Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Капремонт дома - нужно ли платить за установку унитаза и раковины, если квартира не приватизирована?

Можете и не оплачивать, а ждать когда муниципалитет вам оплатит. Капитальный ремонт обычно проводится в отношении объектов ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА данного МКД. Унитаз, ванна, раковина - не являются общим имуществом МКД.

Ремонт или замену должен осуществлять собственник данного жилого помещения.

Обратитесь в вашу УО, там Вам должны подсказать, кто именно представляет собственника квартиры по вопросам содержания и ремонта данного жилого помещения. У нас идёт капремонт дома, должна ли я оплачивать услуги по установке унитаза и раковины с сифонами если у меня квартира не приватизирована?

Проблемы с капитальным ремонтом водопроводной трубы в многоквартирном доме - как обеспечить равномерную оплату со стороны жильцов?

Здравствуйте! Вопрос оплаты за капремонт трубы необходимо поставить на общем собрании собственников жилых помещений МКД. Решение такого собрания обязательно для всех, в том числе, и тех, кого не было на собрании. Вопрос с теми, кто отказывается платить, решается в судебном порядке. Если на общем собрании более 50% принимающих участие в голосовании собственников МКД утвердят необходимость ремонта и размер необходимых затрат, то подразумевается, что решение принято большинством и подлежит исполнению независимо от собственников, которые голосовали против. Ст. 46 ЖК РФ. Многоквартирный дом находится на самоуправлении, нужно произвести капитальный ремонт водопроводной трубы, а некоторые жильцы дома отказываются платить что мы можем сделать чтобы платили все?

Как не платить за капитальный ремонт без управляющей компании и ТСЖ в доме?

Взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов — это обязательные платежи. Некоторые собственники их не платят, но это исключение. Например, когда дом аварийный и его скоро снесут, сдавать деньги на ремонт не нужно. Взносы собственников попадают в специальные фонды и копятся там.

Деньги капремонта это уровень Региональной администрации/правительства. Обратитесь в соответствующее подразделение региональной администрации отвечающими за ЖКХ и уточните график проведения планового капитального ремонта на вашем доме.

Наличие или отсутствие УК на доме или ТСЖ, на данный вопрос не влияют! Взносы предусмотрены федеральным законом и платятся в региональный фонд! Можно ли не платить за кап ремонт если у нас нет управляющей компании и в доме никогда не было ремонта. Все отказались ТСЖ оформить нет возможности.

Жили в деревянном доме 30 лет, платили за капитальный ремонт, но он не был выполнен - можно ли вернуть деньги?

Вряд ли получится - ст 196 и 200 и 199 п 2 ГК РФ. Ольга, с момента признания дома аварийным плату за капремонт с Вас точно взимали незаконно, это прямо запрещено Жилищным кодексом РФ. Проблема в том, что истёк срок исковой давности (3 года на предъявление иска в суд), маловероятно, что примут такой иск к сожалению. Нужно было заниматься вопросом пораньше.. Нет. Нельзя. У Вас, как минимум истекли сроки исковой давности. И очень маловероятно, что сборщик взносов не заявит об этом в суде. Мы прожили в деревянном доме (8 квартир) с лета 1984 по 2014. Каждый месяц платили за капитальный ремонт. В январе 2015 мы переехали в новую квартиру, где и сейчас живем. Дом снесли в апреле 2015. Построен дом был в 1957 году. Скажите, пожалуйста, можно ли вернуть плату за капремонт, так как капитального ремонта так и не было?

Как решить вопросы с кадастровым статусом, приватизацией и капремонтом в многоквартирных домах?

Каждый собственник платит капремонт самостоятельно.

У дома есть принадлежащая ему придомовая территория. Чья земля кроме придомовой можно выяснить по публичной кадастровой карте.

За дом Вы капремонт не платите, только за квартиру, но эти взносы попадают или на котловой счет дома или на спецсчет. Все так мудрено... Статус в кадастре в объекте недвижимости написан "актуальные, ранее учьенные"... Скажите 5 этажей в доме 6 подъездов,,,, земля наша или администрации или муниципалитет"? 50%дома приватизированы квартиры, 50 нет. Где узнать? Как платить капремонт? Почему платим за свою квартиру по кв. Метра? И ещё за дом?

Имею статус предпенсионера, обязана ли я платит за капитальный ремонт в многоквартирном доме? Спасибо.

Татьяна, к сожалению, обязаны платить.

Статус предпенсионера не освобождает по закону от оплаты за капремонт в силу положения о бремени собственности:

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Здравствуйте! Все обязаны платить за капремонт. Существуют льготы:

Законом предусмотрено предоставление льготы одиноко проживающим неработающим гражданам, достигшим возраста 70 лет – в размере 50%, 80 лет – в размере 100%, а также семьям, состоящим только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, из которых хотя бы один достиг возраста 70 лет – в размере 50%, 80 лет – в размере 100% от суммы, начисленной в качестве взноса за капитальный ремонт. Имею статус предпенсионера, обязана ли я платит за капитальный ремонт в многоквартирном доме? Спасибо.

В многоквартирном доме на первом этаже проседают полы, прогнили лаги. Кто должен делать ремонт? Квартира не приватизирована.

Здравствуйте! Конечно лаги обязанна менять управляющая компания, так вы им платите за обслуживание жилья.

Согласно ст. 6 ЖК РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Это значит: если необходимость капитального ремонта дома, его конструктивных частей или инженерных систем возникла до 01 марта 2005 г. – даты введения в действие ЖК РФ, то при решении вопроса о их ремонте нормы ЖК РФ не действуют, в этом случае необходимо применять ранее действовавший закон "Об основах федеральной жилищной политики" (далее – закон "Об основах"). Закон "Об основах" в последней его редакции не предусматривал взимание с граждан платы за капитальный ремонт. Обязанность капитального ремонта возлагалась на собственника (балансодержателя) дома, т.е. на Орган. Добрый день.

Речь о полах в квартире? В многоквартирном доме на первом этаже проседают полы, прогнили лаги. Кто должен делать ремонт? Квартира не приватизирована.

Муниципальная квартира за что должен платить квартиросъемщик.

Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги. Добрый день.

Платить наниматель должен за ВСЕ коммунальные услуги, кроме как за услуги по капитальному ремонту, так как по закону капремонт оплачивает собственник, то есть администрация.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2)плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению. Муниципальная квартира за что должен платить квартиросъемщик.

Надо ли платить за капремонт за дом, в который нас временно переселили из аварийного жилья. По программе маневренное жилье.

Нет, Вы не должны платить за капремонт в данном случае. Вы потребуйте ещё доставку еды.

Если основные услуги оказываются, то уже лучше чем было. Надо ли платить за капремонт за дом, в который нас временно переселили из аварийного жилья. По программе маневренное жилье.

Собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме наложили задолженность за капитальный ремонт

Эдуард, [b]неправомерно начисление за период более чем 3 года.[/b]

Рекомендую не платить за прошедшие периоды - истекли сроки давности.

Если подадут в суд, рекомендую написать возражения о применении сроков давности!

Закон четко говорит:

ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. В Ставропольском крае, многоквартирный дом сдан в 2012 году. В 2013 стал собственником нежилого помещения. С 2015 начали начислять оплату за капитальный ремонт. Квитанции начали приходить с января 2019. Задолженности нет. В январе приходит квитанция в которой появилась сумма задолженности 30 тыс руб. Правомерно требование долга?

Ответ на вопрос - кто должен платить за капремонт в многоквартирном доме - наниматель или собственник?

Роман, [b]по договорам найма, и по договорам аренды обязанность по капитальному ремонту лежит на собственнике. [/b]

Например, для договоров найма ответ на вопрос, должен ли арендатор квартиры платить за капитальный ремонт, содержится в Статье 681 ГК РФ. Там говорится, что текущий ремонт сданного в наём помещения является обязанностью нанимателя, а вот капитальный — наймодателя (собственника). Согласно статье 154 ЖК наниматель жилья, прописанный в квартире, платит за пользование помещением, содержание и ремонт, вносит платежи за коммунальные услуги. Собственники не платят за пользование, но вносят суммы в фонд капитального ремонта

Должен оплачивать собственник жилья. Я наниматель жилого помещения в многоквартирном доме. Кто должен производить взносы за капремонт по расчету из квитанции от петроэлектросбыт, я или собственник?

Если не согласен платить за установку пластиковых окон в под'езда дома?

Вы сможете написать отказ. Если оплачивается взносы на капитальный ремонт то можно отказаться, ссылаясь на обязанности УК. Если не согласен платить за установку пластиковых окон в под'езда дома?

Дом 1965 года постройки, должны ли жильци платить взносы за капремонт.

Если дом включен в программу капитального ремонта, то должны. Региональную программу по капремонту смотрите где ваш дом фигурирует. Дом 1965 года постройки, должны ли жильци платить взносы за капремонт.

Вопрос инвалида - можно ли не платить за капитальный ремонт в кооперативном доме?

Нет такой лазейки. Если бы она была, то никто бы не платил в этом мероприятии по сбору средств с населения не было бы никакого смысла. Нет такой лазейки. Вы обязаны оплачивать взносы на капремонт с учётом льготы, если являетесь собственником помещения. Я проживаю в Петрозаводске в многоквартирном доме! Дом кооперативный, им заведует кооператив ЖСК* трактостроител.* Я являюсь инвалидом 2 группы! Вопрос:" есть ли какая нибудь лазеи́ка в законе, чтобы я не оплачивал ежемесячный капремонт?" Я не имею ввиду 50%,а чтоб не оплачивать вообще?" Жду вашего ответа! Заранее, спасибо!

Правовой вопрос - будут ли возвращены взысканные средства за неоплаченную электроэнергию при отмене постановления

Вам пришло постановление об отмене обращения взыскания, поскольку Ваши списанные денежные средства эту задолженность погасили и производство окончено.

Вне зависимости от регистрации собственники уплачивают в равных долях коммунальные платежи за отопление, содержание общего имущества дома, вывоз ТБО, капитальный ремонт и другие виды услуг, которые оказывает управляющая компания, ТСЖ или иной орган управления домом.

Если Вы там зарегистрированы, но не проживаете, за Вами сохраняется обязанность платить за ЖКХ. Вчера приставы удержали у меня с карты сумму 10373 р, в пользу взыскания за неоплаченную электроэнергию, по адресу, где я зарегистрирован, но не проживаю, нанимателем жилья является моя мать. Снимаю жилье по договору аренды. Сегодня звонил приставам, объяснил им ситуацию. А сегодня вечером мне пришло постановление об отмене постановления об обращении взыскания, подскажите пожалуйста, мне вернут взысканные средства?

Заранее благодарю за ответ, с Уважением.

В каком случае платить за капитальный ремонт не нужно.

В случае признания дома аварийным. В каком случае платить за капитальный ремонт не нужно.

Приобрела квартиру в 2019 году, УК подали в суд и просят оплатить за Капремонт 2018 года, правомерно ли это?

ИРИНВ, но все верно, новому хозяину придется платить по долгам. Эта обязанность закреплена ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, согласно которой при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Полагаю вам можно возразить если временной период противоречит таким образом как указали. Приобрела квартиру в 2019 году, УК подали в суд и просят оплатить за Капремонт 2018 года, правомерно ли это?

Капитальный ремонт - могут ли взыскать оплату у недовольного жителя?

Добрый день!

Имеет полное право. Согласно внесенным в Жилищный кодекс РФ (далее — ЖК РФ) изменениям, собственники помещений обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее – взносы на капитальный ремонт). Это сказано в части 1 статьи 169 ЖК РФ. Вы обязаны платить за капремонт, иначе оператор через суд все взыщет.

- см. ст. 154-155 ЖК РФ. Если вы собственник, с вас взыщут через суд, если не желаете платить жильцы дома должны избрать на собрании иную форму упрвления домом. Имеет ли фонд капитального ремонта взыскать с меня плату, если я с этим не согласна и с первого дня его существования я ни разу не оплачивала квитанции, потому как я не согласна с политикой фонда, который ничего не делает, а капремонт моего дома запланирован в 2056 году, когда простите не будет ни меня ни дома!?

Дому осталось меньше 20 лет жизни, а я должна платить на ремонт - разбираемся в фонде капитального ремонта.

Вы обязаны платить за капремонт, это закон.

- см. ст. 30, 154-155 ЖК РФ. Такая же ерунда и с пенсионными накоплениями. Ну а что делать? Ремонт нашего 8 квартирного дома назначен на 2040 год. Я недоживу и дом тоже. Ему уже под 40 лет.

Почему я должна платить какому-то фонду.,?

Можно ли не платить за воду за сына, прописанного в доме, но учащегося в другом городе?

Вода, свет и газ оплачиваются либо по нормативу, либо по счётчику. Капремонт и отопление от размера площади жилья. Поэтому, если у вас счётчики, вы и так не платите за него. От количества прописанных оплачивается только мусор. Принесёте справку, что в связи с учебой проживает в другом городе, то за мусор платить не будете. Здравствуйте, можете. Прикладывайте справку к заявлению и отправляйте в ресоснабжающую организацию в том случае если начисление производится за человека, а не по счётчику. Здравствуете. Извините что поздно. Мой сын прописан в моем доме, сейчас он обучается в другом городе и другой области, могу ли я не платить за него, за воду? У меня на руках есть справка подтверждение того что он учится.

Что делать, если в МКД пришла платежка за капремонт с долгом из 2014 года?

Дмитрий, ждать пока они это сделают и потом в суде заявить ходатайство о применении сроков исковой давности. Срок исковой давности можно заявить только в суде. При этом, обратиться в суд должна именно организация, а не вы. Поэтому, платите текущие платежи и ждите суда. Нежилое встроенно-пристроенное помещение в МКД. Впервые принесли платежку за капремонт с долгом аж с 2014 г. Знаю, что есть срок исковой давности. Что сейчас следует сделать? Самому обращаться в суд или ждать пока они это сделают или составить обращение в фонд капремонта с просьбой исключить долг за пределами срока исковой давности?

Некоммерческая организация имеет право обратиться в суд за задолженностью с собственника многоквартирного дома

МОЖЕТ обратиться, и взыскать долг по капремонту. И не важно есть у вас договор или его нет. ВЫ НЕ ИСКЛЮЧЕНИЕ ИЗ ПРАВИЛ, ПЛАТИТЬ ЗА КАПРЕМОНТ, - ОБЯЗАНЫ! Может ли некоммерческая организация, фонд капитального ремонта, обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности с собственника многоквартирного дома, если с жильцами не заключался договор о передачи дома в собственность жильцам. Нет ни протокола собрания, ни подписей, ни решения?

Оплата платежей капитального ремонта

Людмила, с даты признания дома аварийным платить за капремонт больше не нужно.

Согласно ч. 2 ст. 169 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу. Здравствуйте.

Нет, взносы за кап. ремонт не уплачиваются в случае признания дома аварийным.

С уважением. Наш мкд признан аварийным, мы должны платить платежи за капитальный ремонт.

Как избежать платежей за капитальный ремонт деревянного дома в селе, не ремонтировавшегося с 70-х годов?

Так нужно же делать ремонт. Вы сами написали, что крыша и фасад в плачевном состоянии. Почему же вы ищите способ не платить взносы? Признайте дом аварийным.

Согласно ч. 2 ст. 169 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу.

А для этого обратитесь в Администрацию района о создании межведомственной комиссии. Дом до 40 года постройки деревянный в селе. Кап ремонт не делали с 70 года. Крыша и фасад дома в плачебном состоянии. Как законно не платить взносы за кап ремонт?

Жизнь в общежитии - платим за капитальный ремонт, но коридоры остаются опасными и необустроенными

Для начала напишите заявление о проведении капитального и косметического ремонта в те организации, куда вы платите за капитальный и текущий ремонт. Здравствуйте!

По данному поводу Вам нужно обратиться в управляющую организацию Вашего МКД, а также с заявлением в службу государственного жилищного надзора субъекта с заявлением о ненадлежащем оказании услуг по управлению МКД, которое допускает управляющая организация.

Относительно капитального ремонта - Вы можете на сайте ФКР Вашего региона ознакомиться когда по плану должен быть проведен капитальный ремонт Вашего дома. Я с мужем и детьми живём в общежитии, платим за капитальный ремонт исправно, каждый месяц и не малую сумму, тем временем в общем калидоре стены сыпятся, краска уже вся облезла, на полу доски все гормошкой, дети да и взрослые уже ни раз падали, проводка почти вся не изолирована, в общем кап. ремонт не производится, что делать и куда жаловаться?

Нужно ли платить за капремонт дома / ЖКХ - 2859 советов адвокатов и юристов