Налог на землю общего пользования в снт / Земельное право - 69 советов адвокатов и юристов
Можете ездить по любой улице на территории СНТ. Никто вам не может запретить. Все улицы, а точнее, проезды в СНТ являются землями ОБЩЕГО пользования. Более того, вы тоже платите налог за земли общего пользования , так что и пользоваться ими имеете право. Имею ли я право, до своего участка в снт проехать по соседней улице, для удобного заезда, или же если улица занята авто кем то из жильцов. И может ли председатель запретить мне проезжать по другой улице общества?
Все улицы, а точнее, проезды в СНТ являются землями ОБЩЕГО пользования. Более того, вы тоже платите налог за земли общего пользования , так что и пользоваться ими имеете право.
СпроситьЧленские взносы могут включать
Налог на земли общего пользования снт, уличный свет общего пользования,
Зарплата председателя и бухгалтера снт,
Налоги, который платит снт,
Содержание расчётного счета снт в банке, и тп
У вас должно быть ежегодное Общее собрание, где должен быть отчёт по расходованию средств. Вот и смотрите, на что за год потратили. Дорога да участка в снт, муниципальная, вода скважина, свет договор прямой. За что платит членские взносы, мусор? Заплатила. Имуществом не пользуюсь, хотя все года платила пока не сделала воду и свет
Членские взносы могут включать
Налог на земли общего пользования снт, уличный свет общего пользования,
Зарплата председателя и бухгалтера снт,
Налоги, который платит снт,
Содержание расчётного счета снт в банке, и тп
У вас должно быть ежегодное Общее собрание, где должен быть отчёт по расходованию средств. Вот и смотрите, на что за год потратили.
Спросить
Налогов нет на имущество общего пользования, да даже если они есть я какое отношение к ним имею? Я не пользуюсь общим имуществом СНТ с 23 года. До этого исправно платила, пока не сделала свет и воду. .. Потому что вода подавалась с перебоями, и свет долги платить за других не хочу. Есть освещение в снт и скважина, но я опять же не пользуюсь у меня свое освещение, подключённое к своему счетчику. Так а что мне платить членские взносы? Бухгалтер зарплату? Так опять же я не плачу ничего что бы считать. ))) Председатель для нас ничего не делает, ему зарплату платить? Опять же за что? ...
Спросить
Налог на на имущество, в на землю общего пользования. Устанавливает его не СНТ, а налоговая инспекция на основании закона. Для освещения Вашего дома используется не только прямой провод от сетевой организации, но и сети товарищества, которые нужно поддерживать в надлежащем состоянии.
Кроме того, в товариществе есть охрана, осуществляется вывоз мусора, ремонтируются дороги, ворота и ограждение, а зимой расчищается снег. Вот на это и идут членские взносы. Если Вы выйдете из товарищества, Вам все равно придется платить сумму, равную членским взносам. Таково требование закона номер 227-ФЗ.
СпроситьЧленские взносы СНТ налогом не облагаются при любой системе налогообложения. Здравствуйте! Не платится ни то, ни другое. СНТ - некоммерческая организация и у нее нет дохода. Членские взносы - это не доход, а, так сказать, средства к существованию СНТ. Платится только налог на землю общего пользования. Платиться ли налог СНТ с членских взносов садоводов, поступившие на расчетный счет СНТ при упроченной системе налогообложения. Платиться ли налог на прибыль с членских взносов, при общем режиме налогообложения. Если поступившие взносы расценивать как товарооборот СНТ
Здравствуйте! Не платится ни то, ни другое. СНТ - некоммерческая организация и у нее нет дохода. Членские взносы - это не доход, а, так сказать, средства к существованию СНТ. Платится только налог на землю общего пользования.
СпроситьЗадолженность по налогам взыскивается органами ФНС. Здраствуйте! СНТ не занимается взиманием земельных налогов, тем более с не приватизированных земельных участков. Возможно он имеет в виду, что в товариществе образовалась задолженность за земельный налог за земли общего пользования. В таком случае если земельный налог на земли общего пользования изначально не был включен в сумму членских взносов, то необходимо созывать новое собрание и устанавливать дополнительные целевые взносы. Являюсь членом СНТ с 2009 г., участок 613 кв. метров. Участок не приватизирован Членские взносы оплачиваю регулярно. В этом году председатель СНТ объявил мне о задолженности за земельный налог в размере 175000 руб. насколько это правомерно?
Здраствуйте! СНТ не занимается взиманием земельных налогов, тем более с не приватизированных земельных участков. Возможно он имеет в виду, что в товариществе образовалась задолженность за земельный налог за земли общего пользования. В таком случае если земельный налог на земли общего пользования изначально не был включен в сумму членских взносов, то необходимо созывать новое собрание и устанавливать дополнительные целевые взносы.
СпроситьДоброго времени.
В Вашем случае можете подождать пока налоговая обратится в суд с требованием о взыскании, а там уже оперировать Постановлением. Что делать, если на СНТ нет межевания земель общего пользования, садоводы платят налог на землю самостоятельно, а налоговая выставляет требование об уплате на землю на всю площадь СНТ? Отправляли в налоговую Постановление по московской области по землям общего пользования, налоговая не принимает.
Доброго времени.
В Вашем случае можете подождать пока налоговая обратится в суд с требованием о взыскании, а там уже оперировать Постановлением.
СпроситьЕсли два варианта решения этой ситуации:
1. создать ТСН и управлять имуществом общего пользования, инженерными сетями
или
2. писать в органы местной власти и ресурсоснабжающие организации, что бы они взяли на баланс дороги и инженерные сети.
Налог на землю и имущество зависит от категории земель, а не наличии или отсутствии СНТ.
На Вашем месте, я бы пошёл по второму пути. Здравствуйте. Управляющая организация. Либо муниципалитет. Снт ликвидировано налоговой и снято с учёта везде несколько лет назад, председатель не восстановил вовремя из-за бесконечных долгов сленов снт. Всё участки в собственности, ЗОП были выделены в бессрочное пользование, но они так и остались муниципальными, не в собственности. Сети - у всех прямые договоры. Кто должен следить за состоянием дорог и надо ли как-то оформляться в правовую форму? Если пытаться присоединиться к селу, вырастет ли налог на дом и землю?
Если два варианта решения этой ситуации:
1. создать ТСН и управлять имуществом общего пользования, инженерными сетями
или
2. писать в органы местной власти и ресурсоснабжающие организации, что бы они взяли на баланс дороги и инженерные сети.
Налог на землю и имущество зависит от категории земель, а не наличии или отсутствии СНТ.
На Вашем месте, я бы пошёл по второму пути.
Спросить
Если дороги не наши, почему мы имеем право просить их обслуживания? Если сейчас мы просто "кучка" участков в собственности. Ничего на балансе снт нет, что можно делить или передавать. Будет ли администрация что-то делать? Чистить, чинить,..
СпроситьВот для того, что бы Администрация чистила, она должна их взять на баланс. От того, что у Вас нет СНТ, Вы не перестали быть гражданами РФ о которых власть должна беспокоится.
В ИЖС тоже кучка участков, но дороги чистит администрация, так как они у нее на балансе.
Сети и прямые договоры это разные вещи. Столбы же есть, трансформаторы есть, единственное они уже могут быть на балансе сетевой организации.
Спросить
Если товарищество живет без строгого учета своей хозяйственной деятельности (а это далеко не редкость), то есть не платит налоги, задолжало за коммуналку, не вывозит мусор, не исполняет обязательные противопожарные и санитарные требования, не ставит на кадастровый учет земли общего пользования, оно может быть признано банкротом по решению суда и затем ликвидировано. Скорей всего СНТ будет признано банкротом. Что можно предпринять, если снт имеет огромные долги, председателя нет, счет закрыт, лежит арест на любые регистрационные действия.
Если товарищество живет без строгого учета своей хозяйственной деятельности (а это далеко не редкость), то есть не платит налоги, задолжало за коммуналку, не вывозит мусор, не исполняет обязательные противопожарные и санитарные требования, не ставит на кадастровый учет земли общего пользования, оно может быть признано банкротом по решению суда и затем ликвидировано.
Спросить
Здравствуйте, налог на землю выставляется только при наличии кадастрового номера, присвоенному земельному участку, кадастровой стоимости и владельца. Таким образом, при перемежевании, налог будет пересчитан. Начатый в 2021 г в 2022 г процесс межевания не закончен, на сайте Росреестра есть кад. номер и стоимость, указан СНТ, указано "бессроч. Пользование". За 2022 г надо платить налог? Надо ли платить налог на земли общего пользования СНТ, если межевание земли не закончено. На сайте Росреестра есть кадастровый номер и стоимость земли.
Здравствуйте, налог на землю выставляется только при наличии кадастрового номера, присвоенному земельному участку, кадастровой стоимости и владельца. Таким образом, при перемежевании, налог будет пересчитан.
Спросить
Владимир Моисеевич,
Снт не обязано обеспечивать охрану вашего дома, вы можете установить защитные устройства самостоятельно, можете поставить дом на вневедомственную охрану.
Но вашу мысль поняла, вы не хотите платить взносы.
К сожалению, поскольку ваш участок и дом находятся в Снт, вы обязаны уплачивать взносы, платить налог на земли общего пользования.
Мне тоже это не нравится, именно поэтому я продала дом в Снт, и купила дом в деревне. Вот теперь я не плачу никакие взносы! Обращайтесь в налоговую инспекцию. Добрый день. Обращайтесь в налоговую инспекцию, там вам могут подсказать. Если дача в СНТ не обеспечена охраной, дважды ее взламывали и на территории (в доме) проживал преступник, находившийся в федеральном розыске, обязан ли я оплачивать взносы в товарищество? Остальными удобствами - электричество, вывоз мусора (отсутствует), вода - я не пользуюсь. От налога освобожден, как пенсионер. Спасибо.
Владимир Моисеевич,
Снт не обязано обеспечивать охрану вашего дома, вы можете установить защитные устройства самостоятельно, можете поставить дом на вневедомственную охрану.
Но вашу мысль поняла, вы не хотите платить взносы.
К сожалению, поскольку ваш участок и дом находятся в Снт, вы обязаны уплачивать взносы, платить налог на земли общего пользования.
Мне тоже это не нравится, именно поэтому я продала дом в Снт, и купила дом в деревне. Вот теперь я не плачу никакие взносы!
Спросить
СНТ не освобожден от уплаты земельного налога.
Земельные участки общего назначения, находящиеся в собственности или постоянном (бессрочном) пользовании садоводческого либо огороднического некоммерческого товарищества, облагаются земельным налогом.
С 1 января 2020 года ставка налога на земли общего пользования, находящиеся в собственности или постоянном (бессрочном) пользовании СНТ/ОНТ, не может превышать 0,3% от кадастровой стоимости (ст. 394 НК РФ) Скажите пожалуйста! СНТ освобожден от уплаты земельного налога, или нет?
СНТ не освобожден от уплаты земельного налога.
Земельные участки общего назначения, находящиеся в собственности или постоянном (бессрочном) пользовании садоводческого либо огороднического некоммерческого товарищества, облагаются земельным налогом.
С 1 января 2020 года ставка налога на земли общего пользования, находящиеся в собственности или постоянном (бессрочном) пользовании СНТ/ОНТ, не может превышать 0,3% от кадастровой стоимости (ст. 394 НК РФ)
СпроситьКто вас обязывает это делать и на основании какого закона?
С уважением. СНТ, входит в членский взнос. Должен ли я платить налог на землю общего пользования в СНТ, если она не выделена в доли и я не собственник этой доли. Ссылку на закон, пжлст.
Если земельный участок оформлен в вашу собственность, то земельный налог вы платите законно. Вопрос не простой
Если вы член СНТ и у вашего СНТ зарегистрировано право на объекты инфраструктуры и на общем собрании было принято решение о такой плате, то вы должны платить и не важна ваша приватизация участка и дачи. На эту тему есть позиция ВС РФ.
Если же земельный участок (земли общего пользования СНТ) не стоят на кадастровом учете и не зарегистрировано их право, то это не основано на законе. Я пенсионер дача не приватизирована плачу ежегодно земельный налог в сно законно ли этл.
Если земельный участок оформлен в вашу собственность, то земельный налог вы платите законно.
Спросить
Вопрос не простой
Если вы член СНТ и у вашего СНТ зарегистрировано право на объекты инфраструктуры и на общем собрании было принято решение о такой плате, то вы должны платить и не важна ваша приватизация участка и дачи. На эту тему есть позиция ВС РФ.
Если же земельный участок (земли общего пользования СНТ) не стоят на кадастровом учете и не зарегистрировано их право, то это не основано на законе.
СпроситьЗемельные участки общего пользования-это участки, занятые проездами, автомобильными дорогами, водными объектами, пляжами и другими объектами. За такие участки СНТ оплачивает либо налог на землю, либо арендную плату в бюджет. Налог на землю (недвижимость) , а также арендная плата устанавливается субъектом Российской Федерации и органами местного самоуправления. Что такое земля общего пользования в снт и нужно ли за нее платить и кто устанавливает тарифы с расчётов чего?
Земельные участки общего пользования-это участки, занятые проездами, автомобильными дорогами, водными объектами, пляжами и другими объектами. За такие участки СНТ оплачивает либо налог на землю, либо арендную плату в бюджет. Налог на землю (недвижимость) , а также арендная плата устанавливается субъектом Российской Федерации и органами местного самоуправления.
СпроситьНет, не имеете, только по оплате налогов.
[quote]право по льготе на оплату земли общего пользования в СНТ Московская обл.[/quote] может быть установлено решением общего собрания, а Законом нет. Я инвалид 2 группы. Имею ли я право по льготе на оплату земли общего пользования в СНТ Московская обл.
Нет, не имеете, только по оплате налогов.
право по льготе на оплату земли общего пользования в СНТ Московская обл.может быть установлено решением общего собрания, а Законом нет.Спросить
Наталья, вы оплачиваете не места общего пользования, а имущество: земля, электролинии, трансформатор (если у вас в снт имеется трансформатор) и т.д. Это к примеру дороги. Дороги нет, света, воды, вывоза мусора также нет. Есть в начале сада проведенная линия, стоит трансформатор, но, мы находимся далеко. К нам не проехать, дорогу чистим сами, когда просили председателя прочистить нам проезд, то всегда ему за это платили. Оплачивать землю? Какую мне не понятно, мы государству налог на землю платим. Спасибо. По новому закону 217 ФЗ, если не член СНТ то все равно обязан платить за места общего пользования. Хотела уточнить что подразумевается под местами общего пользования? Спасибо.
Наталья, вы оплачиваете не места общего пользования, а имущество: земля, электролинии, трансформатор (если у вас в снт имеется трансформатор) и т.д.
Спросить
Дороги нет, света, воды, вывоза мусора также нет. Есть в начале сада проведенная линия, стоит трансформатор, но, мы находимся далеко. К нам не проехать, дорогу чистим сами, когда просили председателя прочистить нам проезд, то всегда ему за это платили. Оплачивать землю? Какую мне не понятно, мы государству налог на землю платим. Спасибо.
СпроситьКак правило, дорога и переулки, находящиеся внутри земельного участка, расположенного в границах территории СНТ, относятся к землям общего пользования. За земли общего пользования СНТ платит соответствующий налог. Лучше провести межевание границ земель общего пользования, т.к. после межевания земельный участок зачастую имеет меньшую площадь, чем указано в постановлении местной администрации.
Для ответа в части шлагбаума надо смотреть планы земельных участков, направление въездов на территории СНТ и куда в дальнейшем идет прилегающая дорога для понимания - нет ли ущемления прав другого СНТ в случае ее перекрытия. Кому принадлежит дорога на территории СНТ? Можно ли ее приватизировать? Можно ли поставить законно шлагбаум на границе двух СНТ если у каждого из них есть свои въезды и выезды?
Как правило, дорога и переулки, находящиеся внутри земельного участка, расположенного в границах территории СНТ, относятся к землям общего пользования. За земли общего пользования СНТ платит соответствующий налог. Лучше провести межевание границ земель общего пользования, т.к. после межевания земельный участок зачастую имеет меньшую площадь, чем указано в постановлении местной администрации.
Для ответа в части шлагбаума надо смотреть планы земельных участков, направление въездов на территории СНТ и куда в дальнейшем идет прилегающая дорога для понимания - нет ли ущемления прав другого СНТ в случае ее перекрытия.
СпроситьВ налоговую - Вы платите налог за свою землю. В СНТ - Вы платите свою долю расходов по оплате налога на землю общего пользования, сам налог (в налоговую) в этом случае оплачивает СНТ. Пжл. Я плачу земельный налог за свой приватизированный участок в СНТ, также плачу членские, целевые взносы. В смете увидела статью Земельный налог, задала вопрос, почему я должна дважды уплачивмть налог и в СНТ и в фнс, на что получила ответ, что снт как юр лицо должно платить земельный налог. Он платится с земель общего пользования или мл всех земель и я не должна его платить в СНТ?
В налоговую - Вы платите налог за свою землю. В СНТ - Вы платите свою долю расходов по оплате налога на землю общего пользования, сам налог (в налоговую) в этом случае оплачивает СНТ.
СпроситьС тех участков у кого собственность. 300 отпадают. В СНТ находится 900 участков,300 участков не имеют собственников. Являясь собственностью государства (земли выделяемые многодетным семьям) .Со скольки участков должны собирать деньги на оплату налога за земли общего пользования, со всех 900 участков или с 600 участков имеющих собственников.
Земельный налог за ваш участок вы оплачиваете самостоятельно.
Земельный налог на земли общего пользования (дороги, участки под скважиной и т.д.) входит в членские взносы. Тогда почему одинаковую сумму членских взносов платит собственник и не собственник? Разве уже уплаченный налог не должны с меня вычесть?.. спасибо. Я собственник участка в СНТ. Участок размежеван. Налоги плачу через банк. Взносы в СНТ также плачу в полном объеме. Входит ли земельный налог в членский взнос? Ощущение, что плачу налог дважды. Правление молчит. Спасибо.
Земельный налог за ваш участок вы оплачиваете самостоятельно.
Земельный налог на земли общего пользования (дороги, участки под скважиной и т.д.) входит в членские взносы.
СпроситьТогда почему одинаковую сумму членских взносов платит собственник и не собственник? Разве уже уплаченный налог не должны с меня вычесть?.. спасибо.
СпроситьНалоги разные. И платятся они по-разному. За свой участок налог вы платите сами, за земли общего пользования - СНТ.
О каком "не собственнике" вы пишите? Уточните.
СпроситьУважаемая Людмила! Для не членов СНТ членские взносы не распространяются. Уточните свой вопрос: расходы предприятия? Что это такое? Расходы СНТ: фонарное освещение, налог на землю общего пользования, з/плата и налоги и сборы по з/плате, благоустройство территории и др. Один вопрос: Для не членов СНТ могут ли применяться повышенные тарифы на расходы, связанные с расходами предприятия.
Уважаемая Людмила! Для не членов СНТ членские взносы не распространяются. Уточните свой вопрос: расходы предприятия? Что это такое?
Спросить
Расходы СНТ: фонарное освещение, налог на землю общего пользования, з/плата и налоги и сборы по з/плате, благоустройство территории и др.
СпроситьУважаемая Людмила! Вы должны платить арендную плату: за электричество, воду и дороги. С Вами также должны отдельный договор заключить на дополнительные расходы и все в договоре прописать. Решения и правления и общего собрания Вы исполнять не должны. Решайте сами, что Вам выгодно: быть членом СНТ или по договорам платить.
Спросить
1. Требования Правления СНТ распространяются исключительно на членов СНТ.
2. Однако, Вы, не являясь членом СНТ, обязаны заключить договор на пользование инфраструктурой СНТ.
3. Выбор за Вами.
СпроситьЗемельный налог оплачивает собственник земельного участка. СНТ оплачивает только земли общего пользования. А если собственник не установлен. ИФНС получается никому не начисляет налоги на такие участки. Эти участки составляют 1/4 садоводства. Не могут потребовать оплачивать налог с садоводства? Садоводство должно платить земельный налог на земли общего пользования. А кто должен платить налог на землю в садоводстве по земельному участку, принадлежащему собственнику, но не оформленному официально в его собственность?
Земельный налог оплачивает собственник земельного участка. СНТ оплачивает только земли общего пользования.
Спросить
Здравствуйте! На сегодняшний день межевание не закреплена как обязательная процедура на законодательном уровне в Российской Федерации. Соответственно, никто не может обязать Ваш кооператив межевать земли общего пользования. Но однако, исходя из практики, после проведения процедуры межевания площадь земель общего пользования уменьшается относительно первоначальных документов о выделении этих земель. Что напрямую влияет на размер суммы налогов на данные земли. Проще говоря, после межевания с большой долей вероятности, налог на земли общего пользования уменьшится, а соответственно и Ваши взносы как членов СНТ. Если на общем собрании члены СНТ не согласны обозначать границы кооператива, как я понимаю это межевание, чем это обернется для кооператива в дальнейшем? Или межевание обязательная норма и собрание СНТ ничего не решает?
Здравствуйте! На сегодняшний день межевание не закреплена как обязательная процедура на законодательном уровне в Российской Федерации. Соответственно, никто не может обязать Ваш кооператив межевать земли общего пользования. Но однако, исходя из практики, после проведения процедуры межевания площадь земель общего пользования уменьшается относительно первоначальных документов о выделении этих земель. Что напрямую влияет на размер суммы налогов на данные земли. Проще говоря, после межевания с большой долей вероятности, налог на земли общего пользования уменьшится, а соответственно и Ваши взносы как членов СНТ.
СпроситьЕсли Вы являетесь членом снт, то да, членские взносы оплачивать нужно. Если членом снт вы не является, а просто ведете индивидуальное садоводство, то с снт должен быть заключен договор об порядке использования мест общего пользования и коммуникаций. Если я плачу налоги на землю за свет отдельно обязательно ли мне выплачивать профсоюзные взносы в СНТ.
Если Вы являетесь членом снт, то да, членские взносы оплачивать нужно. Если членом снт вы не является, а просто ведете индивидуальное садоводство, то с снт должен быть заключен договор об порядке использования мест общего пользования и коммуникаций.
СпроситьЗдравствуйте Михаил! Дело в том, что новый закон определяет, что целевые и членские взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества. Каждый садовод обязан за себя платить налоги на землю, имущество, но существует имущество общего пользования за которое налоги обязано платить юридическое лицо. Пока Вы с этим не столкнулись, но если налоговый орган проведет проверку и выявит это, то данные нарушения могут привести к штрафным санкциям. Обязано ли правление СНТ открыть расчетный счет в банке, если членские и целевые взносы они собирают наличными. Все участники являются собственниками и платят налоги каждый за себя. Расчетов с налоговиками нет. Зарплату не платим. Все проголосовали за устав где отметили сбор взносов наличными. Подскажите можно ли нам обойтись без расчетного счета и работать по старому.
Здравствуйте Михаил! Дело в том, что новый закон определяет, что целевые и членские взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества. Каждый садовод обязан за себя платить налоги на землю, имущество, но существует имущество общего пользования за которое налоги обязано платить юридическое лицо. Пока Вы с этим не столкнулись, но если налоговый орган проведет проверку и выявит это, то данные нарушения могут привести к штрафным санкциям.
СпроситьДобрый день. Налог на недвижимость (земли общего пользования) установлен и взимается уполномоченными органами власти. Дороги это тоже имущество СНТ и принадлежат они товариществу, налоги на них, если они не оформлены как объект недвижимости, государством не взыскиваются. Обязанность по их уборке и поддержании в порядке лежит на собственнике, т.е. СНТ, плата по их уборке входит в размер членского взноса. Почему руководство Вашего СНТ не предпринимает никаких действий к их уборке, это Вам надо спрашивать у него. Для чего мы платим налог как юр. лицо снт за земли общего пользования. Если нам дороги в пределах снт не чистят не посыпают.
Добрый день. Налог на недвижимость (земли общего пользования) установлен и взимается уполномоченными органами власти. Дороги это тоже имущество СНТ и принадлежат они товариществу, налоги на них, если они не оформлены как объект недвижимости, государством не взыскиваются. Обязанность по их уборке и поддержании в порядке лежит на собственнике, т.е. СНТ, плата по их уборке входит в размер членского взноса. Почему руководство Вашего СНТ не предпринимает никаких действий к их уборке, это Вам надо спрашивать у него.
СпроситьЧитайте также:
