Неприватизированный дачный участок / Земельное право - 151 советов адвокатов и юристов
Обратитесь на очную консультацию. Вам следует показать ваши документы юристам или адвокатам. Максим обратитесь очно к адвокату, который поможет Вам составить исковое заявление в суд, услуга эта платная. Добрый день, Максим!
Составление искового заявления стоит от 3000 рублей, обращайтесь. Здравствуйте. Звоните, о стоимости договоримся. Помогите пожалуйста составить исковое заявление для вступления в права собственности после смерти собственника (прямой наследник). Дачный участок не приватизирован, но документы на приватизацию были поданы собственником при жизни.
Обратитесь на очную консультацию. Вам следует показать ваши документы юристам или адвокатам.
Спросить
Максим обратитесь очно к адвокату, который поможет Вам составить исковое заявление в суд, услуга эта платная.
СпроситьЕлена,добрый день! Обратитесь к председателю СНТ, который выдаст документы. ВЫ вправе проводить межевание, можете и не проводить и оформить данный участок в собственность Уважаемая Елена! Да конечно можете. обратитесь к председателю за выпиской из протокола, либо заверенной копией протокола о предоставлении данного участка. В 1999 году мною был куплен неприватизированный садовый участок. Знаю, что в начале 90-х на данный участок был был выдан кадастровый паспорт на имя первого владельца участка, который хранился в правлении сада. Могу ли я воспользоваться дачной амнистией и оформить право собственности на землю на общих основаниях?
Елена,добрый день! Обратитесь к председателю СНТ, который выдаст документы. ВЫ вправе проводить межевание, можете и не проводить и оформить данный участок в собственность
Спросить
Уважаемая Елена! Да конечно можете. обратитесь к председателю за выпиской из протокола, либо заверенной копией протокола о предоставлении данного участка.
СпроситьС чего нужно начинать оформление данной сделки?
С изучения азов законодательства.
Можно ли приватизировать сразу на покупателя?
Нет, нельзя. Какие документы нужно взять с продавца неприватизированного дачного участка с домиком, если оформлять приватизацию будет покупатель по доверенности? С чего нужно начинать оформление данной сделки? Можно ли приватизировать сразу на покупателя?
С чего нужно начинать оформление данной сделки?
С изучения азов законодательства.
Можно ли приватизировать сразу на покупателя?
Нет, нельзя.
СпроситьПродавать что либо по генеральной доверенности не советую, особенно в том случае, если вы на стороне покупателя. Вопрос оформления прав на земельный участок в таком случае зависит от того какие есть на него документы. Можно ли продать неприватизированный земельный участок в дачном кооперативе по генеральной доверенности? Можно ли приватизировать этот участок на третье лицо?
Это зависит от того какие у хозяев есть документы на участок и позволяют ли эти документы выкупить участок или еще каким то образом оформить. Вы можете сначала отдать деньги по расписке и оформить от них доверенность, чтобы самим заниматься оформлением участка. Если речь идет о неприватизированном участке, значит ни у продавца, ни у СТ нет на этот участок права собственности. Вы можете заплатить деньги продавцу. Правление переоформит на Вас членскую книжку. Потом приду я (самый первый "продавец") и отсужу у Вас мой участок. Вместе со всем, что там построено и посажено.. Так что лучше приобретать уже приватизированный участок по договору купли-продажи. Можно ли купить, а потом самому приватизировать дачный участок в 2013? так как нынешние хозяива (продавцы) его никогда не приватизировали. Смогу ли я как новый собственник сделать это. В какой организации это все оформляется и какие при этом нужны документы?
Это зависит от того какие у хозяев есть документы на участок и позволяют ли эти документы выкупить участок или еще каким то образом оформить. Вы можете сначала отдать деньги по расписке и оформить от них доверенность, чтобы самим заниматься оформлением участка.
Спросить
Если речь идет о неприватизированном участке, значит ни у продавца, ни у СТ нет на этот участок права собственности. Вы можете заплатить деньги продавцу. Правление переоформит на Вас членскую книжку. Потом приду я (самый первый "продавец") и отсужу у Вас мой участок. Вместе со всем, что там построено и посажено.. Так что лучше приобретать уже приватизированный участок по договору купли-продажи.
СпроситьЕсли у продавца дому участок ИЖС или ЛПХ и право пожизненного наследуемого владения - то можете покупать и офрмить потом сами по дачной амнистии
но лучше всё-же
если по той же дачной амнистии сначала если продавец участок оформит в собственность участок Я хочу купить земельный участок с домиком, меня все устраивает, но земля не приватизированы (есть только Свидетельство о праве владения земельным участком). Если я возьму этот участок то какие проблемы меня ожидают и сколько эти проблемы будут стоить?
Если у продавца дому участок ИЖС или ЛПХ и право пожизненного наследуемого владения - то можете покупать и офрмить потом сами по дачной амнистии
но лучше всё-же
если по той же дачной амнистии сначала если продавец участок оформит в собственность участок
СпроситьПлатить налог на землю? Да. Членские взносы? Да.
Или Ваш вопрос об иных платежах? Татьяна,добрый день! Приватизировав земельный участок, ВЫ платите земельный налог в налоговую инспекцию и если Вы являетесь членом с/т либо СНТ,то платите целевые взносы .... Целевые взносы-это понятно (для конкретных целей... отсыпка дорог и т.д.), но взносы за сотки (как все члены с/т платят, у которых неприватизирована земля) мы должны платить?
12.01.2013 10:34, за ответ на вопрос 2120004 Должны ли мы платить на землю в садовом обществе, если у нас приватизирована земля на дачном участоке в 6 соток.
Платить налог на землю? Да. Членские взносы? Да.
Или Ваш вопрос об иных платежах?
СпроситьТатьяна,добрый день! Приватизировав земельный участок, ВЫ платите земельный налог в налоговую инспекцию и если Вы являетесь членом с/т либо СНТ,то платите целевые взносы ....
Спросить
Супружеская доля - 50%. От второй половины - всем в равных долях, они все наследники первой очереди. Помогите пожалуйса разобраться с наследственым делом. После смерти деда осталась неприватизированный дачный участок с постройками, гараж и счет в банке. Наследников трое: его жена и два сына. Каким образом это имущество должно разделиться?
Супружеская доля - 50%. От второй половины - всем в равных долях, они все наследники первой очереди.
СпроситьДействия зависят от ряда обстоятельств и имеющихся документов, обращайтесь на очную консультаци. Два года назад я оформила наследство после умершего отца. Недавно обнаружили документы на дачный участок (неприватизированный), не учтенный в наследственном деле. Как действовать, чтобы оформить участок на себя?
Действия зависят от ряда обстоятельств и имеющихся документов, обращайтесь на очную консультаци.
СпроситьНа внучку сразу не получится.
Вдове умершего нужно обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя, где ей разъяснят какие документы она должна будет предъявить нотариусу для оформления своих прав. Неприватизированный дачный участок оформлен на отчиме, который умер 15 лет назад. Жена (моя мать) жива, нам нужно оформить в собственность. Если возможно на внучку. Как в этом случаи поступить?
На внучку сразу не получится.
Вдове умершего нужно обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя, где ей разъяснят какие документы она должна будет предъявить нотариусу для оформления своих прав.
Спросить
Как оформить неприватизированный дачный участок, находящийся рядом с приватизированным участком?
Ольга. если заброшенный участок не приватизирован, то обращайтесь с заявлением в управление дачным посёлком, а если приватизирован. то сложнее. но обращаться нужно. тоже в управление Можно. Через выставления участка на торги местной властью. и его покупки. Имеем приватизированный дачный участок с 2003 года. Рядом имеется заброшенный неприватизированный участок, хозяин умер до сих пор никто необьявляется как можно этот участок оформить в собственность?
Ольга. если заброшенный участок не приватизирован, то обращайтесь с заявлением в управление дачным посёлком, а если приватизирован. то сложнее. но обращаться нужно. тоже в управление
Спросить
Добрый день.
Варианты есть.
Необходимо смотреть документы, что бы точно сказать да или нет. консультации по таким вопросам осуществляются только на платной основе. Можно ли и каким путем, ограничить право покупателя дома на НЕприватизированном дачном участке на выкуп им (покупателем) этого участка у государства, опережая приватизацию ее прежним хозяином дома. Спасибо. Григорий.
Добрый день.
Варианты есть.
Необходимо смотреть документы, что бы точно сказать да или нет. консультации по таким вопросам осуществляются только на платной основе.
СпроситьНеприватизированную - потому, что это чужое имущество. Потому что все что не приватизировано не является собственностью гражданина. Приватизация — форма преобразования собственности, представляющая собой процесс передачи государственной (муниципальной) собственности в частные руки. соответственно если она не приватизирована, значит ему не принадлежит. Есть испол. Производство по не возврату ден. средст по договору. У должника дачный участок со строениями на его имя. как это использовать?
Потому что все что не приватизировано не является собственностью гражданина. Приватизация — форма преобразования собственности, представляющая собой процесс передачи государственной (муниципальной) собственности в частные руки. соответственно если она не приватизирована, значит ему не принадлежит.
СпроситьДани каких проблем в принципе быть не должно. Смотрите внимательно документы, а домик зарегистрируете по дачной амнистии. С Чесноков Если участок находиться в собственности,вы покупаете участок и находящееся на нем строение. Оно должно быть отображено в кадастровом паспорте. Приватизации данное строение не подлежит,так как оно и так частное,строилось (покупалось) хозяином участка..Если содовый домик(дача),не узаконена,то я не думаю что возникнут какие либо проблемы с его узакониванием. Собираемся покупать дачу (земля 4 сотки и дом 24 кв м). Продавец сказал что приватизирован только земельный участок, а дом нет. Если садовый участок приватизирован, обязательно или нет приватизировать строения. Если мы приобретем приватизированный земельный участок и неприватизированный дом на нем не возникнут ли проблемы? Если возникнут, то какие?
Дани каких проблем в принципе быть не должно. Смотрите внимательно документы, а домик зарегистрируете по дачной амнистии. С Чесноков
СпроситьЕсли участок находиться в собственности,вы покупаете участок и находящееся на нем строение. Оно должно быть отображено в кадастровом паспорте. Приватизации данное строение не подлежит,так как оно и так частное,строилось (покупалось) хозяином участка..Если содовый домик(дача),не узаконена,то я не думаю что возникнут какие либо проблемы с его узакониванием.
СпроситьЗдравствуйте Надежда! Отчуждение не находящегося в собственности имущества напрямую будет признано незаконным. Если это товарищество или кооператив вопросы перехода прав решаются через правление. Это даже покупкой не будет называться. Просто членскую книжку на Вас переоформят, и всё. Вы не станете собственником, а только членом кооператива или что там у них, товарищество, может быть). В таких случаях покупается не участок, а строения на нём Надежда, сам по себе неприватизированный участок купить невозможно.
Если на участке имеется находящийся в частной собственности продавца дачный домик, то можно купить этот домик. В этом случае участок можно впоследствие приватизировать. Строений на участке нет.
так смогу ли приватизировать землю или нет? Я хочу купить неприватизированный дачный участок. Как это правильно оформить? Смогу ли я потом приватизировать этот участок?
Здравствуйте Надежда! Отчуждение не находящегося в собственности имущества напрямую будет признано незаконным. Если это товарищество или кооператив вопросы перехода прав решаются через правление.
Спросить
Это даже покупкой не будет называться. Просто членскую книжку на Вас переоформят, и всё. Вы не станете собственником, а только членом кооператива или что там у них, товарищество, может быть). В таких случаях покупается не участок, а строения на нём
Спросить
Надежда, сам по себе неприватизированный участок купить невозможно.
Если на участке имеется находящийся в частной собственности продавца дачный домик, то можно купить этот домик. В этом случае участок можно впоследствие приватизировать.
Спросить
НЕТ - продать то, что Вам не принадлежит нельзя, но можно вместо себя ввести в СНТ "покупателя" Можно ли продать неприватизированный дачный участок по генеральной доверенности с правом оформления участка в собственность? Куда обращаться?
НЕТ - продать то, что Вам не принадлежит нельзя, но можно вместо себя ввести в СНТ "покупателя"
СпроситьНасколько я поняла из вопроса, участок находится в снт. Проще для вас продать неприватизированный участок, вся процедура заключается в переоформлении садоводческой книжки на покупателя. Процедура приватизации земельного участка очень сложна, а еще более сложна процедура оформления договора купли-продажи земельного участка. Разъясните, пожалуйста, нужно-ли обязательно приватизировать дачный участок (без строений), перед продажей этого участка? Если возможны оба варианта, то как будет разумней поступить с точки зрения получения большей выгоды от продажи: продать неприватизированный участок или оформлять приватизацию? Спасибо.
Насколько я поняла из вопроса, участок находится в снт. Проще для вас продать неприватизированный участок, вся процедура заключается в переоформлении садоводческой книжки на покупателя. Процедура приватизации земельного участка очень сложна, а еще более сложна процедура оформления договора купли-продажи земельного участка.
СпроситьНеприватизированные участки гражданами не продаются!
В Московской области участки, освободившиеся, в частности, в дачных, садовых и огородных товариществах подлежат предоставлению очередникам районов.
Другое дело, если на неприватизированном участке имеется какая-либо постройка. Тогда можно купить это постройку и право на пользование участком перейдет Вам.
Что же касается доверенности, то непосредственно перед сделкой осведомитесь у нотариуса, удостоверившую доверенность, не отозвана ли она.
Если же продавец отойдет в мир иной до регистрации сделки, то Ваше право на купленное имущество можно будет признать в судебном порядке.
Удачи Вам, Галина! ...И правильно, что спрашиваете до, а не после! Собираюсь покупать участок (неприватизированный) по доверенности на продажу. Продавец - лицо преклонного возраста. Вопрос: Как можно обесопасить себя от следующих рисков:
1) Продавенц отзывает доверенность
2) Продавец умирает. Заранее благодарна.
Галина.
Неприватизированные участки гражданами не продаются!
В Московской области участки, освободившиеся, в частности, в дачных, садовых и огородных товариществах подлежат предоставлению очередникам районов.
Другое дело, если на неприватизированном участке имеется какая-либо постройка. Тогда можно купить это постройку и право на пользование участком перейдет Вам.
Что же касается доверенности, то непосредственно перед сделкой осведомитесь у нотариуса, удостоверившую доверенность, не отозвана ли она.
Если же продавец отойдет в мир иной до регистрации сделки, то Ваше право на купленное имущество можно будет признать в судебном порядке.
Удачи Вам, Галина! ...И правильно, что спрашиваете до, а не после!
СпроситьДа, возможно согл дачной амнистии, но если вы не персекли красную линию У нас имеется неприватизированный садовый участок. И мы хотим его приватизировать, но по плану участок - 5 соток, а реально - 8, т.к. мы присоединили часть прилегающей лесной территории. Можно ли приватизировать весь участок? Замер земли полного участка уже произведён.
Борис! НЕПРИВАТИЗИРОВАННЫЙ САДОВЫЙ участок разделен быть не может. Не зная ситуации по каким основаниям и с кем Вы собираетесь его делить, нельзя дать Вам список документов необходимых для обращения в суд. Стандартного перечня документов нет. необходимо исходить из каждой КОНКРЕТНОЙ проблемы. С уважением, Калинина. Какие документы нужны для подачи иска в суд о разделе неприватизированного дачного участка?
Борис! НЕПРИВАТИЗИРОВАННЫЙ САДОВЫЙ участок разделен быть не может. Не зная ситуации по каким основаниям и с кем Вы собираетесь его делить, нельзя дать Вам список документов необходимых для обращения в суд. Стандартного перечня документов нет. необходимо исходить из каждой КОНКРЕТНОЙ проблемы. С уважением, Калинина.
СпроситьНаследуется то, что принадлежит наследодателю на праве собственности. Уважаемая, Катя!
В таком случае можно обратиться в суд с иском о призании права собственности на этот земельный участок. Удачи Вам! Как наследуется неприватизированный дачный участок?
Уважаемая, Катя!
В таком случае можно обратиться в суд с иском о призании права собственности на этот земельный участок. Удачи Вам!
СпроситьЕсли есть свидетельство о собственности, то участок не является неприватизированным. Сейчас отец вправе вам передать по сделке. Если вы замужем, то вам лучше оофрмить дарение Как в кратчайшие сроки переоформить неприватизированный дачный участок с отца на дочь? У отца имеется свидетельство о собственности на землю, полученное при первой приватизации.
Если есть свидетельство о собственности, то участок не является неприватизированным. Сейчас отец вправе вам передать по сделке. Если вы замужем, то вам лучше оофрмить дарение
СпроситьУважаемая Мария! Продать неприватизированный участок вообще нельзя. Что касается продажи приватизированного участка, то у продавца должно быть свидетельство о государственной регистрации права собственности отдельно на дом и отдельно на земельный участок. С уважением, Дмитрий Константинович. Какой пакет документов для продажи дачного дома с участком должен предоставить продавец на сделку? Можно 2 варианта: для приватизированного и неприватизированного. Спасибо.
Уважаемая Мария! Продать неприватизированный участок вообще нельзя. Что касается продажи приватизированного участка, то у продавца должно быть свидетельство о государственной регистрации права собственности отдельно на дом и отдельно на земельный участок. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьБуду очень признателен, если Вы поясните, что за вид имущества-неприватизированная дача, т.е. никаким образом, не оформленная? Если у Вас не имеется никаких документов, в связи с чем она ннигде не зарегистрирована? Тогда никак! Продать можно только то, что имеете. Если Ваша дача не отмечена даже в БТИ-ее фактически нет. Поясните , пожалуйста , что Вы имеете в виду. Пишите подробнее по адресу: kuligin@rdn.ru Уважаемая Наталья!
Вам нет необходимости заключать договор купли-продажи Вашей дачи. Вы можете с "покупателем" подойти к председателю Вашего дачного общества и внести изменения в членскую книжку относительно владельца или пользователя дачного участка № .....
"Покупатель" также может попросить выдать расписку в получении денег.
Желаю удачи Как можно продать неприватизированную дачу, какие нужно оформлять документы?
Буду очень признателен, если Вы поясните, что за вид имущества-неприватизированная дача, т.е. никаким образом, не оформленная? Если у Вас не имеется никаких документов, в связи с чем она ннигде не зарегистрирована? Тогда никак! Продать можно только то, что имеете. Если Ваша дача не отмечена даже в БТИ-ее фактически нет. Поясните , пожалуйста , что Вы имеете в виду. Пишите подробнее по адресу: kuligin@rdn.ru
Спросить
Уважаемая Наталья!
Вам нет необходимости заключать договор купли-продажи Вашей дачи. Вы можете с "покупателем" подойти к председателю Вашего дачного общества и внести изменения в членскую книжку относительно владельца или пользователя дачного участка № .....
"Покупатель" также может попросить выдать расписку в получении денег.
Желаю удачи
СпроситьУважаемая Таня! Ответ на Ваш вопрос дан под №41652. Может ли отец завещать, подарить или продать неприватизированный дачный участок в садоводческом товариществе третьим лицам (например сожительнице), имея официальную жену и двух дочерей. Имеется Свидетельство о праве собственности на землю на имя отца. Заранее спасибо.
