Нотариус кадастровая стоимость наследство - 692 советов адвокатов и юристов
Да должна, пошлина нотариусу Когда умерли родители при вступлении детей в наследство при отсутствии завещания платится какой- налог? Госпошлина 0,3% от стоимости наследства. Что такое кадастровая стоимость квартиры? Какой гос. органопределяет эту стоимость? Здравствуйте, Елена!
Да, помимо пошлины нотариусу в размере 0,3 % от стоимости наследственного имущества еще нотариус предложит оплатить нотариальные услуги технического характера, размер которого лучше узнавать у нотариуса. Иные налоги не возникают. Разве близкие родственники: дети и родители в случае смерти кого- то не освобождаются от налога на имущество при отсутствии завещания? При отсутствии завещания после смерти матери дочь должна что-платить при вступлении в право собственности?
Здравствуйте, Елена!
Да, помимо пошлины нотариусу в размере 0,3 % от стоимости наследственного имущества еще нотариус предложит оплатить нотариальные услуги технического характера, размер которого лучше узнавать у нотариуса. Иные налоги не возникают.
Спросить
Разве близкие родственники: дети и родители в случае смерти кого- то не освобождаются от налога на имущество при отсутствии завещания?
СпроситьЗдравствуйте, что значит: не от всего, ведь по закону дети или родители не должны платить налоги при вступлении в наследство?
СпроситьУ меня у самой мама умерла недавно, мы платили с сестрой. От части нотариус освободил.
Там плата состоит из 2х частей.
СпроситьНужно обратиться с документами к оценщику Если недвижимость в наследственную массу входит, то по кадастровой стоимости по выписке из ЕГРН нотариус подсчитает сумму. Авто, вещи, оргтехнику - через оценщика. Как делать оценку имущества при наследстве?
Если Вы задаете вопрос Ольге, то пишите ей в личные сообщения. Здравствуйте, Сергей Владимирович.
Если вы будете оспаривать отказ нотариуса, то государственная пошлина - 300 рублей.
Если вы будете подавать исковое заявление о признании права, то госпошлина будет рассчитываться исходя из стоимости имущества, на которое вы просите признать право. Пошлина зависит от кадастровой стоимости земельного участка который просит признать свою собственность Ув. Ольга! Подскажите какой размер государственной пошлины в суд вследствие отказа нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок, принятый фактическими действиями наследника, в признании раннее возникшего права собственности наследодателя на этот земельный участок
Здравствуйте, Сергей Владимирович.
Если вы будете оспаривать отказ нотариуса, то государственная пошлина - 300 рублей.
Если вы будете подавать исковое заявление о признании права, то госпошлина будет рассчитываться исходя из стоимости имущества, на которое вы просите признать право.
Спросить
Могу одновременно и оспаривать действия нотариуса, и признавать раннее возникшее право, потому что нотариус не выдаёт свидетельство вследствие того, что право на зем. участок возникло до введения в действие ЗК РФ в 2001 г. и оно не зарегистрировано. Наследодатель умер.
СпроситьВы не можете заявлять эти требования в одном заявлении, потому что это два разных вида судопроизводства - особое и исковое.
вы можете подать два разных заявления с указанными требованиями, они будут рассматриваться в суде в одно время, но в разных делах.
Спросить
Вы и ваш представитель (адвокат или юрист из любого города или иной представитель по нотариальной доверенности) вправе подать в районный суд по месту нахождения земельного участка исковое заявление о включении участка в наследственную массу и о признании за вами права собственности на него.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы ( в том числе на оплату услуг представителя за составление искового заявления и участие его в суде).
Если истец находится в трудном имущественном положении, то он может заявить ходатайство о предоставлении ему отсрочки от уплаты госпошлины или рассрочки или уменьшении ее размера, приложив документы о доходах и расходах.
Цена иска определяется из рыночной стоимости спорного имущества, которая может быть ниже или выше кадастровой стоимости земли.указанной в публичной кадастровой карте Росреестра в интернете.
Рыночная стоимость определяется независимым оценщиком или экспертом оценочной организации, имеющим лицензию на право оценки недвижимости.
Обоснованноть или необоснованность отказа нотариуса вам бесплатно могут оценить в Нотариальной палате Краснодарского края.
Нельзя одновременно в одном заявлениии в суд и обжаловать бездействие или решение нотариуса и заявить исковое требование о признании права собственности. Заявления в суд по поводу отказа нотариуса рассматриваются в порядке особого производства, а иски о признании права - в исковом порядке.
Спросить
Пошлина зависит от кадастровой стоимости земельного участка который просит признать свою собственность
СпроситьКадастровая Для расчета пошлины нотариусом можно нотариусу указать наименьшую стоимость из указанных, если есть оценка. Скажите при процедуре наследства недвижимости какая принимается стоимость по кадастра или рыночная?
Для расчета пошлины нотариусом можно нотариусу указать наименьшую стоимость из указанных, если есть оценка.
Спросить
А если идет спор касаемо наследства? Претендует дочь отца от первого брака на жилплощадь, к которой он фактически не имел отношения, квартира оформлена на маму и покупалась ей и она собственник, но по закону это совместно нажитое имущество. Теперь ей полагается доля. Вопрос как будет производиться оценка? (По кадастру или по рынку)
СпроситьОценка должна быть на дату открытия наследства, поэтому старым актом воспользоваться уже не получится.
В данном случае нотариус может рассчитать госпошлину от кадастровой стоимости дома, без проведения оценки. В ЕГРН эта стоимость уже должна быть. Несколько лет назад мама вступала в наследство и проводила оценку дачного дома (у него не было кадастровой, да и вообще никакой стоимости по документам). Оценку сделали, мама вступила в наследство. Теперь умерла мама, в наследство вступать мне, и опять нужна оценка дачного дома. Скажите, можно ли на каком-то основании истребовать у того же нотариуса ту первую оценку - она ведь действительна? Или это не применяемая практика?
Оценка должна быть на дату открытия наследства, поэтому старым актом воспользоваться уже не получится.
В данном случае нотариус может рассчитать госпошлину от кадастровой стоимости дома, без проведения оценки. В ЕГРН эта стоимость уже должна быть.
СпроситьПодарить дочери долю в доме и зем. участке, обратившись к нотариусу. Выделить дочери долю через нотариуса, например путем дарения доли.
С Уважением! Про договор дарения я знаю, заплатив немалую сумму натариусу от кадастровой стоимости дома. Выделить долю каждому в 1/3. Как включить дочь в наш совместный с супругой жилой дом и земельный участок, чтобы у всех были равные права. Варианты?
Про договор дарения я знаю, заплатив немалую сумму натариусу от кадастровой стоимости дома.
Спросить
Вы не можете это через МФЦ сделать у вас выделение доли из долевой собственности, а это только через сделку заключенную у нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей!
Можно заключить договор дарения без нотариуса, если на стороне дарителя будут указаны оба супруга, которым объекты недвижимости принадлежат на праве совместной или общей долевой собственности. Образец договора можете найти в интернете, изучив при этом нюансы и различия различной формы собственности и др., либо обратиться за составлением проекта договора к юристу на нашем сайте. Услуга платная у каждого юриста своя стоимость.
Спросить
Размер госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство зависит от степени родства. Для детей, супруга, родителей, полнородных братьев и сестёр госпошлина составит 0,3% стоимости имущества, но не более 100 000 рублей. Для других наследников — 0,6%, но не более 1 000 000 рублей. Всё же нотариус за свою работу берёт с вас. Уточните ещё раз. чтобы уже принять решение о подаче жалобы на нотариуса или оплате предъявленных сумм. У нас умерла мама, нас 2 наследника по завещанию, наследственное дело открыли. Я проживала с мамой, оплачивала коммун. Услуги и ухаживала за ней, должна ли я оплачивать налог 0,3% от кадастров. Стоимости квартиры?
Размер госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство зависит от степени родства. Для детей, супруга, родителей, полнородных братьев и сестёр госпошлина составит 0,3% стоимости имущества, но не более 100 000 рублей. Для других наследников — 0,6%, но не более 1 000 000 рублей.
Спросить
Это я и без вас прочитала. Есть лица, которые освобождаются от этого. Я ее дочь, не работающий пенсионер, больше 10 лет я прописана была и жила с ней, ухаживала за ней.
СпроситьА это почему не прочитали?
НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
1) органы государственной власти, органы местного самоуправления, органы публичной власти федеральной территории "Сириус", обращающиеся за совершением нотариальных действий в случаях, предусмотренных законом;
(в ред. Федерального закона от 11.06.2021 N 199-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) инвалиды I и II группы, дети-инвалиды, инвалиды с детства - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;
(в ред. Федерального закона от 02.07.2021 N 305-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) физические лица - за удостоверение завещаний имущества в пользу Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и (или) муниципальных образований;
4) общественные организации инвалидов - по всем видам нотариальных действий;
5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
СпроситьКак раз я это все прочитала. Но с меня нотариус все равно требует заплатить гос. Пошлину и на квартиру, дачу и вклады. Кто прав? Как всегда с пенсионеров готовы три шкуры содрать.
СпроситьТолько не плачьте, пожалуйста.
Нотариус, скорее всего, говорит вам о нотариальном тарифе.
Уточните, какую плату с вас требуют.
СпроситьЗа квартиру-7500, участок и дом на нем-8,653+6517; вклады-2919. Общая сумма 25589.
СпроситьИ? Что это за суммы? Нотариус ответил?
Если это именно госпошлина, то обратитесь в нотариальную палату с жалобой.
Спросить
На дачу и вклады льгот нет.
Уточните у нотариуса, что это за суммы.
Скорее всего, это уптх и пошлина в Росреестр.
СпроситьСкорее всего, с Вас просят заплатить УПТХ и гос. пошлину за регистрацию в Росреестре.
СпроситьПо-разному, зависит от региона.
В среднем на недвижимость 6-7000.
На вклады-от 100.000 в районе 3000.
У Вас так и получается.
СпроситьДобрый день!
Если квартира является общим имуществом супругов, можно заключить у нотариуса соглашение о разделе совместного имущества.
Если квартира находится в единоличной собственности жены, она может подарить долю бывшему мужу, однако так как они больше не являются родственниками, ему придется платить НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости доли.
Жена также может продать долю в своей личной квартире бывшему мужу. Если прошел минимальный срок владения (3 или 5 лет в зависимости от оснований приобретения квартиры: наследство, дарение близким родственником, приватизация - три года, остальное - пять), налог платить жене не придется. Бывшая жена хочет отдать своему бывшему мужу долю в квартире, как сделать выгодно и менее затратно?
Добрый день!
Если квартира является общим имуществом супругов, можно заключить у нотариуса соглашение о разделе совместного имущества.
Если квартира находится в единоличной собственности жены, она может подарить долю бывшему мужу, однако так как они больше не являются родственниками, ему придется платить НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости доли.
Жена также может продать долю в своей личной квартире бывшему мужу. Если прошел минимальный срок владения (3 или 5 лет в зависимости от оснований приобретения квартиры: наследство, дарение близким родственником, приватизация - три года, остальное - пять), налог платить жене не придется.
Спросить
Это ваша совместная собственность. У нотариуса заключайте соглашение о разделе имущества.
СпроситьСмотря с какой целью (для каких нотариальных действий) предоставлялась нотариусу выписка Если кадастровой стоимости нет, то нужно сделать отчёт о рыночной оценке объекта.
Если для наследства, то на день смерти умершего.
Если для договора, то отчёт об оценке на сегодняшний момент либо узнать в МФЦ как внести сведения в выписку о стоимости.
Нотариусу нужна оценка, поскольку нотариус взимает нотариальный тариф, исходя из стоимости Нотариус, сказала что нужен кадастровый номер квартиры, поставили на кадастр, но стоимость не определена, нужна ли она нотариусу
Смотря с какой целью (для каких нотариальных действий) предоставлялась нотариусу выписка
Спросить
Если кадастровой стоимости нет, то нужно сделать отчёт о рыночной оценке объекта.
Если для наследства, то на день смерти умершего.
Если для договора, то отчёт об оценке на сегодняшний момент либо узнать в МФЦ как внести сведения в выписку о стоимости.
Нотариусу нужна оценка, поскольку нотариус взимает нотариальный тариф, исходя из стоимости
СпроситьВы приняли наследство фактически;
если вам надо свидетельство, то обратитесь к нотариусу;
стоимость зависит от наследственной массы, кадастровой стоимости доли; Добрый день, Татьяна
Если вы были зарегистрированы и проживали в наследуемом имуществе на момент смерти наследодателя, то вы освобождены от оплаты гос. пошлины.
На услуги нотариуса технически-правового характера эта льгота не распространяется Я вступила в права наследства на мамину одну треть жила с ней до смерти живу после ее смерти за что я должна заплатить нотариусу
Вы приняли наследство фактически;
если вам надо свидетельство, то обратитесь к нотариусу;
стоимость зависит от наследственной массы, кадастровой стоимости доли;
Спросить
Добрый день, Татьяна
Если вы были зарегистрированы и проживали в наследуемом имуществе на момент смерти наследодателя, то вы освобождены от оплаты гос. пошлины.
На услуги нотариуса технически-правового характера эта льгота не распространяется
СпроситьДобрый день!
Если речь идет о госпошлине за выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство, то согласно подп. 5 п. 1 ст. 333.25 НК РФ по выбору плательщика для исчисления государственной пошлины нотариусу может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества. Первая с 2013 г. не используется, поэтому, как правило, расчет производится исходя из кадастровой стоимости, которая, как правило, ниже рыночной и нет необходимости дополнительно платить за отчет об оценке Согласно п. 57 Постановления Пленума Верховного Суда N 9 при разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде.
Удачи. Приразделе наследства какая применяется оценка недвижимости рыночная или кадастровая. В каком нормативном акте это регламентируется?
Добрый день!
Если речь идет о госпошлине за выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство, то согласно подп. 5 п. 1 ст. 333.25 НК РФ по выбору плательщика для исчисления государственной пошлины нотариусу может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества. Первая с 2013 г. не используется, поэтому, как правило, расчет производится исходя из кадастровой стоимости, которая, как правило, ниже рыночной и нет необходимости дополнительно платить за отчет об оценке
Спросить
Согласно п. 57 Постановления Пленума Верховного Суда N 9 при разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде.
Удачи.
СпроситьНет, навязывать не имеет права. Здравствуйте
Заказчиком оценки является исключительно наследник
Именно наследник вправе самостоятельно выбрать оценочную фирму Нотариус запрашивает кадастровую стоимость в Росреестре. Если сведений нет, то нужно делать отчёт об оценке. Это можно сделать у любого оценщика, имеющего лицензию Имеет ли право нотариус навязывать своего оценщика на стоимость квартиры полученную в наследство?
Здравствуйте
Заказчиком оценки является исключительно наследник
Именно наследник вправе самостоятельно выбрать оценочную фирму
СпроситьНотариус запрашивает кадастровую стоимость в Росреестре. Если сведений нет, то нужно делать отчёт об оценке. Это можно сделать у любого оценщика, имеющего лицензию
СпроситьОбращайтесь к нотариусу. Он подготовит договор купли-продажи. Стоимость доли продавец и покупатель определяют самостоятельно. Нотариус вам оформит ДКП, а стоимость сами определяют участники сделки. Например от кадастровой стоимости квартиры долю вычисляете. От этой стоимости 35 - 45 % как правило устанавливают, но всё номинально и по согласию сторон. Пж после смерти родителей через 6 месяцев супруг вступает в наследство вместе со своим родным братом. В наследство переходит 2 х комнатная квартира в 5 этажном доме. Брат предложил моему супругу выкупить его долю наследства назвал сумму. Скажите как правильно и грамотно моему супругу выкупить долю брата и оформить недвижимость на себя чтобы в дальнейшем не было подводных камней. Как правильно оценить стоимость доли в квартире?
Обращайтесь к нотариусу. Он подготовит договор купли-продажи. Стоимость доли продавец и покупатель определяют самостоятельно.
СпроситьПо кадастровой стоимости можно посчитать.
Но ничто не мешает договориться так как посчитаете нужным. И сообщить об этом нотариусу. Здравствуйте. К нотариусу - в обязательном порядке. По общим правилам, наследники одной очереди наследуют в равных долях (ст. 1141 ГК РФ). Кадастровая стоимость приемлема в качестве оценки. При этом, один из наследников вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников (ст. 1158 ГК РФ). Т.е. возможность договориться, существует. Однако следует иметь в виду, что отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. По кадастровой стоимости можно посчитать Вступаю в наследство. Есть недвижимость квартира на 2 доли (одна моя, другая наследодателя), 2 гаража. 2 наследника (брат с сестрой). Как делится все имущество? По кадастровой стоимости или надо нанимать оценщиков? Или просто договориться кому что достанется и все. Я понимаю что надо идти к нотариусу. Хочу услышать альтернативное мнение.
По кадастровой стоимости можно посчитать.
Но ничто не мешает договориться так как посчитаете нужным. И сообщить об этом нотариусу.
Спросить
Здравствуйте. К нотариусу - в обязательном порядке. По общим правилам, наследники одной очереди наследуют в равных долях (ст. 1141 ГК РФ). Кадастровая стоимость приемлема в качестве оценки. При этом, один из наследников вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников (ст. 1158 ГК РФ). Т.е. возможность договориться, существует. Однако следует иметь в виду, что отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.
СпроситьТ.е. кто-то из наследников может настоять на рыночной стоимости, а не кадастровой? Это на усмотрение наследников?
СпроситьВообще тот кто желает увеличении стоимости имущества и при заключении соглашения будет настаивать на указании стоимости в соглашении исходя из рыночной стоимости видимо обладает ЛИШНИМИ деньгами)) Так как это повлияет на оплату нотариусу. Обычно если предают имущество по договоренности (обмен долями) не стремятся обогатить нотариуса, а просто устанавливают (без оценки) стоимость доли (по собственному соглашению).
Спросить
Здравствуйте!
В вашем случае стоит оформить договор купли-продажи. В случае оформления купли-продажи ранее чем через 3 года вы заплатите налог 13%.
В случае оформления дарения налог 13% должен будет заплатить отчим, если он не удочерял вас.
Других принципиальных отличий нет. Выбор за вами) Добрый день.
Только ДКП. При дарении будет налог 13% от кад. стоимости.
Если продаете целое, значит, через мфц, если доля, тогда к нотариусу.
Обратите внимание на кадастровой стоимости и стоимости по договору, чтобы избежать налогообложения. Не нужно заключать притворных сделок. Это бессмысленно и несёт в себе юридические риски. Заключайте договор купли-продажи. Вы можете сделать соглашение о разделе наследства в порядке ст. 1165 ГК РФ Я получила наследство от мамы и отчим хочет выкупить у меня это. На сумме сошлись. Как нам быть? Сделать дарения и он снегом деньги? Или только купля продажи?
В случае оформления купли-продажи ранее чем через 3 года вы заплатите налог 13%.
В случае оформления дарения налог 13% должен будет заплатить отчим, если он не удочерял вас.
Других принципиальных отличий нет. Выбор за вами)
СпроситьДобрый день.
Только ДКП. При дарении будет налог 13% от кад. стоимости.
Если продаете целое, значит, через мфц, если доля, тогда к нотариусу.
Обратите внимание на кадастровой стоимости и стоимости по договору, чтобы избежать налогообложения.
Спросить
Не нужно заключать притворных сделок. Это бессмысленно и несёт в себе юридические риски. Заключайте договор купли-продажи.
СпроситьЕсли вы сделаете дарение, он заплатит 13% от кадастровой стоимости квартиры.
Если Вы пропадите, наличие налога или его отсутствие у Вас, зависит от цены продажи и кадастровой стоимости.
Спросить
Здравствуйте! На сайте суда, есть калькулятор госпошлины по 333 ст. НК РФ Размер госпошлины (нотариального тарифа) за выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство:• родным и усыновленным детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - [b]0,3% стоимости наследуемого имущества[/b], но не более 100 000 руб.
(2 192 124,00 х 0,3 %) / 3 = 2 192,12 + техническая работа нотариуса. Как правильно рассчитать госпошлину за наследство если наследников двое сын и дочь. Наследуют 1/3 часть квартиры. Кадастровая стоимость всей квартиры 2192124 руб.
Размер госпошлины (нотариального тарифа) за выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство:• родным и усыновленным детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб.
(2 192 124,00 х 0,3 %) / 3 = 2 192,12 + техническая работа нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте!
От кадастровой стоимости
0,3% , но не более 100 тыс. руб. для близких родственников, и 0,6%, но не более 1 млн руб. для других наследников. (пп. 22 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ) Здравствуйте, 0,3% от кадастровой стоимости квартиры плюс УПТХ. УПТХ нотариусов по регионам разные, на сайте ноиариальной палаты г.Москы можете посмотреть. В Москве оставила квартиру по завещанию родная сестра моей мамы мне. когда вступление в наследство от какой стоимости квартиры идёт (рыночной?) и сколько примерно оформления
Здравствуйте!
От кадастровой стоимости
0,3% , но не более 100 тыс. руб. для близких родственников, и 0,6%, но не более 1 млн руб. для других наследников. (пп. 22 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ)
СпроситьНеобходимо сделать рыночную оценку стоимости наследства. Стоимость эксперт специалист делает. Доли определяет Закон. Ольга, нужно обратиться к оценщику Здравствуйте.
Оценка идет по кадастровой стоимости объекта. Если она не определена, или н/датель умер очень давно когда оценка была совсем другой, то делается отчет у эксперта-оценщика. Его вам может порекомендовать нотариус, который ведет н/дело.
Если ваш вопрос касаемо стоимости пошлины и УТПХ - задайте в гугле поиск калькулятор госпошлины за наследство онлайн, введите ваши параметры - наследник 1 й или иных очередей, прописан/не прописан с н/дателем на момент его смерти. Как рассчитать стоимость и доли в наследстве
Здравствуйте.
Оценка идет по кадастровой стоимости объекта. Если она не определена, или н/датель умер очень давно когда оценка была совсем другой, то делается отчет у эксперта-оценщика. Его вам может порекомендовать нотариус, который ведет н/дело.
Если ваш вопрос касаемо стоимости пошлины и УТПХ - задайте в гугле поиск калькулятор госпошлины за наследство онлайн, введите ваши параметры - наследник 1 й или иных очередей, прописан/не прописан с н/дателем на момент его смерти.
СпроситьУ вас право выбора - либо кадастровая, либо рыночная. Какая меньше - ту и предъявляйте (вам выгоднее что бы нотариус с вас меньше взял денег) и не забывайте (если есть супружеская доля - ее исключить). Оценка для нотариуса должна отражать стоимость имущества именно на дату смерти наследодателя (подп. 6 п. 1 ст. 333.25 НК РФ).
Наследник может выбрать между различными видами оценки (подп. 5 п. 1 ст. 333.25 НК РФ):
инвентаризационной;
кадастровой;
рыночной;
иной (номинальной)
.
Любой из этих видов оценки должен приниматься нотариусом. Оценка наследственного имущества производится на день смерти наследодателя. Здравствуйте, Алена.
Оценивать следует на 2012 год. Мой муж умер в 2012 году, в реест недвижимость попала только в 2014. Оценку сделали в 2015. До сих пор не могу вступить в наследство. Какую мне стоимость нотариусу предъявлять?
У вас право выбора - либо кадастровая, либо рыночная. Какая меньше - ту и предъявляйте (вам выгоднее что бы нотариус с вас меньше взял денег) и не забывайте (если есть супружеская доля - ее исключить).
Спросить
Оценка для нотариуса должна отражать стоимость имущества именно на дату смерти наследодателя (подп. 6 п. 1 ст. 333.25 НК РФ).
Наследник может выбрать между различными видами оценки (подп. 5 п. 1 ст. 333.25 НК РФ):
инвентаризационной;
кадастровой;
рыночной;
иной (номинальной)
.
Любой из этих видов оценки должен приниматься нотариусом.
Спросить
От рыночной стоимости. Какую нотариусу предоставите стоимость, по такой и рассчитают госпошлину. По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества. Здравствуйте, Алина!
Если плательщика устроит кадастровая стоимость, то можно её использовать. Если она кажется завышенной, то можно сделать и предоставить независимую оценку рыночной стоимости недвижимости. Здравствуйте, Алина! Кадастровая стоимость объектов. Алина здравствуйте. От кадастровой стоимости рассчитают.
С уважением, Дарья Алексеевна. При вступлении в наследство (дом и земля) от рыночной или кадастровой стоимости рассчитывается госпошлина?
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества.
СпроситьЗдравствуйте, Алина!
Если плательщика устроит кадастровая стоимость, то можно её использовать. Если она кажется завышенной, то можно сделать и предоставить независимую оценку рыночной стоимости недвижимости.
Спросить
Алина здравствуйте. От кадастровой стоимости рассчитают.
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьДобрый день, Катя. Налог будет насчитан на доли дочерей. Сумма налога зависит от кадастровой стоимости. Естественно, в соотношении долей исчитывается сумма к уплате налога.
--
Общий ДКП обяжет уплатить налог на прибыль. ДКП оформленный на каждую долю, позволит избежать уплаты. Но, нотариус возьмет прилично за свои услуги. Поэтому, считайте экономику сделки.
--
Нужна будет помощь, обращайтесь. Консультирую ПЛАТНО,. Есть квартира, полученная в наследство 3 собственниками. Квартира куплена более 3 лет назад. Хотим продать, в наследстве меньше 3 лет. У мамы половина как совместное имущество супругов. Также ещё 1/6 у мамы и по 1/6 у двух дочерей. Какой налог с продажи придётся заплатить и нужно ли вообще его платить? Половина квартиры, которая совместное имущество супругов же не будет облагаться налогом? А стоимость каждой 1/6 долей не превышает 500 т, следовательно при продаже они же тоже не облагаются налогом? Т.к. цена долей не превышает 1 млн рублей.
Добрый день, Катя. Налог будет насчитан на доли дочерей. Сумма налога зависит от кадастровой стоимости. Естественно, в соотношении долей исчитывается сумма к уплате налога.
--
Общий ДКП обяжет уплатить налог на прибыль. ДКП оформленный на каждую долю, позволит избежать уплаты. Но, нотариус возьмет прилично за свои услуги. Поэтому, считайте экономику сделки.
--
Нужна будет помощь, обращайтесь. Консультирую ПЛАТНО,.
СпроситьЗдравствуйте. Можно и без оценки рыночной стоимости обойтись, а взять для принятия наследства кадастровую, на основании выписки из ЕГРН. Оплата экспертиз, назначаемых по инициативе суда, не возлагается на стороны процесса и осуществляется за счет средств федерального бюджета.
Это не является обязательным в процессе если вас не устраивает - не делате. Здравствуйте.
Если речь идёт об оформлении свидетельства о праве на наследство у нотариуса, то экспертиза НЕ требуется.
Если речь идёт о судебном разбирательстве по иску о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, то в некоторых случаях экспертиза требуется. Оформляли дом по наследству, сейчас юрист сказал что необходимо провести экспертизу дома, это стоит неплохую сумму. Я хочу узнать почему нужна экспертиза? И можно ли как то оформить без неё?
Здравствуйте. Можно и без оценки рыночной стоимости обойтись, а взять для принятия наследства кадастровую, на основании выписки из ЕГРН.
Спросить
Оплата экспертиз, назначаемых по инициативе суда, не возлагается на стороны процесса и осуществляется за счет средств федерального бюджета.
Это не является обязательным в процессе если вас не устраивает - не делате.
Спросить
Здравствуйте.
Если речь идёт об оформлении свидетельства о праве на наследство у нотариуса, то экспертиза НЕ требуется.
Если речь идёт о судебном разбирательстве по иску о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, то в некоторых случаях экспертиза требуется.
СпроситьНотариус запрашивает остатки на счетах наследодателя, а не банк интересуется наследственной массой. Скажите банку, чтобы сами делали официальный запрос нотариусу. Банк просит справку о сумме наследственной массы! У отца были кредиты в 2 млн, мать вступила в наследство 1/2 квартиры, по кадастровой стоимости квартира 800 тыс стоит, следовательно мать должна выплачивать 400 тыс за отца, а банк выставил ей сумму 700 тыс! Мать против, и теперь банк просит взять у нотариуса справку, которую нотариус не выдает! Банк просит справку "сумму наследственной массы" от нотариуса принести, а нотариус говорит, что таких справок не делает! Как быть и так ли это?
Нотариус запрашивает остатки на счетах наследодателя, а не банк интересуется наследственной массой.
Спросить
Банк просит справку о сумме наследственной массы! У отца были кредиты в 2 млн, мать вступила в наследство 1/2 квартиры, по кадастровой стоимости квартира 800 тыс стоит, следовательно мать должна выплачивать 400 тыс за отца, а банк выставил ей сумму 700 тыс! Мать против, и теперь банк просит взять у нотариуса справку, которую нотариус не выдает!
СпроситьДействие нотариуса не законно так как нотариус должен принимать кадастровую оценку. Если откажется то нужно подать жалобу в управление юстиции. Оформляю квартиру по наследству, принес бумагу из мцф по кадастровой стоимости, речь ичед один наследник по закону, второй по завещанию, нотариус не принимает выписку егрн, а требует рыночную стоимость квартиры, законны ли его действия, и что мне делать если нет.
Действие нотариуса не законно так как нотариус должен принимать кадастровую оценку. Если откажется то нужно подать жалобу в управление юстиции.
СпроситьЗдравствуйте! От стоимости наследства, т.е. от 1/3 Налоги и выплаты нотариусу от стоимости кадастровой 1/3 доли. Умершему принадлежала 1/3 квартиры, при выступлении в наследство налог будет взиматься с полной кадастровой стоимости этой квартиры или с 1/3?
Читайте также:
