Наследование приватизированной квартиры налог / Недвижимость - 172 советов адвокатов и юристов
Вам , в данном случае, нужно платить налог на дарение. Согласно ст. 229 НК РФ Вы , как получившая в дар квартиру, должны представить в налоговую инспекцию не позднее 30-го апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. А налог на доходы физических лиц Вы должны уплатить не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом (п. 4 ст. 228 НК РФ). Бабушка и дедушка имеют приватизированную квартиру, которую завещают мне. Мой дедушка не является мне прямым родственником - он муж моей бабушки (матери моего отца) и когда бабушка с дедушкой регистрировали брак отец был уже совершеннолетним и, соответственно, дедушка его не мог усыновить. При получении доли дедушки мне нужно будет платить 13% налога или нет.
Вам , в данном случае, нужно платить налог на дарение. Согласно ст. 229 НК РФ Вы , как получившая в дар квартиру, должны представить в налоговую инспекцию не позднее 30-го апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. А налог на доходы физических лиц Вы должны уплатить не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом (п. 4 ст. 228 НК РФ).
СпроситьСначала подать нотариусу заявление о выдаче свидетельствао о праве на наседство в связи с его фактическим принятием.
В случае отказа нотариуса подать в суд заявление о признании факта принятия наследства, так как вы жили, платили квартплату, налоги и и т.д. В приватизированной квартире три дольщика, отец, мать и сын-один дольщик-мать, умерла. Прошел год с момента смерти, документы на наследование не подавались, не знали. Как теперь узаконить 1/3 доли матери?
Сначала подать нотариусу заявление о выдаче свидетельствао о праве на наседство в связи с его фактическим принятием.
В случае отказа нотариуса подать в суд заявление о признании факта принятия наследства, так как вы жили, платили квартплату, налоги и и т.д.
СпроситьНалог на доход в виде наследства в России отменен более шести лет назад.
Налог платить не придется. У моей мамы приватизированная на нее квартира, в которой прописан мой сын. Кому достанется квартира после смерти мамы? Я - пенсионер, инвалид 2 группы, ветеран труда. Надо ли мне платить налог с маминой квартиры, если она отойдет мне? Спасибо.
Налог на доход в виде наследства в России отменен более шести лет назад.
Налог платить не придется.
СпроситьВ Вашей ситуации завещание - если сын не пенсионер.
Завещание от мужа на жену. Если у мужа нет иных наследников,кроме вас и сына, то и завещание не нужно. Все перейдет к вам, в случае открытия наследства, по закону. Можно обсудить вопрос о дарении имущества, если все живы и здоровы. Ирина, вариантов несколько, например завещание, дарение и. т. д Вам необходимо обратится к любому юристу на очную консультацию, где Вам будет дан боле конкретный ответ на Ваш вопрос. Ответьте, пожалуйста, на наш вопрос. Мы двое пожилых людей живем в приватизированной квартире, собственность оформлена на мужа. Мы хотели бы, чтобы в случае смерти мужа собственность перешла ко мне, а в дальнейшем в случае моей смерти или смерти обоих, перешла бы к единственному сыну. . Что нужно сделать, нужно ли оформить завещание и будет ли в этом случае какой-то налог?
Если у мужа нет иных наследников,кроме вас и сына, то и завещание не нужно. Все перейдет к вам, в случае открытия наследства, по закону. Можно обсудить вопрос о дарении имущества, если все живы и здоровы.
Спросить
Ирина, вариантов несколько, например завещание, дарение и. т. д Вам необходимо обратится к любому юристу на очную консультацию, где Вам будет дан боле конкретный ответ на Ваш вопрос.
СпроситьПри получении свидетельства Вы должны будете оплатить нотариусу налог в зависимости от стоимости наследственного имущества. После этого Вы будете оплачивать налог на недвижимость На имущество, переходящее в порядке наследования налог давно отменен. Нужно будет заплатить госпошлину за оформление свидетельства о праве на наследство по завещанию. После смерти дедушки необходимо оформить наследство по завещанию. Квартира приватизирована. По приватизации 2 доли (1-бабушкина, 2-дедушкина). В 2009 году меня прописали тоже в эту квартиру. Надо ли будет мне платить какие-либо налоги после оформления дедушкиной доли?
При получении свидетельства Вы должны будете оплатить нотариусу налог в зависимости от стоимости наследственного имущества. После этого Вы будете оплачивать налог на недвижимость
Спросить
На имущество, переходящее в порядке наследования налог давно отменен. Нужно будет заплатить госпошлину за оформление свидетельства о праве на наследство по завещанию.
СпроситьИрина, здравствуйте! Не очень понятно, что за "взнос государству"... если вы имеете в виду налог, то никакой. Налог на имущество, переходящее в порядке наследования, отменен для ВСЕХ с 1 января 2006 года. Только гос. пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство нотариусу. Если Вы и наследодатель были зарегистрированы вместе в наследуемой квартире на день открытия наследства, то и от гос. пошлины Вы освобождаетесь.
С уважением,
Харченко О.В. Я наследница первой очереди, какой взнос государству я должна буду заплатить, вступая в права наследования приватизированной квартиры?
Ирина, здравствуйте! Не очень понятно, что за "взнос государству"... если вы имеете в виду налог, то никакой. Налог на имущество, переходящее в порядке наследования, отменен для ВСЕХ с 1 января 2006 года. Только гос. пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство нотариусу. Если Вы и наследодатель были зарегистрированы вместе в наследуемой квартире на день открытия наследства, то и от гос. пошлины Вы освобождаетесь.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьДолжен, он же ее тоже продает и получает доход. Будет платить с той суммы которая будет указана в договоре в качестве стоимости его доли пропорционально налоговому вычету 1 000 000. В 2001 году квартира была приватизированна на 3 дольщиков. В 2005 умер один дольщик, в 2012 умер другой дольщик. В права наследования вступил сторонний человек. Владельцами квартиры теперь являютя 2 дольщика с 33 и 67%. Квартиру продают за 1,5 млн. Должен ли владелец с большей долей платить 13% налога и от какой суммы?
От мамы - нет. Если и ее муж решит Вам передать свою часть - при дарении надо будет, наследовании - нет. Вопрос о наследстве. У моей мамы квартира приватизирована в совместную собственность с ее мужем. В случае оформления наследства или дарения нужно ли будет мне платить налог? Ведь близкий родственник мне только мама. Ее муж наследников не имеет.
От мамы - нет. Если и ее муж решит Вам передать свою часть - при дарении надо будет, наследовании - нет.
СпроситьИ наследование и дарение не облагаются налогом.
Поэтому, если это единственный наследник, то можно вообще ничего не оформлять.
Будет наследовать по закону. Квартира приватизирована на меня и моего сына (2 и 1 доли). Какие мне нужно оформить документы (дарственная, завещание или др.), чтобы после моей смерти он смог вступить в права наследования моей доли с наименьшими для него финансовыми затратами (налоги и т.д.)?
И наследование и дарение не облагаются налогом.
Поэтому, если это единственный наследник, то можно вообще ничего не оформлять.
Будет наследовать по закону.
СпроситьДарья, если Вы были среди тех четырех человек, на которых была приватизирована квартира в 2006 году, то налог с доходов от продажи этой квартиры [b]Вы платить не должны[/b], поскольку являетесь ее долевым собственником с 2006 года, то есть более трех лет.
Последующее увеличение Вашей доли за счет наследования долей умерших родителей не имеет в данном случае правового значения. Квартира приватизирована в 2006 году в равных долях на 4-х человек. Родители умерли, наследство от отца оформили в 2008 году, а долю 1/12 в квартире по наследству от матери оформили в 2011 году. Хочу продать квартиру за 5000 т.р. Будет ли налог с продажи?
Дарья, если Вы были среди тех четырех человек, на которых была приватизирована квартира в 2006 году, то налог с доходов от продажи этой квартиры Вы платить не должны, поскольку являетесь ее долевым собственником с 2006 года, то есть более трех лет.
Последующее увеличение Вашей доли за счет наследования долей умерших родителей не имеет в данном случае правового значения.
СпроситьИрина!
Налог на имущество переходящее в порядке наследования отменен При оформлении наследства на приватизированную квартиру мать (пенсионерка, инвалид 3 группы) имеет льготы на налог и какой налог она заплатит если квартира 2-комнатная площадь 52 квадратных метра?
Здравствуйте, при дарении между близкими родственниками и при наследовании налог не взимается. С дарением будет проще, не надо обращаться к нотариусу, к тому же при оформлении наследства придется заплатить пошлину - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества. Регистрация договора дарения проходит в органах Росреестра, пошлина 1000 руб. У родителей есть квартира, она оформлена (путем обмена), на них в равных долях. Квартира приватизирована была до обмена. Я осталась единственная дочь, что для меня выгоднее (я про налоги) дарственную или завещание. И каким способом меньше надо оформлять документы (меньше проблем и беготни). Спасибо за ответ.
Здравствуйте, при дарении между близкими родственниками и при наследовании налог не взимается. С дарением будет проще, не надо обращаться к нотариусу, к тому же при оформлении наследства придется заплатить пошлину - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества. Регистрация договора дарения проходит в органах Росреестра, пошлина 1000 руб.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
Вступление в права наследования не зависит от того, имеется ли у Вас другое имущество или нет. Например, если у Вас в собственности уже есть одна квартира, а по наследству достанется еще одна квартира, то и на нее Вы имеете право, если Вы действительно являетесь наследником.
Во-вторых, нотариусу необходимо будет представить следующее: завещание, если оно есть , свой паспорт, документы на имущество (квартиру, дом, земельный участок, сберкнижку и т.п.), если завещания нет,а Вы наследник по закону, то надо предоставить документы, подтверждающие Ваше родство с наследодателем (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.п.).
В-третьих, налог платить не надо.
Удачи! Какие документы надо предоставить нотариусу на насдство (дом)? и еще вопрос если у меня уже есть приватиированная квартира могу ли я наследовать другую приватиированною квартиру... и надо ли платить налог и как начисляется этот налог? Спасибо аранее.
Здравствуйте, Наталья!
Вступление в права наследования не зависит от того, имеется ли у Вас другое имущество или нет. Например, если у Вас в собственности уже есть одна квартира, а по наследству достанется еще одна квартира, то и на нее Вы имеете право, если Вы действительно являетесь наследником.
Во-вторых, нотариусу необходимо будет представить следующее: завещание, если оно есть , свой паспорт, документы на имущество (квартиру, дом, земельный участок, сберкнижку и т.п.), если завещания нет,а Вы наследник по закону, то надо предоставить документы, подтверждающие Ваше родство с наследодателем (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.п.).
В-третьих, налог платить не надо.
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте Алла! Лучше отчуждение произвести при жизни-подарить. Федералным законом от 1 июля 2005 года №78 ФЗ Закон РФ от 12.12 1991 №2020- 1 О налоге с имущества переходящего в порядке наследования или дарения признан утратившим силу с 1 января 2006года Согласно ст 217 НК РФ ВЫ не платите налог ни при наследовании не при дорении,так что вы можете оформить как хотите, главное чтоб сделка была надлежащим оброзом оформленна. Здравствуйте. Оформляйте дарение. Наследство сейчас Вы, слава богу, оформить не можете.
В наследство возможно вступить при наступлении определенных обстоятельств - смерти наследодателя. То есть, о наследстве говорить, как минимум, рано. К тому же, вероятно, что есть еще наследники и т.д. Как лучше оформить на себя приватизированную квартиру мамы? В виде наследства или дарственной? С какой из этих сделок платится больший налог?
Федералным законом от 1 июля 2005 года №78 ФЗ Закон РФ от 12.12 1991 №2020- 1 О налоге с имущества переходящего в порядке наследования или дарения признан утратившим силу с 1 января 2006года Согласно ст 217 НК РФ ВЫ не платите налог ни при наследовании не при дорении,так что вы можете оформить как хотите, главное чтоб сделка была надлежащим оброзом оформленна.
Спросить
Здравствуйте. Оформляйте дарение. Наследство сейчас Вы, слава богу, оформить не можете.
В наследство возможно вступить при наступлении определенных обстоятельств - смерти наследодателя. То есть, о наследстве говорить, как минимум, рано. К тому же, вероятно, что есть еще наследники и т.д.
СпроситьУважаемая Дарья! Налог на имущество, переходящее в порядке наследование, уже давно отменён и его не существует. Что касается раздела доли матери – он будет производиться в соответствии с завещанием, однако если второй сын является несовершеннолетним, инвалидом, пенсионером или иждивенцем – он будет иметь право на обязательную долю вне зависимости от содержания завещания.
С уважением Владельцами приватизированной 3-х комнатной квартиры являются отец и мать в равных долях, мать хочет написать завещание на сына, который прописан в квартире своей доли, у нее есть еще один сын, который не прописан в квартире и живет в своей 3 х комнатной квартире, как будет делться доля матери вслучаи ее смерти и какой налог нужно будет заплатить государству за наследство по завещанию.
Уважаемая Дарья! Налог на имущество, переходящее в порядке наследование, уже давно отменён и его не существует. Что касается раздела доли матери – он будет производиться в соответствии с завещанием, однако если второй сын является несовершеннолетним, инвалидом, пенсионером или иждивенцем – он будет иметь право на обязательную долю вне зависимости от содержания завещания.
С уважением
СпроситьЗдравствуйте Владимир. Да, с продажи квартиры Вы должны будете оплатить налог. В сентябре я вступаю в право наследования 2-х комнатной квартиры и хотел бы сразу ее продать, поскольку проживаю в другом городе. Квартира приватизирована в 90-х годах и в связи с этим вопрос: распространяется ли на меня подоходный налог на продажу квартиры?
Екатерина!
Нет, не повлияет. Внуки освобождены от налога на имущество полученного в порядке наследования ...а также дарения. Место регистрации наследника значения не имеет. Бабушка завещает свою приватизированную квартиру взрослой внучке. Внучке принадлежит доля в приватизированной квартире родителей, где она и прописана. Бабушка хочет прописать к себе внучку, т.к. считает, что в этом случае внучке не придется платить налоги на наследство. Повлияет ли место прописки на сумму налогов? Спасибо.
Внуки освобождены от налога на имущество полученного в порядке наследования ...а также дарения. Место регистрации наследника значения не имеет.
СпроситьУважаемый Алексей! Все налоги на наследство в России отменены полностью. При дарении близким родственникам (к каковым относится дочь) налога на дарение также нет(п.18.1 ст.217 НК РФ). Если дочери, которых Вы решили лишить права наследования квартиры к моменту открытия наследства достигнут 55 лет или будут иметь инвалидность, то согласно ст.1149 ГК РФ они могут оспорить завещание частично, т.к в таком случае будут иметь право на обязательную долю в наследстве. В таком случае поможет заключение Вами с дочерью договора ренты или дарение ей квартиры, т.к тогда квартира не войдёт в наследственную массу. У меня три взрослых дочери. Я хочу завещать свою приватизированную однокомнатную квартиру одной из дочерей. Подскажите, пожалуйста, каким образом лучше это сделать (завещание, дарение и пр.), чтобы другие дочери не могли претендовать на эту квартиру. И какие налоги нужно будет платить. Заранее спасибо за ответ.
Уважаемый Алексей! Все налоги на наследство в России отменены полностью. При дарении близким родственникам (к каковым относится дочь) налога на дарение также нет(п.18.1 ст.217 НК РФ). Если дочери, которых Вы решили лишить права наследования квартиры к моменту открытия наследства достигнут 55 лет или будут иметь инвалидность, то согласно ст.1149 ГК РФ они могут оспорить завещание частично, т.к в таком случае будут иметь право на обязательную долю в наследстве. В таком случае поможет заключение Вами с дочерью договора ренты или дарение ей квартиры, т.к тогда квартира не войдёт в наследственную массу.
СпроситьУважаемая Наталья! Если продавец владеет долей более 3-х лет, то не платит НДФЛ с суммы, полученной от продажи такой доли. При продаже доли квартиры, полученной по наследству(если до продажи наследник владел долей менее 3-х лет) продавец имеет право на имущественный вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ в размере соответствующей принадлежащей ему доли от 1000000 руб.(вычет на всю квартиру в такой ситуации), а с превышения НДФЛ составит 13%(если продавец-резидент РФ по уплате налогов-ст.207 НК РФ). Налог при продаже квартиры Уважаемые юристы! Подскажите, пожалуйста, как будет рассчитываться НДФЛ при продаже квартиры в следующей ситуации. В 1996 году квартира была приватизирована на 3 человек в равных долях. В 2005 году один из владельцев умирает и его доля наследуется одним из оставшихся владельцев. Менее чем через три года после этого перераспределения долей квартира продается.
Уважаемая Наталья! Если продавец владеет долей более 3-х лет, то не платит НДФЛ с суммы, полученной от продажи такой доли. При продаже доли квартиры, полученной по наследству(если до продажи наследник владел долей менее 3-х лет) продавец имеет право на имущественный вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ в размере соответствующей принадлежащей ему доли от 1000000 руб.(вычет на всю квартиру в такой ситуации), а с превышения НДФЛ составит 13%(если продавец-резидент РФ по уплате налогов-ст.207 НК РФ).
СпроситьЮлия, здравствуйте! Налог на имущество, полученное в порядке наследования, отменен для ВСЕХ с 1 января 2006 года.
С уважением,
Харченко О.В. Бабушка внучке завещала приватизированную квартиру в г. Реутово. Дочка живет в г. Балашиха.
Любовь, здравствуйте! Налог на имущество, переходящее в порядке наследования, отмене с января 2006 года. Его НЕТ. Налог платить Вы НЕ будете.
С уважением,
Харченко О.В. Любовь, отменен с 2006 года налог.
С уважением Моя знакомая, не родственница оформила завещание на приватизированную квартиру в мою пользу. Детей, мужа и родителей у нее нет. В квартире прописана она одна. В случае ее смерти и вступления в наследство придется ли мне платить налог на доходы (13%),т.к мы не родственники? Если я буду заранее прописана в данной квартире, будут ли у меня льготы на оплату налога?
Надежда, здравствуйте! Налог на имущество, полученное в порядке наследования, отмене с января 2006 года. В ИФНС обращаться Вам нет нужды.
С уважением.
Харченко О.В. Необходимо ли подавать декларацию в налоговую инспекцию при получении 1/2 приватизированной квартиры по завещанию? И нужно ли платить налоговый вычет.
Можно и завещать...можно и составить дарственную...подоходный налог не берется...так как вы близкие родственники...расходы только на составление договора и регистрацию права собственности Здравствуите 15 лет как умер отец мать живет одна в 3 х комнатнои квартире приватезированои нас трое детеи живем в разных городах как поступить с оформлением квартиры это желание матери завещать дарить или чтото еще с минимальными материальными потерями.
Евгений! Самое главное, что вы обратились к нотариусу с заявлением в предусмотренный Законом шестимесячный срок. Срока для оформления наследства не предусмотрено. По поводу налога - у Вас просто возникнет обязанность по уплате налога. Пять лет назад умер отец от него осталась приватизированная квартира. В квартире прописаны мои 2 брата я живу отдельно, мы сразу обратились к нотариусу и открыли наследственное дело. Прошло 5 лет но переоформить пока не успели братья продолжают жить в квартире и платить коммунальные услуги. Вопрос: сколько можно тянуть с переоформлением? Налог на недвижимость не присылают чем это грозит. Спасибо.
Евгений! Самое главное, что вы обратились к нотариусу с заявлением в предусмотренный Законом шестимесячный срок. Срока для оформления наследства не предусмотрено. По поводу налога - у Вас просто возникнет обязанность по уплате налога.
СпроситьАнтон, здравствуйте! Как я поняла, квартира находится в долевой собственности у родителей. В случае смерти одного из родителей, при отсутствии завещания, доля умершего будет наследоваться детьми, а также пережившим супругом. В равных долях. После смерти пережившего супруга его доля будет наследоваться детьми в равных долях. И тогда уже дети станут собственниками всей квартиры.
Государству данная квартира может отойти в том случае, если дети откажутся от принятия наследства, либо не примут его в положенный срок.
С уважением,
Харченко О.В. Антон, про налог забыла сказать: налог на имущество, переходящее в порядке наследования, отменен с 2006 года. Его нет.
С уважением,
Харченко О.В. Нужно ли родителям оформлять наследство на свои доли в приватизированной квартире на своих совершеннолетних детей или в случае смерти всё переходит им автоматически? Возможно ли что если не оформить наследство, то всё перепадёт государству? Взымается-ли налог при таком вступлении в право наследования?
Антон, здравствуйте! Как я поняла, квартира находится в долевой собственности у родителей. В случае смерти одного из родителей, при отсутствии завещания, доля умершего будет наследоваться детьми, а также пережившим супругом. В равных долях. После смерти пережившего супруга его доля будет наследоваться детьми в равных долях. И тогда уже дети станут собственниками всей квартиры.
Государству данная квартира может отойти в том случае, если дети откажутся от принятия наследства, либо не примут его в положенный срок.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
