Налоговый вычет пенсионерам при продаже / Налоги - 697 советов адвокатов и юристов
Надо смотреть законодательство рф. Да, именно так, нужно будет платить налог с 500 т.р.
Переписать договора только, если.. Вам необходимо будет заплатить с указанной в итоге суммы
750 (стоимость продажи) - 150 (стоимость покупки) - 250 (налоговый вычет) = 350 Я пенсионер, покупала машины в 19 году за 650 т, но в договоре было указано 150 т, сейчас продала за 750 т. Получается что мне теперь нужно будет платить налог с 500? Можно как-то уйти от налога?
Да, именно так, нужно будет платить налог с 500 т.р.
Переписать договора только, если..
Спросить
Вам необходимо будет заплатить с указанной в итоге суммы
750 (стоимость продажи) - 150 (стоимость покупки) - 250 (налоговый вычет) = 350
СпроситьУважаемая Дина Николаевна!
В случае продажи дома сразу после регистрации права ниже кадастровой стоимости, налог с продажи исчисляется исходя из кадастровой стоимости. Возможно использование социального налогового вычета с продажи имущества. Обратиетсь в личку к юристу, кто дал ответ. Налог обязаны оплатить 13% от сумму дохода.
Можно от разницы между ценой продажи и затратами на строительства. А от суммы зем участка отнять можно 1 млн.
В данном случае не имеет значения выше или ниже кадастровая стоимость, Извините, а что значит социальный налоговый вычет с продажи имущества? Я пенсионер. Построила дом на земельном участке (конечно, не своими силами, а наемными), зарегистрировала в 2020 г. и продала (была необходимость, так как живу в другом городе). Позвонили с налоговой, чтобы я заплатила налог 13 %. Кадастровая стоимость выше продажной. Неужели это так, ведь я даже не получила прибыль или что-то я не понимаю. Поясните, пожалуйста. Заранее спасибо.
Уважаемая Дина Николаевна!
В случае продажи дома сразу после регистрации права ниже кадастровой стоимости, налог с продажи исчисляется исходя из кадастровой стоимости. Возможно использование социального налогового вычета с продажи имущества.
Спросить
Налог обязаны оплатить 13% от сумму дохода.
Можно от разницы между ценой продажи и затратами на строительства. А от суммы зем участка отнять можно 1 млн.
В данном случае не имеет значения выше или ниже кадастровая стоимость,
Спросить
Доброе утро! Налоговым кодексом предусмотрено лишь 5 видов социальных налоговых вычетов: расходы на благотворительность, на обучение, лечение и покупка лекарств, расходы по НПФ, добровольное страхование пенсионное, страхование жизни, накопительная часть трудовой пенсии (ст.219 НК РФ). Существуют лишь различного рода льготы и нюансы, связанные с продажей имущества.
СпроситьКонечно обязаны его заплатить. Здравствуйте Наталья
Платить налог надо на общих основаниях, так как это продажа. Пенсионеры не платят налог на имущество. Немного разные понятия.
Но при продаже имущества при владении менее 3 х лет есть возможность воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн. р.
А если допустим продали за цену меньше кадастровой стоимости, то налог платиться 0.7 % от кадастровой стоимости, а не 13 %
В результате:
1. от суммы продажи (если цена больше кадастровой стоимости) минус 1 миллион и с полученной разницы налог 13%
2. от суммы продажи (если меньше кадастровой стоимости) минус 1 млн и с полученной разницы 0.7% налог с кадастровой стоимости
Справку о кадастровой стоимости объекта бесплатно можно запросить через МФЦ. Пенсионеры инвалиды продали дом меньше трех лет собственности, должны ли платить налог с продажи.
Здравствуйте Наталья
Платить налог надо на общих основаниях, так как это продажа. Пенсионеры не платят налог на имущество. Немного разные понятия.
Но при продаже имущества при владении менее 3 х лет есть возможность воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн. р.
А если допустим продали за цену меньше кадастровой стоимости, то налог платиться 0.7 % от кадастровой стоимости, а не 13 %
В результате:
1. от суммы продажи (если цена больше кадастровой стоимости) минус 1 миллион и с полученной разницы налог 13%
2. от суммы продажи (если меньше кадастровой стоимости) минус 1 млн и с полученной разницы 0.7% налог с кадастровой стоимости
Справку о кадастровой стоимости объекта бесплатно можно запросить через МФЦ.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]Была продажа дачи за 1.000.000 в октябре 2017 и будет продажа квартиры в сентябре 2021[/quote]
Вычет при ПРОДАЖЕ и вычет при ПОКУПКЕ друг с другом никак не связаны.
[quote]Работала на пенсии 19 лет официально, платила 13%, уволилась в мае 2017.[/quote]
Вычет при покупке пенсионер может вернуть только за три предшествующих года. Вернут ли налоговый вычет пенсионеру?
Работала на пенсии 19 лет официально, платила 13%, уволилась в мае 2017. Была продажа дачи за 1.000.000 в октябре 2017 и будет продажа квартиры в сентябре 2021
Можно ли вернуть налоговый вычет 260.000? С дачи или квартиры и как это сделать. Спасибо.
Здравствуйте!
Была продажа дачи за 1.000.000 в октябре 2017 и будет продажа квартиры в сентябре 2021
Вычет при ПРОДАЖЕ и вычет при ПОКУПКЕ друг с другом никак не связаны.
Работала на пенсии 19 лет официально, платила 13%, уволилась в мае 2017.
Вычет при покупке пенсионер может вернуть только за три предшествующих года.
СпроситьНет не нужно. Налогооблагаемая база от миллиона с продажи недвижимости, со сроком владения менее пяти лет. Нет. Не нужно платить налог. Налоговый вычет - 1 млн. рублей. Моя мама, пенсионерка, собирается продавать дом и участок, сумма 600 000 руб. (владеет много лет) нужно ли ей будет платить какой то налог.
Нет не нужно. Налогооблагаемая база от миллиона с продажи недвижимости, со сроком владения менее пяти лет.
Спросить
Получите, если ранее не пользовались... три года до прекращения работы учтут... и вернут налог... Нет, такого права у ВАс нет.
ВЫчет - это возврат уже уплаченного налога или удерживаемого.. с дохода..
Вы же не платите налог на доходы... Более семи лет не работаю из-за инвалидности. Меня зовут Валерий. Мне 54 года. Я неработающий пенсионер по инвалидности 3 группы. Продал земельный пай за 1700000. покупаю квартиру за 1450000. смогу ли я получить налоговый вычет?
Получите, если ранее не пользовались... три года до прекращения работы учтут... и вернут налог...
СпроситьНет, такого права у ВАс нет.
ВЫчет - это возврат уже уплаченного налога или удерживаемого.. с дохода..
Вы же не платите налог на доходы...
СпроситьДо 100 000 налог не облагаетс. По общей норме НК РФ - надо. Но есть вычет 250 000 или разницу от покупной... Надо платить.
Пенсионеры не освобождены от уплаты налога на доходы.
Есть вычеты, конечно. 250 тр, затраты на покупку.. Т.к. авто во владении менее минимального срока (3 года), то обязанность по уплате налога возникает и декларацию подавать необходимо.
Но Вы можете воспользоваться двумя видами вычетов:
(1) стандартный в размере 250 тыс руб или (2) в сумме расходов на приобретение авто (по договору купли-продажи). Если пенсионер продал авто, которое в его владении было только 2 года, надо ему платить налог?
Ответ отключен модератором
Надо платить.
Пенсионеры не освобождены от уплаты налога на доходы.
Есть вычеты, конечно. 250 тр, затраты на покупку..
Спросить
Т.к. авто во владении менее минимального срока (3 года), то обязанность по уплате налога возникает и декларацию подавать необходимо.
Но Вы можете воспользоваться двумя видами вычетов:
(1) стандартный в размере 250 тыс руб или (2) в сумме расходов на приобретение авто (по договору купли-продажи).
СпроситьКак установлено пунктом 1 статьи 207 НК РФ, налогоплательщиками НДФЛ являются налоговые резиденты и нерезиденты РФ, но получающие доходы на территории страны. Ни данной статьёй, ни какой-либо другой не установлены исключения, которые гласили бы, что определённые категории граждан не обязаны уплачивать НДФЛ либо не обязаны его исчислять с определённого вида дохода.
Поэтому любые категории граждан, в том числе пенсионеры, инвалиды, участники боевых действий, уплачивают налог по общим правилам. Пенсионерам вменена обязанность платить НДФЛ с дохода от продажи гаража, если он был куплен менее трёх лет назад. При этом они также имеют право пользоваться имущественным вычетом, размер которого не превышает 250 тыс. руб. Нужно ли платить налог пенсионеру при продаже гаража, который был в собственности после приватизации менее трех лет.
Как установлено пунктом 1 статьи 207 НК РФ, налогоплательщиками НДФЛ являются налоговые резиденты и нерезиденты РФ, но получающие доходы на территории страны. Ни данной статьёй, ни какой-либо другой не установлены исключения, которые гласили бы, что определённые категории граждан не обязаны уплачивать НДФЛ либо не обязаны его исчислять с определённого вида дохода.
Поэтому любые категории граждан, в том числе пенсионеры, инвалиды, участники боевых действий, уплачивают налог по общим правилам. Пенсионерам вменена обязанность платить НДФЛ с дохода от продажи гаража, если он был куплен менее трёх лет назад. При этом они также имеют право пользоваться имущественным вычетом, размер которого не превышает 250 тыс. руб.
СпроситьСтоимость имущества, полученного по наследству, налогом не облагают. Здравствуйте!
Статус пенсионера в данном случае от налога не освобождает.
Право на льготу возникает, если со дня смерти наследодателя прошло более 3 лет.
Если срок не вышел, налог можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб. Нужно подать налоговую декларацию. Платит ли пенсионер налог с продажи квартиры доставшейся по наследству.
Здравствуйте!
Статус пенсионера в данном случае от налога не освобождает.
Право на льготу возникает, если со дня смерти наследодателя прошло более 3 лет.
Если срок не вышел, налог можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб. Нужно подать налоговую декларацию.
СпроситьДоброе утро, Мария.
Инвалиды 3 группы не имеют дополнительного вычета по НДФЛ.
Срок владения а/м должен составлять 3 года, чтобы НДФЛ не брался.
Вы можете применить налоговый вычет НДФЛ в размере 250.000 р (если вы являетесь плательщиком НДФЛ - т.е. не пенсионер).
Выглядит это так. Стоимость минус 250 тр умножить на 13%.
Например (300.000-250.000) х 0.13=6500 рублей. А если мама на пенсии, налоги не отчисляет, то ей придется с любой суммы с продажи автомобиля отдать 13 процентов? Если в наследство получил транспортное средство, то с какой суммы от продажи будут брать налог 13 процентов, и распространяется ли этот налог на инвалидов 3 группы. Спасибо!
Доброе утро, Мария.
Инвалиды 3 группы не имеют дополнительного вычета по НДФЛ.
Срок владения а/м должен составлять 3 года, чтобы НДФЛ не брался.
Вы можете применить налоговый вычет НДФЛ в размере 250.000 р (если вы являетесь плательщиком НДФЛ - т.е. не пенсионер).
Выглядит это так. Стоимость минус 250 тр умножить на 13%.
Например (300.000-250.000) х 0.13=6500 рублей.
СпроситьА если мама на пенсии, налоги не отчисляет, то ей придется с любой суммы с продажи автомобиля отдать 13 процентов?
СпроситьЗдравствуйте!
Для получения вычета в 250 тыс. руб. не имеет значения, работает ваша мама или нет, она сможет воспользоваться им независимо от своего статуса. Главное - в следующем году подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.
СпроситьПоскольку вы владели имуществом менее минимального срока то вы вправе применить налоговый вычет, установленный пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ.
Имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
Сумма сделки у вас менее 1 млн., поэтому в случае получения вычета вы платить ничего не должны.
Главное не забыть подать заявление на вычет. Дарственный дом и земля от матери Владею 1.5 года кад. стоимость 500000 продаю за 500 тыс. какой налог должна заплатить. Я пенсионер.
Поскольку вы владели имуществом менее минимального срока то вы вправе применить налоговый вычет, установленный пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ.
Имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
Сумма сделки у вас менее 1 млн., поэтому в случае получения вычета вы платить ничего не должны.
Главное не забыть подать заявление на вычет.
СпроситьЗдравствуйте!
1. Обратите внимание, что при наследовании 3-летний срок считается не с даты регистрации права собственности, а с даты смерти наследодателя.
2. Продавать квартиру дешевле 70% кадастровой стоимости не рекомендуется (ст.214.10 НК РФ)
3. Если вы пенсионер, можете получить вычет в связи с покупкой за 3 предшествующих года. Если в это время вы налоги не платили, стоимость новой квартиры не получится зачесть в счет уплаты налога.
4. Налог можете заплатить с суммы сверх 1 млн. руб. - с 400 тыс. руб. Для этого нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете. От дохода отнимите 1 млн и с 400 тр. 13% заплатите налог. Продаю наследственную квартиру за 1400 000 р. (менее 3 лет), и тут же приобретаю другую, за 3 200 000. Не работающая пенсионер. Какие налоговые льготы можно получить?
Здравствуйте!
1. Обратите внимание, что при наследовании 3-летний срок считается не с даты регистрации права собственности, а с даты смерти наследодателя.
2. Продавать квартиру дешевле 70% кадастровой стоимости не рекомендуется (ст.214.10 НК РФ)
3. Если вы пенсионер, можете получить вычет в связи с покупкой за 3 предшествующих года. Если в это время вы налоги не платили, стоимость новой квартиры не получится зачесть в счет уплаты налога.
4. Налог можете заплатить с суммы сверх 1 млн. руб. - с 400 тыс. руб. Для этого нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.
СпроситьДоброго дня!
Вы можете оформить дарение, если дарение производится между близкими родственниками то налог не уплачивается.
В отношении продажи в любом случае налог должен быть оплачен, единственное если квартира будет в согбенности в течении 3 х лет то Ваш сын может получить налоговый вычет за квартиру. Здравствуйте!
Вам необходимо заключить договор дарения и зарегистрировать в мфц. Налог не оплачивается. Сколько сын будет оплачивать налог если продаст участок. Или я пенсионер, если продам участок налогсколько оплачивать буду? Как и где можно перевести участок на сына И когда может он его продвть не оплачивая налог.
Доброго дня!
Вы можете оформить дарение, если дарение производится между близкими родственниками то налог не уплачивается.
В отношении продажи в любом случае налог должен быть оплачен, единственное если квартира будет в согбенности в течении 3 х лет то Ваш сын может получить налоговый вычет за квартиру.
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо заключить договор дарения и зарегистрировать в мфц. Налог не оплачивается.
Спросить
Сколько сын будет оплачивать налог если продаст участок. Или я пенсионер, если продам участок налогсколько оплачивать буду?
СпроситьЗдравствуйте!
Если квартиру продать до истечения 3 лет после дарения, налог нужно платить только с суммы сверх 1 млн. руб. Но для этого нужно подать декларацию.
Если продавать после истечения 3 лет после дарения, налог не платится, декларация не подается.
СпроситьСнизить налог можно путем применения налогового вычета ст 220 НК РФ в размере 1 млн руб-налоговый вычет при продаже. Пенсионер владеет домом с 1982 года, оформил дом в 2021 году и пришлось продать. Имеются чеки за расходы на дом, на косметический ремонт, на покупку строительных материалов, могут ли ему снизить налог, так как он обязан его платить, по закону он владеет им менее 3 лет?
Снизить налог можно путем применения налогового вычета ст 220 НК РФ в размере 1 млн руб-налоговый вычет при продаже.
СпроситьОформите с мамой сделку по купле продаже имущества и уже после этого право на налоговый вычет будете иметь Вы. Ситуация такова, что я не могу получить налоговый вычет по причине того, что застройщик, выполняя гос. программу по расселению ветхого жилья, все средства оформил на мою маму. Она пенсионер, соответственно последние три года не работала и налоги не отчисляла. Подскажите пожалуйста, что нужно сделать для получения налогового вычета. Спасибо.
Оформите с мамой сделку по купле продаже имущества и уже после этого право на налоговый вычет будете иметь Вы.
Спросить
Налог на продажу квартиры, подаренной пенсионеру сыном в 2016 году - каковы правила и размер налога?
Да 13 % от всей суммы продажи. Добрый день! Ст. 217.1 НК РФ, с учетом ч. 2 ст. 220 НК РФ, предусматривает предоставление налоговые вычета на всю сумму с продажи квартиры, если она приобреталась в собственность в порядке наследования или в дар от близких родственников и находилась в собственности 3 года и более. Поэтому в Вашем случае пенсионер, если квартира была у него в собственности три года и более, имеет право на имущественный налоговый вычет с продажи данной квартиры в полном объеме. Для этого необходимо подать декларацию формы 3-НДФЛ, подтверждающие документы владения квартиры более 3 лет, соответствующее заявление. Документы можно подать через сайт ФНС после соответствующей регистрации и получения ключа ЭЦП. А то что эта квартира была подарена близким родственником? Не влияет ни на что? Пенсионер продал подаренную в 2016 году сыном квартиру (не единственное жилье) должен ли он платить налог? И если да то сколько? 13% от всей суммы продажи или нет?
Добрый день! Ст. 217.1 НК РФ, с учетом ч. 2 ст. 220 НК РФ, предусматривает предоставление налоговые вычета на всю сумму с продажи квартиры, если она приобреталась в собственность в порядке наследования или в дар от близких родственников и находилась в собственности 3 года и более. Поэтому в Вашем случае пенсионер, если квартира была у него в собственности три года и более, имеет право на имущественный налоговый вычет с продажи данной квартиры в полном объеме. Для этого необходимо подать декларацию формы 3-НДФЛ, подтверждающие документы владения квартиры более 3 лет, соответствующее заявление. Документы можно подать через сайт ФНС после соответствующей регистрации и получения ключа ЭЦП.
Спросить
Здравствуйте!
1. Если пенсионер получил квартиру в дар от лица, не являющегося близким родственником, пенсионер обязан заплатить 13% от кадастровой стоимости подарка.
2. Если продавать до истечения 3 лет (при дарении от близкого родственника) или 5 лет (от не-родственника), возникает обязанность по налогу.
3. При определении цены при продаже следует руководствоваться ст.214.10 НК РФ - то есть цену не следует занижать менее 70% кадастровой стоимости.
4. Пенсионер вправе применить вычет в размере 1 млн. руб. Не работающий пенсионер получает в дар квартиру и сразу ее хочет продать, как исчислять налог и возможно ли применение налогового вычета в 1 млн и к оплате налога с дарения и к продаже?
Здравствуйте!
1. Если пенсионер получил квартиру в дар от лица, не являющегося близким родственником, пенсионер обязан заплатить 13% от кадастровой стоимости подарка.
2. Если продавать до истечения 3 лет (при дарении от близкого родственника) или 5 лет (от не-родственника), возникает обязанность по налогу.
3. При определении цены при продаже следует руководствоваться ст.214.10 НК РФ - то есть цену не следует занижать менее 70% кадастровой стоимости.
4. Пенсионер вправе применить вычет в размере 1 млн. руб.
СпроситьВ данном случае налогом облагаться не будет, в связи с тем, что не была получена прибыль. Тут еще такой момент, что продавец квартиры в сентябре 2020 года продал часть квартиры доставшейся в наследство. Налоговый вычет с 2 млн рублей продавец успел получить полностью.
Итого получил прибыль 2,4 млн рублей, другую недвижимость не приобретал. Является пенсионером. В январе 2016 года была куплена квартира за 2 млн рублей с привлечением кредитных средств. В августе 2020 года квартира была продана также за 2 млн рублей. Покупатель также использовал кредитные средства. Как будет рассчитываться налог при сроке владения менее 5 лет? Какой необходимо будет заплатить налог с данной сделки?
В данном случае налогом облагаться не будет, в связи с тем, что не была получена прибыль.
СпроситьТут еще такой момент, что продавец квартиры в сентябре 2020 года продал часть квартиры доставшейся в наследство. Налоговый вычет с 2 млн рублей продавец успел получить полностью.
Итого получил прибыль 2,4 млн рублей, другую недвижимость не приобретал. Является пенсионером.
СпроситьЗдравствуйте!
Если после дарения от близкого родственника (родителей, супруга, детей, внуков или родных братьев/сестер) прошло менее 3 лет, возникает обязанность по налогу.
Статус пенсионера в данном случае значения не имеет и от налог ане освобождает.
Ставка налога - 13% от полученного дохода.
Размер налога можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, то есть когда налог платится только с суммы сверх 1 млн. руб. Моя мама пенсионер 74 г. получила по дарственной в этом году дом с землёй от близкой родственницы. Теперь хочет его продать по договору купле продажи, покупатель тоже пенсионер. Будет ли мама платить налог с продажи? Если будет, то какой размер налога. Рыночная цена дома большая, покупатель просит указать всю сумму.
Здравствуйте!
Если после дарения от близкого родственника (родителей, супруга, детей, внуков или родных братьев/сестер) прошло менее 3 лет, возникает обязанность по налогу.
Статус пенсионера в данном случае значения не имеет и от налог ане освобождает.
Ставка налога - 13% от полученного дохода.
Размер налога можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, то есть когда налог платится только с суммы сверх 1 млн. руб.
СпроситьЗдравствуйте!
Статус пенсионера не дает право на льготу по налогу.
Если квартира является единственным жильем, применяется 3-летний срок, в других случаях - 5-летний.
Если срок еще не вышел, можно применить имущественный налоговый вычет, то есть заплатить налог с суммы сверх 1 млн. руб. либо зачесть расходы на покупку.
Если нужна подробная консультация (платная), пишите в чат. Если это единственное жилье, то срок владения должен быть более 3 х лет, иначе придёться платить налог через подачу 3-НДФЛ. Папа-Пенсионер купил квартиру в 2017 году, сейчас хочет продавать, нужно ли при продаже ему платить налог на имущество? Или нужно ждать пять лет? 89056323348
Здравствуйте!
Статус пенсионера не дает право на льготу по налогу.
Если квартира является единственным жильем, применяется 3-летний срок, в других случаях - 5-летний.
Если срок еще не вышел, можно применить имущественный налоговый вычет, то есть заплатить налог с суммы сверх 1 млн. руб. либо зачесть расходы на покупку.
Если нужна подробная консультация (платная), пишите в чат.
Спросить
Если это единственное жилье, то срок владения должен быть более 3 х лет, иначе придёться платить налог через подачу 3-НДФЛ.
СпроситьДобрый день! Платить нужно в любом случае, прошло менее 3 лет владения собственностью. У Вас есть право на вычет в размере 1 миллиона рублей. Т.е. из суммы продажи нужно вычесть 1 миллион рублей и рассчитать НДФЛ 13%
Вам нужно самостоятельно подать декларацию до 30 апреля 2021 года и до 15 июля заплатить налог.
С Уважением! 23 января 2020 я продала квартиру, полученную по завещанию в наследство от отца, который ушел из жизни 24.07.2018 года. Я - пенсионер, жилья в собственности не имею. Должна ли я заплатить налог с продажи квартиры? Должно ли прийти уведомление от налоговой в личный кабинет на сайте Госуслуг? Мне ничего не пришло. Или нужно самой обращаться в налоговую инспекцию?
Добрый день! Платить нужно в любом случае, прошло менее 3 лет владения собственностью. У Вас есть право на вычет в размере 1 миллиона рублей. Т.е. из суммы продажи нужно вычесть 1 миллион рублей и рассчитать НДФЛ 13%
Вам нужно самостоятельно подать декларацию до 30 апреля 2021 года и до 15 июля заплатить налог.
С Уважением!
СпроситьВ данном случае, если данное имущество находилось во владении менее 3-х лет, то подлежит уплате обязательный налог с продажи, если более, то нет. По завещанию в наследство досталась квартира. Я пенсионер, хочу эту квартиру продать. Будет ли с продажи 13%налоговый вычет? Спасибо.
В данном случае, если данное имущество находилось во владении менее 3-х лет, то подлежит уплате обязательный налог с продажи, если более, то нет.
СпроситьНе положен. До 2014 г. вычет на приобретение жилья был пообъектный - только за одно приобрененное жилье, с 2014 г. - по субъектный, каждому субъекту, до выбора предельного размера вычета. Но так и остался однократным, если ранее пользовались - более пользоваться нельзя. Помогите, пожалуйста, разобраться в такой ситуации:
Мой отец, Владимир, работающий пенсионер. Купил дом в деревне в 2010 за 500 000 руб. И с этих денег получил налоговый вычет (ещё небыл пенсионером).
В этом, 2020, году купил квартиру за 2500 000 руб. Положен ли ему вычет с "недополученных" полутора миллионов?
Не положен. До 2014 г. вычет на приобретение жилья был пообъектный - только за одно приобрененное жилье, с 2014 г. - по субъектный, каждому субъекту, до выбора предельного размера вычета. Но так и остался однократным, если ранее пользовались - более пользоваться нельзя.
СпроситьПри дарении на вычет не подается декларация, Вашему отцу надо заплатить 13% от стоимости жилья при продаже. Пенсионеры также не могут подать на вычет при отсутствии дохода, пенсия это бюджетная выплата, тем более за 2 квартиры нельзя получить налоговый вычет, только за одну. Моему отцу, пенсионеру, давно не работающем, старшая дочь подарила квартиру. Спустя полтора года, отец решил продать квартиру и вложить деньги в 2 квартиры в строящемся доме. Поскольку срок владения квартирой менее 3 лет, необходимо заплатить налог с прибыли. Можно ли при этом учесть в налоговой декларации сумму потраченную на покупку 2 квартир, ведь налоговым вычетом он никогда не пользовался.
При дарении на вычет не подается декларация, Вашему отцу надо заплатить 13% от стоимости жилья при продаже. Пенсионеры также не могут подать на вычет при отсутствии дохода, пенсия это бюджетная выплата, тем более за 2 квартиры нельзя получить налоговый вычет, только за одну.
СпроситьЗдравствуйте!
Взаимозачет возможен, если есть право на налоговый вычет при покупке недвижимости. Если речь идет о пенсионерах, они вправе получить вычет за три предшествующих года, но если на пенсию они вышли более чем 3 года назад, эта схема не сработает.
Второй вариант - если пенсионеры имеют другие, помимо пенсии, доходы, с которых платится налог, вычет можно получить начиная с года покупки. Налоговый взаимозачет при продаже и покупке квартиры в один налоговый период предоставляется неработающим пенсионерам?
Здравствуйте!
Взаимозачет возможен, если есть право на налоговый вычет при покупке недвижимости. Если речь идет о пенсионерах, они вправе получить вычет за три предшествующих года, но если на пенсию они вышли более чем 3 года назад, эта схема не сработает.
Второй вариант - если пенсионеры имеют другие, помимо пенсии, доходы, с которых платится налог, вычет можно получить начиная с года покупки.
Спросить
