Нотариальный договор купли продажи земельного участка / Договор - 679 советов адвокатов и юристов
Добрый день ,Светлана . Если кадастровый паспорт у собственника есть то составление договора купли-продажи в разных регионах разная цена от 1,5 тыс. руб , 200 рублей госпошлина за регистрацию перехода права собственности , если у Вас есть супруг но нотариальное согласие его на приобретение Я гражданка Казахстана, хочу купить земельный участок в России. Какие формальности есть при оформлении? Сколько эта процедура стоит? И т.п.
Добрый день ,Светлана . Если кадастровый паспорт у собственника есть то составление договора купли-продажи в разных регионах разная цена от 1,5 тыс. руб , 200 рублей госпошлина за регистрацию перехода права собственности , если у Вас есть супруг но нотариальное согласие его на приобретение
Спросить
Здравствуйте!
Ни договор дарения ни договор купли продажи не требуют нотариального заверения. Необходимо будет представить договор в Росреестр.
Будет лучше договор дарения, если брат родной. В таком случае он будет освобожден от налогообложения Можете заключить договр дарения- нотариально удостоверять его не надо. Я унаследовала от родителей 3 земельных участка. Собственник 1, это я.На безвозмездной основе хотела бы передать эту землю брату. Посоветуйте что лучше оформить договор дарения или договор купли-продажи? Если договор дарения нужно ли заверять его нотариально? Спасибо.
Здравствуйте!
Ни договор дарения ни договор купли продажи не требуют нотариального заверения. Необходимо будет представить договор в Росреестр.
Будет лучше договор дарения, если брат родной. В таком случае он будет освобожден от налогообложения
Спросить
В вашей ситуации, рекомендуется обратиться к нотариусу в Крыму. И обсудить с ним эту ситуацию. Рекомендую делать нотариальную сделку. Свидетельство о праве собственности, выписка из кадастрового паспорта. Выписка из Рореестра о праве собственности на землю, Свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, квитанция об оплате госпошлины, кадастровый паспорт участка. Перечислите ПОЛНЫЙ пакет документов для продажи земельного участка ижс в Крыму.
В вашей ситуации, рекомендуется обратиться к нотариусу в Крыму. И обсудить с ним эту ситуацию. Рекомендую делать нотариальную сделку.
Спросить
Выписка из Рореестра о праве собственности на землю, Свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, квитанция об оплате госпошлины, кадастровый паспорт участка.
СпроситьДокументы на землю (предыдущий договор (купли-продажи, дарения, наследство, приватизация) и свидетельство о праве собственности) и согласия супругов. Паспорт собственника участка;
свидетельство собственности;
основания, по которым возникло право собственности (например, договор, свидетельство о наследовании и т.д.);
кадастровый паспорт земельного участка.
Если собственник земельного участка состоит в браке - и данный участок является общей собственностью супругов, необходимо нотариально заверенное согласие супруга или супруги. Какие документы нужны для оформления договора купли-продажи земельного участка.
Документы на землю (предыдущий договор (купли-продажи, дарения, наследство, приватизация) и свидетельство о праве собственности) и согласия супругов.
Спросить
Паспорт собственника участка;
свидетельство собственности;
основания, по которым возникло право собственности (например, договор, свидетельство о наследовании и т.д.);
кадастровый паспорт земельного участка.
Если собственник земельного участка состоит в браке - и данный участок является общей собственностью супругов, необходимо нотариально заверенное согласие супруга или супруги.
СпроситьОбратитесь к юристу, он составит вам договор, удостоверять его у нотариуса не обязательно. После подписания договора нужно представить документы в росреестр,понадобится свидетельство о праве собственности Нет не обязательно у нотариуса, Обращайтесь составим Вам договор купли-продажи и поможем зарегистрировать его. Скажите пожалуйста, в чем состоит процедура продажи дома и земельного участка. Обязательно ли составлять договор купли - продажи у нотариуса?
Обратитесь к юристу, он составит вам договор, удостоверять его у нотариуса не обязательно. После подписания договора нужно представить документы в росреестр,понадобится свидетельство о праве собственности
Спросить
Нет не обязательно у нотариуса, Обращайтесь составим Вам договор купли-продажи и поможем зарегистрировать его.
СпроситьСможете
нотариальное соглашение о разделе
+
межевой план
+
кадастровые паспорта на ЗУ Если земля в собственности бывшей супруги, она может оформить дарственную на часть земельного участка (либо договором купли-продажи), после чего Вы можете оформить землю в свою собственность. Земля оформлена на бывшую супругу. Она предлагает оформить раздел земли через нотариуса. Могу ли я после этого оформить свою долю в собственность официально в росреестре?
сможете
нотариальное соглашение о разделе
+
межевой план
+
кадастровые паспорта на ЗУ
Спросить
Если земля в собственности бывшей супруги, она может оформить дарственную на часть земельного участка (либо договором купли-продажи), после чего Вы можете оформить землю в свою собственность.
СпроситьПродажа земельных участков в Крыму производится по договору купли-продажи в простой письменной форме. Нотариального удостоверения не требуется. Переход права собственности на земельный участок перейдёт к новому собственнику с момента государственной регистрации. По поводу паспорта, лучше российскому. ПРодавать или нет, Вам решать.
ПРостой договор купли продажи нужен для оформления и докум. на участок. По паспорту, который у Вас есть. В 2013 году мы купили 1/2 земельного участка. И начали оформление по выносу границ этого участка в натуре. Но до референдума мы оформить границы не успели. А теперь хозяин второй половины свою часть продал по генеральной доверенности, и этот покупатель предлагает нам купить у нас вторую часть. Как оформляется сейчас такая сделка в Крыму? Просто как купля продажа (может какие то особенности)? по какому паспорту укр. или уже по российскому? Или нам тоже продавать по генеральной доверенности?
Продажа земельных участков в Крыму производится по договору купли-продажи в простой письменной форме. Нотариального удостоверения не требуется. Переход права собственности на земельный участок перейдёт к новому собственнику с момента государственной регистрации. По поводу паспорта, лучше российскому.
Спросить
ПРодавать или нет, Вам решать.
ПРостой договор купли продажи нужен для оформления и докум. на участок. По паспорту, который у Вас есть.
СпроситьНет, это не обязательно. Достаточно простой письменной формы, регистрируется только в УФРС, договор купли-продажи Вы можете составить у юриста и подать его в Росреестр Нужен ли для продажи земельного участка нотариально заверенный договор купли-продажи?
Спасибо,
Нет, это не обязательно. Достаточно простой письменной формы, регистрируется только в УФРС,
Спросить
Нотариальный не нужен. Как сейчас оформляется покупка земельного участка под ИЖС в деревне между физическими лицами?
Нужен ли нотариальный Договор купли-продажи?
Здравствуйте! Вы не указали, что купили, но я так понимаю - вы купили земельный участок. К договору купли-продажи должен был быть кадастровый план. Сейчас надо получить выписку из кадастровой палаты, затем договор купли-продажи, кадастровую выписку сдать на регистрацию в Регистрационную палату и получить Свидетельство о регистрации права. Есть нотариально заверенный договор купли-продажи от 12.04.2000 г., но нет свидетельства о праве собственности, как оформить свидетельство, куда обращаться и с какими документами. Спасибо.
Здравствуйте! Вы не указали, что купили, но я так понимаю - вы купили земельный участок. К договору купли-продажи должен был быть кадастровый план. Сейчас надо получить выписку из кадастровой палаты, затем договор купли-продажи, кадастровую выписку сдать на регистрацию в Регистрационную палату и получить Свидетельство о регистрации права.
СпроситьОксана, здравствуйте!
Договор купли-продажи Вы можете составить самостоятельно.
При этом обязательному нотариальному удостоверению такой договор не подлежит.
Если необходим помощь в составлении договора, обращайтесь. Здравствуйте, Оксана!
Да, конечно по ст.421 ГК РФ и по ст.5 ГК РФ. Успехов Вам. Можно заключить его в простой письменной форме и обязательно зарегистрировать в Росреестре Можно ли самим составить договор купле - продаже земельного участка и надо ли заверять его у нотариуса?
Оксана, здравствуйте!
Договор купли-продажи Вы можете составить самостоятельно.
При этом обязательному нотариальному удостоверению такой договор не подлежит.
Если необходим помощь в составлении договора, обращайтесь.
Спросить
Можно заключить его в простой письменной форме и обязательно зарегистрировать в Росреестре
СпроситьЗдравствуйте! [b] Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
[/b] Какие документы нужно сдавать в юстицию для совершения сделки купли продажи дома и земельного участка?
Здравствуйте! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
СпроситьДобрый день!
[b] "1. Свидетельство о праве собственности
2. Выписку из домовой книги;
2. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
3. Выписку из ЕГРП.
4. Правоустанавливающие документы договор купли-продажи, договор дарения и т.д.
[/b] ---без юриста не проверите чистоту сделки. на какие документы нужно обращать внимание в первую очередь при покупки зем участка? На участке стоит дом в нем пока прописан собственник. Участок продаёт близкий родственик по доверенности! Как это может отразится в дальнейшем?
Добрый день!
"1. Свидетельство о праве собственности
2. Выписку из домовой книги;
2. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
3. Выписку из ЕГРП.
4. Правоустанавливающие документы договор купли-продажи, договор дарения и т.д.
Спросить
Добрый день! [b]Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
[/b] Выбрали земельный участок вблизи города 26 соток, хотим строить дом, в жилой деревне. На участке стоит жилой дом двухквартирный, риэлтор документы не видела, но по словам хозяина - земля только на одного хозяина, а в доме - две квартиры с РАЗНЫМИ хозяевами. Поедем смотреть документы, на что обращать внимание и возможна ли в общем такая ситуация.
Добрый день! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
СпроситьДобрый вечер! [b]Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
[/b] Здравствуйте Сергей. Для того чтобы продать дом, вам необходимо иметь на руках: свидетельство о праве собственности, справку из БТИ с указанием инвентаризационной оценки дома, план участка (кадастровый паспорт), свидетельство о регистрации права на земельный участок. Если дом и участок оформлены в собственность до 1990 года. то постановление администрации о способе пользования землей Хочу продать дом в деревне какие документы нужны и сколько стоит оформление документов?
Добрый вечер! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
Спросить
Здравствуйте Сергей. Для того чтобы продать дом, вам необходимо иметь на руках: свидетельство о праве собственности, справку из БТИ с указанием инвентаризационной оценки дома, план участка (кадастровый паспорт), свидетельство о регистрации права на земельный участок. Если дом и участок оформлены в собственность до 1990 года. то постановление администрации о способе пользования землей
СпроситьДобрый день!
В настоящее время обязательное нотариальное удостоверение сделки купли-продажи недвижимости не требуется. Предварительный договор купли-продажи составляетсяв простой письменной форме, подписывается обеими сторонами. В договоре обязательно должен быть описан объект недвижимости, цена, порядок расчетов, а также срок заключения основного договора. Поясните пожалуйста, как быть в нашей ситуации. Покупаем оформленный земельный участок с недостроенным и неоформленным домом. В агенстве офомляется сначала предварительный договор, вносим примерно 40% от стоимости дома. Нужно ли это оформлять у нотариуса, или это нормальная ситуация оформление в агенстве?
Добрый день!
В настоящее время обязательное нотариальное удостоверение сделки купли-продажи недвижимости не требуется. Предварительный договор купли-продажи составляетсяв простой письменной форме, подписывается обеими сторонами. В договоре обязательно должен быть описан объект недвижимости, цена, порядок расчетов, а также срок заключения основного договора.
СпроситьВ данном случае вам потребуется договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на гараж и квитанция об уплате гос. пошлины. У продавца свидетельство на право собственности строения(гаража) и земли имеется. я являюсь покупателем
НЕобходимо нотариально заверенное согласие супруги продавца Скажите пожалуйста, какие необходимы документы, квитанции каких оплат требуется для предоставление в регистрационную палату для переоформления собственности гаража с земельным участком под ним. У продавца свидетельство на право собственности строения (гаража) и земли имеется. Я являюсь покупателем. Спасибо.
В данном случае вам потребуется договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на гараж и квитанция об уплате гос. пошлины.
Спросить
"1. Свидетельство о праве собственности
2. Выписку из домовой книги;
3. Выписки из лицевых счетов об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
5. Выписку из ЕГРП.
6. Правоустанавливающие документы договор купли-продажи, договор дарения и т.д.
" Планируем приобрести земельный участок с ветхими строениями, дом под снос. У продавца имеется свидетельство о праве собственности на землю, домовая книга, кадастровый паспорт. Достатчно ли этих документов для совершения сделки.
"1. Свидетельство о праве собственности
2. Выписку из домовой книги;
3. Выписки из лицевых счетов об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
5. Выписку из ЕГРП.
6. Правоустанавливающие документы договор купли-продажи, договор дарения и т.д.
"
Спросить"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество или иной правоустанавливающий документ;
2. свидетельство о праве собственности;
3. кадастровый паспорт земельного участка;
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке." При продаже земельного участка, какие нужны документы для оформления сделки купля-продажа земельного участка для продавца? Нужно ли письменное согласие супруги (заверять у нотариуса нужно или достаточно личное присутствие)?
"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество или иной правоустанавливающий документ;
2. свидетельство о праве собственности;
3. кадастровый паспорт земельного участка;
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке."
СпроситьДоговор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор купли продажи(прежний собственник обязан вам предоставить документы подтверждающие его право на ЗУ, межевой план, кадастровый план ЗУ, выписку из ЕГРП на земельный участок не ранее чем за 10 дней до сделки(так исключите претензии третьих лиц на ЗУ) если ЗУ приобретался в период брака, то обязательно согласие супруга заверенное нотариально, если ЗУ принадлежит ООО несколько иной порядок) и куда идтив итоге с этими документами в нижнем новгороде? Хочу приобрести землю под ИЖС у гражданина РФ (Нижний Новгород). Какие документы нужно собрать и куда их подавать. Какая полная процедура процесса?
договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор купли продажи(прежний собственник обязан вам предоставить документы подтверждающие его право на ЗУ, межевой план, кадастровый план ЗУ, выписку из ЕГРП на земельный участок не ранее чем за 10 дней до сделки(так исключите претензии третьих лиц на ЗУ) если ЗУ приобретался в период брака, то обязательно согласие супруга заверенное нотариально, если ЗУ принадлежит ООО несколько иной порядок)
СпроситьДоброе утро! В первую очередь обратите внимание на перечень документов: [b] "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
[/b] С чего начать покупку части земельного участка? Куда обращаться в первую очередь? Участок с домом в 13 соток в собственности. Хозяин на покупку части согласен.
Доброе утро! В первую очередь обратите внимание на перечень документов: "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
СпроситьЭтих документов достаточно. Добрый вечер! Вот ответ на Ваш вопрос:
[b]"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
[/b] Какие документы еще необходимы для продажи частного дома вместе с участком земли, - сейчас в наличии имеются документы: 1.договор дарения от 1985 г., 2. постановление главы городского округа об уточнении границ земельного участка (2007 г.), 3. свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (2007 г.), 4.кадастровый план земельного участка (2007 г.)?
Добрый вечер! Вот ответ на Ваш вопрос:
"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
СпроситьКупить Земельный участок по Договору купли-продажи у его СОБСТВЕННИКА вы сможете, если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ !!! из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга(супруги) на продажу Земельного участка.
В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.
Купить Земельный участок можно только по Договору купли-продажи. Покупаю дачный участок, продавец живет в другом городе, подскажите как быстро ему собрать документы на дачу и какие нужны.
Купить Земельный участок по Договору купли-продажи у его СОБСТВЕННИКА вы сможете, если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ !!! из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга(супруги) на продажу Земельного участка.
В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.
Купить Земельный участок можно только по Договору купли-продажи.
СпроситьЕсли муж за - просто подпишите, если против - никак. Здравствуйте! Если это Ваше совместно нажитое имущество, действительно нужно заручиться согласием. Договаривайтесь с мужем, иного выхода нет Требуется нотариально удостоверенное согласие. Гарантией того, что вы компенсируете ему половину стоимости. Или лаской и уговорами.
Или вы думаете, что есть юридические рычаги давления на бывшего мужа? Как получить согласие бывшего мужа на оформление договора купли продажи земельного участка?
Здравствуйте! Если это Ваше совместно нажитое имущество, действительно нужно заручиться согласием. Договаривайтесь с мужем, иного выхода нет
Спросить
Гарантией того, что вы компенсируете ему половину стоимости. Или лаской и уговорами.
Или вы думаете, что есть юридические рычаги давления на бывшего мужа?
СпроситьДоброго времени суток! Особое внимание обратите на документы.
"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. кадастровый паспорт.
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
" Хотим приобрести земельный участок в Симферопольском р-н. На участок имеется госакт. Как правильно оформить участок и возможно ли это сделать на данный момент. Куда следует обратиться в первую очередь?
Доброго времени суток! Особое внимание обратите на документы.
"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. кадастровый паспорт.
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
Спросить
