Наследство если квартира не приватизирована / Наследство - 5074 советов адвокатов и юристов
Минимальный срок владения, после которого продавец освобождается от налога, 3 года. Это работает для всех квартир — и купленных, и полученных в наследство, и приватизированных. С 2019 года от уплаты налогов после 5 лет владения квартирой освобождены и нерезиденты России, владеющие здесь недвижимостью.
Так что налог придётся заплатить) Нет, судя по тексту - предельный размер налогового вычета на продажу жилья 1 млн. руб., Вы его не превышаете. Нет, до одного миллиона не нужно платить. Купил комнату в общежитии весной 2022 года, хочу теперь её выставить на продажу за 600000 рублей, буду ли я обязан заплатить налог за продажу недвижимого имущества?
Минимальный срок владения, после которого продавец освобождается от налога, 3 года. Это работает для всех квартир — и купленных, и полученных в наследство, и приватизированных. С 2019 года от уплаты налогов после 5 лет владения квартирой освобождены и нерезиденты России, владеющие здесь недвижимостью.
Так что налог придётся заплатить)
Спросить
Нет, судя по тексту - предельный размер налогового вычета на продажу жилья 1 млн. руб., Вы его не превышаете.
Спросить
Оспорить завещание можно, но для этого нужны основания. Из вашего вопроса такие основания не усматриваются. Кооперативные квартиры не приватизируются. Если сын пенсионер или инвалид, то ему положена обязательная доля в наследстве. Приватизировать можно квартиру по соцнайму.
Оснований для приватизации кооперативной квартиры нет, там собственник тот, кто выплатил пай в свое время, если умер то его наследник (и) по закону или завещанию. Умерла собственница кооперативной квартиры. Квартира находится в статусе «ранее учтённый «,ранее не приватизирована. Собственницей оставлено завещание на все своё имущество своей внучке, на данный момент открыто наследственное дело. В квартире так же проживает ее сын. Он не включён в наследство. Может ли он приватизировать квартиру и оспорить завещание? Сын ведёт аморальный образ жизни, имеет в друзьях мошенников. Которые жаждут завладеть квартирой. Забрали у него все документы.
Оспорить завещание можно, но для этого нужны основания. Из вашего вопроса такие основания не усматриваются.
Спросить
Кооперативные квартиры не приватизируются. Если сын пенсионер или инвалид, то ему положена обязательная доля в наследстве.
Спросить
Приватизировать можно квартиру по соцнайму.
Оснований для приватизации кооперативной квартиры нет, там собственник тот, кто выплатил пай в свое время, если умер то его наследник (и) по закону или завещанию.
СпроситьМогу предположить, что приватизация квартиры состоялась до появления Росреестра. Документы по такой приватизации являются действительными. Нотариус это учитывать и на основании этих документов оформить наследство. Если нотариус не оформит наследство на квартиру, то Вы это сможете сделать в судебном порядке. Вам необходимо подать в суд иск о включении квартиры в наследственную массу. Для ответа на вопрос необходимо ознакомиться с документами на квартиру. Обращались ли Вы в БТИ за подтверждением регистрации договора, т.к. до Росреестра договора регистрировались в БТИ? Мой муж открыл наследственное дело после смерти матери, других наследников нет квартира приватизирована на покойную но не поставлена в госреестре. Теперь натариус говорит что в ступить наследство он не может. В мфц мы подали заявление чтобы внести квартиру нам пришол отказ. Что делать?
Могу предположить, что приватизация квартиры состоялась до появления Росреестра. Документы по такой приватизации являются действительными. Нотариус это учитывать и на основании этих документов оформить наследство. Если нотариус не оформит наследство на квартиру, то Вы это сможете сделать в судебном порядке.
Спросить
Для ответа на вопрос необходимо ознакомиться с документами на квартиру. Обращались ли Вы в БТИ за подтверждением регистрации договора, т.к. до Росреестра договора регистрировались в БТИ?
СпроситьНет никакого наследства, если квартира не приватизированная. Можно ли лишиться прав на наследство в квартире (не приватиз), если после смерти родителей лицевой счет сестра перепишет на себя? (если у меня прописка в другом городе. Но я записана в ордере)
Ничего можно не делать. Он является наследником первой очереди. Сыну надо обратиться в течении шести месяцев после смерти матери к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Мать главный квартиросьемщик, приватизация на ней, сын не учавствовал в приватизации т к был несовершеннолетний, что ему надо делать для наследования квартиры.
Сыну надо обратиться в течении шести месяцев после смерти матери к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
СпроситьДобрый день!
Если приватизировал уже, то может конечно.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ
Раздел V. Наследственное право. Даже, если бы он не приватизировал, то мог бы получить хоть 10 квартир.
Это бы не влияло на право приватизации. Если сирота приватизировал квартиру от государства, то может ли он получить в наследство еще одну квартиру без потери той, что дало государство?
Добрый день!
Если приватизировал уже, то может конечно.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ
Раздел V. Наследственное право.
СпроситьДаже, если бы он не приватизировал, то мог бы получить хоть 10 квартир.
Это бы не влияло на право приватизации.
Спросить
Могу ли я получить долю в квартире где был прописан мой умерший отец, если квартира приватизирована?
Если ваш отец не был собственником, то нет. Если отец тоже имел долю - можете в порядке наследования. Если не приватизирована, то нет. Если вы приняли наследство за умершим отцом и в квартире была его доля, то доля от его доли вам положена. Могу ли я получить долю в квартире где был прописан мой умерший отец, если квартира приватизирована?
Вы доли в квартире не имеете.
На долю отца вступайте в наследство. Наследниками являются - мать, брат и Вы.
Обращайтесь к нотариусу. Здравствуйте. На долю отца имеют право претендовать наследники: вы, и другие наследники первой очереди. Что нам делать квартира приватизирована на папу который умер на маму брата и моего сына я в приватизайии не учавствовала но прописана в квартире если мой сын имеет долю что делать он находится в тюрьме имею ли я долю в квартире.
Вы доли в квартире не имеете.
На долю отца вступайте в наследство. Наследниками являются - мать, брат и Вы.
Обращайтесь к нотариусу.
Спросить
Здравствуйте. На долю отца имеют право претендовать наследники: вы, и другие наследники первой очереди.
СпроситьВы можете обратиться к нотариусу и представить доказательства фактического принятия наследства. Если эти доказательства его не убедят, придётся обратиться в суд и доказывать факт совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение 6 мес. со дня смерти наследодателя. Если есть желание нужно переоформлять долю в судебном порядке перераспределять ее между наследниками первой очереди наследования по закону. Вы фактически приняли наследство. Приватизированная квартира в которой прописаны и являются дольщиками 4 человека-отец, мать я и брат, оба совершеннолетних. В 2016 умер брат. Его долю никто не принимал, в наследство не вступали! Уважительных причин нет, только незнание законов. Все сроки пропущены. Вопрос-стоит ли принимать наследство (долю) нотариально или здесь уже фактическое вступление в наследство?
Вы можете обратиться к нотариусу и представить доказательства фактического принятия наследства. Если эти доказательства его не убедят, придётся обратиться в суд и доказывать факт совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение 6 мес. со дня смерти наследодателя.
Спросить
Если есть желание нужно переоформлять долю в судебном порядке перераспределять ее между наследниками первой очереди наследования по закону.
Спросить
Его дети и жена
Если нет детей и жены, то братья и сестры. Здравствуйте
Вопрос в том-какой статус у квартиры-соцнайм, спецнайм или он уже приватизировал квартиру
Если квартира в спецнайме-то квартира уйдет государству
Если в соцнайме, а мама там не прописана-тоже уйдет государству
Если квартира приватизирована, то будет унаследована в равных частях братьями м сетрами
Мать, лишенная род. прав не имеет права на наследство (ст.1117 ГК РФ) Наследники, если квартира приватизирована на его имя. Мужчина получил квартиру как сирота, мама лишена прав, но проживает у него, есть родные братья и сестры, он ушёл на войну. В случае его смерти кто может претендовать на жил площадь.
Здравствуйте
Вопрос в том-какой статус у квартиры-соцнайм, спецнайм или он уже приватизировал квартиру
Если квартира в спецнайме-то квартира уйдет государству
Если в соцнайме, а мама там не прописана-тоже уйдет государству
Если квартира приватизирована, то будет унаследована в равных частях братьями м сетрами
Мать, лишенная род. прав не имеет права на наследство (ст.1117 ГК РФ)
СпроситьРодители на ребенка договор дарения. Если Вы вступите в наследство после смерти родителей и у Вас будет задолженность на этот момент и это жилье, доля не будет единственным, то могут обратить взыскание ст. 446 ГПК РФ. С родителями можно не дарение, а договор ренты заключить. Ни знаем как правильно поступить. У меня арест у приставов. Родители старенькие, я прописана у них в квартире. Квартира привотизированна на маму. Как вступить мне в наследства чтоб самой не остаться без всего и чтоб ребенку моему всё досталось. Или на ребенка чтоб родители всё переписали? Ребенку всего 7 лет.
Родители на ребенка договор дарения. Если Вы вступите в наследство после смерти родителей и у Вас будет задолженность на этот момент и это жилье, доля не будет единственным, то могут обратить взыскание ст. 446 ГПК РФ. С родителями можно не дарение, а договор ренты заключить.
СпроситьЗдравствуйте! "Квартиры детям-сиротам выдаются по договору специализированного найма. В течение 5 лет с момента его заключения вы не можете продать жилье, так как оно вам не принадлежит. Это сделано для того, чтобы обезопасить наиболее уязвимые слои населения.
По истечении срока договора заключается новый - уже социального найма. Он предусматривает возможность приватизации квартиры.
Когда вы приватизируете жилье, оно перейдет в вашу собственность и вы сможете распоряжаться им как захотите." Да. Для этогоникого не регистрируйте в квартире, кроме себя, потом заключить договор социального найма и приватизировать. Если квартира получина как сироте. Я могу ее продать как пройдет 5 лет, чтоб купить побольше жилплощадь или могу подать на расширение?
Здравствуйте! "Квартиры детям-сиротам выдаются по договору специализированного найма. В течение 5 лет с момента его заключения вы не можете продать жилье, так как оно вам не принадлежит. Это сделано для того, чтобы обезопасить наиболее уязвимые слои населения.
По истечении срока договора заключается новый - уже социального найма. Он предусматривает возможность приватизации квартиры.
Когда вы приватизируете жилье, оно перейдет в вашу собственность и вы сможете распоряжаться им как захотите."
СпроситьДа. Для этогоникого не регистрируйте в квартире, кроме себя, потом заключить договор социального найма и приватизировать.
СпроситьВам не дадут её приватизировать. Я получила квартиру как сирота. Моя бабушка хочет сделать дарственную квартиры её. Забирут ли у меня эту квартиру которую получила.
Наследникам того, у кого приватизирована.
И собственнику - муниципалитету, если не приватизирована. Доля в коммунальной квартире не может быть приватизированной. Приватизирована или вся квартира, или вся не приватизирована. Квартира не приватизирована, коммуналка, прописанных двое, но главных нет. Кому достанется квартира, если наша доля в комуналке приватизирована.
Наследникам того, у кого приватизирована.
И собственнику - муниципалитету, если не приватизирована.
Спросить
Доля в коммунальной квартире не может быть приватизированной. Приватизирована или вся квартира, или вся не приватизирована.
СпроситьУ мамы супружеская доля - 1/8. Оставшаяся часть (1/8) делится между всеми наследниками, то есть каждый из Вас получит по 1/24. Нет супружеской доли, если квартира была приватизирована. Каждый из Вас получит по 1/12 доле. Совместная собственность супругов при приватизации не возникает. После смерти папы осталась 1/4 доля в приватизированной квартире. Наследники-мама, брат и я. Какие доли получит каждый из нас? И есть ли у мамы супружеская доля?
У мамы супружеская доля - 1/8. Оставшаяся часть (1/8) делится между всеми наследниками, то есть каждый из Вас получит по 1/24.
СпроситьКаждый из Вас получит по 1/12 доле. Совместная собственность супругов при приватизации не возникает.
СпроситьМожет обратиться за наследством пусть пишет нотариусу если откажет то через суд. Да, может, но нужно восстановить пропущенный срок. Здравствуйте. Да, может. Наличие прописки не влияет на возможность получения наследства. Он может восстановить срок для вступления в наследство в судебном порядке. Здравствуйте!
1. Сначала обращаться к нотариусу с заявлением.
2. От нотариуса получить отказ так как срок пропущен, и обратиться в суд. Да, может в судебном порядке установить факт принятия наследства и признать право собственности. В таком случае доли будут равными у обоих. Прописка не порождает приоритета в наделении долями. А как будет делиться наследство, если сын, который прописан, не обратиться за наследством? После смерти матери, у которой 2 сыновей, осталась приватизированная квартира. Один сын прописан в этой квартире, другой нет. Срок открытия наследства пропущен. Может ли сын, который не прописан, обратиться за наследством?
Может обратиться за наследством пусть пишет нотариусу если откажет то через суд.
Спросить
Здравствуйте!
1. Сначала обращаться к нотариусу с заявлением.
2. От нотариуса получить отказ так как срок пропущен, и обратиться в суд.
Спросить
Да, может в судебном порядке установить факт принятия наследства и признать право собственности. В таком случае доли будут равными у обоих. Прописка не порождает приоритета в наделении долями.
Спросить
Расприватизировать квартиру может только тот кто ее приватизировал. В Вашем случае расприватизировать квартиру нельзя. После смерти собственника она достается в равных долях наследникам первой очереди. Исходя из Вашего вопроса - это несовершеннолетняя дочь и две дочери от первого брака. Нет, такой возможности не имеется, так как собственник умер.
Остальное не играет никакой роли.
Собственность передается по наследству.
Невключение в приватизацию прописанных на тот момент несовершеннолетних можно оспорить в суде, но тут вопрос, как давно это было, может возникнуть вопрос о сроках давности. Можно ли расприватизировать квартиру после смерти собственника, если в ней была прописана его дочь, на момент приватизации несовершеннолетняя-18, и прописан внук, на данный момент несовершеннолетний, это их единственное жильё, две дочери от первого брака претендуют на долю в квартире.
В Вашем случае расприватизировать квартиру нельзя. После смерти собственника она достается в равных долях наследникам первой очереди. Исходя из Вашего вопроса - это несовершеннолетняя дочь и две дочери от первого брака.
СпроситьНет, такой возможности не имеется, так как собственник умер.
Остальное не играет никакой роли.
Собственность передается по наследству.
Невключение в приватизацию прописанных на тот момент несовершеннолетних можно оспорить в суде, но тут вопрос, как давно это было, может возникнуть вопрос о сроках давности.
СпроситьЗдравствуйте!
Если нет завещания, то наследование осуществляется по закону. Ст.1142 ГК РФ. Сын бабушки - наследник 1 очереди (ему причитается 1/4 доля: 1/2: 2), три ребенка умершего сына - также наследники 1 очереди, но по праву представления (ст.1142, 1146 ГК РФ) (им перешло право наследования от умершего отца), 1/4 доля делится между ними в равных долях, то есть каждому по 1/12 доле.
Вдова умершего сына к наследству никакого отношения НЕ имеет. Здравствуйте 🤝
Если нет завещания, то наследование осуществляется по закону
Безусловно Вдова умершего сына к наследству никакого отношения Не имеет.
С уважением, Дарья Алексеевна. Приватизированная квартира в равных долях (внук и бабушка). Бабушка умирает, кто может претендовать на ее долю, если один сын жив другой умер и у него есть жена и 3 детей?
Здравствуйте!
Если нет завещания, то наследование осуществляется по закону. Ст.1142 ГК РФ. Сын бабушки - наследник 1 очереди (ему причитается 1/4 доля: 1/2: 2), три ребенка умершего сына - также наследники 1 очереди, но по праву представления (ст.1142, 1146 ГК РФ) (им перешло право наследования от умершего отца), 1/4 доля делится между ними в равных долях, то есть каждому по 1/12 доле.
Вдова умершего сына к наследству никакого отношения НЕ имеет.
Спросить
Здравствуйте 🤝
Если нет завещания, то наследование осуществляется по закону
Безусловно Вдова умершего сына к наследству никакого отношения Не имеет.
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьОбратитесь к юристу в вашем городе. При определенных условиях возможно установить факт принятия наследства и получить квартиру. Можете. Так 6 месячный срок вы пропустили со смерти тети вам нужно обратиться в суд за признанием права собственности в порядке наследства. После смерти тети, вы, как племянница можете наследовать только по праву представления (то есть на долю своего родителя, умершего ранее вашей тети) (п. 2 ст. 1143 ГК РФ). При условии, что ее сын не принял своевременно наследство даже фактически. Кроме того, у вас пропущен срок для принятия наследства. Начните с обращения к нотариусу по месту постоянной регистрации тети. Квартира приватизирована на тётю которая умерла 3 года назад, не сын не бывший муж в наследство не вступали. Сын умер год назад, а бывший муж в психиатрической больнице. Вопрос может ли племянница претендовать сейчас на наследство и с чего начинать?
Обратитесь к юристу в вашем городе. При определенных условиях возможно установить факт принятия наследства и получить квартиру.
Спросить
Можете. Так 6 месячный срок вы пропустили со смерти тети вам нужно обратиться в суд за признанием права собственности в порядке наследства.
Спросить
После смерти тети, вы, как племянница можете наследовать только по праву представления (то есть на долю своего родителя, умершего ранее вашей тети) (п. 2 ст. 1143 ГК РФ). При условии, что ее сын не принял своевременно наследство даже фактически. Кроме того, у вас пропущен срок для принятия наследства. Начните с обращения к нотариусу по месту постоянной регистрации тети.
СпроситьНет. У вас нет никакой собственности в этом случае. Речь о частном доме, не о квартире? При этом дом относится к фонду муниципального жилья? Крайне редко мне встречались такие объекты недвижимости... Но если так, то жена не вправе наследовать данное имущество, поскольку право на собственности на него не зарегистрировано и мужу оно не принадлежит. Вот если она зарегистрируется в доме, то сможет переоформить договор соц. найма на свое имя и впоследствии приватизировать дом. Других путей нет. Если имеется в виду право наследство на дом, то нет. Недвижимость муниципальная и супруга в ней не прописана. Нет, так как никакого наследства в виде дома не будет.
На всё иное имущество, что в собственности умершего, разумеется, да. Дом не приватизирован, расписаны, но жена не прописана, будет ли иметь право на наследство.
Речь о частном доме, не о квартире? При этом дом относится к фонду муниципального жилья? Крайне редко мне встречались такие объекты недвижимости... Но если так, то жена не вправе наследовать данное имущество, поскольку право на собственности на него не зарегистрировано и мужу оно не принадлежит. Вот если она зарегистрируется в доме, то сможет переоформить договор соц. найма на свое имя и впоследствии приватизировать дом. Других путей нет.
Спросить
Если имеется в виду право наследство на дом, то нет. Недвижимость муниципальная и супруга в ней не прописана.
СпроситьНет, так как никакого наследства в виде дома не будет.
На всё иное имущество, что в собственности умершего, разумеется, да.
СпроситьПетр, получив 9 метров в наследство, вы не перестаете быть нуждающимся в улучшении жилищных условий Однако не торопитесь регистрировать эту дольку в органах Росреестра на всякий случай,, пока не получите квартиру от государства. После ее получения и оформления Договора социального найма, вам нужно будет владеть квартирой 5 лет, чтобы потом ее приватизировать. Оплачивать все это время коммунальные услуги и т.д. В этом месяце я должен получить квартиру от государства по договору специализировонного найма как сирота. Так же я оформляю наследство, мне достаётся доля в квартире моей бабушки в размере 9 кв.м. И у меня возник вопрос. Могут ли меня лишить права получить квартиру или же просто не продлить договор о найме из-за полученного имущества. И если я все же получу квартиру от государства, могу ли я без последствий для полученного жилья распорядиться (продать) своей долей полученной по наследству?
Петр, получив 9 метров в наследство, вы не перестаете быть нуждающимся в улучшении жилищных условий Однако не торопитесь регистрировать эту дольку в органах Росреестра на всякий случай,, пока не получите квартиру от государства. После ее получения и оформления Договора социального найма, вам нужно будет владеть квартирой 5 лет, чтобы потом ее приватизировать. Оплачивать все это время коммунальные услуги и т.д.
СпроситьЗакон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. Квартира по завещанию на 2 внуков. Стоимость менее 1 млн. руб. В собственности менее трех лет. После продажи надо ли платить налог?
Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.
СпроситьЗдравствуйте. Закажите на эту квартиру выписке из ЕГРН через МФЦ. Там будет указан собственник квартиры. Далее действовать исходя из этого. Если бабушка не приватизировала квартиру то права на нее можно оформить только если в ней еще кто-то прописан, если прописанных нет то получить право на данную квартиру не получится. Посмотрите платежки, обратитесь в обслуживающую организацию - определиться с собственником для начала. На счёт квартиры в одноэтажном доме брачного типа В ней жила моя бабушка Ей её дали ещё при советском союзе Она умерла 15 лет назад Я начал восстанавливать квартиру но не знаю как её оформить так как бабушка её не оформляли а просто жила как и все в то время Документов на квартиру нет никаких.
Если бабушка не приватизировала квартиру то права на нее можно оформить только если в ней еще кто-то прописан, если прописанных нет то получить право на данную квартиру не получится.
Спросить
Посмотрите платежки, обратитесь в обслуживающую организацию - определиться с собственником для начала.
СпроситьЗдравствуйте!
Срок владения нужно считать с даты приватизации квартиры. Если прошло более 3 лет, налог платить не надо, если срок еще не истек - придется платить налог с суммы сверх 1 млн. руб. Вопрос: Муж с женой сделали приватизацию на квартиру. На равне доли. Муж умер, жена вступает в наследство, через полгода можно квартиру продать? Нужно ли платить налог 13% от суммы? Если муж и жена жили в этой квартире 20 лет точно.
Им сначала приватизировать её надо.
С уважением. Здравствуйте. Могут продать после того, какиприватизируют квартиру. Если квартира была в собственности (долевой собственности) умершего, то нужно обращаться к нотариусу, оформлять наследство, зарегистрировать свои права. И только затем можно будет продать.
А если квартира не приватизирована, то продавать её нельзя. Не могут. Они ж не собственники.
Сначала приватизацию провести, потом продавать. В ордере на квартиру вписаны 3 человека, один умер, эти двое могут продать квартиру или еще какие документы нужны?
Если квартира была в собственности (долевой собственности) умершего, то нужно обращаться к нотариусу, оформлять наследство, зарегистрировать свои права. И только затем можно будет продать.
А если квартира не приватизирована, то продавать её нельзя.
Спросить
