Налогообложение / Налоги - 27240 советов адвокатов и юристов
Можно составить безвозмездный договор аренды или поставить минимальную сумму в договоре аренды. Будет считаться дополнительным доходом. Здравствуйте.
Это будет считается доходом..
Если не хотите показывать доход, сдавать нужно без договора. Но это не безопасно. Квартиру сдавать можно, но учтите, что в ЕРЦ налажен обмен с ФНС по поводу сдачи квартир и выплаты поднаема. Отсюда делайте выводы: или сдавать без договора, но на это не согласится военнослужащий, так как ему не будут платить поднаем, либо сдавать по договору и платить налоги, и это будет дополнительный доход. Можно ли сдать квартиру, которая досталась мне по наследству, оформив поднаем жилья военным жильцам. Не будет ли это считаться дополнительным доходом?
Можно составить безвозмездный договор аренды или поставить минимальную сумму в договоре аренды. Будет считаться дополнительным доходом.
Спросить
Здравствуйте.
Это будет считается доходом..
Если не хотите показывать доход, сдавать нужно без договора. Но это не безопасно.
Спросить
Квартиру сдавать можно, но учтите, что в ЕРЦ налажен обмен с ФНС по поводу сдачи квартир и выплаты поднаема. Отсюда делайте выводы: или сдавать без договора, но на это не согласится военнослужащий, так как ему не будут платить поднаем, либо сдавать по договору и платить налоги, и это будет дополнительный доход.
СпроситьГрузовик не может быть на УСН. На УСН может быть только ИП. Кредит вообще не имеет никакого отношения к вопросу.
А теперь по порядку. ИП на УСН и купил с использованием заемных средств автомобиль. Потом он продал залоговый автомоибль, про залог опустим так как в вопросе о залоге речь не идет. С продажи автомобиля необходимо платить НДФЛ 13 %! Имущественный налоговый вычет вправе применить 250 000 рублей. (ст. 220 НК РФ). Ип купил грузовик в кредит он на УСН Доходы, потом продал, и погасил только кредит на все что хватило денег. Надо ли с продажи платить налог?
Грузовик не может быть на УСН. На УСН может быть только ИП. Кредит вообще не имеет никакого отношения к вопросу.
А теперь по порядку. ИП на УСН и купил с использованием заемных средств автомобиль. Потом он продал залоговый автомоибль, про залог опустим так как в вопросе о залоге речь не идет. С продажи автомобиля необходимо платить НДФЛ 13 %! Имущественный налоговый вычет вправе применить 250 000 рублей. (ст. 220 НК РФ).
Спросить
Немного не лаконично описала, не думала что так быстро получу ответ.
ИП на УСНО 6% купил в кредит фуры как ИП, но деятельность не пошла в связи с пандемией, он их продал через расчетный счет и сразу погасил кредиты. Налоговая хочет включить эти суммы с продажи в доходы, есть ли возможность отписаться)))
СпроситьНо автомобили приобретались ведь для осуществления предпринимательской деятельности и проданы ИП, фура не используется же как легковой автомобиль. Надо судебную практику почитать по данному вопросу не готов сразу категорично ответить является ли это прибылью ИП или нет.
СпроситьВот нашел. В данном случае речь идет о недвижимом имуществе, но разницы, применимо к рассматриваемой ситуации НЕТ. Если Вы не заявляли вид деятельности - реализация грузовых автомобилей, а лишь использовали их для осуществления предпринимательской деятельности, то при продаже автомоиблей ФНС НЕ вправе учитывать доход от их продажи в качестве дохода для УСН. Это доход от продажи имущества, находящегося в собственности гражданина и уплачивается НДФЛ - 13%, с правом на имущественный налоговый вычет, ст. 220 НК РФ, если автомобили находились в собственности менее 3-х лет, если более, то вообще НДФЛ НЕ уплачивается.
Вопрос: О налоге при УСН и НДФЛ с доходов ИП от продажи недвижимого имущества.СпроситьОтвет:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 28 июня 2023 г. N 03-04-05/60201
Департамент налоговой политики рассмотрел обращение от 27.04.2023, а также обращения по вопросу налогообложения доходов физических лиц от продажи недвижимого имущества и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пунктом 1 статьи 346.11 Кодекса упрощенная система налогообложения (далее - УСН) применяется индивидуальными предпринимателями наряду с иными режимами налогообложения, предусмотренными законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Статьей 2 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что предпринимательской деятельностью является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.
Граждане вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (пункт 1 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 2 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП) содержатся сведения о кодах по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности.
Налогоплательщик при регистрации в качестве индивидуального предпринимателя самостоятельно заявляет виды экономической деятельности, которые он планирует осуществлять.
Доходы от деятельности, подпадающей под вид деятельности, заявленный индивидуальным предпринимателем при регистрации либо в результате внесения соответствующих изменений в ЕГРИП, признаются доходами, полученными от осуществления предпринимательской деятельности.
В связи с этим в случае если индивидуальный предприниматель, применяющий УСН, осуществляет виды предпринимательской деятельности по продаже недвижимого имущества и недвижимое имущество использовалось в предпринимательской деятельности индивидуального предпринимателя, то доходы от его продажи учитываются в составе доходов при определении объекта налогообложения по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН.
Доходы, полученные от реализации недвижимого имущества, которое не использовалось индивидуальным предпринимателем в целях осуществления предпринимательской деятельности, а также если индивидуальным предпринимателем не указывался при регистрации вид деятельности, связанный с продажей недвижимого имущества, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц в порядке, установленном главой 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса.
На основании пункта 1 статьи 210 Кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Кодекса.
В то же время статьей 217 Кодекса предусмотрен перечень доходов, не подлежащих обложению налогом на доходы физических лиц.
В частности, на основании пункта 17.1 статьи 217 Кодекса освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 Кодекса.
При этом абзацем четвертым пункта 17.1 статьи 217 Кодекса установлено, что положения указанного пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности.
На основании пункта 2 статьи 217.1 Кодекса освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
В соответствии с пунктом 4 статьи 217.1 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 Кодекса.
Таким образом, если недвижимое имущество не использовалось в предпринимательской деятельности, то при нахождении такого недвижимого имущества в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более доход, полученный от его продажи, освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц.
Одновременно обращаем внимание, что на основании статьи 34.2 Кодекса Минфин России дает письменные разъяснения, в частности налогоплательщикам, по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в пределах своей компетенции в течение двух месяцев со дня поступления соответствующего запроса.
При этом в соответствии с Регламентом Минфина России, утвержденным приказом Минфина России от 14.09.2018 N 194 н, в Минфине России не рассматриваются по существу обращения, в частности, по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.
Консультационные услуги Департаментом налоговой политики также не оказываются.
Заместитель директора Департамента
Р.А.ЛЫКОВ
28.06.2023
А чем он тогда будет заниматься? Можете. Техника у Вас может быть в аренде, а работники собственные. Я ИП усн доходы, аренда спецтехники с оператором, но в собственности нет техники. Могу ли, я взять работника официально на работу в качестве эксакаваторщика?
Добрый день, Семён. Если для целей налогообложения, то с даты полной оплаты квартиры по договору долевого участия (абз.4 п.2 ст.217.1. Налогового кодекса РФ). Добрый день!
Минимальный срок владения при приобретении квартиры по договору ДДУ отсчитывается с момента полной оплаты. Так как квартира в ипотеке, ее уже оплатил за Вас банк. Поэтому нужно узнать дату расчета банка с застройщиком. Квартира приобретена в ипотеку в 2017 г по ДДУ. В права собственности владелец вступил в 2019 г согласно акту приема-передачи квартиры. Полностью ипотека выплачена досрочно в 2021 г. От какой даты отсчитывать 5-летний срок владением квартиры? От момента перечисления банком денег застройщику по договору ДДУ, от подписания акта приема-передачи или от даты полностью выплаченной ипотеки? Спасибо
Добрый день, Семён. Если для целей налогообложения, то с даты полной оплаты квартиры по договору долевого участия (абз.4 п.2 ст.217.1. Налогового кодекса РФ).
Спросить
Добрый день!
Минимальный срок владения при приобретении квартиры по договору ДДУ отсчитывается с момента полной оплаты. Так как квартира в ипотеке, ее уже оплатил за Вас банк. Поэтому нужно узнать дату расчета банка с застройщиком.
СпроситьЗдравствуйте! В бухгалтерском учете продукты питания относятся к материально-производственным запасам. Они принимаются к учету по фактической себестоимости.
Для налогообложения важно правильно определить расходы на закупку продуктов, которые уменьшают налогооблагаемую базу. При этом не все затраты являются расходами для целей налогообложения.
Чтобы обеспечить достоверность учета, компания должна разработать учетную политику по закупкам. В ней определяются способы оценки запасов, порядок их списания, составления отчетности.
Следуя требованиям законодательства по бухучету и налогообложению закупок, компания получает достоверную отчетность и снижает налоговые риски. Аккуратный учет помогает эффективно управлять затратами на продукты и оптимизировать расходы. Если Юр. лицо (ООО) приобретает продукты питания и другие товары, и эти товары съедаются, или используются, должно ли юр лицо вести какую то отчетность или учет таких закупок?
Здравствуйте! В бухгалтерском учете продукты питания относятся к материально-производственным запасам. Они принимаются к учету по фактической себестоимости.
Для налогообложения важно правильно определить расходы на закупку продуктов, которые уменьшают налогооблагаемую базу. При этом не все затраты являются расходами для целей налогообложения.
Чтобы обеспечить достоверность учета, компания должна разработать учетную политику по закупкам. В ней определяются способы оценки запасов, порядок их списания, составления отчетности.
Следуя требованиям законодательства по бухучету и налогообложению закупок, компания получает достоверную отчетность и снижает налоговые риски. Аккуратный учет помогает эффективно управлять затратами на продукты и оптимизировать расходы.
СпроситьИзлишне удержанный НДФЛ может возникнуть из-за ошибки в расчетах или из-за изменения налогового статуса работника (например, с нерезидента на резидента). Если такая ситуация возникла, то работодатель должен зачесть эту сумму в счет будущих платежей по НДФЛ или вернуть ее работнику. В случае возврата, средства будут перечислены на банковский счет работника.
Если у вас возникли вопросы, связанные с расчетом и уплатой налогов, рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту или специалисту по налогообложению. Пришла квитанция по зарплате с небольшой формулировкой внизу "Зачтено с излишне задержанного НДФЛ" и сумма в 3000. Что это значит и вернутся ли эти средства?
Излишне удержанный НДФЛ может возникнуть из-за ошибки в расчетах или из-за изменения налогового статуса работника (например, с нерезидента на резидента). Если такая ситуация возникла, то работодатель должен зачесть эту сумму в счет будущих платежей по НДФЛ или вернуть ее работнику. В случае возврата, средства будут перечислены на банковский счет работника.
Если у вас возникли вопросы, связанные с расчетом и уплатой налогов, рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту или специалисту по налогообложению.
Спросить
Спасибо большое за ответ. Скажите пожалуйста как я могу потом проверить, что эта сумма была использована в счёт будущих платежей по НДФЛ?
СпроситьНет Будьте ИП на УСН, и вопросы исчезнут Вопрос такой...
Я ИП на НПД и хочу делать подарочные наборы из натуральных камней и минералов, приобретать камни и формировать подбор камней в подарочной упаковке. Под пой налоговый режим это подходит?
Добрый день
Нет, не будете платить налоги Добрый день!
Налоги за кредиты не платятся.
Если вы оплатили кредит вовремя, то штрафы и пени не могут начисляться Банком)
Также рекомендую Вам заказать справку из банка о погашении задолженности в полном объеме Не предусмотрено налогообложение за досрочное погашение кредита Здравствуйте нет не должны В общем случае налог уплачивается с полученного дохода. Я погасила кредит через неделю, буду ли я платить с этого налоги
Добрый день!
Налоги за кредиты не платятся.
Если вы оплатили кредит вовремя, то штрафы и пени не могут начисляться Банком)
Также рекомендую Вам заказать справку из банка о погашении задолженности в полном объеме
Спросить
Если более 5 лет, нет Надежда Ивановна! Нет, налог платить вы не должны. Нет, Налоговый период уже прошел. НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества Срок владения исчисляется с 2008 г., несмотря на изменение состава собственников (переход дома из совместной в долевую собственность), поэтому доходы от продажи дома освобождаются от налогообложения. Нет, не подлежит. Не платит никто из супругов, срок течет у обоих с 08 года. Дом приобретен в браке в 2008 году, оформлен на супруга. В 2017 году произошел развод. В 2018 году решением суда был раздел совместно нажитого имущества и, каждому из супругов досталось по 1/2 доли. Сейчас дом продаем, подлежит ли доход от данной продажи налогообложению? Спасибо!
Нет, Налоговый период уже прошел. НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
Спросить
Срок владения исчисляется с 2008 г., несмотря на изменение состава собственников (переход дома из совместной в долевую собственность), поэтому доходы от продажи дома освобождаются от налогообложения.
Спросить
Практически не имеют.
Но кто-то явно пожаловался Принесли "Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 22.08.23 г"... Если бы они захотели вас проверить, то принесли бы другой документ - решение о проведении выездной налоговой проверки (ст. 89 НК РФ). Открыл ИП на УСН в начале февраля 2023 г., с этого же момента стою на рынке. За период с февраля по 5.09.23 г ко мне представители налоговой приходили раз 6, теперь они принесли "Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 22.08.23 г". Вообщем они подозревают меня на сокрытии прибыли (хотя там и скрывать нечего, всё что получаю пробиваю и в месяц выходит около 50 тр, есть терминал по безналу). Имеют ли они право меня проверять? Я ИП меньше года, как минимум 3 года необходимо?
Принесли "Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 22.08.23 г"... Если бы они захотели вас проверить, то принесли бы другой документ - решение о проведении выездной налоговой проверки (ст. 89 НК РФ).
СпроситьОвчинникова Е.Н.! Подобного рода вопросы напоминают загадку! :sm_ap:
Если Вас не интересует результат, не утруждайте свои пальцы! :sm_ap: Неправомерно. Обжалуйте в суде и требуйте возврата денег.
Ежемесячная выплата в сумме 158 000,00 руб. - это социальная выплата, которая не подлежит налогообложению, с нее не вправе удерживать алименты.
Данная выплата неприкосновенна в соответствии со ст. 101 ФЗ "Об исполнительном производстве", а также Постановлением Правительства РФ от 02.11.2021 № 1908 "О перечне видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации". Правомерно. Правомерно ли списание денежных средств по ИП на алименты с суммы 158000 по мобилизации?
Овчинникова Е.Н.! Подобного рода вопросы напоминают загадку! 
Если Вас не интересует результат, не утруждайте свои пальцы!
А что загадочного? Муж на СВО. Зарплата приходит двумя частями: непосредственно ЗП и социальная выплата мобилизованными. В августе банк ВТБ снял алименты не с ЗП, а именно с соцвыплаты, которая является неприкосновенной и даже налогообложению не подлежит...
СпроситьНеправомерно. Обжалуйте в суде и требуйте возврата денег.
Вот-вот! 
Я уже вижу, как «Овчинникова Е.Н.» обращается в суд и требует возврата денег. 
Не смешите мои тапочки!
Неправомерно. Обжалуйте в суде и требуйте возврата денег.
Ежемесячная выплата в сумме 158 000,00 руб. - это социальная выплата, которая не подлежит налогообложению, с нее не вправе удерживать алименты.
Данная выплата неприкосновенна в соответствии со ст. 101 ФЗ "Об исполнительном производстве", а также Постановлением Правительства РФ от 02.11.2021 № 1908 "О перечне видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации".
СпроситьВсё конкретно - ИФНС и суд решат. Подарки в денежной форме не облагаются и т.д. А вот оплата товаров работ, услуг и т. - доход... Здравствуйте, Борис!
Да, такие переводы также являются доходом. Независимо от того, что они от родственников. Здравствуйте.
Нет не являются целью налогообложения. Здравствуйте.
Смотря от какого родственника и какова цель перевода.
Если возврат долга - то не доход, если подарок от неблизкого родственника - доход, если перевод от близкого родственника или члена семьи - то не доход. Являются ли переводы от родственников на карту доходом?
Всё конкретно - ИФНС и суд решат. Подарки в денежной форме не облагаются и т.д. А вот оплата товаров работ, услуг и т. - доход...
Спросить
Здравствуйте, Борис!
Да, такие переводы также являются доходом. Независимо от того, что они от родственников.
Спросить
Здравствуйте.
Смотря от какого родственника и какова цель перевода.
Если возврат долга - то не доход, если подарок от неблизкого родственника - доход, если перевод от близкого родственника или члена семьи - то не доход.
СпроситьДобрый день. Все верно, у самозанятых налог на расходы не уменьшается. У вас будет расчитываться со всей суммы дохода 150-6% при работе с Юр. лицами+ комиссия "Максим" Есть приложение "Мой налог" можно найти на сайте налоговой и его использовать, зачем какие-то Максимы. Я самозанятый в сфере такси. В приложении МОЙ НАЛОГ подключил партнера "МАКСИМ". Сделал несколько заказов и обнаружил, что налог считается на всю сумму заказа (вместе с комиссией сервиса заказа ТАКСИ МАКСИ + операторские, если клиент вызывал через оператора). Если заказ общий был 150 руб, то на руки чистыми (минус комиссия сервиса и минус операторские) я получил 112 руб. По идее сервис МАКСИМ должен передавать в МОЙ НАЛОГ именно чистый мой доход, с которого я и должен платить налог, но "МАКСИМ" передает общую сумму заказа. Подскажите пожалуйста как быть?
Добрый день. Все верно, у самозанятых налог на расходы не уменьшается. У вас будет расчитываться со всей суммы дохода 150-6% при работе с Юр. лицами+ комиссия "Максим"
Спросить
Есть приложение "Мой налог" можно найти на сайте налоговой и его использовать, зачем какие-то Максимы.
СпроситьНужна лицензия на алкоголь. Хочу организовать 18+ вечеринку на 100+ человек, на которую я продаю билеты. На вечеринке будет разливаться алкоголь на барных стойках (не продаваться, деньги за вход и безлистные выпивки). Буду арендовывать площадку. Вопрос: нужна ли лицензия на алкоголь? Нужно ли открывать ИП или юр. лицо? Будут ли вопросы с налогами и какие еще есть подводные камни?
Здравствуйте.
Не понятно о каких последствиях идет речь? Предприниматель на УСН-доходы приобретает оборудование у Российской организации. Но оплачивает со своего счета, открытого за границей на счет этой организации так же за границей. Какие налоговые последствия данной сделки? В дальнейшем оборудование предполагается сдавать в аренду.
Здравствуйте.
Взносов от не членов быть не может. Это оплата за что либо, но не взнос. Является ли доходом СНТ взносы не членов Снт на содержания дороги. Надо платить УСН с этих взносов?
Здравствуйте.
Взносов от не членов быть не может. Это оплата за что либо, но не взнос.
СпроситьЗдравствуйте, Анна. Вам нужна подробная консультация. Я Вам рекомендую обратиться к любому адвокату или юристу для консультации, написав в личные сообщения! Вам предоставят консультацию согласно Вашему случаю. Муж ип на патентной системе налогового обложения, для подачи на путинские пособия до года требовали предоставить книгу доходов, так как на этой системе не предусмотрены расходы, но приходы на счет не все являются доходами, насколько правомерно запрашивать в этом случае книгу доходов, так как в банке идет расчет доходов по сумме патента. Законодательно можно предоставлять сумму патента или обязательно предоставлять книгу доходов?
Ответ отключен модератором
Добрый день!
Уточните, апартаменты будете сдавать в аренду физическим лицам?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Сначала ИП, потом договорная деятельность. Это в идеале. Регистрировать надо УСН «Доходы». Этот тип налогооблажения предполагает, что ИП оплачивает налог в 6% со всех полученных доходов. УСН «Доходы». Этот тип налогооблажения предполагает, что ИП оплачивает налог в 6% со всех полученных доходов.
..
Для оптимизации налогообложения консультируйтесь с адвокатом.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Я хочу оформить ИП и сдавать апартаменты в аренду. Какой должен быть порядок действий: сначала оформляется договор аренды и потом оформляется ИП или наоборот?
Добрый день!
Уточните, апартаменты будете сдавать в аренду физическим лицам?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Сначала ИП, потом договорная деятельность. Это в идеале. Регистрировать надо УСН «Доходы». Этот тип налогооблажения предполагает, что ИП оплачивает налог в 6% со всех полученных доходов. УСН «Доходы». Этот тип налогооблажения предполагает, что ИП оплачивает налог в 6% со всех полученных доходов.
..
Для оптимизации налогообложения консультируйтесь с адвокатом.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДарение доли возможно. Уступка долга возможна только с согласия кредитора. Да, бывший муж имеет право подарить вам свою долю, налог на доход придется платить, если жилое помещение в собственности менее 5 лет. Однако дарение не заключается под условием, в частности переход права собственности не гарантирует, что взысканивать долг будут не с него, а с вас. Так как Вы и БЫВШИЙ муж не близкие родственники, то Вам в любом случае придётся заплатить налог 13% от кадастровой стоимости подаренной Вам посторонним человеком доли. Муж может подарить свою долю своим детям, тогда налога не будет. А по долгам как Вы договоритесь. В нашей квартире четыре собственника. Я, двое детей и бывший муж.
На квартире есть долги по коммуналке, они оформлены на мужа.
Может ли он передать мне в дар свою долю, в счет того, что его долг перейдет на меня и нужно ли при этом платить налог 13%?
Как правильно оформить такую сделку?
Да, бывший муж имеет право подарить вам свою долю, налог на доход придется платить, если жилое помещение в собственности менее 5 лет. Однако дарение не заключается под условием, в частности переход права собственности не гарантирует, что взысканивать долг будут не с него, а с вас.
Спросить
Так как Вы и БЫВШИЙ муж не близкие родственники, то Вам в любом случае придётся заплатить налог 13% от кадастровой стоимости подаренной Вам посторонним человеком доли. Муж может подарить свою долю своим детям, тогда налога не будет. А по долгам как Вы договоритесь.
СпроситьСпасибо большое.
А как можно договориться по долгам? Можно ли передать его долг мне и как это сделать официально? Иначе он не соглашается выходить из доли.
СпроситьВсё дело в отсутствии доверия между людьми. Он может попросить оплатить долг. Но у Вас возникнут обоснованные опасения, что он не откажется от доли. Даже если Вы ему выдадите какое-то "письменное обязательство" о погашении долга, это не является гарантией, что Вы долг заплатите.
СпроситьВ Тюмени, смотрите, например, здесь: https://nalog-nalog.ru/usn/raschet_usn/usn_eto_federalnyj_ili_regionalnyj_nalog/#:~:text=%D0%A3%D0%A1%D0%9D%20%D1%8F%D0%B2%D0%BB%D1%8F%D0%B5%D1%82%D1%81%D1%8F%20%D1%82%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%B9%20%D1%81%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%B9%20%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F%2C%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%20%D0%BA%D0%BE%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B9%20%D1%81%D0%B4%D0%B0%D0%B2%D0%B0%D1%82%D1%8C,%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B2%D1%8F%D0%B7%D0%B0%D0%BD%D0%B0%20%D0%BA%20%D0%BC%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%83%20%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%83%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D0%B4%D0%BE%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%B0%20%D0%BE%D1%82%20%D0%BE%D1%81%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BB%D1%8F%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%B9%20%D0%B4%D0%B5%D1%8F%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8. Где ИП уплачивает налог по УСН, если он зарегистрирован в Тюмени, а деятельность по продаже оргтехники ведет в Москве?
Да, попадете, если на себя покупали. Льгота установлены для инвалидов, а не для родителей инвалидов. Льготы для инвалидов Нет, есть льготы для семьи с двумя детьми, но всё зависит от того соблюдаются ли условия перечисленные в статье 217.1 НК РФ Приобрела дом с земельным участком год назад. Сейчас решила продать. У меня двое несовершеннолетних детей, один из которых инвалид. Попаду ли я на налог при продаже недвижимости?
Да, попадете, если на себя покупали. Льгота установлены для инвалидов, а не для родителей инвалидов.
СпроситьЛьготы для инвалидов Нет, есть льготы для семьи с двумя детьми, но всё зависит от того соблюдаются ли условия перечисленные в статье 217.1 НК РФ
Спросить
Правомерно ли требование бухгалтера бывшего мужа о предоставлении мной ИНН для начисления алиментов?
Пункт 5 статьи 217 Налогового кодекса прямо указывает алименты (любые – на детей, на жену, на родителей) в числе доходов, не подлежащих налогообложению.
Нужен, сейчас ИНН нужен везде при денежных переводах, в квитанциях об уплате госпошлины через банк и т.д. и т.п. Поэтому бухгалтер права, там в банковской программе заложен о обязательное заполнение ИНН плательщика и получателя, поэтому без вашего ИНН невозможно осуществить перевод денег. Инн не нужен. Правомерно ли требование бухгалтера бывшего мужа о предоставлении мной ИНН для начисления алиментов?
Пункт 5 статьи 217 Налогового кодекса прямо указывает алименты (любые – на детей, на жену, на родителей) в числе доходов, не подлежащих налогообложению.
Нужен, сейчас ИНН нужен везде при денежных переводах, в квитанциях об уплате госпошлины через банк и т.д. и т.п. Поэтому бухгалтер права, там в банковской программе заложен о обязательное заполнение ИНН плательщика и получателя, поэтому без вашего ИНН невозможно осуществить перевод денег.
Спросить
Здравствуйте, Василий!
Оптимальный вариант - оформление договора купли-продажи с ценой договора не свыше 250 тыс. руб. В этом случае налогообложения супруг избегает. Дарение Гражданский брак более 30 лет. На супруге имеется автомобиль, который она хотела бы переписать на своего гражданского супруга. Как может быть оптимальный вариант передачи права собственности с минимизацией уплаты налога?
Здравствуйте, Василий!
Оптимальный вариант - оформление договора купли-продажи с ценой договора не свыше 250 тыс. руб. В этом случае налогообложения супруг избегает.
Спросить
Вам же уже ответили.
Дедушка-близкий родственник. Ст. 14 СК РФ. Вы не можете оформить дарение без налгообложения
Дедушка жены, вам никто.
Может подарить супруга, но вы ей подарить не можете. Машина куплена в браке. Нет, дарите жене, а после она дедушке своему... или продавайте за 120 000... Оформите ДКП за символическую сумму, где распишетесь, что получили деньги. Не усложняйте себе и дедушке жизнь.
Развели консилиум У нас с женой есть приобретенное в браке авто. Машина оформлена на меня. Мы хотим подарить дедушке моей жены наш автомобиль. Если я оформлю договор дарения от своего лица, будет ли дедушка жены являться близким родственником с юридической точки зрения, чтобы ему не пришлось платить налог за полученное в дар авто?
Вы не можете оформить дарение без налгообложения
Дедушка жены, вам никто.
Может подарить супруга, но вы ей подарить не можете. Машина куплена в браке.
Спросить
Смешно... её всего 1/2 принадлежит... к нотариусу сходите... если не понимаете суть... процесса...
СпроситьНельзя. Машина в браке куплена.
Почитайте вопрос заданный до этого.
Там ответили 25 раз.
Спросить
Оформите ДКП за символическую сумму, где распишетесь, что получили деньги. Не усложняйте себе и дедушке жизнь.
Развели консилиум
СпроситьВот взяли и усложнили мне жизнь) Что значит расписаться, что деньги получены? Это надо прописывать отдельным пунктом?
СпроситьПросто отдайте деду машину с СОР (СТС) и не ищите себе и ему телодвижений, никому не нужных. Обосную, что больше ничего не нужно, но не для публики малокомпетентной
СпроситьДобрый день!
Все зависит от условий каждого договора.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Всё зависит от условий договора. Добрый день.
При условии перевода 250.000-6% В кратце, я ИП (1 юр.лицо) передаю в агентство (2 юр.лицо) других юр.лиц (3 юр.лиц) для оказания им услуг агентства.
Здравствуйте!
Вопрос таков:
Юр.лицо заключило с другим ИП, партнерский договор на оказание возмездных услуг.
В кратце, я ИП (1 юр.лицо) передаю в агентство (2 юр.лицо) других юр.лиц (3 юр.лиц) для оказания им услуг агентства.
Через договор оказания услуг агентство оказало услугу другому юр.лицу - агентство получило вознаграждение.
Допустим:
Агентству (оно на УСН 6%) за оказание услуг пришло 650.000 р.
Мне по договоренности с 650.000 р причитается 250.000 р (Я ИП на УСН 6%)
Как правильно налогооблагается сумма и учитывается доход в ИП в такой ситуации?
Удерживается налог с 250.000 р? Если Агентство его уже удержит с 650.000 р?
Добрый день!
Все зависит от условий каждого договора.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
