Нужна кадастровая выписка / Документы - 1816 советов адвокатов и юристов

Добрый день. Покупатель может самостоятельно заказать выписки из ЕГРН о зем участке и доме, но для этого ему нужно знать кадастровые номера. Добрый день, Нина! Покупатель должен убедиться в том, какое имущество приобретает и имеет право знать, на каком основании возникло у Вас право собственности, имеются ли ограничения в отношении дома, участка. Здравствуйте Нина!

Кадастровые номера вы точно должны предоставить, чтобы покупатель мог проверить недвижимость.

Необязательно оригиналы документов ему предоставлять. Скиньте ему просто кадастровые номера, этого достаточно для осуществления проверки. На ваше усмотрение. Можете не показывать. Ситуация такая. Покупатель просит показать документы, кадастровый номер дома, земли. От предварительного договора с авансом или задатком отказался. Обязана ли я ему показывать документы с кадастровыми номерами? Спасибо.

Обращайтесь в суд с заявлением о признании наследства не принятым. Снять с кадастрового учета.

Акт о возгорании от пожарки, вызвать кадастрового инженера для составления акта о выводе объекта недвижимости из эксплуатации.

И с этими документами в Росреестр для снятия с кадастрового учета. Как только снимите-с выпиской обращаетесь во все организации, где начисляют. Если дом не подлежит восстановлению или перестал существовать (был снесен или сгорел), его необходимо снять с государственного кадастрового учета.

Для того, чтобы снять такой объект недвижимости с кадастрового учета, нужно обратиться в МФЦ в том регионе, где расположен объект. Сгорел дом 2 года назад, но счета до сих пор поступают, что мне делать? Я являюсь наследником, но по факту мне он не нужен.

Здравствуйте!

Для регистрации договора купли-продажи земли потребуются:

паспорта заявителей (продавца и покупателя)

договор купли-продажи

свидетельство о собственности продавца

документ о приобретении участка продавцом (договор купли-продажи, дарения или наследования)

выписка из ЕГРН

кадастровый паспорт и план

согласие супруга на продажу земли

квитанция об оплате госпошлины.

Получается, что налог будет платиться с продажи. Какие документы нужны для продажи дачного участка? И платиться ли налог с продажи?

У кого приобретали дом, на основании каких документов?

Начните с запроса в Росреестр.

Получите выписку из ЕГРН. В сельсовете получите выписку из похозяйственной книги.

Ну и дальше по ситуации. Прописка-то есть по данному адресу?. Нужно направить уведомление через Росреестр о постановке на кадастровый учет. Юлия, нужно сделать на дом технический паспорт, или план, чтобы определить метраж и подавать иск в суд о признании права собственности в порядке приобретательской давности, если прошло 18 лет с момента, как он стал им пользоваться. Представить в сауд доказательства, что вы все это время пользовались им, ремонтировали, несли расходы по коммунальным платежам. После признания права собственности на дом, можно оформить землю.

За юридической помощью обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения. У моего отца (он инвалид) в селе есть дом, но нет никаких документов на него и землю. Только прописка. Дом приобретен давно. С чего начать оформление в собственность?

И в чем вопрос? Нужно это несоответствие устранить. Здравствуйте! Вам необходимо подать заявление в Администрацию через МФЦ о приведении в соответствие адреса дома и земельного участка. Портал ФИАС, сайт Росреестр. К кадастровому инженеру. Заявление о внесение изменений на публичной карте. Адрес из Выписки земельного участка сильно отличается от адреса дома из соответствующей выписки и конфликтует с рядом стоящим строением. Адрес земли: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир г.Санкт-Петербург, улица Грибакиных, дом 7, литера А.

Почтовый адрес ориентира: Санкт-Петербург, ул. Грибакиных, д. 7, литера. А. Адрес дома: г.Санкт-Петербург, садоводство "Звездочка", д.7, лит. А. причем в садоводстве уже есть дом 7... ?

Запросите выписку из ЕГРН, там будет кадастровая стоимость.

Выйдет приличная экономия. Я собираюсь подать исковое заявление, на признание права собственности на гараж, так как гараж стоит на муниципальной земле, а по документам на собственность гараж указан литерами, но министерство имущества не дает землю пока не признаю право собственности на него! Нужно ли мне делать оценку стоимости гаража чтобы оплатить госпошлину, стоимость кадастровую я не знаю!

Ну от копий ничего страшного не будет. Но вот онлайн-банки, все это как-то...

С уважением. Банки сами могут проверить любую недвижимость. Можно прислать кадастровый номер участка, свои фио. Этого достаточно для проверки. Выписку из ЕГРН Росреестра покупатель вправе заказать сам. Связано, так как нужно проверить, что за люди и что за банк и заключить для начала договор с ними.

Кадастровый номер, конечно можете дать.. Я выставил на продажу участок и ко мне обратились покупатели с просьбой переслать им документы на участок для оформления ипотеки в каком то онлайн банке. Не связано ли это для меня с какими то рисками?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

ДКП за 70% кадастровой стоимости или меньше - если владел более 5 лет. Возможно будет применимо сделать цепочку по передачу в порядке дарственных близким родственникам. Добрый вечер, нужно понимать, сколько лет владеет, но самый оптимальный вариант, это через ДКП, думаю самый выгодный вариант для вас будет. Для выбора менее затратного варианта покажите юристу выписку ЕГРН на земельный участок (расширенную). В зависимости от содержания выписки будет предложен вариант, наименее затратный для обеих сторон. Тут и налоги надо учитывать. Без выписки можно ошибиться и не то насоветовать. Если в пользовании дяди более 5 лет, то смело пусть оформляет дкп в простой письменной форме (может стоить от 3-5 тыс). Если нет, то дарственные от близких родственников. Как выгоднее оформить передачу земельного участка от дальнего родственника? Есть дядя (супруг умершей сестры моей матери), на него записана наша семейная дача! Он хочет переписать ее на нас! Как это сделать менее затратно?

Здравствуйте, по пробовать можно. Если в договоре аренды не было указанной, что земля вам передаётся вместе с объектом незавершенного строительства, то вы можете выдать это строение за своё и в дальнейшем попытаться оформить все на себя на праве сочивенности, но нужно договор аренды посмотреть, так сходу сказать сложно и выписку из ЕГРН тоже на мешало бы посмотреть, чтобы дать точный ответ, можно или нет. Здравствуйте, чтобы дать вам подробную консультацию то нужно посмотреть договор аренды, а так по общим правилам можно попробовать. У меня в аренде участок земли, полученный мной по ОЗ номер 105. На участке недостроенный дом, можно-ли оформить кадастровый паспорт на объект незавершенного строительства и получить право собственности на этот земельный участок, спасибо.

Оценку квартиры делать не надо. Справка тоже не нужна, но при наличии запрета на переход права собственности Росреестр откажет в регистрации сделки. Кроме того, сделка является нотариальной и эти все вопросы должен разъяснить нотариус. Пошлину нотариус рассчитает от кадастровой стоимости квартиры на момент сделки. В выписке из Росреестра будет видно стоит ли обременение или нет. При дарении доли квартиры между ближайшими родственниками необходима ли инвентаризационная оценка квартиры и справка об отсутствии обременений?

Он у же не может. Он не собственник. Только вы, через суд.

С уважением. Продавец может обратиться в МФЦ по месту нахождения со своим паспортом и представить заявление о погашении обременения (ипотеки).

Ему нужно знать адрес и кадастровый номер квартиры и, желательно, номер регистрации обременения. Эта информация есть в Выписке из ЕГРН.

Ваше участие не требуется. Покупала квартиру с частичной оплатой материнским капиталом, продавец живёт в другом городе, может ли он снять обременение в своём городе без меня? Если да то какие документы нужны для этого?

По кадастровому номеру в выписке нужно посмотреть, вероятно это выписка на земельный участок. Согласимся с коллегами, и предположим что это выписка на земельный участок.

Сейчас земельный участок и дом (строения с капитальным фундаментом) это отдельные объекты учета (кадастрового и налогового). Если дом физически есть, следует запросить выписку именно на дом, заодно уточнив в Росреесте кадастровые номера объектов. Вполне возможно, что участок узаконен, а дом не дооформлен. В любом случае это следует уточнить запросив документы.

Выписку можно заказать через МФЦ. В Выписке из ЕГРН, в адресе, улица такая та, номер... вместо слова дом, стоит "з\у", Это ошибка или нет. Речь о частном доме, который стоит на земле.

В смысле отсутствую? Баянгина Ирина Николаевна-правообладатель. Вы просто не ту выписку запросили. Их как минимум 3 варианта бывает. Такое может быть, если объект стоит на кадастровом учете, но права на него в ЕГРН не зарегистрированы. Вам нужна выписка о переходе права или как ее иначе называют о цепочке правообладателей. В ней указываются даты перехода прав и Фамилии всех собственников. Вы можете пояснить выписку о переходе права. Там правообладатель указан. Поясните пожалуйста ситуацию. В выписке егрн отсутствуют сведения о правообладателях.

Здравствуйте Алина Анатольевна

Кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН, нотариус оформляет сделку купли-продажи машиноместа. Скажите какие документы нужны подготовить для сделки у нотариуса. Машиноместо поземной покровке в долевой собственности 1/25, на сайте росреестра провисло уже более месяца, не кто не откликнулся. На меня оформлена генеральная доверенность. Я нашла покупателя, теперь какие документы нам необходимо что бы совершить сделку?

Добрый день! Если доли не выделены, то рассчитывать площадь нужно, просто поделив площадь квартиры на 4. Сведения об этом имеются в выписке Росреестра, там есть строчка "доля в праве" и перечислены все сособственники. Если же Вы хотите выделить доли с присвоением им отдельных кадастровых номеров, то Вам нужно начать с вызова кадастрового инженера, который изготовит техплан на каждую долю, затем эти изменения нужно зарегистрировать в Росреестре, а затем на каждую долю можно получить отдельную выписку. По 1\4 у каждого общей площади., Как в коммунальной квартире рассчитать общую площадь на каждого собственника и как и где можно получить выписку на рассчитанную площадь если квартира приватизированна на 4 собственников?

Юридический адрес бывает только у организации.

Если адрес изменился, нужно принести справку с архитектуры в россреестр и внести изменения, по итогу вам выдадут выписку об обьекте недвижимости с новым адресом. Через МФЦ получите актуальную выписку по объекту недвижимости. Свидетельство о собственности сейчас отменены (с 2016 года). В выписке будет и адрес и кадастровый номер, которые необходимы для оформления документов. Закажите справку из ЕГРН. Там будут все данные актуальные, с ними можно идти к нотариусу. Дом и участок оформлен на мать в 2010 году. С тех пор юридический адрес изменился. Как теперь составить завещание или дарственную, можно ли для этого воспользоваться старым адресом указанным в бумажных свидетельствах о праве собственности? Спасибо.

Есть. Для работы юристу не нужны оригиналы, как минимум. Документы не желательно оригиналы отдавать. Пусть запрашивают в Росреестре. Для проверки достаточно копий.

Принцип проверки и без ваших документов возможен - наследственное дело можно увидеть на сайте нотариальной палаты. Из выписки ЕГРН видно, когда вы право зарегистрировали, из копии тех. плана и сверки с кадастровой картой (есть в свободном доступе) увидеть номер кадастровый дома. Или сам покупатель глуп или юрист туману напустил)) Или некомпетентен. Копий достаточно. Да, есть. Документы не желательно оригиналы отдавать. Покупатель по дому хочет взять на проверку к юристу оригиналы документов на дом вступление в наследство и прочее. Есть вероятность мошеничества?

Если землю предоставлена в аренду ГСК, то оформить ее в собственность можно только всем членам ГСК вместе, а затем разделить на доли под каждым гаражом (п. 2 ст. 39.20 ЗК РФ). Для начала нужно проверить, стоит ли участок на кадастровом учете (это видно из выписки Росреестра), а затем провести общее собрание членов ГСК, оформить решение об оформлении земли в собственность и затем обратиться в муниципалитет. Можно ли оформить землю в собственность под гаражом в Гск? Земля принадлежит муниципалитету, а гск ее арендует.

Если есть места общего пользования или это коммунальная квартира, то нужны. Если в выписке из ЕГРН нет сособственников, то согласие соседей не нужно. Удачи. Тогда нет, раз не доля и не коммунальная комната. У меня комната в квартире но по документам она как отдельный объект не доля с метражом и со своим кадастровым номером. Отказы от соседей нужны?

Вы не обязаны ее приватизировать. Нужно заявление, как минимум (зависит от того, на основании какого документы Вы ее пользуетесь), Елена. Можете просто написать заявление. Если у Вас есть справка о членстве, выписка из протокола общего собрания о включении гражданина в члены товарищества или копия этого протокола., то дачу можно переоформить. Удачи. В наличии книжка садовода и уведомление о собственности без присвоенного кадастрового номера. Если дача не приватизирована, продать нет возможности, хотим отказаться, можно ли просто написать заявление об отказе или сначала мы обязаны приватизировать участок?

Свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН, его личное присутствие и паспорт. Для договора дарения доли понадобятся такие же документы, что и для продажи квартиры:

Документы, на основании которых получена доля: свидетельство о наследстве, договор купли-продажи и др.;

Выписка из ЕГРН на жилое помещение;

Выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета;

Техпаспорт или экспликация квартиры и поэтажный план;

Паспорта дарителя и одаряемого.

Для оперативного заказа выписки ЕГРН, воспользуйтесь сервисом ЕГРН. Реестер. Достаточно указать кадастровый номер или адрес недвижимости. И готовая выписка будет у вас уже через 30 минут. Племянник дарит 1/6 долю в квартире, какие документы нужны для нотариуса?

У налоговой запрашивать ничего не нужно так как кадастровая стоимость указана в выписке из кадастрового паспорта на гараж, которая должна быть у Вас. В данной выписке указана кадастровая стоимость и в соответствии с законом если цена продажи меньше чем 0.7 от кадастровой стоимости то для налогообложения применяется доход в размере 0.7 от кадастровой стоимости. Продал гараж за 200 тыс. р, налоговая заявила, что его кадастровая стоимость 900 тыс. р и выставила налог по кадастровой стоимости (100 тыс. р). Как разобраться в данной ситуации? Какие подтверждающие документы можно запросить у налоговой?

Менять кадастровый номер не нужно. Запросите выписку из ЕГРН по адресу через госуслуги и в ней все изменения будут указаны. Нужно ли менять кадастровый номер на квартиру, которая имела в 1992 году при приватизации номер (иной номер) 441. А сейчас выдали в росреестре кадастровый номер привязанный к иному номеру 1226. Ранее был задвоенный кадастровый номер. Это произошло при онулировании задвоения номера на одну квартиру.

Если дом стоит на кадастровом учете, то инженера дополнительно вызывать не нужно.

Для регистрации права собственности нужно обратиться в Росреестр (через МФЦ) Если границы участка не установлены в соответствии с действующим законодательством - посмотрите в выписке, то можно их установить. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру и провести межевание. Удачи. Надо ли вызывать инженера для регистрации дома если, у дома есть кадастровый номер и он пробивается в реестре.

Выписку на него закажите там вся информация будет о возможном использовании, потом с собственником договаривайтесь. Нужно координаты участка определить и выписку заказать. Вообще самый простой способ и более достоверный-это к кадастровому инженеру обратиться, он же и по ВРИ посмотрит и ПЗЗ района вам разъяснит. Куда можно обратиться, чтобы можно было узнать о конкретном участке земли, чтобы оформить для шиномонтажа?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение