Нужно ли платить за капремонт дома / ЖКХ - 2859 советов адвокатов и юристов
Обжаловать можете, но шансов нет. Взносы на капремонт являются обязательными платежами. Вы вправе и обжаловать решение суда, и не платить за что-либо. Вопрос в другом, Какие последствия. Скажите пожалуйста могу ли я обжаловать решение суда по поводу капитального ремонта в мкд, если ничего не делается с их стороны, и с момента покупкм квартиры ни разу не оплачивала. И договор с ними не заключался? И могу ли я не платить за него?
Проведение капремонта не освобождает вас от обязанности продолжать уплачивать взносы на капремонт. Да, к сожалению, должны платить. Наш дом был построен в 1954 году, в 2021 году сделали капитальный ремонт. Должны ли мы продолжать оплачивать за кап. ремонт?
Проведение капремонта не освобождает вас от обязанности продолжать уплачивать взносы на капремонт.
Спросить
Полностью все как собственник, не важно где он прописан.
Если там живет кто-то другой надо договариваться, а так все на нем. Здравствуйте. Все услуги. Все коммунальные услуги должен платить в полном объёме. На свет, газ и воду лучше поставить счетчики, чтобы не платить по нормативу. Вне зависимости от регистрации собственники уплачивают в равных долях коммунальные платежи за отопление, содержание общего имущества дома, вывоз ТБО, капитальный ремонт и другие виды услуг, которые оказывает управляющая компания, ТСЖ или иной орган управления домом. Сын студент является собственником квартиры (дарственная) в поселке городского типа. Прописан в другом месте (в другом районе области) . какие услуги ЖКХ он должен платить за квартиру в ПГТ? Спасибо.
Полностью все как собственник, не важно где он прописан.
Если там живет кто-то другой надо договариваться, а так все на нем.
Спросить
Все коммунальные услуги должен платить в полном объёме. На свет, газ и воду лучше поставить счетчики, чтобы не платить по нормативу.
СпроситьВне зависимости от регистрации собственники уплачивают в равных долях коммунальные платежи за отопление, содержание общего имущества дома, вывоз ТБО, капитальный ремонт и другие виды услуг, которые оказывает управляющая компания, ТСЖ или иной орган управления домом.
СпроситьДобрый день, Ольга! В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений многоквартирного дома обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт.
Если не платить, то владелец счета (УК, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор), на котором аккумулируется средства на капремонт, согласно ч.ч. 8 – 10 ст. 173 ЖК РФ обязан взыскивать задолженность в судебном порядке. За капремонт платит [b]собственник[/b]. Обязаны ли оплачивать капитальный ремонт многоэтажного дома жильцы квартиры.
Добрый день, Ольга! В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений многоквартирного дома обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт.
Если не платить, то владелец счета (УК, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор), на котором аккумулируется средства на капремонт, согласно ч.ч. 8 – 10 ст. 173 ЖК РФ обязан взыскивать задолженность в судебном порядке.
Спросить
Вам должны начислять на каждую квартиру. Тогда собственник платит только свое. Размер взноса на капитальный ремонт рассчитывается исходя из занимаемой общей площади квартиры, принадлежащей собственнику.
В случае долевой собственности взносы на капремонт распределяются по количеству квадратных метров, принадлежащих каждому сособственнику. Хотелось бы узнать как правильно платить за капитальный ремонт в многоквартирном дому если нас два собственника, сумма платится на пополам или каждый платит по полной сумме?
Размер взноса на капитальный ремонт рассчитывается исходя из занимаемой общей площади квартиры, принадлежащей собственнику.
В случае долевой собственности взносы на капремонт распределяются по количеству квадратных метров, принадлежащих каждому сособственнику.
СпроситьЗдравствуйте! Да,Согласно статье 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт.
До совершеннолетия за собственника обязан платить его законный представитель или опекун. Ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме обязаны уплачивать собственники помещений в многоквартирном доме.
Если ребенок не является собственником, то обязанность по уплате взноса не возникает. Взносы за капремонт платит собственник или собственники, а н/л не при делах вообще. За него оплачивают ЖКУ его законные представители. До совершеннолетия за собственника, а если не собственник, а просто прописан в квартире тоже платят? А если несовершеннолетний ребёнок не имеет доли в квартире, просто прописан, за него тоже платят капремонт?
Здравствуйте! Да,Согласно статье 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт.
До совершеннолетия за собственника обязан платить его законный представитель или опекун.
СпроситьЕжемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме обязаны уплачивать собственники помещений в многоквартирном доме.
Если ребенок не является собственником, то обязанность по уплате взноса не возникает.
Спросить
Да, в соответствии с Законом о ветеранах вы имеете такое право. Ветераны боевых действий имеют право на компенсацию платы за наем и содержание жилого помещения в размере 50 %. Это касается услуг по управлению жилым домом, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также взноса на капремонт.
Налоговые. Также ветераны боевых действий не платят налог на имущество: квартиру, дом, гараж. Я ветеран боевых действий проживаю в Ставропольском крае, имею я право на 50℅ компенсацию на оплату ЖКХ?
Ветераны боевых действий имеют право на компенсацию платы за наем и содержание жилого помещения в размере 50 %. Это касается услуг по управлению жилым домом, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также взноса на капремонт.
Налоговые. Также ветераны боевых действий не платят налог на имущество: квартиру, дом, гараж.
СпроситьДолги за текущие коммунальные платежи остаются прежнему хозяину, Евгений. Добрый день, Евгений! Если Вы приобрели недвижимость с долгами, то они автоматически перейдут к Вам. Но Вы можете обратиться в управляющую компанию или в муниципальную администрацию (в зависимости от того, находится ли дом на балансе муниципалитета или управляющей компании) с заявлением о разделе счетов и формировании для Вас нового счета для оплаты услуг. В таком случае за долги прежнего владельца платить не придется, их будет взыскивать управляющая компания через суд. Ответ на данный вопрос нет, долги по жкх не переходят, за исключением долга по капитальному ремонту. Долги по теплу от прошлого владельца передадутся мне?
Добрый день, Евгений! Если Вы приобрели недвижимость с долгами, то они автоматически перейдут к Вам. Но Вы можете обратиться в управляющую компанию или в муниципальную администрацию (в зависимости от того, находится ли дом на балансе муниципалитета или управляющей компании) с заявлением о разделе счетов и формировании для Вас нового счета для оплаты услуг. В таком случае за долги прежнего владельца платить не придется, их будет взыскивать управляющая компания через суд.
Спросить
Ответ на данный вопрос нет, долги по жкх не переходят, за исключением долга по капитальному ремонту.
СпроситьНа самом деле Жилищный кодекс гласит, что россияне обязаны платить за капремонт. Об этом говорится в его статьях 154 и 169. Платежи в фонд — дело добровольное. Поступления по квитанциям за капремонт идут в фонд капремонта. А в Гражданском кодексе сказано, что взносы в фонды — добровольное дело, и никто не может заставить платить. Согласно статьи 169 ЖК РФ собственники помещений многоквартирного дома обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт. ЖК РФ специальный НПА, по отношению к ГК РФ. Так что оплачивать обязаны. Скажите, должны ли мы оплачивать капитальный ремонт?
На самом деле Жилищный кодекс гласит, что россияне обязаны платить за капремонт. Об этом говорится в его статьях 154 и 169. Платежи в фонд — дело добровольное. Поступления по квитанциям за капремонт идут в фонд капремонта. А в Гражданском кодексе сказано, что взносы в фонды — добровольное дело, и никто не может заставить платить.
Спросить
Согласно статьи 169 ЖК РФ собственники помещений многоквартирного дома обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт. ЖК РФ специальный НПА, по отношению к ГК РФ. Так что оплачивать обязаны.
СпроситьСобственник квартиры, полученной в порядке приватизации, оплачивает услуги по содержанию жилья (платеж в пользу ТСЖ или управляющей компании), а также коммунальные услуги, включая вывоз мусора, и платеж за капитальный ремонт многоквартирного дома. Нужно ли платить квартплату в Преватезированой квартире, или только комунальные услуги?
Собственник квартиры, полученной в порядке приватизации, оплачивает услуги по содержанию жилья (платеж в пользу ТСЖ или управляющей компании), а также коммунальные услуги, включая вывоз мусора, и платеж за капитальный ремонт многоквартирного дома.
СпроситьЗа капремонт платят все. Утро доброе. В соответствии со статьей 169 ЖК РФ собственники помещений многоквартирного дома обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт.
Если Вы не станете оплачивать капремонт, то владелец счета (УК, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор), на котором скапливаются деньги на капремонт, согласно ст. 173 ЖК РФ обязан взыскивать задолженность в судебном порядке. Если квартира в ЖСК, то можно ли не платить за капремонт? Спасибо.
Утро доброе. В соответствии со статьей 169 ЖК РФ собственники помещений многоквартирного дома обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт.
Если Вы не станете оплачивать капремонт, то владелец счета (УК, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор), на котором скапливаются деньги на капремонт, согласно ст. 173 ЖК РФ обязан взыскивать задолженность в судебном порядке.
СпроситьТолько капитальный ремонт. Счёт за капремонт используется именно по программе капитального ремонта дома, а ремонт холлов, это обязанность УК, Вы платите за содержание жилья соответственно. Можно ли провести ремонт холлов в подъезде МКД за счёт средств на капитальный ремонт.
Счёт за капремонт используется именно по программе капитального ремонта дома, а ремонт холлов, это обязанность УК, Вы платите за содержание жилья соответственно.
Спросить
Должна ли ветеран труда платить за капремонт, если проживает одна и является собственником квартиры?
Нет не должна и уже давно. Заявление подавать необходимо в Фонд капремонта.
Фонд капитального ремонта Тульской области (https://kapremont71.ru/help/lgota/) - Порядок предоставления льгот на капремонт МКД и их размер. Ветеран труда, 85 лет, собственник квартиры, проживает одна, должна ли она платить за кап ремонт или, как в данном случае, либо компенсация за коммуналку, либо кап ремонт?
Нет не должна и уже давно. Заявление подавать необходимо в Фонд капремонта.
Фонд капитального ремонта Тульской области (https://kapremont71.ru/help/lgota/) - Порядок предоставления льгот на капремонт МКД и их размер.
СпроситьВиктор, к сожалению, уже не взыскать, так как долги за капремонт переходят к новому собственнику.
Закон это четко подтверждает:
Так, ч. 3 ст. 158 ЖК РФ устанавливает, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включая не исполненную предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Через суд после погашения долга, т.к. долг по наследству "переходит". Однако срок исковой давности точно пропущен и уменьшать сумму долга нужно будет при подач к вам иска. Платите текущий платёж по квитанции без погашения долгов. Можно взыскать, сейчас претензия на основе норм ГК, не оплатит - иск в суд, его настоящее местожительства известны? Была куплена квартира в ипотеку, оказалось что есть задолженость за капремонт более 30000 р. Возможно ли взыскать эту сумму с продавца?
Виктор, к сожалению, уже не взыскать, так как долги за капремонт переходят к новому собственнику.
Закон это четко подтверждает:
Так, ч. 3 ст. 158 ЖК РФ устанавливает, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включая не исполненную предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Спросить
Можно взыскать, сейчас претензия на основе норм ГК, не оплатит - иск в суд, его настоящее местожительства известны?
СпроситьЗа счет собственников. Стояк отопления общедомовое имущество, и меняют его за счёт средств как капремонта, так и текущего ремонта, но не за счёт собственников. Стояк до крана отопительного прибора - это общая собственность и меняется за счет ук. За счёт средств капремонта. Ерунду вам пишут, что за счёт государства. Меняется это за счёт собственников. Собственниками являются граждане и муниципалитет (собственник муниципальных квартир). Ежемесячно собственники платят за текущий и капитальный ремонт (можете проверить свои "расчётки") вот с этих денег и делается текущий либо капитальный ремонт общедомового имущества (т.е. эти материалы и работы уже собственниками оплачены) За счет УК, если для этого есть основания - стояк находится в ненадлежащем состоянии (течет, забит) и иначе, как заменой проблему не решить. За чей счет меняют стояк отопления многоквартирного дома. Квартиры есть приватизированные, и есть муниципальные.
Стояк отопления общедомовое имущество, и меняют его за счёт средств как капремонта, так и текущего ремонта, но не за счёт собственников.
Спросить
Стояк до крана отопительного прибора - это общая собственность и меняется за счет ук.
Спросить
Ерунду вам пишут, что за счёт государства. Меняется это за счёт собственников. Собственниками являются граждане и муниципалитет (собственник муниципальных квартир). Ежемесячно собственники платят за текущий и капитальный ремонт (можете проверить свои "расчётки") вот с этих денег и делается текущий либо капитальный ремонт общедомового имущества (т.е. эти материалы и работы уже собственниками оплачены)
СпроситьЗа счет УК, если для этого есть основания - стояк находится в ненадлежащем состоянии (течет, забит) и иначе, как заменой проблему не решить.
СпроситьВзимание платы неправомерно. Плата за обслуживание ОДПУ уже включена в СиРЖ. Какие либо дополнительные поборы неправомерны. Жалуйтесь в ГЖИ. При капитальном ремонте мкд по замене стояков были нарушены пломбы на приборах учета. Правомерно ли взимать плату за их установку, кап ремонт проводился по желанию собственников.
Плата за обслуживание ОДПУ уже включена в СиРЖ. Какие либо дополнительные поборы неправомерны. Жалуйтесь в ГЖИ.
СпроситьПредприятие пусть и платит за ремонт. Взносы на капитальный ремонт вносят только собственники. Вы платить не должны. Дом на балансе у предприятия должен ли я платить за капремонт.
Вам никаких денег не вернут, т.к. собственником квартиры Вы уже не являетесь. В случае признания жилья аварийным и подлежащим сносу собственнику выплачивается денежная компенсация. Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также [b]сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.[/b] ("Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014) Да. Можете вернуть эти деньги. Услуга не оказана. Платили вы. Продал квартиру и прислали письмо на мое имя, что возврат денег за кап ремонт так как дом не будут восстанавливать, но я то только только ее продал. Можно ли вернуть эти деньги? Или это такой обман застройщика.
Вам никаких денег не вернут, т.к. собственником квартиры Вы уже не являетесь. В случае признания жилья аварийным и подлежащим сносу собственнику выплачивается денежная компенсация. Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт. ("Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014)
Спросить
Если нельзя заключить индивидуальный договор, напрямую с электроснабжающими организациями, то риск конечно есть. Дмитрий, нет никакого риска, так как за все долги платит собственник, а их накопил предыдущий собственник. Вот с него и обязаны будут взыскать, а не с Вас.
Поэтому смело покупайте и лицевой счет обязаны будут оформить на Вас.
По закону к новому собственнику переходят только долги за капремонт
Об этом четко говорит Жилищный кодекс РФ! Риск огромный. Долги не у собственника покупаемого жилья, а у СНТ. Планируем покупку дома в СНТ, но узнали, что у этого СНТ милионные долги перед энергоресурсными организациями. Есть ли риск остаться без света и воды?
Если нельзя заключить индивидуальный договор, напрямую с электроснабжающими организациями, то риск конечно есть.
СпроситьДмитрий, нет никакого риска, так как за все долги платит собственник, а их накопил предыдущий собственник. Вот с него и обязаны будут взыскать, а не с Вас.
Поэтому смело покупайте и лицевой счет обязаны будут оформить на Вас.
По закону к новому собственнику переходят только долги за капремонт
Об этом четко говорит Жилищный кодекс РФ!
Спросить
Если дом признан аварийным, оплачивать коммунальные услуги придется, потому как они все равно предоставляются и используются. Что сюда входит:
[b]Горячее, холодное водоснабжение. Электроснабжение. Отопление. Водоотведение. Газоснабжение. Тепловая энергия. Вывоз мусора. Содержание и текущий ремонт дома.
[/b]
[quote]В ст. 153 ЖК РФ сказано, что собственники жилых помещений обязаны оплачивать коммунальные услуги и плату за жилое помещение. Ни слова об освобождении от ЖКУ при признании дома аварийным не говорится.[/quote]
Согласно ч.2 ст. 169 ЖК РФ, не уплачиваются взносы на капитальный ремонт, если дом признан аварийным или подлежит изъятию для государственных или муниципальных нужд. Освобождение от взносов полагается с месяца, следующего за месяцем признания дома аварийным или вынесения решения об изъятии земельного участка. Обязана ли я платить за найм аварийного жилья?
Если дом признан аварийным, оплачивать коммунальные услуги придется, потому как они все равно предоставляются и используются. Что сюда входит:
Горячее, холодное водоснабжение. Электроснабжение. Отопление. Водоотведение. Газоснабжение. Тепловая энергия. Вывоз мусора. Содержание и текущий ремонт дома.
В ст. 153 ЖК РФ сказано, что собственники жилых помещений обязаны оплачивать коммунальные услуги и плату за жилое помещение. Ни слова об освобождении от ЖКУ при признании дома аварийным не говорится.
Согласно ч.2 ст. 169 ЖК РФ, не уплачиваются взносы на капитальный ремонт, если дом признан аварийным или подлежит изъятию для государственных или муниципальных нужд. Освобождение от взносов полагается с месяца, следующего за месяцем признания дома аварийным или вынесения решения об изъятии земельного участка.
СпроситьДа, конечно. Вы же там живете.
С уважением. Содержание и текущий ремонт должна оплачивать. Капитальный ремонт не должна, пока она не собственник. Вы должны платить за все жилищно-коммунальные услуги.
За капитальный ремонт платить Вы не обязаны, так как согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ о[b]бязанность по уплате взносов на капитальный ремонт закреплена за собственниками помещений в доме[/b]. Скажите должна ли сирота оплачивать содержание жилья, и кап ремонт, первые пять лет? Пока квартира в соц найме.
Вы должны платить за все жилищно-коммунальные услуги.
За капитальный ремонт платить Вы не обязаны, так как согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт закреплена за собственниками помещений в доме.
СпроситьКрышу за свой счет отремонтировать можете, не платить взносы за кап. ремонт не можете. Взносы на кап. ремонт являются обязательными в силу закона. Хотела уточнить, счета на оплату на содержание и текущий ремонт нам выставляет ТСЖ, в общем счете нет строки взносы на капитальный ремонт. Должны ли нам выделять в счете строку капитальный ремонт? Я являюсь собственником нежилого помещения. Помещение пристроено к жилому дому. На данный момент нужен капитальные ремонт крыши над нашим помещением. Можем ли мы сей час отремонтировать крышу за свой счет и не платить после этого не платить взносы в фонд капитального ремонта?
Крышу за свой счет отремонтировать можете, не платить взносы за кап. ремонт не можете.
Спросить
Хотела уточнить, счета на оплату на содержание и текущий ремонт нам выставляет ТСЖ, в общем счете нет строки взносы на капитальный ремонт. Должны ли нам выделять в счете строку капитальный ремонт?
Спросить
Вам бы начать по иному действовать-обращаться в ТСЖ и составлять акты ущерба и требовать проведения ремонта, а если есть ущерб, то взыскивать.
Писать жалобы в Прокуратура и ФКР, в ГЖИ, при проведении проверки установят вину ТСЖ и это все сдвинет с мертвой точки.
Должны ли нам выделять в счете строку капитальный ремонту нас в Москве это вообще отдельная квитанция, так как деньги именно в ФКР идут.Спросить
Не платить нельзя. Обратитесь в администрацию вашего города, в отдел по ЖКХ-они подскажут как включить дом в план кап. ремонта. Вы обязаны платить за капремонт.
Жалуйтесь в ГЖИ. Платить нужно в любом случае. Жалуйтесь в Администрацию и Жилинспекцию. В многоквартирном доме капремонт не делали лет тридцать. При этом оплату мы вносим регулярно. Как заставить УК сделать капремонт? Или как тогда не платить за капремонт?
Никто платежи за капитальный ремонт не отменял и собственникам квартир нужно его ежегодно оплачивать.
СпроситьАлександр, возможность полностью или частично освобождается от уплаты взносов на капитальный ремонт семьи, в которых проживают неработающие пенсионеры в возрасте от 70 лет и инвалиды I и II группы. Либо полностью освобождены от необходимости платить взносы на капремонт жители: Аварийных домов или зданий, которые подлежат сносу; Домов, которые находятся на земле, изымаемой для государственных или муниципальных нужд. Такие дома не включаются в региональные программы капитального ремонта.
СпроситьЗдравствуйте. Можно не платить. Задолженность могут потребовать только за 3 года. Это срок давности по таким долгам. Счет на капитальный ремонт выставляется законно. Многоквартирный дом на 18 квартир, на протяжении длительного времени, а именно с момента постройки в 70-х годах, дом находился на самообслуживании. Ни кто его не принимал. И ни когда небыло управляющей компании. Администрация районо без каких било уведомлений жильцов дома и собраний передали дом в областной фонд модернизации, которые начали выставлять счёт жильцам за капитальный ремонт за 10 лет и требуют выплатить задолженности. Законно ли это?
Задолженность могут потребовать только за 3 года. Это срок давности по таким долгам. Счет на капитальный ремонт выставляется законно.
Спросить
