Недвижимость за границей / Недвижимость - 541 советов адвокатов и юристов
Гражданин Украины никакого отношения к консульству Российской Федерации не имеет, так же как и консульство к нему. В консульстве возможно оформить только доверенности от граждан России. Консультацию нужно готовить, а это платная услуга. Выберите юриста и лично к нему обратитесь. Нельзя. Гражданин Украины может сделать доверенность в консульстве Украины на гражданина РФ (или гражданина любого другого государства), который оформит недвижимость на гражданина Украины.
Иного не дано. Возможно ли поставить на учет в Росреестр коммерческую недвижимость в ЛНР, если собственник находится за границей, при этом у него укр паспорт? Если нет, то можно ли сделать доверенность в консульстве РФ на гражданина РФ, который после оформит недвижимость Росреестр (ЛНР) на свой российский паспорт?
Гражданин Украины никакого отношения к консульству Российской Федерации не имеет, так же как и консульство к нему. В консульстве возможно оформить только доверенности от граждан России.
Спросить
Консультацию нужно готовить, а это платная услуга. Выберите юриста и лично к нему обратитесь.
Спросить
Нельзя. Гражданин Украины может сделать доверенность в консульстве Украины на гражданина РФ (или гражданина любого другого государства), который оформит недвижимость на гражданина Украины.
Иного не дано.
СпроситьКонечно же примут документы. при наличии доверенности. Уважаемый, Владимир! Совершить регистрац.действия может представитель по Доверенности отказываются принимать нет подтверждения укр паспорта доверенность заверена в РФ консульстве должны принять по доверенности Возможно ли поставить на учет в росреестр недвижимость в ЛНР, если хозяева за границей, при этом у них укр паспорта. Или у собственников без рф паспорта это не получится? Доверенность с консульства РФ на гражданина РФ есть должны ли принять документы по доверенности
Уважаемый, Владимир! Совершить регистрац.действия может представитель по Доверенности
Спросить
Что значит иск на недвижимое имущество ?
Пишите понятно свои вопросы. Что вы хотите решить в суде?
У Вас раздел имущества или что ? Второй супруг гражданин какой страны ? Некорректно составлен вопрос мног вопросов кВам для того чтоб правильно вам ответить Вы можете инициировать процесс раздела имущества и без расторжения брака. И в этом случае, обращаться с иском в суд по месту жительства ответчика в РФ Вопрос: Допустимо подать иск в суд РФ на недвижимое имущество, находящееся за границей у физического лица по гражданскому делу, при этом лицо гражданин РФ, проживает в РФ, бракоразводный процесс отсутствует?
Что значит иск на недвижимое имущество ?
Пишите понятно свои вопросы. Что вы хотите решить в суде?
У Вас раздел имущества или что ? Второй супруг гражданин какой страны ?
Спросить
Бракоразводный процесс отсутствует, раздел имущества в том числе, второй супруг не гражданин РФ, претензии иском в РФ предъявляются на имущество за границей, принадлежащему и купленному по договору купли-продажи иностранцем вторым супругом, по законам своей страны и это достоверно.
Спросить
Некорректно составлен вопрос мног вопросов кВам для того чтоб правильно вам ответить
Спросить
Вы можете инициировать процесс раздела имущества и без расторжения брака. И в этом случае, обращаться с иском в суд по месту жительства ответчика в РФ
СпроситьДа, апостилировать нужно. Нужен апостиль Здравствуйте, Елена!
Если доверенность предполагается использовать в другой стране, не там, где она была выдана, ее необходимо юридически подтвердить. Именно для этого и используется апостиль. Следовательно в Вашем конкретном случае апостиль нужен. Гражданин Украины, проживаю в Польше, могу ли я подарить свою недвижимость находящуюся в РФ гражданину РФ.Согласие на дарение от супруги и доверенность на дарение на русском языке и заверены польским нотариусом. Эти документы имеют силу в РФ или нужен апостиль на документы?
Здравствуйте, Елена!
Если доверенность предполагается использовать в другой стране, не там, где она была выдана, ее необходимо юридически подтвердить. Именно для этого и используется апостиль. Следовательно в Вашем конкретном случае апостиль нужен.
СпроситьДобрый день!
Суд в резолютивной части должен обозначить что и в каком размере должен возместить виновник, особенно если эти компенсаторные требования были заявлены истцом.
Граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельного правонарушения. Возмещение производится по правилам, установленным главой 59 ГК РФ.
Уголовная ответственность по подобным правонарушениям применяется в исключительных случаях, когда к правонарушению относительно использования земли, присоединяются преступления, наказания за которые регламентируются уже Уголовным кодексом РФ. Например, это может быть мошенничество с недвижимостью.
И конечно может применяться ст. 7.1 КоАП РФ, по которой накладывается на виновника штраф. Если ответчик, который нарушил границу участка, не оспаривал права истца в суде, а истец в суде установил самозахват, обязан ответчик возместить расходы истцу?
Добрый день!
Суд в резолютивной части должен обозначить что и в каком размере должен возместить виновник, особенно если эти компенсаторные требования были заявлены истцом.
Граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельного правонарушения. Возмещение производится по правилам, установленным главой 59 ГК РФ.
Уголовная ответственность по подобным правонарушениям применяется в исключительных случаях, когда к правонарушению относительно использования земли, присоединяются преступления, наказания за которые регламентируются уже Уголовным кодексом РФ. Например, это может быть мошенничество с недвижимостью.
И конечно может применяться ст. 7.1 КоАП РФ, по которой накладывается на виновника штраф.
СпроситьВас не пустят, увы.
С уважением. Здравствуйте!
Нет, увы.
Запрет надо отменять в судебном порядке. Согласно законодательству Российской Федерации, наличие задолженности по кредиту не является причиной для запрета на выезд из страны. Однако, банк имеет право обратиться в суд для взыскания задолженности через имущество должника, в том числе через автомобиль или недвижимость. Если такое имущество было заложено в банк в качестве обеспечения по кредиту, то оно может быть арестовано судом и выезд за границу может быть затруднен. В отношении Белоруссии Российская Федерация также не устанавливает запрет на выезд в эту страну из-за наличия задолженности по кредиту. Если у меня есть запрет на въезд в РФ Я могу ли вылетит в Белоруссии?
Согласно законодательству Российской Федерации, наличие задолженности по кредиту не является причиной для запрета на выезд из страны. Однако, банк имеет право обратиться в суд для взыскания задолженности через имущество должника, в том числе через автомобиль или недвижимость. Если такое имущество было заложено в банк в качестве обеспечения по кредиту, то оно может быть арестовано судом и выезд за границу может быть затруднен. В отношении Белоруссии Российская Федерация также не устанавливает запрет на выезд в эту страну из-за наличия задолженности по кредиту.
Спросить
Только посредством его представителя по доверенности. Дистанционно путём обмена договорами по электронной почте можно видеосвязь ещё подключить Как оформить договор аренды в запорожской области РФ,если собственник находится в Украине и присутствовать не может?
Доверенность выдать. Как зарегистрировать недвижимость в росреесте в донецкой республики если есть документы на недвижимость выданные украинскими властями, а владелец находится за границей и является гражданином украины
Продавец может оформить доверенность на любое лицо, которое будет от его имени продавать Продавец должен оформить доверенность на третье лицо, которое оформит все документы продаст Вам дом. Необходима доверенность, удостоверения в консуотсиве РФ. Ситуация такая. Хочу преобрести дом, но проблема в том что продавец находится в другой стане и приезжать не собирается. Изночально в этом доме жила бабушка (умерла) продавца и она написала завещание продавцу. Продавец готов продать дом но как это сделать на расстоянии понятия не имеет.
Продавец может оформить доверенность на любое лицо, которое будет от его имени продавать
СпроситьПродавец должен оформить доверенность на третье лицо, которое оформит все документы продаст Вам дом.
Спросить
Надежда. Вопрос не корректный! . Согласно п. 3.1.1 Пользовательского соглашения сайта 9111 для того, чтобы ответ юриста был полным и конкретным, вопрос должен быть сформулирован четко, а обстоятельства, имеющие отношение к делу, изложены достоверно и лаконично.
По какую ту сторону?
Территория детского сада, означает ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК в его границах, который в Росреестре и в документах на собственность данного объекта недвижимости установлены. Для этого, надо смотреть Кадастровую карту и сравнивать, где установлен забор - по границе, за границей или внутри участка по периметру.
От этого и будет ясно [quote]Какое расстояние по ту сторону забора относится к детскому саду[/quote]
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Какое расстояние по ту сторону забора относится к детскому саду?
Надежда. Вопрос не корректный! . Согласно п. 3.1.1 Пользовательского соглашения сайта 9111 для того, чтобы ответ юриста был полным и конкретным, вопрос должен быть сформулирован четко, а обстоятельства, имеющие отношение к делу, изложены достоверно и лаконично.
По какую ту сторону?
Территория детского сада, означает ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК в его границах, который в Росреестре и в документах на собственность данного объекта недвижимости установлены. Для этого, надо смотреть Кадастровую карту и сравнивать, где установлен забор - по границе, за границей или внутри участка по периметру.
От этого и будет ясно
Какое расстояние по ту сторону забора относится к детскому саду
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьТо, что в доверенности указан предыдущий адрес регистрации матери, не влечет ее недействительность. Вот по поводу изменения номера дома и квартиры вопрос более сложный. У вас на руках должны быть документы, подтверждающие данное изменение. Грубо говоря, вы должны нотариусу доказать тождественность данных в доверенности объекту недвижимости, который дарите от имени сына. Если нотариус откажет в регистрации сделки, то придется обращаться в суд или оформить новую доверенность или сыну приехать на сделку. Действительна доверенность. Действительна ли доверенность, выданная сыном матери, на дарение отцу принадлежащей сыну на праве общей долевой собственности доли квартиры, если в доверенности указан предыдущий адрес регистрации матери. Изменился № дома и квартиры. Как это не увидел нотариус?, странно. Доверенность выдана в Москве, а квартира в Крыму. Сын в настоящий момент находится в длительной командировке за рубежом. Есть ли какие способы исправить ситуацию?
То, что в доверенности указан предыдущий адрес регистрации матери, не влечет ее недействительность. Вот по поводу изменения номера дома и квартиры вопрос более сложный. У вас на руках должны быть документы, подтверждающие данное изменение. Грубо говоря, вы должны нотариусу доказать тождественность данных в доверенности объекту недвижимости, который дарите от имени сына. Если нотариус откажет в регистрации сделки, то придется обращаться в суд или оформить новую доверенность или сыну приехать на сделку.
Спросить
В сети интернет ищите. Либо через ГАС Правосудие. В интернете Вопрос: подсудно судам РФ рассматривать обстоятельства дела иностранных лиц, законно проживающих в РФ, имея постоянный вид на жительство в РФ, если основание и предмет спора их недвижимость приобретена по законам своего государства и находится там же?
Где можно найти аналогичную судебную практику РФ с данной компетенцией обстоятельств дел?
Можно запросить такую справку.
[quote]Закон 59 фз об обращениях граждан.[/quote] Можно ли у нас получить справку о ранее выданных заграничных паспортов? Недвижимость находится за границей и оформлена на предыдущий паспорт, чтобы внести изменения в право собственности, нужно подтверждение что новый и старый паспорт мои. Если таких справок нет, то какая может быть альтернатива?
Вы как собственник в праве распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. По поводу продажи недвижимости за границей Вам необходимо обратиться к юристам из этой страны и уточнить вопрос У них. Выехал из казахстана и получил гражданство РФ в 2004 г как не нарушая закон я могу продать пренадлежащию мне на правах собственности коммерческую недвижимость в казахстане
Вы как собственник в праве распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. По поводу продажи недвижимости за границей Вам необходимо обратиться к юристам из этой страны и уточнить вопрос У них.
СпроситьЭто, по-простому говоря, договор приватизации, государство бесплатно передало квартиру в сосбственность граждан. Если в квартире прописан тот, кто отказался от приватизации, то вы не его не выпишите. Вы риэлтором работаете, судя по вопросам 381? Что такое договор передачи помещения в собственность гражданину?
Там собственники за границей Продают квартиру Ну они нам сказали, что через суд выпишите нас Суд выпишет? Или не стоит соглашаться на эту сделку
Это, по-простому говоря, договор приватизации, государство бесплатно передало квартиру в сосбственность граждан. Если в квартире прописан тот, кто отказался от приватизации, то вы не его не выпишите.
СпроситьНаходясь в Москве ни как не продать недвижимость находящуюся за границей. Здравствуйте! Вам нужно нанять человека по доверенности, который проведет сделку в Ташкенте от вашего имени.
Удачи Вам! Как в Москве продать долю в квартире в ташкенте
Здравствуйте! Вам нужно нанять человека по доверенности, который проведет сделку в Ташкенте от вашего имени.
Удачи Вам!
СпроситьТолько через консульство. Подобные документы можно оформить только через нотариуса. Что касается генеральной доверенности, то нужно видеть ее текст, полномочия там разные могут быть прописаны, не факт, что есть разрешение на отчуждение любого имущества и тп. Какие есть варианты решения проблемы: сейчас находимся не в России, нужно продать недвижимость жены, куплена в браке, продать по генеральной доверенности получается. А вот согласие супруга по генеральной доверенности сделать не получается, как и отчуждение. В консульство обратиться сейчас возможности нет. Какие-то есть варианты, чтоб это было возможно сделать? У родственников есть генеральная доверенность супруга.
Только через консульство. Подобные документы можно оформить только через нотариуса. Что касается генеральной доверенности, то нужно видеть ее текст, полномочия там разные могут быть прописаны, не факт, что есть разрешение на отчуждение любого имущества и тп.
Спросить
Задекларировать - заполнить декларацию в аэропорту Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь. Подготовим для вас подробную консультацию. Doctor, Вам необходима развернутая консультация юриста. Обратитесь в личные сообщения. Статус юриста обозначен рядом с фамилией. Услуга платная. Удачи. Ищу ответ на вопрос связанный с процессом ввоза крупной суммы денег из за границы в РФ.
Я официально работаю и проживаю в ОАЭ. В местном банке беру кредит в размере $100 000 и хочу ввезти его в Россию, что бы на эти деньги купить недвижимость.Знаю, что в аэропорту деньги нужно задекларировать, но что это значит не понимаю. Могу ли я эту сумму свободно потратить на приобретение недвижимости и нужно ли мне какой-то налог платить с ввозимой суммы. Что еще стоит знать? Гугл перерыл, ответа внятного найти не могу.
Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь. Подготовим для вас подробную консультацию.
Спросить
Изымают органы власти, а не застройщик... если ва не подходят предложения по расселению, просите деньги... если есть решение изъять землю для нужд города и это решение законно, то вас выселят через суд и не имеет значение подходит вам предложение или нет... главное что это предложение в границах города и кв метры соответствуют тем, что были... Как правило, судом занимается Администрация. Но надо посмотреть договор, заключённый между Администрацией и застройщиком. Запросите в письменной форме этот договор и у Администрации и у застройщика. В этом договоре может быть много интересного для тех людей, недвижимость которых подлежит изъятию при развитии застроенных территорий. Имеет ли право застройщик забрать через суд по благоустройству города, развития инфраструктуры землю и дом, которые находятся в частной собственности, если нам не подходят его предложения по расселению. Если да, то кто должен этим будет заниматься? Сам застройщик (кто выиграл тендер) или администрация города?
Изымают органы власти, а не застройщик... если ва не подходят предложения по расселению, просите деньги... если есть решение изъять землю для нужд города и это решение законно, то вас выселят через суд и не имеет значение подходит вам предложение или нет... главное что это предложение в границах города и кв метры соответствуют тем, что были...
Спросить
Как правило, судом занимается Администрация. Но надо посмотреть договор, заключённый между Администрацией и застройщиком. Запросите в письменной форме этот договор и у Администрации и у застройщика. В этом договоре может быть много интересного для тех людей, недвижимость которых подлежит изъятию при развитии застроенных территорий.
СпроситьНет не вправе, рассматривает суд по месту нахождения имущества. Как указал ВС РФ в своем Постановлении Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "Иски, связанные с правами на недвижимое имущество, находящееся за границей, разрешаются по праву страны, где находится это имущество". Вопрос: Суды в РФ вправе по компетенции рассматривать дела о праве на недвижимое имущество в иностранном государстве, приобретённого по законам этого государства и принадлежащего иностранному лицу, законно проживающему в РФ, при отсутствии бракоразводных споров?
Нет не вправе, рассматривает суд по месту нахождения имущества. Как указал ВС РФ в своем Постановлении Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "Иски, связанные с правами на недвижимое имущество, находящееся за границей, разрешаются по праву страны, где находится это имущество".
СпроситьЕсли продажа состоялась после минимального срока владения (3 года или 5 лет в зависимости от типа недвижимости), платить налоги [b]не придётся.[/b]
посмотрите ваш ответ на этот вопрос есть на сайте домклик экспертами по недвижимости
декларацию подавать не нужно Такой доход не отлагается даже у нерезидентов. Есть разъяснение ФНС. Я гражданка РФ, но проживаю не в РФ больше, чем 183 дня (налоговый нерезидент РФ). Имею в собственности квартиру (более 5 лет). Планирую квартиру продать. Должна ли платить подоходный налог? Если "ДА", то по какой ставке? И надо ли подавать налоговую декларацию НДФЛ?
Если продажа состоялась после минимального срока владения (3 года или 5 лет в зависимости от типа недвижимости), платить налоги не придётся.
посмотрите ваш ответ на этот вопрос есть на сайте домклик экспертами по недвижимости
декларацию подавать не нужно
Спросить
Да, возможно. Нужно ознакомиться с правоустанавливающими документами, которые есть у Продавца в наличии.
В Росреестре зарегистрируют первоначальное право и переход права. Здравствуйте!
Такие сделки не будут являться законными.
Права на недвижимость возникают с момента их регистрации. А в Вашем случае регистрировать нечего.
Вы отдадите деньги за что-то абстрактное.
Пусть продавец сначала все оформит, а потом Вам продаст. Расходы на оформление можно включить в стоимость ЗУ при продаже. Здравствуйте, Таня!
Нет, так как в этом случае не ясно кто продаёт и что продаётся? Получается, что продавец не является собственником земельного участка, площадь и границы которого не определены. Можно ли купить з/уч. который не имеет регистрации в росреестре и не имеет кадастрового номера? Имеют ли право продавать такие земли в сонт?
Да, возможно. Нужно ознакомиться с правоустанавливающими документами, которые есть у Продавца в наличии.
В Росреестре зарегистрируют первоначальное право и переход права.
Спросить
Здравствуйте!
Такие сделки не будут являться законными.
Права на недвижимость возникают с момента их регистрации. А в Вашем случае регистрировать нечего.
Вы отдадите деньги за что-то абстрактное.
Пусть продавец сначала все оформит, а потом Вам продаст. Расходы на оформление можно включить в стоимость ЗУ при продаже.
Спросить
Здравствуйте, Таня!
Нет, так как в этом случае не ясно кто продаёт и что продаётся? Получается, что продавец не является собственником земельного участка, площадь и границы которого не определены.
СпроситьСтроительство объектов недвижимости по границам участков незаконно, но сроки давности для требований о сносе уже прошли, можете поставить забор на своем участке и загородить окно. По поводу вашего гаража, если он стоит на границе, боюсь, что вам придется за свой счет решать проблему, как то: проложить стену снаружи пленкой, провести дренаж. 1.Законно. Вы можете требовать убрать дом на 3 метра от границы.
2.Подать иск в порядке ст.304 ГК РФ, обязать убрать насыпь, сравнять и т.д., в соответствии с выводами эксперта.
Или отодвинуть гараж на положенные 1 метр от границы. 1.Дом соседей стоит на границе участков. Законно ли,что окна выходят ко мне во двор и они открываются? Дом соседи купили. 2.Мой гараж стоит на границе участков (приобретен вместе с домом и участком). Соседний участок отсыпан на 70-80 см выше моего. Засыпана стена моего гаража, промокает. Что можно предпринять?
Строительство объектов недвижимости по границам участков незаконно, но сроки давности для требований о сносе уже прошли, можете поставить забор на своем участке и загородить окно. По поводу вашего гаража, если он стоит на границе, боюсь, что вам придется за свой счет решать проблему, как то: проложить стену снаружи пленкой, провести дренаж.
Спросить1.Законно. Вы можете требовать убрать дом на 3 метра от границы.
2.Подать иск в порядке ст.304 ГК РФ, обязать убрать насыпь, сравнять и т.д., в соответствии с выводами эксперта.
Или отодвинуть гараж на положенные 1 метр от границы.
СпроситьЗдравствуйте! Госпошлина за регистрацию недвижимости для физлиц составляет 2000 рублей за один объект, за земельный участок 350 рублей.
Стоимость нотариальных услуг по оформлению наследства для супруга обычно не превышает 5-7 тысяч рублей. 11 тысяч - это уже верхняя граница даже для сложных дел. Таким образом, разумным пределом для Вашего случая была бы сумма около 7350-9350 тысяч рублей, если учесть 2350 госпошлины + 5-7 тысяч нотариуса. Рекомендую все же уточнить у нотариуса детализированный расчет и обоснование столь высокой платы за услуги. При оформлении земельного участка и части дома, после смерти мужа, при этом я отдельно оплачивала 600 руб за запрос в кадастровую палату и 600 руб за запрос в ЖКХ о снятии с учета. Правомерна ли названная сумма 15039 руб г. Смоленск
Здравствуйте! Госпошлина за регистрацию недвижимости для физлиц составляет 2000 рублей за один объект, за земельный участок 350 рублей.
Стоимость нотариальных услуг по оформлению наследства для супруга обычно не превышает 5-7 тысяч рублей. 11 тысяч - это уже верхняя граница даже для сложных дел. Таким образом, разумным пределом для Вашего случая была бы сумма около 7350-9350 тысяч рублей, если учесть 2350 госпошлины + 5-7 тысяч нотариуса. Рекомендую все же уточнить у нотариуса детализированный расчет и обоснование столь высокой платы за услуги.
СпроситьНе очень понятно что такое перерегистрация Текст Вам может составить любой юрист, а заверить сможете в консульстве. Доверенность оформляется через нотариуса. Добрый день.
Данная процедура не является обязательной.
Это прописано в п.1, п.3
Ст. 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости". Если доли определены в старых документах, достаточно заявления одного собственника. Собственник через Госуслуги подаёт соответствующее заявление для перерегистрации в Росреестр. Необходимо перерегистрировать право собственности жилого помещения, но один из собственников проживает за границей и не может приехать, для проведения этой процедуры. Нужна доверенность, но мы не знаем какая форма доверенности необходима в нашем случае. В консульстве говорят, что у них нет доверенностей на перерегистрацию.
Добрый день.
Данная процедура не является обязательной.
Это прописано в п.1, п.3
Ст. 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости".
СпроситьЕсли доли определены в старых документах, достаточно заявления одного собственника.
Спросить
Читайте также:
- Как узнать ли выезд за границу
- Дети за границей
- Если я проживаю за границей
- Права за границей
- Возможно ли выехать за границу
- Выехать за границу
- Как мне выехать за границу
- Как выехать за границу
- Как можно выехать за границу
- Можно ли выехать за границу
- Выезд ребенка за границу
- Доверенность из-за границы
- Сделать доверенность за границей
- Можно ли сделать доверенность за границей
- Действие доверенности за границей
