Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Непосредственная сделка / Гражданское право - 947 советов адвокатов и юристов

Могу ли я купить дом и оформить его на мужа с помощью доверенности?

Уважаемая Настя.

Если в доверенности есть полномочия на покупку объекта недвижимости и подписание договора-купли-продажи, проблем быть не должно. Добрый вечер!

Да, можете, если есть соответствующие полномочия в доверенности, такая доверенность должна быть нотариально удостоверена.

Подробнее в информационном письме Росреестра от 27.04.2018 "Росреестр напоминает о требующих обязательного нотариального удостоверения сделках с недвижимостью".

В соответствии со ст. 182 ГК РФ, сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Если в доверенности прописаны полномочия на сделку, то можете. Я хочу купить дом и оформить его на мужа, у меня есть доверенность от него

Уведомление от фнс

Здравствуйте. Через личный кабинет налогоплательщика можно подать сообщение об отсутствии у Вас спорного имущества, а также приложить документы, подтверждающие Вашу информацию (документы о снятии с учета и об утилизации). Либо можно прийти с документами непосредственно в налоговую. Суть всех этих действий - известить налоговую о том, что спорный автомобиль Вы не продавали, а утилизировали и доход не получали. Вам нужно направить в налоговый орган письменное пояснение о том, что автомобиль Вами по возмездной сделке не отчуждался и приложить копию решения ГИБДД о прекращении регистрации. Через личный кабинет налогоплательщика отправить сообщение в свободной форме. Прикрепить все поддерживающие документы к сообщению. Предоставьте доказательства факта утилизации ТС. Пришло уведомление от фнс о непредоставлении декларации на доход 3-ндфл. Автомобиль был поставлен на учёт в августе 2019 года снят с учёта в декабре 2021 года и был утилизирован. Как мне поступить в данной ситуации?

Необходимые документы для замены стояков в ТСЖ - что предоставить собственнику и как подтвердить квалификацию рабочих?

Вы можете задать в ТСЖ вопрос на основании чего происходит замена стояков. Никакие конкретные документы вам предоставлять не должны Законодательством — непосредственно это не устанавливается. Отношения - гражданско-правовые, все вопросы (по представляемым друг другу документам, по процедуре совершения сделки, условия самой сделки) разрешаются сторонами самостоятельно, по согласованию. Тсж хочет заменить стояки-доступ предоставлен нами, КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ДОЛЖНЫ БЫТЬ И КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ДОЛЖНЫ ПРЕДОСТАВИТЬ ТСЖ СОБСТВЕННИКУ ПЕРЕД НАЧАЛОМ РЕМОНТНЫХ РАБОТ И НА ОСНОВАНИИ ЧЕГО? ПРИКАЗ? ФЗ? ИЛИ ЧТО ТО ЕЩЕ? - СМЕТУ? - ПЛАН РАБОТ? КАК ПОДТВЕРДИТЬ КВАЛИФИКАЦИЮ РАБОЧИХ?

Хочу купить дом в Луганске, но хозяйка гражданка Украины и живет в Израиле. Есть какие то решения по этому вопросу?

Можно оформить сделку по доверенности. Вот вам и решение. Николай, если Вы живёте в Луганске, то будет проще обратиться в Управление Росреестра в ЛНР и непосредственно там выяснить, будет ли принята доверенность, удостоверенная собственницей дома в посольстве Украины в Израиле.

И поймите нас правильно - юристы не могут знать ответы на абсолютно все юридические вопросы, а на подобные - тем более. Попробуйте перевести свой вопрос в статус ВИП, быть может кто-то и захочет за 124 р. минус НДФЛ минус 20 % комиссия за перевод денег юристу найти Вам НПА, регулирующий данную ситуацию. Желаю удачи в приобретении дома. Хочу купить дом в Луганске, но хозяйка гражданка Украины и живет в Израиле. Есть какие то решения по этому вопросу?

Роль нотариуса в выдаче денежных средств под залог квартиры - проверка, подтверждение и внесение в залоговый реестр

Обратитесь непосредственно к нотариусу или к его помощнику с указанием какие именно сделки Вы собираетесь заключать и для чего. проверить квартиру на наличие обременение может любое лицо; Нотариус не удостоверяет непосредственно передачу денег, но он подтверждает подлинность подписей на договоре/соглашении. То есть, стороны составляют договор, согласовывают предварительно все его условия, а подписывают его в присутствии нотариуса. Нотариус удостоверяет подлинность подписей.

Нотариус может проверить квартиру на наличие обременений.

Такую проверку можно сделать и сам покупатель, заказав выписку из ЕГРН. Может ли нотариус подтвердить выдачу денежных средств под залог квартиры? И проверяет ли он квартиру на предмет залоговых обязательств? Вносится ли она в залоговый реестр?

Договор дарения квартиры и насилие - роль мужа в сложной ситуации

Никакой роли не играет, если только она не подарила под воздействием побоев если было применено насилие в отношении дарителя - любое насилие: физическое, психологогическое, то это преступление и сделка незаконная, заключенная под влиянием угроз, давления, применения силы и т.д. В зависимости от квалификации события. Если будет возбуждено уголовное дело, то роль непосредственная. Возможен квалифицирующий признак "группа лиц по предварительному сговору".

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Что если между двумя гражданками был заключен договор дарения квартиры, муж одаряемой избивал дарительницу, какую роль он играет в этом случае?

Переоформление авто перед банкротством - защита для инвалидов и вероятность удержания транспорта

Здравствуйте. Всё индивидуально. Инвалидность - не 100 % основание для исключения авто из конкурсной массы.

Для исключения автомобиля из конкурсной массы нужно будет предоставить суду:

- справку об инвалидности;

- индивидуальную программу реабилитации с указанием на необходимость прохождения процедур и их частоты; она должна подтверждать наличие медицинских показаний для передвижения на личном транспорте.

Суд может учесть, что автомобиль необходим должнику - инвалиду для передвижения на лечение. Продавать автомобиль непосредственно перед банкротством не имеет смысла. Все сделки с имуществом, совершенные за 3 года до банкротства, проверяются. Здравствуйте

Смысла нет, сделку оспорят.

Однако, авто может быть исключено из конкурсной массы. Есть ли смысл перед банкротством переоформить авто на другого человека, чтобы его не забрали? Если я инвалид 1 группы и мне нужен транспорт до места лечения. Говорят что инвалидам машины оставляют в 99,9%

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Нужно ли разрешение органов опеки для оформления генеральной доверенности на квартиру

На что именно?

С уважением. Разрешение опеки не требуется. Для оформления доверенности согласие опеки не требуется. Разрешение органов опеки не нужно, так как по этой доверенности могут быть переданы полномочия только на принадлежащую ему долю в праве на квартиру Нет, не нужно разрешение органов опеки.

Нормы права:

Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, [b]непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.[/b]

ст. 182, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 24.07.2023) Гражданский муж хочет оформить на меня генеральную доверенность на квартиру. В этой квартире собственник он и двое его несовершеннолетних детей. Нужно ли разрешение органов опеки?

Как узнать о сроках зачисления денег за продажу квартиры по херсонскому сертификату после одобрения комиссией?

Уточнять нужно в органе, который одобрил сделку с использованиеи сертификата. Когда вы зарегистрируете договор купли-продажи в Росреестре Уточнять нужно там, куда подавали документы после перехода права. Добрый день! Как правило, для использования средств сертификата открывается счет в одном из банков, уполномоченных для работы с ГЖС. Рекомендую обратится в отделение банка, так как именно банк направляет документы на проверку в ФКУ «Объединенная дирекция» Минстроя России. Если банк предоставил документы и они не возвращены без реализации, всё что Вам остаётся это ждать. Никто конкретного ответа Вам не даст, так денежные средства по сертификатам выплачиваются Министерством финансов РФ непосредственно, и процесс может длится от нескольких недель до 3-4 месяцев. Куда можно обратиться или позвонить чтобы узнать когда поступят деньги по продаже квартиры по херсонскому сертификату. Комиссия одобрила 7.11.2023 г.

Как продать квартиру в Кишиневе без наследования - шаг за шагом руководство

По генеральной доверенности Добрый день!

По своей правовой природе в настоящее время имущество не принадлежит никому. Наследодатель умер - нотариус открыл наследственное дело, но в права наследования никто не вступил, следовательно имущество находится в подвешенном состоянии. Сделки в отношении такого имущества не возможны.

Консульство республики Молдовы предоставляет некоторые нотариальные услуги. Согласятся ли они заниматься наследственным делом необходимо уточнить непосредственно в консульстве Как продать квартиру в Молдавии (Кишинёв), которая перешла по наследству от матери (в наследство так же не вступали)? Можно ли это сделать не посещая Молдавию?

Может ли одаряемый стать собственником квартиры через 20 лет после регистрации?

Здравствуйте Владимир

Одаряемый получает дар в момент сделки, сделка дарения в рамках закона подлежит и действует со дня регистрации. Стало быть и право собственности возникает непосредственно после регистрации сделки дарения. Может ли одаряемый стать собственником квартиры через 20 лет после регистрации?

Как обеспечить, чтобы новый партнер матери не вмешивался в финансовые вопросы сделки с квартирой?

Диана, зачем вы множите один и тот же вопрос?

Вам ответили: не общайтесь с посредником, общайтесь непосредственно с собственником, с мамой.

Запретить ему вам что-то говорить (закрыть рот) вы не можете.

Пишите матери официальные письма, сообщения. Мать выкупает у меня долю 1/4 в квартире в рассрочку, сроки и цена прописаны в договоре купли-продажи и заверено у нотариуса. Мать проживает с другим мужчиной (с родным моим папой в разводе). Любые вопросы по финансовой стороне обсуждает со мной этот мужчина, а не она. В самом договоре я не нашла такой статьи, про третьи лица со стороны покупателя ничего не указано. Он даже звонит не со своего номера, а с номера матери. С матерью нормально и не поговоришь, он с ней рядом. Какой закон РФ можно использовать, чтобы новоиспеченный мужчина матери, получается третье лицо, не решал со мной эти вопросы, а решала мать?

Могу ли я личный автомобиль продать сыну, если сыну 17 лет. Может он в таком возрасте оформить авто на себя и быть собственником.

В соответствии с законодательством, р егистрация автомобиля на лицо, не достигшее возраста 18 лет, не запрещается, поскольку, несовершеннолетний в силу различных обстоятельств может являться полноправным собственником транспортного средства (например, наследником). Итак, зарегистрировать автомобиль можно непосредственно на несовершеннолетнего только в том случае, когда ему исполнилось 16 лет. Может быть собственником. Татьяна, ДА. Но ездить он не сможет ранее 18 лет. Удачи. Преград в данном случае нет. Оформляйте. Удачи Вам. Добрый день.

Не можете ПРОДАТЬ сыну, пока он не достиг 18 лет.

Сделки между законным представителем и ребенком запрещены законом.

Ст. 37 ГК РФ.

Можете подарить, он станет собственником. Одна коллега только правильно ответила. Не может быть такой сделки! Да, конечно можно. Ограничений нет. Могу ли я личный автомобиль продать сыну, если сыну 17 лет. Может он в таком возрасте оформить авто на себя и быть собственником.

Обязан ли сотрудник от ИП прикладывать доверенность в договор клиенту и какая это статья?

Здравствуйте.

В соответствии с пунктом 1 статьи 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Полномочие лица может явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).

В силу пункта 1 статьи 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Закон не содержит требования об обязательном приложении доверенности в договор клиенту, достаточно эту доверенность предъявить на обозрение. Но во избежание спорных ситуаций в большинстве случаев копию доверенности прикладывают к договору. Обязан ли сотрудник от ИП прикладывать доверенность в договор клиенту и какая это статья?

Что такое прямое последующее устное одобрение сделки? Касательно пункта 2 статьи 183 ГК РФ.

Здравствуйте.

Если интересует только вербальная форма одобрения

Как разъяснено в п. 5 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.10.2000 № 57 прямым последующим одобрением сделки могут пониматься устное одобрение, независимо от того, адресовано ли оно непосредственно контрагенту по сделке. Иными словами, контрагент по сделке (физ лицо или руководитель организации) должен заявить, что согласен со сделкой, признаю ее, одобряю ее заключение от моего имени, да, собственно, любые похожие слова.

Это могут быть и конкретные действия: оплата товар, его приемка для использования, просьба об отсрочке уплаты долга Что такое прямое последующее устное одобрение сделки? Касательно пункта 2 статьи 183 ГК РФ.

Вопрос об аннулировании сделок с имуществом при нарушении срока выплаты денежных средств в мирном соглашении

Нет, не аннулируют В том то и дело, что соглашение нужно подписывать подобное этому при непосредственной передаче денег.

В противном случае у другой стороны всегда остаётся просто долг и всё. Но имущество уже его. Произошел раздел имущества при котором стороны заключили мировое соглашение, суд согласился, постановление уже в ступило в силу. Решили что все остаётся мужу, жене нужно выплатить деньги. Если он сейчас все переоформит и не выплатит в срок сумму, анулируют ли эти сделки? Повторюсь постановление уже вступило в силу что все его.

Могу ли я взять в рассрочку квартиру если у меня просрочен микрозайм?

Да, можете взять Законом не запрещена сделка покупки квартиру в рассрочку при наличии других задолженностей. Откуда мы знаем ваши возможности.

Насчет рассрочки надо с продавцом договариваться

Если вы про ипотечный кредит, то это не вам решать и не юристам, ... а непосредственно банку, ... выдать или отказать. You have to apply and then receive the key, after that a percentage of your monthly income will be deducted Вполне можете Если не ипотека, то берите, если продавец согласен будет на такую сделку. Попытаться взять можете, но дадут ли - это уже дугой вопрос, который рассматривается в каждом случае индивидуально. Могу ли я взять в рассрочку квартиру если у меня просрочен микрозайм?

Опыт покупки недвижимости через риэлторов - как получить справку о сумме снижения ипотеки после года сделки?

Обратиться можно к риелторы или непосредственно в банк. Обратитесь к риэлтору, возможно что-то осталось Обращайтесь к тем, кто сопровождал данную сделку, Вы же оплачивали их услуги! Добрый день.

Обратитесь в риэлторское агентство, как правило дела хранятся по сделкам. Покупали недвижимость через риэлторов. Они и в банки подавали заявки, и ответы у них были. Один банк уменьшил сумму ипотеки. Нам это не подошло. Нашли другой вариант. Оформили сделку. Прошел год. понадобилась справка с банка о том, какую сумму уменьшил банк при запросе. В банк не могу зайти он-лайн. Подавали риэлторы, не знаю ни логина, ни пароля. У риэлторов должны же эти документы по сделке храниться? Прошел год всего

Можно ли такую сделку оспорить куплю продажу или дарственую?

Можно. Оспорить можно при наличии оснований! Теоретически можно оспорить любую сделку. Важны детали.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Через психиатрическую экспертизу которую назначит суд можно пробовать. Ст 177 ГК РФ Оспорить возможно, если в суде сможете доказать, что это лицо непосредственно в момент сделки не осознавало значений своих действий и не могло руководить ими Можно, доказав, что человек в момент подписания не понимал значение своих действий в силу состояния здоровья, например. Можно ли оспорить сделку по недвижимости человека который болел шизофренией и проходил лечение в стационаре и получилучил инвалидность по данной болезне но остался дееспособным. Можно ли такую сделку оспорить куплю продажу или дарственую?

Можно ли самостоятельно ремонтировать (в СЦ) небольшую царапину на бампере каршеринга? Сто за это будет?

Законодательством непосредственно-это не устанавливается. Отношения - гражданско-правовые, все вопросы (по документам, по процедуре совершения сделки, условия самой сделки) разрешаются сторонами самостоятельно, по согласованию. Смотрите, под чем подписались. Можно ли самостоятельно ремонтировать (в СЦ) небольшую царапину на бампере каршеринга? Сто за это будет?

Можно ли продать машину до банкротства супруги?

Продать никто не запретит. Большая вероятность что сделку впослдествии могут оспорить кредиторы. Можно, однако финансовый управляющий будет вправе обратиться в суд за признанием сделки КП незаконной.

Удачи. Продать Вы вправе в любое время, Ваши права пока никак не ограничены.

Но впоследствии сделка может быть оспорена финансовым управляющим банкрота. Непосредственно заключить сделку купили-продажи запретов нет. Можно ли продать машину до банкротства супруги?

Вопрос как можно получить первый чек за оплату патента или где находится банк который сотрудничает ммц Сахарова.

Как именно получить первый чек за оплату патента, зависит от конкретных условий сделки и договоренностей между сторонами. Обычно оплата происходит через банковский перевод или путем выставления счета на оплату, который затем оплачивается.

Что касается банка, который сотрудничает с ММЦ Сахарова, то лучше обратиться непосредственно в сам центр или на его сайт для получения подробных сведений. На сайте ММЦ Сахарова также можно найти информацию о том, как производится оплата за услуги центра. Вопрос как можно получить первый чек за оплату патента или где находится банк который сотрудничает ммц Сахарова.

У детей равные доли в земельном участке. Должны ли дети присутствовать на подписании договора купли-продажи земельного участка?

В смысле? Присутствовать точно не должны. Если они совершеннолетние, то они не присутствуют. Они непосредственно сами совершают действия по совершению сделки.

Если они несовершеннолетние, то никакого значения не имеет, присутствуют они или нет. Совершает сделку их законный представитель - родители. У детей равные доли в земельном участке. Должны ли дети присутствовать на подписании договора купли-продажи земельного участка?

Когда получает деньги продавец при продаже квартиры по ипотеке или материнскому капиталу и какие риски он несет?

1. Соберите все документы.

2. Назначьте встречу для подписания ДКП, но, если речь идет об альтернативной сделке, к непосредственному подписанию лучше приступать только после того, как приедут все участники сделки.

3. Перепроверьте все документы и ДКП еще раз.

4. Покупатель передает деньги (зачисляет на счет продавца, закладывает в ячейку и т. п., о способах расчетов читайте тут)

5. Подпишите ДКП: если сделка проходит у нотариуса, то для этого надо проехать из банка в его кабинет.

6. Отправьте документы на регистрацию в Росреестр (самостоятельно, онлайн или с помощью посредников).

7. Спустя несколько дней переход права будет зарегистрирован — можно будет получить деньги.

8. Подпишите акт-приема передачи и отдайте ключи новому собственнику. При продажи квартиры по ипотеки или материнскому капиталу когда получает деньги продавец? При подписании договора купли продажи или после регистрации собственности покупателя. Какие риски есть у продавца?

Купил квартиру на 9 этаже, 9 этажного дома, лифт доходит только до 7 этажа, подскажите что делать.

Здравствуйте!.. в договорах и иных документах что то обозначено на счет лифта?

Как я понял — лифт технологически предусмотрен-но просто не работает? Или не был вообще установлен но шахта есть? Если они поставили лифт-дом сдали в эксплуатацию и т.д. то спрашивать надо будет не с них — а с управляющей компании уже

если они в принципе лифт не поставили — тогда к застройщику. Риэлтор тут будет не причем в любом случае-он отвечает за саму сделку и поиск вам квартиры, но не за строительство. Доброе утро! Можете обратиться по данному поводу непосредственно в обслуживающую организацию. Причина мне пока не известна, шахта доходит до 9 этажа, лифт работает почему-то только до 7 этажа, выше не поднимается, как я понял уже давно. Купил квартиру на 9 этаже, 9 этажного дома, лифт доходит только до 7 этажа, подскажите что делать.

12319СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение