Нет документов на дом и землю как оформить / Документы - 3045 советов адвокатов и юристов
По ситуации - оформлен только участок. При продаже только его и будете оформляенный продавать. Но на участке находится неоформленный дом.
Если покупатель купит участок с неоформленным домом - то по документам землю вы продадите.
Надо договариваться с покупателем, что продаете участок и неоформленный дом. В договоре купди-продажи можно так и записать...
В любом случае дом надо оформлять...
Можно два договора составить: на участок и отдельно на дом. Понятно, что участок будет фигурировать при оформлении.
Дом потом оформится, когда новый собственник участка будет его оформлять...
Договор подряда на дом полагаю не пройдет регистрацию при продаже участка. Можете продать землю
А дом, как стройматериалы Год назад приболел землю в СНТ, построил дом, пока его не оформил. Сейчас хочу продать участок с этим домом, не оформляя дом. Могу ли я это сделать по договору подряда? Если нет, то какой вариант лучше использовать?
По ситуации - оформлен только участок. При продаже только его и будете оформляенный продавать. Но на участке находится неоформленный дом.
Если покупатель купит участок с неоформленным домом - то по документам землю вы продадите.
Надо договариваться с покупателем, что продаете участок и неоформленный дом. В договоре купди-продажи можно так и записать...
В любом случае дом надо оформлять...
Можно два договора составить: на участок и отдельно на дом. Понятно, что участок будет фигурировать при оформлении.
Дом потом оформится, когда новый собственник участка будет его оформлять...
Договор подряда на дом полагаю не пройдет регистрацию при продаже участка.
Спросить
Никак не сможете подключить свет. Деньги на ветер и не факт, что вы дом и землю оформите на себя. Вроде вы взрослый человек - как можно "приобрести дом без документов"? Скажем так, вы его НЕ ПРИОБРЕЛИ. Это вам кажется. Нет документов - нет дома у вас. Свет не подключите.. делать документы на дом, только в судебном порядке.. вообще по каким основаниям отключили свет? Я приобрела дом без документов и нам отключили свет, скажите как его можно подключить и какие документы нужны и где можно с делать документы на дом если там нет собственника вообще
Вроде вы взрослый человек - как можно "приобрести дом без документов"? Скажем так, вы его НЕ ПРИОБРЕЛИ. Это вам кажется. Нет документов - нет дома у вас.
Спросить
Свет не подключите.. делать документы на дом, только в судебном порядке.. вообще по каким основаниям отключили свет?
СпроситьВ данном случае Вы можете оформить только аренду.
Пока все не будут согласны оформить собственность невозможно. Добрый день!
Ваш дом-многоквартирный.
Земельный участок, на котором расположен ваш дом, в соответствии с действующим законодательством принадлежит ВСЕМ собственникам помещений данного дома на праве общей долевой собственности.
Для получения документов о государственной регистрации права собственности необходимо обратиться в местную администрацию.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Пожалуйста как оформить землю в собственность, и определить порядок пользования? Дом на 4 хозяина, я и 2 соседа готовы оформить, а вот один сосед при всем желании не может, так как его доля на него не оформлена, она ему по наследству досталась, но он не вступил в наследство, и не собирается. Как нам быть?
В данном случае Вы можете оформить только аренду.
Пока все не будут согласны оформить собственность невозможно.
Спросить
Добрый день!
Ваш дом-многоквартирный.
Земельный участок, на котором расположен ваш дом, в соответствии с действующим законодательством принадлежит ВСЕМ собственникам помещений данного дома на праве общей долевой собственности.
Для получения документов о государственной регистрации права собственности необходимо обратиться в местную администрацию.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьВаш отец может обратиться к нотариусу и заверить доверенность на иное лицо с правом дарения вам недвижимости. Нужно к нотариусу обратиться Добрый вечер.
Доверенность на третье лицо делается у нотариуса. Пересылает нотариусу в вашем городе онлайн, доверенное лицо получает.
Документы на дом и на землю, составляется дарение, сдается в мфц. Мой отец проживает очень далеко, в городе В.,я в городе С. У него есть недвижимость в моем городе С. (Дом с земельным участком). Отец хочет мне подарить данную недвижимость, но приезжать не хочет, так как возраст не позволяет и очень дорого до нас добираться. Как в данном случае поступить? Как оформить дарственную? Какие документы будут нужны?
Ваш отец может обратиться к нотариусу и заверить доверенность на иное лицо с правом дарения вам недвижимости.
Спросить
Добрый вечер.
Доверенность на третье лицо делается у нотариуса. Пересылает нотариусу в вашем городе онлайн, доверенное лицо получает.
Документы на дом и на землю, составляется дарение, сдается в мфц.
СпроситьДля узаконивания летней кухни в рамках дачной амнистии необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ с соответствующим заявлением и правоустанавливающими документами на земельный участок и жилой дом. В заявлении необходимо указать данные о земельном участке, жилом доме и летней кухне, а также просьбу зарегистрировать право собственности на летнюю кухню. Форму заявления можно получить в Росреестре или МФЦ. Можно. Для этого необходимо оформить технический план, кадастровый паспорт и декларацию, после чего подать документы на регистрацию в Росреестр (через МФЦ или другим способом). Можно ли по дачной амнистии узаконить летнюю кухню ИЖС, дом и земля оформлены, как составить заявление?
Для узаконивания летней кухни в рамках дачной амнистии необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ с соответствующим заявлением и правоустанавливающими документами на земельный участок и жилой дом. В заявлении необходимо указать данные о земельном участке, жилом доме и летней кухне, а также просьбу зарегистрировать право собственности на летнюю кухню. Форму заявления можно получить в Росреестре или МФЦ.
Спросить
Можно. Для этого необходимо оформить технический план, кадастровый паспорт и декларацию, после чего подать документы на регистрацию в Росреестр (через МФЦ или другим способом).
СпроситьФедеральное законодательство - и не обязывает Вас это делать. Смотрите, что прописывает местное законодательство в отношении подобных участков муниципальной земли. Вот мой вопрос-мне был выделен участок земли исж в 2001 документы на дом оформлен в 2023 году, земельный участок в аренде в настоящее время. Как решить вопрос, чтобы не выкупать земельный участок у администрации?-Спасибо!
Федеральное законодательство - и не обязывает Вас это делать. Смотрите, что прописывает местное законодательство в отношении подобных участков муниципальной земли.
СпроситьОформите договор дарения в трех экземплярах, уплатите гос. пошлину и в МФЦ Начинать надо с составления договора.
Если документы на дом в порядке.
Пишите в личные сообщения, подготовлю. Надо составить договор купли-продажи дома и земельного участка и передаточный акт. С этими документами обратиться в МФЦ. Договор дарения делать не советую, так как Вы обязаны будете заплатить налог на доходы физического лица в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости. Заказать выписку из ЕГРН в Росреестре и смотреть всё ли правильно оформлено. Составить договор купли-продажи на дом и землю, составить передаточный Акт недвижимости и земли. Госпошлина на переход права собственности дома 2 000,00 руб.. 350,00 руб. на землю и 3 экз. документов и чеки по оплате госпошлин в МФЦ вдвоём идёте сдавать. Свекровь хочет переписать свой дом на меня. Подскажите, пожалуйста, с чего начать?
Начинать надо с составления договора.
Если документы на дом в порядке.
Пишите в личные сообщения, подготовлю.
Спросить
Надо составить договор купли-продажи дома и земельного участка и передаточный акт. С этими документами обратиться в МФЦ. Договор дарения делать не советую, так как Вы обязаны будете заплатить налог на доходы физического лица в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости.
СпроситьЗаказать выписку из ЕГРН в Росреестре и смотреть всё ли правильно оформлено. Составить договор купли-продажи на дом и землю, составить передаточный Акт недвижимости и земли. Госпошлина на переход права собственности дома 2 000,00 руб.. 350,00 руб. на землю и 3 экз. документов и чеки по оплате госпошлин в МФЦ вдвоём идёте сдавать.
СпроситьДа, можно. Эта сделка регистрируется в Росреестре. А завершить договор нотариально или нет - это исключительно Ваше право. Заверить. Сделки с долевой собственностью на квартиры или дома необходимо заверять у нотариуса, согласно закону «О государственной регистрации» 218-ФЗ. Единственное исключение — если человек в результате сделки становится собственником всего объекта.
Т.е. В Вашем случае не нужно. Добрый день.
Нельзя.
Сделки с долями-нотариальная форма.
Росреестр давно дал разъяснения. Составляйте и подавайте документы в Росреестр на переход права собственности + госпошлина на объект 2 000,00 руб. и на землю 350,00 руб. Нет, нужен нотариус. 3/4 доли дома и земельного участка по наследству досталась, 1/4 принадлежит родному дяди. Возможно ли оформить договор купли-продажи без нотариуса (выкупить у дяди долю)?
Да, можно. Эта сделка регистрируется в Росреестре. А завершить договор нотариально или нет - это исключительно Ваше право.
Спросить
Сделки с долевой собственностью на квартиры или дома необходимо заверять у нотариуса, согласно закону «О государственной регистрации» 218-ФЗ. Единственное исключение — если человек в результате сделки становится собственником всего объекта.
Т.е. В Вашем случае не нужно.
СпроситьДобрый день.
Нельзя.
Сделки с долями-нотариальная форма.
Росреестр давно дал разъяснения.
Спросить
Сделки с долевой собственностью на квартиры или дома необходимо заверять у нотариуса, согласно закону «О государственной регистрации» 218-ФЗ. Единственное исключение — если человек в результате сделки становится собственником всего объекта.
Т.е. В Вашем случае не нужно.
P.S. Это ответ вашего коллеги, если вы не согласны объясните.
СпроситьСоставляйте и подавайте документы в Росреестр на переход права собственности + госпошлина на объект 2 000,00 руб. и на землю 350,00 руб.
СпроситьТакже в долях и оформлять землю, в тех же что и покупали дом. Если у предыдущих собственников жилого дома не было документов на земельный участок, то нужно обращаться в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка. Землю нужно оформить в собственность, если она не оформлена и она также будет поделена на доли, как и доли в доме. В настоящее время купить дом без земли в принципе невозможно. У меня вопрос: мы с мужем купили частный дом, дом в долях. Как оформить землю? Кадастровый номер на участок есть
Если у предыдущих собственников жилого дома не было документов на земельный участок, то нужно обращаться в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка.
Спросить
Землю нужно оформить в собственность, если она не оформлена и она также будет поделена на доли, как и доли в доме. В настоящее время купить дом без земли в принципе невозможно.
СпроситьМожет выгнать, так у него права по документам. А Вы можете потребовать вернуть деньги за 3 года (ст.196 ГК), если платили по договоренности не наличными. Это же его дом и земля.
А потому может.
Вы вправе взыскать с него платежи, что сделали по его кредиту.
Он вправе просить применить сроки исковой давности в 3 года. Ну просто выгнать нет, Вы там зарегистрированы по месту жительства, через суд да. У Вас есть также право взыскать денежные средства которые оплачивали при наличие документов оплаты от Вашего имени или с Вашего счета. 10 лет назад попросила отца оформить на себя ипотеку чтоб купить мне дом, на себя не могла тк была в дикрете, он согласился купил дом я оплачиваю, прописана я мои дети и он,отец с матерью какое то время тоже помогал с оплатой, теперь нас выгоняют чтоб продать. Может ли он нас выгнать? В какой ситуации если может?
Может выгнать, так у него права по документам. А Вы можете потребовать вернуть деньги за 3 года (ст.196 ГК), если платили по договоренности не наличными.
СпроситьЭто же его дом и земля.
А потому может.
Вы вправе взыскать с него платежи, что сделали по его кредиту.
Он вправе просить применить сроки исковой давности в 3 года.
Спросить
Ну просто выгнать нет, Вы там зарегистрированы по месту жительства, через суд да. У Вас есть также право взыскать денежные средства которые оплачивали при наличие документов оплаты от Вашего имени или с Вашего счета.
СпроситьДобрый день! Вам проще всего оформить новый дом как реконструкцию старого. Вначале нужно вступить в наследство на земельный участок и старый дом, если он существует по документам, ст. 1142, 1153 ГК. Затем вызывайте кадастрового инженера, пусть он сделает техплан на новый дом как на реконструкцию старого.
Но если мама при жизни не зарегистрировала право на землю и дом, то придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, затем регистрировать ваше право собственности на землю в ЕГРН на основании судебного решения, после чего можно оформить дом как новое строение, в том числе по программе дачной амнистии. Дом моей мамы сгорел, она умерла и я построил новый дом, как оформить по дачной амнистии? Надо подавать в суд? или всего лишь подать документы в Росреестр? Межевание земли, межевой план и присвоение адреса дома сделано.
Добрый день! Вам проще всего оформить новый дом как реконструкцию старого. Вначале нужно вступить в наследство на земельный участок и старый дом, если он существует по документам, ст. 1142, 1153 ГК. Затем вызывайте кадастрового инженера, пусть он сделает техплан на новый дом как на реконструкцию старого.
Но если мама при жизни не зарегистрировала право на землю и дом, то придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, затем регистрировать ваше право собственности на землю в ЕГРН на основании судебного решения, после чего можно оформить дом как новое строение, в том числе по программе дачной амнистии.
Спросить
Добрый день.
На сегодняшний день, за кем числиться участок? Здравствуйте. Есть ли документы на дом? Вас могут ждать много из них. Первые две-это покупка или аренда земли у ДМИ, дом стоит на красных линиях и невозможно оформить землю. Без консультаций с юристом не рекомендую покупать. Удачи Хотим приобрести дом на непреватизированной земле.. В мае 2023 года продавец подготавливал документы к продаже и участку был присвоен кадастровый номер. Какие подводные камни у нас могут быть после покупки?
Если на дом зарегистрировано право собственности в Росреестре и земельный участок находится в муниципальной собственности, то вы можете его выкупить за 3% от кадастровой стоимости - ст. 39.20 земельного кодекса РФ.
Спросить
Вас могут ждать много из них. Первые две-это покупка или аренда земли у ДМИ, дом стоит на красных линиях и невозможно оформить землю. Без консультаций с юристом не рекомендую покупать. Удачи
Спросить
Купил дом нет доков, только какая-то справка на землю. Т.е. бумага на бессрочное пользование землей.
И?
Если нет документов, то вы ничего не купили.
С данным вопросом обратитесь к специалисту очно. Чтобы понять, как оформить ваши права на дом. Недвижимость не оформляется без документов, т.е. права собственности у Вас не будет. Либо пусть предоставят доказательства о регистрации дома, либо требуйте возврата средств, если платили безналом. Надумаете узаканивать постройку - потребуется договор (ст.420 ГК) и переоформления договора пользования землёй. Вам не могли оформить дом без земли Вам в помощь https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/kak-oformit-pravo-sobstvennosti-na-dom/ Купил дом нет доков, только какая-то справка на землю. Т.е. бумага на бессрочное пользование землей.
Недвижимость не оформляется без документов, т.е. права собственности у Вас не будет. Либо пусть предоставят доказательства о регистрации дома, либо требуйте возврата средств, если платили безналом. Надумаете узаканивать постройку - потребуется договор (ст.420 ГК) и переоформления договора пользования землёй.
Спросить
Добрый день.
Земля в собственность на период строительства МКД?
Это что-то новое.
На период строительства, земля находиться в собственности застройщика, либо же в аренде.
По окончании строительства и ввода дома в эксплуатацию, расторгается договор аренды, а земля переходит в общедолевую собственность дольщиков.
Никого не выкидывают.
Застройщики работают по эскроу-счетам.
Все прозрачно. Хочу купить квартиру в строящемся, многоквартирном доме в крупном городе,. как проверить и оформить документы, чтобы и земля под домом была в моей собственности, а не администрации., чтобы мою семью не выкинули, как сейчас происходит повсеместно.
Добрый день.
Земля в собственность на период строительства МКД?
Это что-то новое.
На период строительства, земля находиться в собственности застройщика, либо же в аренде.
По окончании строительства и ввода дома в эксплуатацию, расторгается договор аренды, а земля переходит в общедолевую собственность дольщиков.
Никого не выкидывают.
Застройщики работают по эскроу-счетам.
Все прозрачно.
СпроситьЭто вопрос не для краткой консультации. Здесь надо смотреть и изучать документы. От балды не хочется отвечать. Возможно, что необходимо будет проводить общественные слушания согласно 39 Градостроительного кодекса. Повторяю, надо смотреть документы. Обращайтесь. Если дом для личных нужд использоваться не будет, даже частично, а лишь для коммерческих целей, как гостиница, то это коммерческая недвижимость.
Если гостиница уже фактически построена, то категорию земельного участка нужно поменять через администрацию Категория земли земли населенных пунктов-для строительства коммерческого магазина. Хотим строить гостевой дом на этой земле. Нужно ли изменить что то в свидетельстве о праве собственности на землю. Да и дом гостевой как правильно оформить. Как коммерческую недвижимость или ИЖС. Дом 3 этажный. Электричество и газ как правильно подключить как физ лицу или коммерции. Нам было бы выгодно как ИЖС и физлицо. Но можно ли так по закону
Это вопрос не для краткой консультации. Здесь надо смотреть и изучать документы. От балды не хочется отвечать. Возможно, что необходимо будет проводить общественные слушания согласно 39 Градостроительного кодекса. Повторяю, надо смотреть документы. Обращайтесь.
СпроситьЕсли дом для личных нужд использоваться не будет, даже частично, а лишь для коммерческих целей, как гостиница, то это коммерческая недвижимость.
Если гостиница уже фактически построена, то категорию земельного участка нужно поменять через администрацию
СпроситьГалина Петровна, вам нужна нотариальная Доверенность от него, чтобы оформлять документы. В 1992 мужу достался дом по завещанию, он вступил в права наследования и все, с тех пор никакие документы больше не были сделаны, я зарегистрирована в этом доме с 1995 г,в браке состоим могу ли я без него оформить документы на дом и на землю, он этого чтото не торопится делать
Галина Петровна, вам нужна нотариальная Доверенность от него, чтобы оформлять документы.
СпроситьДля уверенности это надо согласовать с соцзащитой Здравствуйте!
Для этого достаточно составить и подписать договора дарения и подать документы на регистрацию. Составьте договор дарения. Оформите или мфц или нотариус. Здравствуйте.
В силу ст.209 ГК РФ собственник может и оформить договор дарения ст.572 ГК РФ. Составьте договор дарения. Здравствуйте!
Необходимо подготовить договор дарения Никак так не сделать, наличие подаренного дома и земли никакой роли не сыграет.
Сначала нужно получить разрешение на продажу старого, выполнить его, связав разрешение с выделом долей в новом доме, что Вы хотите подарить. Хочу подарить дом в селе дочери. Сейчас на нее оформлен домик с 2 детьми в равных долях, купленный на мат. капитал. Причём старшему ребёнку уже исполнилось 18 лет, а младшему 13 лет. Как оформить дарственную, чтобы она могла потом продать свой старый домик. Старый дом меньше по площади и хуже по условиям, земли тоже в новом больше.
Здравствуйте!
Для этого достаточно составить и подписать договора дарения и подать документы на регистрацию.
Спросить
Здравствуйте.
В силу ст.209 ГК РФ собственник может и оформить договор дарения ст.572 ГК РФ.
Спросить
Никак так не сделать, наличие подаренного дома и земли никакой роли не сыграет.
Сначала нужно получить разрешение на продажу старого, выполнить его, связав разрешение с выделом долей в новом доме, что Вы хотите подарить.
СпроситьЗдравствуйте.
Конечно же имеет такое право. Имеет право, если дрова на земельном участке, принадлежащем муниципалитету. Закон о МСУ. Здесь большую роль играет оформлена ли у Вас земля и в каких границах, на которой в данный момент лежат дрова, или находится ли она в вашем законном пользовании (т.е. может есть какой-то старый документ на пользование или застройку, но приватизации еще нет). Если же таких документов не имеется, а если точнее, дрова лежат за границами официально вашего участка, вы вообще не можете на нем ничего оставлять, сажать или делать клумбу, например, придет комиссия из администрации и оштрафует. А вопрос времени здесь играет роль, если никто не видит из участковых и уличкомов или злых соседей, вот и все. Имеет ли право местная администрация выписывать мне штраф за то что у дома лежат нераспиленные дрова?
Имеет право, если дрова на земельном участке, принадлежащем муниципалитету. Закон о МСУ.
Спросить
Здесь большую роль играет оформлена ли у Вас земля и в каких границах, на которой в данный момент лежат дрова, или находится ли она в вашем законном пользовании (т.е. может есть какой-то старый документ на пользование или застройку, но приватизации еще нет). Если же таких документов не имеется, а если точнее, дрова лежат за границами официально вашего участка, вы вообще не можете на нем ничего оставлять, сажать или делать клумбу, например, придет комиссия из администрации и оштрафует. А вопрос времени здесь играет роль, если никто не видит из участковых и уличкомов или злых соседей, вот и все.
СпроситьВопрос придётся решать в судебном порядке, если нет документов нигде. Начните с обращения в Архив района, в БТИ за получение каких либо сведений.
Важный момент - если вам за дом и участок предоставили квартиру, то возможно и не получится оформить право на землю. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и уточнять что вы уже сделали. С какими сложностями можно столкнуться при приватизации земельного участка с находящимся на нем домом в земельном комитете администрации города? За дом в свое время дали квартиру, и забрали имеющиеся на него документы, но участок остался в пользование. Документов на землю нет.
Начните с обращения в Архив района, в БТИ за получение каких либо сведений.
Важный момент - если вам за дом и участок предоставили квартиру, то возможно и не получится оформить право на землю. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и уточнять что вы уже сделали.
Спросить
Вы пишите, что возможно и не получится оформить право на землю. В таком случае останется только покупка земли и находящегося на ней дома у администрации? (если владельцев нет)
СпроситьЯ только предположила-вы недостаточно информации предоставили. Вас нужно опрашивать - детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и уточнять что вы уже сделали.
Возможно и приобрести, но через аукцион (торги)
СпроситьИ в чем собственно попрос? Добрый день! Согласно ст. 1 Земельного кодекса, земля следует судьбе строения. Это означает, что если у Вас есть документы на дом, Вы вправе оформить собственность и на земельный участок. Вызывайте кадастрового инженера, пусть он делает кадастровый паспорт на земельный участок, ставьте участок на кадастровый учёт и затем обращайтесь в суд о признании права собственности. Желательно при этом получить индивидуальную консультацию у любого юриста на сайте, написав в личные сообщения. Договор купли-продажи Дом, постройки на участке частного дома всё в договоре есть. Нет земли. Договор 1993 года. Кадастровый номер отсутствует. Сейчас вступаю в наследство, но дом есть нет земли
Добрый день! Согласно ст. 1 Земельного кодекса, земля следует судьбе строения. Это означает, что если у Вас есть документы на дом, Вы вправе оформить собственность и на земельный участок. Вызывайте кадастрового инженера, пусть он делает кадастровый паспорт на земельный участок, ставьте участок на кадастровый учёт и затем обращайтесь в суд о признании права собственности. Желательно при этом получить индивидуальную консультацию у любого юриста на сайте, написав в личные сообщения.
СпроситьЗа надлежащее содержание общедомового имущества ответственность несёт управляющая компания. За дом ответственность несёт только УК.
- см. ст. 162 ЖК РФ Это устанавливается, определяется в Приложении к договору о границах эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности электрических сетей.
Обычно граница - на вводе в МКД.
Нак контактах соединения проводов. Если от опоры идут провода (не под землей кабелем), то граница на изоляторах "гусака" - ввода в дом.
Если под землей кабелем, то на месте соединения кабеля от подстанции к ЩС дома, который находится в доме (Щит силовой). У РЭС и УК должен быть документ о разграничении балансовой принадлежности. Если такового нет, то УК отвечает за проводку до стены здания. Т.е. от стены до столба ответственность РЭС Кто должен менять проводку от основного столба до стены многоквартирного дома? В РЭС ссылаются на домоуправляющую компанию, как грамотно составить заявление?
За надлежащее содержание общедомового имущества ответственность несёт управляющая компания.
Спросить
Это устанавливается, определяется в Приложении к договору о границах эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности электрических сетей.
Обычно граница - на вводе в МКД.
Нак контактах соединения проводов. Если от опоры идут провода (не под землей кабелем), то граница на изоляторах "гусака" - ввода в дом.
Если под землей кабелем, то на месте соединения кабеля от подстанции к ЩС дома, который находится в доме (Щит силовой).
Спросить
У РЭС и УК должен быть документ о разграничении балансовой принадлежности. Если такового нет, то УК отвечает за проводку до стены здания. Т.е. от стены до столба ответственность РЭС
СпроситьЗдравствуйте. Только через суд, займет полгода. Тут возможны различные варианты. Рекомендуется показать документы по ситуации юристу, чтобы он помог составить правильную стратегию действий, определил ваши права в этой ситуации. Тут возможны различные варианты. Рекомендуется показать документы по ситуации юристу, чтобы он помог составить правильную стратегию действий, определил ваши права в этой ситуации. Как вывести земельный участок из реакрационной зоны, дом и земельный участок в собственности по наследству, все в собственности с 1968 года, а землю в реакреации с 2016 года.
Тут возможны различные варианты. Рекомендуется показать документы по ситуации юристу, чтобы он помог составить правильную стратегию действий, определил ваши права в этой ситуации.
СпроситьТут возможны различные варианты. Рекомендуется показать документы по ситуации юристу, чтобы он помог составить правильную стратегию действий, определил ваши права в этой ситуации.
СпроситьЗдравствуйте! Если дом будет соответствовать строительным нормам, то сможете зарегистрировать. Добрый день.
В ДКП так указывать нельзя.
После покупки сможете узаконить постройку. Можно и так указать, только смысла в этом нет.
А если дом - это действительно дом, то сможете.
Т.е. есть фундамент и по нормам санитарным это дом Здравствуйте Наталья
В ДКП земельного участка строения не обозначаются на которых нет документов. После регистрации право собственности на землю вы сможете оформить дом по дачной амнистии на основании техплана Сможете.
Составьте отдельный договор о покупке строительных материалов в виде незавершенного строительства. Покупаем земельный участок с незарегистрированным домом, ДКП будет только на земельный участок. Смогу ли я дом сразу после покупки зарегистрировать по дачной амнистии? Могу ли я в ДКП прописать фразу типа "пепедается земельный цчасток со всеми находящимися на нем постройками" чтобы меня потом не обвинили в недобросовестности покупателя
Здравствуйте! Если дом будет соответствовать строительным нормам, то сможете зарегистрировать.
СпроситьДобрый день.
В ДКП так указывать нельзя.
После покупки сможете узаконить постройку.
СпроситьПочему нельзя? Есть же например постройки, которые не подлежат обязательной регистрации, но находятся на участке. Я так понимаю, что если я укажу что земельный участок передается со всеми строениями, это обезопасит меня от обвинений в недобросовестности в случае оспаривания сделки, а под понятие "строений или построек" можно подвести хоть что
СпроситьПотому, что нельзя.
Можно только в том случае, если это хоз. постройка без коммуникаций и фундамента.
СпроситьМожно и так указать, только смысла в этом нет.
А если дом - это действительно дом, то сможете.
Т.е. есть фундамент и по нормам санитарным это дом
Спросить
Здравствуйте Наталья
В ДКП земельного участка строения не обозначаются на которых нет документов. После регистрации право собственности на землю вы сможете оформить дом по дачной амнистии на основании техплана
СпроситьПоняла. Тогда подскажите пожалуйста такой вопрос, может кто из юристов сталкивался. Есть такой документ - дежурный план территории, к документам по межеванию участка приложен фрагмент этого дежурного плана выданнный отделом архитектуры и градостроительства. Так вот на этом дежурном плане обозначен и дом и все хоз постройки, и никто в гос органах мне не может ответить откуда на этом дежурном плане информация о постройках если юридически их нет
СпроситьРазъяснения по поводу хозпостроек обозначенных на плане даны в Письме Росреестра от 11.03.2020 N 14-01967-ГЕ/20 "Об учетно-регистрационных действиях в отношении хозяйственных построек и объектов вспомогательного использования" (
вместе с Минэкономразвития России от 30.01.2020 N Д 23 и-2702 О рассмотрении обращения
___
Поэтому для регистрации право собственности на данные постройки изготавливается техплан, куда вся информация вносится.
___
В соответствии с частью 10 статьи 40 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с ЗК РФ возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
СпроситьА как мне себя обезопасить что продавец не разберет и не вывезет например, сарай, беседку и тд? Почему в договоре дкп я не могу прописать "земля с находящимися на ней постройками"
СпроситьРаннее таким хозпостройкам присваивался литер такой то и при составлении дкп у нотариуса эти литера переходили вместе с дкп
___
После организации регистрирующего органа
вспомогательные хозпостройки, которые не возможно поставить на кадастровый учет в росреестре, остаются в таком виде и не вносятся в типовой дкп
___
С продавцом вы можете в простой письменной форме согласно ст.161 ГК РФ составить акт приема передачи недвижимого имущества в счет дкп от ___ с указанием построек которые вам перейдут в результате сделки
___
СпроситьСможете.
Составьте отдельный договор о покупке строительных материалов в виде незавершенного строительства.
СпроситьПри чем тут дачная амнистия? Это дачный участок? Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Дом оформить можете в определённых случаях Дачная амнистия предполагает оформление в собственность загородной недвижимости, а не только дач, но у Вас дома нет, а земля оформляется по другим правилам Можно оформить, если дом есть Вам в помощь https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/chto-takoe-dachnaya-amnistiya/
Ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела. Есть земельный участок под ИЖС, есть выписка из похозяйственной книги за 1979 г.,но он до сих пор не оформлен. Этот участок можно оформить по дачной амнистии?
Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Дачная амнистия предполагает оформление в собственность загородной недвижимости, а не только дач, но у Вас дома нет, а земля оформляется по другим правилам
Спросить
Этот земельный участок в селе и там есть дом, который не так давно построили. И он тоже не оформлен.
СпроситьВ этом случае он попадает под упрощеннон оформление, так называемую «дачную амнистию»
Делайте межевание, оформляйте кадастровый паспорт, согласовывайте с соседями границы, заполняйте декларацию и подавайте все в Росреестр
Это если совсем коротко
СпроситьВам в помощь Подробнее ➤
Ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела.
СпроситьДом дому рознь... Здравствуйте! Обратится в МФЦ с заявление. Домовую книгу не забудьте. Нужно посмотреть в свидетельстве о праве собственности и на основания этих документов установить возможна ли там прописка вообще. Например вна землях СНТ для ведения садоводства это невозможно. Если возможно нужно сначала обратится в администрацию для присвоения дому адреса. Добрый день.
Очень интересно, почему все отключены?
Все просто.
Если дом (баня, гараж не при чем), оформлен в собственность (при этом не имеет значения, из бруса он или из фанеры), присвоен адрес (улица, номер дома), берете документы, паспорт и идете в МФЦ.
А если у дома нет адреса, то прописаться Вы не сможете.
В воздух у нас пока не прописывают, как и по кад. номерам участков.
Оформляйте документы должным образом, а после регистрируйтесь. Пойти в отдел полиции и прописаться, с документами О праве собственности Шесть соток и дом в собственности, как там прописать?
Ответ отключен модератором
Вера, вы зря обижаетесь. Вы некорректно задали вопрос, поэтому юрист уточнил. Дома бывают (по документам, а не как вам видится.. ) жилые, нежилые, в СНТ. В СНТ зарегистрировать (а не "прописать") проблемно. Если дом в деревне, а не снт, то зарегистрировать можно.
В любом случае, идите в Мфц.
СпроситьОтвет отключен модератором
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Нужно посмотреть в свидетельстве о праве собственности и на основания этих документов установить возможна ли там прописка вообще. Например вна землях СНТ для ведения садоводства это невозможно. Если возможно нужно сначала обратится в администрацию для присвоения дому адреса.
СпроситьДобрый день.
Очень интересно, почему все отключены?
Все просто.
Если дом (баня, гараж не при чем), оформлен в собственность (при этом не имеет значения, из бруса он или из фанеры), присвоен адрес (улица, номер дома), берете документы, паспорт и идете в МФЦ.
А если у дома нет адреса, то прописаться Вы не сможете.
В воздух у нас пока не прописывают, как и по кад. номерам участков.
Оформляйте документы должным образом, а после регистрируйтесь.
Спросить
