Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Куда обратиться, если сосед не спросил разрешения на присоединение забора к вашему участку.

Можете обратиться в Управление Росреестра (отдел Госземнадзора). За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим прав на указанный земельный участок предусмотрена административная ответственность - наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей. Собственник дома с соседней улицы продляя свой участок присоединился к моему забору без моего согласия к кому обратиться чтобы он убрал забор.

Проблемы с межеванием участка - что означает +-17.50 на плане и как проверить правомерность постройки соседей?

Для начала обратитесь к кадастровому инженеру, что бы он проверил соответствие границ кадастровому плану. Дальше, если наложение границ то возможно придется обращаться в суд. Купили дом с участком, межевание есть, но факты расходятся с цифрами на плане. Что означает 2500+-17.50.Посмотрела план по спутнику, на моей земле постройка соседей. Как узнать правильно ли все оформлено? Обращаться к юристу или нет?

Как решить проблему межевания земельного участка при наложении границ и несогласии соседей - опыт и рекомендации.

Вам должны приостановить межевание и дать документ что произошло и вы пишите иск в суд и подаёте. Имея на руках межевой план с заключением кадастрового инженера, Вы уже можете обращаться в суд, даже минуя орган кадастрового учета. И спор здесь касается не устранения (исправления) кадастровой ошибки, а установления смежных границ участков - Вашего и соседского. Не можем сделать межевание земельного участка. Соседи не хотят подписывать акты, так как у нас идёт наложение границ. Они проводили межевание 2005 г. Наложение проходит по моим строениям. Кадастровый инженер отправлял им письма для согласования. Сейчас готовит заключение. Подскажите какие мои дальнейшие действия. Получив заключение я должен идти в Кадастр. Палату и получить там отказ, или сразу идти в суд? Что делать в таком случае?

Вопросы начала работ по межеванию и уведомления смежных землепользователей.

В Ваших интересах направить такие извещения, особенно, если у соседей межевание не проведено, поскольку точки привязки должны исключить несовпадений и наложений на фактически используемый соседями земельный участок, которые могут в дальнейшем породить неразрешимый спор с проведением платных экспертиз. Направлять обязаны Вы, совместно с кадастровым инженером, с точной датой, если смежники еще не проводили межевание. Если на день межевания соседи будут не согласны с границами, то только суд устанавливает границы, без согласия соседей. Требуется ли направление смежным землепользователям письменного извещения о начале проведения работ по межеванию? Кто обязан направить такое извещение? Требуется ли присутствие смежных землепользователей при проведении работ по межеванию? Как будет решен вопрос, если смежный землепользователь не подпишет необходимые документы?

Соседский спор о садовом участке - нужна ли экспертиза для разрешения конфликта?

Добрый день, да, обязательно, так как Вы не сможете доказать факт наложения границ, возможно, Вы ошибаетесь и Ваш участок будет поставлен на кадастровый учет с другими границами, нежели Вы предполагаете. Садовый участок-земли сельхозназначения, оформлен в собственность без границ, на деле захвачен соседом, обязательна ли дорогостоящая экспертиза для суда, если сосед купил 6 соток, а отмежевал 9, включая наши три сотки? Наложение границ видно даже на публичной кадастровой карте.

Спор о садовом участке соседей - нужна ли дорогостоящая экспертиза для суда?

Добрый день, да, обязательно, так как Вы не сможете доказать факт наложения границ, возможно, Вы ошибаетесь и Ваш участок будет поставлен на кадастровый учет с другими границами, нежели Вы предполагаете. Если сосед самовольно захватил участок и не имеет на это документов и никакие платежи за пользование земельным участком не вносит, то это квалифицируется как самовольный захват.

Положена административная ответственность по 7.1 КОАП

Если сосед поставил границы на кадастровый учет, тогда решить вопрос можно только в судебном порядке на основании свидетельских показаний и сохранившейся архивной документации в том числе счетов по оплате площади квадратных метров участка по документам. Садовый участок-земли сельхозназначения, оформлен в собственность без границ, на деле захвачен соседом, обязательна ли дорогостоящая экспертиза - для суда?

Пересечение земельного участка с домом - препятствие для кадастрового учета?

Олеся, не совсем понятен Ваш вопрос. Речь идет о наложениях границ? Если на участок право собственности оформлено, то проблем возникнут не должно. Добрый день!

С пересечением чего? Вопрос вот в чем надо поставить дом на кадастровый учет но земельный участок на котором расположен дом с пересечением будет ли препятствием для постановки на кадастровый учет данного дома?

Штрафы за строительство за красной линией - кто проверяет и как узнать размер санкции?

Влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей. Но тут возможно другое нарушение такое как 222 самовольное строительство на чужом участке. 89884456000 Если индивидуальный жилой дом или его забор уже построенный вышел за красную линию какой штраф ему предусмотрен? И кто должен осушествлят проверку и каким образом? Заранее благодарю.

Градостроительный план лишил меня прав на собственность - правомерно ли ограничение в виде парковой зоны?

Разрешение спора возможно только в судебном порядке. Законно ли это? Без ознакомления с документами, связанными с вашей проблемой, дать однозначный ответ не представляется возможным. Ограничить в праве собственности вас никто не может. Надо разбираться, на каком основании парковая зона накладывается на ваш земельный участок. Может это кадастровая ошибка, необходимо заключение кадастрового инженера, что наложение на ваш земельный участок парковой зоны, это кадастровая ошибка. Если Росреестр откажет, то вопрос решать через суд. Земля в частной собственности под ижс, администрация города приняла новый градостроительный план и на большую часть земли ввела ограничение в виде парковой зоны, в предыдущем плане этого не было, фактически у мня отобрали мою собственность. Законно ли это?

Соседка заново устанавливает границы на участке в Севастополе, которые налагаются на соседа из-за новых координат

Здравствуйте.

1. Если на Ваш участок имеется межевое дело, а сам участок поставлен на учёт именно с уточнёнными границами, то участок соседки на учёт поставлен не будет, поскольку имеется наложение (пересечение) границ.

2. Если Ваш участок поставлен на кадастровый учёт без уточнения границ, то теперь эти границы нужно уточнять, а затем выяснять причину наложения (пересечения) границ. Причина может быть формальной - учтённой только в документации и фактической.

Для более подробной консультации нужна дополнительная информация по указанным пунктам. В 2005 году в Севастополе на моем участке было проведено межевание. На данный момент новая соседка заново устанавливает границы, которые налагаются на мой участок из-за новых координат. Ранее границы были согласованы.

Мой садовый домик с кадастровым номером, стоит на чужой земле. Как мне им пользоваться?

Здравствуйте, пользоваться домиком Вы имеете возможность полное право, так как земля, находящаяся неосредственно под ними так же находится в Вашей собственности, если Вам препятствуют в проходу к строению, то можете обратится в суд, для наложения сервитута на участок, то есть права прохода в порядке с.274 гк рф. Если он построен на законных основаниях, то обратитесь в суд для выделения доли в праве на земельный участок. Если площадь земельного участка позволит разделить его, то тогда нужно выделить долю в натуре. Мой садовый домик с кадастровым номером, стоит на чужой земле. Как мне им пользоваться?

Проблемы с регистрацией земельного участка - наложение границ и ошибки кадастровых инженеров

Вы каким образол приобрели участок когда совершали сделку проверяли по кадастру и кто выделял. Только через суд. Земельный участок под ижс в пос. Еловый Иркутской обл. оформлен в собственность в 2005 г. В июне 2019 заказали межевание. Кадастровый инж-р померил, подал бумаги на регистрацию в ЕГРН. А от туда ответ: регистрация преостановлена из-за наложения границ. Смотрю публичную кадаст-ю карту, а там на месте нашего участка уже три участка появились (ул. Солнечная 15, 15 а,15 б) и отмежованы двумя месяцами ранее. ЕГРН дали ответ: за ошибки кадастровых инженеров не отвечаем идите в суд. Участок уже продали другому человеку и он стройку развернул. Юрист из той же конторы, что межеванием занималась. Походу профан полный, как и кадастровый инженер. Спрашиваю их как на ул.Надежды 29 ул.Солнечная 15 появилась? А он мне ну есть электронная карта, там сначала значился твой участок, когда мы его мерили, а теперь её подправили и там три Солнечных 15. Что делать то?

Что делать, если при межевании произошло наложение дачных участков?

Если такое случилось в результате нарушений, допущенных при согласовании местоположения границ земельного участка со смежными землепользователями, а также в случае несоответствия местоположения границ земельного участка материалам землеустроительной документации, то следует признавать недействительными результат межевания участка через суд. Если у соседей есть согласие исправить наложение, то можно пригласить кадастрового инженера для новых обмеров и уточнить границы земельных участков.

Если взаимной согласие исправить эту ситуацию нет, то придется обращаться в суд с соответствующим иском. Но перед обращением в суд соседу нужно направить претензию с предложением устранить наложение без суда. Если не ответит или ответит отказом, то при получении положительного решения на соседа будет возложена обязанность компенсировать понесенные вами судебные издержки.

Удачи. Что делать, если при межевании произошло наложение дачных участков?

Законность требования от ветерана труда о выполнении межевания участка с домом - куда обратиться за справедливостью?

Если Ваш участок поставлен на кадастровый учет и отмежеван, то ничего более делать не требуется. Если соседи не согласны с установлением границ земельного участка, то свои требования могут заявить в суд.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Вы уже по адресу обратились - к юристам. Покажите юристам на консультации документы на землю, чтобы они могли разобраться, кто, когда и в чем ошибся, чья вина, с кого взыскивать ущерб и т.п. Наложение границ - это серьезно. Без устранения этой реестровой ошибки участок ни подарить, ни завещать, ни продать. Скажите законно ли требовать с моего отца витерана труда делать межевание участка на которой стоит дом. Он уже платил за межевание в 2015 г. при оформлении дома. Они говорят что у них не сходится что-то там. Участки наехали друг на друга. Но это же не мы так межевали. Через какое то время опять скажут межевать. Теперь так начали зарабатывать. Куда нам обратится за справедливостью?

Вопрос с подписанием подтверждения о несоответствии границ земельного участка соседа - стоит ли соглашаться?

Добрый день.

Если по результатам межевания нет наложения границ между вашими участками, то есть исключается между вами спор, то можно смело подписывать. Если же он считает, что вы занимаете часть его участка, то отказывайтесь, пусть обращается в суд.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ

(ред. от 02.08.2019)

"О государственной регистрации недвижимости" Добрый день!

Нужно изучить кадастровый план его и Вашего участков. И сделать замеры, а потом уже разговаривать о несоответствии границ. Сосед просит подписать подтверждение о несоответствии границ своего зем. участка для межевания. Наш участок межеван, забор по точкам между нами, но по его кадастру (как я поняла) у него должен быть шире, чем есть сейчас. Я в затруднении, что делать. Стоит ли подписывать. Спасибо.

Сосед поставил забор на моем участке, споря, что это его территория по кадастровому паспорту. Что делать?

Иван, вам необходимо пригласить кадастрового инженера для выноса по́воротных точек на местности, кроме этого, у вас может быть кадастровая ошибка (наложение участков), такой вариант тоже возможен. Есть кадастровый паспорт на участок частного дома, сосед ставит забор, на территории моего участка, утверждая, что по его кадастровому паспорту это его территория. Как быть в такой ситуации.

Как найти информацию о причине наложения ареста на земельный участок по кадастровому номеру и номеру гос. регистрации ограничения?

Заказывайте выписку из ЕГРН в МФЦ или самостоятельно на сайте росреестра. Стоимость такой выписки составляет 200-300 рублей. В каком источнике найти информацию о причине наложения ареста на земельный участок, зная кадастровый номер участка и номер гос. регистрации этого ограничения?

Спасибо.

Как поступить при обнаружении перекрытия границы после перераспределения земельного участка в мою собственность?

Здравствуйте!

Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно знать содержание ваших документов. Вы можете обратиться в организацию, которая проводила межевание, кадастровую палату, суд. Добрый день. Нужно выяснить причину наложения. Скорее всего участок, на который наложился ваш, отмежован по старым координатам, т.е. давно. Вернитесь к геодезистам, которые делали вам новый межевой план. Нужно исправлять кадастровую ошибку. Настаивайте чтобы вам оказали эти услуги бесплатно. Это ошибка администрации и геодезистов. Что мне нужно делать, если после регистрации земельного участка путем перераспределении в мою собственность, вдруг выясняется, что точка границы накладывается на соседний участок.

Необходимость повторного межевания в СНТ - изменение методики проведения и ответственность кадастрового инженера

Скорее всего проблемы с наложением Ваших границ на соседские. Уточните у кадастрового инженера, кого не устраивает Ваше межевание и за чей счет его надо проводить. Еси есть межевание участка в снт и есть кадастровый номер с границами на Публичной кадастровой карте. На каком основании кадастровый инженер требует проведение повторного межевания. Если изменилась методика проведения межевания, то это не наша проблема.

Должен ли регистратор земельного участка отклонить регистрацию при наличии наложения границ?

Решение суда для государственного регистратора обязательно к исполнению. Наложение границ, которое Вы обнаружили после исполнения решения суда - это реестровая ошибка, которую можно исправить по обоюдному согласию сторон или по суду в отсутствие такового с помощью кадастрового инженера. Есть определение суда для регистрации земельного участка. Регистратор зарегистрировала. Потом выяснилось, что существует наложение границ. Регистратор сделала правильно, что зарегистрировала или должна была увидеть наложение границ и отклонить регистрацию даже по решению суда. Спасибо заранее.

Можно ли отказаться от части земельного участка в пользу соседа, так как при межевании своего участка я захватил у него его сотки.

Если участок размежеван и поставлен на кадастровый учет, то просто отказаться в пользу соседа не получится, ему тогда участок не зарегистриуют в кадастровом реестре (будет отказ в кадастровом учете) из-за наложение границ участков друг на друга. Если позволяет ваша земля по площади, то можно пробовать выделить часть участка из вашего и передать его потом соседу, если у вас такое желание передать ему часть земли, зарегистрированной за вами. У соседа участок не размежеван, у них 3 собственника, на 10 сотках, а мой участок 20 соток, но мой запас к моему участку получается по документам 23,68,накладывается на участок соседа и у них получается не 10 соток, а 7 соток. Можно ли отказаться от части земельного участка в пользу соседа, так как при межевании своего участка я захватил у него его сотки.

Можно ли через суд добиться от соседей перемежевания границ участка, когда произошло наложение границ и возник спор о метраже

Да, через суд можно добиться снятия с кадастрового учета обоих земельных участков в связи с реестровой ошибкой. Обратитесь к кадастровому инженеру, он подготовит проект межевания участков, с ним выходите в суд. Можно ли через суд добиться от соседей перемежевания границ участка. Произошло наложение границ, сосед должен нам 51 кв.м, мы ему 18 кв.м. Но на его метраж заходит часть нашего гаража. Все постройки существуют уже 7 лет и смежный забор устанавливал сосед сам. Сосед не хочет идти на переуступку и новое межевание и настаивает на сносе нашего гаража.

Куда первоначально обращаться по захвату участка земли соседями.

Здравствуйте, Денис!

Начните с полиции - обратитесь с заявлением о самоуправстве

[quote]Статья 19.1. Самоуправство

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.[/quote] Уважаемый Денис г.Йошкар-Ола!

Для начала рекомендую вам обратиться к кадастровому инженеру для изготовления Межевого плана вашего земельного участка.

А уже затем можно будет обратиться в Суд.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 04.08.2019 г. Куда первоначально обращаться по захвату участка земли соседями.

Как разрешить проблему с наложением участка при оформлении дома по наследству?

В судебном порядке реашайте вопрос. ЧТО Вы имеете в виду под наложением? По документам на публичной карте или по факту? Если по документам кадастровой палаты-идите сначала для решения вопроса к межевщикам имеющим лицензию. Уже долгий период не могу оформить дом по наследству из за наложения участка на соседский. Подскажите, что делать и куда обратиться.

Как исправить наложение участка на мою землю и кто должен оплатить исправление ошибки?

Добрый вечер! Ошибку за свой счет должен исправить кадастровый инженер, который ее допустил. Если данный инженер уже не работает в этом качестве, то придется исправлять вам за свой счет. Но надо чтобы инженер признал свою ошибку. Например, она могла возникнуть из-за перерасчета координат из одной системы в другую, в таком случае ни кадастровая палата ни инженер свои ошибки не признают:) Приходится исправлять за свой счет.

Всего хорошего! Хочу оформить землю в собственность но на моем участке оказалось наложение другого участка кто должен исправить ошибку и за чей счет.

Наложение кадастров / Земельное право - 391 советов адвокатов и юристов