Освобождение от налога на квартиру по военной ипотеке - с какого года начать расчет после снятия обременения в 2023?
Если квартира куплена в 2012 году по военной ипотеке, а обременение снято в 2023, то от какого года нужно считать, чтобы не платить налог? Квартира не единственное жилье.
налог с момента оформления недвижимости. в положенный срок вы должны подать отчетность в налоговую....
если не подавали в срок - еще оплатите штраф....
СпроситьПож-та как выгоднее поступить.
Квартира куплена по ипотеке на мое имя, сейчас полность по ипотеке расплатился, обременение снято. Есть необходимость оформить в долях собственность на квартиру с женой, брак был после покупки жилья.
Будет ли и какой налог с акта дарения?
Возможно ли оформить через договор купли-продажи с женой, разрешено ли такое действие (цель получения копенсации-налога 13% с 2 млн руб. за покупку жилья).
Заранее спасибо!
Уважаемый, павел! В Вашем случае важно ни когда Вы заключили договор купли-продажи, а когда Вы выплачивали кредит за квартиру. Если выплаты были в период брака (все или часть выплат), то Вы не являетесь единоличным собственником квартиры, не смотря на то, что она оформлена на Вас. Без выяснения этих подробностей, пока говорить о возможности определения (или передачи) доли невозможно.
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьМы купили квартиру в ипотеку. Часть была погашена мат. капиталом. Сейчас расплатились с кредитом. Обременение снято. Доли детям выделили. Т.е. все обязательства выделили. Можно ли эту квартиру продать с разрешения органов опеки и купить жилье у родственника. Правомерно ли это будет? А родственник на эти деньги купит себе другое жилье?
Вряд ли органы опеки одобрят данную сделку, т.к. материнский капитал выделялся на приобретение указанной конкретной квартиры.
СпроситьПраво (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием: Квартира. Это снято обременение с ипотеки или нет.
Вам необходимо запросить выписку из ГРН, там будет расшифровка, на основании чего наложено обременение. Дело в том, что ипотека может быть снята, а наложено другое обременение, например, по ошибке или запрещение регистрации в связи с неоплаченными штрафами ГИБДД.
СпроситьЗдравствуйте!
Здесь имеет значение дата получения права собственности, которая указана в свидетельстве. В данном случае - с 2000 г. (проверьте документ, но так должно быть). Налог платить не надо.
СпроситьМы с мужем купили в социальную ипотеку квартиру в августе 2014 года, с марта 2015 он служит по контракту в ВВС. Получит ли он квартиру по программе военной ипотеки? Если есть такая возможность, то при каких условиях и когда? Слышали, что нужно развестись и ему отказаться от своей доли (1/2) в купленной квартире. Спасибо!
Здравствуйте.
Вы же становитесь собственником жилья и следовательно, обязаны платить за все услуги ЖКХ.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)Спросить
Преобрел квартиру по военной ипотеке. ФГУ росвоенипотека прислали уведомление и доверенность (доверенность действительна до 01.07.2014 г.) для снятия обременения с квартиры в пользу РФ но перед банком еще осталась задолженность около 200 000 р. Оставшиеся денежные средства вношу самостоятельно каждый месяц согласно графика платежей. Проживаю в Воронеже а закладная была передана банку КЕДР г. Новосибирск, связываюсь с банком только по телефону. Могу ли я в данный момент снять обременение?
Могу ли я снять обременение с квартиры без продавца. Квартира куплена за личные средства и средства материнского капиталла.
Здравствуйте!
Чтобы ответить правильно на ваш вопрос. Нужно знать в силу чего на квартире обременение? Но без продавца не снимите. Именно он должен удостоверить, что вы расплатились. Без продавца (если он, к примеру, отказывается идти в суд) только через суд.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина!
Смотря что это за обременение. Есть такие обременения, которые ни один суд не снимет (например, право пожизненного проживания в квартире при отказе от участия в приватизации).
Вообще, согласно п. 1 ст. 460 Гражданского кодекса РФ продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.
Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.
СпроситьКак снять квартиру с обременения купленную за мат капитал если деньги продавец уже получил. Продавец умер не успев снять обременение, после его смерти прошло 6 месяцев. Если подавать в суд сколько будет стоить госпошлина?
Здравствуйте! Это не имущественный иск, тут вы заявляете просто о снятии обременения, в данном случае госпошлина будет составлять 300 рублей.
СпроситьЕсли у вас есть расписка от продавца, то идете в Росреестр и снимаете обременение. Если нет, то в судебном порядке, оплачиваете 300 руб.
СпроситьПриобрел квартиру по военной ипотеке в 2010. сейчас уже уволился и обременение банка и МО снято собственник один я.нужно ли согласие БЫВШЕЙ жены на её продажу. Спустя 4 года?
Позиция Верховного суда РФ по таким делам сложилась, и она выглядит следующим образом:
"Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, приобретенным за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, Федеральные законы «О статусе военнослужащих» и «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» не содержат.
Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, и на такое помещение распространяются такие же правила, установленные ч.1 ст. 256 ГК РФ, п. 2 ст. 34, п. 2 ст. 39 СК РФ, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака."
СпроситьЗдравствуйте. Вы зарегистрировали за собой право собственности, соответственно с этого момента имеете право зарегистрироваться и зарегистрировать любых лиц по месту жительства.
СпроситьНатали, имеете полное право продать дом.
Способ покупки не имеет никакого значения!
Вы собственник и вправе распоряжаться своим имуществом.
Закон это подтверждает:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
СпроситьНа квартире обременение ипотека в силу закона. Стоимость была 550 т. р. я уплатила 520 т. р.а на оставшиеся 30 т. р. была подписана рассрочка на полгода. Затем я передала продавцу 10 т. р. под простую расписку о получении наличных денегс указанием свидетеля передачи денег (нотариусом не заверяли). По семейным обстоятельствам не смогла в срок, указанный в договоре рассрочки рассчитаться с продавцом. Прошло уже два года. Теперь есть деньги, но долго не могла найти того продавца. По моему запросу выяснилось что он полгода уже находится в интернате для инвалидов на гособеспечении (возможно признан недееспособным). как мне снять обременение с квартиры? Кому передавать деньги?
Здравствуйте, вам необходимо будет обратиться в суд с заявлением о снятии обременения.
Спросить