Ндфл наследство / Налоги - 1208 советов адвокатов и юристов
С 1 января 2019 года нерезиденты РФ смогут не платить НДФЛ при продаже имущества, находившего в собственности более минимального срока владения (три года или пять лет). Таким образом, выравниваются правила налогообложения продажи имущества для резидентов и нерезидентов РФ. Сколько надо ждать нерезиденту лет, что бы продать участок (полученный по наследству от родственника) без уплаты налога?
С 1 января 2019 года нерезиденты РФ смогут не платить НДФЛ при продаже имущества, находившего в собственности более минимального срока владения (три года или пять лет). Таким образом, выравниваются правила налогообложения продажи имущества для резидентов и нерезидентов РФ.
СпроситьКакая справка вам нужна? От вас требуют декларацию "Пришло уведомление о необходимости предоставить налоговую декларацию 3 НДФЛ по автомобилю" - необходимо предоставить 3 НДФЛ Пришло уведомление о необходимости предоставить налоговую декларацию 3 НДФЛ по автомобилю который был у меня в пользовании три месяца и я его продал за 300 тысяч рублей. Машина досталась мне в наследство от отца. Продал я машину за меньшую сумму чем покупал отец. Подскажите пожалуйста для чего им эта справка и где её взять?
"Пришло уведомление о необходимости предоставить налоговую декларацию 3 НДФЛ по автомобилю" - необходимо предоставить 3 НДФЛ
СпроситьПраво собственности наследника возникает с момента вступления в наследство (либо это дата подачи заявления о вступлении в наследство, либо это дата фактического принятия наследства). Если Вы подали заявление о вступлении в наследство в 2015 году, то трехлетний срок владения дачей (даже если Вы ее оформили в 2021 году), следует отстчитывать с 2105 года. Следовательно, если истек трехлетний срок владения дачей, то в случае ее продажи, не зависимо от суммы, налог оплате не подлежит и декларация не подается. В РФ ничего не платите. Как и 3-НДФЛ подавать не обязаны. Да, в собственности была с 15 года. Мама умерла в 2015 году. По наследству досталась дача в Казахстане. В собственность оформили в 2021 году. В этом же году и продали. По соглашению между странами я могу оплатить налог в России. Но прочитав Гражданский кодекс, стало понятно, что платить я нечего не должна и декларацию подавать не обязательно. Я правильно трактую наши законы?
Право собственности наследника возникает с момента вступления в наследство (либо это дата подачи заявления о вступлении в наследство, либо это дата фактического принятия наследства). Если Вы подали заявление о вступлении в наследство в 2015 году, то трехлетний срок владения дачей (даже если Вы ее оформили в 2021 году), следует отстчитывать с 2105 года. Следовательно, если истек трехлетний срок владения дачей, то в случае ее продажи, не зависимо от суммы, налог оплате не подлежит и декларация не подается.
Спросить
Добрый день!
Лучше заключить договор дарения.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Добрый день.
Маме можно подарить долю, так как она близкий родственник, а свекрови не желательно (ей придется заплатить налог-13%).
Можно сделать договор купли-продажи. В обычной письменной форме и подать его в МФЦ.
Но, нужно учесть факт временного владения собственником квартиры.
Чтобы не пришлось платить налог при отчуждении.
Если возникнут вопросы, буду рада помочь. Правильно или не правильно, вопрос не корректный.
Оба варианта правильны.
Вопрос в налоговых последствиях сделки. Зачем лишаться жилья даже по наследству, если что-то перейдёт?
Дарение на свекровь облагается НДФЛ от кадастровой стоимости доли. Нужно переоформить квартиру на родственников по долям на мать собственницы и на свекровь собственницы. Как правильнее оформить? Дарение или договор купди продажи?
Добрый день!
Лучше заключить договор дарения.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Добрый день.
Маме можно подарить долю, так как она близкий родственник, а свекрови не желательно (ей придется заплатить налог-13%).
Можно сделать договор купли-продажи. В обычной письменной форме и подать его в МФЦ.
Но, нужно учесть факт временного владения собственником квартиры.
Чтобы не пришлось платить налог при отчуждении.
Если возникнут вопросы, буду рада помочь.
СпроситьПравильно или не правильно, вопрос не корректный.
Оба варианта правильны.
Вопрос в налоговых последствиях сделки.
Спросить
Два года владения.
На основании чего досталась квартира? Если это покупка, нужно знать стоимость покупки и кадастровую стоимость.
СпроситьЕсли подарить долю свекрови, она должна будет заплатить 13% от кадастровой стоимости, соразмерно своей доли.
Спросить
Доброе утро. Да, должны. В соответствии со ст. 217.1 НК РФ минимальный срок владения унаследованной недвижимостью не выдержан. Https://www.nalog.gov.ru/rn77/news/activities_fts/13035824/ - ФНС России напоминает, когда с дохода при продаже имущества не нужно платить НДФЛ Продаю квартиру прописан там с 2006 года год назад в ступил в право наследства от родителей должен ли я заплатить налог после продаже.
Доброе утро. Да, должны. В соответствии со ст. 217.1 НК РФ минимальный срок владения унаследованной недвижимостью не выдержан.
СпроситьПодробнее ➤ - ФНС России напоминает, когда с дохода при продаже имущества не нужно платить НДФЛ
СпроситьДоля матери продается без налогов, а Вы должны платить НДФЛ по общему правилу, но, возможно, не будете. При определенных обстоятельствах продажа недвижимости, полученной в наследство в т.ч. освобождается от НДФЛ в соответствии со ст 217.1 НК РФ. Также можете применить имущественный налоговый вычет до 1 млн. руб. (ст 220 НК РФ) По завещанию получил долю в квартире месяц назад, в которой другая часть в собственности более 5 лет у моей матери. Можем мы ли продать квартиру без налогов не дожидаясь 3 хлет?
Доля матери продается без налогов, а Вы должны платить НДФЛ по общему правилу, но, возможно, не будете. При определенных обстоятельствах продажа недвижимости, полученной в наследство в т.ч. освобождается от НДФЛ в соответствии со ст 217.1 НК РФ. Также можете применить имущественный налоговый вычет до 1 млн. руб. (ст 220 НК РФ)
СпроситьНе обязаны. Но декларацию надо предоставить Декларацию составить Вы обязаны. Налог платить? В случаях, когда стоимость участка равна или меньше 1 млн рублей, можно уменьшить полученный доход до нуля. Но надо проверить кадастровую стоимость. Если кадастровая стоимость, умноженная на 0,7, больше, чем указано у вас в договоре, налоговая приравняет полученный доход к кадастровой с понижающим коэффициентом. А она может оказаться выше миллиона. Тогда с превышающей 1 000 000 руб. части придется заплатить НДФЛ. В наследство с сестрой получили земельный участок, по долям 1/2 у каждой. Мама умерла в 2017 году. Но через суд в право собственности вступили только в 2021 году. В 2022 году я свою долю продала сестре. Стоимость в договоре 73000. В личный кабинет пришло письмо о предоставлении налоговой декларации. Обязана ли я платить налог, если стоимость меньше 1000000 руб? И должна ли заполнить налоговую декларацию?
Декларацию составить Вы обязаны. Налог платить? В случаях, когда стоимость участка равна или меньше 1 млн рублей, можно уменьшить полученный доход до нуля. Но надо проверить кадастровую стоимость. Если кадастровая стоимость, умноженная на 0,7, больше, чем указано у вас в договоре, налоговая приравняет полученный доход к кадастровой с понижающим коэффициентом. А она может оказаться выше миллиона. Тогда с превышающей 1 000 000 руб. части придется заплатить НДФЛ.
СпроситьДобрый день! Нет, в данном случае подавать декларацию и платить налог не нужно, так как срок владения квартирой должен исчисляться с момента смерти отца (получения права на первую долю), а доля матери - это так называемое приращение долей. Таким образом, Вы владеете квартирой более трех лет, а значит, освобождены от уплаты НДФЛ в силу ст. 217.1 Налогового кодекса. Ирина, добрый день, если вы уже с 2017 года владели 1/4 доли квартиры, то в 2021 году у вас произошло приращение. В данном случае срок владения считается с момента приобретения первой доли. Получается он истек, налог не платится, декларация не подается. Нужно ли платить налог и подавать декларацию 3 НДФЛ от продажи квартиры. Квартира продана в 2022 году, была получена по наследству от моих родителей 1/4 часть получена после смерти отца в 2017 году, а 3/4 получена после смерти матери в 2021 году.
Добрый день! Нет, в данном случае подавать декларацию и платить налог не нужно, так как срок владения квартирой должен исчисляться с момента смерти отца (получения права на первую долю), а доля матери - это так называемое приращение долей. Таким образом, Вы владеете квартирой более трех лет, а значит, освобождены от уплаты НДФЛ в силу ст. 217.1 Налогового кодекса.
Спросить
Ирина, добрый день, если вы уже с 2017 года владели 1/4 доли квартиры, то в 2021 году у вас произошло приращение. В данном случае срок владения считается с момента приобретения первой доли. Получается он истек, налог не платится, декларация не подается.
СпроситьВам не придется платить налог НДФЛ. [u]Потому как первая 1/3[/u] (к которой присоеденилась вторая 1/3 доли в праве собственности по наследству) [u]была в вашей сосбвтенности более 5 лет.[/u] В этом случае срок владения квартирой считается для Вас с момента приобретения первой доли. То есть считается несмотря на приобретение второй доли, что Вы владеете квартирой более 5 лет. Налог платить не надо. Здравствуйте, Ксения. При продаже каждый собственник уплачивает 13% согласно своей доли, но поскольку все владеют долями более 5 лет, налог вам при продаже платить не нужно. Что касается 1/3 полученной в наследство, то «Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется" Два собственника в квартире, один владеет 1/3 более 5 лет, второй 1/3 более 5 лет и 1/3 получена в наследство (менее 3 лет) При продаже квартиры с какой части будет уплачен налог в 13%. У владельца 2/3 есть двое несовершеннолетних детей.
Вам не придется платить налог НДФЛ. Потому как первая 1/3 (к которой присоеденилась вторая 1/3 доли в праве собственности по наследству) была в вашей сосбвтенности более 5 лет. В этом случае срок владения квартирой считается для Вас с момента приобретения первой доли. То есть считается несмотря на приобретение второй доли, что Вы владеете квартирой более 5 лет. Налог платить не надо.
Спросить
Здравствуйте, Ксения. При продаже каждый собственник уплачивает 13% согласно своей доли, но поскольку все владеют долями более 5 лет, налог вам при продаже платить не нужно. Что касается 1/3 полученной в наследство, то «Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется"
Спросить
Добрый вечер. Если подаете декларацию на долю и указываете доход 600 000 руб., то код ставите 1511. Была квартира, в которой 1/2 принадлежала одному человеку. Ещё 1/2 принадлежала собственнице, она умерла в 2022 и заранее завещала свою долю дочери. При продаже квартиры сказали, что налог с продажи дочери платить не придется (доли проданы по 600 тыс каждая). Вопрос вот в чем: в предмете договора купли-продажи написано " такая-то обязуется передать, а такие-то обязуются принять 1/2 долю квартиры "
Ниже тоже самое по второй 1/2 доле. Какой код дохода ставить в декларации 3-НДФЛ в этом случае? 1510 или 1511 на долю, полученную в наследство и проданную раньше, чем 3 года со дня смерти?
Добрый вечер. Если подаете декларацию на долю и указываете доход 600 000 руб., то код ставите 1511.
СпроситьДокументы, подтверждающие обстоятельства, на которые вы будете ссылаться в заявлении о рассрочке. Нужны доказательства тяжелого материального положения: выписки по счётам в банке об отсутствии денежных средств; справка 2-НДФЛ; доказательства наличия лиц на иждивении и т.д.
Практика различна. У меня есть три кредита, я являюсь одинокой матерью, есть пенсия по инвалидности и детские. Я не жалуюсь и выплачиваю всё всегда в срок. Нужно ли мне встать по безработице для этого заявления?
Просто я не хочу чтобы мои счета были арестованными Какие документы мне нужны для представления рассрочки через суд об уплате долга перешедшему по наследству. И какая практика?
Документы, подтверждающие обстоятельства, на которые вы будете ссылаться в заявлении о рассрочке.
Спросить
Нужны доказательства тяжелого материального положения: выписки по счётам в банке об отсутствии денежных средств; справка 2-НДФЛ; доказательства наличия лиц на иждивении и т.д.
Практика различна.
Спросить
У меня есть три кредита, я являюсь одинокой матерью, есть пенсия по инвалидности и детские. Я не жалуюсь и выплачиваю всё всегда в срок. Нужно ли мне встать по безработице для этого заявления?
Просто я не хочу чтобы мои счета были арестованными
Спросить
Общее правило уплаты личных налогов зависит от срока владения автомобилем.
Если физическое лицо владело автомобилем менее трех лет, то с продажной стоимости нужно исчислить сумму налога и заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.
Если у наследника никаких документов на автомобиль нет, либо автомобиль будет продан за стоимость не дороже 250 тысяч рублей, то достаточно воспользоваться имущественным вычетом. К тому же, начиная с 2021 года, декларацию по форме 3-НДФЛ в этом случае можно не предоставлять. Что непонятно?
Машина перешла по наследству, Вы ее продаете, налоговый вычет ₽250 тыс. Напишите эту сумму в договоре и налог платить не надо. В 2018 в браке был приобретён автомобиль, 2022 году муж умер, на данный момент я являюсь наследником и продаю автомобиль, надо будет платить подавать декларацию в налоговую инспекцию? Брак зарегистрирован в 2015
Общее правило уплаты личных налогов зависит от срока владения автомобилем.
Если физическое лицо владело автомобилем менее трех лет, то с продажной стоимости нужно исчислить сумму налога и заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.
Если у наследника никаких документов на автомобиль нет, либо автомобиль будет продан за стоимость не дороже 250 тысяч рублей, то достаточно воспользоваться имущественным вычетом. К тому же, начиная с 2021 года, декларацию по форме 3-НДФЛ в этом случае можно не предоставлять.
СпроситьЧто непонятно?
Машина перешла по наследству, Вы ее продаете, налоговый вычет ₽250 тыс. Напишите эту сумму в договоре и налог платить не надо.
СпроситьДобрый день
\Никаких, если вы своим правом собственности владеете более 5 лет. Здравствуйте
Если квартира в собственности более 5 лет, то ничего никому вы не должны
Если получена в порядке приватизации или по наследству-то более 3 лет
Если продаете за сумму не более 1 млн. руб,то независимо от срока-не нужно платить. Здравствуйте. Нет, Вы будете освобождены от уплаты налога. Если квартира единственная и срок владения более 3 лет, налог платить не нужно, как и нет нужды подавать декларацию 3-НДФЛ.
- см. ст. 217, 217.1 НК РФ. Продаю квартиру 1968 года. Какие налоги или еще какие то выплаты я должна государству?
Здравствуйте
Если квартира в собственности более 5 лет, то ничего никому вы не должны
Если получена в порядке приватизации или по наследству-то более 3 лет
Если продаете за сумму не более 1 млн. руб,то независимо от срока-не нужно платить.
Спросить
Если квартира единственная и срок владения более 3 лет, налог платить не нужно, как и нет нужды подавать декларацию 3-НДФЛ.
- см. ст. 217, 217.1 НК РФ.
СпроситьЕсли вы владели имуществом менее трех лет, то 13% с продажи наследства придется заплатить. Вы не должны уплачивать НДФЛ только в том случае, если владели имуществом дольше минимального срока (ст. 217.1 НК РФ). Минимальный срок владения 3 года. Чтобы не платить налог с продажи наследства, гаражом нужно владеть минимум 3 года. Добрый день! Нет, срок владения будет исчисляться с момента покупки гаража в браке, и если он более 3 (5) лет, то налог платить не нужно, ст. 217.1 Налогового кодекса. Добрый день. Да,налог платится 13% The garage was sold earlier than three years after the death of the spouse, is the tax paid on the marital share? Тогда когда действует приращенная доля? Продан гараж ранее трех лет после смерти супруга, платится налог с супружеской доли?
Если вы владели имуществом менее трех лет, то 13% с продажи наследства придется заплатить. Вы не должны уплачивать НДФЛ только в том случае, если владели имуществом дольше минимального срока (ст. 217.1 НК РФ). Минимальный срок владения 3 года. Чтобы не платить налог с продажи наследства, гаражом нужно владеть минимум 3 года.
СпроситьДобрый день! Нет, срок владения будет исчисляться с момента покупки гаража в браке, и если он более 3 (5) лет, то налог платить не нужно, ст. 217.1 Налогового кодекса.
Спросить
The garage was sold earlier than three years after the death of the spouse, is the tax paid on the marital share?
СпроситьВы получили долю более 5 лет назад. Прибавление к ней еще одной доли по наследству не образует налогооблагаемой базы по НДФЛ так как это один и тот же объект недвижимости.
Ваша сестра заплатит НДФЛ со своей части дохода от продажи потому что она получает долю в квартире впервые менее 5 лет назад. Здравствуйте, воспользоваться налоговым вычетом в 1 мил. руб. 1/2 часть не подпадает под налог, а вот что в наследство вступили подпадает. Распишите все в ДПК кто сколько получает за какую долю. И в налоговую предоставите пояснения письменные и указать что вы воспользовались вычетом. Мама купила квартиру за 3,4 млн и подарила мне 1/2 ее часть в 2015 г. В 2022 она умерла и ее часть квартиры получили в наследство я 3 части и 1 часть сестра. Хотим продать квартиру за 4 млн. Как можно уменьшить сумму НДФЛ?
Вы получили долю более 5 лет назад. Прибавление к ней еще одной доли по наследству не образует налогооблагаемой базы по НДФЛ так как это один и тот же объект недвижимости.
Ваша сестра заплатит НДФЛ со своей части дохода от продажи потому что она получает долю в квартире впервые менее 5 лет назад.
Спросить
Здравствуйте, воспользоваться налоговым вычетом в 1 мил. руб. 1/2 часть не подпадает под налог, а вот что в наследство вступили подпадает. Распишите все в ДПК кто сколько получает за какую долю. И в налоговую предоставите пояснения письменные и указать что вы воспользовались вычетом.
СпроситьЕсли дети получили квартиру в наследство после смерти матери, то минимальный срок владения ею для возможности её продажи без уплаты НДФЛ - три года с момента смерти матери. НДФЛ - 13%. После смерти собственника, квартира была разделена по долям на троих человек. (Собственник Мама более 10 лет) наследники дети. Сейчас встал вопрос продажи имущества. Подскажите какие то налоги нужно будет платить и в каком объёме?
Если дети получили квартиру в наследство после смерти матери, то минимальный срок владения ею для возможности её продажи без уплаты НДФЛ - три года с момента смерти матери. НДФЛ - 13%.
СпроситьНалоговую декларацию 3 НДФЛ подавать нужно в году, следующем за годом продажи не позднее 30 апреля, налог платить не нужно. Отсутствует обязанность по представлению декларации по форме 3-НДФЛ в отношении полученных в 2022 году:
- доходов от продажи жилья (жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов, земельных участков (долей в них)), находившегося в собственности менее минимального срока владения (т.е. 3/5 лет), если стоимость каждого такого объекта или совокупность доходов от продажи нескольких объектов не превышает 1 000 000 руб. Как? супруга получила в наследство частный дом и земельный участок после умершей матери и продала его через 8 месяцев за 200 т.р..Прописана не была. Нужно ли ей подавать какую то декларацию и платить какой нибудь налог.
Налоговую декларацию 3 НДФЛ подавать нужно в году, следующем за годом продажи не позднее 30 апреля, налог платить не нужно.
Спросить
Отсутствует обязанность по представлению декларации по форме 3-НДФЛ в отношении полученных в 2022 году:
- доходов от продажи жилья (жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов, земельных участков (долей в них)), находившегося в собственности менее минимального срока владения (т.е. 3/5 лет), если стоимость каждого такого объекта или совокупность доходов от продажи нескольких объектов не превышает 1 000 000 руб.
СпроситьЗдравствуйте! При получении жилья, доставшегося по наследству, никакие подоходные налоги взиманию не подлежат, за исключением ситуации, когда наследуемое имущество продаётся ранее 3-х лет с момента его получения. Только в этом случае наследники должны уплатить НДФЛ в размере 13% со стоимости проданного жилья.
В случае продажи жилья, перешедшего по наследству, наследник обязан задекларировать доход и уплатить налог в установленные НК РФ сроки. Отсюда следует, что налоги вы не должны платить. Да должны платить налог, так как от общего дохода отнимается 1 млн и с суммой 1 млн вы платите 13%, каждый по половинке от этих процентов. Получили в наследство дом по 1/2. Дом продали за 2 миллиона. Должны ли мы платить налог?
Здравствуйте! При получении жилья, доставшегося по наследству, никакие подоходные налоги взиманию не подлежат, за исключением ситуации, когда наследуемое имущество продаётся ранее 3-х лет с момента его получения. Только в этом случае наследники должны уплатить НДФЛ в размере 13% со стоимости проданного жилья.
В случае продажи жилья, перешедшего по наследству, наследник обязан задекларировать доход и уплатить налог в установленные НК РФ сроки. Отсюда следует, что налоги вы не должны платить.
СпроситьДа должны платить налог, так как от общего дохода отнимается 1 млн и с суммой 1 млн вы платите 13%, каждый по половинке от этих процентов.
СпроситьЗдравствуйте, Динар! Если Вы участвовали в приватизации данной квартиры, то должны были в результате приватизации приобрести долю в праве собственности на данную квартиру. Если долю в праве в результате приватизации Вы приобрели более 3 лет назад и после этого никому ее не отчуждали, то после увеличения размера Вашей доли вследствие получения от родителей наследства Вы не обязаны будете платить НДФЛ при продаже данной квартиры.
С уважением, Получили квартиру на наследству от родителей, я участвовал в приватизиции этой квартиры, после продажи квартиры до 3 лет, мне все равно нужно платить 13% ?
Здравствуйте, Динар! Если Вы участвовали в приватизации данной квартиры, то должны были в результате приватизации приобрести долю в праве собственности на данную квартиру. Если долю в праве в результате приватизации Вы приобрели более 3 лет назад и после этого никому ее не отчуждали, то после увеличения размера Вашей доли вследствие получения от родителей наследства Вы не обязаны будете платить НДФЛ при продаже данной квартиры.
С уважением,
СпроситьДобрый день! Если срок владения объектом не превышает три года, оплатить необходимо будет 13% с суммы, превышающей 1 млн руб. Небольшое, но важное уточнение! Срок владения имуществом, полученным в наследство, начинается со дня смерти наследодателя, а не с момента переоформления собственности на наследника. Нужно будет оплатить налог на доходы 13% с разницы: цена продажи минус 1 млн рублей.
Если ранее не пользовались налоговым вычетом - возвратом НДФЛ с покупки квартиры, то можно зачет сделать на 2 млн рублей, раз покупаете квартиру в этом же налоговом периоде. В 2021 я получил квартиру А в наследство от бабушки стоимостью 10 000 000 р. В 2023 я хочу продать квартиру А и купить квартиру Б стоимостью 11 000 000 р. Сколько налогов мне нужно будет заплатить? На момент продажи квартира А будет в собственности 2 года.
Добрый день! Если срок владения объектом не превышает три года, оплатить необходимо будет 13% с суммы, превышающей 1 млн руб.
СпроситьНебольшое, но важное уточнение! Срок владения имуществом, полученным в наследство, начинается со дня смерти наследодателя, а не с момента переоформления собственности на наследника.
СпроситьНужно будет оплатить налог на доходы 13% с разницы: цена продажи минус 1 млн рублей.
Если ранее не пользовались налоговым вычетом - возвратом НДФЛ с покупки квартиры, то можно зачет сделать на 2 млн рублей, раз покупаете квартиру в этом же налоговом периоде.
СпроситьДа, налог платить придётся. Декларацию подавать нужно, платить налог - нет. Здравствуйте, Татьяна! В данном случае Вы будете иметь право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (т.е. НДФЛ облагалась бы только та часть вырученной от продажи суммы, которая превысит 1 млн. руб.). Но имейте в виду, что если Вы продадите дом по цене ниже 70% его кадастровой стоимости, то при исчислении суммы налога налоговики будут исходить из того, что Вы продали дом за 70% кадастровой стоимости, и исчислят налог исходя из этой суммы (напр., кадастровая цена 2 млн руб., а Вы продали за 900 тыс. - в этом случае будет считаться, что Вы продали дом за 1,4 млн. и с суммы 400 тыс. руб. с Вас взыщут НДФЛ). Так что слишком занижать цену не надо.
С уважением, Прошел год со смерти мамы. В наследство достался дом. При продаже дома нужно платить налог на доход, если сумма продажи до 1 млн. руб?
Здравствуйте, Татьяна! В данном случае Вы будете иметь право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (т.е. НДФЛ облагалась бы только та часть вырученной от продажи суммы, которая превысит 1 млн. руб.). Но имейте в виду, что если Вы продадите дом по цене ниже 70% его кадастровой стоимости, то при исчислении суммы налога налоговики будут исходить из того, что Вы продали дом за 70% кадастровой стоимости, и исчислят налог исходя из этой суммы (напр., кадастровая цена 2 млн руб., а Вы продали за 900 тыс. - в этом случае будет считаться, что Вы продали дом за 1,4 млн. и с суммы 400 тыс. руб. с Вас взыщут НДФЛ). Так что слишком занижать цену не надо.
С уважением,
СпроситьДоброе утро! Если дом получен в порядке наследования, то платить НДФЛ от продажи дома не нужно в случае, соблюдения минимального срока владения, равного в данном случае 3 годам. Если срок владения менее 3 лет, то платить налог надо (ст. 217.1 НК РФ). Налог будет 13% от суммы свыше 1000 000 рублей - ст. 220 НК РФ. Смотрите если дом продают 2 млн 200 в наследстве 2_3 года, налог платят 13% или нет?
Доброе утро! Если дом получен в порядке наследования, то платить НДФЛ от продажи дома не нужно в случае, соблюдения минимального срока владения, равного в данном случае 3 годам. Если срок владения менее 3 лет, то платить налог надо (ст. 217.1 НК РФ).
Спросить
Не подлежат налогообложению НДФЛ все виды установленных законодательством Российской Федерации компенсационных выплат (в пределах норм, установленных в соответствии с законодательством РФ (ст 217 НК РФ). Неустойка не является возмещением убытков, это способ обеспечения исполнения обязательств. С тех доходов, которые не освобождены от уплаты НДФЛ, налог уплачивается. НДФЛ платится, не налог на прибыль. Надо ли платить налог, с суммы взысканных процентов по 395 ГК РФ, если эти проценты начислены за длительную невыплату наследства, выраженного в денежной сумме?
Не подлежат налогообложению НДФЛ все виды установленных законодательством Российской Федерации компенсационных выплат (в пределах норм, установленных в соответствии с законодательством РФ (ст 217 НК РФ). Неустойка не является возмещением убытков, это способ обеспечения исполнения обязательств. С тех доходов, которые не освобождены от уплаты НДФЛ, налог уплачивается.
СпроситьДобрый день! Нет, налоговая не права. Согласно разъяснений Минфина (Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 июля 2016 г. N 03-04-05/41483 О налогообложении НДФЛ доходов, полученных от продажи унаследованного имущества) момент возникновения права собственности в целях налогообложения при продаже имущества, полученного по наследству, исчисляется с момента смерти наследодателя. Пишите заявление о перерасчете налога, прикладывайте свидетельство о смерти наследодателя и подавайте все в налоговую, лучше всего на приеме у начальника. Я вступила в право наследование на нежилое строение и земельный участок в 2012 году. Смогла выкупить у нотариуса и стать собственником только в 2022 году. Налоговая посчитала налог на имущество за 3 года по кадастровой стоимости действующей период её применения с 01.01.2018 по 01.01.2022. Права ли налоговая?
Добрый день! Нет, налоговая не права. Согласно разъяснений Минфина (Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 июля 2016 г. N 03-04-05/41483 О налогообложении НДФЛ доходов, полученных от продажи унаследованного имущества) момент возникновения права собственности в целях налогообложения при продаже имущества, полученного по наследству, исчисляется с момента смерти наследодателя. Пишите заявление о перерасчете налога, прикладывайте свидетельство о смерти наследодателя и подавайте все в налоговую, лучше всего на приеме у начальника.
СпроситьМинимальный срок владения для недвижимости, полученной по наследству в соответствии со ст. 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества НК РФ составляет 3 года. Если у вас четыре, то НДФЛ сделка не облагается, Прошло 4 года после чего?
В РФ нет налога на наследство. Добрый день! Уточните вопрос, срок владения Вами квартирой (Вы там зарегистрированы) после смерти наследодателя - открытия наследства? Если 4 года, то после продажи налог не нужно платить. Срок течет со дня смерти.
Нужно знать, кто наследодатель, есть ли иное жильё..
Сроки три и пять лет. Скажите пожалуйста, я оформляю наследственную квартиру в собственность, для продажи. Мне после продажи нужно налог платить? Прошло 4 года.
Минимальный срок владения для недвижимости, полученной по наследству в соответствии со ст. 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества НК РФ составляет 3 года. Если у вас четыре, то НДФЛ сделка не облагается,
Спросить
Добрый день! Уточните вопрос, срок владения Вами квартирой (Вы там зарегистрированы) после смерти наследодателя - открытия наследства? Если 4 года, то после продажи налог не нужно платить.
СпроситьСрок течет со дня смерти.
Нужно знать, кто наследодатель, есть ли иное жильё..
Сроки три и пять лет.
Спросить
