Новые законы дачных участков / Земельное право - 156 советов адвокатов и юристов

Добрый день. Семьям, имеющих ребенка-инвалида предоставляется право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства в первой очереди. С 1 марта 2015 г. в России вступил в силу новый порядок формирования и предоставления земель из государственной и муниципальной собственности физическим и юридическим лицам. Ключевые моменты нового порядка отражены в Федеральном законе от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Так что, право на внеочередное предоставление на получение вы имеете, а порядок предоставления введенный законодательством определяет его оформление. В администрации правы. В каких НА указано, что земельный участок предоставляется именно в собственность, а не в аренду семье, имеющей ребенка-инвалида? В Администрации утверждают, что только в аренду.

По новому закону налог не платится на дома меньше 50 квадратных метров Меня зовут Александр. У меня такой вопрос: Подскажите пожалуйста, нужно ли будет платить налог на нежилой домик с мансардой меньше 50 кв м. отдельно от налога на землю по дачному участку. Правообладатель пенсионер. Землю переводят в категорию-земли населенных пунктов. Спасибо!

Надо смотреть документы. Но всегда сначала делается межевание. Здравствуйте.После приобретения дома с участком земли в частном секторе был установлен новый забор - на уровень соседского.Что делать в первую очередь - межевание или попытаться оформить прирезанный участок официально. Буду ли я оштрафован за этот самозахват или это подпадает под статью закона о дачной амнистии? Спасибо. После приобретения дома с участком земли в городе были снесены деревянные постройки по красной линии и установлен новый забор - на уровень соседского. Что делать в первую очередь - межевание или попытаться оформить прирезанный участок официально. Буду ли я оштрафован за этот самозахват или это подпадает под статью закона о дачной амнистии? Спасибо.

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.12.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" [u]Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения[/u] обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи

То есть обязанность оплаты платежей возникает с момента вступления в объединение

Если в договоре купли-продажи указано, что Вы приобрели земельный участок без долгов и не обязуетесь долги уплатить, то долги должен оплачивать сам должник Купил участок с долгом неуплаты взносов за 3 года. Продавец участка сказал, что если будут вопросы по оплате, пусть правление обращается к нему официально через суд. Ко мне, как новому владельцу, у них вопросов быть не может! Это так? И на основании какого постановления ФЗ?

Можете отказаться. Отказаться, ссылаясь на закон о бесплатном межевании? В праве ли требовать деньги за межевание участков в дачном обществе? Можно ли отказаться? Назначено межевание участков. Потребовали всех собственников оплатить услуги по межеванию. Хотя по новым законам замеры должны выполняться бесплатно.

Штраф -5 тыс. руб.Можете выкупить 1 сотку.Уточните границы своего ЗУ и установите забор. У меня в собственности дачный участок-4 сотки, а фактически я занимаю 5 соток, как приватизировать эту сотку или можно отказаться от ее использования путем установки забора, отмерив 4 сотки как в документах? Какие штрафы установят по новому дачному закону за самовольно занятые сотки земли? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте!Согласно ст.33.п.1 ЗК РФ Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

При проектировании многоэтажной жилой застройки и отводе земельных участков для этих целей в г. Перми принимать:

1.1. максимальный размер земельного участка к жилому дому (включая площадь застройки, подъездные пути и территории, обложенные сервитутами) - 20 кв. м/чел. У нас на участке 29.7 соток, говорят что привышает нормам по новому земельному законодательству, правда ли это? земля в собственности.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Забор должен быть не более 1,5 м. - решетчатый.

УДАЧИ ВАМ [b]СП 53.13330.2011 [/b]

6.2 По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать [b]сетчатое ограждение[/b]. [u]По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.[/u]

Ограничений по высоте нет, сетчатое ограждение или иное по согласованию с соседом.[u][/u] ГОСТы и СНИПы носят рекомендательный характер.В СНИПах прописано, что не более 1.5.м и не сплошной. Забор в деревне? Это не сад,а домик в деревни. Соседи говорят вышел новый закон недавно ,могут ставить забор какой захотят,правда это? Какой забор может быть в деревни между соседями?

Только преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан - ФЗ «О ветеранах».

Соответственно, обращайтесь в свою администрацию (префектуру) Являюсь ветераном военной службы (выслуга 28 лет). Имею ли я право на получение бесплатного земельного участка? Проживаю в Новой Москве. И если имею, то куда надо обращаться?

Здравствуйте! "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

" Смотря как вы оформляли сделку. Скажи те пожалуйста какие документы должен выдать бывший владелец на дачный участок и дом новому владельцу?

Здравствуйте! Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей. Слышала, что недавно вышел какой-то закон о многодетных сотрудниках МЧС. У меня трое детей, все несовершеннолетние. Муж работает в МЧС, сотрудник ГПС. Какие льготы полагаются им?

Здравствуйте! вас могут обязать выплатить за 3 последних года. Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% . В собственности приусадебный участок. До сегодняшнего дня налог не платила. Сегодня пришли бумаги на оплату налога за 2014 год, где я и обнаружила, что включена приличная сумма за данный участок. Что это значит? Новый закон?

Да, по дачной амнистии пока можно регистрировать. Здравствуйте! Вам потребуется разрешение на строительство. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ). Одно время говорили, что новые сооружения (кроме дома, дом уже существующий) на земельном участке можно строить без разрешения, с соблюдением всех норм, сейчас такой закон сохранен или есть изменения? Спасибо.

Наталья, с 01.06.2015 муниципалитеты по собственной инициативе и за счет местных бюджетов могут заказывать работы по уточнению границ земельных участков. Такое право им дают поправки в Земельный кодекс.

Предполагается, что таким образом удастся разобраться с землей, которая поставлена на кадастровый учет без точных границ или вообще не поставлена. Подобные комплексные кадастровые работы затронут в том числе садовые и дачные товарищества.

Заказанное муниципалитетом межевание будет бесплатным для граждан. До сих пор собственники земли, включая садоводов-дачников, уточняли границы участков и решали межевые споры с соседями исключительно за свой счет. Если установленная в ходе муниципального межевания граница покажется гражданину неправильной, можно обратиться в согласительную комиссию.

При этом новую границу в течение 15 лет можно оспорить через суд. Скажите пожалуйста, какие есть последние законы по межеванию участков?

Добрый день! возможна, если дачный домик является жилым и находиться на землях поселений. Возможна прописка на дачном участке? Там есть небольшой домик и 6 соток огорода. Слышала, что выходил такой закон, но нигде не могу найти.

В каждом населенном пункте кроме федеральных программ, есть еще региональные.

для ответа на ваш вопрос вам необходимо обратиться в отдел социальной поддержки населения при администрации вашего территориального округа билабы не плохо получить ешо дачный участок

_______________________________________

[b][u]Задано вопросов:30[/u][/b]

Лариса из Тамбова или Рассказово или Ставрополя и т.д., имеющая автомастерскую, дом, комнату в коммуналке и т.д. обратитесь в администрацию с соответствующим заявлением и ждите официального ответа. Скажите пожалуйста могу ли я получить как многодетная семя дачный земельный участок закон

ЗДРАВСТВУЙТЕ скажите пожалуйста могу ли я получить как многодетная семя дачный земельный участок закон вступившие в силу 1 марта 2015 года если я уже получила как многодетная 10 сот под ИЖС билабы не плохо получить ешо дачный участок СПАСИБО заранее.

Добрый день! Да, это так и есть. Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей. Мы многодетная семья, стоим В администрации города на беспроцентруб ипотеку. Сейчас вышел закон что мы можем получить квартиру вместо земли? Землю мы не получали!

Здравствуйте.

Федеральный закон от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" (с изменениями и дополнениями) По новому закону дачные участки которые обрабатывают более 10 лет и на нем есть строение, переходят в собственность бесплатно, подскажите как это применить что бы оформить все официально?

Уважаемая Наумова г. Челябинск !

Изменений в Законе по данному вопросу пока ещё нет, но в Проекте Закона предлагается продлить Срок дачной амнистии ещё на три года до 01 марта 2018 года.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 18.02.2015г Сроки оформления приватизации земли и строений на дачном участке по декларации (дачная амнистия) были ограничены 1 марта 2015 г. А сейчас прошла информация, что сроки продлены. На какой период?

В рег палату сдаете Кадастровый паспорт на дом и правоустанавливающие на земельный участок, оплачиваете гос пошлину. Другие документы не потребуют. Амнистия до 1 марта 2015 года, должны продлить до 2018, но пока не продлили, так что спешите. В 2014 году купил участок с старым домом на нем. Дом снес и на его месте построил новый дом. Старый дом снял с Кадастров учета. Могу ли я зарегистрировать право собственности на новый дом по закону о дачной амнистии? Нужно ли для этого разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию? Новый дом на Кадастров я уже поставил, кад паспорт получил. Какие еще документы могу потребовать?

Здравствуйте! ничего, участок получите в любом случае. Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей. Я многодетная мать, мне предоставляют з/у.Слышала об альтернативе (жилье в соц.) найм, но закон вступает в силу с 1 марта 2015 г. Что будет если я откажусь сейчас?

К сожалению ВЫ неправильно поняли.

УДАЧИ ВАМ Правда ли что поменялись законы в назначении земель? И теперь разделение идет только земли населенных пунктов и сельхоз? Если участок под дачу, он становится автоматически как ижс или не правильно я поменяла?

По закону приватизация продлена до 1 марта 2015 года. Приватизация со сроком окончания 1 марта 2015 г. - это бесплатная передача в собственность жилых помещений. Что касается так называемой "Дачной амнистии" - это не приватизация, а упрощенное оформление объектов недвижимости. Срок действия до 2015 г.

Всего доброго Очень прошу вас ответить на мой вопрос по приватизации садового участка. В настоящий момент наше садоводство, которое было создано в советское время, готовит новый генеральный план садоводства (уже в разработке), когда генплан будет утвержден, многие садоводы хотят приватизировать свои садовые участки. Вопрос? Есть ли срок окончания на право бесплатной приватизации садового участка?

В судебном порядке (ст. 222 ГК РФ) Порядок оформления зависит от вида земельного участка и необходимости получать Разрешение на строительство.

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ

Статья 51. Разрешение на строительство

... 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) ... строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

... Попробуйте воспользоваться законом о дачной амнистии В 2011 году купили в деревне участок и дом. Получили свидетельство о собственности на землю и на дом. в 2014 году рядом построили новый дом. а старый снесли. Оформили снос актом о сносе. Сняли с кадастрового учета, подали заявление о прекращении права собственности на снесенный дом. Как нам оформить новый дом, чтобы адрес остался прежним, т.к земельный участок зарестрирован на адрес снесенного дома?

Здравствуйте, Андрей!

Пока не продляли. Нашел на одном из интернет порталов: С 1 марта 2015 года вступает в силу новый Федеральный закон "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ" (N 171-ФЗ "от 23.06.2014 г.), в соответствии с которым, частности, упрощена процедура оформления земельных участков по "дачной амнистии" с продлением срока до 31 декабря 2020 года.

Это деза? Ходят упорные слухи о продлении дачной амнистии до 2020 г. Можно ли прояснить эту ситуацию? Если амнистия продлена, какой документ (№/дата) устанавливает новые сроки?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение