Нотариусы платят налоги / Налоги - 1903 советов адвокатов и юристов
В 2023 году ставка налога составляет 4%. Статус самозанятого не освобождает от уплаты алиментов. Самозанятые платят алименты либо в виде доли от дохода, либо, что бывает чаще, в твёрдой денежной сумме. Если самозанятый ещё и работает по трудовому договору, с него алименты могут взыскиваться либо в виде процента от заработка, либо комбинированно (твёрдая сумма плюс доля от зарплаты). Размер выплат может установить суд, а могут стороны, заключив у нотариуса соглашение. Если наличными, то не будут Если есть ИП у пристава, с дохода самозанятого можно взыскивать до 50%.
У Вас нет зарплаты, а доход на проф деятели. Оформили на работе как само занятого. Налог 6%.есть долги у приставов. Зарплату буду получать наличными. Будут ли удерживать с зарплаты?
В 2023 году ставка налога составляет 4%. Статус самозанятого не освобождает от уплаты алиментов. Самозанятые платят алименты либо в виде доли от дохода, либо, что бывает чаще, в твёрдой денежной сумме. Если самозанятый ещё и работает по трудовому договору, с него алименты могут взыскиваться либо в виде процента от заработка, либо комбинированно (твёрдая сумма плюс доля от зарплаты). Размер выплат может установить суд, а могут стороны, заключив у нотариуса соглашение.
Спросить
По сути ни чего не меняет. Взыскание долгов с самозанятых осуществляется в том же порядке, что и с физических лиц – на добровольных началах и в судах общей юрисдикции (ст. 22 ГПК РФ). Возможно рассмотрение спора в арбитражном суде, если самозанятое лицо параллельно ведет другую деятельность как ИП (п. 2 ст. 27 АПК РФ) или в случаях, предусмотренных федеральным законодательством.
Спросить
Если есть ИП у пристава, с дохода самозанятого можно взыскивать до 50%.
У Вас нет зарплаты, а доход на проф деятели.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина!
Если в собственность переходит земельный участок или недвижимое имущество, то, как поясняет налоговая служба, налог нужно будет уплачивать со дня открытия наследства, независимо от того, когда эта недвижимость зарегистрирована на имя наследника в ЕГРН (п. 8 ст. 396 Налогового кодекса). Наследство открывается с даты смерти, с этого периода и нужно платить, но не более чем за три года Мне пришло уведомление из налоговой об уплате налога на дом и землю, которые мне достались по завещанию после смерти отца. С какой даты я должна платить эти налоги, с даты смерти отца или с даты получения свидетельства у нотариуса на дом и землю. В уведомлении стоит с даты смерти отца.
Здравствуйте, Ирина!
Если в собственность переходит земельный участок или недвижимое имущество, то, как поясняет налоговая служба, налог нужно будет уплачивать со дня открытия наследства, независимо от того, когда эта недвижимость зарегистрирована на имя наследника в ЕГРН (п. 8 ст. 396 Налогового кодекса).
Спросить
Наследство открывается с даты смерти, с этого периода и нужно платить, но не более чем за три года
СпроситьСрок идет со дня смерти наследодателя. Достаточно владеть квартирой 3 года, чтобы при ее продаже не платить НДФЛ. Удачи Со дня смерти С момента открытия наследства - ГК РФ Статья 1113. Открытие наследства
Наследство открывается со смертью гражданина.
Вам в течении 6 месяцев с момента смерти подавать заявление нотариусу о принятии наследства по Завещанию.
Также возможно кто-то из наследников будет являться наследником обязательной доли - ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве.
Откажетесь от наследства, то другие наследники всё равно будут платить налог.
ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства Тетя оформила на меня завещание. Я племянница. 25.10.2023 года ее не стало. Если я буду продавать квартиру, будет ли с меня взиматься подоходный налог, если со дня смерти не прошло 3 года? И с какого дня отчитывается 3 года, со дня оформления завещания, или со дня смерти?
Срок идет со дня смерти наследодателя. Достаточно владеть квартирой 3 года, чтобы при ее продаже не платить НДФЛ. Удачи
Спросить
С момента открытия наследства - ГК РФ Статья 1113. Открытие наследства
Наследство открывается со смертью гражданина.
Вам в течении 6 месяцев с момента смерти подавать заявление нотариусу о принятии наследства по Завещанию.
Также возможно кто-то из наследников будет являться наследником обязательной доли - ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве.
Откажетесь от наследства, то другие наследники всё равно будут платить налог.
ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
СпроситьТранспортный налог, если ранее не оплачен. Машину получили в наследство, нотариус оценила рыночную стоимость 276000. Если ее продавать налог надо платить или нет?
Добрый день!
Если квартира является общим имуществом супругов, можно заключить у нотариуса соглашение о разделе совместного имущества.
Если квартира находится в единоличной собственности жены, она может подарить долю бывшему мужу, однако так как они больше не являются родственниками, ему придется платить НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости доли.
Жена также может продать долю в своей личной квартире бывшему мужу. Если прошел минимальный срок владения (3 или 5 лет в зависимости от оснований приобретения квартиры: наследство, дарение близким родственником, приватизация - три года, остальное - пять), налог платить жене не придется. Бывшая жена хочет отдать своему бывшему мужу долю в квартире, как сделать выгодно и менее затратно?
Добрый день!
Если квартира является общим имуществом супругов, можно заключить у нотариуса соглашение о разделе совместного имущества.
Если квартира находится в единоличной собственности жены, она может подарить долю бывшему мужу, однако так как они больше не являются родственниками, ему придется платить НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости доли.
Жена также может продать долю в своей личной квартире бывшему мужу. Если прошел минимальный срок владения (3 или 5 лет в зависимости от оснований приобретения квартиры: наследство, дарение близким родственником, приватизация - три года, остальное - пять), налог платить жене не придется.
Спросить
Это ваша совместная собственность. У нотариуса заключайте соглашение о разделе имущества.
СпроситьЗдравствуйте!
Договор дарения. Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки и Дарение, но если это имущество нажито в браке, то нужно нотариальное согласие супруга Здравствуйте
Договор дарения (ст.572 ГК РФ)
- никто не платит налогов
- нотариус не нужен-только небольшая госпошлина при регистрации в Росреестре Вадим, потребуется договор дарения для переоформления. Самый НЕДОРОГОЙ способ переоформления дачного участка от матери к дочери
Здравствуйте!
Договор дарения. Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки и
Спросить
Дарение, но если это имущество нажито в браке, то нужно нотариальное согласие супруга
Спросить
Здравствуйте
Договор дарения (ст.572 ГК РФ)
- никто не платит налогов
- нотариус не нужен-только небольшая госпошлина при регистрации в Росреестре
Спросить
Если сестра собственник земли, то может вам продать земельный участок, подарить тоже может, если сестра родная, т.е. близкий родственник и налог НДФЛ платить с дарения не придется.
Генеральная доверенность - это не переход права собственности на недвижимость, тем более ее можно в любое время отменить у нотариуса. По договору дарения, так проще. Сестра хочет перевести на меня земельный пай, как лучше сделать: оформить куплю-продажу, подарить или оформить генеральную доверенность? Земля в аренде у фермера. Спасибо
Если сестра собственник земли, то может вам продать земельный участок, подарить тоже может, если сестра родная, т.е. близкий родственник и налог НДФЛ платить с дарения не придется.
Генеральная доверенность - это не переход права собственности на недвижимость, тем более ее можно в любое время отменить у нотариуса.
СпроситьДеньги нужно будет платить только нотариусу, когда будете оформлять право на наследство. Нужно ли платить налог или другой платеж при наследовании пенсии за одни месяц, которая не была снята со счета умершего?
Деньги нужно будет платить только нотариусу, когда будете оформлять право на наследство.
СпроситьНет, не так. При дарении между неполнородными братьями и сёстрами налог не уплачивается Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).
Близкими родственниками и членами семьи признаются:
супруги;
родители (в том числе усыновители);
дети (в том числе усыновленные);
бабушка, дедушка;
внуки;
братья и сестры (полнородные и неполнородные). Сестра заключила с братом договор дарения доли в квартире (мать у них одна, а отцы - разные). Нотариус проконсультировать не может, утверждает, что поскольку они не полнородные, придется платить налог 13%. Действительно ли это так?
Нет, не так. При дарении между неполнородными братьями и сёстрами налог не уплачивается
СпроситьСогласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).
Близкими родственниками и членами семьи признаются:
супруги;
родители (в том числе усыновители);
дети (в том числе усыновленные);
бабушка, дедушка;
внуки;
братья и сестры (полнородные и неполнородные).
СпроситьДобрый день.
Налог платить не нужно.
К нотариусу: паспорта, документы на квартиру (не обязательно, нотариус сам запросит выписку). Здравствуйте, Екатерина! Вы все правильно понимаете.
Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". В данном случае обращайтесь к нотариусу, он все сделает.
- см. ст. 572 ГК РФ От мамы досталась нам с сестрой квартира по завещанию, по 1/2 доли. Хочу свою долю подарить сестре. Какие документы необходимо предоставить нотариусу для сделки? И правильно ли я понимаю, что налог платить не придется? Спасибо
Добрый день.
Налог платить не нужно.
К нотариусу: паспорта, документы на квартиру (не обязательно, нотариус сам запросит выписку).
Спросить
Здравствуйте, Екатерина! Вы все правильно понимаете.
Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ".
СпроситьПри дарении доли надо обязательно обращаться к нотариусу, иначе будет отказ от Росреестра. При дарении между близкими родственниками налог не взимают. Надо обязательно обращаться к нотариусу. Нужно обращаться к нотариусу (см. ФЗ № 218 "О государственной регистрации недвижимости"). Налог "на дарение" платить не придется (см. Налоговый кодекс РФ). Хочу подарить долю в квартире родной сестре. Квартира 48,6 кв. м. Половину 24,3 кв. м хочу подарить. Нужно ли обращаться к нотариусу? Или с пакетом документов можно сразу идти в мфц? И хочу уточнить, если идет договор дарения между родственниками, то налог никто не будет платить? Ни даритель, ни одаряемый? Дело в том, что квартира в собственности у меня всего 1 год.
При дарении доли надо обязательно обращаться к нотариусу, иначе будет отказ от Росреестра. При дарении между близкими родственниками налог не взимают.
Спросить
Нужно обращаться к нотариусу (см. ФЗ № 218 "О государственной регистрации недвижимости"). Налог "на дарение" платить не придется (см. Налоговый кодекс РФ).
СпроситьК нотариусу необязательно. От уплаты налога также освобождаетесь Нотариус обязателен, так как дарите долю.
Платить никто не будет, так как близкие родственники. Хочу подарить долю в квартире родной сестре. Квартира 48,6 кв. м. Половину 24,3 кв. м хочу подарить. Нужно ли обращаться к нотариусу? Или с пакетом документов можно сразу идти в мфц? И хочу уточнить, если идет договор дарения между родственниками, то налог никто не будет платить? Ни даритель, ни одаряемый? Дело в том, что квартира в собственности у меня всего 1 год.
Нотариус обязателен, так как дарите долю.
Платить никто не будет, так как близкие родственники.
СпроситьНадо проанализировать состояние рынка недвижимости в вашем регионе Объект один - квартира.
С экономической точки зрения выгоднее одним договором. Как правило разницы нет.
Только при одновременном оформлении сделки в отношении всех долей не требуется обязательное нотариальное удостоверение сделки. Если нужно получить налоговый вычет ст 220 НК РФ то лучше продавать по долям Нужно знать кто конкретно продает, если продают супруги то для получения налогового вычета лучше продажу разбить на два договора Нужно считать, налог какой будет и сколько нотариусу платить, если по отдельным договорам..
Состояние рынка недвижимости, вообще сюда никаким боком не имеет отношение. Как выгоднее продать квартиру в долях? По одному договору? Или заключить разные договора и продать каждую долю, как отдельный объект?
Как правило разницы нет.
Только при одновременном оформлении сделки в отношении всех долей не требуется обязательное нотариальное удостоверение сделки.
Спросить
Нужно знать кто конкретно продает, если продают супруги то для получения налогового вычета лучше продажу разбить на два договора
СпроситьНужно считать, налог какой будет и сколько нотариусу платить, если по отдельным договорам..
Состояние рынка недвижимости, вообще сюда никаким боком не имеет отношение.
СпроситьДобрый день.
Обратитесь к нотариусу.
Будет считаться единственным жильем. Только у нотариуса. Если было все так просто как вы себе представляете тогда все бы переписывали бы доли на родственников чтобы не платить налог Нет такого - перепишу. Если подарите - то не близкий родственник должен будет налог заплатить-ст. 217 НК РФ не освободит его.
Можно продать и т.д.-надо предметнее разбираться. Если доля - то только через нотариуса. Да, именно так.
У нотариуса только. Есть квартира, в собственности 3 года и 4 мес. продаю ее. и доля в другой квартире. Получается что не единственное жилье и надо будет платить налог... вопрос. Если долю я перепишу на родственника, то получается квартира будет единственное жилье и налога не будет? Где это можно сделать, в мфц или у нотариуса?
Если было все так просто как вы себе представляете тогда все бы переписывали бы доли на родственников чтобы не платить налог
СпроситьЕсть такое. Главное, чтобы на момент продажи не было записи в ЕГРН по другим объектам.
Подп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ
Спросить
Нет такого - перепишу. Если подарите - то не близкий родственник должен будет налог заплатить-ст. 217 НК РФ не освободит его.
Можно продать и т.д.-надо предметнее разбираться. Если доля - то только через нотариуса.
СпроситьДобрый день.
Не можете. Сначала подтверждаете право в Росреестре, потом дарите. Зарегистрируйте свое право в Росреестре, а затем можете обратиться к нотариусу за удостоверением договора дарения доли в праве на квартиру. Без регистрации права подарить долю не получится. Нет. Пока не зарегистрируете в Росреестре своё право на 1/3 квартиры, ничего подарить не сможете. К тому же право собственности на жильё возникает с момента регистрации его в Росреестре, и, если подарить свою собственность, не владея ею 3, или 5 лет (срок зависит от причины получения жилья: наследство, дар, и т.д.) - придётся платить подоходный налог 13 %. После регистрации перехода права собственности в Росреестре вы можете продать её. подарить её, завещать её. У меня на руках есть решение суда там указано что я являюсь собственником трети квартиры могу ли я по нему оформить дарственную
Зарегистрируйте свое право в Росреестре, а затем можете обратиться к нотариусу за удостоверением договора дарения доли в праве на квартиру. Без регистрации права подарить долю не получится.
Спросить
Нет. Пока не зарегистрируете в Росреестре своё право на 1/3 квартиры, ничего подарить не сможете. К тому же право собственности на жильё возникает с момента регистрации его в Росреестре, и, если подарить свою собственность, не владея ею 3, или 5 лет (срок зависит от причины получения жилья: наследство, дар, и т.д.) - придётся платить подоходный налог 13 %.
СпроситьДобрый день! Оформить право на такой участок можно только через суд. Обращайтесь с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования, прикладывайте документы о родстве с умершим и о том, что фактически приняли наследство (пользовались участком, платили земельный налог и т.п.). Если участок не стоит на кадастровом учете, до обращения в суд нужно это сделать, вызвав кадастрового инженера. Это возможно в судебном процессе сделать. Сначала к нотариусу. Если откажет, то в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. Можно ли оформить земельный учс..., в РФ..,если он достался по наследс.., от деда не оформ...1936 г..., если можно.., какие основания?
Добрый день! Оформить право на такой участок можно только через суд. Обращайтесь с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования, прикладывайте документы о родстве с умершим и о том, что фактически приняли наследство (пользовались участком, платили земельный налог и т.п.). Если участок не стоит на кадастровом учете, до обращения в суд нужно это сделать, вызвав кадастрового инженера.
Спросить
Сначала к нотариусу. Если откажет, то в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.
СпроситьТолько после вашей смерти она заплатит госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей + плату за услуги нотариуса правового и технического характера (зависит от вида наследуемого имущества и количества объектов). У нотариуса заплатит пошлину. Если я напишу завещание на племянницу, она будет платить налог и какой?! Заранее благодарю!
Только после вашей смерти она заплатит госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей + плату за услуги нотариуса правового и технического характера (зависит от вида наследуемого имущества и количества объектов).
СпроситьОткажемся* от доли. Минимальный срок владения течёт с даты возникновения права на первую долю и не изменяется при изменении размера доли. При приватизации минимальный срок владения составляет 3 года. Если он истёк, то налог не платите
Зачем вам отказываться от доли? Нужно оформлять договор дарения доли, а это расходы на нотариуса В 2008 году по ордеру получена квартира папе (военному
), приватизированная на 4 человек. В 2018 году умирает папа, доля переходит мама (мама 1/2,1/4 брату, 1/4 мне) .Если мы обижаемся от доли с братом в пользу мамы и тут же продадим ее, потребуется ли ей платить налог?. Кадастровая стоимость 2 млн 800 т продаваться будет за 1 млн 900 т. Спасибо
Минимальный срок владения течёт с даты возникновения права на первую долю и не изменяется при изменении размера доли. При приватизации минимальный срок владения составляет 3 года. Если он истёк, то налог не платите
Зачем вам отказываться от доли? Нужно оформлять договор дарения доли, а это расходы на нотариуса
СпроситьИнтересно, чем банк обосновывает? На мой взгляд, требование не правомерно, вы все вместе продаёте квартиру, тут даже не нужно нотариальное удостоверение
СпроситьРазмером процентной ставки, если выкупать доли (как мы хотели первоначально) это совсем другая процентная ставка и нельзя использовать мат капитал в качестве первоначального взноса. Банк предложил пониженную ставку, но при условии выкупа квартиры у одного владельца, а не долей
СпроситьНалог будет в любом случае Завещание стоит дешевле. В обоих случаях не сэкономите. Если оформите дарение, то невестка должна будет уплатить налог 13% от кадастровой стоимости.
Если оформите завещание, то собственность сможет оформить только после вашей смерти, заплатив пошлину нотариусу Как правильно составить дартственую или завещание невестке чтобы не платить большой налог
Если оформите дарение, то невестка должна будет уплатить налог 13% от кадастровой стоимости.
Если оформите завещание, то собственность сможет оформить только после вашей смерти, заплатив пошлину нотариусу
СпроситьНотариус не обязателен, однако и не помещает. Договор дарения может быть заключен между физическими лицами, поэтому никаких ограничений нет Здравствуйте, сделки с участием долей осуществляются только с участием нотариуса. Даже если собственник второй доли Ваш отец.
В простой письменной форме Вам договор не зарегистрируют в Росреестре, а приостановят регистрацию Нотариус нужен, сделку сделайте куплю-продажу, иначе отцу платить налог на доходы 13% от кадастровой стоимости доли. В квартире два собственника. Я и отец. Получил долю когда был несовершеннолетним по договору дарения от отца. Сейчас я совершеннолетний, хочу отдать долю обратно отцу также по договору дарения. Отец не записан у меня в свидетельстве о рождении и в паспорте у него нет отметки что я сын. Но есть свидетельство о браке их с мамой. Отец не против получить обратно долю. Нужен ли нотариус или договор дарения все таки можно оформить от руки без нотариуса?
Нотариус не обязателен, однако и не помещает. Договор дарения может быть заключен между физическими лицами, поэтому никаких ограничений нет
СпроситьНе могу разобраться просто, обязателен нотариус в моем случае или нет. С ним трудности могут возникнуть, поэтому если не обязателен, то хорошо)
Спросить
Так как отчуждается доля в квартире, то это обязательно нотариальное заверение сделки!
Это во-первых, а во-вторых, если вы с "отцом" оформите договор дарения, то "отцу" придется платить налог в 13 % от получений в дар доли от человека не являющего ему близким родственником, так как по документам он не является Вашим отцом.
Поэтому у Вас только договор купли-продажи доли в нотариальной форме.
СпроситьНотариус не понадобится в трех случаях:
Если собственники дарят все доли по одной сделке
Если единственный собственник квартиры решил подарить долю: в этот момент у него еще нет сособственников, поэтому и нотариальное заверение договора необязательно
Если у квартиры два собственника и один дарит долю другому
Нашел это из статьи в интернете. Последний случай мой. Но все же остаются сомнения.
Спросить
В данном случае вы не одновременно дарите или продаёте все доли, если и отец и бы вы одновременно совершали сделку с третьим лицом, то нотариус не нужен бы был.
Кроме того, как точно подметила коллега, придётся заплатить 13% налога.
СпроситьРосреестр изложил свою позицию по вопросу о нотариальном удостоверении сделок по отчуждению долей в праве на недвижимость между сособственниками
17 февраля 2023
Некоторое время назад мы рассказывали о решении ВС РФ, в котором он пришел к выводу, что договор дарения доли в праве собственности на недвижимость, заключенный между двумя сособственниками, если в результате исполнения этого договора одаряемый становится единственным собственником соответствующего объекта, не нуждается в нотариальном удостоверении (ранее аналогичный тезис был сформулирован ВС РФ в определении от 18 мая 2022 г. № 9-КАД 22-1-К 1).
В связи с поступающими обращениями Росреестр также счел необходимым изложить свою позицию по этому вопросу.
Ведомство сообщает, что решение суда по конкретному делу, в том числе определение судебной коллегии ВС РФ, не является источником права и не составляет правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Практикообразующее значение имеют только акты Президиума и Пленума ВС РФ (Письмо Росреестра от 2 февраля 2023 г. № 13-0823-АБ/23).
Часть 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Исключения из этого правила прямо предусмотрены законодательством и сделки по отчуждению долей, заключаемые между сособственниками, к их числу не относятся.
Таким образом, по мнению Росреестра, без внесения в названный закон соответствующих изменений отсутствуют основания для проведения государственной регистрации прав на основании заключенных между сособственниками в простой письменной форме договоров об отчуждении доли в праве общей собственности, в том числе в тех случаях, когда в силу договора один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости.
Росреестр также отметил, что вопрос относительно отмены необходимости обязательной нотариальной формы при заключении сделки между участниками долевой собственности неоднократно поднимался в рамках обсуждения законодательных инициатив, однако не был поддержан Минюстом России. В настоящее время этот вопрос прорабатывается с заинтересованными ведомствами.
СпроситьТатьяна Викторовна, при всем уважении не согласен с таким подходом. Считаю, что если всего 2 сособственника и одни из них дарит всю свою долю, то нотариус не будет нужен. Это будет подпадать под пункт единственной сделкой. Тем более стоит учитывать практику, которая склонна к объединению долей
СпроситьТем более как вы сами написали ВС РФ уже сформировал практику, поэтому решение тут очевидно
СпроситьДа, Решение очевидно. Последует Отказ Росреестра зарегистрировать сделку без участия нотариуса. У нас не прецедентное право в России. Роль прецедента в некотором смысле выполняют постановления Пленумов Верховного суда по отдельным вопросам правоприменения. Но никак не отдельные Решения ВС.
Часть 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
СпроситьЕсли у квартиры два собственника и один дарит долю другому
Да, были такие решения судов, что признавали отказ незаконным в регистрации..
Но потом Росреестр выпустил письмо, где указал всем подразделениям, что сделка между самими сособственниками все равно тоже с нотариусом.
СпроситьСергей, третий вариант не работает. Нотариус нужен. В чем у Вас проблемы при обращении к нотариусу? И долю лучше продавать, чтобы не платить налог отцу. Но только в случае, если Вы владеете долей более 3 лет, - иначе Вам налог платить с продажи.
СпроситьЗдравствуйте, сделки с участием долей осуществляются только с участием нотариуса. Даже если собственник второй доли Ваш отец.
В простой письменной форме Вам договор не зарегистрируют в Росреестре, а приостановят регистрацию
СпроситьНотариус нужен, сделку сделайте куплю-продажу, иначе отцу платить налог на доходы 13% от кадастровой стоимости доли.
СпроситьОбращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Здравствуйте, обратитесь сначала в Администрацию с заявлением, если последует отказ, то в судебном порядке признавать право собственности по приобретательской давности. Анастасия, если участок был у деда в аренде, то налога не могло быть - в этом случае платится арендная плата по договору аренды.
Налог на имущество платят собственники.
Уточните, на каком праве участок принадлежал деду? Получить право собственности возможно в порядке наследования, у нотариуса или в суде. В 1992 году моему дедушке был выделен участок земли во временное пользование. В 1998 году дедушка умер, а мы продолжаем пользоваться этой землей. После его смерти мы также платили налог за эту землю. Как ее можно оформить в собственность?
Здравствуйте, обратитесь сначала в Администрацию с заявлением, если последует отказ, то в судебном порядке признавать право собственности по приобретательской давности.
Спросить
Анастасия, если участок был у деда в аренде, то налога не могло быть - в этом случае платится арендная плата по договору аренды.
Налог на имущество платят собственники.
Уточните, на каком праве участок принадлежал деду?
Спросить
Получить право собственности возможно в порядке наследования, у нотариуса или в суде.
СпроситьДарение между супругами налогом не облагается Добрый вечер, так как вы супруги, то налога не будет вообще Если речь о последующей продаже, то по истечении 3 лет не платите налог с продажи. Вы в браке, а потому налог на доходы у мужа не возникнет, договор сдать в МФЦ, никакого нотариуса не нужно и сроков никаких тоже. Можно ли подарить мужу долю от подаренного матерью земельного участка? Есть ли сроки, которые надо выдержать, что бы уменьшить налоги от сделки?
Если речь о последующей продаже, то по истечении 3 лет не платите налог с продажи.
СпроситьВы в браке, а потому налог на доходы у мужа не возникнет, договор сдать в МФЦ, никакого нотариуса не нужно и сроков никаких тоже.
СпроситьНужно изменить в суде порядок взыскания алиментов на твердую денежную сумму, или соглашение у нотариуса заключить. Как поступит пристав, - трудно сказать. Доход от самозанятости отличается от дохода от трудовой деятельности тем, что он может быть непостоянным (временами вообще отсутствовать). Сам факт оформления самозанятости (НПД) для алиментов не имеет значения. Важен размер дохода. И если доход настолько мал и непостоянен, что алименты с него окажутся менее половины прожиточного минимума в месяц, тогда надо подавать в суд иск о взыскании алиментов в твердой денежной сумме. Возможно платить от дохода Мария, тут довольно спорный вопрос, по умолчанию должны взыскивать именно от дохода должника пока в силе это решение суда. Если алименты взыскиваются в долях к заработку, и должник потерял работу. И если он откроет самозанятость, и будет половину прожиточного минимума на ребенка перечислять, учтет ли это пристав, и сможет не взыскивать по среднероссийской зарплате?
Нужно изменить в суде порядок взыскания алиментов на твердую денежную сумму, или соглашение у нотариуса заключить. Как поступит пристав, - трудно сказать.
СпроситьДоход от самозанятости отличается от дохода от трудовой деятельности тем, что он может быть непостоянным (временами вообще отсутствовать). Сам факт оформления самозанятости (НПД) для алиментов не имеет значения. Важен размер дохода. И если доход настолько мал и непостоянен, что алименты с него окажутся менее половины прожиточного минимума в месяц, тогда надо подавать в суд иск о взыскании алиментов в твердой денежной сумме.
Спросить
Мария, тут довольно спорный вопрос, по умолчанию должны взыскивать именно от дохода должника пока в силе это решение суда.
СпроситьЭтот срок указывается в обязательстве от продавца недвижимости, которое должно быть заверено у нотариуса при погашении ипотеки средствами маткапитала. Документ будет нужен для выделения долей. Оригинал хранится у заемщика, а копия — в пенсионном фонде. Имею дачный жилой дом в нем выделены доли детям. По факту в нем не живем, он не пригодный сейчас для проживания. И имеем жилой дом, в котором живем. В котором живем введен в эксплуатацию в 2020 году в апреле. При продаже дома, в котором живем будем ли платить налог, прошло только 3 года, но это не единственное по документам жилье. Детей двое.
Этот срок указывается в обязательстве от продавца недвижимости, которое должно быть заверено у нотариуса при погашении ипотеки средствами маткапитала. Документ будет нужен для выделения долей. Оригинал хранится у заемщика, а копия — в пенсионном фонде.
СпроситьДекларировать унаследованную недвижимость и платить налог не нужно, но при ее продаже вы получаете доход, который подлежит налогообложению по общим правилам. [b]«Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется[/b] Это касается только 1/3 доли. Здравствуйте. Налог с продажи доли в квартире платится по тем же принципам, что и НДФЛ при продаже любой другой недвижимости — 13% от суммы сделки. Чтобы полностью избежать налогов от продажи квартиры нужно подождать три года. Есть нюанс: все доли продаются через нотариуса. А нотариус потребует оплатить правовые услуги, тариф 0,5% от стоимости доли и госпошлину за регистрацию сделки) Если наследство от близкого родственника, то никакого. У меня вопрос. Вступил в наследство в 2021 году на 1/3 доли квартиры. В 2022 я выкупил остальные 2/3 доли. Если я в 2024 году по истечении 3 лет наследства продам квартиру, то какой налог будет?
Декларировать унаследованную недвижимость и платить налог не нужно, но при ее продаже вы получаете доход, который подлежит налогообложению по общим правилам. «Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется Это касается только 1/3 доли.
Спросить
Здравствуйте. Налог с продажи доли в квартире платится по тем же принципам, что и НДФЛ при продаже любой другой недвижимости — 13% от суммы сделки. Чтобы полностью избежать налогов от продажи квартиры нужно подождать три года. Есть нюанс: все доли продаются через нотариуса. А нотариус потребует оплатить правовые услуги, тариф 0,5% от стоимости доли и госпошлину за регистрацию сделки)
Спросить
