8. Расторжение договора аренды В некоторых случаях одна из сторон может потерять интерес к договору, например, из-за существенных нарушений контрагента. По общему правилу договор в таких случаях расторгает суд (пп.
6. Заверения арендодателя Арендатору выгодно получить от арендодателя заверения о некоторых обстоятельствах. Например, арендатор намерен делать в строящемся объекте ремонт за свой счет. Он хочет быть уверен, что впоследствии сможет беспрепятственно пользоваться отремонтированной недвижимостью.
Что и для чего Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. Классическим примером является заключение договора дарения вместо договора купли-продажи,
Краткое содержание: 1. Вступление. 2. Предмет договора аренды будущей недвижимости. 3. Арендная плата. 4. Подготовка недвижимости и порядок ее использования. 5. Срок договора и его государственная регистрация.
Что это за сделка Сделка, совершённая лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, является мнимой. Такая сделка ничтожна. Например, ничтожным по признаку мнимости может быть дарение квартиры,
Ленинский районный суд г. Ульяновска 432001, г. Ульяновск, ул. К. Маркса, д. 32 Истец: ______________________ Представитель истца (по доверенности) Куприков Михаил Сергеевич ______________________ т. +79020058362 Ответчики: ______________________ 432002, г.
В случаях, когда изъятие земельного участка ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке,
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Налоговики в очередной раз обратились к вопросу о том, какие объекты считаются недвижимостью и, соответственно, облагаются налогом на имущество организаций, а какие нет. Некоторые примеры судебной практики ФНС уже направляла для использования в работе, однако есть и новые ситуации.
Установлено правило о проведении оценки имущества, вносимого в оплату дополнительных акций общества, по его кадастровой стоимости, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, и только в случае отсутствия таковой оценка должна будет осуществляться по рыночной стоимости.
С 1 января 2020 года приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся на данные ЕГРН, будет признаваться добросовестным приобретателем Приобретатель будет считаться добросовестным до тех пор, пока в судебном порядке не будет доказано,
Как правильно составлять акты о приёме-передаче недвижимости по договору купли-продажи? Одним из самых главных этапов совершения сделок, которые связаны с куплей-продажей недвижимости, можно считать подписание актов по приёму-передаче.
Это реальная история. Произошла в период моей работы в Росреестре РФ. Поступило на регистрацию заявление о регистрации права собственности на земельный участок за гражданином Б. на основании решения суда, в котором говорилось, что права прежнего собственника –гражданки С.
Ключевым видом недвижимого имущества предложили считать земельный участок, а любые постройки, возведённые на нём, по общему правилу — его составной частью. Это сказано в поправках к нормам Гражданского кодекса о вещных правах.
Надо сказать, что тема последние годы особенно актуальная для собственников недвижимого имущества и в первую очередь для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. Зачастую значительно завышенная кадастровая стоимость такого имущества,
Ключевым видом недвижимого имущества предложили считать земельный участок, а любые постройки, возведённые на нём, по общему правилу — его составной частью. Это сказано в поправках к нормам Гражданского кодекса о вещных правах.
Да, вот уж как с 15 июля 2016 года при регистрации права собственности на недвижимое имущество не выдают свидетельства о праве собственности на это имущество. Есть соответствующий закон № 360 ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» от 03.
Что понимается под кадастровой и рыночной стоимостью имущества? В силу Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 №237-ФЗ кадастровой стоимостью признается стоимость объекта недвижимости,
Росреестр будет уведомлять собственников-физлиц о поступлении в отношении их недвижимости электронных заявлений о регистрации перехода права собственности Федеральный закон от 2 августа 2019 года N 286-ФЗ 1 ноября 2019 года вступил в силу ч.
Государственная дума приняла новую поправку в Налоговый кодекс РФ. Теперь часть населения страны будет платить более высокие налоги на недвижимость. Новая поправка Новая поправка в НК РФ позволит облагать налогом «иные объекты» недвижимости согласно их кадастровой стоимости.
Договор аренды здания или сооружения действует только в письменном виде, а если срок аренды больше года — только после государственной регистрации. ст. 651 ГК РФ Недвижимость проще идентифицировать в договоре, потому что у нее есть кадастровый номер.
Если вы возьмёте в руки судебный приказ, то увидите, что с вас взыскивается определённая доля с вашего заработка либо иного дохода. И если вы продаёте квартиру, машину, дачу либо другое имущество, то получаете доход.
