Налог на землю 3 года / Земельное право - 243 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Вы можете применить вычет 1 млн руб.
С 2,5 млн руб нужно будет заплатить налог.
Либо Вы можете уменьшить сумму дохода (3,5 млн руб) на сумму расходов по покупке земли и строительству дома, и с разницы заплатить налог. Вам нужно собрать документы, подтверждающие расходы.
Если Вы не работаете и не работали последние 3 года, воспользоваться имущественным вычетом с покупки квартиры Вы не сможете.
Удачи Вам. Купила в прошлом году землю под ИЖС за 700 т.р. и построила дом (ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ). Сейчас хочу продать все это за 3500 т. р. и купить квартиру за 1500 т.р. Как оформить сделку с минимальными налогами. Я пенсионер.
Здравствуйте!
Вы можете применить вычет 1 млн руб.
С 2,5 млн руб нужно будет заплатить налог.
Либо Вы можете уменьшить сумму дохода (3,5 млн руб) на сумму расходов по покупке земли и строительству дома, и с разницы заплатить налог. Вам нужно собрать документы, подтверждающие расходы.
Если Вы не работаете и не работали последние 3 года, воспользоваться имущественным вычетом с покупки квартиры Вы не сможете.
Удачи Вам.
СпроситьДолжны оплачивать налог однако срок исковой давности три года . Ну а с другой стороны неуплата налогов одно из оснований для расторжения договора аренды Максимум за последние три года должны оплатить. Дом на 4 хозяина взяли в аренду 3 хозяина землю на 10 лет я инвалид 3 группы с налоговой ко мне претензий нет а симущественных отношений позвонили и сказали что я должен заплатить налог на аренду земли с задолженностью с 2010 года хотя за все это время мне не приходили извещения и квитанции должен ли я оплачивать этот налог и есть ли какое то решение по поводу давности (6 лет)
Если прошло три года с момента регистрации вашего права на дом и землю то нет В случае если владели имуществом до продажи менее 3 лет, нужно платить налог с суммы, превышающей 1 млн руб,. в срок до 15.07.17г, и подать декларацию до 30.04.17 г. Я продала дом в 2016. Вступила в наследство в 2013. Наследодатель-мама умерла в 2011. Скажите пожалуйста мне налог платить или нет при продаже?
В случае если владели имуществом до продажи менее 3 лет, нужно платить налог с суммы, превышающей 1 млн руб,. в срок до 15.07.17г, и подать декларацию до 30.04.17 г.
СпроситьЗдравствуйте
Земельный налог платить обязаны.
От налога на имущество могут освободить по Вашему заявлению в налоговую инспекцию.
[quote]за какой срок налоговая может взыскать долг по имущественному и земельному налогу.[/quote]
За 3 года. Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество --нужно обращаться в налоговую с заявлением.
На земельный налог льготы устанавливаются местными органами--уточните в налоговой.
Срок давности--3 года. Я пенсионерка с 01.07.2015... а муж инвалид 3 группы. С 11.11.2014. живем и прописаны в одном доме... но право собственности на дом зарегистрировано на мужа... должны ли мы платить налог на имущество и земельный налог... за какой срок налоговая может взыскать долг по имущественному и земельному налогу.
Здравствуйте
Земельный налог платить обязаны.
От налога на имущество могут освободить по Вашему заявлению в налоговую инспекцию.
за какой срок налоговая может взыскать долг по имущественному и земельному налогу.
За 3 года.
Спросить
Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество --нужно обращаться в налоговую с заявлением.
На земельный налог льготы устанавливаются местными органами--уточните в налоговой.
Срок давности--3 года.
СпроситьЗадавайте свой вопрос, проконсультирую. Ув. С.М. в 2013 году я по договору купли-продажи приобрела земельный участок. Сделка совершалась при участии гр. Т., действующего по нотариально заверенной доверенности данной гр. Щ. Был составлен предварительный договор на сумму 200 т.р. и двумя расписками о получении денег; предварительно 100 т. р. как задаток и оставшаяся сумма после получения документов. Только в окончательном договоре сумма стоит 3 т.р. (просил гр. Т указать, чтоб не платить наверное налог). А теперь гр. Щ. подал исковое заявление по поводу ничтожности сделки, с требованием признать ее недействительной. Доверенность свою он отозвал в сентябре 2014 года, спустя год после сделки. Каким мои действия... О законнсти сделки при покупке земли.
Ув. С.М. в 2013 году я по договору купли-продажи приобрела земельный участок. Сделка совершалась при участии гр. Т., действующего по нотариально заверенной доверенности данной гр. Щ. Был составлен предварительный договор на сумму 200 т.р. и двумя расписками о получении денег; предварительно 100 т. р. как задаток и оставшаяся сумма после получения документов. Только в окончательном договоре сумма стоит 3 т.р. (просил гр. Т указать, чтоб не платить наверное налог). А теперь гр. Щ. подал исковое заявление по поводу ничтожности сделки, с требованием признать ее недействительной. Доверенность свою он отозвал в сентябре 2014 года, спустя год после сделки. Каким мои действия...
Спросить
на момент совершения сделки лицо имело по доверенности право на заключение ДКП, расписки и документы у ВАс сохранились?
СпроситьНалоговая инспекция имеет право сделать перерасчет налога за 3 года, а вот по какой причине сделан перерасчет нужно разбираться. Имееет ли право УФНС задним числом увеличить ставку налога на земли общего пользования получила письмо счастья, в котором ставку налога за 2012-2015 г.г. увеличили с 0,03% до 0,3% !
Налоговая инспекция имеет право сделать перерасчет налога за 3 года, а вот по какой причине сделан перерасчет нужно разбираться.
СпроситьВам необходимо обратиться в налоговую по месту нахождения имущества. Налог могут начислить только за последние 3 года. Что делать, если налог на землю не приходит с момента покупки дачи в снт в течение 12 лет и сколько придётся платить.
Вам необходимо обратиться в налоговую по месту нахождения имущества. Налог могут начислить только за последние 3 года.
СпроситьНе будет налога. Здравствуйте! Вы должны платить налог на имущество и земельный налог.Налог на доходы при покупке платить не надо. Налог вы будете платить , если продадите дом ранее, чем через 3 года после покупки. Вчера купила участок с домом, бывший хозяин сказал, что это всё у него в собственности более трёх лет. Надо ли мне за дом и землю платить налог?
Здравствуйте! Вы должны платить налог на имущество и земельный налог.Налог на доходы при покупке платить не надо.
Спросить
Налог вы будете платить , если продадите дом ранее, чем через 3 года после покупки.
СпроситьЕсли Вы не оформляли участок, то - он был Ваш, Игорь. В собственности более 3-х лет, приобретен до 1 янв 16 года. Вы ничего не платите. Лучше не подписывайте и не оформляйте.Пусть в суд обращаются Так мне их заставить заплатить налог за все это время а потом уже сегодняшним числом оформлять в рег палате или нужно найти старый договор купли продажи и с ним идти в рег палату оформлять 2000 годом как быть Как раз продал землю был паспорт на землю писали договор купли продажи, я думал что все давно переоформленоь а теперь они приходят ко мне и просят снова оформить эту землю на них В 2000 году я продал дачный участок приватизированный писали договор купли продажи покупатель должен был потом сам его оформлять и переделывать собственность на землю. Теперь в 2016 они приходят к нам и просят оформить землю сейчас. Я теперь боюсь как бы с меня не взяли налог за все это время, и может какие еще неприятности мне грозят если мы сейчас это оформим р регистрационной палате.
В собственности более 3-х лет, приобретен до 1 янв 16 года. Вы ничего не платите.
Спросить
Так мне их заставить заплатить налог за все это время а потом уже сегодняшним числом оформлять в рег палате или нужно найти старый договор купли продажи и с ним идти в рег палату оформлять 2000 годом как быть
Спросить
обратитесь к юристу очно - непонятно как вы продали дачу без участка, думаю, что это ошибка росреестра
надо смотреть все документы
СпроситьЗдравствуйте. Налог Вы платить не будете. В Вашем случае действует старое правило - 3 года Если земля куплена 2011 г. свидетельсво на дом получено июль 2012, а продажа дома планируется март 2016 г. Вопрос: налог надо будет платить по старому или уже по-новому закону? Спасибо...
Здравствуйте. Налог Вы платить не будете. В Вашем случае действует старое правило - 3 года
СпроситьЗдравствуйте!
В ДКП - четыре продавца, возьмите согласие опеки на продажу
УДАЧИ ВАМ 4 договора и каждому вычет 1 млн ,но на один объект: земля или доля дома. Остальное закрыть только расходами. Я неправильно задал вопрос, меня интересует как оформить ДКП, чтоб поменьше заплатить налоги. Если сделать 4 ДКП от каждого, или 2 Дкп дом и участок и большую часть денег записать на участок Как можно оформить договор на продажу дома. В собственности 2 году строил сам, хочу продать за 3,8 млн руб. Участок в собственности 7 лет, в 2014 году сдали в эксплуатацию дом. И из за материнского капиталла, оформили на детей доли. На участок 4 свидетельства и на дом 4 свидетельства. Все св-ва от 2014 года. (Алтайский край, новоалтайск)
4 договора и каждому вычет 1 млн ,но на один объект: земля или доля дома. Остальное закрыть только расходами.
Спросить
Срок исковой давности по налогам 3 года, т.е. только за последние 3 года. После смерти мужа вступила в наследство через 10 лет имеют ли право мне насчитать налог на землю и дом за эти 10 лет?
За последнее 3 года могут. У меня умер муж, я переехала в другой район, в наследство вступила через 10 лет на дом и земельный участок. Имеют ли право насчитать налог на землю и имущество т.е. дом за все предыдущие года?
Здравствуйте! Оплатите налог за последние 3 года,переоформите участок. В 2006 году отец продал дом (без земли ему никто не подсказал) а сейчас 2015 году пришло требование на плату налога на землю за есь период.
Здравствуйте! Отец до сих пор собственник,пенсионеры - в отношении одного земельного участка по каждому виду разрешенного использования: "для индивидуального жилищного строительства" , "для индивидуального гаражного строительства", "для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества и садоводства"имеют льготу 100%-Решение Улан-Удэнского городского Совета Депутатов Республики Бурятия.Но,предоставление льготы -на основании заявления.Поэтому за 3 последних года Вас обяжут налог оплатить. В 2006 году отец (86 лет) продал дом без участка (ему никто не подсказал). В 2015 году пришел налог на землю за весь период по адресу по которому проживает отец (гУлан-удэ ул Л.Шецоой 2 а к 14
Здравствуйте! Отец до сих пор собственник,пенсионеры - в отношении одного земельного участка по каждому виду разрешенного использования: "для индивидуального жилищного строительства" , "для индивидуального гаражного строительства", "для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества и садоводства"имеют льготу 100%-Решение Улан-Удэнского городского Совета Депутатов Республики Бурятия.Но,предоставление льготы -на основании заявления.Поэтому за 3 последних года Вас обяжут налог оплатить.
СпроситьСрок исковой давности для взимания налога - 3 года. Если земля была в собственности и использовалась не в личных, а в предпринимательской деятельности - нужно. Нужно ли было платить налог на землю под частной закусочной площадью 60 м кв. инвалиду 2-й группы и есть ли сроки давности.
Срок исковой давности для взимания налога - 3 года. Если земля была в собственности и использовалась не в личных, а в предпринимательской деятельности - нужно.
СпроситьНалога не будет--более 3 лет в собственности--ст.217 и 220нкрф. 4 года назад приобрела землю за 450 т. р. Сейчас хочу продать за большую стоимость. Буду ли я платить налог из за разницы в цене? Спасибо!
Здравствуйте! Срок давности-3 года.Можете оспорить в судебном порядке.А насчитали Вам правильно,т.к. Вы вступили в наследство и обязаны оплатить долги. Каметет КУИ насчитали налог на землю и имущество за последние 13 лет, при том что оформлялись документы на дом и землю только в 2015 г. и договор аренды подписан так же в 2015 г. вступили в права наследства в 2014 г. такое может быть? Это правельно? Есть ли какой срок давности об уплате налога.
Здравствуйте! Срок давности-3 года.Можете оспорить в судебном порядке.А насчитали Вам правильно,т.к. Вы вступили в наследство и обязаны оплатить долги.
СпроситьПусть подают в суд.
В суде заявите о исковой давности.
УДАЧИ ВАМ Скажите пожалуйста! Имеет ли налоговая предъявить налог на землю сразу за 3 года 2012-2014 г.. До 2015 г. не высылая ни разу извещения об оплате налога? Земля не приватизированная, в настоящее время процесс приватизации в действии.
Здравствуйте. Нет, только за 3 предыдущих года Может ли мне налоговая прислать налог на землю после оформления документов за все предыдущие года
---а вы оплатите за 3 последние года.в пределах срока исковой давности Я купила дом с земельным участком в 2003 г. госрегистрацию на право собственности не оформляла, т. к. бывшая хозяйка сразу после оформления договора купли продажи уехала. Налог на имущество я плачу, а за землю - нет. Сейчас я оформляю гос регистрацию на право собственности земли и дома (добилась доверенность с бывшей хозяйки). Может ли мне налоговая прислать налог на землю после оформления документов за все предыдущие года.
Может ли мне налоговая прислать налог на землю после оформления документов за все предыдущие года
---а вы оплатите за 3 последние года.в пределах срока исковой давности
СпроситьНалога на дарение близким родственникам нет. Госпошлина за регистрацию сделки 2 тыс рублей за долю дома, столько же за землю В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 N 221-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» с 1 января 2015 года увеличивается размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Теперь размер пошлины составляет:
За государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества для физических лиц - 2 000 рублей; Какова пошлина при дарении сестре (родной) половины дома и участка (в городе)?
Налога на дарение близким родственникам нет. Госпошлина за регистрацию сделки 2 тыс рублей за долю дома, столько же за землю
СпроситьВ соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 N 221-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» с 1 января 2015 года увеличивается размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Теперь размер пошлины составляет:
За государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества для физических лиц - 2 000 рублей;
СпроситьДа, правда.
Удачи. Мне пришол налог на землю и на дом 40000 р я неплотил некогда, не была зеленак, они появились недавно 2 года назад. Налоги с истечением срока давности 3 года анулируются правда же?
Смотря за какую сумму продадите.
Если менее 250000- то не нужно.
УДАЧИ ВАМ Нужно платить налог.
Налоговые обязательства возникают в случае, если земельный участок принадлежал собственнику меньше трех лет. В соответствии со статьями 208, 209 и 224 Налогового кодекса доходы резидентов от продажи недвижимости подлежат налогообложению по ставке 13%. Налоговый период при этом признается равным календарному году.
Налог с продажи земельного участка не начисляется и не уплачивается, если продавец являлся собственников земли на протяжении трех лет и более. налога не будет, если получили до 2016 года--но нужно сдать декларацию. Земельный участок в собственности менее 3 лет, при продаже зем. участка налог нужно платить?
Нужно платить налог.
Налоговые обязательства возникают в случае, если земельный участок принадлежал собственнику меньше трех лет. В соответствии со статьями 208, 209 и 224 Налогового кодекса доходы резидентов от продажи недвижимости подлежат налогообложению по ставке 13%. Налоговый период при этом признается равным календарному году.
Налог с продажи земельного участка не начисляется и не уплачивается, если продавец являлся собственников земли на протяжении трех лет и более.
СпроситьОценка земли проводилась специалистами бти. Плату взимать правомерно. Срок исковой давности - 3 года. О каких изменениях идет речь? Насколько мне известно в Московской области почти все участки уже оценены по кадастровой стоимости. Прислали налог на землю: Московская область, за 2013-2014 год. Когда были приняты изменения к закону? Правомерно ли взимать плату за прошлые года? Оценка земли ни кем не проводилась.
оценка земли проводилась специалистами бти. Плату взимать правомерно. Срок исковой давности - 3 года. О каких изменениях идет речь?
Спросить
Насколько мне известно в Московской области почти все участки уже оценены по кадастровой стоимости.
СпроситьЗдравствуйте! в смысле? Нам принесли квитанции об уплате земельного налога и попутно квитанции на перерасчет земельного налога за 2012, 2013 г., как мне объяснили в налоговой был перерасчет кадастровой стоимости земли,и они (налоговая) имеют право сделать перерасчет за 3 прошлых года Насколько правомерен перерасчет земельного налога в 2015 г. налогового органа за 2012,2013 гг., если был перерасчет кадастровой стоимости земли.
Нам принесли квитанции об уплате земельного налога и попутно квитанции на перерасчет земельного налога за 2012, 2013 г., как мне объяснили в налоговой был перерасчет кадастровой стоимости земли,и они (налоговая) имеют право сделать перерасчет за 3 прошлых года
Спросить
Уважаемая Лариса! Разъясняю Вам, что согласно пункту 11 статьи 5 Закона № 2003-1 (в ред. Федерального закона от 28.11.2009 № 283-ФЗ) перерасчет суммы налога в отношении лиц, которые обязаны уплачивать налог на основании налогового уведомления, допускается не более чем за три года, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с перерасчетом суммы налога.
Земельный налог на территории Российской Федерации установлен соответственно главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которой налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают этот налог на основании налогового уведомления, направляемого налоговым органом.
Статьей 69 НК РФ предусмотрен досудебный порядок обращения налоговых органов о взыскании недоимки по налогам путем направления требования письменного извещения о неуплаченной сумме.
В соответствии с п. 4 ст. 52 НК РФ и п. 6 ст. 69 НК РФ налоговое уведомление, требование об уплате налога может быть передано физическому лицу (его законному или уполномоченному представителю) лично под расписку, направлено по почте заказным письмом или передано в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи. В случае направления указанного требования по почте заказным письмом оно считается полученным по истечении шести дней с даты направления заказного письма.
«…В соответствии с п. 1 ст. 390 НК РФ налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения. При этом налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (об этом, п. 1 ст. 391 НК РФ).
Поэтому налоговая база, размер которой зависит от стоимостной оценки земельного участка (кадастровой стоимости), определяется на конкретную дату (1 января года) и не может для целей налогообложения изменяться в течение налогового периода (в т.ч. в зависимости от перевода земель из одной категории в другую, изменения вида разрешенного использования земельного участка), если не произошло изменений результатов государственной кадастровой оценки земли вследствие исправления технических ошибок, судебного решения и т.п., внесенных обратным числом на указанную дату.
В связи с этим все изменения, влияющие на величину кадастровой стоимости земельного участка и произошедшие в течение налогового периода, учитываются при определении налоговой базы, которая будет применяться для исчисления земельного налога в следующем налоговом периоде…» Таковы официальные разъяснения Минфина России по вопросу исчисления земельного налога в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода (письмо от 5 сентября 2006 N 03-06-02-02/120), направленные письмом ФНС России от 22.09.2006 N ГВ-6-21/952@.
P.S. В соответствии с п. 3 ст. 363 и на основании п. 4 ст.397 НК РФ налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают земельный налог не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.
Источник информации: Подробнее ➤
Спросить
