Не дали ипотеку что делать - 8866 советов адвокатов и юристов
Банк не выдаст ипотечный кредит. Не беспокойтесь - на сожительницу ничего не перекинут, так как ему никто не даст ипотеку. Даже если ипотеку и дадут, главное не быть созаемщиком, в таком случае на вас долги не лягут В РФ нет понятия-«сожитель». У меня сожитель хочет брать ипотеку на жилье, он инвалид 3 группы, не работает, но собирается работать, кредита 2 дадут ли ему ипотеку и если дадут а если он не будет оплачивать то оплату за ипотеку на сожительницу перекинут?
Не беспокойтесь - на сожительницу ничего не перекинут, так как ему никто не даст ипотеку.
Спросить
Даже если ипотеку и дадут, главное не быть созаемщиком, в таком случае на вас долги не лягут
Спросить
Ну, вообще-то, Вам самой надо пойти в Налоговую и узнать - с какой суммы с Вас взыскивают налог...
Предполагаю, что это налог с продажи квартиры, бывшей в Вашей собственности менее 3 лет (ипотека 2019 года, выплачена году в 2021, продана в 2023) У кого вы спрашивали, что вам объяснить не могут? В налоговой дадут самый точный ответ. Я написала один из возможных вариантов итога вашей ситуации. Так как информации не хватает для детального ответа Требуется ваша помощь.
Я купила квартиру в ипотеку в феврале 2019 года за 2.05 млн.
Продала за 3 млн в мае 2023 г.
В июне 2023 года купила новую квартиру за 5.5 млн., так же в ипотеку. По договору дарения имеется дом в области в собственности.
Налоговый вычет за первую квартиру я получала.
Вопрос: Налоговая просит заплатить налог 13%. Никто не может объяснить за что и от какой из этих сумм? Законно ли это, ведь я сразу же купила квартиру гораздо дороже по стоимости. Как мне быть в данной ситуации. Заранее спасибо.
Ну, вообще-то, Вам самой надо пойти в Налоговую и узнать - с какой суммы с Вас взыскивают налог...
Предполагаю, что это налог с продажи квартиры, бывшей в Вашей собственности менее 3 лет (ипотека 2019 года, выплачена году в 2021, продана в 2023)
Спросить
Купила в Феврале 2019, продала в июне 2023 г. Ипотека так же погашена в июне 2023.
Спросить"Ипотека так же погашена в июне 2023" - право собственности, полагаю, возникло после погашения ипотеки? В июне 2023?
Спросить
Право собственности возникает с момента оформления ипотеки 🤣.
Петр счастливый вы человек, что еще не сталкивались с ипотекой.
СпроситьНу так 5 лет не прошло же. То что вы купили новую квартиру это не освобождает от налога. А лишь одно из 5 условий. Если покупали за 2 млн, продали за 3, то с 1 млн налог 13%. Это при условии, что вы декларацию подавали и прикладывали 2 договора купли-продажи
Доходы семей с двумя и более несовершеннолетними детьми, полученные от продажи жилья начиная с 2021 года, освобождаются от обложения НДФЛ независимо от срока нахождения такого жилья в собственности. Такой порядок применяется при соблюдении ряда условий:
до 30 апреля следующего года налогоплательщиком (членами его семьи) приобретено в собственность другое жилье, а в случае долевого строительства – оплачена полная стоимость приобретаемого жилого помещения по договору;
общая площадь приобретенного жилья превышает по площади или размеру кадастровой стоимости проданное имущество;
возраст детей до 18 лет (или до 24 лет при обучении ребенка очно);
кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей;
налогоплательщику или членам его семьи на дату отчуждения проданного жилья не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь купленного взамен старого жилого помещения.
СпроситьУ кого вы спрашивали, что вам объяснить не могут? В налоговой дадут самый точный ответ. Я написала один из возможных вариантов итога вашей ситуации. Так как информации не хватает для детального ответа
СпроситьНе обязательно.
С уважением. Необходимо, чтобы в свидетельстве о рождении был записан отец.
Необходимо будет также заключить " брачный договор по квартире - иначе мат капитал не дадут В апреле рожать второго ребенка, первый родился в 2017 (мат капитал не получала). С отцом ребенка и будущего ребенка в официальном браке не состоим. У него имеется ипотека на квартиру в который мы проживаем. После рождения ребенка хотелось бы вложить мат капитал на погашение ипотеки. Скажите что для этого надо сделать? Официально заключить брак? Если да, то имеет значение когда заключать брак до или после рождения ребенка?
Напишите возражение на иск. Дадут время на примирение. В чем заключается ваш вопрос? Надо возражения на иск писать и думать как поступить. Муж подаёт на развод хочет разделить кредиты и ипотеку по полам и забрать детей себе. Причина его развода что я не работаю.
Здравствуйте уважаемая Анна
В данном конкретном вашем случае вполне возможно.
Реализация мер государственной поддержки осуществляется суммарно в пределах объема финансирования, установленного правительством России.
По этой программе государство гасит ипотеку полностью или частично. Семья может получить сумму до 450 000 рублей, но не больше остатка задолженности по ипотечному кредиту. Субсидия направляется на погашение задолженности по основному долгу, но в случае, если такая задолженность составляет меньше 450 000 рублей, оставшаяся часть выплаты направляется на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом.
Удачи У меня есть сын 2012 года рождения, в 2014 году родила сына и он умер спустя сутки, так ещё есть сын 2015 года рождения. Имею ли я право на получение субсидии в размере 450 тысяч га погашение ипотеки?
Здравствуйте уважаемая Анна
В данном конкретном вашем случае вполне возможно.
Реализация мер государственной поддержки осуществляется суммарно в пределах объема финансирования, установленного правительством России.
По этой программе государство гасит ипотеку полностью или частично. Семья может получить сумму до 450 000 рублей, но не больше остатка задолженности по ипотечному кредиту. Субсидия направляется на погашение задолженности по основному долгу, но в случае, если такая задолженность составляет меньше 450 000 рублей, оставшаяся часть выплаты направляется на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом.
Удачи
СпроситьВам вряд ли дадут. Раз вы банкрот. Банки не будут рисковать, увы.
С уважением. Здравствуйте, Татьяна. Смотря ведь какие условия пропишите в этом договоре. Обычно он заключается, чтобы не было проблем при разделе имущества. Вам не дадут ипотеку с таким заёмщиком. 1.Сначала вам необходимо получить согласие органов опеки на распоряжение имуществом несовершеннолетних
2.Да,в таких ситуациях заключается брачный договор, прав на квартиру лишитесь Регистрацию - с согласия мужа. Сможете на половину средств от оплаты по ипотеки взыскать. Как правильно взять ипотеку, если я-супруга-созаемщик банкрот?
Планируем расширение, трое детей, нужна трешка, а в нашу двушку вложен маткапитал. Риелтор сказала, что т.к я банкрот, мужу ипотеку могут не одобрить, только есть шанс с наличием брачного договора. Какие риски для меня супруги несет этот брачный договор, я полностью лишусь права на квартиру? Прописку в ней получить смогу? Заранее благодарю за ответ!
Здравствуйте, Татьяна. Смотря ведь какие условия пропишите в этом договоре. Обычно он заключается, чтобы не было проблем при разделе имущества.
Спросить
1.Сначала вам необходимо получить согласие органов опеки на распоряжение имуществом несовершеннолетних
2.Да,в таких ситуациях заключается брачный договор, прав на квартиру лишитесь Регистрацию - с согласия мужа. Сможете на половину средств от оплаты по ипотеки взыскать.
СпроситьМожет, но исключительно с согласия банка как залогодержателя. В такой ситуации банк согласие не даст. Уважаемый Станислав.
Данный вопрос может быть решен положительно только с согласия банка-кредитора, который также является и залогодержателем ипотечной квартиры. Хотел узнать. Два человека берут ипотеку, в долях. Может один человек переписать, подарить как то долю. Чтоб после выплаты он не претендовал на её? Соответственно оплату производить всей ипотеки буду я
Уважаемый Станислав.
Данный вопрос может быть решен положительно только с согласия банка-кредитора, который также является и залогодержателем ипотечной квартиры.
Спросить
Если вместе жили, вещи совместное хозяйство и тд., то следует доказать в судебном порядке продолжение фактически семейных отношений после развода. Вопрос непростой. В ином случае, вам наследство не положено. НАследники будут платить по долгам собственника. Не будут, значит банк взыщет с них сумму и продаст пристав квартиру на торгах.
Наследства соответственно у мужа не будет, так как он оказывается не муж. Ситуация такая: взята ипотека супругами, затем жена умирает, врачебная ошибка. Через суд была взыскана компенсация с больниц. Вступил в наследство. Выписались недовольные родственники жены и предоставили документы, что мы разведены по суду больше 20 лет. А я и знать не знал. Сейчас собираются обращаться в суд за своими долями наследства (их сроки упущены) и предоставить эту справку из ЗАГСа, что брак прекращен.
На сайте суда дела о нашем разводе не показывает, в справке указано только дата решения, номера дела нет.
Что будет с ипотекой?
Если вместе жили, вещи совместное хозяйство и тд., то следует доказать в судебном порядке продолжение фактически семейных отношений после развода. Вопрос непростой. В ином случае, вам наследство не положено.
Спросить
НАследники будут платить по долгам собственника. Не будут, значит банк взыщет с них сумму и продаст пристав квартиру на торгах.
Наследства соответственно у мужа не будет, так как он оказывается не муж.
СпроситьЭто незаконно. На единственное для проживания жилье не может быть обращено взыскание. Единственное жилье не заберут, не переживайте 1. Единственное жилье не заберут, но при условии, что оно не в ипотеке.
2. Кредит можете дальше не платить - пусть встают в очередь.
3. Дадут кредитную карту - их проблемы. Такая ситуация я подаю на бонкротство и поэтому перестала платить тинькофф кредит, но на днях призодит смс что в кредитной карте мне отказано но заявок на кредит я не подавала, сегодня через чат я обращаюсь в банк по поводу кредита что пришел отказ и я неподовала заявок, на что мне сотрудник начала писать что сночоло мы договаримся когда я выплачу долг а потом мы вернемся к моему вопросу на что я ответила что подаю на бонкротство сотрудник банка начала писать что суд на стороне банка отымет у меня жилье все имущество ия останусь ни счем это вообще законно
Это незаконно. На единственное для проживания жилье не может быть обращено взыскание.
Спросить
1. Единственное жилье не заберут, но при условии, что оно не в ипотеке.
2. Кредит можете дальше не платить - пусть встают в очередь.
3. Дадут кредитную карту - их проблемы.
СпроситьЗдравствуйте!
После развода совместно нажитое имущество делится пополам, дети в разделе имущества супругов не участвуют.
Если деньги на погашение ипотеки были переведены на третье лицо, то данное лицо имеет право взыскать денежные средства с супругов. Квартира была ар обретена в браке в ипотеку. Денежные средства на досрочное погашение Н были переведены на счёт от мамы жены. Собственность по 1) 2.есиь ребёнок. 10 лет. Как будет делится при разводе.
Здравствуйте!
После развода совместно нажитое имущество делится пополам, дети в разделе имущества супругов не участвуют.
Если деньги на погашение ипотеки были переведены на третье лицо, то данное лицо имеет право взыскать денежные средства с супругов.
СпроситьАля, если в суд предоставите документ, который подтверждает, что задодженности перед АО Тинькоф Банк нет, то сможете выигарть дела. Но такой спвки вам не взять, увы. И ваша задолженность была передана третьим лицам, в данном случае ООО ФЕНИКС. Нет перспектив, увы Такая ситуация: периодически проверяла кредитный потенциал в Сбербанке и всегда он был на высоком уровне, тут собрались брать ипотеку и выявился неприятный сюрприз. Появилось обязательство на 52 тыс руб. Запросила кредитную историю в Сбербанке, там все чисто. В другой БКИ увидела задолженность от ООО Феникс. Связалась с ними, оказалось, что это какой-то долг от Тинькофф 2006 года. Помню, что был там кредит, но я всегда все плачу исправно. В итоге сам Тинькофф никаких справок не предоставляет, а Феникс твердит, что платите и все. Могу ли я подать в суд на Феникс с требованием почистить информацию в БКИ? Срок давности уже в любом случае прошел. Столько лет мне никто не звонил и не писал.
Аля, если в суд предоставите документ, который подтверждает, что задодженности перед АО Тинькоф Банк нет, то сможете выигарть дела. Но такой спвки вам не взять, увы. И ваша задолженность была передана третьим лицам, в данном случае ООО ФЕНИКС. Нет перспектив, увы
Спросить
Кредит 2006 года. Разве срок давности не прошел? 18 лет от них не было ни звонков, ни уведомлений
СпроситьСрок давности можно заявить только в процессе искового производства в отношении вас.
Ждите судебный приказ - отменяйте его и ждите искового в отношении вас по долгу - далее в процессе заявляйте СИД. Иного пути нет.
СпроситьДа не будет никаких проблем. Обратитесь в банк и вам выдадут. Да,вам такую справку предоставят. На последней странице вашего паспорта указаны данные о предыдущем паспорте (т.е. вы-это вы и при смене фамилии) Дадут ли справку о уплаченных процентах за ипотечный кредит по новому паспорту с новой фамилией, так как вышла замуж 2 года назад, а кредитный договор под девичьей фамилией остался, после смены фамилии прошло 2 года, банк не уведомляла о смене фамилии. Договор под девичьей фамилией, И что для этого нужно, какие документы, чтобы получить выписку об уплаченных процентах?
Да,вам такую справку предоставят. На последней странице вашего паспорта указаны данные о предыдущем паспорте (т.е. вы-это вы и при смене фамилии)
СпроситьЗдравствуйте Вера.
Вы пишите у мамы земельный участок в аресте. Сначала нужно снять арест. Потом получить разрешение на строительство.
А может Вам лучше взять ипотеку и купить уже готовый дом или не достроенный. Это дешевле и быстрее. Ведь Вы уже будете жить в доме и платить. А то на до строить и еще платить. Не выгодно. Удачи. Пока не снимется арест - нельзя, никто не даст. На данный момент у мамы земельный участок в аресте, но мы хотим там построить дом. Можно ли будет взять ипотеку с мат капиталом чтоб построить дом?
Здравствуйте Вера.
Вы пишите у мамы земельный участок в аресте. Сначала нужно снять арест. Потом получить разрешение на строительство.
А может Вам лучше взять ипотеку и купить уже готовый дом или не достроенный. Это дешевле и быстрее. Ведь Вы уже будете жить в доме и платить. А то на до строить и еще платить. Не выгодно. Удачи.
Спросить
Да, конечно. Ведь это будет совместном нажитое имущество, увы.
С уважением. Конечно, сможет претендовать.
Заключайте брачный договор. Да,от вправе будет претендовать на долю-1\2 в данном жилом помещении, даже если вы заключите брачный договор, то он сможет претендовать на половину средств выплаченных за ипотеку. Для того, чтобы он не претендовал, вам следует заключить брачный договор и установить на квартиру, включая ипотечные денежные средства, режим личной собственности. Добрый день!
Может. Вам нужно оформить брачный договор на данный объект.
Не забывайте оставлять отзывы. Да, может. Ему развод и не нужен.
Муж и без развода становится собственником 1\2 доли в силу ст.34, ст.39 СК РФ. Планирую в браке приобрести в ипотеку жилье для моего сына от первого брака, оформлю на себя, а выплачивать будет сын. Если будет развод, может ли муж претендовать на это жилье?
Да,от вправе будет претендовать на долю-1\2 в данном жилом помещении, даже если вы заключите брачный договор, то он сможет претендовать на половину средств выплаченных за ипотеку.
Спросить
Для того, чтобы он не претендовал, вам следует заключить брачный договор и установить на квартиру, включая ипотечные денежные средства, режим личной собственности.
Спросить
Добрый день!
Может. Вам нужно оформить брачный договор на данный объект.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
Ему развод и не нужен.
Муж и без развода становится собственником 1\2 доли в силу ст.34, ст.39 СК РФ.
СпроситьМожете, если банки дадут. Но без дохода, скорее всего, не дадут Вряд ли, если только у Вас персональная пенсия. Я инвалид детства 2 группы я не работаю могу ли я взять ипотеку?
Паспорт нужно менять.
В договоре долевого участия не нужно ничего менять. Об изменении данных банк стоит уведомить, чтобы не возникали сложности с идентификацией Вашей личности. Но специально менять что-то в договоре из-за этого не нужно. Не нужно менять ничего в договоре. Здравствуйте Дана!
Напишите застройщику и в банк (если ипотека) официальное уведомление о смене реквизитов паспорта, отправьте по почте с описью вложения. В договоре ничего не нужно менять. У меня ипотека с сентября 2023 г, а в декабре мне исполнилось 45 и нужно менять паспорт, с какими проблемами могу столкнуться? И нужно ли будет в договоре долевого участия менять мои паспортные данные.? Я обязана оповестить банк в котором брала ипотеку о изменении паспортных данных?
Об изменении данных банк стоит уведомить, чтобы не возникали сложности с идентификацией Вашей личности. Но специально менять что-то в договоре из-за этого не нужно.
Спросить
Здравствуйте Дана!
Напишите застройщику и в банк (если ипотека) официальное уведомление о смене реквизитов паспорта, отправьте по почте с описью вложения. В договоре ничего не нужно менять.
СпроситьВыписка из ЕГРН нужна. Выписка из ЕГРН. Этих документов достаточно для заключения договора купли-продажи стст 549-551 ГК РФ квартиры Почему сделку то не зарегистрировали В 1999 году были созданы по всей России учреждения юстиции для регистрации сделок с недвижимостью Без выписки из ЕГРН квартиру вы не сможете продать У Вас не зарегистрировано право собственности в Росреестре. Банки не дадут покупателю ипотеку если право собственности на объект недвижимости не будет зарегистрировано. Рекомендую обратиться в МФЦ согласно п. 1 ст. 3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Удачи Имейте ввиду, что некоторые банки при продаже в ипотеку могут требовать технический паспорт из БТИ на квартиру. Квартира куплена в 1999 году. Имеется договор купли продажи и домовая книга. Какие еще нужны документы для продажи. Спасибо.
Этих документов достаточно для заключения договора купли-продажи стст 549-551 ГК РФ квартиры
СпроситьПочему сделку то не зарегистрировали В 1999 году были созданы по всей России учреждения юстиции для регистрации сделок с недвижимостью Без выписки из ЕГРН квартиру вы не сможете продать
Спросить
Покупал в начале года. Потом спрашивал нужно делать свидетельство о праве собственности сказал не надо. Сделку проводили тогда через БТИ
СпроситьВам надо зарегистрировать ранее полученное право собственности. Обращайтесь в МФЦ с заявлением.
Спросить
У Вас не зарегистрировано право собственности в Росреестре. Банки не дадут покупателю ипотеку если право собственности на объект недвижимости не будет зарегистрировано. Рекомендую обратиться в МФЦ согласно п. 1 ст. 3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Удачи
Спросить
Имейте ввиду, что некоторые банки при продаже в ипотеку могут требовать технический паспорт из БТИ на квартиру.
СпроситьНЕ разрешит опека произвести данную сделку. Дом ещё строится, а вы уже решили лишить детей жилья, и ждёте что опека одобрит, такую ГЛУПУЮ сделку? НИКОГДА! Хоть государство думает за родителей об их детях. Опека такую сделку вряд ли разрешит Вы сразу должны покупать в долевую собственность и высчитать доли детей правильно, тогда опека даст согласие сначала на продажу при предоставлении предварительного договора к-п на покупаемую квартиру. И это д.б. только готовое жильё иначе опека не даст согласия, т.к. у детей должна быть эквивалентная жилая собственность Продаем квартиру, купленную с использованием средств маткапитала, снимаем обременение и выделяем доли детям. Планируем приобретать квартиру в строящемся доме с использованием части средств банка (ипотечный кредит). Разрешит ли опека данную сделку, ведь пока действует ипотека, мы не сможем выделить доли детям?
НЕ разрешит опека произвести данную сделку. Дом ещё строится, а вы уже решили лишить детей жилья, и ждёте что опека одобрит, такую ГЛУПУЮ сделку? НИКОГДА! Хоть государство думает за родителей об их детях.
Спросить
Вы сразу должны покупать в долевую собственность и высчитать доли детей правильно, тогда опека даст согласие сначала на продажу при предоставлении предварительного договора к-п на покупаемую квартиру. И это д.б. только готовое жильё иначе опека не даст согласия, т.к. у детей должна быть эквивалентная жилая собственность
СпроситьСделайте запрос в БКИ. Вам дадут информацию по данном кредиту. На сайте судебных приставов (https://fssp.gov.ru/) посмотрите на основании чего взыскивают и если судебный приказ, то с легкостью его можете отменить в независимости от того сколько прошло времени. Если по решению суда, то сложнее - через судебный процесс. Получите выписку из кредитной истории, далее выходите на ИП. Скорее всего это старый кредит, который вы когда-то оформляли.
Даже если вы его сейчас оплатите ИП Корнилову, проблемы это не решит.
Если не оформляли - оспаривать через суд. Здравствуйте, вам дали ипотеку? ИП Корнилов
это коллектор перекупает долги у мфо. Хотели взять ипотеку, а тут узнаём кредитная история плохая. ИП.Корнилов должны ему, но мы даже не знаем кто это такой. Помогите.
На сайте судебных приставов (https://fssp.gov.ru/) посмотрите на основании чего взыскивают и если судебный приказ, то с легкостью его можете отменить в независимости от того сколько прошло времени. Если по решению суда, то сложнее - через судебный процесс.
Спросить
Скорее всего это старый кредит, который вы когда-то оформляли.
Даже если вы его сейчас оплатите ИП Корнилову, проблемы это не решит.
Если не оформляли - оспаривать через суд.
СпроситьИпотеку зарегистрируют сразу. От вашего желания это не зависит. Это не возможно.
Банк денег не даст пока не увидит выписку из ЕГРН, что Вы стали собственником и зарегистрирован залог квартиры. Беру сейчас квартиру в ипотеку, это будет вторая, если после покупки не регистрироваться право собственности некоторое время в росреестре, одобрят ли детские пособия? И какое максимальное время я могу не регистрировать ипотечную квартиру?
Это не возможно.
Банк денег не даст пока не увидит выписку из ЕГРН, что Вы стали собственником и зарегистрирован залог квартиры.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Если только заявить о том, что вы перевели на данный счет ошибочно (указали ошибочно) .
Но все зависит от политики банка, да и заключении договора в целом.
Обратитесь в банк, полагаю, что данный вопрос решится положительно. Здравствуйте. Оплатив - вы заключили сделку, а обязательства в одностороннем порядке отмене не подлежат. Вряд ли банк пойдёт вам на уступки Оплатили часть ипотеки субсидией 450 тысяч, деньги в банк переведены, сумма платежа изменилась. Вопрос: можно ли отменить данную выплату и направить ее на погашение другой ипотеки?
Здравствуйте, Татьяна!
Если только заявить о том, что вы перевели на данный счет ошибочно (указали ошибочно) .
Но все зависит от политики банка, да и заключении договора в целом.
Обратитесь в банк, полагаю, что данный вопрос решится положительно.
Спросить
Здравствуйте. Оплатив - вы заключили сделку, а обязательства в одностороннем порядке отмене не подлежат. Вряд ли банк пойдёт вам на уступки
СпроситьУточните в Россреестре данную информацию. Если неприменима, значит договор купли продажи составляйте. Ели оплата при заключении сделки полностью не происходит, а предусмотрена рассрочка..., да, накладывают обременение, это обязательно На мой взгляд, у Вас не просто договор мены, а договор мены с доплатой, т.е. он содержит элементы договора купли-продажи. Соответственно, при неоплате товара должна применяться п. 5 ст. 488 ГК РФ и ипотека возникнет в силу законе, если иного не указано в договоре Возникает ли ипотека в силу закона при договоре мены с частичным исполнением в будущем.
Я меняю дом на квартиру. Поскольку мой дом стоит больше, чем квартира, то вторая сторона помимо квартиры обязуется передать 4 миллиона рублей сверху в течение 2 лет со дня регистрации договора мены. В таком случае возникает вопрос: переданный дом обремениться ипотекой в силу закона или в договорах мены подобная конструкция неприменима?
Уточните в Россреестре данную информацию. Если неприменима, значит договор купли продажи составляйте. Ели оплата при заключении сделки полностью не происходит, а предусмотрена рассрочка..., да, накладывают обременение, это обязательно
СпроситьНа мой взгляд, у Вас не просто договор мены, а договор мены с доплатой, т.е. он содержит элементы договора купли-продажи. Соответственно, при неоплате товара должна применяться п. 5 ст. 488 ГК РФ и ипотека возникнет в силу законе, если иного не указано в договоре
СпроситьГасить долги. А оценивать жилье без вашего согласия и проходить внутрь никто права не имеет. Это обычное запугивание вас и не более того. Можете не пускать, но при наличии ипотеки на данную квартиру может быть обращено взыскание по долгам, связанным с ипотекой. При этом нужно понимать, что если кого-то впустите внутрь - это не значит, что банк откажется от обращения взыскания на квартиру. Гасить долг надо немедленно. Иначе банк заберет квартиру. По ипотеке очень жестко. Помогите пожалуйста, у меня с мужем есть ипотека уже 2 года. И тут получилось что по свои юм потребительским кредитам не смогла платить и с октября не могу погасить просрочку полностью. Банк сегодня прислал в ватсапе лист где написанно что приедут эксперты для оценки жилья. Как мне быть?
Гасить долги. А оценивать жилье без вашего согласия и проходить внутрь никто права не имеет. Это обычное запугивание вас и не более того.
СпроситьМожете не пускать, но при наличии ипотеки на данную квартиру может быть обращено взыскание по долгам, связанным с ипотекой. При этом нужно понимать, что если кого-то впустите внутрь - это не значит, что банк откажется от обращения взыскания на квартиру.
Спросить
Гасить долг надо немедленно. Иначе банк заберет квартиру. По ипотеке очень жестко.
СпроситьМожете при покупке нового жилья и выделения долей детям Опека не даст разрешения без одновременной покупки. Можно ли продать квартиру?
Здравствуйте, ситуация такая: Купили квартиру в ипотеку, использовав материнский капитал как первоначальный взнос, не смогли ужиться с соседями сверху (полиция не помогла) и в принципе 1 комнаты мало для 4 человек. Хотим квартиру продать. Имеется действующая ипотека, доли детям выделены. Можем ли мы продать квартиру не альтернативной продажей, а продать и положить сумму долей детям на счета? У детей доли 5/100 сумма 2800000 за которую хотим подать, в опеке говорят что по закону должна быть альтернативная продажа, но такого закона не нашла, а в интернете пишут можно положить на счета если сумма небольшая. Подскажите как быть? В квартире не живем, а платить приходится.
Всё с разрешения Банка...
А так в Росреестр не могут быть внесены изменения т.к. обременение. Благодарю. Банк вам не даст такого разрешения. Можете не платить за ипотеку, квартиру продадут. Либо после выплаты ипотеки вы можете подарить долю свою или продать. У меня с бывшей женой есть ипотека по полдоли. Есть дочь 11 лет. Имею ли я право оформить свою долю на дочь с разрешения банка? Потому что мы в разводе с 2017 года. Я там уже не живу, или надо ждать погашения ипотеки?
Всё с разрешения Банка...
А так в Росреестр не могут быть внесены изменения т.к. обременение.
Спросить
