже приобрела на себя ранее недвижимость и вернула у государства 13%. Могу ли я приобрести на себя земельные участки, а возврат налога получит супруг? Возможно ли так? Мы состоим в официальном браке. На себя хочу оформлять т. к. Хочу работать в СНТ, а работать может только член СНТ.

Какой налог исколько я гражданка России должна буду заплатить за продажу доли в квартире в Беларуси, доставшейся мне по наследству. Доля продаётся за 450 тысяч российских рублей.

Я подарила свою долю мужу он стал единоличным собственником может ли он сразу подарить свою квартиру своей матери без налога или нужно ждать какой то срок?

Если я в этом году уже продал квартиру, и в этом же году планирую продать еще одну квартиру, я какой налог должен буду платить, от общей стоимости или от прибыли? Спасибо.

У нас в собственности с матерью по 1/2 доли, двух комнат в трёх комнатной коммунальной квартире (более 3 лет). Мы хотим выкупить 1 комнату в этой квартире и продать эту 3 комн. Квартиру. Надо ли будет платить налог и с какой суммы. (Цена за комнату которую собираемся выкупать завышена)

У меня в собственности дом 3 года, у супруги в собственности квартира с 2006 года. Брак заключен в 2012 году. Хочу продать дом, но в налоговой говорят надо будет заплатить налог, или ждать еще два года до 5 лет. Можно ли заключить брачный договор, которым определить режимы собственности, чтобы можно было продать сейчас дом без уплаты налога? И если на вырученные деньги планирую купить квартиру в этом же календарном году, то как такового дохода не получается же. С уважением, Евгений.

После смерти мужа, маме в наследство остался дом. Не дождавшись 3-х лет, она его продала и купила квартиру. Ей пришло письмо из налоговой о том, что необходимо заплатить подоходный налог на продажу дома. Чтобы не платить налог, она предоставила документы о покупке квартиры на полученные средства от дома и налог посчитали в ноль.

Сейчас прошло 2 года с момента покупки этой квартиры. Если сейчас мама продаст квартиру дешевле чем купила, то получится, что на продажу квартиры ее подоходный налог будет равен нулю? Будет ли как-то учитываться в налоговой тот факт, что покупка квартиры уже учитывалась при расчете подоходного налога на продажу дома?

Спасибо!

Я будучи ИП произвела перечисление ден средств на покупку нежилого помещения со своего лицевого счета на расчетный счет ИП др человека! Будет ли мне учтен налог доходы минус расходы?

Ип работаю по Усн, купил недвижимость за 1,8 млн руб хочу продать за 3.2 млн руб (в собственности 10 лет).

Какая величина налога, и можно но ли вычесть стоимость покупки из налогооблагаемого дохода?

Физлицо желает продать недвижимость по рыночной стоимости (отдельно стоящее строение не жилое), документов подтверждающих расходов на строительство не сохранилось. Каким образом можно оценить стоимость затрат (на строительство) и использовать их для уменьшения налога при продаже.

Какой налоговый вычет я получу при продаже земельного участка и садового домика (назначение нежилое), если по договору купли-продажи участок продан за 150000, домик за 550000. Придется ли заплатить налог?

В 2012 году купил половину 3 х к. квартиры за 750 тысяч р. Льготу по подоходному налогу с этой суммы получил. Сейчас хочу купить другую квартиру за 1 млн. р. Могу я ещё раз получить льготу по подоходному налогу?

Хочу переоформить квартиру на сына. Он будет ее продавать где то через пол года, после вступления в право собственности не дожидаясь 3 года. Вопрос: Как мне лучше переоформить на него мою квартиру в целях уменьшить налог на доход после продажи, по договору дарения или по ДКП?

В феврале 2015 г был использован материнский капитал на приобретение комнаты. Доли на детей не расписаны. Родителями написано обязательство, что доли на детей будут расписаны после выплаты ипотечного кредита. Переезжаем в другой город, Там покупаем квартиру. Можем ли продать эту комнату? Должны ли мы будем заплатить налог, так как не прошло трёх лет с момента приобретения этой комнаты?

Я продаю квартиру, приобретена договором купли-продажи в 2018 году, это не единственная недвижимость. После продажи, через месяц покупаю другую недвижимость, как будет вычитаться налог с продажи квартиры. Официально не работаю.

Мы купили квартиру на 2 сертификата (участника ВОВ и материнский капитал) долю участника войны подарили в пользу материнского капитала. Но этот подарок облагается налогом. Могу ли я (опекун детей) раассторгнуть договор через суд, т.к. я теперь должна заплатить налог 130 тыс. Детей я воспитываю одна, денег таких не имеею. Даритель моя мать (детям она прабабушка и не является прямым родственником), а 911 потом совершить куплю-продажу доли квартиры на себя (опекуна). Или оформить владение квартирой на 2 детей и пробабушку.