Налог с продажи недвижимого имущества / Налоги - 924 советов адвокатов и юристов
Добрый день, насколько я понимаю, квартира, которая находилась в аварийном доме была приобретена по наследству. В настоящее время взамен аварийной квартиры предоставлена выкупная стоимость, срок нахождения в собственности квартиры менее 5 лет? Необходимо учитывать, что налогообложению подлежит любая реализация недвижимого имущества, осуществляемая на возмездно-эквивалентной основе. Так, при выкупе жилого помещения публичным образованием, например муниципальным, выкупная цена, уплачиваемая в рамках соглашения о выкупе с собственником имущества, является доходом налогоплательщика от продажи имущества. Квартира получена в наследство в 2017 году, то есть пять лет уже прошло. Выкупную сумму получим в декабре. Так налоги платить не надо? Платить ли налоги за выкупную сумму за снос квартиры? Сносимая квартира была получена в наследство.
Добрый день, насколько я понимаю, квартира, которая находилась в аварийном доме была приобретена по наследству. В настоящее время взамен аварийной квартиры предоставлена выкупная стоимость, срок нахождения в собственности квартиры менее 5 лет? Необходимо учитывать, что налогообложению подлежит любая реализация недвижимого имущества, осуществляемая на возмездно-эквивалентной основе. Так, при выкупе жилого помещения публичным образованием, например муниципальным, выкупная цена, уплачиваемая в рамках соглашения о выкупе с собственником имущества, является доходом налогоплательщика от продажи имущества.
Спросить
Квартира получена в наследство в 2017 году, то есть пять лет уже прошло. Выкупную сумму получим в декабре. Так налоги платить не надо?
Спросить
НДФЛ не надо платить, если с даты открытия наследства (даты смерти наследодателя) до даты заключения соглашения о выкупе истекло три года и более. У Вас целых пять лет истекло, налог не надо платить.
СпроситьНет закона регулирующего деятельность риелтора.
Можете открыть ИП, можете открыть ООО.
В данных случаях в видах деятельности необходимо указать ОКВЭДы
- 68.31.11: Предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе.
- 68.31.12: Предоставление посреднических услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе.
Есть "одиноки", ни ОООшки, ни ИПэшки, работают неофициально так сказать, налогов не платят.
Выбор за Вами. С чего начать работу риэлтором, нужно ли оформлять ИП? и каким законом регулируется деятельность риэлтора? Какая ответственность у него?
Нет закона регулирующего деятельность риелтора.
Можете открыть ИП, можете открыть ООО.
В данных случаях в видах деятельности необходимо указать ОКВЭДы
- 68.31.11: Предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе.
- 68.31.12: Предоставление посреднических услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе.
Есть "одиноки", ни ОООшки, ни ИПэшки, работают неофициально так сказать, налогов не платят.
Выбор за Вами.
СпроситьСогласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:
- от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
[b]-от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.[/b]
Поэтому если вы владеете этими работами более 3-х лет, о платить налог не нужно и декларацию подавать не нужно, если конечно нет других оснований для подачи декларации. У меня в собственности находится две работы, одна ювелирная (подвеска золото, серебро, резьба из изумруда и вторая резьба из изумруда. Это подарок. Авторские продажи. Прошло где-то 3-4 года. Чеков о покупке нет. Вопрос: могу ли я их продать и какие налоги заплатить.
Согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:
- от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
-от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Поэтому если вы владеете этими работами более 3-х лет, о платить налог не нужно и декларацию подавать не нужно, если конечно нет других оснований для подачи декларации.
СпроситьПри продаже недвижимого имущества стоимость до 1 миллиона налог не платится. Если по кадастру земля меньше 1 млн. руб, то вы никакие налоги платить не будете. ОТ цены продажи Вы праве отнять 1 млн и с разницы уплатить налог. За 19,20 и 21 гг я получил вычет от покупки квартиры (цена 1750000 р). В этом году хочу продать земельный участок стоимостью до 1 млн р. Могу ли я заявить вычет с продажи земли, чтоб не платить налог с продажи?
Если по кадастру земля меньше 1 млн. руб, то вы никакие налоги платить не будете.
Спросить
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
Должны будете платить.. 13% от разницы цена минус 1 млн. Добрый день, Сария, согласно п. 3 статьи 217.1 НК РФ Вы освобождаетесь от налогообложения с продажи участка, если он находился в вашей собственности 3 года с момента передачи участка государством. Всего доброго! 15.08.2019 году нам был предоставлен участок от государства как многодетной семье за рождение 3 го ребёнка. Сейчас я хочу этот участок продать (доли детей с разрешения опеки будут выделены на другом участке). Получается, что владеем мы участком 3 года ровно. Должна ли буду я заплатить налог С продажи?
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
Должны будете платить.. 13% от разницы цена минус 1 млн.
Спросить
Добрый день, Сария, согласно п. 3 статьи 217.1 НК РФ Вы освобождаетесь от налогообложения с продажи участка, если он находился в вашей собственности 3 года с момента передачи участка государством. Всего доброго!
СпроситьЗдравствуйте. Если это единственное жилье у него в собственности, то налог с продажи платить не нужно. Здравствуйте - при таком сроке владения платить налог не нужно. Ч.2 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ устанавливает, что доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. Минимальный срок владения в некоторых случаях 3 года, в некоторых 5 лет. У вас 15 лет. То есть налог платить не надо. Отец хочет продать квартиру владеет ею уже более 15 лет, прийдётся ли ему платить налог с продажи жилья.
Ч.2 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ устанавливает, что доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. Минимальный срок владения в некоторых случаях 3 года, в некоторых 5 лет. У вас 15 лет. То есть налог платить не надо.
СпроситьВам нужно сдать декларацию вначале. В личном кабинете на nalog.ru появится квитанция на оплату. П. 3 ст. 217.1. НК РФ Особенности [b]освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества[/b] (введена Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ)
В целях настоящей [b]статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:[/b]
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; Как узнать счёт налоговой для оплаты налога от продажи квартиры после наследства?
П. 3 ст. 217.1. НК РФ Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества (введена Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ)
В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
СпроситьЗдравствуйте. Такого закона пока не принято. [b]Статья 217.1. НК РФ Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества[/b] (введена Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ)
[b]3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет [b]три года [/b]для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:[/b]
1) [b]право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования[/b] или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; Правда ли что теперь наследникам не придется платить налог с продажи квартиры или это только законопроект?
Статья 217.1. НК РФ Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества (введена Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ)
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет [b]три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:[/b]
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
СпроситьЗдравствуйте!
Машино-место является объектом недвижимого имущества и без налога его можно продать после 5 лет владения (ст.217.1 НК).
Но если вы его получили как подарок (от близкого родственника) или в наследство - срок 3 года.
Если под льготу не попадаете, размер налога можно уменьшить путем зачета расходов на покупку объекта. Машиноместо в собственности 4,5 года. Нужно ли платить налог с продажи?
Здравствуйте!
Машино-место является объектом недвижимого имущества и без налога его можно продать после 5 лет владения (ст.217.1 НК).
Но если вы его получили как подарок (от близкого родственника) или в наследство - срок 3 года.
Если под льготу не попадаете, размер налога можно уменьшить путем зачета расходов на покупку объекта.
Спросить30 % будет налог с продажи квартиры. Давность владения не имеет значения, потому что собственник - нерезидент РФ. Если собственник гражданин РФ, то не булет платить налог при продаже, минимальный срок 3 года.
Если гражданства нет, тогда 30%. Не резиденты имеют право продать своё недвижимое имущество без уплаты налога, если имущество находилось у них в собственности три или пять лет и более.
А потому платить налог не нужно. Собственница квартиры в Москве является гражданкой Казахстана. Владеет собственностью более 10 лет. Последние 4 года проживает в США. Будет ли она платить налог с продажи своей квартиры в Москве? Если да, то в каком размере?
Если собственник гражданин РФ, то не булет платить налог при продаже, минимальный срок 3 года.
Если гражданства нет, тогда 30%.
СпроситьНе резиденты имеют право продать своё недвижимое имущество без уплаты налога, если имущество находилось у них в собственности три или пять лет и более.
А потому платить налог не нужно.
СпроситьСрок владения объектом недвижимого имущества для целей налогообложения в данном случае определяется с даты государственной регистрации права долевой собственности на первую долю, так что налога при продаже не будет. Александра, здравствуйте!
Собственников у вас только двое. У дочери 1/3 и у сына 2/3 в общем доли.
У сына было приращение долей 1/3+1/3. Срок владения не прерывается и отсчитывается с даты регистрации права собственности на первую долю.
Оба сособственника освобождены от уплаты налога по сделке, потому что предельный срок владения 3 года давно истек. Налог с продажи.
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста. Ситуация такая. Имеем дом с участком. Три собственника по 1/3. Долям по 20 лет. В прошлом году умирает одна из собственниц (мама). Дочка отказывается от наследства и остается со своей 1/3. Сын вступает. И получается, что у него 1/3 таже двадцатилетняя и 1/3 свежая. Как при продаже всего объекта целиком будем исчисляться налог с продажи?
Срок владения объектом недвижимого имущества для целей налогообложения в данном случае определяется с даты государственной регистрации права долевой собственности на первую долю, так что налога при продаже не будет.
Спросить
Александра, здравствуйте!
Собственников у вас только двое. У дочери 1/3 и у сына 2/3 в общем доли.
У сына было приращение долей 1/3+1/3. Срок владения не прерывается и отсчитывается с даты регистрации права собственности на первую долю.
Оба сособственника освобождены от уплаты налога по сделке, потому что предельный срок владения 3 года давно истек.
СпроситьНет, не должны. В соответствии с пунктом 4 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для освобождения от уплаты налога составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 Кодекса. Добрый день! Нет, не должны, т.к. в Вашем случае срок владения недвижимостью исчисляется с 2001 года. Квартира была куплена по договору купли продажи в 2001 году в Крыму.
Права собственности переоформлены под российский стандарт в 2021 году. В 2021 году квартира нами продана новому собственнику также по договору купли продаже.
Должны ли мы заплатить налог, ведь право собственности оформлено нами около 20 лет?
Заранее благодарен за ответ.
С уважением,
Юрий.
Нет, не должны. В соответствии с пунктом 4 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для освобождения от уплаты налога составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 Кодекса.
Спросить
Добрый день! Нет, не должны, т.к. в Вашем случае срок владения недвижимостью исчисляется с 2001 года.
СпроситьЕсли отчуждаемое недвижимое имущество находилось в собственности менее 3 или 5 лет, в зависимости от способа приобритения права и отчуждается за стоимость выше приобретаемой, то платить налог обязательно с суммы превышающей 1 млн, или суммы превышающей покупную стоимость, если квартира приобретена по возмездной сделке. Я купила квартиру 28 марта, а свою продам июне. Квартира моя была 2 года в собственности. Мне нужно успеть продать до 28 июня, чтобы налог с продажи не платить? Или можно не торопиться со сделкой, все равно квартиры куплены и проданы в один год будут? Купила 5000000, продаю 2000050 рублей. Заранее спасибо за ответ.
Если отчуждаемое недвижимое имущество находилось в собственности менее 3 или 5 лет, в зависимости от способа приобритения права и отчуждается за стоимость выше приобретаемой, то платить налог обязательно с суммы превышающей 1 млн, или суммы превышающей покупную стоимость, если квартира приобретена по возмездной сделке.
СпроситьЗдравствуйте, продажа движимого и недвижимого имущества является доходом. Подп. 5 п. 1 ст. 208, п. 17.1 ст. 217 НК РФ. Нет, в случае владения более 3 лет налог с продажи платить не нужно. Мы многодетная семья хотим продать свой авто которым владеем более 3 лет будет ли это считаться доходом.
Здравствуйте, продажа движимого и недвижимого имущества является доходом. Подп. 5 п. 1 ст. 208, п. 17.1 ст. 217 НК РФ.
Спросить
Налоги начисляются с момента регистрации имущества. Да,если вы зарегистрировали в собственность. Никак.
Не резиденты имеют право продать своё недвижимое имущество без уплаты налога, если имущество находилось у них в собственности три или пять лет и более. Скажите пожалуйста как будет начисляться налог? Продаем недвижимость с рассрочкой платежа на 4 года, решили зарегистрировать ДКП с обременением продавца, платежи будут ежемесячные, в собственности с 2010 года.
Никак.
Не резиденты имеют право продать своё недвижимое имущество без уплаты налога, если имущество находилось у них в собственности три или пять лет и более.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не надо. На основании статьи 217.1. Налогового кодекса «Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества»
— доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 2171 Кодекса (в ряде случае минимальный срок владения составляет три года). Здравствуйте, в соответствии с НК РФ если недвижимость в собственности более 3-х лет, налог платить не нужно. Надо ли платить налог когда продаёшь дом, который в собственности больше 5 лет.
Здравствуйте! Нет, не надо. На основании статьи 217.1. Налогового кодекса «Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества»
— доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 2171 Кодекса (в ряде случае минимальный срок владения составляет три года).
Спросить
Здравствуйте, в соответствии с НК РФ если недвижимость в собственности более 3-х лет, налог платить не нужно.
СпроситьДа, если купили его за меньшую сумму. Нет, до 250000 налог не уплачивается, декларация не подается. При продаже ранее минимального срока владения действительно возникает обязанность по уплате налога.
В Вашем случае цена продажи не превышает стандартный вычет, поэтому налог будет нулевым.
Декларацию подавать необходимо. Изменения НК РФ в 2021 году (о неподаче деклараций) касаются только недвижимого имущества. Здравствуйте, Александр!
В Вашем случае полученный от продажи мотоцикла доход может быть уменьшен на имущественные налоговый вычет в размере до 250 000 руб. (абз.4 пп.1 п.2 ст.220 Налогового кодекса РФ), поэтому обязанность по уплате налога у Вас не возникнет. Однако Вам будет необходимо подать налоговую декларацию, в которой следует отразить как доход от продажи, так и сумму примененного имущественного налогового вычета. Продал мотоцикл находившийся в собственности меньше года за 120000 р, должен ли я платить налог с продажи?
При продаже ранее минимального срока владения действительно возникает обязанность по уплате налога.
В Вашем случае цена продажи не превышает стандартный вычет, поэтому налог будет нулевым.
Декларацию подавать необходимо. Изменения НК РФ в 2021 году (о неподаче деклараций) касаются только недвижимого имущества.
Спросить
Здравствуйте, Александр!
В Вашем случае полученный от продажи мотоцикла доход может быть уменьшен на имущественные налоговый вычет в размере до 250 000 руб. (абз.4 пп.1 п.2 ст.220 Налогового кодекса РФ), поэтому обязанность по уплате налога у Вас не возникнет. Однако Вам будет необходимо подать налоговую декларацию, в которой следует отразить как доход от продажи, так и сумму примененного имущественного налогового вычета.
СпроситьПодарите или продайте имущество. Иноо способа снять с себя право собственности не существует. Здравствуйте. Право собственности не снимается. Собственник может быть лишен собственности в силу закона. Это дарение, купля-продажа, мена и т.п. Или принудительно - конфискация. В вашем случае надо либо оставить все как есть или продать (подарить). Если Вы имеете ввиду, что имущества нет, а налоги надо платить, то зарегистрированное недвижимое имущество надо снять с кадастрового учета. Здравствуйте. Пишите заявление в Росреестр. Прикладывайте документы о пожаре. Мои сочувствия. Прискорбно. В оренде земля 2 гектара, на ней были хоз постройки, год назад был пожар сгорело все хозяйство. Вопрос как снять право собственности? Востонавливать нет средств и сил.
Подарите или продайте имущество. Иноо способа снять с себя право собственности не существует.
Спросить
Здравствуйте. Право собственности не снимается. Собственник может быть лишен собственности в силу закона. Это дарение, купля-продажа, мена и т.п. Или принудительно - конфискация. В вашем случае надо либо оставить все как есть или продать (подарить). Если Вы имеете ввиду, что имущества нет, а налоги надо платить, то зарегистрированное недвижимое имущество надо снять с кадастрового учета.
СпроситьЗдравствуйте. Пишите заявление в Росреестр. Прикладывайте документы о пожаре. Мои сочувствия. Прискорбно.
СпроситьДобрый день Наталья!
По Вашему вопросу могу сообщить следующее, физическое лицо, которое продает недвижимое имущество, должно заплатить НДФЛ (Налог на доходы физических лиц) с полученного от продажи дохода. Для освобождения от НДФЛ необходимо владеть имуществом 3 года или 5 лет. Срок зависит от того, когда и как была получена недвижимость.
Для освобождения от НДФЛ при владении менее 3 лет:
- получение недвижимости в наследство;
- получение в дар;
- приватизация.
Для освобождения от НДФЛ при владении менее 5 лет:
Для остального недвижимого имущества, которое не попадает в трехлетнее ограничение. Причем этот срок региональные власти вправе уменьшить вплоть до нуля. Хочу продать, купить новый, нужно ли платить налог и со всей ли суммы продажи, и повлияет ли продажа и покупка на выплату пособий на ребенка.
Добрый день Наталья!
По Вашему вопросу могу сообщить следующее, физическое лицо, которое продает недвижимое имущество, должно заплатить НДФЛ (Налог на доходы физических лиц) с полученного от продажи дохода. Для освобождения от НДФЛ необходимо владеть имуществом 3 года или 5 лет. Срок зависит от того, когда и как была получена недвижимость.
Для освобождения от НДФЛ при владении менее 3 лет:
- получение недвижимости в наследство;
- получение в дар;
- приватизация.
Для освобождения от НДФЛ при владении менее 5 лет:
Для остального недвижимого имущества, которое не попадает в трехлетнее ограничение. Причем этот срок региональные власти вправе уменьшить вплоть до нуля.
Спросить2016 года надо брать. А это единственное жилье?
С уважением. Елена, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. С 2016 года. Елена, приветствую.
Вы получили право на владение квартирой в 2014 г., фактически ВСТУПИЛИ ВО ВЛАДЕНИЕ в 2015 г. и получили право собственности на квартиру в 2016 г. По логике вашего вопроса правильный ответ - 2015 г.
С Уважением, Олег Ионович. Добрый день. По ДДУ срок владения считается с даты полной оплаты ДДУ - для исчисления налогов. Право собственности по смыслу ГК РФ считается с даты внесения записи в ЕГРН. Уточните, для каких целей Вам нужно исчисление срока. Если для продажи - пятилетний срок истек в любом случае. Квартира куплена по дду в 2014 г и была оплачена в полном размере с помощью ипотеки. Передаточный акт жилого помещения подписан в 2015 г. Свидетельство собственности выдано в 2016 г. Какую дату брать за основу при расчёте срока владения квартирой при продаже?
Елена, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. С 2016 года.
Спросить
Елена, приветствую.
Вы получили право на владение квартирой в 2014 г., фактически ВСТУПИЛИ ВО ВЛАДЕНИЕ в 2015 г. и получили право собственности на квартиру в 2016 г. По логике вашего вопроса правильный ответ - 2015 г.
С Уважением, Олег Ионович.
Спросить
Добрый день. По ДДУ срок владения считается с даты полной оплаты ДДУ - для исчисления налогов. Право собственности по смыслу ГК РФ считается с даты внесения записи в ЕГРН. Уточните, для каких целей Вам нужно исчисление срока. Если для продажи - пятилетний срок истек в любом случае.
СпроситьНет. Не нужно потому что при продаже недвижимости, налоговый вычет составляет до 1 000 000 рублей.
П.п. 1, п.2 ст. Статья 220. НК РФ
Имущественные налоговые вычеты
[quote]1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;[/quote] Налоговый вычет - 1000 000 рублей. Не нужно ничего платить. Я купила квартиру в 2020 году за 240 000 рублей, сделала в ней ремонт и купила мебель, а в 2021 году её продала за 490 000 рублей. Сейчас подаю декларацию 3-НДФЛ. Надо ли мне будет платить налог с дохода в 250 000 рублей?
Нет. Не нужно потому что при продаже недвижимости, налоговый вычет составляет до 1 000 000 рублей.
П.п. 1, п.2 ст. Статья 220. НК РФ
Имущественные налоговые вычеты
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:Спроситьв размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Нужно ли платить налог после продажи квартиры, находившейся в собственности с братом более трех лет?
Здравствуйте. Налог платить не нужно. Но необходимо сдать в ФНС 3 ндфл - декларацию и предоставить документы о праве на наследство от родителей. При продаже недвижимости, полученной в порядке наследования, пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ предусмотрено, что физические лица обязаны уплачивать налог с продажи имущества, находящегося в их собственности. К объектам, подлежащим налогообложению, относится в том числе недвижимость. При этом ст. 217 НК РФ предусмотрено, что граждане освобождаются от уплаты налога на недвижимое имущество в случае, если соответствующий объект находился в их собственности в течение минимального предельного срока, который на текущую дату составляет пять лет. Не нужно платить налог. Да нужно подавать справку 3 НДФЛ, налог платить не нужно. Мы с брат были в собственности квартиры на пополам более трех лет, квартира досталась нам от родителей, нужно ли нам платить налог после продажи квартиры? И нужно ли вообще идти в налоговую и сказать о том что квартира продана?
При продаже недвижимости, полученной в порядке наследования, пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ предусмотрено, что физические лица обязаны уплачивать налог с продажи имущества, находящегося в их собственности. К объектам, подлежащим налогообложению, относится в том числе недвижимость. При этом ст. 217 НК РФ предусмотрено, что граждане освобождаются от уплаты налога на недвижимое имущество в случае, если соответствующий объект находился в их собственности в течение минимального предельного срока, который на текущую дату составляет пять лет.
Спросить
При этом объект должен находиться в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более (п. 1 ст. 217.1 НК РФ).
Вместе с тем установлено, что такое освобождение не распространяется на доходы, получаемые физическими лицами от продажи, в частности, имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). Здравстуйте. Я продаю коммерческий участок. В собственности более 5 лет. Должен ли я платить налог с продажи 13% за продажу коммерческого участка? Заранее спасибо.
При этом объект должен находиться в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более (п. 1 ст. 217.1 НК РФ).
Вместе с тем установлено, что такое освобождение не распространяется на доходы, получаемые физическими лицами от продажи, в частности, имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).
СпроситьЕлена, по истечении 5 лет. 5 лет минимальный срок владения недвижимостью, для освобождения от уплаты налога при продаже. Согласно п. 3 ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения для освобождения от налога в отношении объекта недвижимого имущества, полученного по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика, составляет 3 года. Без налога только через 3 года с даты перехода права собственности, указанного в выписке ЕГРН. Если жилье единственное, то применяется срок 3 года, если нет, только тогда 5 лет, а не как пишту здесь некоторые.
- см. ст. 217.1 НК РФ. Оформила дарственную на квартиру для дочери. Через какое время, она может её продать, не оплачивая налог?
5 лет минимальный срок владения недвижимостью, для освобождения от уплаты налога при продаже.
Спросить
Согласно п. 3 ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения для освобождения от налога в отношении объекта недвижимого имущества, полученного по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика, составляет 3 года.
СпроситьБез налога только через 3 года с даты перехода права собственности, указанного в выписке ЕГРН.
СпроситьЕсли жилье единственное, то применяется срок 3 года, если нет, только тогда 5 лет, а не как пишту здесь некоторые.
- см. ст. 217.1 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Если владели имуществом более 3 лет, налог платить не надо, декларация тоже не нужна
[quote]Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
[b]Не подлежат налогообложению[/b] (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) [b]доходы, получаемые физическими лицами[/b] за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
[b]от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика [u]три года и более[/u][/b].[/quote] Физ. лицо продает оборудование, которому больше 3 лет, надо ли платить налог?
Здравствуйте!
Если владели имуществом более 3 лет, налог платить не надо, декларация тоже не нужна
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)СпроситьНе подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
