Налог на квартиру / Налоги - 36593 советов адвокатов и юристов
Нет, долг будет за Вами. Налог нужно заплатить в этом году.
Он так и будет на Вас. Задолженность за ЖКУ будет за прежним собственником квартиры. Лицо по доверенности и новые собственники не имеют никакого отношения к задолженности. Нет, не могут. Сын продал квартиру по доверенности, то есть я дал право ему продать. Продали пол года назад, но налог не заплатили. Скажите, могут ли мой долг повесить на сына или на новых собственников квартиы и могут ли аннулировать сделку?
Задолженность за ЖКУ будет за прежним собственником квартиры. Лицо по доверенности и новые собственники не имеют никакого отношения к задолженности.
Спросить
Добрый вечер!
В Российской Федерации собственник имеет право сдавать свою квартиру в аренду, включая квартиру, приобретенную на херсонский сертификат.
Херсонский сертификат - это документ, выдаваемый в рамках программы жилищного обеспечения граждан, которые были вынуждены покинуть территорию Херсонской области Украины. Приобретение квартиры на херсонский сертификат не ограничивает право собственника на сдачу квартиры в аренду.
Однако, при сдаче квартиры в аренду рекомендуется соблюдать требования и процедуры, установленные законодательством и местными нормативными актами. Это может включать регистрацию договора аренды, уплату налогов и соблюдение прав и обязанностей как собственника, так и арендатора. Могу ли я сдавать квартиру купленную на херсонский сертификат если я собственник?
Добрый вечер!
В Российской Федерации собственник имеет право сдавать свою квартиру в аренду, включая квартиру, приобретенную на херсонский сертификат.
Херсонский сертификат - это документ, выдаваемый в рамках программы жилищного обеспечения граждан, которые были вынуждены покинуть территорию Херсонской области Украины. Приобретение квартиры на херсонский сертификат не ограничивает право собственника на сдачу квартиры в аренду.
Однако, при сдаче квартиры в аренду рекомендуется соблюдать требования и процедуры, установленные законодательством и местными нормативными актами. Это может включать регистрацию договора аренды, уплату налогов и соблюдение прав и обязанностей как собственника, так и арендатора.
СпроситьВам не нужно подавать 3НДФЛ. В вашем случае только пояснение, подтверждающие документы Продал квартиру в мае 2023 г., которую документально оформил в росреестре в апреле 2023 г. Квартира досталась по наследству в, свидетельство о праве на наследство было получено в 2003 г., но в росреестре не регистрировалось. То есть фактически я принял наследство (оплачивал за него). Как заполнить 3 НДФЛ, чтобы она была нулевой, что там надо указать.
Зависит от того, в связи с чем жилье перешло в собственность. Оксана, не рекомендую продавать квартиру по Херсонскому сертификату, можете омиатья без квартиры и без денег. В интернете очень много информации про проблемы с этим сертификатом. Я продаю квартиру людям у которых Херсонский сертификат на сумму 2900000. Квартира в собственности более 3 х лет. Нужно ли мне платить налог 13% от продажи?
Здравствуйте!
Вы не можете закрыть производства по указанному вами пункту, особенно если в вашем жилье не проводилась опись имущества. В связи с этим Вы не можете претендовать на банкротство через МФЦ.
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. Это право только пристав закрыть ИП или нети.Та4корй обЯзанности у него нет. Написать заявление можете. Счета детей не проверяют. Только Ваши.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Многие так хотят.
Счета детей приставы искать не будут.
Удачи. Хочу закрыть исполнительное произ-во по статья 46 часть 1 п 4. Квартира оформлена на меня, но прописаны еще 2 детей, со мной не проживающих. Приставы будут искать только мои счета или счета и детей?
Здравствуйте!
Вы не можете закрыть производства по указанному вами пункту, особенно если в вашем жилье не проводилась опись имущества. В связи с этим Вы не можете претендовать на банкротство через МФЦ.
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.
Спросить
Это право только пристав закрыть ИП или нети.Та4корй обЯзанности у него нет. Написать заявление можете. Счета детей не проверяют.
Спросить
Ваш вопрос не понятен. Причём тут дочь с зятем? Что значит если 1/2 часть была подана дочерью и прошло 3 года, а другая часть зятем? ПроДана?
Если срок владения у пенсионера меньше чем установлено для освобождения от налога, то можно использовать вычет с продажи 1 млн. однократно, если ранее уже не использовался. Соответственно налог с 1,2 млн. платить Уточните вопрос - собственником чего является пенсионер, если и дочь и зять какой-то налоговый вычет по сделке используют? С какой суммы должен оплатить пенсионер налог за продажу квартиры за 2200000, если 1/2 часть была подана дочерью и прошло 3 года, , а другая часть зятем. Можно ли использовать вычет 1 миллион рублей на вторую часть суммы.? И сколько тогда составит налог?
Ваш вопрос не понятен. Причём тут дочь с зятем? Что значит если 1/2 часть была подана дочерью и прошло 3 года, а другая часть зятем? ПроДана?
Если срок владения у пенсионера меньше чем установлено для освобождения от налога, то можно использовать вычет с продажи 1 млн. однократно, если ранее уже не использовался. Соответственно налог с 1,2 млн. платить
Спросить
Мама продала квартиру через 4 года после дарения от меня (родственник) и мужа ( не родственник). В свое время она заплатила налог на 1/2 часть 50 тыс, так как муж не родственник. По моей части квартиры срок 3 года прошел, а вот по дарения мужа нет.
Может ли она воспользоваться налоговым вычетом 1 мил на часть квартиры, так же есть документ что она платила уже налог ( с 2019 года это можно вычитать).
А так же это ее единственное жилье, я читала что вообще налог не должен браться.
Надо ли платить налог?
Спросить
Уточните вопрос - собственником чего является пенсионер, если и дочь и зять какой-то налоговый вычет по сделке используют?
СпроситьМама продала квартиру через 4 года после дарения от меня (родственник) и мужа ( не родственник). В свое время она заплатила налог на 1/2 часть 50 тыс, так как муж не родственник. По моей части квартиры срок 3 года прошел, а вот по дарения мужа нет.
Может ли она воспользоваться налоговым вычетом 1 мил на часть квартиры, так же есть документ что она платила уже налог ( с 2019 года это можно вычитать).
А так же это ее единственное жилье, я читала что вообще налог не должен браться.
Разъясните пожалуйста.
Спросить
Здравствуйте, Людмила. Если я правильно вас поняла, то сначала 1/2 доля квартиры была подарена вами маме, а вторая 1/2 доля вашим мужем.
Если так, то срок владения считается с момента приобретения первой доли. Если она была подарена близким родственником, тогда льготный срок владения 3 года истек.
Также вы пишите, что на момент продажи этой квартиры, у мамы более не было в собственности иного жилого помещения. Если это так, то жилье считается единственным и налога не возникает (так как в собственности у нее она была более 3-х лет). В таком случае налог не платится и декларация не подается.
СпроситьНа налоговый вычет можете подать не ранее, чем в 2025 г. В случае новостроек подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья.
Вернуть налог можно только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие. За те годы, когда недвижимости у вас еще не было, получить вычет нельзя. Право на вычет возникло в 2024г. Значит подавать в 25 за 24г Светлана, у Вас ДДУ? После подписана я акта приема- передачи, Вы имеете право подать на налоговый вычет толко после регистрации собственности. Право на вычет у Вас появляется после подписания акта приема- передачи. Подавать документы в фнс можно в 2025 за 2024 год Если квартира оформлена в ипотеку в 2023 году, а акт приема-передачи в 2024 году, то можно ли подать на налоговый вычет в 2024 году или только в 2025 году?
В случае новостроек подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья.
Вернуть налог можно только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие. За те годы, когда недвижимости у вас еще не было, получить вычет нельзя.
Спросить
Светлана, у Вас ДДУ? После подписана я акта приема- передачи, Вы имеете право подать на налоговый вычет толко после регистрации собственности. Право на вычет у Вас появляется после подписания акта приема- передачи. Подавать документы в фнс можно в 2025 за 2024 год
СпроситьМожете воспользоваться возвратом уплаченного налога на доходы. Продаем квартиру с долями, мама, я, мой ребенок, владение менее 3 х лет, я с мужем беру ипотеку и вкладываю эти деньги в строительство дома, покупка участка, могу ли воспользоваться вычетом на налог, на себя и ребенка, доход-расход, ипотека будет на мужа?
А может он передал ее в безвозмездное пользование к примеру. Вопрос к автору-
кому он сдал эту квартиру...
по какой системе идет налогообложение ООО.
какие доходы у физлица и у ООО.
Без ответов на эти вопросы невозможно понять какие пункты закона он нарушает... Законом НЕ ЗАПРЕЩЕНО регистрировать юрлицо (ООО в данном случае) по адресу собственника квартиры. Санкции за НЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ квартиры НЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ НИ ДЛЯ АРЕНДОДАТЕЛЯ, НИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Единственное, за что может ответить арендодатель - это НЕУПЛАТА НДФЛ с АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ! Но, просто показав полученный доход и заплатив 13% НДФЛ либо оформив, к примеру, статус самозанятого и заплатив также, но уже меньший налог, эту проблему можно решить! Собственник квартиры зарегистрировал юридический адрес ООО на эту квартиру. В данном ООО собственник квартиры является учредителем. Если он сдает ее в долгосрочную аренду как физлицо и без оформления договора, какие пункты законов он нарушает?
Уточню вопрос: представим, что он точно сдает ее как физлицо без договора. И при этом в этой квартире зарегистрирован юридический адрес ООО. Какие пункты законов нарушены в таком случае?
СпроситьТы че, шутник что ли? Как тебя на сайте держат, если ты вместо того чтобы дать консультацию по конкретному вопросу, посылаешь меня к экстрасенсам? А выдумывать факты ты первый начал, когда придумал про безвозмездное пользование. Кто тебе сказал, что там безвозмездное пользование? Доказательства что ли есть у тебя?
Спросить
Вопрос к автору-
кому он сдал эту квартиру...
по какой системе идет налогообложение ООО.
какие доходы у физлица и у ООО.
Без ответов на эти вопросы невозможно понять какие пункты закона он нарушает...
Спросить
Законом НЕ ЗАПРЕЩЕНО регистрировать юрлицо (ООО в данном случае) по адресу собственника квартиры. Санкции за НЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ квартиры НЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ НИ ДЛЯ АРЕНДОДАТЕЛЯ, НИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Единственное, за что может ответить арендодатель - это НЕУПЛАТА НДФЛ с АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ! Но, просто показав полученный доход и заплатив 13% НДФЛ либо оформив, к примеру, статус самозанятого и заплатив также, но уже меньший налог, эту проблему можно решить!
СпроситьНалог с момента оформления недвижимости. в положенный срок вы должны подать отчетность в налоговую....
если не подавали в срок - еще оплатите штраф.... Вторичка или новостройка? Если квартира куплена в 2012 году по военной ипотеке, а обременение снято в 2023, то от какого года нужно считать, чтобы не платить налог? Квартира не единственное жилье.
налог с момента оформления недвижимости. в положенный срок вы должны подать отчетность в налоговую....
если не подавали в срок - еще оплатите штраф....
СпроситьМожете, но только если у вас несть право на получение налогового вычета ( лечение, обучение, покупка квартиры) Сдаю квартиру организации по договору для её сотрудника. Организация исчесляет с арендной платы, удерживает и переводит налог с арендной платы в бюджет, могу ли я вернуть эти деньги по прошествии года?
Можете, но только если у вас несть право на получение налогового вычета ( лечение, обучение, покупка квартиры)
СпроситьНе можете, такой льготы нет. Такой льготы нет. Я 1966 года рождения, могу ли я не платить налог на квартиру с 2019 года так как являюсь предпенсионером
Здравствуйте. Этим занимается риэлтор, к нему вопросы. Налог на стоимость квартиры, минус 1 млн налоговый вычет. Такая ситуация. В марте 2023 года я продала квартиру за 4 650 000 руб. Потом в марте этого же 2023 года купила другую квартиру за 3 800 000 руб. И вот в феврале 2024 года я продала эту квартиру уже за 5 550 000 руб, и купила другую за 3 950 000 руб. Как посчитать налог? Налоговым вычетом в 1 млн. руб я не пользовалась. И надо ли в налоговую предоставлять квитанции затраченные на ремонт?
Можете составить договор задатка, он возможен и без нотариальных удостоверений. Здравствуйте, Евгения!
Для уверенности покупателя можете составить предварительный договор купли- продажи, в который в том числе включить соглашение о задатке, а также условие заключении основного договора в в такой- то срок. Такой договор может быть оформлен без нотариуса. Хочу продать квартиру она у меня в собственности 4 года. Если продам сейчас будет очень большой налог. Есть покупатель хочет купить. Есть такая возможность оформить куплю продажи натариально, что бы новый хозяин был уверен? А оформить в следующем году, что бы не платить налог.
Здравствуйте, Евгения!
Для уверенности покупателя можете составить предварительный договор купли- продажи, в который в том числе включить соглашение о задатке, а также условие заключении основного договора в в такой- то срок. Такой договор может быть оформлен без нотариуса.
СпроситьДа, нужно. Конечно платите налог на доход. Продали квартиру. Был использован мат. кап.После выплаты ипотека, наделили ребёнка долей 1/11, 10/11 наша совместная собственность. Надо ли мне платить налог на прибыли и подавать декларацию? Квартира куплена мужем до брака. Я владелец долей 1 месяц.
Можете продать сразу, но продать без уплаты налога на доходы сможете только по истечении трех лет. Когда можно продать квартиру в Луганске, если получил ее по дарственной в этом год
Можете продать сразу, но продать без уплаты налога на доходы сможете только по истечении трех лет.
СпроситьЗдравствуйте, если в собственности с 1995 г. то платить налог не нужно. Вам следует через МФЦ как ранее учтенный объект поставить на кад. учет и все. Нужно ли платить налог с продажи квартиры с ранее возникшим правом собственности,1995 года, если в реестре нет учётной записи? Спасибо.
Здравствуйте, если в собственности с 1995 г. то платить налог не нужно. Вам следует через МФЦ как ранее учтенный объект поставить на кад. учет и все.
СпроситьБез нотариуса Вы на себя не зарегистрируете подаренную долю. Так как на момент сделки по дарению папой у вас была долевая собственность, то все сделки только через нотариуса.
2. Так как Вы владели 1/3 долей более 5 лет, то налога у Вас не возникнет вообще, не смотря на то, что 2/3 доли перешли позже. У Вас произошло приращение долей. Нет будет считаться с первой доли не будет налога.
Но без нотариуса ни как У меня в собственности доля 1/3 квартиры. Квартира стоит на кадастровом учёте более 5 лет. Папа подарил мне свою долю (1/3). Я собираюсь продать 2/3 доли. Если я зарегистрирую в МФЦ (без помощи нотариуса) сразу 2/3 доли, будет ли учитываться при рассчете налога с продажи, что 1/3 (из этих 2/3) доли в собственности более 5 лет или придётся платить налог с 2/3 доли?
Без нотариуса Вы на себя не зарегистрируете подаренную долю. Так как на момент сделки по дарению папой у вас была долевая собственность, то все сделки только через нотариуса.
2. Так как Вы владели 1/3 долей более 5 лет, то налога у Вас не возникнет вообще, не смотря на то, что 2/3 доли перешли позже. У Вас произошло приращение долей.
Спросить
Да, нужно платить. Квартира, должна была быть в вашей собственности 5 лет, чтобы не платить налог. Добрый день! Если жилье единственное было, то в пользовании 3 года с момента получения свидетельства и введение в эксплуатацию Нужно ли платить налог 13%НДФЛ? Куплена квартира после 2019 г. в строящемся доме и продана через 3 года до сдачи дома. Есть прописка с родственниками и новое жильё-только моя собственность, купленная в 2023 году.
Да, нужно платить. Квартира, должна была быть в вашей собственности 5 лет, чтобы не платить налог.
Спросить
Добрый день! Если жилье единственное было, то в пользовании 3 года с момента получения свидетельства и введение в эксплуатацию
СпроситьНет у вас 3 года с первой доли Срок владения считается с даты права на первую долю. У вас с 2019. Минимальный срок в Вашем случае 3 года. Без налога. Пожалуйста, квартира была приватизирована на три равные части, одна часть была унаследована в 2019 году, вторая часть в 2020 и третья 2024, хочу продать квартиру нужно ли будет платить налог после продажи?
Здравствуйте, Анастасия. То, как вы намерены распорядиться полученным в дар имуществом, никак не влияет на вашу обязанность уплаты налога за него. Не нужно платить налог - при обеих сделках... Нужно ли мне платить налог за имущество (квартиру), полученную в дар от своей прабабушки, если я её сразу передарю маме?
Здравствуйте, Анастасия. То, как вы намерены распорядиться полученным в дар имуществом, никак не влияет на вашу обязанность уплаты налога за него.
Спросить
Право на вычет появилось в 2023 г... следовательно вы праве получить за 2023 и последующие 2024, 2025 г.....тогда подавать декларации нужно в 2026 г. и требовать вычет.... или получить вычет в размере налога. уплаченного в 2023 г. Право на налоговый вычет у Вас появляется только с 2023 года. Вы сможете получить его как только появится доход, с которого будет удерживаться НДФЛ. Но не ранее 2023 Если вы налог с 23г не отчисляли , то и возвращать нечего. За другие годы взять нельзя. Муж вправе если приобретено в браке Могу ли я вернуть налоговый вычет в 2024 году, за покупку квартиры в 2023 году, если ушла в декрет в 2022 году, а до этого работала официально с 2019 года?
право на вычет появилось в 2023 г... следовательно вы праве получить за 2023 и последующие 2024, 2025 г.....тогда подавать декларации нужно в 2026 г. и требовать вычет.... или получить вычет в размере налога. уплаченного в 2023 г.
СпроситьЕсли вы налог с 23г не отчисляли , то и возвращать нечего. За другие годы взять нельзя. Муж вправе если приобретено в браке
СпроситьПояснение, плюс документы на право собственности на мужа, свидетельство о браке. В браке была приобретена квартира по адресу богатырский проспект 28, оформлена на супруга. После развода при разделе имущества через суд мне была выделена доля 3/10. В 2023 году эта квартира была продана, а вырученные деньги с моей доли я вложила в ипотеку по купленной квартире, в которой я проживаю с дочерью. То есть регистрация моей доли была в 2020 году, но фактически квартира приобреталась более 5 лет назад. Имею ли я право не уплачивать налог с продажи? Какие документы предоставить?
Нет у вас оснований для налогового вычета. Здравствуйте, к сожалению, нет. Не Вы понесли расходы на приобретение, и не Вы являетесь собственником. Здравствуйте. Если платила мать и договор на нее, никак прав ни у кого кроме мамы нет на налоговый вычет, при условии что она работает На маму оформлена ипотека, но квартира оформлена на маму, я просто прописана постоянно, имею ли я право вычет налога?
Здравствуйте, к сожалению, нет. Не Вы понесли расходы на приобретение, и не Вы являетесь собственником.
Спросить
Здравствуйте. Если платила мать и договор на нее, никак прав ни у кого кроме мамы нет на налоговый вычет, при условии что она работает
СпроситьПо тексту — да. Речь идет о доходах, вырученных от продажи земельного участка, льгот в этой части ветеранам не предоставляется. Я получил землю от государства как ветеран боевых действий! Свою землю я продал и тут же купил в ипотеку квартиру! Должен ли я заплатить налог 13%
По тексту — да. Речь идет о доходах, вырученных от продажи земельного участка, льгот в этой части ветеранам не предоставляется.
Спросить
