Наследование квартиры / Наследство - 26888 советов адвокатов и юристов
Способов много. Вы единственный собственник квартиры? Завещание составьте. Завещание. Но при завещании муж может иметь обязательную долю в наследстве.
Дарение. Но при этом вы можете оказаться на улице в случае непорядочности детей. Других вариантов нет. Здравствуйте, можете оставить им завещание Сделайте завещание на детей .С мужем хороший брачный контракт . Напишите завещание. Но это не спасёт, если к моменту вашей смерти ваш муж будет нетрудоспособен или достигнуть возраста 60 лет так как ему будет положено обязательной доля наследстве согласно статье 1149 ГК РФ Вы можете обратиться к нотариусу и составить договор дарения квартиры вашим детям с условием вашего пожизненного проживания в квартире. Пишите завещание, указывайте детей наследниками. Я сейчас живу в Гражданском браке, от первого брака у меня дети. И у меня в собственности квартира. Собираюсь выйти замуж, как защитить интересы моих детей. Хочу чтоб квартира досталась только им после моей смерти.
Напишите завещание. Но это не спасёт, если к моменту вашей смерти ваш муж будет нетрудоспособен или достигнуть возраста 60 лет так как ему будет положено обязательной доля наследстве согласно статье 1149 ГК РФ
Спросить
Вы можете обратиться к нотариусу и составить договор дарения квартиры вашим детям с условием вашего пожизненного проживания в квартире.
Спросить
Обязательная доля наследства — это часть имущества, которая по закону полагается родственникам и иждивенцам, несмотря на волю, которую изъявил наследодатель. Право на обязательную долю в наследстве есть у родителей, детей, супругов и почти всех родственников, если у них есть статус «нетрудоспособный».
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве.
Если барат не подходит под условия указанной нормы, завещания будет достаточно Если брат будет нетрудоспособен, у него будет обязательная доля в наследстве независимо от содержания завещания. Купила квартиру маме. Оформила на неё. У меня есть родной брат. Достаточно маме написать завещание на меня в случае её смерти, чтобы брат не имел право наследовать часть. Это же моя квартира
Обязательная доля наследства — это часть имущества, которая по закону полагается родственникам и иждивенцам, несмотря на волю, которую изъявил наследодатель. Право на обязательную долю в наследстве есть у родителей, детей, супругов и почти всех родственников, если у них есть статус «нетрудоспособный».
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве.
Если барат не подходит под условия указанной нормы, завещания будет достаточно
Спросить
Если брат будет нетрудоспособен, у него будет обязательная доля в наследстве независимо от содержания завещания.
СпроситьА второй владелец кем приходится умершему? Сын зарегистрирован (прописан) в данной квартире на дату открытия наследства? Если да, то имеет место фактическое принятие наследства. Если нет - в суд, восстанавливать пропущенные сроки и признавать право собственности в порядке наследования. Сроки принятия наследства пропущены. В договоре о приватизации записано. Администрация передала в частную долевую собственность по 1/2 доли каждому, а "Владелец" получил в собственность квартиру из двух комнат... "Владельцем" указано два человека. Один умер. Сможет ли сохранить сыно половину доли квартиры или все достанется государству?
Сын зарегистрирован (прописан) в данной квартире на дату открытия наследства? Если да, то имеет место фактическое принятие наследства. Если нет - в суд, восстанавливать пропущенные сроки и признавать право собственности в порядке наследования.
СпроситьА если нет уважительной причины. Государство сохранит мою долю или выморочным имуществом станет вся квартира?
Спроситьнет, в муниципальную собственность переходит только доля матери (1/2), ваша половина остается вашей. Вряд ли муниципалитету эта половина вообще нужна, оформлять они ее не будут, у вас есть варианты признатиь право собственности на материну долю через суд, доказав фактическое принятие наследства
СпроситьЗдравствуйте. Обращайтесь в суд с иском об установлении родственных отношений и вступайте в наследство.
С, уважением Кто остался живой, то и примет наследство в порядке очереди Такая ситуация умерла мама Потом бабушка у бабушки осталась квартира. В квартире никто кроме бабушки прописан не был. Но был ещё дядя он то же умер и завещание не оставил только доверенность временная на его имя. У него осталась гражданская жена. Теперь живёт в квартире Все документы на квартиру остались у неё . на контакт не идёт. С этим можно что-то сделать?
Здравствуйте. Обращайтесь в суд с иском об установлении родственных отношений и вступайте в наследство.
С, уважением
Спросить
По закону после смерит сына наследниками первой очереди являются - дети, жена, родители. Между всеми наследниками первой очереди, если имущество приобретено не в браке и не по наследству, то поровну, если нет, то нужно детально изучать вашу ситуацию Как и кем наследуется принадлежащая 1/4 доля в квартире, если она принадлежит сыну а 3/4 доли матери инвалиду 3 группы, У сына есть жена и две дочери 17 и 6 лет, 6 летняя зарегистрирована в этой квартире
Между всеми наследниками первой очереди, если имущество приобретено не в браке и не по наследству, то поровну, если нет, то нужно детально изучать вашу ситуацию
СпроситьДети отчима на собственность матери претендовать не смогут.
Только в случае смерти отчима смогут на долю в его половине. Дети отчима никак не могут претендовать. Они не наследники, после смерти Вашей матери. Обе квартиры были приобретены в браке, то есть находятся в совместной собственности супругов, независимо от того, на чье имя они оформлены.
Дети отчима могут претендовать на доли в обеих квартирах, наравне с детьми матери.
Если, конечно, между матерью и отчимом не заключен брачный договор, или не будет составлено завещание. В случае смерти матери дети отчима не смогут вообще претендовать на доли в наследстве. Они не наследники. Моя мать вышла замуж за отчима, в браке были приобретены две квартиры, одна из них в равных долях принадлежит матери и отчиму, вторая полностью в собственности матери. В случае смерти матери, смогут ли дети отчима претендовать на обе квартиры, или только на ту, где собственность пополам?
Дети отчима на собственность матери претендовать не смогут.
Только в случае смерти отчима смогут на долю в его половине.
СпроситьДети отчима никак не могут претендовать. Они не наследники, после смерти Вашей матери.
Спросить
Обе квартиры были приобретены в браке, то есть находятся в совместной собственности супругов, независимо от того, на чье имя они оформлены.
Дети отчима могут претендовать на доли в обеих квартирах, наравне с детьми матери.
Если, конечно, между матерью и отчимом не заключен брачный договор, или не будет составлено завещание.
СпроситьЭто уже решит пристав. Здравствуйте, пусть ваш супруг подает заявление на банкроство в арбитражный суд. Если наследник вступит в права наследования, то судебные приставы вправе обратить взыскание на одну из любых долей в разных квартирах.
Скорее всего на те доли, где не "прописан". Могут ли приставы продать за долги 1/4 доли мужа в нашей совместной 2 х-комн. Квартире? У мужа есть 1/4 доли в нашей общей 2 х комн. Квартире (еще по 1/4 доле у меня и двух детей, приобретена частично на мат. капитал), и недавно мужу в наследство досталась 7/9 доли в 1-комн. Квартире. Думает, вступать в наследство или нет, тк у мужа долги по кредитам у приставов, могут ли продать его долю в нашей 2 х комн. Квартире или же заберут только 7/9 доли в однокомнатной? 2/9 принадлежат другому взрослому человеку, спасибо!
Здравствуйте, пусть ваш супруг подает заявление на банкроство в арбитражный суд.
Спросить
Если наследник вступит в права наследования, то судебные приставы вправе обратить взыскание на одну из любых долей в разных квартирах.
Скорее всего на те доли, где не "прописан".
СпроситьНаталья, да, имеют право, как наследники первой очереди. Наталья, здравствуйте! Фактически квартира вам не принадлежит, чтобы ее делили, она принадлежит банку! Если беспокоитесь, что в будущем может что-то быть со стороны родителей можете подстраховаться. Если это лично ваша ситуация мы вам глубоко соболезнуем. Пишите в личные сообщения-поможем! Да, так как в силу ст.34,ст.39 СК РФ муж и Вы стали собственниками (не банк собственник, если бы был банк собственник, то как бы вы в залог отдали квартиру? никака) и 1\2 будет наследоваться женой, родителями умершего. Ипотека в браке оформлена на жену, она является заёмщиком и владельцем квартиры. От мужа согласие на ипотеку. В случае смерти мужа могут ли наследники (родители) претендовать на квартиру. Ипотека еще не выплачена. Детей нет.
Наталья, здравствуйте! Фактически квартира вам не принадлежит, чтобы ее делили, она принадлежит банку! Если беспокоитесь, что в будущем может что-то быть со стороны родителей можете подстраховаться. Если это лично ваша ситуация мы вам глубоко соболезнуем. Пишите в личные сообщения-поможем!
СпроситьДа, так как в силу ст.34,ст.39 СК РФ муж и Вы стали собственниками (не банк собственник, если бы был банк собственник, то как бы вы в залог отдали квартиру? никака) и 1\2 будет наследоваться женой, родителями умершего.
СпроситьИрина, если куплена до брака, то вам не полагается доля в квартире Увы, к сожалению,доли нет.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Формально нет, так как куплено вне брака.
Но, учитывая длительность брака, совместные платежи в браке, можно по суду поставить вопрос о разделе и признании за ВАми 1\2 доли в квартире - такие решения судов положительные есть..
Если суд откажет, ну тогда уже взыщите с него 1\2 платежей, что он сделал по своему кредиту. Квартира была куплена до брака, но с первого дня после покупки квартиры я была там прописана и в официальном браке мы прожили 10 лет, сейчас развод полагается мне доля квартиры?
Увы, к сожалению,доли нет.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьФормально нет, так как куплено вне брака.
Но, учитывая длительность брака, совместные платежи в браке, можно по суду поставить вопрос о разделе и признании за ВАми 1\2 доли в квартире - такие решения судов положительные есть..
Если суд откажет, ну тогда уже взыщите с него 1\2 платежей, что он сделал по своему кредиту.
СпроситьСо дня, регистрации квартиры в собственность. Срок нахождения имущества в собственности налогоплательщика, получившего его по наследству, определяется согласно ст. 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня смерти гражданина – наследодателя, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. 5 лет считайте. ............ Со дня регистрации права. Я ранее ошибся.
право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; С момента регистрации права исчисляется срок. Умерла мать 25.09.2023 г. Наследники я и сестра. С какой даты исчисляется 3-х летний срок для продажи квартиры не уплаты 13 %? Со дня смерти матери или со дня регистрации наследников на себя.
Срок нахождения имущества в собственности налогоплательщика, получившего его по наследству, определяется согласно ст. 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня смерти гражданина – наследодателя, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Спросить
Со дня регистрации права. Я ранее ошибся.
право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
СпроситьСрок нахождения имущества в собственности налогоплательщика, получившего его по наследству, определяется согласно ст. 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня смерти гражданина – наследодателя, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Как Вам это?
СпроситьМуж одной из дочерей не является наследником по закону. Здравствуйте Елена
Муж дочери никакого отношения к имуществу наследниц иметь не будет
Он не относится к числу наследников указанных в ст.1142 ГК РФ. Муж дочери - наследницы , только член семьи дочери наследницы и не более Добрый день! прописан там может быть кто угодно, наследование - это порядок получения права собственности. Собственницами в долях будут дочери, а муж просто прописан. Такая ситуация.. в квартире, на которую претендуют три дочери после смерти собственника, прописали еще и мужа одной из дочерей. Он также будет считаться одним из наследников на равных с детьми?
Здравствуйте Елена
Муж дочери никакого отношения к имуществу наследниц иметь не будет
Он не относится к числу наследников указанных в ст.1142 ГК РФ. Муж дочери - наследницы , только член семьи дочери наследницы и не более
Спросить
Добрый день! прописан там может быть кто угодно, наследование - это порядок получения права собственности. Собственницами в долях будут дочери, а муж просто прописан.
СпроситьНЕТ у них никакого шанса. нет никакого шанса, т.к. суд откажет в иске. Собственник вправе сам распорядиться своим имуществом. Продают по рыночной стоимости, но никак не по кадастровой. Маловероятно, что у них получится доказать притворность сделки, т.е. что было не дарение, а купли-продажа.
Перевод прав покупателя возможен только при нарушении сделки по купле-продаже. Моя супруга и её совершеннолетний сын инвалид детства первой группы. Получили в дар 1/2 часть квартиры. Так как это не единственное жильё, родственники владельцы второй половины хотят через суд обязать продать свою долю по кадастровой стоимости. У них есть шанс?
Маловероятно, что у них получится доказать притворность сделки, т.е. что было не дарение, а купли-продажа.
Перевод прав покупателя возможен только при нарушении сделки по купле-продаже.
СпроситьВ порядке наследования по Закону. Если это ее собственность, можете, но в порядке наследования, если не будет завещана кому-то другому. В связи с чем у Вас возник такой вопрос? Претендовать когда?
В случае её смерти?
можете, как наследник первой очереди. Могу ли я претендовать на квартиру матери, если у меня нет там доли? Я её дочь
Если это ее собственность, можете, но в порядке наследования, если не будет завещана кому-то другому.
Спросить
Договор купли продажи дои. Внучка имеет право отказаться Вам эти доли продавать, не объясняя причин.
Если же согласится - то договор купли-продажи. Чтобы Вам выкупить у этой внучки доли нужен документ - договор купли-продажи, подписанный ею.
Или её согласие, заявление нотариусу на отказ от доли. От внучки - свидетельство о праве на наследство по завещанию. После регистрации права в Росреестре можно заключить договор купли-продажи доли дома, квартиры. У меня умер муж, на него был оформлен дом и квартира, наследники его я (его супруга), мама его и два сына. Сыновья отказались от своих долей в мою пользу. Свекровь умерла и по завещанию оставила свои доли внучке, от первого брака моего мужа. Какой нужен документ чтобы мне выкупить у этой внучки доли?
Внучка имеет право отказаться Вам эти доли продавать, не объясняя причин.
Если же согласится - то договор купли-продажи.
СпроситьЧтобы Вам выкупить у этой внучки доли нужен документ - договор купли-продажи, подписанный ею.
Или её согласие, заявление нотариусу на отказ от доли.
СпроситьОт внучки - свидетельство о праве на наследство по завещанию. После регистрации права в Росреестре можно заключить договор купли-продажи доли дома, квартиры.
СпроситьНет, ребенок мужа прав на квартиру жены не имеет. Добрый день.
Ребенок мужа Не имеет права на наследство. Имеет ли право на наследство в добрачной квартире второй жены взрослый ребёнок от первого брака мужа инвалида в случае смерти мужа?
Дети являются наследниками первой очереди по закону Имеет право. Если квартира ваша добрачная собственность, на нее он прав не может иметь, а вот на иное имущество наследодателя, вправе вступить в наследство. Имеет ли право на наследство взрослый ребёнок от первого брака мужа инвалида в случае смерти мужа? Муж проживал в добрачной квартире второй жены.
Если квартира ваша добрачная собственность, на нее он прав не может иметь, а вот на иное имущество наследодателя, вправе вступить в наследство.
СпроситьДочь наследник первой очереди, брат - второй. Соответственно, брату достанется наследство в случае, если последует отказ от наследования дочери. Иначе все достанется дочери. Всё достанется дочери. Здравствуйте, дочь наследница данного имущества, т.к. относиться к первой степени родства. Не имеет права. Двум братьям по завещанию достаётся квартира. Один пишет отказную. Второй оформляет свою и отказную долю на себя. Через 3 года этот брат умерает. У него одна дочь. Родители умерли. С женой в разводе. Имеет ли тот брат что написал отказную право на наследование этой квартиры? Или всё достанется дочери?
Дочь наследник первой очереди, брат - второй. Соответственно, брату достанется наследство в случае, если последует отказ от наследования дочери. Иначе все достанется дочери.
Спросить
Здравствуйте, дочь наследница данного имущества, т.к. относиться к первой степени родства.
СпроситьЗдравствуйте. Сын наряду с другими детьми, супругом и родителями умершего является наследником первой очереди. Сын наследник первой очереди. Наследники первой очереди по Закону - дети, муж, родители. В квартире прописано мать и сын, (совершеннолетний) у сына доли в квартире нет. Вся квартира на матери. Случае смерти матери кому отходит квартира. Есть ещё сестра болезней.
Здравствуйте. Сын наряду с другими детьми, супругом и родителями умершего является наследником первой очереди.
Спросить
От 1/2 доли От половины цены квартиры. от половины стоимости квартиры Тариф от половины квартиры. Владимир, от половины стоимости квартиры. тариф будет от 1/2 доли квартиры Вступаю в наследство по завещанию от бабушки в 1/2 доли квартиры. Подскажите, нотариальный тариф 0,3% должен быть от всей стоимости квартиры или от половины стоимости, т.к. получаю 1/2 доли квартиры?
А если я не прописан в этой квартире, но проживал - как это доказать и взыскивается ли пошлина в таком случае?
Спросить
Согласно п. 5 статьи 333.38 НК от уплаты госпошлины освобождаются физлица за выдачу свидетельства о праве на наследство при наследовании жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти.
Факт совместного проживания с наследодателем может быть подтвержден справкой из соответствующего жилищного органа или администрации, отдела внутренних дел, а также решением суда. Удачи
Спросить
Да, отец, как наследник по закону, имеет право на обязательную долю. Для этого ему нужно обратиться к нотариусу с заявлением. Да Отец имеет полное право на обязательную долю в наследстве по Завещанию и ему необходимо подавать заявление нотариусу о принятии наследства в течении 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Кроме наследства по Завещанию муж умершей как и дети вправе принять наследство по Закону как наследники первой очереди. Родители имеют равные доли в квартире, мама оставила сыну свою долю, завещание, имеет ли право отец 76 лет на обязательную долю от её завещания и что нужно для этого делать?
Да, отец, как наследник по закону, имеет право на обязательную долю. Для этого ему нужно обратиться к нотариусу с заявлением.
Спросить
Отец имеет полное право на обязательную долю в наследстве по Завещанию и ему необходимо подавать заявление нотариусу о принятии наследства в течении 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Кроме наследства по Завещанию муж умершей как и дети вправе принять наследство по Закону как наследники первой очереди.
СпроситьНикаких, если у него там нет регистрации.
С уважением. Tata, после смерти матери, с кем был перезаключен договор найма на муниципальную квартиру? Если квартира муниципальная - у сына есть право проживания, как и у остальных зарегистрированных.
Удачи. У ребенка равные права и обязанности по отношению к данной квартире с дядей. В муниципальной квартире проживали мама с сыном и в ней был прописан брат сводный, мама умирает 10 летнего ребёнка забирает отец на воспитание. Перевозит в другой город. Но сына из квартиры не выписывает. Брат после смерти перевозит в квартиру вещи и проживает там. Ребёнок вырос и у него вопрос, какие у него прова на квартиру?
Tata, после смерти матери, с кем был перезаключен договор найма на муниципальную квартиру?
Спросить
Если квартира муниципальная - у сына есть право проживания, как и у остальных зарегистрированных.
Удачи.
СпроситьСупругу 75%, сыну 25%. Сыну - 1/4.
Пережившему супругу - 3/4. Ваша доля разделиться между всеми наследниками пропорционально.
При наличии завещания супруг может иметь обязательную долю в наследстве так, что это не выход.
Вы можете подарить часть своей доли сыну и остаток тогда будет делиться между наследниками. В любом случае у мужа будет большая доля в квартире.
Вы можете конечно подарить всю свою долю сыну и тогда в квартире ничего не будет вашего и делить нечего будет, но не факт,что вас на улицу не выставят. Квартира находиться в собственности у меня и у мужа. При смерти одного из нас, в каком объеме будет наследоваться часть собственности, какая часть будет принадлежать супругу (50 или 75 квартиры), а какая единственному сыну (50 или 25)? Ведь супруг и сын являются наследниками первой очереди.
Ваша доля разделиться между всеми наследниками пропорционально.
При наличии завещания супруг может иметь обязательную долю в наследстве так, что это не выход.
Вы можете подарить часть своей доли сыну и остаток тогда будет делиться между наследниками. В любом случае у мужа будет большая доля в квартире.
Вы можете конечно подарить всю свою долю сыну и тогда в квартире ничего не будет вашего и делить нечего будет, но не факт,что вас на улицу не выставят.
СпроситьНет, не будете. В вашем случае срок будет считаться с даты владения первой доли. Налога не будет. С 2009 года владела 1/2 квартиры с мамой. В 2022 году мама умерла, я вступила в наследство. Теперь собственник полностью. При продаже квартиры в 2024 году буду ли я платить налог?
Скорее всего, разделят между матерью и женой, увы.
С уважением. Несмотря на нахождение матери в доме престарелых, она не утрачивает статус наследника первой очереди, как и вы впрочем.
Полностью квартиру жена не получит.
Удачи. Наследники первой очереди это родители дети и супруги вне зависимости где проживают Квартира в собственности мужчины, но в ней зарегистрирована его мать, которая проживает в доме престарелых на постоянной основе. Мужчина написал завещание на свою жену. Жена-предпенсионер. Получит ли она квартиру в случае его смерти полностью или разделит с его матерью, которая живет давно в доме престарелых, но прописана в квартире?
Несмотря на нахождение матери в доме престарелых, она не утрачивает статус наследника первой очереди, как и вы впрочем.
Полностью квартиру жена не получит.
Удачи.
Спросить
Наследники первой очереди это родители дети и супруги вне зависимости где проживают
СпроситьК сожалению для вас- никак. Вы не являетесь его кровными родственниками, и завещание на вас он не оставил. Хотя, можете попробовать подать заявление как 7 очередь. Пасынки и падчерицы, если его дочь не примет наследство. В порядке наследства, если были бы родственники Никак не вступить. Вы же не наследники с сестрой.
Если только не были на его иждивении в детстве... Мама умерла два года назад. При жизни квартира была приватизирована на нее. Ее муж вступил в наследство один. Мы с сестрой не участвовали. Не хотели обижать старика. Т.к. мы жили отдельно от них. Имеем свое жилье. Хотя в детстве проживали в этой квартире, были прописаны. Как вступить в наследство, после его смерти? Его родная дочь живет в недружественном государстве. Как быть в этой ситуации? Про завещание речь не идет.
Никак не вступить. Вы же не наследники с сестрой.
Если только не были на его иждивении в детстве...
Спросить
